住宅設計規(guī)范

No.3GB50096-2011住宅設計規(guī)范CONTENTSPART

01總則PART

02術語PART

03基本規(guī)定PART

04技術經濟指標計算PART

05室內空調PART

07室內環(huán)境PART

08建筑設備PART

06公共部分01總則01總則1為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質量，提高城鎮(zhèn)住宅設計水平，使住宅設計滿足安全、衛(wèi)生、適用、經濟等性能要求，制定本規(guī)范。2

本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑設計。3住宅設計必須執(zhí)行國家有關方針、政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源資源等有關規(guī)定。4住宅設計除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定。

02術語02術語01020304住宅：供家庭居住使用的建筑。套型：由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。居住空間：臥室、起居室(廳)的統(tǒng)稱。臥室：供居住者睡眠、休息的空間。起居室(廳)：供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。廚房：供居住者進行炊事活動的空間。衛(wèi)生間：供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。使用面積：房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造的面積。陽臺：附設于建筑物外墻設有欄桿或欄板，可供人活動的空間。平臺：供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。過道：住宅套內使用的水平通道。壁柜：

建筑室內與墻壁結合而成的落地貯藏空間。層高：上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高

：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。02術語05060708凸窗：凸出建筑外墻面的窗戶。躍層住宅：套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的住宅。自然層數

：按樓板、地板結構分層的樓層數。中間層

：住宅底層、入口層和最高住戶入口層之間的樓層。架空層

：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。走廊：住宅套外使用的水平通道。聯(lián)系廊

：聯(lián)系兩個相鄰住宅單元的樓、電梯間的水平通道。住宅單元：由多套住宅組成的建筑部分，該部分內的住戶可通過共用樓梯和安全出口進行疏散。地下室

：室內地面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1／2的空間。半地下室：室內地面低于室外地平面的高度超過室內凈高的1／3，且不超過1／2的空間。附建公共用房

