標化工地創(chuàng)建策劃方案

標化工地創(chuàng)建策劃方案編制人：審核人:審批人：創(chuàng)集團標桿策劃方案成品保護的一般方法 18主要施工項目成品保護 186.6 質(zhì)量數(shù)據(jù)可視化管理 23數(shù)據(jù)可視化上墻管理 23工序卡 256.7 樣板引路和工地開放日制度 25工法樣板 25裝修交樓標準樣板間 33工地開放日 39第7章 安全及文明施工管控 457.1 安全及文明施工創(chuàng)標小組 457.2 安全及文明施工管理體系 467.3 安全及文明施工管理制度 47管理制度目錄 47安全教育與培訓(xùn)制度 47安全技術(shù)交底制度 48安全檢查制度 49消防管理制度 49大型設(shè)備管理制度 507.4 安全及文明施工管控具體措施 51安全生產(chǎn)防護措施 51安全文明設(shè)施管理標準化 587.5 環(huán)境保護措施 667.6 安全事故預(yù)防及處理 67第8章 過程亮點 698.1 毫米級精度施工 69毫米級精度施工說明 69毫米級精度測量工具 69毫米級精度測量控制 71創(chuàng)集團標桿策劃方案8.1.4 放線要求 778.2 二維碼讀數(shù)應(yīng)用 788.3 薄層砌筑+薄抹灰 798.4 高精度地面 798.5 噴淋降塵系統(tǒng) 798.6 噪聲、污染監(jiān)測系統(tǒng) 818.7 樓層衛(wèi)生間（移動式） 818.8 快速拆裝工具式防護棚 828.9 泵管通球清洗 82第9章 創(chuàng)標桿獎金分配方案 83第10章 創(chuàng)標桿經(jīng)驗總結(jié)與提升 84全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案第1章 項目概況1.1工程概況項目一標段工程為置業(yè)有限公司開發(fā)，由承建，項目總建筑面積約90000平方米，本工程結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式：基礎(chǔ)采用旋挖灌孔樁。本工程各單體設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度。項目基本信息如下：序號 項目 內(nèi)容工程名稱工程地址建設(shè)單位設(shè)計單位地質(zhì)勘察單位監(jiān)理單位施工單位合同工期開工日期創(chuàng)優(yōu)目標xxx集團工程質(zhì)量標桿、創(chuàng)滁州市優(yōu)、爭創(chuàng)省優(yōu)第1頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案1.2項目效果圖項目部第2章 目標可行性分析2.1集團工程質(zhì)量標桿評選要求根據(jù)《xxx集團工程質(zhì)量標桿評選及獎勵制度》(2016版)、《關(guān)于xxx集團工程質(zhì)量標桿評選制度的補充通知》，爭創(chuàng)集團工程質(zhì)量標桿項目評分要求如下：（1）評分機構(gòu)及評分標準評分機構(gòu)為工程管理中心及第三方質(zhì)量評估機構(gòu)，其中工程管理中心負責(zé)各標段A1、A2節(jié)點評分，評分參照《xxx工程質(zhì)量管理評分辦法（2016版）》；第三方質(zhì)量評估機構(gòu)負責(zé)各標段A3、A4節(jié)點評分，評分標準參照《第三方工程質(zhì)量評估體系》。（2）集團工程質(zhì)量標桿入選資格否決條件1）A1節(jié)點評分低于90分，A2節(jié)點評分低于88分；2）A3、A4節(jié)點評分低于80分；3）工地開放日現(xiàn)場效果評估分低于85分；4）集團月度工程質(zhì)量檢查排名后五名。若申報集團工程質(zhì)量標桿的標段出現(xiàn)以上任一情況則取消入選資格。（3）評分方式第2頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案1）A1、A2節(jié)點評分僅作為入選資格條件，不納入最終成績算分；2）集團標桿評選最終成績=A3*40%+A4*60%。（4）評選流程1）當(dāng)標段主體完成三分之二至封頂前，申請第一次評分，評分結(jié)果A1記錄在案。2）當(dāng)標段砌體完成三分之二至抹灰覆蓋前，申請第二次評分，評分結(jié)果A2記錄在案。3）當(dāng)標段抹灰完成至移交精裝前，申請第三次，評分結(jié)果A3記錄在案。4）當(dāng)標段精裝修完成至竣工交付前，申請第四次評分，評分結(jié)果A4記錄在案。2.2項目創(chuàng)集團標桿的優(yōu)勢2.2.1項目定位項目位于全椒行政服務(wù)中心東南側(cè)，屬于新城區(qū)板塊，也是政府正在大力發(fā)展城南板塊，將把新城區(qū)板塊打造成成熟、繁華的都市生活圈。江蘇區(qū)域xxx集團對項目給予不同凡響的市場引領(lǐng)定位，同樣我司也將xxx項目列為為公司直管項目、17~18年重點管控項目，公司級領(lǐng)導(dǎo)給予xxx相當(dāng)大的財力、物力以及技術(shù)支持。項目距離公司總部步行近5分鐘，公司對項目的各方面支持與指導(dǎo)相當(dāng)便捷，易于實施。2.2.2項目組織團隊公司為項目組建了一批優(yōu)秀的管理團隊，公司直接任命工作經(jīng)驗十余年的經(jīng)理為項目執(zhí)行經(jīng)理，項目生產(chǎn)經(jīng)理、安全主管、技術(shù)主管、質(zhì)檢員等管理崗位主管人員工作經(jīng)歷均超過5年。姓名 職位 業(yè)績 備注年工程工作經(jīng)驗，一級建造師，職稱：工程師，主導(dǎo)創(chuàng)辦過市安全文明標準化工地，公司優(yōu)秀員工10年工程工作經(jīng)驗，公司優(yōu)秀員工10年工程工作經(jīng)驗5年工程工作經(jīng)驗7年工程工作經(jīng)驗7年工程工作經(jīng)驗5年工程工作經(jīng)驗2.2.3項目管控良好項目前期做了詳盡的策劃，目前的總平面布置、安全文明施工、施工部署井然有序，達到一定的優(yōu)良效果。形象進度方面各棟號正進行主體結(jié)構(gòu)施工，施工至5~9層，進度控制良好。當(dāng)前主體結(jié)構(gòu)實測數(shù)據(jù)平均分達到95分，且質(zhì)量控制穩(wěn)中有升，預(yù)計后期第3頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案將均超出95分，平均分進一步提高。安全、文明施工、進度、質(zhì)量方面的良好發(fā)展為創(chuàng)集團質(zhì)量標桿工程奠定了良好的基礎(chǔ)。第3章 創(chuàng)標桿的階段計劃評分時間段節(jié)點要求實施計劃目標完成責(zé)任人完成時間節(jié)點A1主體完成三分A1≥90分A1≥95分之二至封頂前砌體完成三分A2之二至抹灰覆A2≥88分A2≥94分蓋前A3抹灰完成至移A3≥80分A3≥90分交精裝前A4精裝修完成至A4≥80分A4≥90分竣工交付前工地工地開放日現(xiàn)開放≥85分≥88分場效果評估分日第4章 創(chuàng)標桿組織機構(gòu)第4頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案第5章 總平面規(guī)劃第6章 質(zhì)量管控6.1質(zhì)量創(chuàng)標小組根據(jù)本工程創(chuàng)集團標桿、創(chuàng)滁州市優(yōu)、爭創(chuàng)省優(yōu)的質(zhì)量目標，開工初期項目部特成立質(zhì)量創(chuàng)標小組，以項目經(jīng)理為組長，技術(shù)主管為副組長，各分棟施工員、質(zhì)檢員為組員的質(zhì)量小組，將各專業(yè)分包單位、獨立施工單位及供貨單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)有機融合其中。第5頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案職務(wù)或部門 職責(zé)（1）工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對工程質(zhì)量負全面責(zé)任，負責(zé)保證國家、行業(yè)、地方標準規(guī)范以及企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)定在項目實施過程中得到貫徹落實。（2）按照企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立項目的工程質(zhì)量保證體系并保持其有效運行，貫徹落實企業(yè)總體工程質(zhì)量目標和質(zhì)量計劃，并主持編制項目的質(zhì)量計劃，確定質(zhì)項目經(jīng)理量目標。（3）組織項目有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計、專項施工方案或技術(shù)措施，參加項目的工程質(zhì)量專題會議，及時向上級報告工程質(zhì)量事故，負責(zé)配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。（1）根據(jù)工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計劃，組織編制專項施工方案、工藝標準、操作規(guī)程，提出質(zhì)量保證措施，對項目的工程質(zhì)量負技術(shù)責(zé)任。（2）嚴格執(zhí)行國家工程質(zhì)量技術(shù)標準及規(guī)范的各項規(guī)定，編制施工組織設(shè)計并及時上報企業(yè)有關(guān)部門批準，組織項目質(zhì)量技術(shù)交底。項目技術(shù)（3）檢查施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量技術(shù)交底的落實情況，參加負責(zé)人項目質(zhì)量驗收工作，參與質(zhì)量事故調(diào)查并分析技術(shù)原因，制定事故處理的技術(shù)方案，提出相關(guān)防范措施。（4）組織圖紙審查、發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)處理各專業(yè)矛盾問題。（5）及時組織相關(guān)專業(yè)的深化設(shè)計，并將相關(guān)施工圖紙及時報送業(yè)主審批。（1）參與工程質(zhì)量策劃及質(zhì)量計劃的編制，制定階段質(zhì)量實施目標，并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。生產(chǎn)經(jīng)理（2）負責(zé)組織質(zhì)量控制的總結(jié)及講評，與業(yè)主監(jiān)理進行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報。（1）參加對施工作業(yè)班組的質(zhì)量技術(shù)交底，每天對施工作業(yè)面進行施工質(zhì)量巡視檢查或旁站監(jiān)督，對各分部分項工程的每一檢驗批進行實測實量，組織內(nèi)部質(zhì)量驗收和質(zhì)量等級評定。