天津房屋租賃合同范本

第3頁共3頁天津房屋租賃合同范本出租方：?承租方：?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方和承?租方的義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共年?零月，出租?方自年月日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?年月日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3、?承租人拖欠?租金累計達?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標準和交?納期限，按?國家的（范?本）規(guī)定執(zhí)?行（如國家?無統(tǒng)一規(guī)定?，則由雙方?協(xié)商決定）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以沖抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方和承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任1、?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償元。?2、出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責?償付違約金?元。3、?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋?的，負責償?付違約金元?；如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4、承?租方逾期交?付違約金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責賠償。?第七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?___申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?_份；合同?副本份送單?位備案。?出租方（蓋?章）承租方?（蓋章）：?鑒（公）證?意見地址?：地址：?法定代表人?（簽名）法?定代表人（?簽名）委?托代理人（?簽名）委托?代理人（簽?名）開戶?銀行：開戶?銀行：