消防工程維保合同范本（3篇）

第10頁共10頁消防工程維保合同范本施工單位?:(以下簡?稱乙方)?按照《__?_合同法》?、《___?建筑法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、誠實?守信和互惠?互利的原則?，針對__?_萬維物業(yè)?服務有限公?司所屬的光?極大廈消防?系統(tǒng)檢修維?保項目的具?體情況，為?進一步明確?甲乙雙方的?權(quán)利、責任?、義務和協(xié)?調(diào)配合，確?保本工程能?夠按期保質(zhì)?保量順利完?成，甲乙雙?方在完全清?楚和理解本?合同條款的?基礎(chǔ)上，在?自覺、自愿?的前提下及?乙方完全清?楚施工現(xiàn)場?的實際__?_情況、場?地條件、承?包范圍等，?經(jīng)友好協(xié)商?達成一致，?特簽訂本施?工合同，以?資共同遵守?.第一章?工程概況?1、工程名?稱:2、?工程地點:?3、工程?內(nèi)容:A?、火災自動?報警系統(tǒng):?主機、探測?器、按鈕、?模塊、層顯?、聲光報警?器等達到正?常工作狀態(tài)?。無誤報達?到與各個系?統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)?正常運行。?B、消防?廣播系統(tǒng):?音源、前置?、功放、揚?聲器等達到?正常使用工?作狀態(tài)并達?到聯(lián)動啟動?狀態(tài)。C?、自動噴水?滅火系統(tǒng):?噴淋泵、壓?力開關(guān)、水?流指示器、?濕式報警閥?等達到正常?工作狀態(tài)并?達到聯(lián)動手?動正常。?D、室內(nèi)消?火栓給水系?統(tǒng):消火栓?、消防泵等?達到正常工?作狀態(tài)并達?到聯(lián)動手動?狀態(tài)正常。?3、承包?方式:包工?4、質(zhì)量?標準:達到?優(yōu)良標準.?第二章工?程監(jiān)督1?、甲方委派?為本工程的?專人監(jiān)督員?，乙方自覺?接受監(jiān)督人?員的監(jiān)督、?檢查.2?、甲方委派?專職監(jiān)督人?員的權(quán)限范?圍為:本合?同所涉及的?維保工程.?全面負責工?程的質(zhì)量、?進度、安全?監(jiān)督、檢查?和驗收等工?作.第三?章工程驗收?標準1、?每月對此工?程按系統(tǒng)進?行試驗，乙?方應按國家?規(guī)范有關(guān)規(guī)?定要求，向?甲方提交完?整的調(diào)試記?錄及存在問?題說明和相?應解決辦法?。.2、?當維保例行?需要定期檢?測時，其檢?測費用由甲?方承擔,乙?方協(xié)調(diào)辦理?相關(guān)手續(xù)。?3、每年?工程維保結(jié)?束后，乙方?將維保記錄?及相關(guān)技術(shù)?資料和消防?定期檢測報?告全部移交?甲方備檔。?4、在維?保合同期內(nèi)?此工程乙方?負責維護和?管理.5?、每次調(diào)試?檢查結(jié)束后?，乙方寫出?詳細的檢查?報告并交甲?方一份存檔?。6、日?檢記錄由建?設(shè)單位監(jiān)控?人員負責填?寫，乙方負?責指導。?7、乙方保?證每月兩次?到現(xiàn)場進行?檢查、維護?。8、乙?方接到甲方?緊急通知后?保證在__?_小時內(nèi)到?達現(xiàn)場處理?出現(xiàn)的緊急?情況。9?、乙方必須?保證設(shè)備完?好率達到_?__%，如?達不到消防?規(guī)定由乙方?負責。第?四章工程保?修保修范?圍:由于?乙方施工質(zhì)?量問題和所?選用材料、?設(shè)備等質(zhì)量?問題，均屬?乙方保修范?圍.但由不?可抗力原因?造成的損失?除外，如雷?擊等。第?五章現(xiàn)場變?更及現(xiàn)場簽?證本工程?范圍以外，?由于甲方原?因增加的工?作量進行現(xiàn)?場簽證.?第六章雙方?責任和義務?:甲方:?1、按協(xié)?議要求及時?支付維保款?。2、建?設(shè)單位及時?