（2）會同建設(shè)方、監(jiān)理方共同對每一檢驗批進行外部質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存質(zhì)檢部、工程部在隱患或經(jīng)檢查施工質(zhì)量不合格時，應(yīng)立即要求停止施工，并立即向項目部分管領(lǐng)導(dǎo)報告。（3）組織開展進場原材料、半成品、建筑構(gòu)配件、機械設(shè)備的檢驗、抽樣和取樣工作，并核查其出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣檢測報告。（4）參與項目質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。（1）負責(zé)對圖紙、施工方案、工藝標準的確定和及時下發(fā)，落實技術(shù)交底，指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。（2）負責(zé)結(jié)構(gòu)預(yù)控驗算、結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測、工程施工測量和各項試驗檢測工作。技術(shù)部（3）對工程技術(shù)資料進行收集管理，確保施工資料與進度同步。（4）開展以提高工程質(zhì)量為目的的科學(xué)、技術(shù)研究，組織工程項目落實技術(shù)攻關(guān)工作，積極采用先進的施工技術(shù)、工藝和材料，推廣工程質(zhì)量科研成果。（1）確定合格的材料、設(shè)備供應(yīng)商，嚴格按物資采購程序進行物資采購，對購入的各類生產(chǎn)材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，嚴把進場物資的質(zhì)量關(guān)，其性能必須符采購部合國家有關(guān)標準、規(guī)范、工程設(shè)計以及業(yè)主對品牌及質(zhì)量的要求。（2）組織工程物資的驗證工作，辦理書面手續(xù)，對進場物資及時報驗，檢驗不合第6頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案職務(wù)或部門 職責(zé)格的物資及時進行封存或退場處理，以防誤用。施工班組 嚴格按規(guī)范、圖紙進行現(xiàn)場施工，過程中做好成品保護措施。6.2質(zhì)量指引文件（1）強制性條文工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部份）（2）xxx集團《防滲漏、防開裂重點控制》（2015修訂版）（3）xxx集團《2017年巡檢評分表》（4）xxx集團土建工程“十條紅線”，裝修工程“六條紅線”（5）建筑施工手冊（6）國家及地方設(shè)計、施工、質(zhì)量驗收系列規(guī)范等6.3質(zhì)量管控制度（1）強化過程控制1）施工員堅持跟班作業(yè)檢查，如實、按時填寫施工日志，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報給技術(shù)負責(zé)人。2）三級技術(shù)工作交底必須自始至終貫穿于整個施工過程。3）堅持“樣板帶路”。抹灰、刷涂料、貼面磚等大面積裝飾施工前，必須先做樣板，經(jīng)公司檢查、評定達標并報經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方認可后，方可進行大面積施工。（2）加強質(zhì)量監(jiān)控項目部質(zhì)安組接受項目經(jīng)理和公司質(zhì)量部門的雙重領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)安組負責(zé)嚴格按驗收規(guī)范及標準評價施工質(zhì)量，并如實上報公司質(zhì)量部門，質(zhì)量部門每周至少深入現(xiàn)場抽查兩次，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，按“三不放過”的原則進行處理。（3）實行質(zhì)量驗收制度1）公司質(zhì)量部門和項目部質(zhì)安組在內(nèi)部質(zhì)量評定中必須嚴格按相關(guān)標準進行，決不允許降低標準評定，并將評定結(jié)果用透明膠帶貼在相應(yīng)部位，接受各方監(jiān)督。2）公司技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加基礎(chǔ)驗收、主體驗收、節(jié)能分部驗收和竣工驗收等工作，對項目部應(yīng)建立定期質(zhì)量巡查制度（每季度不少于1次）。3）工序班組自檢率達到100%（由分管施工員組織進行），質(zhì)安組質(zhì)檢員100%檢驗，第7頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案公司質(zhì)量部門抽查不少于5%。4）根據(jù)安徽恒創(chuàng)2017年系統(tǒng)文件對施工實體質(zhì)量、內(nèi)業(yè)資料進行控制自檢。6.4主要分項質(zhì)量管控措施6.4.1測量工程施工內(nèi)容 項目 質(zhì)量保證措施1、配備高精度儀器設(shè)備；平面控制網(wǎng) 平面點位誤差 2、多線路復(fù)核；3、專人負責(zé)施測。高程控制網(wǎng)高程點位誤差高等級觀測及定期復(fù)核注：具體詳?shù)?章8.1節(jié)毫米級精度施工。6.4.2鋼筋工程施工內(nèi)容鋼筋加工柱筋綁扎

項目 質(zhì)量保證措施1、特殊形式鋼筋放大樣；配筋單 2、專業(yè)人員進行配筋；3、專人進行審核、審批。1、嚴格按料單下料；鋼筋加工的形狀、尺寸 2、制作鋼筋加工定型卡具；3、用鋼尺檢查，并加強過程控制。大直徑鋼筋端面不垂直 鋼筋下料必須采用切斷機下料，不得用氣割下料。1、操作工人經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗；模板工程鋼筋套筒連接 2、控制絲頭的長度；3、加工絲頭的牙形、螺紋與連接套牙形螺距一致。1、測放水平和標高控制線；柱鋼筋位置、間距 2、使用定距框（控制柱筋位置）；3、用卷尺量，粉筆畫于主筋上（控制鋼筋豎向間距）。1、使用塑料墊塊鋼筋保護層厚度 2、柱腳采用定位鋼筋3、柱頂采用短鋼筋焊接保證保護層厚度柱鋼筋綁扎扣朝向 綁扎絲扣必須全部向墻、柱中心線彎折。1、加密區(qū)的高度≥柱凈高的1/6且≥500mm。柱箍筋的加密范圍2、每個柱均用鋼尺檢查。第8頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案施工內(nèi)容項目質(zhì)量保證措施3、豎向鋼筋綁扎完成后，在每層豎向主筋上部標出標高控制點。1、模板支撐必須經(jīng)過計算；板面平整2、板支設(shè)時，放出控制線；3、支撐下墊木方。施工縫模板在施工縫處的模板上鉆眼，板筋穿過模板。1、放大樣，測放控制線；梁、柱節(jié)點模板處理2、加設(shè)海綿條。3、加強檢查，確保支撐牢固。1、跨度等于或大于4m時，模板起拱高度宜為全跨長度的起拱預(yù)控1/1000～3/1000。2、拉通線。漏漿預(yù)控1、板面接縫處、梁模側(cè)模及底模交接處，貼海綿條。2、支撐、夾具要緊固，模板接縫處要平直。6.4.4混凝土工程施工內(nèi)容 項目 質(zhì)量保證措施1、施工前進行試配。2、混凝土使用相同的配合比，相同原材料。混凝土配合比 3、使用的各種原材、摻合料、外加劑均具有產(chǎn)品合格證書和性能檢驗報告。4、符合施工配合比對材料的相關(guān)要求。1、盡量避開最高溫時間進行混凝土澆筑；2、混凝土采用薄層澆筑，增加散熱面，防止水化熱過分集混凝土澆筑 聚，減少溫度應(yīng)力；3、按操作規(guī)程振搗，快插慢拔，插點均勻，振點時間控制承臺混凝 在20s～30s之間。土1、合理進行配合比設(shè)計；2、優(yōu)選低水化熱水泥；防溫度裂縫 3、采用低溫拌和水減少混凝土水化熱；4、混凝土澆筑前對大體積混凝土進行計算，制定混凝土控溫措施、養(yǎng)護方案和施工預(yù)案；1、砼分層澆筑，下層混凝土初凝前澆筑上層混凝土；防冷縫2、采取二次振搗法，在振搗上層時，插入下層中5cm左右。1、混凝土澆筑專人養(yǎng)護，采用薄膜覆蓋養(yǎng)護；混凝土養(yǎng)護2、延長養(yǎng)護周期，合理延緩拆模時間，盡可能降低混凝土第10頁全椒碧桂園工程一標段施工內(nèi)容 項目墻、柱混混凝土澆筑凝土施工縫處理混凝土澆筑梁、板混凝土 梁柱接頭混凝土澆筑防裂養(yǎng)護6.4.5砌體工程施工內(nèi)容 項目砌塊選材選材拌制砂漿施工準備 彈線

創(chuàng)集團標桿策劃方案質(zhì)量保證措施內(nèi)外溫差和應(yīng)力。1、墻柱混凝土澆筑前清掃根部；2、分層澆筑，每層澆筑厚度500mm；3、布料管和料斗上接軟管，保證砼自由落體高度不超過2m，軟管在柱上口來回挪動均勻下料，防止砼離析；4、振搗棒“快插慢拔”，高柱內(nèi)外同時振搗，振搗棒插入點要均勻，振搗先四角后中間，防止多振或漏振。1、砼澆筑前，將施工縫處砼表面剔毛，剔除浮動石子，用水沖洗干凈，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼。1、混凝土澆筑方向平行于次梁方向推進，隨打隨抹。梁由一端開始，用趕漿法澆筑；2、澆筑頂板混凝土?xí)r，拉線找平，嚴格控制頂板標高，誤差控制在5mm。1、采用小直徑振搗棒仔細振搗，做到不漏振、不過振，振搗棒不得觸動鋼筋和預(yù)埋件。2、砼澆筑時應(yīng)離開梁端下料，用振搗棒送至端部和柱頭；3、梁板混凝土澆筑時，先澆筑柱頭處的混凝土，且在混凝土初凝前再澆筑梁、板混凝土。1、混凝土澆筑完成達到1.2Mpa后方可上人；2、材料在樓板上分散堆放，靠近支座處堆放，且材料下部鋪設(shè)不少于兩根木方，不得堆物過多；3、后澆帶兩側(cè)模板支撐混凝土澆筑后方可拆除。采用塑料薄膜加草簾被進行養(yǎng)護質(zhì)量保證措施砌體進場應(yīng)有合格證，并按規(guī)范要求抽樣送檢；砌體的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)格一致。1、砌筑墻體的砂漿應(yīng)優(yōu)先選用砌塊生產(chǎn)廠提供的、與砌塊相應(yīng)指標相匹配的砂漿；2、拌砂漿進場時，供方應(yīng)提供相應(yīng)的預(yù)拌砂漿使用說明書，包括砂漿特點、性能指標、干拌砂漿有效日期、使用范圍、加水量、凝結(jié)時間、使用方法、注意事項等；3、還應(yīng)提供檢測部門出具的、在有效期限內(nèi)出廠檢驗報告，并出具產(chǎn)品合格證。砌墻前先彈出建筑物的主要軸線及砌體的控制邊線，按砌塊尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)，編制排列圖。按排列圖從墻體轉(zhuǎn)角處第11頁全椒碧桂園工程一標段創(chuàng)集團標桿策劃方案施工內(nèi)容項目質(zhì)量保證措施或定位砌塊處開始砌筑。材料堆碼砌塊運至現(xiàn)場后在指定地點架空堆碼整齊，堆碼高度不超過2m，堆垛上設(shè)立標志。砌塊必須下墊上蓋，防止雨水淋濕。1、選磚：挑選砌塊，進行尺寸和外觀檢查，有缺陷的砌塊應(yīng)注意擺放位置調(diào)整使用。