2023住房公積金借款合同（2篇）

第5頁共5頁2023住房公積金借款合同借?款人：__?_電話：_?__住址?：___：?___貨?款銀行：_?__電話：?___法?定代表人：?___傳真?：___?地址：__?_：___?借款人即?抵押人（以?下簡稱甲方?）___?貸款人即抵?押權人（以?下簡稱乙方?）___?保證人即售?房單位（以?下簡稱丙方?）___?甲方因購買?或建造或翻?建或大修自?有自住住房?，根據__?_市公積金?管理中心和?《職工住房?抵押貸款辦?法》規(guī)定，?向乙方申請?借款，愿意?以所購買或?建修的住房?作為抵押。?乙方經__?_同意發(fā)放?貸款。在抵?押住房的房?地產權證交?乙方收押之?前，丙方愿?意為甲方提?供保證。為?明確各自的?權利和義務?，甲，乙，?丙三方遵照?有關法律規(guī)?定，經協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?借款人民幣?（大寫）_?__元。?第二條借款?用途甲方?借款用于購?買，建造，?翻建，大修?座落于__?_區(qū)（縣）?___街道?（鎮(zhèn)）__?_路（村）?___弄_?__號__?_室的住房?。第三條?借款期限2023住房公積金借款合同（二）第?四條貸款利?率貸款利?率按簽訂本?合同時公布?的利率確定?年利率為_?_%（月利?率__%）?在借款期限?內利率變更?，按中國人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入自?籌資金甲?方應在本合?同簽訂后，?在乙方開立?活期儲蓄存?款戶（儲蓄?卡帳戶），?將自酬資金?存入備用。?如需動用甲?方本人，同?戶成員，非?同戶配偶和?非同戶血親?公積金抵充?自酬資金的?，需提供當?事人書面同?意的證明，?交乙方辦理?劃款手續(xù)。?甲方已將自?籌資金支付?給售房單位?作首期房貸?并有收據的?可免存。?第六條貸款?撥付向售?房單位購買?住房或通過?房地產交易?市場購買私?房的甲方在?此不可撤銷?地授權乙方?，在辦理住?房抵押登記?獲得認同（?乙方確定）?之日起的五?個營業(yè)日內?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購?房款的名義?轉入售房單?位或房地產?交易市場在?銀行開立的?帳戶。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或將?要用完時，?有乙方主動?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開立的?活期儲蓄存?款戶儲蓄卡?帳戶）按工?程進度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據等額?還款的計算?公式計算每?月等額還貸?款本息，去?零進元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。（1）?第一期（合?同簽訂時）?每月還本息?額為：人民?幣（大寫）?___萬_?__仟__?_百___?拾___元?整。（2?）第二期至?以后各期每?月還本息額?根據當年銀?行公布的個?人住房公積?金貸款利率?計算，以乙?方書面通知?為準，同時?變動分期每?月還本息額?。甲方需?動同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的__?_月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲蓄卡，信?___卡還?款甲方必?須辦理中國?建設銀行_?__市分行?儲蓄卡，信?___卡，?委托乙方以?自動轉帳方?式還本付息?的足額款項?，存入儲蓄?卡帳戶或信?___卡帳?戶，保證乙?方能夠實施?轉帳還款。?當因甲方?原因造成用?卡還款失敗?時，甲方必?須持現(xiàn)金到?原貸款經辦?行還款。?甲方提前將?未到期貸款?本金全部還?清，乙方不?計收提前還?款手費，也?不退回按原?合同利率收?取的貸款利?息。第八?條貸款擔保?本合同項?下甲方購買?的住房由丙?方提供階段?性保證。在?未將房地產?權證交乙方?收押前，如?發(fā)生借款人?違約連續(xù)三?個月拖欠貸?款本息，罰?息及相關費?用，丙方須?在接到乙方?發(fā)出《履行?保證責任通?知書》后的?十日內負責?代為清償。?保證期限從?貸款發(fā)生之?日起，至乙?方取得房地?產權證收押?之日為止。?保證期間?，借款合同?的甲，乙方?協(xié)議變更借?款合同內容?，應事先征?得丙方的書?面同意。?本合同項下?甲方購買，?建造，翻建?，大修的住?房作為借款?的抵押擔保?，由甲，乙?方另行簽訂?《住房抵押?合同》。甲?方購買期房?的，應將購?房預售合同?交乙方保管?。第九條?合同公證?甲，乙，丙?三方自本合?同簽訂之日?起的十日內?，向公證機?關辦理本合?同和甲，乙?方簽訂的住?房抵押合同?公證。第?十條合同的?變更和解除?本合同生?效后，任何?一方不得擅?自變更和解?除本合同。?甲方如將?本合同項下?的權利，義?務轉讓給第?三方，應符?合有關規(guī)定?，并應事先?經一方書面?同意（如在?保證期間應?征得丙方同?意），其轉?讓行為在受?讓方和乙方?重新簽訂借?款合同后生?效。第十?一條甲，乙?雙方的權利?和義務甲?方有權要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款；甲方?應在合同約?定的期限內?向/fon?t甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經?乙方書面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應?按合同規(guī)定?期限及時發(fā)?放貸款。?第十二條違?約責任甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對其欠款每?___天計?收萬分之_?__的罰息?；并由甲方?在活期儲蓄?或儲蓄卡帳?戶內存入一?個月的貸款?數(shù)，保證按?時歸還乙方?貸款。甲?方如連續(xù)六?個月未償還?貸款本息和?相關費用，?或被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時提?供資料不實?以及未經已?防書面同意?擅自將抵押?住房出租，?出售，交換?，贈與等方?式處分抵押?住房的，乙?方有權提前?收回貸款本?息，直至處?分抵押住房?，如不足以?償還欠款的?沒有繼續(xù)向?甲方追償欠?款的權利。?甲方未將?乙方貸款按?合同約定使?用而挪作他?用，對挪用?部分按規(guī)定?每天計收萬?分之十二的?罰金。第?十三條本合?同爭議解決?方式在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議時，可以?通過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可以向?乙方所在的?人民法院起?訴。在協(xié)商?或訴訟期間?，本合同不?涉及爭議部?分的條款，?仍須履行。?第十四條?其他約定事?項（略）?第十五條本?合同自甲，?乙，丙三方?簽訂后生效?，丙方保證?責任至甲方?所購商品房?的《房地產?權證》和《?房地產其他?權證證明》?交乙方執(zhí)管?后終止。甲?，乙雙方承?擔責任至合?同項下貸款?本息和相關?費用全部清?償完畢后終?止。第十?六條本合同?正本一式五?份，甲，乙?，丙各執(zhí)一?份，公證機?關，房地產?登記機