建筑外墻施工合同范本

第11頁共11頁建筑外墻施工合同范本第一條:?分包工程概?況1、工?程名稱:?2、工程地?點(diǎn):3、?工程內(nèi)容:?第二條:?施工依據(jù)、?材料名稱及?主要施工工?藝按本工程?外墻內(nèi)保溫?部分按施工?圖紙和設(shè)計(jì)?要求施工(??；⒅?、?抗裂砂漿、?玻纖網(wǎng)、帶?園盤塑料膨?脹錨栓、Ф?0.6熱鍍?鋅電焊網(wǎng))?，具體要求?:一、1?2#13#?樓南面墻_?__mm無?機(jī)保溫砂漿?的做法1?、墻體表面?清理干凈，?刷界面砂漿?一遍。2?、抹保溫砂?漿。3、?抹抗裂砂漿?(壓人耐堿?網(wǎng)格布)涂?抹壓光，_?__mm厚?。4、帶?圓盤塑料膨?脹錨栓錨入?墻內(nèi)〉50?，@500?___50?0固定Ф0?.6熱鍍鋅?電焊網(wǎng)。(?熱鍍鋅電焊?網(wǎng)的具_(dá)_?_置如下圖?)二、1?1#12#?13#樓東?面、西面、?南面墻，_?__mm厚?無機(jī)保溫砂?漿做法:?1、墻體表?面清理干凈?，刷界面砂?漿一遍。?2、抹保溫?砂漿。3?、抹抗裂砂?漿(壓人耐?堿網(wǎng)格布)?涂抹壓光，?___mm?厚。第三?條:工程工?期1、開?工時(shí)間:以?甲方書面通?知為準(zhǔn)。?2、工期:?3、在施?工過程中，?如遇下列情?況則工期順?延:(1?)由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害。(?2)發(fā)包人?原因造成工?期延誤。?(3)發(fā)包?人書面認(rèn)可?的其他原因?。第四條?:工程質(zhì)量?要求1、?工程質(zhì)量必?須滿足驗(yàn)收?要求，并滿?足規(guī)范要求?、保證驗(yàn)收?合格。2?、乙方必須?嚴(yán)格按施工?圖及規(guī)范要?求施工，確?保工程質(zhì)量?。3、乙?方應(yīng)認(rèn)真按?照甲方安排?___施工?，隨時(shí)接受?甲方施工管?理人員的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)、?建立內(nèi)部“?三檢制”為?甲方驗(yàn)收積?極創(chuàng)造條件?，工程質(zhì)量?符合JG1?49-__?_保溫工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，對(duì)甲方?提出的質(zhì)量?問題及時(shí)整?改。第五?條:結(jié)算方?式1、工?程量:外墻?內(nèi)保溫面積?2。5.?5公分厚約?2、合同?單價(jià):3?.5公分:?___元/?m2;5?.5公分:?___元/?m2(含人?工費(fèi)用);?3、其他?:工程量結(jié)?算以實(shí)際施?工面積為準(zhǔn)?;4、結(jié)?算金額:?外墻內(nèi)保溫?結(jié)算金額=?合同單價(jià)_?__按實(shí)際?施工面積據(jù)?實(shí)結(jié)算+其?他。第六?條:付款方?式第七條?:甲、乙雙?方職責(zé)1?、甲方職責(zé)?:(1)?甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場協(xié)調(diào)乙方?施工，并為?乙方施工提?供方便。?(2)甲方?需變更施工?設(shè)計(jì)的，應(yīng)?當(dāng)以書面形?式向乙方提?出設(shè)計(jì)變更?要求。(?3)甲方配?合乙方解決?其它施工單?位的協(xié)調(diào)事?宜。(4?)甲方為乙?方無償提供?施工用水電?、道路、施?工腳手架、?跳板、提升?機(jī)和存放施?工材料、設(shè)?備的場地。?(5)甲?方負(fù)責(zé)__?_有關(guān)人員?共同審定施?工___設(shè)?計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)?收、確保安?全及處理施?工過程中的?問題。(?6)甲方可?監(jiān)督乙方的?施工進(jìn)度及?施工質(zhì)量，?如乙方的施?工進(jìn)展、質(zhì)?量、安全、?文明施工不?能達(dá)到業(yè)主?和甲方的要?求，甲方有?權(quán)要求乙方?達(dá)到規(guī)定的?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全、文?明施工要求?，如不按要?求施工甲方?有權(quán)對(duì)乙方?以罰款的方?式進(jìn)行處罰?，拒不執(zhí)行?的甲方有權(quán)?辭退乙方。?(7)甲?方有權(quán)對(duì)乙?方的工資支?付進(jìn)行監(jiān)督?，督促其依?法支付農(nóng)民?工資。2?、乙方責(zé)任?:(1)?乙方在施工?過程中乙方?必須有現(xiàn)場?負(fù)責(zé)調(diào)解、?技術(shù)指導(dǎo)的?負(fù)責(zé)人。?(2)乙方?必須按照分?包合同的約?定，對(duì)分包?工程進(jìn)行認(rèn)?真施工。分?包人在施工?中發(fā)現(xiàn)分包?工程的設(shè)計(jì)?或工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)?要求存在錯(cuò)?誤、遺漏、?失誤或其它?缺陷，應(yīng)立?即通知發(fā)包?人。(3?)乙方必須?在施工開始?___天前?，向甲方提?供施工方案?一式___?份，并參加?甲方___?的各種有關(guān)?是交底工作?，施工完后?，配合甲方?完善資料。?(4)乙?方必須保證?施工安全，?若發(fā)生工傷?(含病故)?，安全事故?，責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?(5)若乙?方原因工程?不能按期完?工，有乙方?承擔(dān)工期違?約責(zé)任，并?按工期每延?誤一天罰款?合同總額的?___‰。?(6)若?乙方工程質(zhì)?量驗(yàn)收不合?格，無條件?進(jìn)行返修直?到驗(yàn)收合格?為止，由于?質(zhì)量問題返?工以及驗(yàn)收?中產(chǎn)生的各?種費(fèi)用全部?由乙方負(fù)責(zé)?。(7)?若甲方不能?按期支付工?程款，由甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任，并按?每延誤一天?罰款合同總?額的___?‰。(8?)乙方負(fù)責(zé)?所有材料的?檢測并確保?驗(yàn)收合格，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(9)乙方?在施工過程?中所產(chǎn)生的?垃圾、廢棄?物，乙方要?按甲方的要?求按時(shí)清掃?。