排磚挑磚、排磚2、依據(jù)門窗洞口線以及相應(yīng)控制線等，按照排磚圖在工作面試排，砌塊應(yīng)盡量采用主規(guī)格整磚組砌，不許砍磚。準確無誤經(jīng)質(zhì)檢認可后方可正式砌筑。3、排磚原則：多用整塊砌塊，盡量減少半磚的使用量。砌塊砌體應(yīng)軸線，標高準確，墻面平整潔凈，水平和豎向灰縫寬度宜為10mm，且不應(yīng)大于12mm或小于8mm?；铱p應(yīng)砌筑坐漿、鋪灰橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實。不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無裂縫、無滲漏。水平灰縫采用坐漿法鋪漿且一次鋪漿長度不超過800mm；立縫采用砌塊端頭面鋪灰、立面碰頭擠壓的方法坐漿。植筋連接構(gòu)造本工程砌筑構(gòu)造除有要求的部位采用預(yù)留鋼筋連接外，其余部位采用后植筋方法與結(jié)構(gòu)連接。1、砌塊宜提前1～2天澆水濕潤。表面有浮水時不得進行砌筑。砌筑前應(yīng)根據(jù)砌體皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處豎立，皮數(shù)桿間距不得超過15m。2、每天砌筑高度不得超過1.4m，雨天不宜超過1.2m，在砌筑砂漿終凝前后的時間，應(yīng)將灰縫刮平。3、距板底部最上一皮磚應(yīng)采用實心磚斜砌擠緊，角度宜為75度，應(yīng)在下部砌體砌筑7天后進行，空隙處用砂漿填實。其他其他要求4、填充墻的施工根據(jù)規(guī)范及結(jié)構(gòu)說明中所提供的構(gòu)造作法進行施工，衛(wèi)生間、空調(diào)機房、風(fēng)機房、房等有水房間墻體下部做C20現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻，高度比結(jié)構(gòu)面高150mm，寬度與將墻體同。5、混凝土砌塊墻體按照先砌筑墻體再澆筑混凝土構(gòu)造柱、圈梁的原則施工。6、砌塊墻的轉(zhuǎn)角處應(yīng)使縱橫墻的砌塊相互搭砌，隔皮砌塊露端面；砌塊墻的T字交接處應(yīng)使橫墻砌塊隔皮露端面，并坐中于縱墻砌塊。6.4.6抹灰工程施工內(nèi)容項目質(zhì)量保證措施抹灰工程基層處理先用掃帚將墻面的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清除干凈，再將墻面澆水濕潤（水浸入加氣混凝土墻深達10mm為宜）。第12頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案施工內(nèi)容 項目 質(zhì)量保證措施抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線和墻裙，踢腳線板?？上扔猛邪鍣z查墻平吊垂直、抹灰餅、沖筋整、垂直程度，并在控制陽角方正的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般不小于7mm），進行掛線“打墩”（打墩的厚度應(yīng)不包括面層）。先刷配合比為801膠：水=1：4的素水泥漿一道，隨刷隨抹底層抹灰 水泥混合砂漿，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，終凝后開始養(yǎng)護。待底灰約六、七成干時，即可抹罩面灰；罩面灰采用1：2水泥砂漿，厚度為5mm。抹時先將頂面濕潤，然后薄薄地面層抹灰刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎均順平，用鐵抹子壓光、壓實。養(yǎng)護 水泥砂漿抹灰完畢，應(yīng)噴水養(yǎng)護。6.4.7裝飾裝修工程施工內(nèi)容項目質(zhì)量保證措施基層處理將穿樓板的空洞用干硬性豆石混凝土封堵密實，同時，用鋼絲刷清除基層殘留的砂漿、浮灰等雜物，再用清水沖洗地面。在墻面上彈出水平1m標高控制線（如先進行地磚施工，后進行墻磚施工時，則在基層處理前應(yīng)先進行房間的套方施彈線、找平工，方法同墻磚施工）。根據(jù)標高線及設(shè)計要求的找平層厚度，用1:4干硬性水泥砂漿進行地面找平層施工，砂漿要求拍實，用刮杠刮平。地磚地面地磚鋪貼時要求帶線施工，將粘結(jié)膠灰均勻地抹在地磚背后，鋪貼在找平層上，用橡皮錘敲擊地磚，使其與找平層壓地磚鋪貼及清縫實，用2m靠尺隨時檢查地磚平整度，并及時清除地磚間的粘結(jié)膠灰，使地磚相對獨立，同時將地磚表面的水泥漿擦拭干凈。養(yǎng)護采用噴水壺噴水養(yǎng)護，一天三次，連續(xù)養(yǎng)護3-4d。（注：養(yǎng)護水量不宜過大，且主要養(yǎng)護部位為地磚磚縫）。勾縫地磚施工完成28d以后，檢查地磚空鼓情況，合格后，先將磚縫內(nèi)的雜物清除，再用清水泥進行地磚的勾縫施工。抹灰墻面要平整，經(jīng)過檢查符合有關(guān)規(guī)范要求，混凝土天棚乳膠漆基層處理及墻面進行檢查，對不符合規(guī)范要求部位采用粉刷石膏加墻面108膠進行修補。墻面及天棚表面達到無空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象，且表面不得有灰塵、油污等，平整度及垂直度均滿第13頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案施工內(nèi)容 項目 質(zhì)量保證措施足規(guī)范要求。采用成品膩子，使用時不得任意向膩子中加水，如果物料偏稠，可兌少量的膠液或水，兌水不得超過膠液的5%。用鋼刮第一道和第二道膩子片刮板或橡皮刮板批刮，一般三遍成活，第一遍宜按照從右而左的順序橫向滿刮，第二遍宜按照從上而下的順序豎向滿刮。陰陽角彈線找方、找垂直。第三遍用刮板找補膩子或滿刮膩打磨及陰陽角處理子，將墻面刮平刮光。第三遍進行找補。刮涂時往復(fù)次數(shù)不可過多，力求均勻，勿甩接縫痕跡，刮膩子時作到一刮板緊接一刮板，接頭不留槎，刮第三道刮膩子每一刮板最后收頭要干凈利落。每一遍膩子刮完干燥后，用號砂紙磨平并用棉紗清掃干凈，注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?。刷涂料時應(yīng)按照先刷頂板后刷墻面的順序，刷墻面應(yīng)先上后下。可采用滾筒進行涂刷，涂料使用前宜加水進行稀釋并攪滾涂底漆、面漆拌均勻，加水量一般控制在漆量的10-15%，涂刷應(yīng)保證均勻，尤其應(yīng)作好接頭處理，第一、二遍涂刷完畢干燥后，用細砂紙將流墜或小疙瘩等打磨光滑并清掃干凈。首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，基層處理隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1：1水泥細砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。吊垂直、套方、找規(guī)矩、根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點、做灰餅。瓷磚墻面 貼灰餅先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為1：3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護；待第一抹底層砂漿遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈彈線分格 線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。第14頁全椒碧桂園工程一標段施工內(nèi)容 項目排磚浸磚、鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫放線定位、防腐處理門窗安裝臨時固定門框安裝固定填縫處理五金及窗扇安裝

創(chuàng)集團標桿策劃方案質(zhì)量保證措施根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。鑲貼應(yīng)自上而下進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標準點調(diào)整平面和垂直度。面磚鋪貼拉縫時，用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2-3mm.若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直。一個房間應(yīng)保持窗下皮標高一致。同時每一層也應(yīng)保持下皮標高一致。粘貼塑料薄膜進行保護，避免水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗。鋁合金窗安裝時若采用連接鐵件進行固定時，應(yīng)進行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗；連接固定件最好選用不銹鋼件。根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝鋁合金窗，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定。用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于600mm。在窗兩側(cè)進行防腐處理后填中性水泥砂漿或中性細石混凝土，應(yīng)在窗四周縫同時嵌填，嵌填時防止窗框碰撞變形。待油漆、噴漿裝修完后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。將窗扇安裝到窗框上。6.4.8機電工程施工內(nèi)容 項目 質(zhì)量保證措施第15頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案施工內(nèi)容項目質(zhì)量保證措施1、保證圖紙位置標高正確；預(yù)埋管道位置、標高、封堵、2、確認土建標高線；保護3、固定牢固、嚴密封堵；4、出承臺管道需加鋼套管保護。預(yù)留套管1、保證圖紙位置標高正確；位置、標高、封堵2、確認土建標高線；及孔洞3、使用激光水平儀定位。1、焊工持證上崗，技術(shù)水平過硬；防雷接地安裝焊接質(zhì)量2、進行焊工技術(shù)考核，培訓(xùn)；3、按規(guī)范要求焊接；3、做好接地電阻測試并記錄。1、根據(jù)審核后的圖紙，采用全站儀定位準確；室外照明路燈安裝2、采用水平儀確保路燈基礎(chǔ)平整度；3、基礎(chǔ)預(yù)埋件定位精確；3、按規(guī)范要求做好路燈接地。管井、管溝的位置、1、根據(jù)審核后的高程控制網(wǎng)及現(xiàn)場施工圖紙進行；標高2、采用全站儀、水準儀測量定位放線。管溝基礎(chǔ)墊層的加1、基礎(chǔ)土質(zhì)較好時，采用砂墊層夯實基礎(chǔ)；固2、基礎(chǔ)土質(zhì)松軟或地質(zhì)不均勻的情況，采用現(xiàn)澆混凝土或預(yù)制混凝土塊。1、管口接口做好加固，避免沉降變形；給排水管道敷設(shè)2、承臺內(nèi)埋出的管道加設(shè)鋼套管保護；3、管道掩蔽前做好試壓或灌水試驗。