協(xié)調(diào)施工中?各個辦公室?開關(guān)門等。?乙方:1?、接受甲方?各職能部門?及項目經(jīng)理?的管理。嚴?格按照甲方?的技術(shù)要求?、工程質(zhì)量?和進度要求?文明施工，?接受建設(shè)單?位《施工現(xiàn)?場安全管理?責任書》和?《施工現(xiàn)場?安全管理規(guī)?定》。2?、按甲方要?求及時施工?。3、維?保期內(nèi)出現(xiàn)?緊急情況，?但消防設(shè)備?不能正常運?轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的?后果由乙方?負責。4?、負責為建?設(shè)單位辦理?自動噴水滅?火系統(tǒng)、火?災自動報警?系統(tǒng)、消防?廣播系統(tǒng)、?室內(nèi)消火栓?給水系統(tǒng)等?系統(tǒng)消防定?期檢測合格?手續(xù)(含政?府職能要求?變更的檢測?項目也包含?在此合同范?圍內(nèi))。?第七章工程?造價及付款?方式1、?總金額:此?項目總金額?為(大寫)?:(小寫)?:元整人民?幣。2、?付款方式:?第八章第?九章合同?期限合同份?數(shù)合同期?限一年()?本合同內(nèi)?容有涂改或?手寫修改的?一律無效.?一、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份正?本.二、?本合同附件?，是本合同?的組成部分?.三、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決.?第十章違約?責任單方?違約要向另?一方按《合?同法》規(guī)定?承擔賠償責?任。由于維?護不及時造?成甲方人員?、財產(chǎn)的損?失按實際賠?償。第十?一章附表?具體見后各?個系統(tǒng)維保?內(nèi)容附表(?附表內(nèi)容均?為國家有關(guān)?驗收規(guī)范規(guī)?定的維護保?養(yǎng)內(nèi)容)?甲方:(發(fā)?包方公章)?乙方:(承?包方公章)?地址:地址?:電話:電?話:負責人?(簽字):?負責人(簽?字):日?期:年月日?日期:年月?日消防工程維保合同范本（二）甲?方:(蓋章?)乙方:?(蓋章)?簽訂時間:?年月日地點?:根據(jù)國?家和地方有?關(guān)建筑消防?設(shè)施的法規(guī)?和技術(shù)規(guī)范?，為了保障?建筑消防設(shè)?施正常運行?，簽署本維?護保養(yǎng)合同?。第一條?:合同對象?工程名稱?:火災自?動報警系統(tǒng)?□噴淋冷?卻系統(tǒng)□泡?沫滅火系統(tǒng)?□氣體滅火?系統(tǒng)□防火?分隔系統(tǒng)□?防排煙系統(tǒng)?□應急照明?及疏散指示?系統(tǒng)□消防?通訊設(shè)備□?移動滅火系?統(tǒng)□其它消?防設(shè)施注?:在選定對?象的方框中?打“√”，?沒有的打“?___”。?第二條:?合同執(zhí)行目?標根據(jù)國?家和地方有?關(guān)建筑消防?設(shè)施的技術(shù)?規(guī)范，對合?同范圍進行?維護保養(yǎng)，?保障其正常?運行。第?三條:雙方?責任一、?甲方責任:?1、提供?合同范圍內(nèi)?經(jīng)公安消防?機構(gòu)認可的?全部施工_?__竣工圖?紙及所有消?防設(shè)施的合?法合格手續(xù)?。2、承?擔因合同對?象本身的質(zhì)?量問題或使?用過程中產(chǎn)?生價值__?_元以上的?維修費用以?及元器件更?換;3、?負責消防設(shè)?施系統(tǒng)的日?常運行管理?;發(fā)現(xiàn)問題?及立即通知?乙方并為乙?方執(zhí)行本合?同提供必要?的工作方便?;4、對?乙方指出的?消防隱患、?整改方案及?時作出批復?。在此審批?過程中由于?甲方耽誤時?間過長，消?防系統(tǒng)或器?材不能正常?運轉(zhuǎn)和使用?，導致發(fā)生?的一切后果?由甲方自行?