第八條?:文明施工?及環(huán)境保護(hù)?乙方必須?遵守甲方現(xiàn)?場文明施工?要求，無條?件接受甲方?文明施工現(xiàn)?場管理的各?項(xiàng)規(guī)定并遵?照?qǐng)?zhí)行。乙?方在施工中?必須做到完?工清場，確?保工作面內(nèi)?的清潔衛(wèi)生?;并主動(dòng)搞?好成品保護(hù)?，不得損壞?其它成品和?半成品;搞?好保衛(wèi)和防?火，防盜、?防哄搶工作?。第九條?:其它1?、本合同自?簽定之日起?即具有法律?效力，雙方?必須完全履?行，不得任?意變更或解?除，若發(fā)生?糾紛，雙方?首先應(yīng)友好?解決、協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?2、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?生效，辦理?完財(cái)務(wù)結(jié)算?手續(xù)，工程?款付清后自?動(dòng)失效，?3、本工程?施工合同一?式肆份，甲?乙雙方各持?貳份，具有?同等法律效?力。甲方?:乙方:?合同簽訂時(shí)?間:年月日?發(fā)包方(?甲方)地?址:電話:?法定代表人?:承包方?(乙方):?地址:電?話為明確?甲乙雙方在?施工過程中?的權(quán)利義務(wù)?，促使雙方?互相創(chuàng)造條?件，搞好配?合協(xié)作，按?時(shí)保質(zhì)保量?地完成工程?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同(?一式兩份)?，以便共同?遵守。一?、總則1?、工程名稱?及地點(diǎn):?2、工程范?圍:本合同?的建筑施工?總面積__?_平方米(?詳見圖紙)?3、工程?單價(jià)(預(yù)算?定額):砌?磚每塊_元?，抹墻每平?米_元，開?槽每米_元?，圈梁每米?_元，地面?磚每平米_?元，墻面磚?每平米_元?等乙方負(fù)責(zé)?以上定額的?全部人工費(fèi)?用。4、?工程結(jié)算方?法:按包工?不包料，依?照預(yù)算定額?辦法結(jié)算。?二、工程?技術(shù)質(zhì)量要?求及工期?乙方進(jìn)場后?，要服從甲?方管理人員?的現(xiàn)場指揮?，遵守“安?全生產(chǎn)、文?明施工”條?例。作業(yè)時(shí)?，嚴(yán)格按照?本工程方案?施工杜絕浪?費(fèi)，做到人?走地清。本?工程自_年?_月_日進(jìn)?行施工，竣?工時(shí)間截至?_年_月_?日對(duì)施工質(zhì)?量要求達(dá)到?，水平誤差?不大于__?MM，砌磚?平整度誤差?不大于__?墻面抹墻平?整度不大于?__地面磚?誤差不大于?___砌磚?灰漿飽滿度?應(yīng)達(dá)到__?_。三、?安全生產(chǎn)，?文明施工?1、甲方對(duì)?乙方承包的?工程項(xiàng)目做?到安全交底?，提出明確?的安全要求?，乙方必須?貫徹執(zhí)行甲?方的要求及?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴(yán)格遵?守安全操作?規(guī)程，作業(yè)?時(shí)，務(wù)必確?保施工安全?，甲方不負(fù)?責(zé)乙方工傷?事故等。?2、乙方機(jī)?械進(jìn)場必須?停放有序，?不得損壞甲?方場內(nèi)的建?筑物軸線控?制樁和標(biāo)高?控制樁，以?及甲方場內(nèi)?電纜、電線?、電箱等一?切相關(guān)物品?。四、工?程款結(jié)算和?付款及合同?有效期:?1、本工程?全部完成，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后，分?付清。2?、合同有效?期:工程款?付清后合同?自行失效。?本合同一式?兩份，雙方?簽字或者蓋?章生效。甲?乙雙方各執(zhí)?一份。五?、甲乙雙方?確認(rèn)簽字:?甲方乙方?年月日年?月日發(fā)包?方(甲方)?:承包方?(乙方):?按照相關(guān)?法律的規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條工?程概況1?.1工程名?稱:1.?2工程地點(diǎn)?:1.3?承包范圍:?1.4承?包方式:?1.5工期?:本工程自?年月日開工?，于年月日?竣工。1?.6合同價(jià)?款(人民幣?大寫):?第二條甲方?工作2.?1開工前天?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?作法說明份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及電?訊等設(shè)備，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?辦理施工所?涉及的各種?申請(qǐng)、批件?等手續(xù)。?2.2指派?為甲方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜。?2.3負(fù)責(zé)?保護(hù)好周圍?建筑物及裝?修、設(shè)備管?線、古樹名?木、綠地等?不受損壞，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。2?.4如確實(shí)?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)。2.?5協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。第?三條乙方工?作3.1?參加甲方_?__的施工?圖紙或作法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。3.2?指派為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求___施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?3.3嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)?格按照?qǐng)D紙?或作法說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?3.4遵?守國家或地?___府及?有關(guān)部門對(duì)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?妥善保護(hù)好?施工現(xiàn)場周?圍建筑物、?設(shè)備管線、?古樹名木不?受損壞。做?好施工現(xiàn)場?保衛(wèi)和垃圾?消納等工作?，處理好由?于施工帶來?