溝通技巧經典案例

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溝通技巧經典案例

溝通技巧經典案例篇1

航班延誤

各崗位口徑一致，防止旅客誤解。

如果在客艙內，請機長播送可以增強說服力，發(fā)放飲料、報紙，播放錄像可以緩解旅客的焦慮情緒。

旅客有時態(tài)度惡劣并不是真的不相信，只是借機發(fā)泄自己的不滿情緒，此時不必急于表白或和客人爭個面紅耳赤，抱歉和聆聽會更有效。

注意對現場氣氛的掌控，防止因有人煽動其他人的情緒而讓效勞人員陷入被動，可以邀請情緒過于沖動的客人去其他適宜的區(qū)域單獨交談。

問：航班延誤為什么不事先通知我們?

答：(四小時以上)航班延誤這么長時間，我代表公司向您表示抱歉。現在，您乘坐的航班預計起飛時間是，我們?yōu)槟才帕恕催€有什么可以幫您的?

(四小時以內)非常抱歉，您乘坐的航班是由于某某原因臨時延誤的，來不及通知各位，請您原諒。這次航班的預計起飛時間是，我們?yōu)槟才帕恕催€有什么可以幫您的?

問：飛機壞了什么時候能修好?

答：很抱歉耽誤您的行程。我們的機務維修人員正在努力檢修，預計某某時間能夠排除故障。您看我還能為您做些什么?

很抱歉耽誤您的行程。我們的機務維修人員正在努力檢修，但暫時還不能估計出維修所需的時間，一旦有了新的情況，我們會立即通知各位。您看我還能為您做些什么?

問：停機坪還有好幾架飛機呢，為什么不換一架?

答：真對不起，耽誤了您的行程。我們已經考慮過調換飛機的方法，并且已經核實過，現在停機坪上的飛機都已經安排有各自的任務了。我們公司正在盡力維修您乘坐的飛機，同時還在想方法采取措施安排各位盡早成行。

問：為什么要將我們合并到晚2個多小時的A航班上?

答：很抱歉，由于執(zhí)行您的航班任務的飛機因為故障(或某某原因)會導致2個多小時以上的延誤，為了確保您能夠盡快成行，我們?yōu)槟才帕四壳拔夜咀钤绲囊话嗪桨唷Ｄ次疫€能為您做點什么?

問：你們說今天的航班延誤時由于天氣原因造成的，但是這里和到達站的天氣都很好，你們是不是欺騙我們?

答：您的心情我們能夠理解，但是今天的情況屬于航路被雷雨覆蓋，為了您的平安，我們必須嚴格按標準放行，一旦天氣好轉，我們會馬上安排起飛的。

問：為什么你們的延誤時間沒個準，一拖再拖?

答：先生(小姐)，很抱歉，沒能一次性向您提供最確切的信息。我知道您一定有很要緊的事，我們也很著急，而且有義務將真實情況通知大家，請相信我們。這樣吧，我現在再詢問一下機長(或調度部門)，看有沒有最新情況好嗎?

問：如果你不能解決問題，把你們領導叫出來!

答：很抱歉，今天延誤的航班比擬多，我們經理正在協調處理......，暫時不能過來。事實上，對于各類問題我們公司有統(tǒng)一的規(guī)定，即便叫領導來也是同樣的解決方法，再次向您表示歉意。

超售或更改機型

及時、主動為旅客提供不能成行時的解決方案，防止給旅客帶來被欺騙的感覺。

在提供解決方案時應注意在一些細節(jié)上給旅客可選擇的余地。

問：我確認定好了座位，并買好了機票，為什么我不能成行?

答：很抱歉，由于今天的某某航班滿員(超售)，我們不能給您在這個航班上提供座位了，但我們已經給您安排了某某時間的下一個航班，并同時給您……的補償，請您原諒。

問：航空公司怎么可以把200個座位賣給210個旅客，這樣是不是不正當銷售?

答：很抱歉，由于航班超售給您帶來了不便。超售這種方式并不是只有我公司在采用，這在世界上十分普遍，是被國際航空運輸協會認可的。當然，盡管如此，超售給您帶來了不便，我們很抱歉。我們已經給您安排了某某時間的某某航班，這是最早的一班，您看可以嗎?后續(xù)還有A、B等航班，時間是某某和某某，您看希望選擇哪個?

問：為什么不能給我預定好的座位?

答：很抱歉，由于飛機臨時更改了機型，您的預留座位不能提供應您了。不過我們根據您的要求重新為您安排了比擬類似的座位，是X排X座，您看行嗎?如果不行，我再重新為您換一個。

旅客行李晚到或者破損

出現任何行李運輸的不正常，抱歉是首要環(huán)節(jié)。

對于事先有預報的晚到行李，采取主動的態(tài)度告知旅客，并同時告知旅客解決方案。

問：我的行李沒有拿到，請問到什么時候可以給我消息?

答：很抱歉沒有讓您及時拿到行李。我們會以最快的速度為您查詢，不管是否找到行李，我們都將會在24小時內和您聯系，告知您最新的情況。

問：沒有領到行李，航空公司是否會給予一定的賠償?

答：很抱歉沒有讓您及時拿到行李，我們將盡力為您查詢。考慮到您拿不到行李可能給您的生活帶來一些不便，我們將按規(guī)定向您提供臨時的生活補助費，以購置生活必需用品。

個別旅客未及時登機導致不滿

將事實告訴旅客。

在客艙里安撫旅客情緒，做好適當的解釋和溝通。

如等待時間超過10至20分鐘，為旅客提供報紙，飲料等效勞。

問：登機這么長時間了，為什么還不關門起飛?

答：先生(小姐)，由于目前還有幾位旅客沒有登機，但是他已經辦過登機手續(xù)，請您在座位上等待一段時間，一有消息我會及時通知您。您看現在我可以為您做點什么?

先生(小姐)，由于目前還有幾位已經辦理過登機手續(xù)的旅客沒有按時登機，他們的行李已經進入行李艙，現在我們正在查找，一有消息我們會及時通知您，對于給您造成的不便深表歉意。如果有需要我們幫助的地方，請您隨時告訴我們，我們十分樂意為您效勞。

機上娛樂設備故障

首先，航前的設備檢查很重要，如果娛樂系統(tǒng)存在保存故障，旅客登機前，乘務組應該有應對的心理準備。

空中娛樂系統(tǒng)臨時發(fā)生的故障有些可以通過重置的方式解決。

假設確實無法修復，向旅客抱歉，利用機上資源提供彌補，如報紙雜志撲克牌等，還可以多與客人溝通，盡量化解其不滿。

問：這么長的航班居然沒有電影可看，你讓我怎么過?

