坡地別墅案例

住宅設(shè)計(jì)實(shí)例二——坡地別墅sea戶型圖sea戶型圖self戶型圖sun戶型圖雙拼別墅戶型圖總平面圖鳥瞰圖局部透視圖1局部透視圖2局部透視圖3局部部透透視視圖圖4局部部透透視視圖圖5局部部透透視視圖圖6局部部透透視視圖圖7局部部透透視視圖圖8局部部透透視視圖圖9局部部透透視視圖圖10局部部透透視視圖圖11局部部透透視視圖圖12局部部透透視視圖圖13局部部透透視視圖圖14———海海邊邊的的伊伊甸甸園園“17英英里里””項(xiàng)項(xiàng)目目位位于于深深圳圳市市龍龍崗崗區(qū)區(qū)葵葵涌涌鎮(zhèn)鎮(zhèn)。。用用地地面面積積為為67571.1平平方方米米，，容容積積率率0.75，，總總建建筑筑面面積積50678平平方方米米，，其其中中住住宅宅48678平平方方米米，，商商業(yè)業(yè)（（含含會(huì)會(huì)所所））2000平平方方米米。。用用地地屬屬于于海海邊邊坡坡地地類類型型，，三三面面環(huán)環(huán)海海，，背背靠靠青青山山，，高高差差約約50米米。。地地塊塊形形狀狀呈呈面面向向西西南南方方向向的的內(nèi)內(nèi)弧弧形形狀狀，，由由此此在在西西向向和和南南向向形形成成兩兩個(gè)個(gè)犄犄角角狀狀半半島島，，伸伸入入溪溪涌涌灣灣和和大大鵬鵬灣灣，，直直接接接接觸觸海海面面處處多多為為礁礁石石。。一、項(xiàng)項(xiàng)目位位置和和概況況設(shè)計(jì)初初期，，我們們就確確定了了營造造具有有鮮明明海邊邊坡地地特征征和休休閑度度假特特性的的高檔檔居住住小區(qū)區(qū)，保保護(hù)原原有地地貌及及區(qū)域域生態(tài)態(tài)的規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)理理念。。溪溪涌項(xiàng)項(xiàng)目位位置獨(dú)獨(dú)特而而罕有有，處處于沿沿海山山坡上上，大大鵬灣灣景致致盡入入眼簾簾，在在此自自然環(huán)環(huán)境下下，住住宅組組群的的規(guī)劃劃盡量量利用用基地地本身身沿著著海岸岸線迂迂回彎彎曲的的地形形及由由高而而下的的天然然山勢勢，營營造建建筑與與自然然的整整體協(xié)協(xié)調(diào)氛氛圍。。以高高低錯(cuò)錯(cuò)落有有序的的幾何何立體體組合合，從從而創(chuàng)創(chuàng)作出出一個(gè)個(gè)富時(shí)時(shí)代感感的海海岸建建筑群群。為為了了降低低對自自然山山體的的破壞壞，在在盡量量減少少斜坡坡平整整的情情況下下，通通過住住宅單單體的的平面面設(shè)計(jì)計(jì)及布布局，，做到到戶戶戶有海海景。。為了了體現(xiàn)現(xiàn)資源源的合合理分分配，，面積積越大大住宅宅越高高檔，，其位位置越越靠近近海岸岸線，，同時(shí)時(shí)要做做到不不遮擋擋后面面住宅宅的景景觀，，體現(xiàn)現(xiàn)海濱濱住宅宅特色色。二、和和山海海緊密密結(jié)合合的規(guī)規(guī)劃理理念小區(qū)交交通由由北部部的鹽鹽葵路路引入入。為為盡量量減少少對原原始地地貌的的破壞壞，車車行道道只組組織于于山坡坡之上上，并并盡早早地將將車輛輛引下下車庫庫。車車道的的盡端端開放放出回回車用用的廣廣場。。1、人人行系系統(tǒng)：：作為為補(bǔ)充充，小小區(qū)的的人行行交通通系統(tǒng)統(tǒng)完善善而發(fā)發(fā)達(dá)，，回家家的路路主要要以寬寬闊的的木棧棧道牽牽引，，垂直直的交交通則則由室室外電電梯承承擔(dān)，，將住住戶由由主路路送至至家門門前的的花園園廣場場。另另一人人行交交通是是橫貫貫小區(qū)區(qū)的休休閑步步道：：分為為山間間小徑徑和沙沙灘小小徑，，分別別設(shè)于于不同同層面面上，，讓人人感受受全然然不同同的郊郊外景景致。。