1、管溝基礎(chǔ)可靠；室外管網(wǎng)2、采用專用支架排管；電纜排管敷設(shè)3、覆土不符合要求時，采用混凝土包封；4、電纜敷設(shè)前，排管管口封堵嚴密。1、底板及進、出水管的標高，采用水準儀測量，必須符合設(shè)計要求；2、采用現(xiàn)澆混凝土包封插入井壁的管端。其強度等級不低于C20，并且應(yīng)在插入井壁的管端中間加設(shè)自膨脹橡膠密封檢查井施工圈；3、檢查井支模前應(yīng)檢查墊層或平基尺寸、高程，混凝土抗壓強度滿足要求后，方可開始施工；4、管道與井座連接采用剛性連接。6.5成品保護措施成品保護是指在工程施工過程中，對易破損、破壞的工程成品、半成品或設(shè)備、器第16頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案具采取“護、包、蓋、封”的保護措施，使保護措施工具化、制度化，并由專人進行巡視檢查，保護措施有損壞的，及時予以修復(fù)。成品保護時間直至竣工驗收合格為止。6.5.1成品保護基本要求序號 基本要求各承包單位根據(jù)不同的施工階段、工藝特點、現(xiàn)場條件及管理要求采取針對性成品保護措施，前一工序施工方應(yīng)負責(zé)采取保護措施保障本工序產(chǎn)品移交后不受后一工序正常施工破壞，后一工序施工方接收后應(yīng)負責(zé)采取措施保障前一工序成品不受破壞。我司提前組織制定成品保護制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制2度等。并落實實施，總體部署成品保護管理。為明確各方成品保護責(zé)任，依照“誰施工誰保護”的原則落實成品保護工作。總承包合同管理范圍內(nèi)的成品保護由我司負責(zé)實施，專業(yè)承包單位管理范圍內(nèi)的成品保護由該專業(yè)承包方負責(zé)實施。我司將總體考慮工藝順序?qū)こ坛善繁Ｗo影響，做好施工工藝順序協(xié)調(diào)工作，從而進行施4工部署，監(jiān)督和管理專業(yè)承包單位落實保護措施，防止因工藝順序引起成品保護損壞。各工序間交接時，必須進行交接驗收，交接驗收應(yīng)包括檢查成品保護措施是否落實。工程成品施工方必須保證在交接和驗收時，其產(chǎn)品移交時的質(zhì)量和數(shù)量、防護措施符合設(shè)計、5規(guī)范及合同的要求。因沒有采取成品保護措施，造成工程成品損壞，由損壞責(zé)任方承擔(dān)所有損失賠償。對各類成品損壞，施工方應(yīng)對成品損壞及時返修。6.5.2各施工單位的成品保護類別 職責(zé)1、我司建立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，成員由質(zhì)量總監(jiān)、項目總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、各專業(yè)管理團隊負責(zé)人、專業(yè)工程師組成，落實承擔(dān)總承包工程的成品保護的資源配備；總承包2、成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)管理、監(jiān)督成品保護措施的落實是否到位，充分發(fā)揮總管理、的成品總協(xié)調(diào)的作用，我司組織、督促全體分包落實成品保護措施、履行成品保護責(zé)任義務(wù)，對保護管拒不履行成品保護義務(wù)的分包進行管理和處罰并協(xié)調(diào)解決專業(yè)承包方成品保護爭執(zhí)；理 3、我司編制《建筑工程成品保護方案》，制定基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)以及各專業(yè)工程成品保護的主要措施，并要求專業(yè)承包方編制各自的專項成品保護方案并監(jiān)督實施；4、我司在工程全過程中做好成品保護的巡視檢查工作，并在必要情況下采取二次保護措施。其他施1、各施工單位必須建立與總承包單位相對應(yīng)的成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，配備成品保護的資源，工單位提供專業(yè)承包工程的成品、半成品保護，直到驗收合格且移交我司或業(yè)主；的成品2、對成品、半成品的損毀、破壞，由責(zé)任單位承擔(dān)賠償責(zé)任；保護管3、多項工程同時作業(yè)時，各施工單位應(yīng)各自承擔(dān)各自工程之成品、半成品保護，除非有理充分合理證據(jù)證明責(zé)任人，任何成品、半成品的損毀破壞，均應(yīng)自行返修。第17頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案6.5.3成品保護的一般方法措施 內(nèi)容保護 針對被保護對象的特點提前采取保護措施，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。1、成品包裹：防止成品被損傷或污染。樓梯扶手易污染變色，油漆前裹紙保護。門窗用塑料布包扎。電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。2、采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購包裹單位在訂貨時向供應(yīng)商明確物資包裝要求。包裝及標志材料不能影響物資質(zhì)量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標識及防護如防雨、易碎、傾倒、放置方向等標志。3、對在竣工交付時才能拆除的包裝，在施工過程中對其包裝予以保護。對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。地磚樓面用苫布或棉氈覆蓋。其它覆蓋需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。特別是所有穿過地板及墻身的貫穿物均應(yīng)蓋好，以防止水滲入下一層，所有管道等也應(yīng)受到同樣保護。對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開封閉放。室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，應(yīng)立即鎖門以進行保護。所有孔洞等設(shè)置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。1、物資的采購、使用單位應(yīng)對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。搬運 2、對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購和使用單位負責(zé)人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。1、貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資如鋼材、水泥應(yīng)做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時考慮到如安全、承壓、搬運方便等問貯存 題應(yīng)規(guī)定堆放高度等。2、對有環(huán)境如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。1、對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標色”管理，按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進入各個區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標巡邏記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品檢查的安全。2、檢查發(fā)現(xiàn)成品保護措施有損壞的，及時通知相關(guān)人員及單位予以修復(fù)。6.5.4主要施工項目成品保護項目 成品保護工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準在吊運其它模板時碰撞，不準在預(yù)拼裝模板就位前作模板為臨時倚靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和工程作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標高和平整度產(chǎn)生偏差。施工時要保證模板表面層清潔，滿刷隔離劑以防止粘結(jié)。第18頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案項目 成品保護1、混凝土澆筑時要派專人檢查混凝土澆筑過程中鋼筋、預(yù)埋件以及鋼筋保護層的限位卡，發(fā)現(xiàn)偏位及時校正，保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩塌樓板、樓梯的彎起鋼筋，不碰動預(yù)埋件和插筋。鋼筋工程 2、焊接半成品應(yīng)待自然冷卻后方能移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。4、用于綁扎的鍍鋅鐵絲不應(yīng)突出混凝土表面，以免其銹蝕影響混凝土表面的色差。5、模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)鋼筋受污染，應(yīng)及時清潔干凈。鋼筋工程樓板混凝土澆筑時的主要通道用馬凳筋加木板設(shè)置。1、混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。在雨天澆注混凝土?xí)r，應(yīng)按雨期施工要求進行遮蓋處理，使混凝土免遭雨水沖刷。2、不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊混凝土，側(cè)面模板應(yīng)待混凝土強度能保證其棱角不因拆模而受損傷時方可拆除。3、混凝土結(jié)構(gòu)澆筑、拆模后應(yīng)立即用保溫保濕塑料薄膜覆蓋、裹嚴，進行混凝土養(yǎng)護工作?；炷翝仓髴?yīng)落實專人養(yǎng)護措施，確?；炷翉姸饶鼙３终Ｔ鲩L。4、樓梯用膠合板或PVC板做護角保護，并設(shè)置明顯提示提醒標識。混凝土工程樓梯踏步用膠合板或PVC板做護角保護1、砂漿稠度適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。砂漿等材料運輸手推車應(yīng)行駛平穩(wěn)，防止砌體碰撞墻體。工程 2、用于門洞上方的臨時模板及支撐，應(yīng)在砌體達到設(shè)計要求的強度后才能拆除。3、在吊放模板、鋼筋、腳手架桿件等材料時，指揮人員和吊機司機要認真指揮和操作，防第19頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案項目 成品保護止碰撞已砌好的墻。4、墻體砌筑完，應(yīng)及時將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚等清理干凈，做到工完場清。