答：先生(小姐)，請您稍等，我來檢查一下。

先生(小姐)，真的很抱歉，今天飛機上的娛樂系統(tǒng)發(fā)生了故障，一時難以修復。我為您找些書報雜志來好嗎?或者我們可以為您提供撲克牌供您消遣，這就給您拿來好嗎?

溝通技巧經典案例篇2

事實上，顧客滿意只是顧客信任的前提，顧客信任才是結果；顧客滿意是對某一產品、某項效勞的肯定評價，即使顧客對某企業(yè)滿意也只是基于他們所接受的產品和效勞令他滿意。如果某一次的產品和效勞不完善，他對該企業(yè)也就不滿意了，也就是說，它是一個感性評價指標。顧客信任是顧客對該品牌產品以及擁有該品牌企業(yè)的信任感，他們可以理性地面對品牌企業(yè)的成功與不利。一家著名公司的調查顯示，在聲稱對產品和企業(yè)滿意甚至十分滿意的顧客中，有65%—85%的顧客會轉向其他產品，只有30%—40%的顧客會再次購置相同的產品或相同產品的同一型號。

一般而言，顧客滿意是顧客對企業(yè)和員工提供的產品和效勞的直接性綜合評價，是顧客對企業(yè)、產品、效勞和員工的認可。顧客根據他們的價值判斷來評價產品和效勞。

那么，對于企業(yè)的操作層人員，我們將如何去真正將其“顧客滿意〞落實到現場中呢，下面18點尊從顧客的根本法那么也許對你會有所用：即使你所在的公司有龐雜的分支機構和幾千名職工，但對于顧客來講，公司就是你，同他直接接觸的是你。顧客把你的公司看作一個僅為滿足他要求的整體。結論一：不可以把問題推給另一部門；結論二：假設顧客真的需要同公司的其他人談，那也不要把他推給一個你沒有事先通知過的同事，而且你要親自把你的同事介紹給顧客，同時應給顧客一句安心話：“假設他還是不能令您滿意，請盡管再來找我。〞

你希望如何被對待？上次你自己遇到的問題是如何得到滿意解決的？把自己擺在顧客的位置上，你會找到解決此類投訴問題的最正確方法。

不要說“我做不到〞，而要使用一些肯定的話，如，“我將盡力〞、“這不是一個簡單的問題〞或“我要問一下我的上司〞；永遠不要說“這是個問題〞，而說“肯定會有方法的〞；跟你的顧客說“這是解決問題的方法〞，而不要說“要解決問題你必須這樣做〞；如客戶向你要求一些根本不可能做到的事情該怎么辦？很簡單：從顧客的角度出發(fā)，并試著這樣說：“這不符合我們公司的常規(guī)，但讓我們盡力去找其他的解決方法〞。

銷售人員在說“我們〞時會給對方一種心理的暗示：銷售人員和客戶是在一起的，是站在客戶的角度想問題，雖然它只比“我〞多了一個字，但卻多了幾分親近。北方的銷售人員在南方工作就有些優(yōu)勢，北方人喜歡說“咱們〞南方人習慣說“我〞

銷售員工作壓力大時間也很珍貴，尤其在與較熟客戶電話交談時，很容易犯這個毛病。與客戶譏哩呱啦沒說幾句沒等對方掛電話，啪就先掛上了，客戶心里肯定不愉快。永遠比客戶晚放下電話這也表達對客戶的尊重。也有些銷售員有好的習慣會說：“張總，沒什么事我先掛了。〞

銷售員什么都不多就是電話多，與客戶交談中沒有電話好似不可能。不過我們的大局部銷售員都很懂禮貌，在接電話前會形式上請對方允許，一般來說對方也會大度的說沒問題。但我告訴你，對方在心底里泛起：“好似電話里的人比我更重要，為什么他會講那么久〞所以銷售員在初次拜訪或重要的拜訪時，決不接電話。如實在打電話是重要人物，也要接了后迅速掛斷，等會談結束后再打過去。

一個優(yōu)秀的銷售人員非常明白：顧客的主意總是變來變去的，問他的喜好，把所有的產品介紹給他都是白費蠟，剛剛和他取得一致意見，他馬上就變了主意要買另一種產品。向客戶提供效勞也是一樣的：有時五分鐘的談話就足以使一個牢騷滿腹并威脅要到你的競爭對手那里去的客戶平靜下來，并同你簽定一份新合同。

要知道：對顧客說再多的感謝也不過分。但遺憾的是“謝謝〞“榮幸之至〞或“請〞這類的字眼在貿易中已越來越少用了，請盡可能經常地使用這些詞，并把“謝謝〞作為你與顧客交往中最常用的詞。請真誠地說出它，因為正是顧客、你、我和其他人才有了今天的這份工作。

當顧客講述他們的問題時，他們等待的是富有人情味的明確反響，說明你理解他們。假設你直接面對顧客的投訴，最好首先表示你的歉意，假設要以個人的名義抱歉的話，就要表現的更加真誠。美國一家大型咨詢公司的經理RonZemke如是說。跟他講你明白他的不滿，然后明確告訴他你將盡你個人的一切努力幫他，直到他滿意為止。

這一點我們一些年輕的銷售人員可能不太注意，他們思路敏捷口假設懸河，說話更是不分對象像開機關槍般快節(jié)奏，碰到客戶是上年紀思路跟不上的，根本不知道你在說什么，容易引起客戶反感。我們公司有一位善長工程銷售的銷售人員，此君即不是能說會道，銷售技巧方面也未見有多少高招，但他與工程中的監(jiān)理很有緣，而監(jiān)理一般都是60歲左右將要退休的老工程師，而此君對老人心理好似很有研究，每次與監(jiān)理慢條斯離談完后必有所得。最好老工程師們都成為我們的產品在這個工程中被采用的堅決的支持者。

雖然你已超負荷，老板又監(jiān)督你，但千萬不要在顧客面前表現出你沒有時間給他。用一種輕松的語調和耐心的態(tài)度對待他，這是讓顧客感到滿意的最正確方法，即使是你不能馬上滿足他的要求。假設顧客感到你會努力幫他，即使要等很久才能滿足他的要求，甚至到最后真的幫不到他，他也會很快樂的。

拜訪中隨手記下時間地點和客戶姓名頭銜；記下客戶需求；容許客戶要辦的事情；下次拜訪的時間；也包括自己的工作總結和體會，對銷售員來說這絕對是一個好的工作習慣。還有一個好處就是當你虔誠的一邊做筆記一邊聽客戶說話時，除了能鼓勵客戶更多說出他的需求外，一種受到尊重的感覺也在客戶心中油然而生，你接下來的銷售工作就不可能不順利。

