最新小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第3頁(yè)共3頁(yè)最新小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人?：___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）買(mǎi)受?人：___?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）甲?、乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?自有坐落_?__市__?_路___?號(hào)房屋__?_間，建筑?面積___?平方米售賣(mài)?給乙方。?二、甲方出?售給乙方的?房屋東至_?__，南至?___，西?至___，?北至___?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元，由甲?方售賣(mài)給乙?方。四、?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買(mǎi)?賣(mài)合同之日?，付人民幣?___萬(wàn)元?；第二期在?交付房屋之?日，付人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元；第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。五、?甲方應(yīng)自本?合同簽訂之?日起___?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過(guò)戶(hù)登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書(shū)面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。七、本?合同簽訂前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅收、?費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生?的過(guò)戶(hù)登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。?八、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期一天?按房?jī)r(jià)總額?的___‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)_?__個(gè)月時(shí)?，乙方得解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。九、乙?方全部或部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過(guò)_?__個(gè)月時(shí)?，甲方得解?除本合同。?解約時(shí)，乙?方已付的房?價(jià)款作為賠?償金歸甲方?所有。十?、甲方保證?其出賣(mài)給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無(wú)其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買(mǎi)受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時(shí)，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合?同約定的不?符，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，甲方?應(yīng)于___?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?在房?jī)r(jià)款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地（包括庭?院圍墻等）?所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方?取得上述房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?稅及其他有?關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?法律效力。?十四、本?合同一式_?__份，甲?乙方各執(zhí)_?__份，另?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)