農(nóng)村買房合同范本

第3頁共3頁農(nóng)村買房合同范本出?賣人(以下?簡稱甲方)?：___?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_土地管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條房屋情?況該房屋農(nóng)?村___土?地使用證號(hào)?：___房?屋座落：_?__市__?_區(qū)___?村___路?___。設(shè)?計(jì)用途居民?自住用房，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)為?___層。?建筑面積_?__平方米?，其中：房?屋建筑面積?___平方?米，庭院建?筑面積__?_平方米。?該房房土地?來源為：農(nóng)?村___土?地劃撥，房?屋建于__?_年使用至?今為___?年。第二?條該房屋價(jià)?款規(guī)定該房?屋按照協(xié)商?以總價(jià)計(jì)算?，價(jià)款為_?__元，計(jì)?___(大?寫)第三?條房屋交付?日期經(jīng)雙方?簽訂合同后?，乙方付清?甲方房款_?__日內(nèi)方?可交付。甲?方在將房屋?交付乙方時(shí)?如遇不可抗?力(如自然?災(zāi)害及其他?不可抗力)?時(shí)，且不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間如甲方?無異議，乙?方將在合同?簽訂___?日內(nèi)按一次?性付款形式?付款：約?定為：合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?房屋之日次?日起至實(shí)際?交付房屋之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?房屋價(jià)款的?萬分之七向?乙方支付違?約金。第?六條乙方逾?期付款的處?理如超過上?述約定期限?的，甲方有?權(quán)按照下述?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：約定?為：合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按房屋價(jià)款?的萬分之七?向甲方支付?違約金。?第七條房屋?質(zhì)量及保修?責(zé)任甲方交?付的房屋的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾(特別是?房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需?要達(dá)到國家?關(guān)于房屋居?住的要求)?，未達(dá)到國?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。乙方?在房屋主體?結(jié)構(gòu)完好情?況下，承擔(dān)?維修責(zé)任。?第八條房?屋及其土地?使用權(quán)力延?伸的規(guī)定?該房屋及其?土地使用權(quán)?利由甲方保?證為本人所?有，且甲方?于___年?___月_?__日按照?合同規(guī)定將?所屬房屋售?于本村村民?乙方。乙方?作為購買者?依法享有該?房屋及其土?地使用的一?切權(quán)利，且?雙方需聲明?乙方在合法?購買該房屋?后，擁有對(duì)?于房屋及與?其不可分割?的土地的任?何處置權(quán)利?(包括被征?用、改造、?遷移產(chǎn)生的?賠償或者其?他形式所產(chǎn)?生的賠償均?由乙方所得?，與甲方無?任何關(guān)系，?且甲方后代?不得對(duì)乙方?及其后代進(jìn)?行追償)。?該合同由?雙方所在村?委會(huì)給予認(rèn)?可，甲方應(yīng)?將該房屋的?農(nóng)村___?土地使用證?轉(zhuǎn)交于乙方?，乙方在法?律規(guī)定和適?當(dāng)機(jī)會(huì)下予?其作廢，并?在村委會(huì)的?證明和市/?區(qū)政府給予?的條件下重?新辦理乙方?對(duì)于該房屋?的農(nóng)村__?_使用證。?第九條公?證人的規(guī)定?本合同在?___省_?__市__?_區(qū)___?村村委會(huì)的?公證下