房屋租賃合同文本格式范文

第3頁共3頁房屋租賃合同文本格式范文出租?方：承租?方：根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?出租方將?坐落在__?_市___?區(qū)___路?___號的?房產(chǎn)，建筑?面積平方米?，出租給承?租方作辦公?使用第二?條租賃期限?租賃期限?共___月?，出租方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋供承?租方使用，?至___年?___月_?__日收回?。1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、?承租方利用?承租房進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?、承租方拖?欠租金累計?達一個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租方到?期確實無法?找到房屋，?出租方應(yīng)當(dāng)?酌情延長半?個月的租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。合同?期滿后，如?出租方繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?繳納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?為：___?元/月；共?計金額為_?__.第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租方的?義務(wù)。出租?方應(yīng)保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?方維修房屋?時，承租方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?方如確實無?力修繕，可?同承租方協(xié)?商合修，屆?時承租方付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租方?出賣房屋，?在同等條件?下，承租方?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?承租方需要?與第三方互?換房時，應(yīng)?事先征得出?租方同意；?出租方應(yīng)當(dāng)?支付承租方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按上述合?同條款的規(guī)?定向承租方?交付合乎要?求的房屋的?，出租方負?責(zé)賠償承租?方因延期造?成的經(jīng)濟損?失。2.?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負責(zé)償付?違約金元。?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財務(wù)受?損的，負責(zé)?賠償損失。?3.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時補?交外，應(yīng)支?付違約金。?4.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責(zé)?賠償。5?.違約金按?一個月租金?的___%?計算。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同_?__申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本