商鋪出租合同樣本

第3頁共3頁商鋪出租合同樣本甲?方：___?（出租方）?乙方：_?__（承租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守執(zhí)?行：第一?條：出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?_市__街?__巷__?號（不足部?分可以補充?）2、房?屋的建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米。（不足?部分可以補?充）3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號：__?_.第二?條：房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為……）?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為__（?月/年）從?__年__?月__日中?午___時?零分起至_?_年__月?__日中午?___時零?。租賃期?限屆滿前_?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后__天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金__元，?大寫___?.租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付第一個?月的租金。?以后每月?__日前乙?方向甲方支?付下個月的?租金。第?五條：押金?押金__?元，大寫_?__.該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的__天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。第七?條：房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。第八?條：違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3）?拖欠租金_?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?__元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報?公安部門備?案一份