1102200212-楊宏宇-電腦評估報告

推薦精選推薦精選推薦精選ZZ有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估報告書青X評報字[2009]第XXX號XX資產(chǎn)評估有限公司二零零九年三月一日推薦精選推薦精選推薦精選目錄ZZ公司資產(chǎn)評估報告書摘要 2一、評估師聲明 3二、估計的假設(shè)和限制條件 4三、資產(chǎn)評估報告書正文 6（一）緒言 6（二）委托方及資產(chǎn)占有方 6（三）評估目的 7（四）評估范圍及對象 7（五）評估基準(zhǔn)日 7（六）評估原則 7（七）評估依據(jù) 7（八）評估方法 8（九）評估過程 8（十）評估技術(shù)說明 8（十一）評估結(jié)論 9（十二）特別事項說明 10（十三）評估報告使用限制說明 10（十四）評估報告日 10四、評估報告?zhèn)洳槲募?10推薦精選推薦精選推薦精選ZZ公司資產(chǎn)評估報告書摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。XX資產(chǎn)評估有限公司接受ZZ有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對公司因資產(chǎn)處置之目的，而委托評估的ZZ有限公司所屬的資產(chǎn)進(jìn)行了實地察看與核對，并做了必要的市場調(diào)查與征詢，履行了公認(rèn)的其他必要評估程序。據(jù)此，我們對ZZ有限公司的委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的公允價值采用成本法進(jìn)行了評估，為其資產(chǎn)處置提供價值參考依據(jù)。目前我們的資產(chǎn)評估工作業(yè)已結(jié)束，現(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評估結(jié)果報告如下：經(jīng)評估，截止于2009年3月1日，在公開市場和持續(xù)使用前提下，在本報告所列特別事項說明限制下，ZZ有限責(zé)任公司所屬的7臺作為通用辦公設(shè)備的聯(lián)想電腦資產(chǎn)評估價值合計為：人民幣15750.00元（大寫：人民幣壹萬伍仟柒佰伍拾元整）。本評估報告使用者在應(yīng)用本評估結(jié)論時應(yīng)注意特別事項對評估結(jié)論的影響。本報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送財產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查而作。評估報告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。本報告評估結(jié)論的有效期為一年，從評估基準(zhǔn)日起計算。超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。本評估報告于二零零九年四月一日提交委托方。ZZ資產(chǎn)評估有限公司法人代表：推薦精選推薦精選推薦精選注冊資產(chǎn)評估師：一、評估師聲明（一）、本資產(chǎn)評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，僅在評估報告設(shè)定的評估假設(shè)及前提條件下成立。（二）、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。（四）、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時與委托方和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。

（五）、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗；評估過程中沒有運(yùn)用其他評估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?；注冊資產(chǎn)評估師及其業(yè)務(wù)助理人員已對評估對象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實。(六)、注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對被評估資產(chǎn)的法律權(quán)屬做任何形式的保證。(七)、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。(八)、委托方及資產(chǎn)占有方提供給評估機(jī)構(gòu)和評估人員的各項依據(jù)等與評估相關(guān)的所有資料是編制本報告的基礎(chǔ)。委托方及資產(chǎn)占有方對其所提供資料的可靠性、真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為，本評估結(jié)果無效，由此引起的相關(guān)后果由委托方及資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)，本公司不承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。(九)、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評估結(jié)論的有關(guān)事項，在委托評估時未作特殊說明、而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，評估機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(十)、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結(jié)論時，須關(guān)注評估報告特別事項說明對評估結(jié)論的影響及評估報告的使用限制。(十一)、本評估報告依照資產(chǎn)評估法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途，評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。推薦精選推薦精選推薦精選(十二)、未征得本評估機(jī)構(gòu)書面同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

