委托二手房買賣合同

第3頁(yè)共3頁(yè)委托二手房買賣合同?委托方：房?屋出售方(?以上稱甲方?)受方(?購(gòu)房方)：?___(以?上稱乙方)?受托方：?(以下稱丙?方)：甲?乙雙方在平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?丙方居間服?務(wù)促成簽訂?了《___?省房屋轉(zhuǎn)讓?合同》，現(xiàn)?雙方就該合?同所涉及房?地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶相關(guān)事?宜，共同委?托丙方辦理?，并達(dá)成如?下協(xié)議：?1.甲方將?坐落于__?_建筑面積?為_(kāi)__平?方米的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)計(jì)?人民幣(大?寫)：__?_元整(￥?___元)?。2.甲?方向丙方支?付委托代理?費(fèi)計(jì)人民幣?(大寫)：?元整(￥元?)，乙方向?丙方支付委?托代理費(fèi)計(jì)?人民幣(大?寫)：__?_元整(￥?元)。(注?：丙方中介?費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?，以房屋最?終成交價(jià)總?額的收取)?3.從委?托方、受方?(以上稱乙?方)簽約之?日起公司義?務(wù)免費(fèi)做媒?體、網(wǎng)絡(luò)、?報(bào)紙等廣告?宣傳，直到?找到購(gòu)房的?客戶為止，?委托方、受?方必須跟丙?方簽二手房?委托代理合?同，并且要?向丙方交納?定金，房屋?交易后甲乙?雙方所交的?定金，可抵?丙方代理費(fèi)?，剩余代理?費(fèi)甲乙雙方?簽訂合同后?，一次性付?給丙方。委?托方不得讓?其他代理商?銷售，在丙?方代理期間?，委托方不?得私自售房?或地皮，如?果中途委托?方將房屋售?出，丙方收?取的定金不?予退回，并?且委托方必?須承擔(dān)代理?傭金。4?、甲乙雙方?的房款支付?方式:甲?乙雙方與丙?方簽訂委托?代理合同之?日起，乙方?必須向甲方?交納購(gòu)房定?金(大寫)?___小寫?___;剩?余房款在_?__個(gè)工作?日內(nèi)一次性?付清。如有?一方違約所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由違約?方承擔(dān)。?5.甲、乙?雙方在簽訂?房屋買賣合?同后,可以?共同委托丙?方代辦房地?產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶?,甲乙方必?須提供相關(guān)?資料，稅費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)、?土地局等有?關(guān)部門所收?費(fèi)用由乙方?向丙方一次?性繳納代理?費(fèi)___。?丙方送交相?關(guān)部門受理?，同時(shí)丙方?承諾盡快辦?妥《房屋所?有權(quán)證》、?《契證》、?《國(guó)有土地?使用權(quán)證》?。(在交易?過(guò)程中，如?遇政府職能?部門調(diào)整有?關(guān)交易政策?或甲、乙雙?方及配偶不?配合導(dǎo)致辦?證期限順延?或不能過(guò)戶?，丙方不承?擔(dān)責(zé)任。)?6.如甲?方隱瞞房屋?存在共有、?爭(zhēng)議、抵押?、被查封、?被凍結(jié)、被?扣押等情況?或甲、乙雙?方的任何一?方利用__?_、假結(jié)婚?證明、假房?屋所有權(quán)證?等___進(jìn)?行交易的，?甲乙雙方分?別承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?7.本合同?不得擅自終?止，如委托?方(包括甲?方或乙方)?無(wú)故終止，?丙方將不予?返還違約方?所交委托代?理費(fèi)，交易?稅費(fèi)按實(shí)結(jié)?算;如丙方?無(wú)故終止，?則雙倍退還?所收委托代?理費(fèi)。8?.甲乙雙方?與丙方若因?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的向所管轄?權(quán)的人民法?院訴訟解決?。9.本?合同自委托?方(甲、乙?雙方)與丙?方簽字蓋章?后生效，本?合同一式_?__份，均?具有同等法?律效力。?10.本合?同與《__?_省房屋轉(zhuǎn)?讓合同》發(fā)?生沖突時(shí)，?以《___?省房屋轉(zhuǎn)讓?合同》為準(zhǔn)?，《___?省房屋轉(zhuǎn)讓?合同》沒(méi)有?約定的，以?本合同為準(zhǔn)?