從企業(yè)的角度來說，顧客效勞的目標并不僅僅止于使顧客滿意，使顧客感到滿意只是營銷管理的第一步。美國維持化學品公司總裁威廉姆。

泰勒認為：“我們的興趣不僅僅在于讓顧客獲得滿意感，我們要挖掘那些被顧客認為能增進我們之間關系的有價值的東西〞。在企業(yè)與顧客建立長期的伙伴關系的過程中，企業(yè)向顧客提供超過其期望的“顧客價值〞，使顧客在每一次的購置過程和購后體驗中都能獲得滿意。每一次的滿意都會增強顧客對企業(yè)的信任，從而使企業(yè)能夠獲得長期的盈利與開展。

現在很多企業(yè)均將顧客滿意做為企業(yè)的效勞口號，寫入公司的企業(yè)文化手冊里。我們做市場的更是將“顧客滿意〞天天放在嘴上喊，哪么何謂顧客滿意？我們又要從何處著手去做呢？

溝通技巧經典案例篇3

新員工小李進店一個月以來，一直不能單獨上崗，他自己也很著急，經常加班加點“惡補〞到很晚，劉經理見狀，便找其談話，小李一進辦公室，臉漲得通紅，支支吾吾，半天答不上一句話，談話繼續(xù)不下去了。劉經理找來班組主管全面了解小李的情況之后，心中有了底。

第二天，劉經理直接到班組找小李，在空閑時將其叫到一旁與其交談，從其家庭、學習情況，到其對酒店崗位的認識和了解，慢慢地，小李翻開了心扉，話也多了起來，他認識到，原來與上級交流也不是件難事。從此，小李在工作上進步很快，不久就能單獨上崗了。

管理人員與下屬交流時，應該注意營造一個良好氣氛，因為良好的氣氛是談話、討論工作、集思廣益的重要前提。

溝通技巧經典案例篇4

1簡述案例

患者李某，女，42歲，患更年期引起的停經。

1.2患者就診心理

患者因“不明原因停經數月〞，掛了知名婦產科專家符教授的號，經過2個多小時的耐心等候，終于輪到她就診。因時間不早了，要求符教授將其泌尿道感染一并處理，但符教授拒絕寫處方給藥，兩人為此產生了爭論，隨后符教授在眾人面前〔其丈夫亦在門外等候〕大聲說她是“更年期〞，令其自尊心受到傷害。

1.3溝通過程和成效

面對患者的無理要求，在爭論之中，符教授在診室門大開的情況下，一時性急，大聲說她是“更年期〞，令其自尊心受到傷害而導致了本案例的發(fā)生。李某認為在公眾場合，符教授的語言侵犯了自己的隱私權，故提出正式投訴，要求對方抱歉。符教授作為本專業(yè)的翹楚，技術水平勿庸置疑，但在語言溝通技巧和透視患者心理方面尚需加強學習，在不方便“實話實說〞的場合就應該講究語言的藝術。

2分析結果

醫(yī)生與患者溝通過程中，應特別注意說話的場合，要充分考慮患者心理，也就是醫(yī)患溝通的“語言環(huán)境〞；對于患者提出的不合理要求，能夠耐心解釋；涉及到患者隱私問題，應委婉告知，禁忌大聲。條件允許的情況下，最好防止外人在場。案例中的符教授并沒有真正地去感受病人關心病人，與患者沒有較好的交流，沒有在言語上對病人表示關心、尊重和理解，更沒有照顧病人心理，感受患者情緒。

在就診過程中，醫(yī)生的態(tài)度泄露了他的目的：因候診患者較多，符教授急于接診其他患者。他沒有沒有設身處地的從患者的角度去體會并理解患者的情緒、需要和意圖，病耐心解釋，而是不能控制自己的情緒，將患者的病情公然泄露，顯然是缺乏情緒排解能力以及溝通技巧。

如果我是案例中的醫(yī)生，在患者提出“處理泌尿道感染〞的要求時，會耐心跟其溝通，分析自己的職責所在，委婉指明“已有腎內科醫(yī)師的醫(yī)囑，且此病不屬于自己的專科范疇〞，相信患者會予以理解而不是一味爭論；與此同時充分體會患者已等候多時的心理，及時用語言對其表示撫慰，紓解其更年期的焦躁情緒，從專業(yè)的角度更多地提出自己的建議，爭取對方的體諒。

3評價

醫(yī)學教育的目標是培養(yǎng)促進全體人民健康的醫(yī)生，病人理應指望把醫(yī)生培養(yǎng)成一個專心的傾聽者、仔細的觀察者、敏銳的交談者和有效的臨床醫(yī)師，而不再滿足于僅僅治療某些疾病，無視病人心理。該醫(yī)生面對病人的無理要求，并未耐心解釋，而是當眾說出患者的病情，對于醫(yī)患溝通態(tài)度和方式的選擇不恰當，沒有以病人為中心，平等對待病人，以效勞病人為宗旨，尊重人性、尊重生命，沒能跟患者交流情感，使患者情緒得以舒緩發(fā)泄，反而將患者的情緒激化，愈演愈烈。

4結論

首先要從醫(yī)學生開始做起，面對病人的詢問，要耐心細心貼心的效勞，一切以病人為中心，提高自己的醫(yī)學人文素養(yǎng)，愿意并且善于與患者進行溝通；在鍛煉自己精湛的醫(yī)療技術的同時，也要訓練自己的溝通能力，準確恰當的利用體態(tài)語，使有聲語言和體態(tài)語言相互結合，增進醫(yī)患溝通，促進患者康復。其次，作為患者，應該懂得醫(yī)生的難處，尊重并理解醫(yī)護人員，合理的使用和執(zhí)行患者的權利與義務，使患者

的病情得到充分的治療。

溝通技巧經典案例篇5

張丹峰剛剛從名校管理學碩士畢業(yè)，出任某大型企業(yè)的制造部門經理。張丹峰一上任，就對制造部門進改造。張丹峰發(fā)現生產現場的數據很難及時反響上來，于是決定從生產報表上開始改造。借鑒跨國公司的生產報表，張丹峰設計了一份非常完美的生產報表，從報表中可以看出生產中的任何一個細節(jié)。

每天早上，所有的生產數據都會及時地放在張丹峰的桌子上，張丹峰很快樂，認為他拿到了生產的第一手數據。沒有過幾天，出現了一次大的品質事故，但報表上根本沒有反映出來，張丹峰這才知道，報表的數據都是隨意填寫上去的。

為了這件事情，張丹峰屢次開會強調，認真填寫報表的重要性，但每次開會，在開始幾天可以起到一定的效果。但過不了幾天又返回了原來的狀態(tài)。張丹峰怎么也想不通.