資產(chǎn)評估師：2009年4月1日二、估計的假設(shè)和限制條件本報告系在以下評估基準(zhǔn)和評估假設(shè)及限制條件下制作完成的：(一)評估基準(zhǔn)1、所有申報評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)均是正常的，因而能夠進(jìn)行合法的自由交易，無任何限制或影響交易的他項權(quán)利之設(shè)置或其他瑕疵。2、委托方和被評估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評估的資料是真實、完整、合法、有效的。3、我們的評估在很大程度上依賴委托方和被評估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評估的資料，我們對這些資料進(jìn)行了必要的和有限的抽查驗證，我們相信這些資料是真實、完整、合法、有效的，但對其準(zhǔn)確性不作保證。4、所有資產(chǎn)均采用人民幣計算價值或價格。(二)評估假設(shè)1、除本報告中另有陳述、描述和考慮外，所有被評估資產(chǎn)的取得、使用等均被假設(shè)符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。2、假設(shè)ZZ有限公司所有經(jīng)營活動均能依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)經(jīng)營之有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、本次評估以本資產(chǎn)評估報告所列明的特定評估目的為前提。4、本次評估的各項資產(chǎn)均以評估基準(zhǔn)日的實際存量為前提，假定評估對象在評估基準(zhǔn)日的狀況與完成實地查勘之日的狀況一致。有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價以評估基準(zhǔn)日的國內(nèi)有效價格為依據(jù)。5、本次評估均以被評估資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變且資產(chǎn)占有方合法及持續(xù)經(jīng)營為前提。6、除本報告中另有聲明、描述和考慮外，我們未考慮下列因素對評估結(jié)論的任何有利或不利之影響：推薦精選推薦精選推薦精選（1）已有或可能存在的抵押、按揭、擔(dān)保等他項權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他對產(chǎn)權(quán)的任何限制等因素。（2）未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場環(huán)境、社會環(huán)境等（如國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場供求關(guān)系、財政稅收政策、內(nèi)外貿(mào)易政策、環(huán)境保護(hù)政策、金融貨幣政策等）因素之變化。（3）各類資產(chǎn)目前的或既定的用途、目的和使用的方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等情況之改變，或被評估企業(yè)有關(guān)與被評估資產(chǎn)直接或間接的任何策略、管理、運(yùn)營、營銷、計劃或安排等（如經(jīng)營策略、管理方式、經(jīng)營計劃、管理團(tuán)隊和職工隊伍等）發(fā)生變化。（4）特殊的交易方可能追加或減少付出的價格。（5）出現(xiàn)戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害和其他不可抗力因素。（6）被評估企業(yè)未列報或未向我們作出說明而可能影響我們對被評估資產(chǎn)價值分析的負(fù)債/資產(chǎn)、或有負(fù)債/或有資產(chǎn)；或者其他相關(guān)權(quán)利/或有權(quán)利和義務(wù)/或有義務(wù)等。（7）債權(quán)債務(wù)實現(xiàn)（收款和付款）的時間。7、除在本報告中另有說明外，以下情況均被假設(shè)處在正常狀態(tài)下：（1）所有實物資產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、性能、品質(zhì)、性狀、功能等均被假設(shè)是正常的。（2）所有被評估資產(chǎn)均被假設(shè)是符合法律或?qū)I(yè)規(guī)范等要求而記錄、保管、存放等，因而資產(chǎn)是處在安全、經(jīng)濟(jì)、可靠的環(huán)境之下，其可能存在或不存在的危險因子均未列于評估師的考察范圍，其對評估價值的不利或有利影響均未考慮。(三)限制條件1、評估報告中所列示的任一評估值，脫離本次評估范圍的單獨(dú)使用或其他非全部的任何組合使用都將使評估值無效。2、對各類資產(chǎn)的數(shù)量，我們進(jìn)行了抽查核實，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行評估。就所有由我們此次評估資產(chǎn)的數(shù)量而言，被評估企業(yè)管理當(dāng)局均認(rèn)為于評估基準(zhǔn)日是實際存在并歸被評估企業(yè)所有，同時向我們作出了承諾，我們相信這些承諾，但對其可靠性并不能作出保證。如果資產(chǎn)的實際數(shù)量與本報告所載資產(chǎn)數(shù)量不相符，評估價值將會發(fā)生變化。若本次評估中遵循的評估假設(shè)及前提條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。推薦精選推薦精選推薦精選 XX資產(chǎn)評估有限公司 2009年4月1日三、資產(chǎn)評估報告書正文（一）緒言XX資產(chǎn)評估有限公司接受ZZ有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對其委托評估的通用辦公設(shè)備—7臺聯(lián)想電腦進(jìn)行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了調(diào)研，對委估的資產(chǎn)在2009年3月1日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下。 （二）委托方及資產(chǎn)占有方 委托方及資產(chǎn)占有方：ZZ有限責(zé)任公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊資金500萬元。公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路5號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：開發(fā)、生產(chǎn)家用電器、電子、輕工產(chǎn)品、現(xiàn)代化辦公用品。 （三）評估目的 擬為委托方及資產(chǎn)占有方處置這一資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為作價值參考依據(jù)。不作為其他任何目的、其他用途使用。 （四）評估范圍及對象 納入本次評估范圍的評估對象是ZZ有限責(zé)任公司的七臺作為通用辦公設(shè)備的聯(lián)想電腦。 （五）評估基準(zhǔn)日 本項目評估基準(zhǔn)日是2009年3月1日。推薦精選推薦精選推薦精選 （六）評估原則 遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，客觀公正地進(jìn)行評估，并遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、公開市場等經(jīng)濟(jì)原則本次資產(chǎn)評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則。 （七）評估依據(jù)1）主要法律法規(guī)1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》；2、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》；3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序》；4、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》；5、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》；6、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則機(jī)器設(shè)備》；7、中評協(xié)2008[218]《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》；8、《中華人民共和國公司法》及國家現(xiàn)行的有關(guān)稅收法規(guī)；9、《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》（中評協(xié)[2004]134號）；10、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》；11、《中華人民共和國公司法》；12、其他適用的相關(guān)法律、法規(guī)、文件政策、準(zhǔn)則及規(guī)定。2）經(jīng)濟(jì)行為文件ZZ有限責(zé)任公司與我資產(chǎn)評估公司簽訂的《評估委托合同》。3）資產(chǎn)占有方提供的重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件1、ZZ有限公司填報的評估申報表；2、委托方提供的部分發(fā)票及其他相關(guān)證照資料。4）取價依據(jù)1、被評估單位提交的部分發(fā)票等資料；2、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；3、本公司收集的其他有關(guān)詢價資料和參數(shù)資料，以及評估師市場信息調(diào)查結(jié)果。 （八）評估方法 本次評估所選擇并使用的評估方法主要是成本法。推薦精選推薦精選推薦精選 （九）評估過程我們接受ZZ有限公司評估委托后，隨即選派資產(chǎn)評估先遣人員進(jìn)點，配合企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估前期準(zhǔn)備工作，制訂資產(chǎn)評估前期工作計劃。隨后資產(chǎn)評估組正式進(jìn)駐現(xiàn)場，開展資產(chǎn)評估工作。本次評估于2009年2月開始進(jìn)行前期工作，2009年3月進(jìn)駐現(xiàn)場，最終于2009年4月1日出具正式資產(chǎn)評估報告。我們根據(jù)資產(chǎn)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評估，整個評估工作分四個階段進(jìn)行：1、評估前期準(zhǔn)備工作階段：接受項目委托、確定評估目的、確定評估對象及范圍、選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估方案；2、資產(chǎn)清查階段：指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)與收集準(zhǔn)備資料、檢查核實資產(chǎn)與驗證資料的過程；3、評定估算階段：現(xiàn)場檢測與鑒定、選擇評估方法、收集市場信息、具體計算；4、評估匯總及提交報告階段：評估結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫說明與報告、內(nèi)部復(fù)核。確認(rèn)無誤后，向委托方提交正式資產(chǎn)評估報告書。（十）評估技術(shù)說明1、設(shè)備概況設(shè)備名稱：電腦生產(chǎn)廠商：聯(lián)想數(shù)量：7臺購入及啟用日期：2008年該設(shè)備為通用辦公設(shè)備，性能可靠，運(yùn)算速度一般，工作正常，外觀有磨損。設(shè)備重置購置價值3000元，不需運(yùn)雜費(fèi)及調(diào)試費(fèi)。2、成新率的確定采用年限法評定成新率，設(shè)定使用年限為5年。已使用1年零3個月。理論成新率＝尚可使用年限/（已使用年限＋尚可使用年限）×100%＝（