：附于住宅主體建筑的公共用房，包括物業(yè)管理用房、符合噪聲標準的設備用房、中小型商業(yè)用房、不產生油煙的餐飲用房等。設備層：建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。03基本規(guī)定03基本規(guī)定1住宅設計應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應經濟、合理、有效地利用土地和空間。住宅設計應使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調，并應合理組織方便、舒適的生活空間。2住宅設計應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，尚應根據需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然采光、通風和隔聲的要求。3住宅設計必須滿足節(jié)能要求，住宅建筑應能合理利用能源。宜結合各地能源條件，采用常規(guī)能源與可再生能源結合的供能方式。住宅設計應推行標準化、模數化及多樣化，并應積極采用新技術、新材料、新產品，積極推廣工業(yè)化設計、建造技術和模數應用技術。4住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。住宅設計應符合相關防火規(guī)范的規(guī)定，并應滿足安全疏散的要求。5住宅設計應滿足設備系統(tǒng)功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，并應為相關設備預留合理的安裝位置。住宅設計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。04技術經濟指標計算04技術經濟指標標01各功能空間使用面積(m2)04套型總建筑(m2／套)技術經濟指標標05住宅樓總建筑面積(m2)02套內使用面積(m2／套)03套型陽臺面積(m2／套)04計算住宅的技術經經濟指標的規(guī)定住宅樓總建筑面積積應等于全樓樓各套型總建建筑面積之和和5套型總建筑面面積應等于套套內使用面積積、相應的建建筑面積和套套型陽臺面積積之和套型陽臺面積積應等于套內內各陽臺的面面積之和；陽陽臺的面積均均應按其結構構底板投影凈凈面積的一半半計算套內使用面積積應等于套內內各功能空間間使用面積之之和2各功能空間使使用面積應等等于各功能空空間墻體內表表面所圍合的的水平投影面面積13404套型總建筑面積積的規(guī)定應按全樓各層層外墻結構外外表面及柱外外沿所圍合的的水平投影面面積之和求出出住宅樓建筑筑面積，當外外墻設外保溫溫層時，應按按保溫層外表表面計算。應以全樓總套套內使用面積積除以住宅樓樓建筑面積得得出計算比值。套型總建筑面面積應等于套套內使用面積積除以計算比比值所得面積積，加上套型型陽臺面積。12304住宅樓的層數數的規(guī)定1當住宅樓的所所有樓層的層層高不大于3．00m時，層數應按按自然層數計。2當住宅和其他他功能空間處處于同一建筑筑物內時，應應將住宅部分分的層數與其其他功能空間間的層數疊加加計算建筑層層數。當建筑筑中有一層或或若干層的層層高大于3．00m時，應應對大大于3．00m的所有有樓層層按其其高度度總和和除以以3．00m進行層層數折折算，，余數數小于于1．50m時，多多出部部分不不應計計入建建筑層層數，，余數數大于于或等等于1．50m時，多多出部部分應應按1層計算。3層高小小于2．20m的架空空層和和設備備層不不應計計入自自然層層數。4高出室室外設設計地地面小小于2．20m的半地地下室室不應應計入入地上上自然然層數數。04此套內使使用面面積計計算的規(guī)定輸入您的1.套內使用用面積積應包包括臥臥室、、起居居室(廳)、餐廳廳、廚廚房、、衛(wèi)生生間、、過廳廳、過過道、、貯藏藏室、、壁柜柜等使使用面面積的的總和。2.躍層住宅中中的套套內樓樓梯應應按自自然層層數的的使用用面積積總和和計入入套內內使用面面積。3.煙囪、通風風道、、管井井等均均不應應計入入套內內使用面面積。4.套內使用用面積積應按按結構構墻體體表面面尺寸寸計算算；有有復合合保溫溫層時時，應應按復復合保保溫層層表面面尺寸寸計算。5.利用坡屋頂頂內的的空間間時，，屋面面板下下表面面與樓樓板地地面的的凈高高低于于1．20m的空間間不應應計算算使用用面積積，凈凈高在在1．20m～2．10m的空間間應按按1／2計算使使用面面積，，凈高高超過過2．10m的空間應全部部計入入套內內使用用面積積；坡坡屋頂頂無結結構頂頂層樓樓板，，不能能利用用坡屋屋頂空空間時時不應應計算算其使用面面積。。6.空間應全部部計入入套內內使用用面積積；坡坡屋頂頂無結結構頂頂層樓樓板，，不能能利用用坡屋屋頂空空間時時不應應計算算其使用面面積。05套內空空間5.1套型原規(guī)范范條文:3.1.2普通住住宅套套型分分為一一至四四類。。表3.1.2套型分分類【要點說說明】新規(guī)范范：取消住住宅套套型分分類的的概念念。原規(guī)范范的3.1.2條關關于套套型分分類和和套型型使用用面積積標準準的內內容基基本已已經失失去了了對商商品房房市場場中大大面積積住宅宅套型型的約約束力力，同同時又又不能能適應應保障障性住住房和和商品品房市市場中中對小面積積住宅宅套型型的需求求。5．1．1住宅應應按套套型設設計，，每套套住宅宅應設設臥室室、起起居室室(廳)、廚房房和衛(wèi)衛(wèi)生間間等基基本功功能空空間。。5.1套型5．1．2套型的的使用用面積積應符符合下下列規(guī)規(guī)定：：1由臥室室、起起居室室(廳)、廚房房和衛(wèi)衛(wèi)生間間等組組成的的套型型，其其使用用面積積不應應小于于30m2；2由兼起起居的的臥室室、廚廚房和和衛(wèi)生生間等等組成成的最最小套套型，，其使使用面面積不不應小小于22m2?！疽c點說明明】經過對對原規(guī)規(guī)范一一類套套型最最小使使用面面積的的論證證和適適當減減小，，重新新規(guī)定定了套套型最最小使使用面面積。。