案例點評：

張丹峰的苦惱是很多企業(yè)中經理人一個普遍的煩惱。現場的操作工人，很難理解張丹峰的目的，因為數據分析距離他們太遙遠了。大多數工人只知道好好干活，拿工資養(yǎng)家糊口。不同的人，他們所站的高度不一樣，單純的強調、開會，效果是不明顯的。

站在工人的角度去理解，雖然張丹峰不斷強調認真填寫生產報表，可以有利于改善，但這距離他們比擬遠，而且大多數工人認為這和他們沒有多少關系。

后來，張丹峰將生產報表與業(yè)績獎金掛鉤，并要求干部經常檢查，工人們才知道認真填寫報表。

在溝通中，不要簡單地認為所有人都和自己的認識、看法、高度是一致的。對待不同的人，要采取不同的模式，要用聽得懂的“語言〞與別人溝通!

溝通技巧經典案例篇6

案例：一天一位香港客人來到前臺辦理入住登記，負責接待的員工照例向客人詢問所需要的房間類型，但因客人不懂國語，而該員工粵語水平又欠佳，在嘗試用蹩腳的粵語向客人解釋客人仍聽不懂后，乘客人轉身拿回鄉(xiāng)證時，該員工向精通粵語的行李員求救，請他們幫助解釋。該員工把要向客人說明的事情告訴行李員，然后由他轉講給客人聽，該員工的本意是想減少由于溝通困難產生的為難，并節(jié)省時間，但沒顧及到此舉動讓客人覺得不被尊重。由于不熟練粵語又不大明白客人的心理，導致客人投訴。

案例分析：

由于員工不能熟練掌握工作常用語言，與客人溝通產生不便，在向其他員工求救時，不恰當的身體語言又導致客人的誤解和投訴：1、在對客效勞過程中，我們應盡量用客人的語言與客人溝通。由于地域等各種因素的原因，員工或許不能完全掌握一種語言，2、與人打交道，除根本能力要求外，語氣、表情、身體語言等同樣是良好交流的要素，應力求防止產生誤會、誤解、即使產生也應用時領悟，跟進補救。3、平時應加強語言技能的培訓與學習.

開心一悟：心假設每天圍繞著是非、有無、來去、對錯、你我他中，就永遠得不到寂靜，就算不與別人爭論內心還是有諍的。因此人也就在沒完沒了的煩惱中。每個人目前所處的環(huán)境都是自己曾經的所作所為，因此不要怨天尤人，如果把“都是別人的錯〞變成“一切都是我的錯〞，那么從改善自己的這一刻起，就是人生的轉折時刻。

溝通技巧經典案例篇7

前臺與客戶溝通的技巧:給客戶一個購置的理由

要讓客戶為購置酒店產品而快樂。認為花錢是值得的。

讓客戶知道不是他一個人購置了酒店產品

最好使用客戶見證，譬如某某明星、某某部門等都是酒店的客戶。

前臺與客戶溝通的技巧:以最簡單的方式解釋酒店產品

不要在客戶面前表現得自以為是。很多客戶有時會問些非常幼稚的問題，這個時候一定不要自以為是，把客戶當成笨蛋。

很多客戶都不喜歡那種得意洋洋，深感自己很聰明的員工。要是客戶真的錯了，機靈點兒，讓他知道其他人也經常在犯同樣的錯誤，他只不過是犯了大多數人都容易犯的錯誤而已。

如果表現的比客戶高明，那么很可能失去一份訂單。要懷著真誠的態(tài)度多聽客戶講，讓客戶感到受到重視。當然，如果客戶喜歡你多講除外。

前臺與客戶溝通的技巧:讓客戶覺得自己很特別

有的客戶總認為自己是個非常有個性的人，如果前臺能把他當作特別的人來處理，客戶會認為遇到了知己，更愿意花更多的時間相處，也更愿意相信酒店產品和銷售。

客戶需要人格的尊重，需要你給他信心。

前臺與客戶溝通的技巧:注意傾聽客戶的話，了解客戶的所思所想

有的客戶對他希望購置的酒店產品有明確的要求，注意傾聽客戶的要求，切合客戶的需求將會使銷售更加順利。反之，一味地想推銷酒店產品，無理地打斷客戶的話，在客戶耳邊喋喋不休，十有八九會失敗。

以客戶為主，多聽少說。當客戶無意購置時，千萬不要用老掉牙的銷售手段向他施壓。如果客戶真的不滿意時，要果斷的打住。

溝通技巧經典案例篇8

因地制宜的價格政策。價格是市場營銷組合中最重要的因素之一，它直接關系到產品能否為消費者接受，關系到市場占有率的上下以及需求量的變化與利潤的多少。對于多極電子管公司而言，那么直接決定著企業(yè)能否贏得與科捏格公司合同，并影響著整個企業(yè)在德國乃至歐洲市場的開展。因此，企業(yè)必須綜合考慮各方面因素，制訂合理的價格定位。

企業(yè)的開展現狀與趨勢是影響多極電子管公司報價的首要因素。為了防止關稅和促進歐洲市場銷售額的增長，多極電子管公司正在德國建造一個工廠，本年度3月中旬就要開業(yè)，而現在歐洲辦事處贏得的銷售合同只占工廠裝配能力的1/4，這說明企業(yè)還有很大的生產能力等待利用，所以該公司急需在歐洲尤其是德國尋求業(yè)務。從這一角度來看，企業(yè)的報價應該以獲取與科涅格公司的合同為根本目標，并且是“不達目的不罷休〞。從理論上來講，這一報價思路屬于以銷售數量為定價目標，因而此時可適當放棄一定的利潤，為將來獲取長期利潤打根底。

1、公司的價格政策是影響多極電子管公司報價的第二個因素這實際上是本錢因素對企業(yè)定價的影響。根據多極電子管公司的價格政策，向科涅格公司出售的1000X計算機的正常價格應該是20.3萬馬克。津默曼感覺這樣的報價偏高，但公司的政策與總體處境又不允許降低加成局部，并且，公司在歐洲市場還從來沒有過背離價格政策的先例。面對這一兩難困境，為了實現上述的定價目標——一定要贏得與科涅格公司的合同，企業(yè)的定價到底是降還是保持不變，這需要進一步考察用戶與競爭對手的情況。