負責;5?、按合同規(guī)?定的金額和?支付方式支?付乙方維修?保養(yǎng)費。?二、乙方責?任:1、?根據(jù)國家和?地方有關(guān)建?筑消防設(shè)施?的法規(guī)和技?術(shù)規(guī)范，對?甲方提供的?合同范圍內(nèi)?的消防設(shè)施?進行維修保?養(yǎng)，保障其?正常運行(?不可抗拒的?自然災害和?人為破壞等?因素除外)?。2、對?合同范圍內(nèi)?的消防設(shè)施?除進行定期?維修外，在?接到甲方消?防設(shè)施故障?__通知后?應在___?小時內(nèi)派人?前往維修。?3、定期?向甲方和消?防機構(gòu)報告?合同范圍內(nèi)?的消防設(shè)施?的運行情況?;承擔維修?保養(yǎng)過程中?產(chǎn)生價值_?__元以下?的維修費用?以及元器件?更換費用。?4、遵守?和執(zhí)行國家?、地方有關(guān)?建筑消防設(shè)?施的法規(guī)和?技術(shù)規(guī)范;?定期共同向?公安消防機?構(gòu)報告合同?對象的運行?并接受其監(jiān)?督。5、?在保養(yǎng)過程?中如遇到消?防系統(tǒng)或器?材維修費用?超過___?元的，必須?以書面形式?向甲方報告?;對重大消?防隱患及時?書面報告甲?方。6、?對甲方消防?設(shè)施故障_?_通知及消?防隱患、整?改方案的批?復及時__?_實施，由?于乙方耽誤?時間過長，?消防系統(tǒng)或?器材不能正?常運轉(zhuǎn)和使?用，導致發(fā)?生的一切后?果由乙方負?責。第四?條:合同執(zhí)?行期限本?合同執(zhí)行自?年月日止。?第五條:?合同金額、?付款方式?本合同總金?額:大寫人?民幣:叁仟?伍佰圓整(?___元)?。付款方?式:本合同?雙方簽字即?時生效，在?乙方辦好《?消防工程維?護保養(yǎng)證》?交給甲方_?__天內(nèi)應?一次性向乙?方支付本年?度維修保養(yǎng)?費。第六?條:違約責?任:雙方?不得無故終?止合同，如?有違約，則?由違約方按?未執(zhí)行部份?合同金額的?___%向?對方賠付違?約金;甲方?未按合同規(guī)?定時限支付?維修保養(yǎng)費?用，按合同?總金額__?_%向乙方?支付滯納金?;乙方未按?合同規(guī)定履?行維保養(yǎng)職?責，按合同?總金額__?_%向甲方?支付違約金?。第七條?:維修保養(yǎng)?的范圍一?、消火栓系?統(tǒng)1、手?動啟動電動?消防泵，并?模擬自動控?制條件進行?自動啟動消?防泵，進行?主、備泵切?換功能試驗?;2、測?試管網(wǎng)水壓?，檢查管網(wǎng)?、消火栓頭?有無漏水現(xiàn)?象;消防水?帶，水__?_配置是否?完整;指示?燈，破碎按?鈕、報警線?路是否完好?。本合同?由甲、乙雙?方法人代表?或者其委托?人簽字并蓋?章后生效;?本合同一?式兩份，由?甲、乙雙方?各持一份，?具有同等效?力;本合?同應報公安?消防機構(gòu)備?案(影印件?)。本合?同未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。第九?條:雙方簽?章甲方:?乙方:代?表:代表:?地址:地?址:電話?:電話:消防工程維保合同范本（三）甲方:?乙方:?根據(jù)公安部?___年第?___號通?知精神及_?__市消防?條例第十條?、三十五條?規(guī)定，明確?消防設(shè)施的?維護保養(yǎng)責?任，確保自?動消防設(shè)施?的正常運行?。提高自動?消防系統(tǒng)的?火災抵御能?力，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商達?成如下合同?條款:一?、工程名稱?:二、工程?地點:三、?維保項目:?1—___?項1、火?災自動報警?系統(tǒng);2?、聯(lián)運控制?系統(tǒng);3?、消火栓滅?火系統(tǒng);?4、水噴淋?自動滅火系?統(tǒng);5、?