原規(guī)范范規(guī)定定的由由臥室室、起起居室室（廳廳）、、廚房房和衛(wèi)衛(wèi)生間間等組組成的的住宅宅套型型，雖雖然組組成空空間數數不變變，但但因為為綜合合考慮慮我國國中小套套型住住房建建設的的國策策，以及住住宅部部品技技術產業(yè)化化、集集成化化和家電電設備備技術術更新新等因因素。。所以以將原原規(guī)范范規(guī)定定不應應小于于34m2下調為為不應應小于于30m2。明確確了基本功功能空空間不不等于于房間間，沒沒有要要求獨獨立封封閉，提出了了采用用兼起起居的的臥室室的最最小套套型，，不應應小于于22m2。5.2臥室、、起居居室(廳)臥室的的使用用面積積應符符合下下列規(guī)規(guī)定：：1雙雙人人臥臥室室不不應應小小于于9m2（原原規(guī)規(guī)范范：：10㎡㎡））；2單單人人臥臥室室不不應應小小于于5m2（原原規(guī)規(guī)范范：：6㎡㎡））；3兼兼起起居居的的臥臥室室不不應應小小于于12m2。。5.2.4起居居室室(廳廳)的的使使用用面面積積不不應應小小于于10m2（原原規(guī)規(guī)范范：：12㎡㎡））。套型型設設計計時時應應減減少少直直接接開開向向起起居居廳廳的的門門的的數數量量。。起起居居室室(廳廳)內內布布置置家家具具的的墻墻面面直直線線長長度度宜宜大大于于3m（原原規(guī)規(guī)范范：：應應大大于于））。無直直接接采采光光的的餐餐廳廳、、過過廳廳等等，，其其使使用用面面積積不不宜宜大大于于10m2。。5.2.1各功功能能空空間間使使用用面面積積應應等等于于各各功功能能空空間間墻墻體體內內表表面面所所圍圍合合的的水水平平投投影影面面積積15.2.25.2.35.3廚房房輸入您的5．．3．．1廚廚房房的的使使用用面面積積應應符符合合下下列列規(guī)規(guī)定定：：1由由臥臥室室、、起起居居室室(廳廳)、、廚廚房房和和衛(wèi)衛(wèi)生生間間等等組組成成的的住住宅宅套套型型的的廚廚房房使使用用面面積積，，不不應應小小于于4．．0m2；；2由由兼兼起起居居的的臥臥室室、、廚廚房房和和衛(wèi)衛(wèi)生生間間等等組組成成的的住住宅宅最最小小套套型型的的廚廚房房使使用用面面積積，，不不應應小小于于3．．5m2。。（原規(guī)規(guī)范范：：一一類類和和二二類類住住宅宅為為4m22；；三三類類和和四四類類住住宅宅為為5m22；；操操作作面面凈凈長長不不應應小小于于2.10m。。）5．．3．．2廚廚房房宜宜布布置置在在套套內內近近入入口口處處。。5．．3．．3廚廚房房應應設設置置洗洗滌滌池池、、案案臺臺、、爐爐灶灶及及排排油油煙煙機機、、熱熱水水器器等等設設施施或或為為其其預預留留位位置置。。5.3廚房房輸入您的5．．3．．4廚廚房房應應按按炊炊事事操操作作流流程程布布置置。。排排油油煙煙機機的的位位置置應應與與爐爐灶灶位位置置對對應應，，并并應應與與排排氣氣道道直直接接連連通通。。【要要點點說說明明】】本本條條為為原原條條文文修修改改廚房房設設計計時時若若不不按按操操作作流流程程合合理理布布置置，，會會造造成成管管線線、、表表具具、、排排氣氣道道固固定定在在不不恰恰當當的的位位置置，，住住戶戶實實際際使使用用時時或或改改造造時時都都將將帶帶來來極極大大不不便便。。因因此此實實施施中中需需要要設設計計人人員員嚴嚴格格按按洗、、切切、、燒燒操操作作流流程程排列列次次序序設設計計洗洗滌滌池池、、案案臺臺和和爐爐灶灶，，或或預預留留相相應應位位置置，，以以形形成成連連續(xù)續(xù)的的操操作作臺臺，，方方便便使使用用。。本條條新新增增強強調調排排油油煙煙機機的的位位置置與與爐爐灶灶位置置對對應應并與與排排氣氣道道直接接連連通通，只只有有這這樣樣才才能能保保證證設設備備順順利利安安裝裝，，才才能能最最有有效效地地發(fā)發(fā)揮揮排排氣氣效效能能。。5．．3．．5單單排排布布置置設設備備的的廚廚房房凈凈寬寬不不應應小小于于1．．50m；；雙雙排排布布置置設設備備的的廚廚房房其其兩兩排排設設備備之之間間的的凈凈距距不不應應小小于于0．．90m。。5.4衛(wèi)生生間間5．．4．．1每每套套住住宅宅應應設設衛(wèi)衛(wèi)生生間間，，應應至至少少配配置置便便器器、、洗洗浴浴器器、、洗洗面面器器三三件件衛(wèi)衛(wèi)生生設設備備或或為為其其預預留留設設置置位位置置及及條條件件。。三三件件衛(wèi)衛(wèi)生生設設備備集集中中配配置置的的衛(wèi)衛(wèi)生生間間的的使使用用面面積積不不應應小小于于2．．50m2（原規(guī)范范：3m2）。5．4．．2衛(wèi)衛(wèi)生間可可根據使使用功能能要求組組合不同同的設備備。不同同組合的的空間使使用面積積應符合合下列規(guī)規(guī)定：1設便便器、洗洗面器時時不應小小于1．．80m2（原規(guī)范范：2m2）；2設便便器、洗洗浴器時時不應小小于2．．00m2（原規(guī)范范：2.5m22）；3設洗洗面器、、洗浴器器時不應應小于2．00m2（新增））；4設洗洗面器、、洗衣機機時不應應小于1．80m2（新增））；5單設設便器時時不應小小于1．．10m2。5.4衛(wèi)生間5．4．．3無無前室的的衛(wèi)生間間的門不不應直接接開向起起居室(廳)或或廚房。?！疽c說說明】本本條為原原條文無前室的的衛(wèi)生間間，其門門直接開開向廳或或廚房的的這種布布置方法法問題突突出，諸諸如“交通干干擾”、、“視線線干擾””、“不不衛(wèi)生””等，本條條規(guī)定要要求杜絕出現這種種設計。。中小套型型住宅設設計中易易出問題題，一定定要做好好“前室室”的設設計。5．4．．4衛(wèi)衛(wèi)生間不不應直接接布置在在下層住住戶的臥臥室、起起居室(廳)、、廚房和和餐廳的的上層。?！疽c說說明】本本條為原原條文拆拆分的強強條本條規(guī)規(guī)定是是基于于衛(wèi)生間間是多多水空空間又又是污污物多多的空空間，也是是用水水裝置置、管管道最最多的的空間間而規(guī)規(guī)定的的。上上下兩兩戶情情況下下，只只允許許兩戶戶的衛(wèi)衛(wèi)生間間上下下對位位布置置。