用戶的需求是影響多極電子管公司報價的第三個因素。因為只有用戶的需求才是決定商品最終價格上下的標準。從多極電子管公司的用戶——科涅格公司的情況來看，科涅格公司的需求對多極電子管公司不利的一個方面是，它此次需求的計算機并不需要太高的準確性和易操作性，主要是看可靠性和價格的上下，而這恰恰與多極電子臂公司的優(yōu)點相悖。多極電子管公司的1000X計算機的精確性，可靠性、適應性和易操作性都很高，但價格也較競爭對手高出許多。面對這種情況，為了贏得科涅格公司的合同，多極電子管公司有三種選擇：

一是“好貨當作一般貨廉價賣〞，這需要考慮是否要打破公司的價格政策；

二是降低1000X的產品質量，進而降低本錢，利用塬有業(yè)務往來中的優(yōu)勢以及給其留下的好印象贏得這筆業(yè)務，但這同時也可能影響1000X計算機的品牌聲譽，不宜采??；

三是推遲交貨期限，利用多極電子管公司在德國工廠裝配的計算機交貨。

由于這樣可以節(jié)省大量的進口關稅與安裝費用，所以可以大大降低價格。為了進一步明確選擇，我們來看影響多極電子管公司報價的第四個因素，既競爭對手的情況。

未來的市場需求開展趨勢也是影響多極電子管公司報價的重要因素。由于德國中等價格汁算機今后幾年的市場需求每年大約會遞增8%～10%左右，所以，及早占領德國市場是非常必要的。這進一步說明了多極電子管公司的這次報價目標不應該是利潤，而是銷售數量，是市場份額。

2、可以降價。主要從競爭對手方面來看，多極電子管公司的競爭對手主要有三家。由于科涅格公司此次采購的計算機質量要求不高，所以，各個競爭對手之間的比擬也可以主要集中在價格方面。而且前面提到，從理論上來講，這一報價思路屬于以銷售數量為定價目標，因而此時可適當放棄一定的利潤，為將來獲取長期利潤打根底。所以，多極電子管公司可以在價格適當降低的情況下，強調與其質量差異。有利降價因素：魯布公司的價格是多極電子管公司1000X計算機的95%，但1000X計算機的稅前實際價格只有魯布公司設備的79%。所以，如果等到多極公司在德國工廠3月投產后，多極電子管公司必定可以擊敗魯布公司。對于E、D公司來說，其價格與多極電子管公司不相上下，所以，它對多極電子管公司的價格策略影響不大。迪克里克斯公司的產品質量很差，構不成威脅。其次還有兩個有利于多極電于管公司的情況，一是該公司與多極電于管公司曾有過業(yè)務往來，并且其職員幾乎都樂于操作多極電子管公司的計算機，這說明用戶對多極電子管公司的產品有很大的好感，非常有利于這次合同的簽署：二是科捏格公司今后一兩年內還需要購置兩臺全套的計算機設備，這很符合我們前面所設定的以銷售數量為目標的定價目標，具有獲取長遠利益的可能性，這一點同時也可以作為說服總公司允許對價格政策有所變通的主要依據。

3、我認為目前魯布公司最具有威脅性。因為科涅格公司此次采購的計算機質量要求不高，所以，各個競爭對手之間的比擬也可以主要集中在價格方面。而魯布公司的價格只有14.2萬馬克，是很有競爭力的，也是最具有威脅性的。

4、綜上所述，多極電子管公司1000X計算機的報價可以有兩種選擇。一是稍微推遲交貨期限，利用德國工廠裝配計算機，從而以比擬低的價格贏得科捏格公司的合同；如果科捏格公司不能同意推遲交貨期，那么采取第二種選擇，即說服總公司，調整公司在德國市場的價格政策，以優(yōu)惠價等方式對科涅格公司實行降價，最充分的'理由便是科捏格公司與歐洲市場需求的未來增長趨勢！

商務談判中的各種技巧，對于在各種商戰(zhàn)中為自己贏得有利位置，實現自己利益的最大化有著極其重要的作用，但我們也要注意的是，技巧與詭計、花招并不相同，前者要求的是恰如其分，既要贏，也要贏得讓對方心服口服，贏得有理有據。只有這樣，對于談判技巧的運用，才是真正的游刃有余、

溝通技巧經典案例篇9

酒店信息溝通案例

某某月6日晚9點，我接到客房中心的電話，告知6F有緊急事情要我前去處理。當我以最快速度趕到6F時，看到603、604、605等幾個房間的客人進進出出，江副市長、市旅游局局長和市接待處工作人員都在場。樓層領班簡單地向我說了事情經過:中央電視臺主持人鞠萍一行今天預訂了603、605等幾間房，但當他們一行進房時，603、605標間卻變成了大床間(預訂的是兩個單人床的標間)?？腿撕徒哟帉@事意見較大，要求立即改成標間，并作出解釋。聽完事情經過后，我當即向有關人員抱歉，立即安排效勞員以最快速度將603和605改成標間。完成后，我再次向鞠萍抱歉。事后，我向酒店領導匯報此事，將主動查明原因，并表示以后不再出現類似情況。

經過當天調查，造成這一錯誤的經過是這樣的：4月6日早上，前廳部下了內部通啟，通知客房在4月7日中午12點前將603和605改造成大床間，客房中心將事情告訴樓層當值主管，當值主管考慮第二天客情較旺，人手不夠，于是當天就將603和605改成了大床間，但改好后，沒通知前廳。另外，總臺于當日上午將鞠萍一行當晚入住603和605通知了客房中心，中心效勞員沒及時將這情況告知當值主管，致使主管過早將這兩個房間改成大床間，最后造成這一失誤。

點評：

這個事件是一個典型的因信息傳達不到位，工作安排不合理，造成嚴重失誤的案例，其主要錯誤有兩點。一是主管將標間提前一天改為大床后沒通知總臺，自己也沒了解清這兩間房當晚是否有人入住;第二是中心效勞員接到鞠萍一行當晚入住這兩間房的通知后，沒有及時通知當值主管。從這個案例中，客房接受的教訓是很深刻的，客房作為一個直接對客效勞部門，工作應該考慮周到、安排周全，保證每位客人住店愉快，更應加強重要客人的接待安排，這對一星級酒店的聲譽影響很大。

溝通技巧經典案例篇10

楊瑞是一個典型的北方姑娘，在她身上可以明顯的感受到北方人的熱情和直率，她喜歡坦誠，有什么說什么，總是愿意把自己的想法說出來和大家一起討論，正是因為這個特點她在上學期間很受老師和同學的歡送.今年，楊瑞從西安某大學的人力資源管理專業(yè)畢業(yè)，她認為，經過四年的學習自己不但掌握了扎實的人力資源管理專業(yè)知識而且具備了較強的人際溝通技能，因此她對自己的未來期望很高.為了實現自己的夢想，她毅然只身去廣州求職.