2、小小區(qū)停停車：：小區(qū)區(qū)地面面上預(yù)預(yù)留一一道橫橫向的的地面面停車車帶，，地下下車庫庫設(shè)于于高層層住宅宅地下下室。。3、消消防設(shè)設(shè)計(jì)：：對于于多拼拼并聯(lián)聯(lián)住宅宅，沿沿建筑筑一側(cè)側(cè)做消消防車車道，，并可可沿棧棧道接接近多多拼和和雙拼拼住宅宅。盡盡端路路的盡盡頭設(shè)設(shè)回車車廣場場供消消防車車掉頭頭。高高層公公寓住住宅則則沿周周邊布布置環(huán)環(huán)繞車車道。。為為爭取取戶戶戶海景景，多多拼的的住宅宅之間間有局局部側(cè)側(cè)墻間間距不不足6米，，較高高的一一側(cè)墻墻設(shè)計(jì)計(jì)為防防火墻墻。三、交交通與與消防防系統(tǒng)統(tǒng)“17英里里”項(xiàng)項(xiàng)目具具有非非常獨(dú)獨(dú)特的的自然然環(huán)境境，面面朝蔚蔚藍(lán)深深邃的的大海海，背背靠翠翠綠的的山坡坡。除除了自自然海海岸景景色外外，還還有周周圍山山坡綠綠地，，公用用花園園，天天然及及人造造的景景觀，，各住住宅群群本身身及之之間的的庭院院，在在整體體的布布局上上相互互串連連，使使在不不同的的路徑徑上，，都能能享受受到不不同層層次的的景觀觀。天天然及及人造造的景景觀相相互襯襯托，，相得得益彰彰渾然然一體體。在在建建筑群群的入入口處處，盡盡量將將兩側(cè)側(cè)的房房屋拉拉開，，在中中間的的位置置上布布置著著精心心挑選選的林林木，，加上上小橋橋流水水的休休閑景景致，，不單單令住住客或或訪客客在抵抵達(dá)時(shí)時(shí)感受受到豐豐富的的園林林景色色，這這個(gè)空空間亦亦同時(shí)時(shí)形成成了一一條景景觀走走廊，，可以以將視視野一一直伸伸延出出海邊邊，海海天一一色，，都能能一覽覽無遺遺。景景觀觀設(shè)計(jì)計(jì)在空空間層層次上上，從從小區(qū)區(qū)公共共空間間到組組團(tuán)公公共空空間，，再到到私家家庭院院空間間形成成序列列，使使居住住者享享受由由共有有至私私有的的景觀觀資源源。除除了了保留留了四四周的的山坡坡綠地地外，，各類類型住住宅亦亦安排排了有有其獨(dú)獨(dú)有特特色的的公共共景觀觀空間間。高高層住住宅上上的空空中花花園，，用泳泳池、、花園園平臺(tái)臺(tái)、球球場及及商業(yè)業(yè)休閑閑設(shè)施施環(huán)繞繞，使使環(huán)境境同樣樣精彩彩。多多拼并并聯(lián)住住宅之之間的的庭院院及雙雙拼住住宅的的小廣廣場，，而各各類住住宅的的景觀觀又以以主要要的花花園平平臺(tái)連連擊一一起，，相得得益彰彰。貫貫通通山坡坡的小小徑及及點(diǎn)綴綴其中中的涼涼亭、、景觀觀池、、燒烤烤場、、均能能讓住住客在在多元元化的的戶外外空間間下，，享用用這里里所有有天然然景致致的一一點(diǎn)一一滴。。海海邊的的木棧棧道是是小區(qū)區(qū)環(huán)境境的特特色，，既是是連通通全區(qū)區(qū)交通通的重重要渠渠道，，又是是烘托托濱海海氛圍圍的主主要元元素。。四、景景觀環(huán)環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)在住宅宅的設(shè)設(shè)計(jì)中中，我我們確確定了了下面面的3條設(shè)設(shè)計(jì)原原則：：1、通通過合合理地地布局局，戶戶戶海海景，，充分分引入入海洋洋資源源優(yōu)勢勢，體體現(xiàn)家家住海海邊的的特色色。2、、坡地地住宅宅居住住的層層面于于豎向向分開開，最最大限限度地地延伸伸環(huán)境境至建建筑空空間之之中，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)真正正意義義的融融合。。