遠(yuǎn)大城2021年11月-2022年1月抖音推廣方案

遠(yuǎn)大城-OPERATINGPLAN短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案短視頻運(yùn)營方案2021年5月-9月推廣總結(jié)5月抖音工作總結(jié)6月抖音工作總結(jié)7月抖音工作總結(jié)8月抖音工作總結(jié)9月抖音工作總結(jié)5月-9月我們主要對項(xiàng)目的園林價(jià)值、戶型價(jià)值、項(xiàng)目周邊利好等價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行輸出,在售樓處開放、交房、中秋、國慶等活動節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場拍攝宣傳，以及前后宣的預(yù)熱與二次發(fā)酵配合腳本劇情與演員帶入故事

進(jìn)行全維度多視角鋪排，以全年齡段、多身份的方向解讀項(xiàng)目從外至內(nèi)帶來的生活質(zhì)感其中在總結(jié)各月視頻點(diǎn)擊率分析，演員劇情類抖音內(nèi)容更受歡迎。更加具現(xiàn)化：我們有什么？從抖音的價(jià)值輸出上不難看出，從外至內(nèi)外：物業(yè)、園林、樓體外立面內(nèi)：樣板間、售樓處點(diǎn)綴：階段性活動輸出的內(nèi)容確實(shí)是有限的，但是玩法是無限的。確實(shí)，通過這一階段的抖音推廣我們可以明顯發(fā)現(xiàn)抖音觀眾對于項(xiàng)目的輸出呈打包化瀏覽，遠(yuǎn)大城外部價(jià)值例如園林，確實(shí)積攢下一部分穩(wěn)定客戶，內(nèi)部價(jià)值同樣收獲了固定粉絲，這證明目前推廣的內(nèi)容方向是正確的，這確實(shí)是觀眾希望在遠(yuǎn)大城的抖音端可以獲取的有效信息。

時(shí)間效應(yīng)基礎(chǔ)流量抖音推薦邏輯的2個關(guān)鍵詞2.珍惜流量池：想辦法讓項(xiàng)目的作品在這個流量池中有突出的表現(xiàn)1.

提供流量池：抖音給每一個作品都提供了一個流量池，無論是不是大號、作品質(zhì)量如何。之后的傳播效果，就取決于你的作品在這個流量池里的表現(xiàn)；基礎(chǔ)流量3.流量池中的表現(xiàn)：①點(diǎn)贊量

②評論量

③轉(zhuǎn)發(fā)量

④完播率總結(jié)：項(xiàng)目要在一開始視頻發(fā)出來的時(shí)候，想辦法發(fā)動所有能發(fā)動的力量去點(diǎn)贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)、把它播放完。所以我們項(xiàng)目在做一些優(yōu)質(zhì)視頻的時(shí)候，即使它一開始沒火，也要持續(xù)去給它去做一些點(diǎn)贊評論，通過朋友圈去轉(zhuǎn)發(fā)一下。有可能這個星期沒有被推薦，但下個星期有可能就會被推薦。有些視頻拍出來之后沒火，過幾天、過一個星期，甚至過了個把月之后，這個視頻卻突然火了。所以這個推薦算法其實(shí)它會“挖墳”，帶火一些優(yōu)質(zhì)的老視頻。時(shí)間效應(yīng)從項(xiàng)目本身出發(fā)，列了

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條：1、高顏值、帥哥美女，也就是紅人（置業(yè)顧問）2、戲精（置業(yè)顧問）4、技能教學(xué)類，如廚藝（樣板間）5、創(chuàng)意類、特效（項(xiàng)目區(qū)域或樣板間創(chuàng)意轉(zhuǎn)場vlog）6、萌娃、萌寵（全屋地暖、安全）8、真實(shí)感人的視頻故事、人物瞬間（業(yè)主、物業(yè)服務(wù))9、新中式國風(fēng)服裝、故宮皇家穿越（置業(yè)顧問）10、室內(nèi)設(shè)計(jì)（裝修風(fēng)格）總之是和生活相關(guān)的美好瞬間3、才藝高手（物業(yè)工作人員）7、美景分享（院落景觀拍照打卡）只是最表面的一些東西，或者說是已經(jīng)出現(xiàn)的一些東西，很快就會過氣?？焓值?/p>

slogan

叫“記錄生活”，抖音和快手相比，多了一個“美好”，這就是“什么樣的內(nèi)容在抖音容易火”最底層的答案，就是它希望視頻能夠更美感、更潮酷、更年輕化，這是以后各種不同玩法生長出來的根基。抖音現(xiàn)在的