此此條的的目的的是有有利于于管線集集中布布置，，減少少管線線長度度；防防止對對下戶戶造成成污染染；也防防止上上戶衛(wèi)衛(wèi)生間間維護護，對對下戶戶其他他生活活空間間造成成影響響。本條規(guī)規(guī)定中中去掉原原條文文中的的后部部分是基于于如下下的原原因：：其一一，目目前出出現很很多躍躍層、、復式式住宅宅，使使得一一戶占占有上下兩兩層空空間，為了了使此此類住住宅在在空間間的劃劃分和和組合合上有有更大大靈活活性，，本次次修改改對于于躍層層、復復式住住宅內內的衛(wèi)衛(wèi)生間間不作作限定定。其其二，，在本本戶內內衛(wèi)生生間出出現問問題時時，是是由本戶承受，，不涉及鄰鄰里，不產產生矛盾。5.4衛(wèi)生間5．4．5當衛(wèi)生生間布置在在本套內的的臥室、起起居室(廳廳)、廚房房和餐廳的的上層時，，均應有防防水和便于于檢修的措措施?！疽c說明明】本條為為原條文拆拆分原3.4.4條文為為部分強條條，部分非非強條。在躍層住宅宅設計中允允許將衛(wèi)生生間布置在在本套內的的臥室、起起居室（廳廳）、廚房房或餐廳的的上層，盡盡管在使用用上無可非非議，對其其它套型也也毫無影響響，但因布布置了多種種設備和管管線，容易損壞或或漏水，所以本條條要求采取取防水和便便于檢修的的措施，減少或消除除對下層功功能空間的的不良影響響。另外要特別別注意：第第8.2.6條排水水管道不得得穿越臥室室。即使當當衛(wèi)生間布布置在本套套內的臥室室上方時，，排水管道道也不得穿穿越臥室5．4．6每套住住宅應設置置洗衣機的的位置及條條件。5.5層高和室內內凈高5．5．1住宅層層高宜為2．80m（原原規(guī)規(guī)范范：：普普通通住住宅宅））。5．．5．．2臥臥室室、、起起居居室室(廳廳)的的室室內內凈凈高高不不應應低低于于2．．40m，，局局部部凈凈高高不不應應低低于于2．．10m，，且且局局部部凈凈高高的的室室內內面面積積不不應應大大于于室室內內使使用用面面積積的的1／／3。。5．．5．．3利利用用坡坡屋屋頂頂內內空空間間作作臥臥室室、、起起居居室室(廳廳)時時，，至至少少有有1／／2的的使使用用面面積積的的室室內內凈凈高高不不應應低低于于2．．10m。。5．．5．．4廚廚房房、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間的的室室內內凈凈高高不不應應低低于于2．．20m。。5．．5．．5廚廚房房、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間內內排排水水橫橫管管下下表表面面與與樓樓面面、、地地面面凈凈距距不不得得低低于于1．．90m，，且且不不得得影影響響門門、、窗窗扇扇開開啟啟。。5.6陽臺臺5．．6．．1每每套套住住宅宅宜宜設設陽陽臺臺或或平平臺臺（原原規(guī)規(guī)范范：：應應設設））。5．．6．．2陽陽臺臺欄欄桿桿設設計計必必須須采采用用防防止止兒兒童童攀攀登登的的構構造造，，欄欄桿桿的的垂垂直直桿桿件件間間凈凈距距不不應應大大于于0．．11m，，放放置置花花盆盆處處必必須須采采取取防防墜墜落落措措施施。。5．6．3陽陽臺欄板或或欄桿凈高，，六層及六層層以下不應低低于1．05m；七層及及七層以上不不應低于1．．10m。原規(guī)范：低層層、多層住宅宅的陽臺欄桿桿凈高不應低低于1.05m，中高層層、高層住宅宅的陽臺欄桿桿凈高不應低低于1.10m。【要點說明】本兩條集中表表述對陽臺欄欄桿的安全防防護要求。住宅類別按層層數劃分，不不再提低層、、多層、中高高層、高層。。近年來相關關事故不斷，，因此強調陽陽臺欄桿設計計“必須采用防止止兒童攀登的的構造”。根據人體工工程學原理，，欄桿的垂直直桿件間凈距不大于0.11ｍ時時，才能防止兒兒童鉆出。注意：七層及七層以以上住宅樓的的陽臺欄桿高高度，如果分分段設計為1.05m和和1.10m是允許的。。5.6陽臺5．6．4封封閉陽臺欄欄板或欄桿也也應滿足陽臺臺欄板或欄桿桿凈高要求。。七層及七層層以上住宅和和寒冷、嚴寒寒地區(qū)住宅宜宜采用實體欄欄板。原規(guī)范：中高高層、高層及及寒冷、嚴寒寒地區(qū)住宅的的陽臺宜采用用實體欄板。。注意：陽臺欄板同陽陽臺欄桿，不不允許按窗臺臺高度設計。。5．6．5頂頂層陽臺應應設雨罩，各各套住宅之間間毗連的陽臺臺應設分戶隔隔板（去掉了原規(guī)規(guī)范中“陽臺臺應設置晾、、曬衣物的設設施”的語句句。）。5．6．6陽陽臺、雨罩罩均應采取有有組織排水措措施，雨罩及及開敞陽臺應應采取防水措措施。5.6陽臺5．6．7當當陽臺設有有洗衣設備時時應符合下列列規(guī)定：1應設置專用給給、排水管線線及專用地漏漏，陽臺樓、、地面均應做做防水；2嚴寒和寒寒冷地區(qū)應封封閉陽臺，并并應采取保溫溫措施?！疽c說明】本條為新增條條文當陽臺設置洗洗衣機設備，，就要便于使使用。因此要要求設置專用用給排水管線線、接口和插插座等，并要要求設置專用地漏，減減少溢水的可能。在這這種情況下，，陽臺是用水水較多的地方方，如出現洗洗衣設備跑漏漏水現象容易易造成陽臺漏漏水。所以，，本條規(guī)定該該類陽臺樓地地面應做防水。為防止嚴寒和和寒冷地區(qū)冬冬季將給排水水管線凍裂。。本條規(guī)定應封閉陽臺，并應應采取保保溫措措施，防止止以上上現象象的發(fā)發(fā)生。。5.6陽臺5．6．8當當陽臺臺或建建筑外外墻設設置空空調室室外機機時，，其安安裝位位置應應符合合下列列規(guī)定定：1應應能通通暢地地向室室外排排放空空氣和和自室室外吸吸入空空氣；；2在在排出出空氣氣一側側不應應有遮遮擋物物；3應應為室室外機機安裝裝和維維護提提供方方便操操作的的條件件；4安安裝位位置不不應對對室外外人員員形成成熱污污染。?！疽c點說明明】本本條為為新增增條文文設置空空調室室外機機設置置首先先考慮慮住戶戶的使用安安全、、使用用效果果，并并減少少對環(huán)環(huán)境的的影響響。當陽陽臺設設置空空調室室外機機時，，如安安裝措措施不不當，，會降降低空空調室室外機機排熱熱效果果，降降低制制冷工工效，，會對對居民民在陽陽臺上上的正正?