5、抹灰前在門框根部以上1.2m范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板加以保護，防止斗車運料碰壞。1、在施工運送材料的手推車支腿應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。防水 2、在施工防水中，要注意防水材料防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。工程 3、不得在防水面上堆放材料和機具。不得穿釘鞋在防水層上行走。在條件允許時，應(yīng)盡快施工防水層的保護層。1、門窗進場后應(yīng)入庫存放，下邊應(yīng)墊起，墊平，碼放整齊，防止變形。2、木門框靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進行防腐處理，其余應(yīng)及時刷清油一道，防止受潮后變形。木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。3、門窗安裝時應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修理門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金配件。4、門窗保護膜應(yīng)檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應(yīng)及時將出入處的門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。5、抹灰作業(yè)時應(yīng)保護好門窗料表面的塑料薄膜，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之前，任何工種不得損壞塑料薄膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。6、金屬門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕、且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。7、涂刷油漆等涂料之前，對門窗進行覆蓋保護，以防其遭受油漆污染。8、不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘或掛重物。玻璃安裝完成后在玻璃上貼好警示標識，防止碰撞。門窗 9、架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運輸?shù)冗^程，嚴禁擦、砸、碰門窗邊框。工程 10、到現(xiàn)場的防火卷簾門各部件應(yīng)存放在指定的庫房內(nèi)或料棚內(nèi)，暴露在室外的須有防雨防潮措施。11、防火卷簾門簾布進場時全部用包裝布包裝，安裝完畢調(diào)整后，在正式交驗前應(yīng)保證保護膜完整，以免污物污染簾布的表面。12、防火卷簾門簾布在調(diào)整后應(yīng)將門體全部卷起，并用包裝布覆蓋，在調(diào)試前應(yīng)清理地面，保證地面無硬物，以免簾布下落時碰撞，導(dǎo)致末尾板變形。13、防火卷簾門電器部分安裝調(diào)試完畢后，控制箱、按鈕盒應(yīng)上鎖，以免人為損壞，正式驗收后一次性交付給使用單位。14、防火卷簾門按鈕盒和電控箱不用時要上鎖，并用包裝帶包裹好。手動拉鏈表面貼標識不得隨意使用。15、門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈，鋁合金門窗必須妥善保護，防止污染和損壞。16、門窗的保護膜不得撕壞，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應(yīng)按規(guī)定填塞彈性保溫材料。17、搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應(yīng)在適當(dāng)位置墊放木方（板）將平橋板架離門窗框。第20頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案項目 成品保護門窗的保護 窗臺的保護1、安裝開關(guān)、插座、燈具時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。燈具、開關(guān)、插座等器具應(yīng)在土建吊頂、油漆、粉刷工程完成后進行，可防止因吊頂、油漆、粉刷工程施工受到損壞和污染。2、安裝箱（盤）面板，應(yīng)注意保持墻面整潔。配電箱（盤）安裝后應(yīng)采取保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。對于變配電設(shè)備、儀器儀表、成盤電纜等重要物資在進場后交工驗收前應(yīng)設(shè)專人看護防止丟失和損壞。3、變壓器、配電柜待裝修基本結(jié)束后再安裝，清理積水，保持干燥防止受潮。并管好配電室房門（或安裝臨時簡易門），用彩條布保護防止污染?？锥窗惭b鋼絲網(wǎng)防鼠防蟲。4、配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝在抹灰工程完成之后進行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布覆蓋保護措施，防止污染。5、機電安裝施工時，嚴禁對結(jié)構(gòu)造成破壞，對粗裝修面上的變動應(yīng)先征得技術(shù)人員的同意，在精裝修已完成后電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門窗等可能受到的損壞。電纜敷設(shè)應(yīng)在吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破機電壞。工程 6、安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點。潔具在安裝和搬運時要防止磕碰，裝穩(wěn)后，潔具排水口應(yīng)用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。7、對剛安裝好的面盆、浴盆及臺面不準擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好，以防堵塞，嚴禁大小便，完工后的衛(wèi)生間不經(jīng)允許任何人不得入內(nèi)。8、報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點保管，防止丟失和損壞。9、地漏封堵管道在噴漿前用塑料帶要加以保護，防止灰漿污染管道、雨水斗安裝完后要清理屋面雜物防止造成堵塞。10、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。11、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。噴淋頭安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。12、施工完后用彩條布保護，防止污染，并用層板臨時保護防止撞擊。機房安裝臨時門防止其他人員進入損壞機組。第21頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案項目 成品保護母線包裹保護 塑料膜包裹保護線盒薄膜覆蓋保護 配電柜彩布條包裹保護接線盒用膠帶纏繞密實 預(yù)留管口用膠帶纏繞密實第22頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案6.6質(zhì)量數(shù)據(jù)可視化管理6.6.1數(shù)據(jù)可視化上墻管理主體階段數(shù)據(jù)刻章上墻 抹灰階段數(shù)據(jù)刻章上墻數(shù)據(jù)公布章可視化 樓層標注可視化第23頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案樓層內(nèi)實測標注可視化建筑一米線標注可視化 試塊放置區(qū)可視化電梯井口標注可視化 軸號標注可視化第24頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案6.6.2工序卡種工序現(xiàn)場使用工序卡掛牌制實現(xiàn)可視化管理6.7樣板引路和工地開放日制度6.7.1工法樣板（1）工法樣板的目的集團所有在建項目推行工程質(zhì)量樣板引路制度，使之成為工程施工質(zhì)量管理的一項工作制度。即根據(jù)工程實際和樣板引路工作方案制作實物質(zhì)量樣板，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場照片、文字說明，使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時也提供了直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質(zhì)量通病，有效地促進工程施工質(zhì)量整體水平提高。（2）技術(shù)交底1）熟悉圖紙負責(zé)工程質(zhì)量方面的主管，應(yīng)當(dāng)在收到該項目開發(fā)建設(shè)的圖紙時，組織所有工程質(zhì)量管理人員認真學(xué)習(xí)圖紙并進行會審，讓每一個管理人員都清楚知道所負責(zé)管理片區(qū)的設(shè)計要求，在日常管理和每道工序驗收時快速發(fā)現(xiàn)問題及時整改。另同時要求施工單位相關(guān)負責(zé)質(zhì)量的管理人員也要熟識圖紙。對每個班組進場施工前，必須進行有效的技術(shù)交底，讓班組、施工隊清楚每一工序應(yīng)該怎樣施工，才能達到規(guī)范要求，一次成活，避免不必要的重復(fù)返工，既影響質(zhì)量也影響進度，同時也增加成本開支。2）工法樣板的工作要求施工單位在開工前須制定《工程質(zhì)量樣板引路方案》，其中包括：a、負責(zé)工程質(zhì)量樣板施工的成員組成、樣板施工的工序、時間、地點、大樣圖等，第25頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案經(jīng)項目部審核同意方可進行樣板施工。b、施工現(xiàn)場每一工序在開工前，必須先進行工序樣板施工，經(jīng)監(jiān)理單位、項目部驗收合格后方可定為工序樣板。c、所有新進班組必須學(xué)習(xí)工序樣板，簽名確認，保證按規(guī)范、按圖紙施工，并達到工序樣板要求。（3）工法樣板的工序部位安全文明施工、混凝土、砌體、抹灰、門窗及幕墻工程、裝飾裝修工程、建筑節(jié)能工程、給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程。工法樣板工序如下：工序1245678工板屋面工法屋面防水屋面保溫屋面系部////樣板砌體樣板灰縫平直灰縫勾縫頂磚砌筑施工洞口拉結(jié)筋圈梁構(gòu)造柱內(nèi)墻抹灰基底處理灰餅?zāi)蛪A抹灰層陽角護角//樣板網(wǎng)格布外墻抹灰基底處理灰餅保溫層抗裂飾面層//樣板砂漿衛(wèi)生間翻遍找平層、管井砌筑蓋板層地面墻面地漏樣板保護層鋪貼鋪貼門窗過梁間距、//////樣板尺寸窗臺及窗窗邊外墻固定件窗臺壓頂抱框柱窗縫填塞窗框收口/防水飾面樣板樓梯樣板樓梯踏步休息平臺/////鋼筋樣板墊塊內(nèi)撐水平筋鑿毛搭接水電預(yù)埋預(yù)留洞口間距第26頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（4）模板工程樣板模板及其支架應(yīng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，防止脹模、漏漿等現(xiàn)象的出現(xiàn),保證砼的澆筑質(zhì)量。