經過將近一個月的反復投簡歷和面試，在權衡了多種因素的情況下，楊瑞最終選定了東莞市的一家研究生產食品添加劑的公司.他之所以選擇這家公司是因為該公司規(guī)模適中、開展速度很快，最重要的是該公司的人力資源管理工作還處于嘗試階段，如果楊瑞參加她將是人力資源部的第一個人，因此她認為自己施展能力的空間很大.

但是到公司實習一個星期后，楊瑞就陷入了困境中.

原來該公司是一個典型的小型家族企業(yè)，企業(yè)中的關鍵職位根本上都由老板的親屬擔任，其中充滿了各種裙帶關系.尤其是老板給楊瑞安排了他的大兒子做楊瑞的臨時上級，而這個人主要負責公司研發(fā)工作，根本沒有管理理念更不用說人力資源管理理念，在他的眼里，只有技術最重要，公司只要能賺錢其他的一切都無所謂.但是楊瑞認為越是這樣就越有自己發(fā)揮能力的空間，因此在到公司的第五天楊瑞拿著自己的建議書走向了直接上級的辦公室.

“王經理，我到公司已經快一個星期了，我有一些想法想和您談談，您有時間嗎?〞楊瑞走到經理辦公桌前說.

“來來來，小楊，本來早就應該和你談談了，只是最近一直扎在實驗室里就把這件事忘了.〞

“王經理，對于一個企業(yè)尤其是處于上升階段的企業(yè)來說，要持續(xù)企業(yè)的開展必須在管理上狠下功夫.我來公司已經快一個星期了，據我目前對公司的了解，我認為公司主要的問題在于職責界定不清;雇員的自主權力太小致使員工覺得公司對他們缺乏信任;員工薪酬結構和水平的制定隨意性較強，缺乏科學合理的根底，因此薪酬的公平性和鼓勵性都較低.〞楊瑞按照自己事先所列的提綱開始逐條向王經理表達.

王經理微微皺了一下眉頭說：“你說的這些問題我們公司也確實存在，但是你必須成認一個事實——我們公司在贏利這就說明我們公司目前實行的體制有它的合理性.〞

“可是，眼前的開展并不等于將來也可以開展，許多家族企業(yè)都是敗在管理上.〞

“好了，那你有具體方案嗎?〞

“目前還沒有，這些還只是我的一點想法而已，但是如果得到了您的支持，我想方案只是時間問題.〞

“那你先回去做方案，把你的材料放這兒，我先看看然后給你答復.〞說完王經理的注意力又回到了研究報告上.

楊瑞此時真切的感受到了不被認可的失落，她似乎已經預測到了自己第一次提建議的結局.

果然，楊瑞的建議書石沉大海，王經理好似完全不記得建議書的事.楊瑞陷入了困惑之中，她不知道自己是應該繼續(xù)和上級溝通還是干脆放棄這份工作，另找一個開展空間.

溝通技巧經典案例篇11

隨著企業(yè)對人才價值的認識的不斷深化，越來越多的企業(yè)都把企業(yè)擁有高素質人才的多少作為企業(yè)未來能否成功的一塊砝碼.因此，企業(yè)必須設計出良好的用人機制以留住企業(yè)的核心人才，良好的溝通機制和新員工的導入機制發(fā)揮著巨大的作用，尤其是新進入員工與其直接上級之間的溝通將直接影響著他們的去留以及未來的工作態(tài)度.

剛畢業(yè)的大學生、研究生是企業(yè)人才招聘的主要來源之一.這局部人群的主要特點是成就動機較強，期待別人的認可;急于把自己的所學運用到實踐中去，因此渴望受到較少的限制擁有更大的自由開展空間;具有很強烈的挑戰(zhàn)和創(chuàng)新精神，不甘于維持現狀;理論水平高但缺乏實踐經驗，對現實的看法比擬理想化;做事急躁，更渴望看到結果而忽略過程等.這對企業(yè)來說，如果導入正確就可也給企業(yè)注入新的活力，增強企業(yè)的競爭力;如果導入失敗企業(yè)不但損失招聘本錢而且影響了企業(yè)的社會美譽度.因此，企業(yè)必須針對這類人群的特點制定合理的新員工導入機制，使這些新員工在認識和接受現實沖擊的同時繼續(xù)保持積極創(chuàng)新的心態(tài)和富于挑戰(zhàn)的精神.

本案例就是一個典型的由于管理者缺乏新員工導入機制理念而導致上下級溝通失敗，最終使新員工的積極性受挫的案例.楊瑞滿腔熱情想把自己的所學應用到實踐中去，從而獲得成就感.可是他的直接上級卻沒有認識到楊瑞的特點和需求，過分強調楊瑞缺乏實踐經驗的一面對楊瑞的行為做出了消極的反響，致使楊瑞的積極性受到挫傷.

溝通技巧經典案例篇12

溝通是一個信息交流過程，有效的人際溝通可以實現信息的準確傳遞到達與其他人建立良好的人際關系，借助外界的力量和信息解決問題的目的.但是由于溝通主客體和外部環(huán)境等因素，溝通過程中會出現各種各樣的溝通障礙，如：傾聽障礙、情緒噪音、信息超載等.因此，為了到達溝通的目的我們必須首先認識到溝通中可能存在的障礙然后采取適當的措施以防止障礙，從而實現建設性的溝通.

所謂建設性溝通是指在不損害或改變人際關系的前提下進行確切的、老實的溝通.它具有三個特征：(1)實現信息的準確傳遞;(2)人際關系至少不受損害;(3)不僅是為了他人喜歡，而是解決問題.大量的理論和實踐研究說明建設性溝通是可以獲得的，但是必須遵守一些溝通原那么，掌握建設性溝通的技能，如：信息組織原那么、正確定位原那么、尊重他人原那么、傾聽技巧、傳遞正確的非言語信息等.但是最關鍵之處在于溝通雙方在溝通中是否能夠換位思考，也即是否能站在他人角度考慮問題.下面我將從溝通的目標、原那么、策略等角度分析本案例中溝通失敗的原因并在此根底上提出了幾點溝通建議.