；罨顒右砸约皩κ彝馔夂推淦渌∽舡h(huán)環(huán)境造造成影影響。。因此此，本本條對對陽臺臺或建建筑外外墻空空調室室外機機的設設置做做出了了具體體規(guī)定定。其中第第2款款規(guī)定定在排排出空空氣一一側不不應有有遮擋擋物，，不包括括百葉葉。但空空調室室外機機所設設置的的百葉葉僅是裝裝飾物物，葉片片間距距太小小，會會影響響空調調室外外機散散熱，，因此此在滿滿足一一定的的視線線遮擋擋效果果時，，葉片片間距距越大大越好好。另另外，，安裝位位置還還要考考慮安安裝、、維修修工人人的操操作便便利性性、安安全性性。5.7過道、、貯藏藏空間間和套套內樓樓梯套內入入口過過道凈凈寬不不宜小小于1．20m；通通往臥臥室、、起居居室(廳)的過過道凈凈寬不不應小小于1．00m；通通往廚廚房、、衛(wèi)生生間、、貯藏藏室的的過道道凈寬寬不應應小于于0．．90m（去掉掉了原原規(guī)范范中““過道道拐彎彎處的的尺寸寸應便便于搬搬運家家俱””的語語句。。)。5.7.4套內設設于底底層或或靠外外墻、、靠衛(wèi)衛(wèi)生間間的壁壁柜內內部應應采取取防潮潮措施施（去掉掉了原原規(guī)范范中““套內內吊柜柜凈高高不應應小于于0.40m；；壁柜柜凈深深不宜宜小于于0.50m””、““壁柜柜內應應平整整、光光潔””的語語句。。)。套內樓梯當當一邊臨空空時，梯段段凈寬不應應小于0．．75m；；當兩側有有墻時，墻墻面之間凈凈寬不應小小于0．90m，并并應在其中中一側墻面面設置扶手手。（此規(guī)定是是搬運家具具和日常手手提東西上上下樓最小小寬度。））套內樓梯的的踏步寬度度不應小于于0．22m；高度度不應大于于0．20m，扇形形踏步轉角角距扶手中中心（原規(guī)范:扶手邊邊）0．25m處，寬度度不應小于于0．22m。5.7.1各功能空間間使用面積積應等于各各功能空間間墻體內表表面所圍合合的水平投投影面積15.7.25.7.35.8門窗5．8．1窗外沒沒有陽臺或或平臺的外外窗，窗臺臺距樓面、、地面的凈凈高低于0．90m時，應設設置防護設設施?！疽c說明明】本條為為原強條修修改本條根據原原規(guī)范第3.9.1條改寫而而成。原條條文前半段段為強制性性條文，后后半段為非非強制性條條文，兩者者混在一起起，不符合合強制性條條文編制要要求?，F將將窗外沒有有陽臺或平平臺作為外外窗性質的的定語，修改后變成成一條完整整的強制性性條文?！緦嵤┡c檢檢查】窗臺距樓面面的高度明明確為凈高，如果緊貼墻墻面有寬度度大于或等等于0.22M且高高度低于或或等于0.45M的的可踏面時時，窗臺高高度應從可可踏面起算算。首層室室內外地面面標高差異異如在正常常狀態(tài)，相相當于窗外外有陽臺或或平臺，窗臺可不受受0.90M凈高的的限制，如如為臨空狀狀態(tài)則要保保證窗臺或或防護措施施不低于0.90M凈高?！境Ｒ婂e誤】建筑剖面圖圖中窗臺高高標注從樓樓地面結構構面至窗臺臺結構面計計算0.90M。。因地面鋪鋪設面磚或或木地板后后，該飾面面層比窗臺臺飾面層厚厚度要大，，形成完成成面之間凈凈高不能滿滿足規(guī)范要要求，故要要注意凈高概概念。5.8門窗5．8．2當設置置凸窗時應應符合下列列規(guī)定：1窗臺高高度低于或或等于0．．45m時時，防護高高度從窗臺臺面起算不不應低于0．90m；2可開啟啟窗扇窗洞洞口底距窗窗臺面的凈凈高低于0．90m時，窗洞洞口處應有有防護措施施。其防護護高度從窗窗臺面起算算不應低于于0．90m；3嚴寒和和寒冷地區(qū)區(qū)不宜設置置凸窗。【要點說明明】本條為為新增條文文增設此條文文的原因：近十年來來，住宅建建筑應用凸凸窗甚多，，存在問題題也很多。。其中涉及及安全和節(jié)能能方面的問問題尤為突出，，故增設此此條文。凈高低于或或等于0.45M的的凸窗臺面面，容易造造成無意識識攀登，其其有效防護護高度應從從窗臺面起起算不低于0.90M。實態(tài)調查查表明，常常出現需攀攀登至窗臺臺面關閉窗窗扇的情況況，一般凸凸窗可開啟啟窗扇窗洞洞口較低，，容易發(fā)生生墜落事故故，故洞口口處應有0.90M高防護措措施。目前《嚴寒和寒冷冷地區(qū)居住住建筑節(jié)能能設計標準準》和嚴寒和寒寒冷地區(qū)多多個省（區(qū)區(qū)）的建筑筑節(jié)能標準準（規(guī)范））均有不宜宜或不應設設置凸窗的的規(guī)定。實實態(tài)調查也也表明，嚴嚴寒和寒冷冷地區(qū)已建建住宅凸窗窗的挑板及及側板由于于施工困難難，普遍未未采取保溫溫措施或保保溫措施不不完善，形形成熱橋，，室內出現現結霜、霉霉變情況。。從住宅建建筑的功能、造價、、節(jié)能、外外觀等多種因素綜綜合分析，，本條文規(guī)定定嚴寒和寒寒冷地區(qū)不不宜設置凸凸窗。5.8門窗5．8．2當設置置凸窗時應應符合下列列規(guī)定：1窗臺高高度低于或或等于0．．45m時時，防護高高度從窗臺臺面起算不不應低于0．90m；2可開啟啟窗扇窗洞洞口底距窗窗臺面的凈凈高低于0．90m時，窗洞洞口處應有有防護措施施。其防護護高度從窗窗臺面起算算不應低于于0．90m；3嚴寒和和寒冷地區(qū)區(qū)不宜設置置凸窗。5.8．．3底層層外窗和陽陽臺門、下下沿低于2．00m且緊鄰走走廊或共用用上人屋面面上的窗和和門，應采采取防衛(wèi)措措施。5．8．4面臨走走廊、共用用上人屋面面或凹口的的窗，應避避免視線干干擾，向走走廊開啟的的窗扇不應應妨礙交通通。5．8．5戶門應應采用具備備防盜、隔隔聲功能的的防護門。。向外開啟啟的戶門不不應妨礙公公共交通及及相鄰戶門門開啟。06共用部分6.1窗臺、欄桿桿和臺階6.1.16.1.26.1.36.1.4窗臺、欄桿桿和臺階公共出入口口臺階高度度超過0．70m并側面臨空空時，應設設置防護設設施，防護護設施凈高高不應低于于1．05m外廊、內天天井及上人人屋面等臨臨空處的欄欄桿凈高，，六層及六六層以下不不應低于1．05m，七層及七七層以上不不應低于1．10m。防護欄桿桿必須采用用防止兒童童攀登的構構造，欄桿桿的垂直桿桿件間凈距距不應大于于0．11m。放置花盆盆處必須采采取防墜落落措施公共出入口口臺階踏步步寬度不宜宜小于0．