建筑施工承包合同范本

第6頁共6頁建筑施工承包合同范本(文中藍?色字體下載?后有風(fēng)險提?示)發(fā)包?方(以下簡?稱甲方):?地址:?承包方(以?下簡稱乙方?):地址?:風(fēng)險提?示:發(fā)包人?的相對義務(wù)?購根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。?若發(fā)包人因?未能及時辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費用和(或?)延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。?依照《__?_合同法》?和其他有關(guān)?規(guī)定，就_?__工程交?由乙方施工?內(nèi)容的達成?如下協(xié)議，?并遵照執(zhí)行?。一、工?程概況1?、工程名稱?:2、工?程編號:?3、工程地?點:4、?工程范圍:?5、工程?造價:6?、付款方式?:7、工?程期限:?風(fēng)險提示:?關(guān)于實際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形:工?程經(jīng)竣工驗?收合格的，?以承包人提?交竣工驗收?申請報告之?日為實際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?;因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗收?申請報告_?__天內(nèi)完?成竣工驗收?，或完成竣?工驗收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗收申請報?告的日期為?實際竣工日?期;工程未?經(jīng)竣工驗收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉(zhuǎn)移占有?工程之日為?實際竣工日?期。計劃?開工日期:?__年__?月__日，?計劃竣工日?期:___?年__月_?_日，總工?期為__天?(日歷天)?，二、工?期順延1?、因甲方提?出變更計劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者;?2、按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;3、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或其所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?。4、未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工;?5、由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因?qū)?致工程停建?或緩建三?、雙方權(quán)益?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件;?風(fēng)險提示:?對于采購材?料和工程設(shè)?備的義務(wù)與?責(zé)承包人?采購的材料?和工程設(shè)備?不符合設(shè)計?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時，承?包人應(yīng)在監(jiān)?理人要求的?合理期限內(nèi)?將不符合設(shè)?計或有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)要求的材?料、工程設(shè)?備運出施工?現(xiàn)場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設(shè)備?，由此增加?的費用和(?或)延誤的?工期，由承?包人承擔(dān)。?發(fā)包人提?供的材料和?工程設(shè)備的?規(guī)格、數(shù)量?或質(zhì)量不符?合合同約定?的，或因發(fā)?包人原因?qū)?致交貨日期?延誤或交貨?地點變更等?情況的，按?照發(fā)包人違?約的約定辦?理。2、?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施工?用地(包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設(shè)施用地)?;3、解?決施工用水?源、電源和?運輸?shù)缆返?暢通;4?、應(yīng)于__?年__月_?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計圖紙?__份;_?__設(shè)計、?施工單位進?行工程設(shè)計?交底。5?、乙方在開?工前應(yīng)__?_有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?做好一切施?工準(zhǔn)備。?風(fēng)險提示:?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費用和?(或)延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費用和?(或)延誤?的工期。?四、工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達到:_?__標(biāo)準(zhǔn)?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。五、?施工與設(shè)計?變更1、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負擔(dān);2?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在_?__天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。六、工?程分包1?、乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工程。2?、乙方與分?包單位簽訂?分包合同后?，將副本送?甲方代表。?分包合同與?本合同發(fā)生?抵觸，以本?合同為準(zhǔn)。?風(fēng)險提示?:明確違約?責(zé)任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?七、違約?責(zé)任甲方?的責(zé)任:?1、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。2、工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。3、?承包方驗收?通知書送達?__日后不?進行驗收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。4、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定支付逾期?違約金。?乙方的責(zé)任?:1、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負責(zé)無?償修理或返?工。2、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?八、糾紛?解決辦法?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請相關(guān)?部門進行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?___)項?處理:(?1)向建筑?物所在地的?___申請?仲裁;(?2)直接向?合同履行地?人民法院起?訴。九、?附則1、?本合同自雙?