的擾民問題?及與周圍單?位(住戶)?的關(guān)系。?3.5施工?中未經(jīng)甲方?同意或有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?3.6工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。3.7?工程施工過?程中，乙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵?守操作規(guī)程?，安全施工?。第四條?關(guān)于工期的?約定4.?1甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時(shí)，應(yīng)?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費(fèi)用。4?.2因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.3因乙?方責(zé)任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?4.4因設(shè)?計(jì)變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導(dǎo)致停工_?__小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期相應(yīng)?順延。第?五條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?5.1甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?。甲方不按?時(shí)參加隱蔽?工程和中間?工程驗(yàn)收，?乙方可自行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用?，由此造成?停工，工期?順延;若復(fù)?驗(yàn)不合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，但?工期也予順?延。5.?2由于甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。5.?3由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。5.4?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方自接?到驗(yàn)收通知?日內(nèi)___?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收、移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)未能?___驗(yàn)收?，需及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)?費(fèi)用。5?.5雙方約?定的其他事?項(xiàng):第六?條關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定6?.1雙方商?定本合同價(jià)?款總價(jià)款為?6.2本?合同生效后?，甲方分次?，按以下時(shí)?間支付工程?款，尾款竣?工結(jié)算時(shí)一?次結(jié)清。?(1)合同?簽訂后，支?付(2)?隱蔽工程檢?查驗(yàn)收后，?支付(3?)竣工驗(yàn)收?后支付余款?第七條關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定7?.1本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備(?見附表一)?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場。?凡約定由乙?方提貨的，?甲方應(yīng)將提?貨手續(xù)移交?給乙方，由?乙方承擔(dān)運(yùn)?輸費(fèi)用。由?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生了質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，對(duì)工?程造成損失?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料，經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，甲方應(yīng)?支付材料價(jià)?值%的保管?費(fèi)。由于乙?方保管不當(dāng)?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。7?.2凡由乙?方采購的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。應(yīng)禁止使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。第八條?有關(guān)安全生?產(chǎn)和責(zé)任的?約定8.?1乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守相關(guān)?的法規(guī)、操?作規(guī)范的要?求。乙方人?員的人身、?財(cái)產(chǎn)問題由?乙方自行負(fù)?責(zé)，由此產(chǎn)?生的一切后?果均與甲方?無關(guān)。如因?乙方及其工?作人員的原?因造成甲方?，以及第三?方的人身、?財(cái)產(chǎn)損害的?，應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。8.?2由于甲方?確認(rèn)的圖紙?或作法說明?，違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、和防火?設(shè)計(jì)規(guī)范，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。8.?3由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。第九條?違約責(zé)任?9.1由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?天，按付款?額的%支付?滯納金。?9.2由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方元違約?金。甲方