30m，踏步高度度不宜大于于0．15m，并不宜小小于0．10m，踏步高度度應均勻一一致，并應應采取防滑滑措施。臺臺階踏步數數不應少于于2級，當高差差不足2級時，應按按坡道設置置；臺階寬寬度大于1．80m時，兩側宜宜設置欄桿桿扶手，高高度應為0．90m樓梯間、、電梯廳廳等共用用部分的的外窗，，窗外沒沒有陽臺臺或平臺臺，且窗窗臺距樓樓面、地地面的凈凈高小于于0．90m時，應設設置防護護設施6.2安全疏散散出口十層以下下的住宅宅建筑，，當住宅宅單元任任一層的的建筑面面積大于于650m2，或任一一套房的的戶門至至安全出出口的距距離大于于15m時，該住住宅單元元每層的的安全出出口不應應少于2個。十層及十十層以上上且不超超過十八八層的住住宅建筑筑，當住住宅單元元任一層層的建筑筑面積大大于650m2，或任一一套房的的戶門至至安全出出口的距距離大于于10m時，該住住宅單元元每層的的安全出出口不應應少于2個。十九層及及十九層層以上的的住宅建建筑，每每層住宅宅單元的的安全出出口不應應少于2個。安全出口口應分散散布置，，兩個安安全出口口的距離離不應小小于5m。樓梯間及及前室的的門應向向疏散方方向開啟啟。十層以下下的住宅宅建筑的的樓梯間間宜通至至屋頂，，且不應應穿越其其他房間間。通向向平屋面面的門應應向屋面面方向開開啟。十層及十十層以上上的住宅宅建筑，，每個住住宅單元元的樓梯梯均應通通至屋頂頂，且不不應穿越越其他房房間。通通向平屋屋面的門門應向屋屋面方向向開啟。。各住宅宅單元的的樓梯間間宜在屋屋頂相連連通。但符合下列列條件之之一的，，樓梯可可不通至至屋頂：：1、十八層及及十八層層以下，，每層不不超過8戶、建筑筑面積不不超過650m2，且設有有一座共共用的防防煙樓梯梯間和消消防電梯梯的住宅宅；2、頂層設有有外部聯(lián)聯(lián)系廊的的住宅。。6.2.26.2.16.2.36.2.46.2.56.2.66.2.76.3樓梯樓梯為剪剪刀梯時時，樓梯梯平臺的的凈寬不不得小于于1．30m。樓梯踏步步寬度不不應小于于0．26m，踏步高高度不應應大于0．175m。扶手高高度不應應小于0．90m。樓梯水水平段欄欄桿長度度大于0．50m時，其扶扶手高度度不應小小于1．05m。樓梯欄欄桿垂直直桿件間間凈空不不應大于于0．11m。樓梯梯段段凈寬不不應小于于1．10m，不超過過六層的的住宅，，一邊設設有欄桿桿的梯段段凈寬不不應小于于1．00m。樓梯平臺臺凈寬不不應小于于樓梯梯梯段凈寬寬，且不不得小于于1．20m。樓梯平平臺的結結構下緣緣至人行行通道的的垂直高高度不應應低于2．00m。入口處處地坪與與室外地地面應有有高差，，并不應應小于0．10m。樓梯井凈凈寬大于于0．11m時，必須須采取防防止兒童童攀滑的的措施。。6.3.26.3.16.3.36.3.56.3.46.4電梯屬下列情情況之一一時，必必須設置置電梯：：1.七層及七層層以上住住宅或住住戶入口口層樓面面距室外外設計地地面的高高度超過過16m時；2.底層作為商店店或其他他用房的的六層及及六層以以下住宅宅，其住住戶入口口層樓面面距該建建筑物的的室外設設計地面面高度超超過16m時；3.底層做架空層或貯貯存空間的六六層及六層以以下住宅，其其住戶入口層層樓面距該建建筑物的室外外設計地面高高度超過16m時；4.頂層為兩層一套的的躍層住宅時時，躍層部分分不計層數，，其頂層住戶戶入口層樓面面距該建筑物物室外設計地地面的高度超超過16m時。十二層及十二二層以上的住住宅，每棟樓樓設置電梯不不應少于兩臺臺，其中應設設置一臺可容容納擔架的電電梯。十二層及十二二層以上的住住宅每單元只只設置一部電電梯時，從第第十二層起應應設置與相鄰鄰住宅單元聯(lián)聯(lián)通的聯(lián)系廊廊。聯(lián)系廊可可隔層設置，，上下聯(lián)系廊廊之間的間隔隔不應超過五五層。聯(lián)系廊廊的凈寬不應應小于1．10m，局部凈高不不應低于2．00m。十二層及十二二層以上的住住宅由二個及及二個以上的的住宅單元組組成。且其中中有一個或一一個以上住宅宅單元未設置置可容納擔架架的電梯時，，應從第十二二層起設置與與可容納擔架架的電梯聯(lián)通通的聯(lián)系廊。。聯(lián)系廊可隔隔層設置，上上下聯(lián)系廊之之間的間隔不不應超過五層層。聯(lián)系廊的的凈寬不應小小于1．10m，局部凈高不不應低于2．00m。候梯廳深度不不應小于多臺臺電梯中最大大轎箱的深度度，且不應小小于1．50m。電梯不應緊鄰鄰臥室布置。。當受條件限限制，電梯不不得不緊鄰兼兼起居的臥室室布置時，應應采取隔聲、、減振的構造造措施。6.4.26.4.16.4.36.4.46.4.56.4.66.4.7七層及七層以以上住宅電梯梯應在設有戶戶門和公共走走廊的每層設設站。住宅電電梯宜成組集集中布置。6.5走廊和出入口口6.5.16.5.26.5.3住宅中作為主主要通道的外外廊宜作封閉閉外廊，并應應設置可開啟啟的窗扇。走走廊通道的凈凈寬不應小于于1.20m，局部凈高不不應低于2.00m。位于陽臺、外外廊及開敞樓樓梯平臺下部部的公共出入入口，應采取取防止物體墜墜落傷人的安安全措施。公共出入口處處應有標識，，十層及十層層以上住宅的的公共出入口口應設門廳。。6.7信報箱6.7.16.7.36.7.46.7.5新建住宅應每每套配套設置置信報箱。6.7.26.7.66.7.76.7.8信報箱的投取取信口設置在在公共通道位位置時，通道道的凈寬應從從信報箱的最最外緣起算。。設有單元安全全防護門的住住宅，信報箱箱的投遞口應應設置在門禁禁以外。當通通往投遞口的的專用通道設設置在室內時時，通道凈寬寬應不小于0．60m。信報箱設計應應選用信報箱箱定型產品，，產品應符合合國家有關標標準。選用嵌嵌墻式信報箱箱時應設計洞洞口尺寸和安安裝、拆卸預預埋件位置。。住宅設計應在在方案設計階階段布置信報報箱的位置。。信報箱宜設設置在住宅單單元主要入口口處。信報箱的設置置不得降低住住宅基本空間間的天然采光光和自然通風風標準。信報箱的設置置宜利用共用用部位的照明明，但不得降降低住宅公共共照明標準。。選用智能信報報箱時，應預預留電源接口口。6.8共用排氣道6.8.4廚房的共用排排氣道與衛(wèi)生生間的共用排排氣道應分別別設置。