毛坯房裝修合同范本

第4頁共4頁毛坯房裝修合同范本?出租方：以?下簡稱甲方?。承租方?：以下簡稱?乙方。根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、甲方?將坐落在的?房屋，建筑?面積平方米?、使用面積?平方米，出?租給乙方使?用。裝修及?設(shè)備情況：?。二、租?賃期限1?、租賃期共?年，甲方從?年月日起將?此房屋交付?乙方使用，?至年月日止?。2、乙?方如利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的。甲方?可終止合同?，收回房屋?。三、租?金、押金、?交納期限和?交納方式?1、甲乙雙?方議定月租?金元，計人?民幣(大寫?)，由乙方?在簽訂合同?后___個?工作日內(nèi)交?納。每半年?支付一次，?甲方只提供?收款收據(jù)。?以后支付應(yīng)?在付款期末?前___天?支付。逾期?半個月未付?房租時，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋。2?、甲乙雙方?議定月租金?每年上浮元?，計人民幣?(大寫)。?租賃期限內(nèi)?不得以其他?任何理由任?意調(diào)整租金?。3、甲?方收乙方押?金元，計人?民幣(大寫?)。乙方退?租時，結(jié)清?水、電、氣?、物業(yè)費、?網(wǎng)絡(luò)費及有?線電視費等?一切應(yīng)歸乙?方繳納的費?用，交還鑰?匙后，由甲?方全額退還?乙方押金。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，能長?期正常使用?。合同租賃?期滿后，甲?方同意乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?2、甲方在?租賃期內(nèi)房?屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移應(yīng)提前?___個月?通知乙方，?并保證乙方?在合同期內(nèi)?的租賃權(quán)益?。3、甲?方在房屋租?賃期間，應(yīng)?積極配合乙?方各項工作?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方將該房?屋作為公司?宿舍居住使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方裝修時原?則上不得改?變房屋整體?結(jié)構(gòu)，因裝?修需求對結(jié)?構(gòu)有所調(diào)整?時，需得到?甲方的書面?同意后方可?執(zhí)行，裝修?費用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃合同?因期滿而終?止時，乙方?不再要求裝?修費用作價?補償，并且?按照裝修后?的結(jié)構(gòu)將該?房屋交還給?甲方，但房?屋內(nèi)由乙方?自行購買的?家電等物品?可由乙方退?租時帶走。?4、乙方?保證按時繳?納應(yīng)由乙方?承擔(dān)的房費?、物業(yè)管理?費、水費、?電費、燃?xì)?費、有線電?視費等費用?。5、乙?方承諾房屋?租賃期間，?由于乙方引?起的民事糾?紛，由乙方?負(fù)責(zé)處理，?產(chǎn)生的民事?賠償由乙方?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?合同雙方?如一方未履?行本合同約?定的條款，?違約方須賠?償給對方違?約金，具體?數(shù)額以前期?實際所付出?費用為準(zhǔn)。?七、免責(zé)?條款1、?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。八、爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向經(jīng)濟(jì)合?同___申?請仲裁，也?可向人民法?院起訴。?九、其他約?定事宜十?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同壹式?貳份，甲乙?方各執(zhí)壹份?。從簽字之?日起生效，?到期自動作?廢。本合?同附甲方的?購房合同書?復(fù)印件、_?__復(fù)印件?各一份。?甲方(簽字?蓋章)：乙?方(簽字蓋?章)：年?月日年月日?相關(guān)閱讀?：毛坯房裝?修流程及注?意事項設(shè)?計階段：?一、平面布?置圖。(最?重要的一步?)。二、?立面裝飾圖?(效果圖)?。三、確?定衛(wèi)生潔具?的款式、尺?寸。熱水器?的種類，尺?寸、排煙機(jī)?的款式及尺?寸、家俱的?尺寸、各房?間的用電位?置(包括有?線信號線，?寬帶線，電?話線)。?施工階段：?1、水電?改造施工。?(注：水管?暗設(shè)時的深?度要大些，?有調(diào)整的余?地：內(nèi)牙彎?位置。記錄?水電的走向?位置。)?2、衛(wèi)生間?防水工程。?(做___?小時的閉水?試驗，確認(rèn)?后方可進(jìn)行?下道工程)?3、瓦工?墻地磚鋪設(shè)?。(衛(wèi)生間?地磚的鋪設(shè)?要注意：排?水坡度，磚?底的素水泥?漿一定要帶?防水劑施工?粘貼。上面?提到的內(nèi)牙?彎頭位置要?注意兩個口?的平直，不?能超出瓷磚?面。將水電?管的走向位?置用紙帶貼?好)4、?木作工程。?(注意飾面?板的施工清?潔，及不要?受傷)5?、油漆工程?。(混漆注?意：原子灰?不能厚。清?漆底漆做的?位。)6?、地板鋪設(shè)?。(地面平?整度要附合?要求，伸縮?縫留好，地?板要鋪在門