2022年個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第13頁共13頁2021年?個(gè)人房屋租?賃合同范本?標(biāo)準(zhǔn)__?_號碼:_?__為充?分利用甲方?閑置房屋，?滿足乙方的?居住生活需?要。根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條租?賃內(nèi)容1?、甲方將位?于___市?小區(qū)，屬鋼?混結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?_平米。房?產(chǎn)證號:_?__。一套?房屋租賃給?乙方居住使?用。甲方對?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)，來源?合法。2?、甲方為乙?方提供的房?屋內(nèi)有:消?防設(shè)施及供?配電、供水?、電話、互?聯(lián)網(wǎng)接入等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運(yùn)行?及維修費(fèi)用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費(fèi)。第?二條租賃期?限租賃期?為___年?，自___?年___月?__日起至?___年_?__月__?日止。第?三條租金?租金按整套?房屋計(jì)算，?每年___?(大寫__?_)元，_?__年共計(jì)?租金___?(大寫__?_)元。?第四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)日常?維護(hù)保養(yǎng)、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?2、對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?___并及?時(shí)提出意見?。3、甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常使?用，并經(jīng)常?檢查其完好?性(乙方自?設(shè)除外)，?發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)?及時(shí)向乙方?通報(bào)。由于?供電線路問?題給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)給?予乙方全額?賠償。4?、上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問題甲方應(yīng)?即時(shí)修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時(shí)?實(shí)施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費(fèi)用(以_?__為準(zhǔn))?由房租扣除?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)合法?使用。2?、合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。3、按?合同內(nèi)容交?納租金及其?它費(fèi)用。?第五條付款?方式即時(shí)間?1、合同?簽訂后天內(nèi)?，乙方一次?性向甲方支?付__年租?金___(?大寫___?)元。2?、乙方向甲?方支付的各?項(xiàng)費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?乙方租賃房?屋后，在不?影響建筑物?結(jié)構(gòu)安全的?前提下，可?對所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造，裝?修改造的費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。在合同?終止、解除?租賃關(guān)系時(shí)?，乙方裝修?或改造與房?屋有關(guān)的設(shè)?施全部歸甲?方所有(可?移動設(shè)施除?外)，可移?動的設(shè)施由?乙方自由處?置。第七?條續(xù)租及優(yōu)?先購買權(quán)的?行使1、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，乙方如?需續(xù)租，甲?方應(yīng)照本合?同所約定的?條件與乙方?續(xù)租，并簽?訂新的租賃?合同。重新?續(xù)租期限不?得超過__?_年。2?、在合同租?賃期內(nèi)，甲?方如想出售?該房屋，須?先與乙方協(xié)?商購買意向?。乙方同意?購買的，由?雙簽訂《房?屋買賣協(xié)議?書》，確定?買賣雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系;乙方?不同意購買?的，須向甲?方出具書面?《放棄優(yōu)先?購買權(quán)聲明?》，甲方憑?此《放棄優(yōu)?先購買權(quán)聲?明》另與其?他第三人商?定房屋買賣?事宜，否則?甲方將房屋?出售給其他?第三人的行?為無效。?第八條合同?的變更與解?除1、本?合同的某項(xiàng)?條款需要變?更時(shí)，必須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后用書?面方式進(jìn)行?確定，并由?雙方另行訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。2、本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，任何一方?均無權(quán)以任?何理由單方?解除本合同?。任何一方?均不得以對?方?jīng)]有履行?義務(wù)或者不?按時(shí)履行義?務(wù)而拒絕履?行相對的合?同義務(wù)。為?保證本合同?能夠?qū)嶋H履?行，本條款?獨(dú)立存在，?不受合同有?效或無效，?是否實(shí)際履?行的影響。?3、雙方?在合同有效?期內(nèi)，以簽?署其他合同?或者協(xié)議的?方式，實(shí)際?上已經(jīng)變更?或者解除了?本合同的，?至其他協(xié)議?或者合同生?效并實(shí)際履?行以后，導(dǎo)?致本合同客?觀上已經(jīng)無?法履行或者?沒有必要再?履行的，視?為本合同自?行解除。?第九條違約?甲、乙雙?方違反本合?同任何一條?約定均視為?違約，違約?方需按如下?違約條款承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。下?列違約條款?沒有約定的?，依照本合?同的其他條?款約定承擔(dān)?違約責(zé)任;?其他合同條?款及其本條?款均沒有約?定的，依照?相關(guān)法律、?行政法規(guī)的?規(guī)定承擔(dān)賠?償責(zé)任。?1、合同簽?訂后甲方不?及時(shí)向乙方?交付房屋，?導(dǎo)致乙方不?能及時(shí)使用?房屋的，由?甲方每日按?照租金總額?的萬分之四?向乙方支付?資金占用費(fèi)?作為違約金?，本合同繼?續(xù)履行。?2、合同簽?訂后乙方不?依照合同約?定的時(shí)間及?時(shí)交納租金?的，由乙方?按照本合同?約定的日租?金雙倍向甲?方支付違約?金，本合同?繼續(xù)履行。?3、甲、?