6.8.2廚房、衛(wèi)生間間的共用排氣氣道應采用能能夠防止各層層回流的定型型產品，并應應符合國家有有關標準。排排氣道斷面尺尺寸應根據層層數確定，排排氣道接口部部位應安裝支支管接口配件件，廚房排氣氣道接口直徑徑應大于150mm，衛(wèi)生間排氣氣道接口直徑徑應大于80mm。6.8.5豎向排氣道屋屋頂風帽的安安裝高度不應應低于相鄰建建筑砌筑體。。排氣道的出出口設置在上上人屋面、住住戶平臺上時時，應高出屋屋面或平臺地地面2m；當周圍4m之內有門窗時時，應高出門門窗上皮0.6。6.8.3廚房的共用排排氣道應與灶灶具位置相鄰鄰，共用排氣氣道與排油煙煙機連接的進進氣口應朝向向灶具方向。。6.8.1廚房宜設共用用排氣道，無無外窗的衛(wèi)生生間應設共用用排氣道。6.9地下室和半地地下室臥室、起居室室(廳)、廚房不應應布置在地地下室；當當布置在半半地下室時時，必須對對采光、通通風、日照照、防潮、、排水及安安全防護采采取措施，，并不得降降低各項指指標要求。。除臥室、起起居室(廳)、廚房以外外的其他功功能房間可可布置在地地下室，當當布置在地地下室時，，應對采光光、通風、、防潮、排排水及安全全防護采取取措施。住宅的地下下室、半地地下室做自自行車庫和和設備用房房時，其凈凈高不應低低于2.00m。當住宅的地地上架空層層及半地下下室做機動動車停車位位時，其凈凈高不應低低于2.20m。直通住宅單單元的地下下樓、電梯梯間入口處處應設置乙乙級防火門門，嚴禁利利用樓、電電梯間為地地下車庫進進行自然通通風。地下室、半半地下室應應采取防水水、防潮及及通風措施施。采光井井應采取排排水措施。。6.9.26.9.16.9.36.9.46.9.56.9.66.9.7地上住宅樓樓、電梯間間宜與地下下車庫連通通，并宜采采取安全防防盜措施。。6.10附建公共用房房6．10．46．10．36．10．26．10．1住宅建筑內內嚴禁布置置存放和使使用甲、乙乙類火災危危險性物品品的商店、、車間和倉倉庫，以及及產生噪聲聲、振動和和污染環(huán)境境衛(wèi)生的商商店、車間間和娛樂設設施。住宅建筑內內不應布置置易產生油油煙的餐飲飲店，當住住宅底層商商業(yè)網點布布置有產生生刺激性氣氣味或噪聲聲的配套用用房，應做做排氣、消消聲處理。水泵房、冷冷熱源機房房、變配電電機房等公公共機電用用房不宜設設置在住宅宅主體建筑筑內，不宜宜設置在與與住戶相鄰鄰的樓層內內，在無法法滿足上述述要求貼臨臨設置時，，應增加隔隔聲減振處處理。住戶的公共共出入口與與附建公共共用房的出出入口應分分開布置。。07室內環(huán)境7.1日照、天然采光光、遮陽010203047.1日照、天然然采光、遮遮陽每套住宅應至至少有一個個居住空間間能獲得冬冬季日照。需要要獲獲得得冬冬季季日日照照的的居居住住空空間間的的窗窗洞洞開開口口寬寬度度不不應應小小于于0．60m。臥室室、、起起居居室室(廳)、廚廚房房應應有有直直接接天天然然采采光光。。臥室室、、起起居居室室(廳)、廚廚房房的的采采光光系系數數不不應應低低于于1％；；當當樓樓梯梯間間設設置置采采光光窗窗時時，，采采光光系系數數不不應應低低于于0．5％。。7.1日照照、天天然然采采光光、、遮遮陽陽050607087.1日照照、、天天然然采采光光、、遮遮陽陽臥室室、、起起居居室室(廳)、廚廚房房的的采采光光窗窗洞洞口口的的窗窗地地面面積積比比不不應應低低于于1／7。當樓樓梯梯間間設設置置采采光光窗窗時時，，采采光光窗窗洞洞口口的的窗窗地地面面積積比比不不應應低低于于1／12。采光光窗窗下下沿沿離離樓樓面面或或地地面面高高度度低低于于0．50m的窗窗洞洞口口面面積積不不應應計計入入采采光光面面積積內內，，窗窗洞洞口口上上沿沿距距地地面面高高度度不不宜宜低低于于2．00m。除嚴嚴寒寒地地區(qū)區(qū)外外，，居居住住空空間間朝朝西西外外窗窗應應采采取取外外遮遮陽陽措措施施，，居居住住空空間間朝朝東東外外窗窗宜宜采采取取外外遮遮陽陽措措施施。。當當采采用用天天窗窗、、斜斜屋屋頂頂窗窗采采光光時時，，應應采采取取活活動動遮遮陽陽措措施施。。7.2自然然通通風風7.2自然然通通風風1臥室室、起起居居室室(廳)、廚廚房房應應有有自自然然通通風風。。2住宅宅的的平平面面空空間間組組織織、、剖剖面面設設計計、、門門窗窗的的位位置置、、方方向向和和開開啟啟方方式式的的設設置置，，應應有有利利于于組組織織室室內內自自然然通通風風。。單單朝朝向向住住宅宅宜宜采采取取改改善善自自然然通通風風的的措措施施。。3每套套住住宅宅的的自自然然通通風風開開口口面面積積不不應應小小于于地地面面面面積積的的5％。。4采用用自自然然通通風風的的房房間間，，其其直直接接或或間間接接自自然然通通風風開開口口面面積積應應符符合合下下列列規(guī)規(guī)定定：：1臥室室、、起起居居室室(廳)、明明衛(wèi)衛(wèi)生生間間的的直直接接自自然然通通風風開開口口面面積積不不應應小小于于該該房房間間地地板板面面積積的的1／20；當當采采用用自自然然通通風風的的房房間間外外設設置置陽陽臺臺時時，，陽陽臺臺的的自自然然通通風風開開口口面面積積不不應應小小于于采采用用自自然然通通風風的的房房間間和和陽陽臺臺地地板板面面積積總總和和的的1／20；2廚房房的的直直接接自自然然通通風風開開口口面面積積不不應應小小于于該該房房間間地地板板面面積積的的1／10，并并不不得得小小于于0．60m2；當當廚廚房房外外設設置置陽陽臺臺時時，，陽陽臺臺的的自自然然通通風風開開口口面面積積不不應應小小于于廚廚房房和和陽陽臺臺地地板板面面積積總總和和的的1／10，并并不不得得小小于于0．60m2。7.321臥室、起居室室(廳)內噪聲級級，應符符合下列列規(guī)定：：1晝間臥室室內的等等效連續(xù)續(xù)A聲級不應應大于45dB；2夜間臥室室內的等等效連續(xù)續(xù)A聲級不應應大于37dB；3起居室(廳)的等效連連續(xù)A聲級不應應大于45dB。