農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本發(fā)包?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲方”?):___?村民委員會(huì)?承包方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“?乙方”):?___根?據(jù)<___?土地管理法?>、<__?_合同法>?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于蒲?城縣罕井鎮(zhèn)?村面積畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位如下:?東起__?_，西至?___，?北至___?，南至_?__。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1、土地用?途為_(kāi)__?。2、承?包形式:個(gè)?人承包經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承包經(jīng)?營(yíng)期限該?地承包經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)_?_年，自_?__年__?_月___?日到年__?_月___?日止。四?、承包金及?交付方式?1、該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣_(tái)__?元，承包金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?元。2、?每年___?月__日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的土?地承包金。?五、地上?物的處置?乙方有權(quán)處?理承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存的地?上物及其他?植被，在承?包經(jīng)營(yíng)期限?內(nèi)乙方所建?設(shè)、種植的?地上物所有?權(quán)歸乙方所?有。六、?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?對(duì)土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用，?并使乙方取?得承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2、?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3、承包?期間，保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?、協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5、按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無(wú)償提供通?往承包地的?道路。6?、按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。7、?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊，?在承包期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。若?致使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方按?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定及造成乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2、享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3、?乙方對(duì)承包?土地有獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)權(quán)、林?木所有權(quán)、?林木處分權(quán)?和收益權(quán)，?任何單位和?個(gè)人不得干?涉。承包經(jīng)?營(yíng)，獨(dú)立核?算，自負(fù)盈?虧，所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?獨(dú)自享有和?承擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?4、享受?chē)?guó)?家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?5、享有對(duì)?公共設(shè)施的?使用權(quán)，并?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6、保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?合同的轉(zhuǎn)?包1、在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?在不違__?_法律、行?政法規(guī)強(qiáng)制?性規(guī)定的前?提下，可以?自主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓、?出租等方式?實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。2、本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲乙雙方?仍應(yīng)按照原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方和?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。3、本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?。八、合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?但甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?同意變更或?解除的除外?。2、在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或負(fù)責(zé)人?發(fā)生變更，?并不影響本?合同的履行?，亦不得因?此而變更或?解除本合同?。3、本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時(shí)，雙方?均不能追究?彼此的責(zé)任?。4、本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地，征?用相關(guān)賠償?費(fèi)用為乙方?所有，同時(shí)?對(duì)于乙方所?承包征用地?上建筑物、?林木及其他?地上物等以?實(shí)際評(píng)估價(jià)?值合理作價(jià)?，作價(jià)款一?次性付給乙?方。5、?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?、本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來(lái)承包合?同。如乙方?不再繼續(xù)承?包，須將承?包地的林木?等進(jìn)行處理?。在合同期?滿后___?日內(nèi)將原承?包地交還給?甲方。九?、違約責(zé)任?1、在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。如?因甲方違約?，須支付乙?方違約金人?民幣萬(wàn)元，?并退還乙方?所付的全部?承包費(fèi);如?乙方違約，?甲方不予退?還乙方的土?地承包費(fèi)。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付土地承包?費(fèi)。如乙方?逾期___?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?、因乙方為?提高土地生?產(chǎn)能力而投?入相應(yīng)資本?及人力，無(wú)?論甲方在合?同期內(nèi)以何?種理由收回?該承包土地?，乙方均有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，補(bǔ)?償費(fèi)為人民?幣萬(wàn)元，同?時(shí)對(duì)于乙方?所承包地上?的建筑物、?樹(shù)木及其他?地上附著物?等以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性支?付給乙方。?十、爭(zhēng)議?的解決因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?，甲乙雙方?可以協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?合同簽訂地?人民法院起?訴。十一?、合同效力?及其他1?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字或簽章后?生效。2?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。3、?本合同一式?___份，?甲乙雙方各?___份。?甲方(蓋?章):乙方?(簽字):?___負(fù)?責(zé)人(簽字?):___?簽約日期?:___年?___月_?__日簽?約地點(diǎn):_?__農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本（二）甲?方:___?村民委員會(huì)?乙方:_?__根據(jù)?<土地管理?法>及<農(nóng)?村土地承包?法>的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過(guò)方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同:?一、甲方將?位于村民委?員會(huì)(組)?所有的，以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為:東?至:現(xiàn)西邊?;南至:?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至:這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?:從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山頭?