1、溝通目標

任何溝通都是有目的的，溝通雙方都希望通過溝通滿足自己某方面的需要.如果溝通雙方在溝通中能夠清楚地了解對方的溝通目標，在溝通中站在對方的角度在不損害自身利益的前提下提供對方期待得到的東西，那么溝通就會實現雙贏.在本案例中根據楊瑞的個性和心理等特點，楊瑞在本次溝通中可能的目標有：(1)從公司利益出發(fā)，提出自己的建議希望能解決公司的管理問題;(2)滿足一個剛畢業(yè)的大學生的成就動機需要，僅僅是通過向上級表達自己的觀點證明自己是一個能干的人，因此希望獲得上級的肯定和認同;(3)從楊瑞的性格來看，她可能只是想找一個人來探討交流自己的觀點，希望對方能和自己一起討論完善自己的觀點.而王經理是公司可能的未來一把手，他更關心公司的盈利狀況和自己在公司中的地位和影響力.而且他又是主要負責研發(fā)工作的，在思維邏輯和處世方法上就會更注重實證的、數據性的東西，追求理性和準確明晰.因此他在本次溝通中的目標可能有：(1)借時機向新員工介紹企業(yè)的現實狀況，希望新員工能更快地了解組織情況以融入組織，盡快進入工作狀態(tài);(2)希望楊瑞在不影響自己在公司中地位和權限的情況下拿出解決公司管理問題的方案;(3)向楊瑞傳遞這樣一個信息：我們公司是一個家族企業(yè)，有許多東西是無法改變的，尤其是在權力分配方面，因此你不要試圖改變公司的權力結構，打破公司的現狀;(4)希望通過溝通，再爭取一個支持者和助手，以幫助自己穩(wěn)固和增強自己在公司中的權利和地位.(5)希望和第三者交流自己作為家族企業(yè)中的一員所要面對的各種裙帶關系和權力紛爭，獲得對方的理解和共鳴.

在本次溝通中楊瑞可能更傾向于通過溝通滿足自己的成就和自我實現需要，因此更希望獲得王經理的及時反響，即使王經理不同意自己的觀點也應該說明理由并肯定自己的做法和精神.而王經理那么可能更希望楊瑞在了解公司實際情況后，在不觸及家族成員間利益關系的前提下針對公司的管理問題提出具體可行的解決方案，而且這種方案有助于穩(wěn)固提高自己的地位或者至少不受損害.由此可以看出，本次溝通失敗的原因之一在于沒有明確對方的溝通目標，從而向對方傳遞了不適宜的信息.如楊瑞提出的“管理對家族企業(yè)的開展很重要，公司中職責權限不清〞等建議就與王經理的期望不符，而王經理那么無視了楊瑞期望獲得及時反響和認可的需求，不但沒有對楊瑞的建議給予評價反而表現出很大的不滿，并且強制性的很快中斷了談話，以后也沒有做出任何反響.

2、溝通原那么

前面說過實現建設性溝通應該遵循一些原那么.在本案例中溝通失敗的另一個原因就是溝通雙方沒有很好的掌握和運用這些原那么.

(1)楊瑞忽略了信息組織原那么.所謂信息組織原那么就是溝通雙方在溝通之前應該盡可能的掌握相關的信息，在向對方傳遞這些信息時應盡可能的簡明、清晰、具體.在本案例中楊瑞僅僅是到公司才不到一個星期的新員工，以前也沒有任何工作經驗，因此在提建議時很容易給同事或上級一種“異想天開、脫離實際、年輕氣盛〞的感覺.降低或消除這種感覺最好的方法就是盡可能充分的準備，使自己的建議建立在事實根底之上從而具有說服力和可執(zhí)行力.但是本案例中楊瑞卻僅僅憑借自己的觀察和主觀判斷就提出了問題，而且沒有針對問題設計出解決問題的方案.

(2)楊瑞無視了正確定位原那么.溝通中的定位包括：問題導向、責任導向、事實導向定位等.本案例主要是下級向上級提建議希望上級給與認可和支持.因此最好的做法是以事實為導向，先描述公司中存在的事實和問題使上級認識到問題的存在和解決的必要性，然后適時地提出自己的建議.但是案例中的楊瑞卻沒有仔細描述事實，而只是給出了自己對公司管理的主觀評價，而且沒有拿出初步可行的方案只是做了許諾，這使王經理覺得很沒有說服力而且認為楊瑞提出這些建議只是一時沖動而已.

(3)溝通雙方缺乏某些溝通技能.溝通是一門藝術，說話有說話的藝術，聽也有聽的藝術.說話的人要引起對方的興趣而聽話的人也要及時地作出反響鼓勵對方透漏更多的信息，只有雙方在信息交換的根底上了解了彼此的需要和意圖，才能找到最正確的平衡點實現有效的溝通.在本案例中楊瑞在沒有任何鋪墊的情況下，就亮出了自己的觀點——列數公司的管理問題，在某種程度上使王經理覺得這更像是一次抱怨的發(fā)泄而非建議.而王經理呢，在剛聽了沒幾句之后就“微皺眉頭〞表現出不耐煩的樣子最終以要方案為名打斷了談話.也就是說王經理根本沒有給楊瑞表達觀點的時機，從這一點上說王經理不是一個好的傾聽者.

3、溝通策略

溝通講究策略.根據溝通客體、溝通內容、溝通情境的不同應該選擇適宜的溝通策略.在本案例中雙方在溝通中由于觀點的不同產生了沖突，這種沖突屬于簡單沖突.在面對沖突時雙方選擇了各自的策略.王經理利用他的地位和權利駁回了楊瑞的建議也即采取了權力支持型的策略.而楊瑞面對王經理的回絕和權力地位的壓力之下對沖突采取暫時回避的態(tài)度.也就是說雙方在選擇溝通策略的時候都沒有作出繼續(xù)溝通的努力，因此也就沒有給達成一致留下余地，溝通失敗在所難免.

4、我的妙計

溝通是一個互動的過程，實現建設性溝通需要溝通雙方共同努力.根據上面的分析，我認為，溝通雙方可以在以下幾個方面作出改良.

楊瑞應做出的改良：

(1)在溝通之前做好信息準備工作，這些信息包括：公司中的各種裙帶關系和家族成員間的利害關系;公司以前是否有人提出過改革建議，結果如何;了解直接上級的性格和脾性以及他在公司中的地位和影響力;公司中存在的可以說明問題存在性和嚴重性的各種事實;

(2)事先提出解決問題的草案.比起聽下級挑毛病，上級更希望下級拿出解決問題的具體方案而不僅僅是指出問題所在;

(3)先咨詢后建議.作為一個剛畢業(yè)的大學生而且到公司還不到一個星期，對許多事情的認識還只是停留在外表，有時候甚至是過于理想化.因此，應該不要把自己當作專家而是要事事抱著謙虛的態(tài)度.所以在與王經理的溝通過程中楊瑞可以先咨詢后建議.也就是說先向王經理請教有關管理方面的問題，這樣一方面可以防止王經理把這次談話當作一次抱怨，另一方面也可以探知王經理對公司管理的看法和態(tài)度.有了這一層鋪墊后，楊瑞再根據王經理的態(tài)度決定是否現在就提出建議、以怎樣的方式提出建議、提出哪些建議才是適宜的.