slogan：記錄美好生活。項(xiàng)目做抖音別想著走捷徑踏踏實(shí)實(shí)創(chuàng)作和生活相關(guān)的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容才是王道!無論用什么套路，客戶認(rèn)可項(xiàng)目最底層的理由是，他們通過看項(xiàng)目的內(nèi)容可以了解項(xiàng)目、關(guān)注項(xiàng)目、對項(xiàng)目感興趣，同時(shí)傳達(dá)了項(xiàng)目將會給客戶的未來生活品質(zhì)提升。更重要的一點(diǎn)，無論是遠(yuǎn)大城的項(xiàng)目調(diào)性或者是遠(yuǎn)大城社區(qū)/樣板間拍攝元素可以支撐得起我們的生活素材。用戶喜歡什么內(nèi)容？抖音的內(nèi)容，是由PGC+UGC共同生產(chǎn)，以“短、快、新”的視頻GET用戶興趣點(diǎn)，激發(fā)互動、引發(fā)病毒式傳播和流量推薦。以下我們梳理了抖音平臺做火的五招內(nèi)容，為遠(yuǎn)大城下一階段內(nèi)容運(yùn)營做參考——顏值誘惑外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，現(xiàn)場教學(xué)外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)讓刷了很久消遣內(nèi)容的用戶，能夠?qū)ψ约旱膬?nèi)心說，你看，我在這里也學(xué)到了很多知識嘛。各類實(shí)用技巧、資源集合、必備清單都屬于此類。這類內(nèi)容其實(shí)很好地利用了用戶的收藏心理，人們總想著“先點(diǎn)贊收藏下，未來可能會用得上”。這樣的內(nèi)容還為用戶提供了很好的心理慰藉。劇情反轉(zhuǎn)外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)劇情反轉(zhuǎn)——前后反轉(zhuǎn)視頻吊足觀眾胃口，成為抖音視頻標(biāo)配。配上前后反差比較大的音樂，結(jié)局讓人意想不到。形式創(chuàng)新外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)視頻內(nèi)容和表達(dá)獲取了用戶的共鳴，甚至達(dá)到了價(jià)值觀認(rèn)同。比如不一樣的格局，高級感十足的小區(qū)環(huán)境，與眾不同的店物業(yè)人員等，一來增加顧客的體驗(yàn)感，二來也可以通過這種形式吸引顧客拍照拍視頻傳播，吸引更多人關(guān)注。輕松搞笑外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)代人的生活壓力通常很大，各行各業(yè)如此，以搞笑的劇情，幫助大眾釋壓，容易被收藏和轉(zhuǎn)發(fā)。這類內(nèi)容會更容易引起大眾的關(guān)注好奇心，在忙碌的生活中，輕松搞笑的東西是最容易被大眾接受，分享跟觀看的。外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)洞察遠(yuǎn)大城客戶行為習(xí)慣與愛好，對地產(chǎn)內(nèi)環(huán)境，休閑，服務(wù)分析、打造爆款視頻、對品牌的宣傳點(diǎn)進(jìn)行提煉。平鋪直屬、跳躍性的劇情沒有人看。反轉(zhuǎn)、反差或者一些令人疑惑的視頻反而更能吸引人的興趣。后期配合專業(yè)的剪輯，完善字幕、配音、卡點(diǎn)、加背景等細(xì)節(jié)，甚至通過酷炫的瞬間轉(zhuǎn)移、隔空取物、遁地穿墻等特效制作，提高視頻的可看度和吸引力。隔空取物外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)買房知識科普地產(chǎn)介紹搞笑劇情外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)線上線下聯(lián)動同樣的營銷成本線上線下互動雙向互補(bǔ)引流外表吸引力比起其他的內(nèi)容，更容易在第一秒就獲取用戶的好感。外表吸引力型內(nèi)容，用戶往往在第一時(shí)間就愿意點(diǎn)贊，反復(fù)觀看的意愿更高，評論互動的動力也更強(qiáng)。顏值高的園區(qū)綠化、長得好看的樓體設(shè)計(jì)、帥氣的物業(yè)人員都是會讓別人有興趣轉(zhuǎn)發(fā)11月抖音推廣方向女主角是畫家，決定創(chuàng)業(yè)單一籌莫展，無聊的她在社區(qū)園林中散步，巧遇經(jīng)營畫廊的女2號，發(fā)生的故事··通過與雙11優(yōu)惠政策相結(jié)合，輸出現(xiàn)房價(jià)值點(diǎn)11月抖音推廣鋪排第一期：小張最近陷入了一個難題，打算買房的他看到地產(chǎn)廣告已經(jīng)花了眼，正巧遇見了遠(yuǎn)大置業(yè)顧問陳女士第二期：陳：這個買房啊，別光看廣告，花了積蓄買的是一個安心，舒心，不如來遠(yuǎn)大城看看，介紹戶型價(jià)值第三期：張：我已經(jīng)能感覺到住在這里的幸福生活了！陳：先等等別激動，社區(qū)中的園林更能讓你眼前一亮！介紹園林第四期：張：真不錯！這樣的房子不便宜吧··陳：正所謂來得好不如來得巧，遠(yuǎn)大城雙11鉅惠季來襲，輕松置業(yè)不是夢第五期：陳：什么樣的房子買著才踏實(shí)？來遠(yuǎn)大城，真園林，品質(zhì)現(xiàn)房，所見即所得，好房子可不在圖紙上第六期：配合雙11營銷政策，單出一期政策視頻11月抖音推廣方向政策解讀類