樓梯施工縫預(yù)留位置符合規(guī)范要求，應(yīng)留設(shè)柱、剪力墻模板底部設(shè)置清掃口，有利于在受力最小的梯段三分之一處，并且有利于樓梯清理柱內(nèi)垃圾雜物，保證柱混凝土的澆搗質(zhì)量。的澆筑。第27頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（5）混凝土工程樣板合理控制現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的尺寸偏差，提高混凝土的成型質(zhì)量。（6）砌體構(gòu)造柱樣板保證構(gòu)造柱砼的強度和兩次澆搗時結(jié)合面 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，先退的密實和整體性，一般采用漏斗型模板澆筑，澆后進按要求施工，并沿墻高每500mm設(shè)置2根φ6搗前潤濕砌體留槎部位和模板，有利于構(gòu)造柱的的拉結(jié)筋。構(gòu)造柱的配筋應(yīng)符合設(shè)計要求。保證成型質(zhì)量。 墻面的整體性、穩(wěn)定性，防止抹灰層開裂。第28頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（7）砌體工程樣板拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1φ6豎向和橫向縫砂漿飽滿，勾縫均勻，不得出拉結(jié)鋼筋（大于120mm厚墻放置2φ6拉結(jié)鋼筋），現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開裂、滲漏。間距沿墻高不應(yīng)超過500mm。頂部采用實心磚斜砌，斜砌角度在50°寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。~75°之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒八）；頂磚待填防止上部墻體荷載施加在電箱上，導(dǎo)致電箱變充墻砌筑完成14天后方可施工；砂漿塞縫飽滿、形。堵塞嚴實，無明顯裂縫。第29頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（8）屋面工程樣板平屋面防水施工，應(yīng)按圖施工，保證各工序的施工質(zhì)量，減少屋面滲漏隱患，保溫板上細石砼中的鋼筋網(wǎng)應(yīng)設(shè)置在細石砼中間稍偏上。（9）門窗工程樣板金屬門窗框和副框必須牢靠。預(yù)埋件的數(shù)1）窗臺壓頂兩端的嵌固長度應(yīng)為240mm；量、位置、預(yù)埋方式、與框的連接方式必須符合2）外窗臺必須向外找坡，坡度＞6%，防止設(shè)計要求。建議采用預(yù)制混凝土塊補槎，便于門窗臺滲水。窗安裝的固定，保證門窗的穩(wěn)定性。第30頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案固定應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，門窗框四周內(nèi)、外墻的抹灰層必須壓框固定點間距應(yīng)不大于500mm，宜固定在灰砂磚上，3~5mm。防止門窗框周邊的滲漏，要求收口順直。保證鋁窗安裝可靠，增強鋁窗的穩(wěn)定性。（10）內(nèi)墻抹灰工程樣板抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計要求，拉毛處理 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘有利于接觸面結(jié)合密實，保證抹灰質(zhì)量。 結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開裂，增強抹灰整體觀感質(zhì)量。第31頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。（11）外墻飾面工程樣板外墻面磚鋪貼前彈好水平線與垂直線，墊外墻真石漆顏色均勻，無色差及墻面污染，好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整，接縫保證外墻真石漆的觀感質(zhì)量。 應(yīng)平直，縫寬均勻一致，保證外墻面的整體觀感質(zhì)量。第32頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（12）衛(wèi)生間工程樣板衛(wèi)生間砼防水翻邊一次成型，高度不小于150mm,與墻同寬，減少滲漏隱患，衛(wèi)生間沉箱陰陽角及管道井根部應(yīng)鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部，基層表面應(yīng)平整、干燥，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。1）表面平整度控制在2mm以內(nèi)； 同層排水部位不堵塞，基層表面應(yīng)平整、干2）接縫高低差控制在0.5mm以內(nèi)。便于地面燥，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不磚的勾縫，保證地面磚的平整度，增強整體觀感得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧質(zhì)量。 形。6.7.2裝修交樓標準樣板間保證精裝修交樓戰(zhàn)略的實施，加強對裝修工程質(zhì)量的管控，集團要求各項目實行“裝修交樓標準樣板間”制度。第33頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（1）“裝修交樓標準樣板間”的作用檢驗貨量標準房的設(shè)計合理性及工種之間配合，及早發(fā)現(xiàn)問題、及早解決。確定裝修交樓驗收標準，指導(dǎo)大面積裝修工程的施工，并在完工時按此標準進行驗收。（2）設(shè)立“裝修交樓標準樣板間”的原則要求時間要求：各項目應(yīng)在裝修總包單位定標后，立即提前施工“裝修交樓標準樣板間”，在貨量區(qū)裝修進場前完成驗收工作。地點要求：“裝修交樓標準樣板間”應(yīng)設(shè)置在貨量區(qū)建筑物單元內(nèi)（包括公共部位），方便裝修施工及便于各班組參觀學(xué)習(xí)的位置；樣板間的選取不得影響該單位的銷售和交樓。（3）加強樣板引路和技術(shù)交底在完成裝修圖紙深化后，項目部應(yīng)組織各裝修單位進行系統(tǒng)的技術(shù)交底，交底明確后方可進行“裝修交樓標準樣板間”施工。在貨量區(qū)施工中，項目部應(yīng)監(jiān)督施工單位對施工班組進行技術(shù)交底，確保一線操作工人明確我們集團的質(zhì)量要求。（4）規(guī)范裝修施工工藝和驗收標準集團的標準化戰(zhàn)略為“貨量區(qū)精裝修質(zhì)量的管控”提供了良好的前提，在標準化裝修的基礎(chǔ)上，工程管理中心參照國家規(guī)范和行業(yè)標準的管控要求，并結(jié)合我集團實際工程狀況，編制了《xxx集團住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標準》（詳見BIP發(fā)文）。該文件作為我集團裝修工程的技術(shù)標準性文件詳細闡述了裝修工程中以下主要分項工程的工藝流程、施工要點及質(zhì)量標準：1）吊頂工程2）輕鋼龍骨隔墻工程3）涂飾（乳膠漆）工程4）墻面鋪裝工程5）地面鋪裝工程6）窗臺石、門檻石鋪貼工程7）室內(nèi)裝修電氣安裝工程8）成品保護《xxx集團住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標準》對精裝修工程的過程管控和工序驗收具有重要的指導(dǎo)意義，各項目應(yīng)當(dāng)依據(jù)文件要求加強對現(xiàn)場工程師的培訓(xùn)，并及時組織施工單位進行認真宣貫，有效地控制精裝修的質(zhì)量。第34頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案集團參照文件 設(shè)置原則及時間細節(jié)要求住宅裝修施工管理工序流程圖 樣板間驗收記錄表第35頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（5）吊頂工程飾面板表面平整潔凈、色澤一致，吊頂無開裂、破損、翹曲、污垢等情況；允許偏差：嚴格控制吊頂龍骨隱蔽驗收吊頂表面平整度3mm，接縫直線度3mm，接縫高低差1mm。（6）涂飾乳膠漆工程樣板間1）基層：清理、表面平整、含水率、強度符合要求；2）層數(shù)：膩子、底漆、面漆層數(shù)符合要求；3）表面：無起皮，無發(fā)黃、無起霉、無潮濕，陰陽角順直；無裂縫；4）油漆：涂飾均勻一致，表面光滑，無污染、無色差、無砂眼；5）收口：與門窗框交接位，收邊順直、方正、無大小頭，無污染。第36頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（7）墻面鋪裝工程樣板1）排版：按設(shè)計要求排版，留縫、紋路一致；2）表面：無色差，無污染，無大小頭，縫隙均勻，回縫密實、飽滿，石材、瓷磚規(guī)范開孔，必須使用專用機械孔，開口尺寸應(yīng)小于裝飾蓋尺寸；采用專用勾縫劑勾縫；3）收口：邊角收口好、無崩損、無脫落、無空鼓、無開裂，碰角符合要求。（8）地面鋪裝工程樣板間1）排版：按設(shè)計要求排版，留縫、紋路一致；2）表面：無色差，無污染，縫隙均勻，回縫密實、飽滿，采用專用勾縫劑勾縫；3）收口：邊角收口好、無崩損、無空鼓、無開裂、無大小頭，匯水區(qū)符合要求，地磚完成面應(yīng)與鋁合金門下框上口（或門檻石完成面）平齊。第37頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（9）窗臺石、門檻石鋪貼工程樣板1）鋪貼：預(yù)排版（洋房門口），衛(wèi)生間處要求濕鋪貼，陽臺門處要求濕鋪貼、降板高差或門檻磚厚度面以面層材質(zhì)收口；2）標高：符合圖紙要求；3）表面：無大小頭，無空鼓，見光面磨邊、倒角，與踢腳線收口嚴密；窗臺石（磚）與涂料面禁止打膠。（10）電氣安裝工程樣板開關(guān)、插座：安裝平直、牢固，標高正確，收口嚴密，位置合理，外表面無明顯刮痕，無污染，廚衛(wèi)插座設(shè)置防水蓋第38頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（11）成品保護開關(guān)面板保護樣板 戶內(nèi)門保護樣板瓷磚陽角成品保護 窗臺石保護樣板6.7.3工地開放日為展示集團品牌形象、增加客戶對集團產(chǎn)品品質(zhì)的美譽度，集團鼓勵具備條件的項目開展“工地開放日活動”，即有計劃地組織“意向客戶”、“預(yù)收樓業(yè)主”，參觀我集團“管理規(guī)范、過程精品”的施工現(xiàn)場，以打消業(yè)主收樓質(zhì)量疑慮、提高客戶購買信心、開拓新的營銷渠道。