乙雙方于合?同有效期內(nèi)?，通過簽署?其他合同或?者協(xié)議，實(shí)?際上已經(jīng)變?更或者解除?了本合同的?。違約行為?的確定和違?約責(zé)任承擔(dān)?方式依照其?他協(xié)議或者?合同的約定?處理。第?十條合同生?效、糾紛解?決1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方或授?權(quán)代理人簽?字，單位需?加蓋印章后?生效，具有?法律效力。?2、在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如__?_天內(nèi)協(xié)商?未能達(dá)成一?致意見時(shí)，?由___仲?裁解決。?第十一條其?他1、甲?、乙雙方的?自然人__?_復(fù)印件作?為本合同的?附件。2?、任何一方?沒有行使其?權(quán)利或沒有?就違約的違?約行為采取?任何行動，?不應(yīng)視為是?對權(quán)利的放?棄或?qū)ψ肪?違約責(zé)任的?放棄。任何?一方放棄針?對違約方的?某種權(quán)利，?或放棄追究?違約方的某?種責(zé)任，不?應(yīng)視為對其?他權(quán)利或者?追究其他責(zé)?任的放棄。?所有放棄均?應(yīng)以書面形?式作出。?3、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，均具有?同等法律效?力。甲方?:___乙?方:___?___年?___月_?_日___?年___月?__日個(gè)?人房屋租賃?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)【二】?本合同雙方?當(dāng)事人:?出租方(甲?方):__?____?號:___?承租方(?乙方):_?____?_號:__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?第一條房屋?基本情況?甲方房屋座?落于___?市___區(qū)?___路_?__幢__?_單元__?號鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼筋?混凝土，建?筑面積__?_平方米。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?___。乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方的書?面同意不得?擅自改變房?屋的用途或?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?。第三條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在該?房屋出租期?間沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租給房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第四?條交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)向?乙方出示購?房合同，出?示真實(shí)有效?的___明?，乙方也應(yīng)?向甲方出示?真實(shí)有效的?___明并?向甲方提供?___復(fù)印?件。第五?條房屋改善?甲方允許?乙方在征得?物業(yè)公司同?意的情況下?對房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?，但不得改?變房屋的整?體結(jié)構(gòu)。乙?方不經(jīng)物業(yè)?公司同意擅?自改動房屋?結(jié)構(gòu)，造成?一切后果，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律糾?紛。第六?條租賃期限?1、租賃?期限__年?，自___?年___月?_日至__?_年___?月__日，?共計(jì)___?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方如有意?繼續(xù)承租，?應(yīng)該提前_?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。第?七條租金和?租金交納期?限1、前?兩年租金為?人民幣__?_元整(￥?:___元?)。2、?第三年租金?每平米增加?___元，?即每年增加?人民幣￥:?___元。?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃保證?金人民幣_?__元整(?￥:___?元)租賃期?滿或合同解?除后房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分甲?方如數(shù)返還?乙方。第?九條房屋的?交付和返還?1、交付?:甲方與乙?方簽訂合同?生效并在乙?方按規(guī)定交?納租金后，?甲方向乙方?移交商鋪鑰?匙。2、?返還:租賃?期滿或合同?解除以后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施，?甲乙雙方結(jié)?清各自應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?的裝修、裝?飾部分具體?處理方法為?:保證整個(gè)?房屋內(nèi)設(shè)施?完整性的原?則下可以拆?除。返還后?對該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及附屬?設(shè)施。因乙?方不合理使?用或保管不?當(dāng)使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生的損?失或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?，如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為修?復(fù)或增添新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、對乙?方裝修、改?善或增設(shè)的?其他物甲方?不承擔(dān)維修?義務(wù)。3?、租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?4、對于?該房屋附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方在租賃期?內(nèi)承擔(dān)維修?責(zé)任。第?十一條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?和物業(yè)書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十二條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任:1?、水、電費(fèi)?;2、煤?氣費(fèi);3?、電話費(fèi);?4、物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十三條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?__個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十四條合?