消防排煙通?風系統(tǒng);?6、應急疏?散系統(tǒng);?7、區(qū)域報?警系統(tǒng)。?四、維保期?:維保期年?，從年月日?至五、維?保費用及付?款方式:?1、維保費?用:每年￥?元，大寫2?、付款時間?及方式:合?同簽訂后半?月甲方支付?乙方總合同?款的___?%即￥元(?大寫:)，?合同期滿七?日支付乙方?總合同款的?___%即?￥(大寫:?)，付款方?式采用現(xiàn)金?或同城轉(zhuǎn)賬?。3、一?次性更換材?料單價在以?上的費用由?甲方支付。?六、雙方?的義務和責?任:(一?)甲方的義?務和責任:?1、甲方?應向乙方提?供全套消防?系統(tǒng)的竣工?材料、圖紙?，便于掌握?消防系統(tǒng)的?情況和開展?維護工作，?合同期滿后?歸還甲方。?2、甲方?不得將消防?設(shè)施設(shè)備挪?用，若因此?造成的損壞?，責任由甲?方承擔。?3、在對隱?患工程進行?維修時，乙?方盡量保護?原設(shè)備，如?有不可避免?的地方，造?成原裝修材?料的損壞，?修復工作由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?4、甲方需?改造工作涉?及到消防系?統(tǒng)的改變時?，甲方應事?先通知乙方?，乙方應協(xié)?助甲方修復?和完善消防?系統(tǒng)，所需?費用由甲方?承擔。5?、甲方應確?定消防控制?中心有專人?___小時?值班監(jiān)控。?建立檢查維?修設(shè)備登記?薄，為維護?人員提供設(shè)?備出入證件?。設(shè)備發(fā)生?故障時應及?時通知維修?單位，發(fā)生?火災事故時?應及時處理?。6、對?乙方例檢所?做的記錄、?報告，甲方?應制定專人?負責核對簽?字。(二?)乙方責任?與義務:?1、乙方需?具備有關(guān)部?門認定的現(xiàn)?代消防系統(tǒng)?維保資質(zhì)，?并對資質(zhì)的?真實性、有?效性負責，?承擔由于資?質(zhì)的真實性?、有效性而?引起的責任?。維護人員?必須有專業(yè)?的維保技術(shù)?資格，有高?度的責任感?和認真負責?的精神，對?所承擔的消?防系統(tǒng)保證?質(zhì)量第一，?科學檢查、?精心維護使?消防系統(tǒng)靈?敏、可靠，?保持常年運?行。2、?乙方在合同?簽訂___?天內(nèi)完成整?個系統(tǒng)的普?查，并將普?查后的結(jié)果?以書面形式?呈報甲方，?對普查系統(tǒng)?所存在的問?題進行恢復?。3、對?所承接的消?防維保進行?每月兩次的?例檢，并做?好月檢、季?檢、年檢報?告等工作，?對發(fā)現(xiàn)的問?題限期進行?整改，并出?具有效的系?統(tǒng)正常運行?的檢測報告?。4、乙?方___小?時開通服務?咨詢電話，?并負責__?_小時排故?。消防系統(tǒng)?發(fā)生故障時?，乙方接到?甲方通知后?，應在__?_小時內(nèi)到?達現(xiàn)場，在?___小時?內(nèi)解決一般?故障，__?_小時內(nèi)解?決重大故障?。如不能在?___小時?內(nèi)解決的，?乙方應書面?說明原因及?需要的維修?期限，并提?出臨時安全?防范措施，?配合甲方人?員應對緊急?情況。5?、消防系統(tǒng)?發(fā)生重大故?障，必須進?行較大的維?修或更換部?件，須報甲?方批準。甲?方應迅速給?予乙方答復?，如因甲方?延誤造成一?切后果由甲?方承擔。但?系乙方的過?錯造成的由?乙方承擔一?切責任。?6、消防部?門檢查工作?時，乙方應?主動參加、?認真聽取消?防部門的意?見，積極配?合甲方工作?，對消防系?統(tǒng)存在的問?題按要求進?行完善。?7、乙方應?積極協(xié)助甲?方建立自動?消防系統(tǒng)有?關(guān)管理制度?，根據(jù)維修?工作需要，?向消防監(jiān)控?值班提供相?應的記錄、?記事本。指?導自動消防?監(jiān)控人員正?確使用監(jiān)控?設(shè)備，監(jiān)控?人員對值