（1）“工地開放日”的基本要求內(nèi)容 基本要求第39頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案1）項目前策要考慮“工地開放日”環(huán)節(jié)策劃2）新項目須在合同中約定1）主體結(jié)構(gòu)已達 2/3 樓層（11層以下封頂）階段2）已開始砌體抹灰的工序1）文明施工專項評估 85 分以上要求2）其他標準與要求具體見現(xiàn)場指引1）非實體的工藝樣板（偏主體結(jié)構(gòu)）2）實體的工藝樣板（砌體、抹灰、防水、精裝…..）展示內(nèi)容 3）客戶關(guān)注的材料部品4）項目的質(zhì)量管理行為5）其他標準與要求具體見現(xiàn)場指引（2）“工地開放日”實施的工作指引1）現(xiàn)場安全文明施工要求：a、硬件條件滿足文明施工管理的條例；b、現(xiàn)場評分按照評分要求達到85分以上；c、開放區(qū)內(nèi)的材料堆場必須掛牌。開放區(qū)防護棚檐口及上層防護須美化處理道路硬化示意圖 門禁系統(tǒng)示意圖第40頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案大門示意圖 安全通道示意圖第41頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案場容場貌示意圖（3）展示的內(nèi)容：1）非實體部分現(xiàn)場的工法工藝展示（按現(xiàn)有標準執(zhí)行）,內(nèi)容詳見工法樣板2）實體部分展示（115戶型18#樓3層，140戶型5#樓3層，180戶型2#樓3層）a、第一套房展示：砼結(jié)構(gòu)澆筑完成后的狀態(tài)；標準要求：結(jié)構(gòu)實測結(jié)果修整后合格率95%，將實測結(jié)果上墻，彈出控制線，管理行為上墻。主體結(jié)構(gòu)展示1 主體結(jié)構(gòu)展示2b、第二套房展示工藝展示：砌筑、抹灰、防水工程、沉箱（同層排水）、鋁合金門窗、管線安裝、對各個工序步驟有展示（同一內(nèi)容每套房不少于二處展示面），有明確的工藝標準要求描述，材料展示：管材、防水材料、鋁合金材料、配套砌體的砼塊、拉第42頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案結(jié)筋、鋼絲網(wǎng)、玻纖布。管理展示：要將日常質(zhì)量管理的行為動作，在各工序的周邊用文字做描述。c、第三套房展示工藝展示：膩子施工、油漆施工、木門安裝、墻地磚鋪貼、木地板安裝、插座安裝、窗臺石安裝、鐵藝欄桿安裝；要求對施工工序各個步驟在同一部位展示（同一內(nèi)容每套房不少于二處展示面），對所有工序有文字描述。第43頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案材料展示：木門（有截面可看）、木地板(有截面可看)瓷磚、油漆、線纜、櫥柜板材、相關(guān)五金件管理展示：要將日常質(zhì)量管理的行為動作，在各工序的周邊用文字做描述。、第四套房展示完整交樓狀態(tài)（若現(xiàn)場條件不具備可參觀樣板房）第44頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案第7章 安全及文明施工管控7.1安全及文明施工創(chuàng)標小組根據(jù)本工程創(chuàng)集團標桿目標，開工初期項目部特成立安全創(chuàng)標小組，以項目經(jīng)理為組長，安全主管為副組長，各分棟施工員、安全員為組員的質(zhì)量小組，將各專業(yè)分包單位、獨立施工單位及供貨單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)有機融合其中。職務(wù)或部門 職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行各項安全管理制度。（2）明確各級安全生產(chǎn)責(zé)任制度并實施。（3）搞好安全教育工作。（4）積極開展創(chuàng)示范、達標工作。項目經(jīng)理 （5）每旬按時組織安全文明檢查并講評。（6）支持安全員的工作。（7）保證安全經(jīng)費提取和實施。（8）發(fā)生事故組織搶救按時上報。（9）堅持“五同時”。第45頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案職務(wù)或部門 職責(zé)（1）積極開展安全文明檢查。（2）組織實施企業(yè)安全管理規(guī)定創(chuàng)建示范、達標工地。安全主管（3）開展安全教育、培訓(xùn)、宣傳。（4）進行安全事故調(diào)查處理。（1）安全文明生產(chǎn)組織實施。（2）負責(zé)安全文明方案編制和安全技術(shù)交底。安全部、技術(shù)部（3）參加安全檢查和事故調(diào)查，指定防止措施。（4）負責(zé)安全專項施工方案的編制。（1）負責(zé)消防保衛(wèi)生活衛(wèi)生。（2）負責(zé)機械檢查維修使用。辦公室（3）負責(zé)安全經(jīng)費提取和監(jiān)督使用。（4）負責(zé)安全獎罰款收支。（1）防護勞保用品的采購保管和發(fā)放。（2）供應(yīng)合格的設(shè)備和材料。采購部 （3）負責(zé)倉庫和危險品的管理。（4）對現(xiàn)場設(shè)備、材料、倉庫設(shè)置標識和指示牌。（5）定期檢查消防器材的有效性。（1）遵守安全規(guī)章制度。（2）做好班前班后安全檢查。（3）組織員工開展安全活動。（4）領(lǐng)導(dǎo)班組安全作業(yè)。施工班組（5）有權(quán)拒絕領(lǐng)導(dǎo)違章指揮。（6）保持本班組轄區(qū)文明衛(wèi)生。（7）遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。（8）組織安全學(xué)習(xí)。7.2安全及文明施工管理體系（1）縱向管理體系施工現(xiàn)場成立總包單位領(lǐng)導(dǎo)下的以項目經(jīng)理為主的安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，公司工程安全監(jiān)管部為小組指導(dǎo)顧問。項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，項目部設(shè)立項目副經(jīng)理和安全主管，統(tǒng)一抓各項安全生產(chǎn)、文明施工管理措施的落實工作。各生產(chǎn)班組建立相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理小組，設(shè)立專職安全員，配合安全監(jiān)督員的工作。（2）橫向管理體系項目各職能部門都要參與安全生產(chǎn)和文明施工的管理工作，全體管理和技術(shù)人員都要牢固樹立“百年大計，安全第一”的思想。第46頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案7.3安全及文明施工管理制度7.3.1管理制度目錄制度名稱制度內(nèi)容安全生產(chǎn)責(zé)明確各級人員的安全責(zé)任,各級職能部門、人員在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，對實現(xiàn)安全生產(chǎn)要求負責(zé)，做到安全生產(chǎn)工作責(zé)任橫向到邊，層層負責(zé)；豎向到底，一環(huán)不任制漏。安全專項方根據(jù)建設(shè)部《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》及單案編制及審位技術(shù)手冊的規(guī)定，編寫相關(guān)專項安全施工方案，并報相應(yīng)部門論證、審批；做查制到使編寫的方案具有可操作性、可指導(dǎo)性。安全技術(shù)交根據(jù)安全技術(shù)方案要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需逐級進行書面交底，并底制在施工過程中進行指導(dǎo)，檢查技術(shù)交底的實施情況。班前檢查制安全總監(jiān)和區(qū)域責(zé)任工程師必須督促與檢查專業(yè)施工隊伍對安全防護措施是否進行了檢查。項目安全環(huán)保部每周組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題安全活動制進行總結(jié)，對本周的安全重點和注意事項作必要的交底。安全責(zé)任工程師每天督促與檢查作業(yè)班組班前是否落實安全防護措施。使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。定期檢查與經(jīng)理部每周要組織一次由各施工隊伍安全生產(chǎn)負責(zé)人共同參加的安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好隱患整改消項隱患整改制記錄。特殊工種證每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免書年審制違章指揮，違章作業(yè)。安全生產(chǎn)獎項目實行安全生產(chǎn)獎懲制和事故報告制，對施工生產(chǎn)中安全工作做的好的單位進罰制與事故行獎勵，對施工過程中，不按安全生產(chǎn)管理制度、方案措施執(zhí)行的將進行處罰，報告制以督促整改，對事故將按程序及時進行通報。危急情況停一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情，要立即停工，及時采取措施排除險情，同工制時即刻報告公司、業(yè)主及監(jiān)理，及時采取措施排除險情。持證上崗制進場工人和調(diào)換工種的職工，必須按規(guī)定進行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)值組織施工過程中，必須保證有本單位施工人員施工作業(yè)，就有本單位領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場班制值班，不得空崗、失控。重要過程旁對于施工危險性大、工序特殊等施工生產(chǎn)過程，必須有管理人員現(xiàn)場指揮，出現(xiàn)站制問題及時處理。安全專項資項目部落實安全勞防用品資金、安全教育培訓(xùn)專項資金以及保障安全生產(chǎn)的技術(shù)金保障制度措施資金。7.3.2安全教育與培訓(xùn)制度為提高我公司的安全生產(chǎn)工作，完善我公司的安全生產(chǎn)管理制度，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，加強管理人員的責(zé)任感，提高職工的自我保護意識，確保職工的人身安全。各在建工程必須根據(jù)各自施工現(xiàn)場的實際情況，加強對職工的安全教育與培訓(xùn)第47頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案工作。