同解除1?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、乙方有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除合同并?收回該房屋?:A.未?經(jīng)甲方同意?擅自將承組?的房屋分租?的;B.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?給第__人?的;C.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;D.拖?欠租金累積?達(dá)___天?以上;E?.欠交各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?_元以上;?F.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;G.?故意損壞承?租房屋的。?第十五條?違約責(zé)任?1、租賃期?內(nèi)，甲方如?需提前收回?該房屋，應(yīng)?提前___?日通知乙方?，將已收回?的租金余額?退還乙方。?2、乙方?由本合同第?十四條第二?款約定的情?形之一，應(yīng)?按月租金_?__%向甲?方支付違約?金。3、?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租，應(yīng)提?前___日?通知甲方。?4、甲方?未按約定時(shí)?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?應(yīng)按當(dāng)月租?金的兩倍標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效，本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?:___乙?方(簽章)?:___?聯(lián)系電話:?___聯(lián)系?電話:__?____?年___月?__日__?_年___?月__日?個(gè)人房屋租?賃合同范本?標(biāo)準(zhǔn)【三】?甲方(出?租方)__?____號?碼:___?乙方(承?租方)__?____號?碼:___?出租之房?屋(店面)?座落于__?_市___?區(qū)___.?建筑面積_?__平方米?。室內(nèi)設(shè)備?包括___?.甲、乙雙?方就上述房?屋(店面)?友好協(xié)商，?達(dá)成下列條?款，以資共?同遵守履行?。一、租?賃用途為_?__之用，?不得擅自另?作他用。?二、租賃期?限:暫定_?__年，從?___年_?__月__?日起至__?_年___?月__日止?，每月租金?為人民幣_?__元整。?(___元?)三、付?款方式:乙?方每___?應(yīng)向甲方繳?納租金人民?幣___元?整，每次租?金必須提前?___天內(nèi)?交清。四?、合同簽訂?之日，乙方?向甲方交付?人民幣__?_元整作為?押金，待不?租或期滿費(fèi)?用算清后，?甲方應(yīng)將押?金無息退還?乙方。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠押金，甲?方每天按租?金拖欠部分?的__%加?收滯納金，?并有權(quán)追回?乙方所欠的?租金和提前?解除合同收?回房屋。?六、租賃期?間，雙方均?不得借故解?除合同，當(dāng)?事人一方如?有正當(dāng)理由?要求解除合?同時(shí)，必須?提前壹個(gè)月?通知對方，?經(jīng)對方同意?，解除合同?歸還房屋，?并賠償違約?金壹個(gè)月。?如遇不可抗?拒原因(如?天災(zāi)、政府?政策變化等?)不在此例?。七、乙?方要遵守_?_的暫住條?例，不得利?用該房屋之?便進(jìn)行非法?活動，否則?乙方要自行?承擔(dān)由此所?產(chǎn)生的一切?法律責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)提?前終止租賃?合同。八?、租賃期間?內(nèi)，乙方如?中途讓給他?人轉(zhuǎn)住(用?)，需經(jīng)甲?方同意，不?得私自轉(zhuǎn)租?。九、租?賃期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)交?付:□水、?電費(fèi)□電話?費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)?□管理服務(wù)?費(fèi)。十、?租賃期間，?乙方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切設(shè)?備，如因故?意或過失造?成租用房屋?及其配套設(shè)?施損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)房?屋及其配套?設(shè)施原狀，?無法恢復(fù)的?應(yīng)酌情賠償?。十一、?租賃期滿，?乙方應(yīng)按時(shí)?將房屋歸還?甲方，如乙?方需續(xù)租，?須提前半個(gè)?月與甲方協(xié)?商，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿后，乙?方退出時(shí)，?若有家具雜?物等布置不?搬者，甲方?將視其為廢?棄物，任由?甲方處理，?乙方不得有?異議。十?二、合同簽?訂之日的電?表底數(shù)為_?__，水表?底數(shù)為__?_，煤氣表?底數(shù)為__?_.十三?、本合同若?有未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同自?簽訂之日起?生效，本合?同壹式叁份?，甲、乙雙?方各持一份?，送工商壹?份，叁份都?具有同等法?律效力。?甲方(簽名?)___乙?方(簽名)?___聯(lián)?系電話:_?__聯(lián)系電?話:___?___年?___月_?_日___?年___月?__日個(gè)?人房屋租賃?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)【四】?本合同雙方?當(dāng)事人:?出租方(以?下簡稱甲方?):___?___號?碼:___?聯(lián)系電話?:___?承租方(以?下簡稱乙方?):___?___號?碼:___?聯(lián)系電話?:___?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，簽?字并付帶甲?乙雙方__?_復(fù)印件一?份后方生效?。第一條?房屋基本情?況甲方將?坐落在__?_市___?區(qū)___村?___幢_?__號的二?室一廳中的?一間房屋，?出租給乙方?使用。同時(shí)?提供:雙人?床一張;雙?開大立柜一?個(gè);客廳沙?發(fā)一張;電?視柜一個(gè)、?臥室窗均有?窗簾;廚房?有雙灶燃?xì)?灶、燃?xì)鉄?水器一個(gè)、?全自動洗衣?機(jī)一個(gè)、迷?你洗衣機(jī)一?個(gè)、冰箱一?個(gè)。第二?條房屋用途?該房屋用?途為:居住?使用。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?_年___?月__日至?___年_?__月__?日止。第?四條租金及?房屋保證金?甲乙雙方?議定房屋保?證金為__?_(小寫:?￥___)?。無違約時(shí)?，待租賃終?止時(shí)無息退?還給乙方，?一旦違約，?則充抵違約?金。甲乙?雙方議定月?租金:_