分戶墻和分分戶樓板板的空氣氣聲隔聲聲性能應應符合下下列規(guī)定定：1分隔臥室室、起居居室(廳)的分戶墻墻和分戶戶樓板，，空氣聲聲隔聲評評價量(Rw＋C)應大于45dB；2分隔住宅宅和非居居住用途途空間的的樓板，，空氣聲聲隔聲評評價量(Rw＋Ctr)應大于51dB。隔聲、降降噪7.3隔聲、降降噪543當條件受到到限制時時，分戶戶樓板的的計權規(guī)規(guī)范化撞撞擊聲壓壓級應小小于85dB，且應在在樓板上上預留可可供今后后改善的的條件。。住宅建筑筑的體形形、朝向向和平面面布置應應有利于于噪聲控控制。在在住宅平平面設計計時，當當臥室、、起居室室(廳)布置在在噪聲聲源一一側時時，外外窗應應采取取隔聲聲降噪噪措施施；當當居住住空間間與可可能產產生噪噪聲的的房間間相鄰鄰時，，分隔隔墻和和分隔隔樓板板應采采取隔隔聲降降噪措措施；；當內內天井井、凹凹天井井中設設置相相鄰戶戶間窗窗口時時，宜宜采取取隔聲聲降噪噪措施施。起居室室(廳)不宜緊緊鄰電電梯布布置。。受條條件限限制起起居室室(廳)緊鄰電電梯布布置時時，必必須采采取有有效的的隔聲聲和減減振措措施。臥室、、起居居室(廳)的分戶戶樓板板的計計權規(guī)規(guī)范化化撞擊擊聲壓壓級宜宜小于于75dB。臥室、、起居居室(廳)內噪聲聲級，，應符符合下下列規(guī)規(guī)定：：臥室、、起居居室(廳)內噪聲聲級，，應符符合下下列規(guī)規(guī)定：：7.421。住宅的的屋面面、地地面、、外墻墻、外外窗應應采取取防止止雨水水和冰冰雪融融化水水侵入入室內內的措措施。住宅的的屋面面和外外墻的的內表表面在在設計計的室室內溫溫度、、濕度度條件件下不不應出出現結結露。。防水、防潮防水、、防潮潮7.5室內空氣質質量住宅室室內空空氣污污染物物的活活度和和濃度度應符符合表表7．5．3的規(guī)定定。3在選用用住宅宅建筑筑材料料、室室內裝裝修材材料以以及選選擇施施工工工藝時時，應應控制制有害害物質質的含含量。。2住宅室室內裝裝修設設計宜宜進行行環(huán)境境空氣氣質量量預評評價。。108建筑設設備8.1一般規(guī)規(guī)定1住宅應設置置室內內給水水排水水系統(tǒng)統(tǒng)。2嚴寒和寒冷冷地區(qū)區(qū)的住住宅應應設置置采暖暖設施施。3住宅應設置置照明明供電電系統(tǒng)統(tǒng)。4機電設備管管線的的設計計應相相對集集中、、布置置緊湊湊、合合理使使用空空間5水泵房房、冷熱熱源機機房、、變配配電室室等公公共機機電用用房應應采用用低噪噪聲設設備，，且應應采取取相應應的減減振、、隔聲聲、吸吸聲、、防止止電磁磁干擾擾等措措施。8.1一般規(guī)定①各類生活供水系統(tǒng)應設置分戶水表；②設有集中采暖(集中空調)系統(tǒng)時，應設置分戶熱計量裝置；③設有燃氣系統(tǒng)時，應設置分戶燃氣表；④設有供電系統(tǒng)時，應設置分戶電能表6.住宅計量裝裝置的的設置置應符符合下下列規(guī)規(guī)定：：8.1一般規(guī)定7.設備、儀表及管管線較多的的部位，應應進行詳細細的綜合設設計，并應應符合下列列規(guī)定：1采暖散熱器器、戶配電電箱、家居居配線箱、、電源插座座、有線電電視插座、、信息網絡絡和電話插插座等，應應與室內設設施和家具具綜合布置置；2計量儀表和和管道的設設置位置應應有利于廚廚房灶具或或衛(wèi)生間衛(wèi)衛(wèi)生器具的的合理布局局和接管；；3廚房、衛(wèi)生生間內排水水橫管下表表面與樓面面、地面凈凈距應符合合本規(guī)范第第5．5．5條的規(guī)定；；4水表、熱量量表、燃氣氣表、電能能表的設置置應便于管管理。8.下列設施不不應設置在在住宅套內內，應設置置在共用空空間內：1公共功能的的管道，包包括給水總總立管、消消防立管、、雨水立管管、采暖(空調)供回水總立管和配電和弱電電干線(管)等，設置在在開敞式陽陽臺的雨水水立管除外外；2公共的管道道閥門、電氣設備和用于總體體調節(jié)和檢檢修的部件件，戶內排排水立管檢檢修口除外外；3采暖管溝和和電纜溝的的檢查孔。8.2給水排水給水排水1住宅各類生生活供水系系統(tǒng)水質應應符合國家家現行有關關標準的規(guī)規(guī)定。2入戶管的供供水壓力不不應大于0．35MPa。3套內用水點點供水壓力力不宜大于于0．20MPa，且不應小小于用水器器具要求的的最低壓力力。4住宅應設置置熱水供應應設施或預預留安裝熱熱水供應設設施的條件件。生活熱熱水的設計計應符合下下列規(guī)定：：1集中生活熱熱水系統(tǒng)配配水點的供供水水溫不不應低于45℃；2集中生活熱熱水系統(tǒng)應應在套內熱熱水表前設設置循環(huán)回回水管；3集中生活熱熱水系統(tǒng)熱熱水表后或或戶內熱水水器不循環(huán)環(huán)的熱水供供水支管，，長度不宜宜超過8m。8.2給水排水05060708給水排水衛(wèi)生器具和配配件應采用節(jié)節(jié)水型產品。。管道、閥門門和配件應采采用不易銹蝕蝕的材質。廚房和衛(wèi)生間間的排水立管管應分別設置置。排水管道道不得穿越臥臥室。排水立管不應應設置在臥室室內，且不宜宜設置在靠近近與臥室相鄰鄰的內墻；當當必須靠近與與臥室相鄰的的內墻時，應應采用低噪聲聲管材。污廢水排水橫橫管宜設置在在本層套內；；當敷設于下下一層的套內內空間時，其其清掃口應設設置在本層，，并應進行夏夏季管道外壁壁結露驗算和和采取相應的的防止結露的的措施。污廢廢水排水立管管的檢查口宜宜每層設置8.2給水排水給水排水9設置淋浴器和和洗衣機的部部位應設置地地漏，設置洗洗衣機的部位位宜采用能防防止溢流和干干涸的專用地地漏。洗衣機機設置在陽臺臺上時，其排排水不應排入入雨水管。10無存水彎的衛(wèi)衛(wèi)生器具和無無水封的地漏漏與生活排水水管道連接時時，在排水口口以下應設存存水彎；存水水彎和有水封封地漏的水封封高度不應小小于50mm。11地下室、半地地下室中低于于室外地面的的衛(wèi)生器具和和地漏的排水水管，不應與與上部排水管管連接，應設設置集水設施施用污水泵排排出。12采用中水沖洗洗便器時，中中水管道和預預留接口應設設明顯標識。。坐便器安裝裝潔身器時，，潔身器應與與自來水管連連接，嚴禁與與中水管連接接。13排水通氣管的的出口，設置置在上人屋面面、住戶平臺臺上時，應高高