隨著15座房產(chǎn)稅首輪征收實(shí)驗(yàn)城市，天津是否會被劃入名單我們目前尚未得知，但稅收基礎(chǔ)是依托于城市市場指導(dǎo)價(jià)、特殊減免政策、家庭人均面積等因素決定，家庭人均住房面積40平米內(nèi)免征稅，40-60平米收0.3%，60-100平米收1%，100平米以上收3%，舉例·······雙11熱度類

這個雙11，來遠(yuǎn)大城，實(shí)現(xiàn)屬于你羅曼蒂克般的置業(yè)夢想。全齡夢幻花園社區(qū)，還給孩子們歡笑成長的繽紛童年，與老年人康體健身的社區(qū)空間。360度無死角全明陽光典藏戶型，合理生活動線，動靜皆是生活之美····你見

或不見

我都在這里

真實(shí)景

所見即所得遠(yuǎn)大城雙11甜蜜置業(yè)季這個雙11給你眼見為實(shí)的幸福從1數(shù)到11需要8秒愛上遠(yuǎn)大城

只需1秒這個雙11來遠(yuǎn)大城給你11種置業(yè)理由遠(yuǎn)大城雙11甜蜜置業(yè)季這個雙11給你眼見為實(shí)的幸福遠(yuǎn)大城雙11甜蜜置業(yè)季這個雙11給你眼見為實(shí)的幸福12月抖音推廣方向女主角是畫家，決定創(chuàng)業(yè)單一籌莫展，無聊的她在社區(qū)園林中散步，巧遇經(jīng)營畫廊的女2號，發(fā)生的故事··主要展示項(xiàng)目內(nèi)的園林價(jià)值與樣板間12月抖音推廣鋪排第一期：主要交代人物關(guān)系，引出矛盾，雖然女2經(jīng)營畫廊但是高昂的展出費(fèi)女主并不能負(fù)擔(dān)起第二期：女主晨跑，再次邂逅女2，倆人于是坐下來開始思考如何才能舉辦屬于女主的首個畫展，女2計(jì)上心頭第三期：女主與女2開始在兒童游戲區(qū)與業(yè)主們聊起了畫展，帶著孩子的家長都表示很感興趣第四期：回到家的女主在客廳中作畫，感覺有一絲靈感的枯竭，隨后回到臥室感覺生活的幸福，決定這次為生活作畫第五期：女2來女主家做客，兩個人聊起了生活的點(diǎn)滴，住在這里讓她們覺得很幸福，于是這次畫展為《生活的詩歌》第六期：眾人在園林的活動區(qū)參加畫展，看的津津有味，女主感慨是遠(yuǎn)大城的美好生活成就了她的創(chuàng)作源泉1月抖音推廣方向家人歡笑之余打開了老相冊，回憶過去對現(xiàn)在的生活，尤發(fā)感悟主要展示項(xiàng)目樣板間價(jià)值1月抖音推廣鋪排第一期：全家在客廳中歡笑，妻子拿起相冊，翻看起過去的全家福團(tuán)圓照，然后陷入回憶第二期：過去的客廳很小，一大早就好像打仗，全家出動，上班的上班，上學(xué)的