經理應作出的改良：

(1)認識到楊瑞作為一個剛剛畢業(yè)的大學生而具有的強烈的成就動機，對他的這種敢想敢說的精神給予肯定和贊揚.這樣一方面使楊瑞希望得到認可的心理需求得到了滿足，另一方面又為培養(yǎng)楊瑞以后的創(chuàng)新和工作積極性打好了根底;

(2)對楊瑞的談話給予積極的反響，鼓勵楊瑞把自己的觀點表達清楚;

(3)在肯定楊瑞行為的前提下，以列舉公司中的事實的方式來提醒楊瑞應該多關注公司的實際，不要過于理想化;

(4)給楊瑞提供一些工作指導，使他明白以后工作中應該注意哪些方面的問題.

溝通技巧經典案例篇13

溝通是企業(yè)中人力資源管理工作的一個重要方面.良好的組織溝通可以穩(wěn)定員工降低離職率、提高員工滿意度和企業(yè)歸屬感、在企業(yè)中塑造團結和諧的組織氣氛等.對于新員工來說，在他們剛進入組織時進行有效的溝通和引導對留住和培養(yǎng)他們在以后工作中的積極性起著極為關鍵的作用，尤其是與其直接上級的溝通.通過對本案例的分析，我認為企業(yè)在引導新員工方面應該注意以下幾個方面的工作：

(1)給新員工安排一個專業(yè)技術強而且善于給新員工提供指導的直接上級;

(2)給新員工提供了解公司實際情況的各種渠道，使他們防止由于缺乏經驗而在工作中盲目和過于理想化;

(3)鼓勵新員工多提建議，并且對他們提出的建議給予及時地反響，即使這些建議對公司并沒有太大的實際意義也應該對他們的這種精神給予肯定和贊揚并鼓勵他們再接再厲，如果由于各種原因這些建議不能在公司中施行，應該向他們說明不能實施的原因.

(4)給新員工提供明確的工作指導，使他們明白自己的努力方向和上級對自己的期望.

溝通技巧經典案例篇14

溝通技巧案例一

如某中檔小區(qū)，開發(fā)商為保持樓盤外觀的美觀，曾與物業(yè)公司簽約規(guī)定，任何人不得封閉陽臺。但開發(fā)商與業(yè)主的銷售合同書上并未明確此條款，因此當業(yè)主想封閉陽臺遭拒絕時，遷怒于物業(yè)，許多業(yè)主聯合起來拒交物業(yè)效勞費。物業(yè)公司并沒有采取與業(yè)主對立的做法，而是從業(yè)主角度去考慮，盡可能地去了解業(yè)主行為的動機。通過屢次到實地調查研究，發(fā)現由于該城市的風沙較大，不封閉陽臺，確實會給業(yè)主的生活和平安造成不便和隱患。但開發(fā)商認為允許封閉陽臺，會影響外墻的美觀。物業(yè)公司經過再三斟酌，認為應該從實際出發(fā)，以人為本，要把給業(yè)主留下安居環(huán)境作為首要因素來考慮。通過與開發(fā)商的反復協商，最終達成共識，陽臺可以封，但要統(tǒng)一規(guī)格、材料等，既滿足業(yè)主的要求，又不影響外墻的美觀。而業(yè)主也認識到物業(yè)當初禁止封閉陽臺，是與開發(fā)商的約定，也是從維護小區(qū)整體外觀的角度去考慮的，也是為了廣闊業(yè)主的利益。經過換位思考后，雙方消除誤會，握手言歡。

換位思考

換位思考是指人的一種心理體驗過程，將心比心，設身處地為他人著想，這是達成良好溝通不可缺少的心理機制。它客觀上要求我們將自己的內心世界，如情感體驗、思維方式等與對方聯系起來，站在對方的立場上體驗和思考問題，從而與對方在情感上得到溝通，為增進理解奠定根底。在物業(yè)管理實踐中，換位思考是化解層出不窮的矛盾沖突時最常用的溝通技巧。物業(yè)人員和業(yè)主發(fā)生矛盾時，物管人員要換位思考，站在業(yè)主的角度去思考問題，體會業(yè)主的心情，并且引導進行換位思考，去體諒物管人員的難處，理解與之有矛盾的做法，從而解決糾紛。

溝通技巧案例二

如某物管人員小王，接到業(yè)主的投訴，稱他所在的居民樓，有人在樓梯拐角處放煤爐燒水，污染空氣，也影響過往通行。小王找到煤爐的主人李先生核實情況，請他遵守《業(yè)主規(guī)約》，不要為了自己方便，就將煤爐這樣的私人物品，放在公共的區(qū)域里，影響整體環(huán)境。李先生絲毫不理睬小王的話，還是將煤爐放在老地方，于是小王接連去了李先生家三次，苦口婆心地請李先生尊重相鄰業(yè)主的權益，可李先生非常固執(zhí)，執(zhí)意要將煤爐放在那里。要先生不講理，可問題還是要解決，于是小王想到請李先生有交情的保潔員小胡出面，和李先生溝通，勸他把煤爐拎回家。然后小王又請李先生的母親幫助做他的思想工作，李先生是孝子，又講兄弟義氣，經過多方面努力，問題得以解決。多管齊下，是非常積極的溝通技巧，一條路走不通，想方設法從其他方面入手，尋求緩解人際矛盾的各種力量，共同解決糾紛，促進小區(qū)和諧。

多管齊下

多管齊下，意思是指單憑一方或一己之力，很難解決問題，假設會聚各方力量、多人之力，問題就會迎刃而解。俗話說“一個好漢三個幫〞，有時光靠物管人員的努力，并不能解決與業(yè)主的糾紛，需要借助社區(qū)、業(yè)委會、政府主管部門等第三方力量，共同協作，把問題解決。第三方相對物管人員和業(yè)主兩方，因為沒有利益沖突，所以更容易客觀看待事情，從中立的角度分折雙方的過錯得失，有利于公平、公正地解決問題。在實際溝通過程中，多管齊下不僅指借助第三方力量，還指靈活運用其他的力量，如業(yè)主家中明事理的家人，與業(yè)主相熟的其他物管人員等。

溝通技巧案例三

如業(yè)主張先生與物管人員關系一向很好，物業(yè)公司搞活動需要幫助時，他都出了很多力。但當他提出想在家中飼養(yǎng)一條大蟒蛇時，物管人員堅決反對，因為《業(yè)主規(guī)約》里有具體規(guī)定，業(yè)主不能在家中飼養(yǎng)一些有危險性的動物。假設張先生家中有蟒蛇，哪天忘記關門，蟒蛇游出來，就會給其他業(yè)主帶來很大