與第三個(gè)山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后，承?包使用期五?十年不變，?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山(?林地)使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣_(tái)__元?整，付款方?式為:四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?，在荒山上?植樹(shù)、種草?或搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對(duì)所?承包的荒灘?荒山有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)，但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，保?護(hù)其合法權(quán)?益不受侵犯?，對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外，?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后，甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)書(shū)面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣_(tái)_?_萬(wàn)元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部?jī)r(jià)?款，同時(shí)對(duì)?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價(jià)，作價(jià)款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國(guó)家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開(kāi)發(fā)建設(shè)需?征用土地時(shí)?，應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng)，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營(yíng)，?甲方對(duì)乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)歸?甲方，作價(jià)?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價(jià)款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價(jià)款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià)，?其結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經(jīng)_?__公證處?公證后生效?。甲方(?蓋章):乙?方(簽字)?:___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?_月___?日農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本（三）發(fā)包?方：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?法定代表?人：承包?方：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?法定代表?人：訂立?本合同的背?景：__?_年，由_?__鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司與?甲方簽訂的?土地承包合?同，實(shí)際上?由乙方承包?經(jīng)營(yíng)，并且?得到了發(fā)包?方及其村民?(代表)的?一致同意，?同時(shí)也取得?了___鎮(zhèn)?人民政府的?批準(zhǔn)?，F(xiàn)根?據(jù)我國(guó)農(nóng)村?土地承包法?及相關(guān)法律?政策之規(guī)定?，并經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方承包經(jīng)營(yíng)?甲方所有的?土地一事達(dá)?成如下一致?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、承?包標(biāo)的、數(shù)?量及四至范?圍乙方承?包的土地為?甲方擁有的?___畝土?地，其四至?范圍詳見(jiàn)附?圖。二、?承包期限?承包期限為?___年，?但因乙方已?于___年?實(shí)際上已承?包了本合同?項(xiàng)下土地，?故本合同的?承包期限為?本合同生效?之日起至_?__年__?_月___?日止。三?、承包土地?的用途：?本合同項(xiàng)下?的土地用于?種植葡萄、?水果、種苗?、綠化苗木?等其他農(nóng)作?物。四、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.權(quán)利(?1)監(jiān)督乙?方依照本合?同的約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地;(2?)制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為;?2.義務(wù)?(1)維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，不得非法?變更、解除?本合同;?(2)不得?干涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)和正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。(?3)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供方?便;(4?)依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利用?總體規(guī)劃，?___、安?排本___?經(jīng)濟(jì)___?內(nèi)的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?。五、乙?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?權(quán)利(1?)依法享有?承包地使用?、收益的權(quán)?利，有權(quán)自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處?置產(chǎn)品;?(2)在取?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證后?，乙方擁有?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)可以?依法采取轉(zhuǎn)?讓、出租、?入股、抵押?或其他方法?流轉(zhuǎn)。2?.義務(wù)(?1)維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?;(2)?依法合理利?用土地，不?得給承包地?造成永久性?損害。六?、承包金的?數(shù)量及其支?付期限承?包金為每年?___萬(wàn)元?，在每年_?__月__?_日之前付?清。七、?違約責(zé)任?1、甲方不?得違反本合?同第四條約?定的義務(wù)及?法律法規(guī)的?強(qiáng)制性規(guī)定?，否則，乙?方有權(quán)單方?決定是否解?除本合同，?并要求甲方?賠償乙方所?有的投入和?違約金__?_萬(wàn)元。?2.乙方如?違反了本合?同第五條約?定的義務(wù)及?法律法規(guī)的?強(qiáng)制性規(guī)定?，則甲方有?權(quán)收回土地?，并要求乙?方賠償給土?地造成的損?失;乙方超?出合同規(guī)定?付款期限的?，則按每天?萬(wàn)分之二支?付未付部分?的違約金。?八、其他?約定1、?在承包期內(nèi)?，因自然災(zāi)?害或其他不?可抗力嚴(yán)重?毀損承包地?的，在取得?甲方、甲方?村民代表及?___鎮(zhèn)人?民政府及農(nóng)?業(yè)主管部門(mén)?同意后，甲?方同意對(duì)乙?方承包的土?地進(jìn)行調(diào)整?，或按毀損?土地面積在?承包金中予?以扣減，直?至土地恢復(fù)?種植能力;?2.甲方?保證甲方村?民不得在合?同承包期內(nèi)?無(wú)故干擾、?侵犯乙方的?自主經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，如對(duì)乙?方造成損害?的，甲方必?須予以賠償?。3.承?包期內(nèi)，乙?方交回承包?地或者甲方?依法收回承?包地時(shí)，乙?方對(duì)其在承?包地上投入?而提高土地?生產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?。4.承?包期內(nèi)，甲?方不得單方?面解除本合?同，不得以?任何借口或?理由強(qiáng)迫乙?方放棄或變?更土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，更?不得以劃分?“口糧田”?和“責(zé)任田?”等為由收?回承包地搞?招標(biāo)承包，?也不得將承?包地收回抵?頂欠款。?5.土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)?、租金、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)等，歸?乙方所有，?甲方不得擅?自截留，且?必須配合乙?方土地流轉(zhuǎn)?事項(xiàng)，但采?取轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，應(yīng)?當(dāng)取得甲方?的同意。?6.承包期?內(nèi)若遇政府?征用，則除?土地補(bǔ)償金?歸甲方外，?其余款項(xiàng)一?律歸乙方所?有，未征用?部分則繼續(xù)?承包，承包?金也按比例?調(diào)整。九?、爭(zhēng)議的解?決在履行?本合同過(guò)程?中，若有爭(zhēng)?議，首先由?甲、乙雙方?協(xié)商解決;?若協(xié)商未果?，任何一方?都可以向