監(jiān)理月報(bào)3月份

嚴(yán)格監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)理熱情服務(wù)開元?花半里工程（三月份）總監(jiān)理工程師：郭慶偉編制時(shí)間：2013年3月26日臨沂開元建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

監(jiān)理月報(bào)、工程概況工程名稱開元-花半里住宅樓工程地點(diǎn)臨沂市北城新區(qū)建設(shè)單位山東省開元置業(yè)發(fā)展有限公司勘察單位設(shè)計(jì)單位山東省臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院總包單位臨沂市國泰建筑安裝有限責(zé)任公司建筑面積m2建筑結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)建筑高度基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨(dú)立基礎(chǔ)工程等級(jí)二級(jí)建筑場地類別II安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限年抗震設(shè)防裂度度防火設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)開工日期年月日竣工日期年月日工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款工程簡介本工程樓為框架結(jié)構(gòu)長，寬，面積m2二、本期工程施工完成情況1、填充墻砌筑完成；2、內(nèi)墻抹灰完成；3、一層吊頂龍骨安裝完成；4、幕墻固定錨板完成；5、屋面TS防水完成2/3；6、外墻保溫完成1/2。三、工程進(jìn)度比較1、本期工程實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較，屋面工程工期滯后。2、對(duì)進(jìn)度比較分析及采取的措施，由于施工單位班組人員不足、進(jìn)場緩慢等原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后嚴(yán)重。在月中通過工程進(jìn)度比較，以例會(huì)、監(jiān)理通知單及聯(lián)系單的形式，督促施工單位增加班組人員，加快施工進(jìn)度，以保證按計(jì)劃工期進(jìn)度完成。四、工程質(zhì)量（一）本月工程質(zhì)量情況的分析1、填充墻砌體工程質(zhì)量情況填充墻在砌筑的過程中部分墻體出現(xiàn)了灰縫不飽滿、假縫等情況，在澆筑構(gòu)造柱混凝土是個(gè)別柱子出現(xiàn)露筋。2、內(nèi)墻抹灰工程質(zhì)量情況內(nèi)墻抹灰時(shí)個(gè)別墻面垂直平整超出規(guī)范要求。3、屋面TS防水工程質(zhì)量情況TS防水搭接長度符合規(guī)范要求，按要求在陰陽角部位加設(shè)附加層。4、外墻保溫工程質(zhì)量情況外墻保溫巖棉的粘結(jié)砂漿粘灰面符合要求，在保溫巖棉固定時(shí)局部釘子較少。（二）本月采取的工程質(zhì)量措施及效果1、事前控制監(jiān)理交底制度，對(duì)于即將施工到的工程部位或分項(xiàng)工程，我方將根據(jù)其特點(diǎn)下發(fā)針對(duì)其編制的具有工程指導(dǎo)意義的監(jiān)理交底，從而避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)。對(duì)于施工單位在工程中遇到的難點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行溝通，將問題盡量消除在萌芽狀態(tài)。2、事中控制加大工程的巡查力度，增加工程巡視時(shí)間和巡視次數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)聯(lián)系施工單位，現(xiàn)場解決避免因工程返工而引起的工期拖延和帶來的經(jīng)濟(jì)損失。3、事后控制每個(gè)分項(xiàng)工程施工完成后，我方將根據(jù)要求對(duì)分項(xiàng)工程完成情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)于存在的問題及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，從而在保證質(zhì)量的前提下加快工程施工速度。五、工程計(jì)量與工程款支付根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照要求對(duì)承包單位申報(bào)的已完成的工程量進(jìn)行核驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照要求對(duì)承包單位申報(bào)的已完成的工程量進(jìn)行核驗(yàn)。六、合同和其他事項(xiàng)的處理情況1、收到建設(shè)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更01、02。2、下發(fā)監(jiān)理工程師通知單（02、03）及監(jiān)理工作聯(lián)系單01。七、本月監(jiān)理工作小結(jié)本月監(jiān)理工作對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行了全面的控制。進(jìn)行事前控制，提出控制質(zhì)量通病的防治措施意見；在施工過程中，采取不定期的巡視、平行檢查、旁站等方法進(jìn)行控制，發(fā)現(xiàn)問題，我們以口頭或書面通知施工單位及時(shí)整改，以免在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問題造成返工，影響施工進(jìn)度；每個(gè)檢驗(yàn)批施工完后，施工單位填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，同時(shí)對(duì)巡視過程中提出的問題進(jìn)行復(fù)查，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果做出客觀、公正的評(píng)價(jià)。本月主要控制要點(diǎn)如下：1、磚砌體的垂直平整、砂漿飽滿度；2、內(nèi)墻抹灰的垂直平整、表面觀感質(zhì)量；3、幕墻工程的固定錨板安裝質(zhì)量；4、外墻保溫巖棉粘貼質(zhì)量，網(wǎng)格布的設(shè)置，面層抗裂砂漿的厚度及觀感質(zhì)量；5、吊頂工程的龍骨間距；6、進(jìn)場材料的驗(yàn)收及取樣送檢；7、監(jiān)督督促施工進(jìn)度；8、現(xiàn)場安全防護(hù)、安全文明施工。八、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)1、幕墻工程質(zhì)量；2、一層裝飾施工質(zhì)量；3、樓梯、樓面施工質(zhì)量；4、外墻保溫巖棉粘貼質(zhì)量，網(wǎng)格布的設(shè)置，面層抗裂砂漿的厚度及觀感質(zhì)量；5、外墻漆施工質(zhì)量；6、內(nèi)墻乳膠漆施工質(zhì)量