具體規(guī)定如下：（1）公司法人代表、分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、項目經(jīng)理需經(jīng)過再培訓(xùn)，并不得少于30課時。安全管理人員不得少于40課時，特殊工種、安全資料員不得少于30課時。（2）各在建工程必須對新入場工人進行三級安全教育，經(jīng)考核合格后方可上崗工作，每有1人未教育，罰項目經(jīng)理、安全員各100元，不懂安全操作技術(shù)每人罰項目經(jīng)理、安全員30元，未記錄、教育人未簽字罰安全員款50元。（3）變換工種必須對工人進行本工種安全技術(shù)操作規(guī)程教育，每一人未經(jīng)教育罰項目經(jīng)理、安全員各50元，未記錄、教育人未簽字每人罰安全員款50元。（4）各班組每天班前、班后必須對工人進行有關(guān)教育，有一人次未教育，罰班組長30元，未記錄一次罰款20元。7.3.3安全技術(shù)交底制度（1）項目部建立健全各級安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任層層落實到人，簽定的各項合同或協(xié)議書必須有責(zé)任明確的安全生產(chǎn)內(nèi)容和經(jīng)濟考核指標。（2）廣泛開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動，使廣大職工牢固樹立安全第一的思想，提高安全意識，自覺遵守各項規(guī)章制度及安全技術(shù)操作規(guī)程。（3）新工人上崗和每道工序開始前必須進行安全教育，形成書面，須經(jīng)受教育著本人簽名，工人變換工種須進行新工種的安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。（4）實行三級安全技術(shù)交底技術(shù)，在開工前和每月由公司對項目部進行安全技術(shù)交底，在分項分部工程開工前和每周由項目部安全負責(zé)人對班組進行安全技術(shù)交底，每天上班前由班組長對員工進行上崗前5分鐘安全生產(chǎn)動員工作會議。（5）施工作業(yè)前及個分部分項工程必須進行安全技術(shù)交底，書面安全技術(shù)交底必須全面、具體、有針對性，并履行簽字手續(xù)，安全技術(shù)交底必須存檔保管。（6）建立定期的安全檢查制度項目經(jīng)理組織有關(guān)業(yè)務(wù)人員，對工地從安全意識、安全制度、安全措施各個方面檢查，并進行小節(jié)評定。（7）由工地管理人主要是施工員、專職安全員幾班組長進行周或旬的安全檢查，并有記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出整改措施，并有整改結(jié)果復(fù)查評定記錄。（8）工地專職安全員進行日常性安全檢查，并做好各項安全資料及時歸檔。（9）各作業(yè)班組集合上崗交底，每天開展安全上崗檢查，保證操作用機具及作業(yè)環(huán)境的安全。（10）持證上崗檢查，從事電工、架子工、電焊（氣焊）工，起重機械工等特種作業(yè)人員必須由市級以上勞動部門的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，持證上崗。第48頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案（11）建立健全安全檢查制度，檢查要有重點、有要求、有針對性，并作書面記錄和履行簽字手續(xù)，對查出的事故隱患，做到定人、定時間、定措施，進行整改，對重大事故隱患等簽發(fā)限期整改通知?，F(xiàn)場必須及時采取措施進行整改，對整改不力的施工現(xiàn)場，檢查人員有權(quán)責(zé)令其停工整頓。7.3.4安全檢查制度安全生產(chǎn)檢查是安全生產(chǎn)管理工作的一項重要內(nèi)容，是搞好安全生產(chǎn)工作的重要保證，是及時發(fā)現(xiàn)和消除不安全因素的重要措施，因此必須建立健全各級安全生產(chǎn)檢查制度。（1）總包單位每月進行一次安全檢查，進行不定期抽查、巡查，檢查中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改，保障生產(chǎn)安全。（2）分包項目部安全管理小組應(yīng)每月至少兩倍次對施工現(xiàn)場進行檢查，查出問題，定時定人予以整改，并記錄歸檔。（3）各級安全檢查都要以國家建設(shè)部頒布的，《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011為依據(jù)，檢查評分記錄應(yīng)存檔，每月項目部應(yīng)對管理人員考核。（4）對檢查出的安全隱患要限期整改，實行安全檢查事故隱患整改臺帳登記、整改、檢查（驗收）、銷案制度。對待安全隱患要制定整改計劃，定人、定措施、定時完成，在隱患未消除前必須采取可靠的防護措施，有嚴重險情應(yīng)立即停止作業(yè)。（5）安全檢查中發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)、違章指揮現(xiàn)象應(yīng)予以制止，視情況對當(dāng)事人（或責(zé)任人）進行批評教育和必要的處罰。（6）項目部專職安全員應(yīng)參加各班組班前安全檢查和班前安全例會，查出問題，立即整改。7.3.5消防管理制度（1）施工現(xiàn)場消防管理實行總承包負責(zé)制，總承包商要對施工現(xiàn)場消防工作負全責(zé)，各分包商要服從總承包商的管理，雙方要簽訂消防安全協(xié)議書，明確雙方的責(zé)任。（2）項目開工前，項目部將編制消防方案、消防預(yù)案，并繪制消防設(shè)施及器材和臨建平面布置圖，發(fā)生火災(zāi)的情況下，立即啟動消防預(yù)案。（3）施工現(xiàn)場要對防火設(shè)施、器材、通道進行明顯標識，項目安全環(huán)保部負責(zé)開展日常防火宣傳、教育活動。分包單位入場后，要對其進行現(xiàn)場防火教育，分包單位消防保障體系納入總承包管理，日常開展防火演習(xí)。（4）加強防火工作，有易燃品堆放處、倉庫、生活臨建區(qū)等設(shè)置滅火工具，并設(shè)專人管理。經(jīng)常與氣象部門取得聯(lián)系，及時通報天氣情況，遇到惡劣天氣時，及時采取第49頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案相應(yīng)的技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。易燃易爆物品、有毒物品均應(yīng)設(shè)專庫保管，嚴格執(zhí)行領(lǐng)用、回收制度?，F(xiàn)場建立門衛(wèi)、巡邏護場制度，并實行憑證出入制度。（5）施工現(xiàn)場必須配備足夠消防器材、消火栓、進水主管務(wù)必滿足消防要求。消防設(shè)施應(yīng)能保證建筑物最高的滅火需要，高壓水泵及高層消火栓要隨結(jié)構(gòu)施工同時設(shè)置。消防器材設(shè)施統(tǒng)一規(guī)范，符合防火設(shè)施配備標準。7.3.6大型設(shè)備管理制度（1）大型設(shè)備選用1）項目部應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)濟實用、各項性能可靠，生產(chǎn)廠家必須經(jīng)國家有關(guān)部門認定、有生的規(guī)模、特點選用相適宜的大型設(shè)備，購置的設(shè)備應(yīng)確保技術(shù)先進，機械設(shè)備的隨機文件，生產(chǎn)許可證、合格證必須齊全，并由項目經(jīng)理部存檔。2）優(yōu)先選用環(huán)保型設(shè)備，嚴禁選用國家明令淘汰的耗能高、技術(shù)含量低、環(huán)境污染大、安全性能達不到要求的設(shè)備。新購設(shè)備應(yīng)辦理備案登記手續(xù)。大型設(shè)備在進場前，應(yīng)由項目部技術(shù)負責(zé)人、機械設(shè)備管理人員、項目經(jīng)理(或工程承包人)對其進行檢查，檢驗合格后方可入場，設(shè)備必須經(jīng)過國家有關(guān)部門年檢、證照齊全方可使用。（2）大型機械設(shè)備安裝選擇有相關(guān)資質(zhì)的安裝隊伍，備案安裝單位的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)，并簽訂安裝合同。由安裝隊伍編寫安裝拆卸方案，并制定安全施工措施，安裝單位應(yīng)配備有專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督執(zhí)行。安裝合格后由安裝單位填寫塔式起重機/施工升降機拆裝統(tǒng)一檢查驗收表格。大型設(shè)備的安裝要根據(jù)機械的說明書，對施工單位作業(yè)人員進行安全使用說明、安全技術(shù)交底及操作規(guī)程等，并辦理移交手續(xù)。（3）日常檢查與維修保養(yǎng)現(xiàn)場專職安全員、物資設(shè)備部、項目技術(shù)負責(zé)人、施工主管根據(jù)安全管理責(zé)任體系分工，對本項目施工過程中設(shè)備實施日常檢查考核。根據(jù)工區(qū)自身情況，組織定期檢查和重點抽查，并進行考核。切實做到整改設(shè)備存在的安全問題，提升工區(qū)設(shè)備管理能力。為了加強機械設(shè)備的維修管理，有計劃地做好機械設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備保持良好的技術(shù)狀態(tài)，有效地延長機械設(shè)備的使用壽命，確保設(shè)備的安全性，本著“定期檢測、強制維護、視情修理”的原則。（4）大型機械設(shè)備拆卸在拆除設(shè)備時，要對操作工人進行交底、嚴格遵守操作規(guī)程，遇六級大風(fēng)或大雨、雪、大霧時應(yīng)停止作業(yè)。大型設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過勞動局或相關(guān)部門的培訓(xùn)考核，合格后方可上崗作業(yè)，項目經(jīng)理部對其操作證復(fù)印件存檔。第50頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案操作人員必須執(zhí)行機械設(shè)備的安全操作規(guī)程，操作規(guī)程參見有關(guān)的法律、法規(guī)，項目部的安全員應(yīng)向操作人員進行安全技術(shù)交底。7.4安全及文明施工管控具體措施7.4.1安全生產(chǎn)防護措施（1）臨邊防護1）樓層臨邊a、防護方式為定型化防護欄桿或鋼管，主立桿底部設(shè)置踢腳板插槽，連接方式采用螺栓連接。陽臺邊、樓層邊加設(shè)安全立網(wǎng)或設(shè)寬度不小于200，厚度不小于20的踢腳板.（如圖所示）b、防護欄桿（油漆長度為30cm）和踢腳板刷紅白或黃黑相間安全警戒色。c、陽臺邊可設(shè)置單獨防護欄桿，做法同樓層邊欄桿，并在拐角處下平桿設(shè)置斜拉桿加強。d、防護欄桿外側(cè)應(yīng)懸掛警示標識。公司定型化產(chǎn)品（方案一）使用鋼管搭設(shè)（方案二）樓梯防護 節(jié)點圖第51頁全椒碧桂園工程一標段 創(chuàng)集團標桿策劃方案