3、立立面設(shè)設(shè)計(jì)采采用純純現(xiàn)代代風(fēng)格格，簡簡潔質(zhì)質(zhì)樸而而輕盈盈，是是大海海邊的的精致致點(diǎn)綴綴，融融于山山海之之間。。這這些原原則在在所有有的單單體設(shè)設(shè)計(jì)中中都得得到了了體現(xiàn)現(xiàn)。除除此自自外，，我們們還根根據(jù)每每種住住宅單單位的的不同同條件件，例例如所所處位位置的的不同同，住住宅面面積的的不同同分別別賦予予其獨(dú)獨(dú)特的的設(shè)計(jì)計(jì)處理理手法法。五、建建筑設(shè)設(shè)計(jì)及及戶型型特點(diǎn)點(diǎn)由于地地形比比較陡陡峭，，而項(xiàng)項(xiàng)目要要求的的容積積率相相對較較高（（對于于聯(lián)排排住宅宅來說說），，如何何在這這種苛苛刻的的條件件下設(shè)設(shè)計(jì)出出高品品質(zhì)的的產(chǎn)品品，難難題提提出來來了。。我們們采取取的辦辦法是是相迭迭相拼拼的住住宅組組群。。因因地形形的變變化及及基地地本身身的高高差演演變出出依山山勢相相迭相相拼的的住宅宅組群群?；セハ噢辙盏牡姆课菸菽鼙M盡量利利用有有限的的海岸岸線提提供最最多向向海的的住宅宅，加加上高高高低低低的的布局局，做做到戶戶戶有有海景景而不不會(huì)阻阻擋后后座的的景觀觀。戶戶型單單元的的組合合更形形成多多個(gè)平平臺(tái)花花園及及單元元與單單元之之間的的小庭庭院，，將園園林景景致引引入室室內(nèi)。。人流流交通通方面面，多多拚并并聯(lián)住住宅住住戶可可乘車車至地地下停停車場場，然然后使使用升升降機(jī)機(jī)或樓樓梯到到達(dá)指指定的的層數(shù)數(shù)再以以小橋橋駁通通個(gè)別別單位位。戶戶性性設(shè)計(jì)計(jì)以看看海為為主要要的設(shè)設(shè)計(jì)元元素。。A、B、C各型都都有面面寬為為7.5米米的客客廳，，客廳廳前面面完全全為落落地推推拉玻玻璃門門，推推開門門進(jìn)入入3.7米米進(jìn)深深的大大露臺(tái)臺(tái),蔚蔚藍(lán)的的海景景盡收收眼底底。每每戶都都有自自己獨(dú)獨(dú)立的的出入入口和和室外外相連連便于于出行行，同同時(shí)也也降低低出入入攀升升的高高度。。1．多多拼拼并聯(lián)聯(lián)住宅宅雙拚并并聯(lián)住住宅位位于住住宅群群中最最貼近近海邊邊的位位置，，是整整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目中中最高高端的的產(chǎn)品品。樓樓底有有私家家泳池池,并并以此此形成成的小小庭院院向海海面敞敞開；；二、、三層層設(shè)有有大陽陽臺(tái)，，為住住客提提供多多用途途的戶戶外空空間。。住宅宅由兩兩個(gè)四四邊型型組合合而成成，務(wù)務(wù)求將將海景景及綠綠化環(huán)環(huán)境融融入室室內(nèi)。。住宅宅以放放射性性的布布局，，盡量量爭取取較闊闊的景景觀。。人流流交通通方面面，與與多拚拚并聯(lián)聯(lián)住宅宅一樣樣，雙雙拚住住宅住住戶可可從停停車場場經(jīng)過過小橋橋連接接住戶戶專用用升降降機(jī)，，降到到住宅宅組群群的花花園，，然后后再到到達(dá)指指定的的單位位。入入戶戶層布布置了了面海海的主主臥室室，并并附加加書房房、衣衣帽間間和海海景大大浴室室。入入口有有“玄玄關(guān)””空間間，穿穿過““玄關(guān)關(guān)”后后圍繞繞樓梯梯間有有一個(gè)個(gè)通向向室外外的內(nèi)內(nèi)庭院院，增增加了了采光光同時(shí)時(shí)提供供了室室內(nèi)外外的交交融機(jī)機(jī)會(huì)。。下下一層層主要要布置置了客客廳，，餐廳廳和開開放式式廚房房?？涂蛷d面面海，，局部部為兩兩層高高的空空間。?？蛷d廳外的的露臺(tái)臺(tái)提供供了足足夠大大的場場地供供住戶戶室外外活動(dòng)動(dòng)使用用，露露臺(tái)的的進(jìn)深深為4米，，寬為為7.5米米。