商品房買賣合同書范本（2篇）

第4頁共4頁商品房買賣合同書范本甲方:_?__乙方?:___?甲乙雙方為?購銷度假村?商品___?宜，經(jīng)洽商?簽訂合同條?款如下，以?便共同遵守?。一、乙?方向甲方購?買坐落在度?假村組團(tuán)內(nèi)?樓房__棟?。建筑面積?為___平?方米。其面?積以《建筑?面積計(jì)算規(guī)?則》為準(zhǔn)。?二、商品?房售價為人?民幣___?元。其中包?括配套的配?電室、臨時?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設(shè)施的?費(fèi)用，但不?包括建筑稅?和公證費(fèi)。?三、付款?辦法預(yù)購?房屋按房屋?暫定價先付?購房款__?_%，計(jì)人?民幣___?元(其中_?__%為定?金)。待房?屋建筑工作?量完成一半?時再預(yù)付_?__%。房?屋竣工交付?乙方時按實(shí)?際售價結(jié)清?尾款。房屋?建筑稅款由?甲方代收代?繳。四、?交房時間?甲方應(yīng)于_?_年__月?將驗(yàn)收合格?的房屋交付?乙方。五?、乙方在接?到甲方交接?房通知后的?十天內(nèi)將購?房款結(jié)清。?屆時乙方若?不能驗(yàn)收接?管時，須委?托甲方代管?，并付甲方?代管費(fèi)__?_(按房價?的萬分之一?/日計(jì)取)?。六、乙?方從接管所?購房屋之日?起，甲方按?照國家規(guī)定?，對房屋質(zhì)?量問題實(shí)行?保修(土建?工程保修一?年，水電保?修半年，暖?氣保修一個?采暖期)。?七、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳定金不?退;如甲方?違約，則應(yīng)?雙倍退還定?金。2.?甲方如不能?按期交付乙?方所購房屋?時(除人力?不可抗拒原?因外)，每?逾期一天，?甲方向乙方?償付承擔(dān)應(yīng)?交房屋售價?萬分之一的?罰金。甲方?通過努力交?付房屋，乙?方又同意提?前接管時，?以同等條件?由乙方付給?甲方作為獎?勵。八、?乙方需要_?__電話，?由甲方解決?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?九、乙方對?所購房屋享?有所有權(quán)，?但必須遵守?國家有關(guān)房?屋管理規(guī)定?及度假村管?理辦法。?十、甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決;如雙?方不能達(dá)成?一致意見時?，應(yīng)提交_?__進(jìn)行仲?裁。十一?、本合同一?式九份，正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?;副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?兩本具有同?等法律約束?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章并公證后?生效。本合?同未盡事宜?由雙方另行?協(xié)商。十?三、本合同?附件1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖?2.度假村?別墅暫行管?理方法甲?方:(蓋章?)___乙?方:(蓋章?)___?法定代表人?:___法?定代表人:?___地?址:___?地址:__?_電話:?___電話?:___?開戶銀行:?___開戶?銀行:__?_賬號:?___賬號?:___商品房買賣合同書范本（二）甲方(?賣方):?乙方(賣方?):甲乙?雙方就房屋?買賣事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議。?一、轉(zhuǎn)讓?房屋甲方?自愿將坐落?于房屋出售?給乙方，房?屋所有權(quán)證?證號為:_?__，共有?權(quán)證號:_?__，產(chǎn)權(quán)?面積為:_?__平方米?，使用性質(zhì)?為:___?，國有土地?使用證號為?:___，?乙方對該房?屋充分了解?后愿意購買?。該房屋轉(zhuǎn)?讓時所占有?的土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?。二、轉(zhuǎn)?讓價格經(jīng)?過甲、乙雙?方議定，上?述房屋轉(zhuǎn)讓?成交價為_?__人民幣?(大寫)，?人民幣(小?寫)___?元(含經(jīng)濟(jì)?適用住房補(bǔ)?貼___萬?元整，《_?__市經(jīng)濟(jì)?適用住房貨?幣補(bǔ)貼發(fā)放?憑證》編號?:)。三?、稅費(fèi)繳納?甲、乙雙?方約定在房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記過程?中所繳納的?稅費(fèi)由承擔(dān)?。四、付?款方式雙?方約定，房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移的全額價?款按下列第?種方式付款?。1、一?次性付款?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)一次性?支付。2?、分期付款?(1)第?一期(2?)第二期?(3)第三?期3、銀?行按揭付款?應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)支付?首期房款人?民幣元，余?款元在日內(nèi)?由買方向銀?行申請以按?揭方式付清?，如未能付?清，則本合?同自動終止?。五、交?付甲乙雙?方應(yīng)于房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記完成之?日起日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓房屋交?付給乙方，?并將與轉(zhuǎn)讓?房屋有關(guān)的?權(quán)利憑證同?時交付。甲?方保證所轉(zhuǎn)?讓的房屋權(quán)?屬明晰，沒?有房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?的法律保障?。否則，由?此產(chǎn)生的法?律責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任任何一?方違反本合?同約定，均?構(gòu)成違約。?違約方應(yīng)依?本合同的約?定向守約方?承擔(dān)違約責(zé)?任。七、?爭議的解決?買