消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議范本

編號(hào)： 消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，為確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、 服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)； 二、 服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)： 三、 委托內(nèi)容：甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有4個(gè)系統(tǒng)：包括（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（2）消火栓系統(tǒng)（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) （4）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；四、 協(xié)議起止日期：維保期限為 年 月 日至 年 月 日。五、 維保費(fèi)用以及費(fèi)用支付方式：1、維保費(fèi)可以按面積收取也可以按點(diǎn)位數(shù)量和系統(tǒng)構(gòu)成分類(lèi)收取 （建筑每平米 元或每個(gè)消防設(shè)施點(diǎn)位 元）2、 第一次協(xié)議甲方應(yīng)配合乙方系統(tǒng)的了解綜合情況后確定費(fèi)用。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，并保證需維保的消防系統(tǒng)整體運(yùn)轉(zhuǎn)正常，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。2、甲方應(yīng)安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫(xiě)好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。3、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方（周末或假期應(yīng)與乙方公司負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)系，由負(fù)責(zé)人做出相應(yīng)調(diào)動(dòng)），乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。4、甲方如進(jìn)行內(nèi)部裝修整改，必須事前以書(shū)面形式通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。5、如果乙方受委托到達(dá)甲方住址后，不能發(fā)現(xiàn)甲方所描述的任何已存在問(wèn)題，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。6、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方：1、乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。2、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。3、 消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣_(tái)元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。4、 如果已經(jīng)簽訂消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，對(duì)消防法要求的消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)的年度消防設(shè)施檢測(cè)，乙方可以?xún)?yōu)惠20%5、 乙方應(yīng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，每年對(duì)控制室值班員進(jìn)行一次消防設(shè)施操作培訓(xùn)。六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：TOC\o"1-5"\h\z1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元。（大寫(xiě)： 元整）。2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%勺維護(hù)費(fèi)，即： 元。（大寫(xiě)： 元整）。3、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需要更換設(shè)備、零配件、材料費(fèi)用由甲方支付。新增的設(shè)備費(fèi)用及人工費(fèi)用雙方協(xié)商后另行解決。4、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： ，乙方負(fù)責(zé)人為 。如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。七