下下二層層布置置了3個(gè)臥臥室，，其中中2個(gè)個(gè)面海海。2．雙雙拼拼并聯(lián)聯(lián)住宅宅為了體體現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目的的尊貴貴性，，高層層住宅宅為分分時(shí)度度假的的公寓寓，物物業(yè)公公司代代為業(yè)業(yè)主出出租和和管理理。為為了盡盡量爭爭取各各單位位向海海的面面寬，，而又又避免免造成成太強(qiáng)強(qiáng)烈的的壓迫迫感，，高層層在布布局方方面能能充分分反映映這個(gè)個(gè)考慮慮，它它由正正反兩兩座弧弧型大大廈所所組成成，以以爭取取最大大的海海景資資源。。兩棟棟之間間留適適當(dāng)?shù)牡木嚯x離，便便于人人行和和視線線穿過過。在在住住宅主主體上上，局局部掏掏洞形形成空空中花花園供供住戶戶使用用，同同時(shí)減減輕了了體量量還提提供了了通風(fēng)風(fēng)和視視線穿穿過的的通道道。靠靠近公公路一一面通通廊全全部為為開放放式花花園通通外廊廊，輕輕盈剔剔透，，樓梯梯間附附近設(shè)設(shè)有花花園平平臺(tái)供供住戶戶休息息，減減弱長長走廊廊的感感覺。。立面面造型型，簡簡捷明明快。。為了了增加加通透透感，，底層層架空空做成成花園園，便便于視視線以以及小小區(qū)通通風(fēng)。。會(huì)所所也布布置在在底層層，和和架空空的部部分間間隔布布置。。絕絕大部部分單單位均均為兩兩層復(fù)復(fù)式小小戶型型單位位，每每個(gè)單單位靠靠海面面均附附超大大陽臺(tái)臺(tái)。高高層公公寓的的戶型型以復(fù)復(fù)式1房1廳為為主占占戶型型比的的52%，，2房房的復(fù)復(fù)式占占28%，，其余余為1房的的平層層單位位。所所有的的單位位都附附送兩兩層高高的面面海露露臺(tái)，，1房房1廳廳和2房的的露臺(tái)臺(tái)進(jìn)深深達(dá)到到了3米，，1房房的露露臺(tái)也也有2.5米，，為住住戶提提供了了戶外外活動(dòng)動(dòng)的場場地，，觀海海，聊聊天，，就餐餐等都都可以以在這這里進(jìn)進(jìn)行。。大的的面海海的露露臺(tái)，，充分分表達(dá)達(dá)了海海濱物物業(yè)的的特性性。3．高高層公公寓住住宅1房的的戶型型設(shè)計(jì)計(jì)，面面積雖雖然小小，但但基本本滿足足了2人度度假的的要求求。布布置了了開放放式廚廚房，，供簡簡單的的烹調(diào)調(diào)使用用。此此外還還布置置了進(jìn)進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)作的的桌椅椅和活活動(dòng)的的空間間。1房房1廳廳的戶戶型設(shè)設(shè)計(jì)是是所有有戶型型中最最有特特點(diǎn)的的，兩兩層高高的客客廳，，仿佛佛把住住戶帶帶到了了歐洲洲中世世紀(jì)的的城堡堡。復(fù)復(fù)式的的上層層是一一個(gè)完完全純純粹的的創(chuàng)作作空間間（心心靈空空間）），住住戶可可以在在此釋釋放心心靈的的火花花沉思思人生生的意意義。。1房的的戶型型2房由由于面面積相相對寬寬余，，內(nèi)容容便豐豐富許許多。。入戶戶層布布置了了客廳廳、餐餐廳、、臥室室和衛(wèi)衛(wèi)生間間。入入戶上上層完完全敞敞開，，供客客戶自自己來來設(shè)計(jì)計(jì)布置置，為為客戶戶提供供了一一個(gè)發(fā)發(fā)揮創(chuàng)創(chuàng)作靈靈感的的機(jī)會(huì)會(huì)，客客戶參參與設(shè)設(shè)計(jì)變變成可可能。。高高層公公寓頂頂層布布置了了獨(dú)特特的復(fù)復(fù)式住住宅單單位，，每個(gè)個(gè)單位位擁有有私家