土建、結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)施工承包合同

勞務(wù)施工承包合同發(fā)包方：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：****建筑施工有限公司

（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定以下合同條款，共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)項(xiàng)目——****購(gòu)物廣場(chǎng)。

****購(gòu)物廣場(chǎng)位于人民南路即中心市場(chǎng)旁，項(xiàng)目占地面積約10余畝，建筑面積約38000平方米。地下二層，地上七層，其中負(fù)二層為車庫(kù)，負(fù)一層為商場(chǎng)，一至七層為商場(chǎng)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，各樓面均為鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆。具體以施工圖為準(zhǔn)。

二、承包方式

乙方根據(jù)甲方提供本工程施工設(shè)計(jì)圖，以包工不包料的方式承包該項(xiàng)目的全部土建、結(jié)構(gòu)工程的勞務(wù)施工。

三、承包工程范圍

乙方依據(jù)甲方提供的土建全套施工設(shè)計(jì)圖紙工作范圍說(shuō)明和工程量。承包工程包括木工、鋼筋、混凝土、架子、泥工（泥工：外墻僅限于找平抹灰），施工用電用水維護(hù)、施工技術(shù)管理、資料整理、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材、員工住宿、辦公用品、生產(chǎn)工具、屋面結(jié)構(gòu)防水（其中不包括樁基礎(chǔ)、二次裝修、消防、空調(diào)、幕墻、雙飛粉、土石方、輕質(zhì)隔斷、塑鋼、鋁合金、不銹鋼、鐵制作品、室內(nèi)外油漆、墻漆、水電安裝、室內(nèi)外大理石、花崗巖）。

四、承包價(jià)格

1、按建筑面積計(jì)算：

188

元/㎡（結(jié)算依據(jù)湖南省九九定額建筑面積計(jì)算規(guī)則結(jié)算竣工建筑面積）。

2、合同外發(fā)生的工程量增減按湖南省九九定額《包工不包料》項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)后下浮18%。

3、乙方的勞務(wù)款不負(fù)責(zé)任何稅金。

五、

付款方式

1、簽定合同后，乙方向甲方交納伍萬(wàn)元的信譽(yù)金，竣工驗(yàn)收合格后退還。

2、基礎(chǔ)部分按月工程完成進(jìn)度的85%，并附工程量計(jì)算式（每月25日?qǐng)?bào)甲方審批付款）。

3、基礎(chǔ)以上主體部分按完成該層頂梁板配模的建筑面積，按每月完成建筑面積以130元/㎡付款（每月25日?qǐng)?bào)甲方審批付款）。

4、主體以后部分工程量的工程款根據(jù)月工程完成進(jìn)度的85%付款（每月25日?qǐng)?bào)甲方審批付款）。

5、工程尾款在乙方所承包的施工項(xiàng)目完成驗(yàn)收后壹個(gè)月內(nèi)付清。

6、合同外甲方安排增加的工程量（計(jì)時(shí)工按50元/工日計(jì)算）每月結(jié)算付清。

7、以上付款須由乙方提供工資表或收款收據(jù)交甲方簽字后方能支付。

六、

安全生產(chǎn)

1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，杜絕重大安全生產(chǎn)事故。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方已完成的工程未交付甲方之前，仍由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自負(fù)并予以修復(fù)（如其他施工隊(duì)伍損壞，由甲方負(fù)責(zé)解決）

3、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范組織施工，主要操作工人要持證上崗。如有省市等職能部門在檢查中，發(fā)現(xiàn)安全檢查不合格的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及罰款。

七、

工期

開工日期二00六年十月一日，具體時(shí)間計(jì)算為在甲方的土石方及樁基全部完成后，工期12個(gè)月。如因甲方資金、電、水、材料、圖紙變更等原因引起停工，甲方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，工期順延，并由甲方賠償乙方的周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備、人力等相應(yīng)損失（計(jì)費(fèi)按懷化市市場(chǎng)行情及實(shí)際情況計(jì)算）。工期每拖延一天，乙方向甲方支付違約金1000元，每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方1000元。

八、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及工程質(zhì)量要求

1、乙方要嚴(yán)格按照省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工有關(guān)管理規(guī)定搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，保證現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)工程，甲方將全力給予物質(zhì)配合。

2、乙方要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)精心施工。接受質(zhì)監(jiān)站及主管部門和甲方的監(jiān)理、監(jiān)督與管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須考評(píng)達(dá)標(biāo)。

3、甲方及有關(guān)部門人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全、管理中有不符合規(guī)范規(guī)程的，甲方書面通知乙方整改二次以上，而乙方未進(jìn)行改正的，甲方每次對(duì)乙方罰款300元。

4、室內(nèi)倒板砼面如平整和光滑度良好，不需水泥砂漿抹灰找平。那么甲方就省了材料，乙方就省了工。相應(yīng)乙方的工資不作增減。

九、

組織機(jī)構(gòu)

1、施工項(xiàng)目部是乙方下屬二級(jí)機(jī)構(gòu)，只能在乙方法人的授權(quán)范圍內(nèi)，從事其資質(zhì)范疇內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2、乙方駐工地代表必須是甲方同意的勞務(wù)技術(shù)人員和施工人員。

3、所有該項(xiàng)目的管理、技術(shù)人員應(yīng)由乙方人事科造冊(cè)簽章對(duì)號(hào)入座并附有各自有關(guān)證件。

4、乙方配備的骨干人員不力或與甲方工程人員不積極配合者，甲方有權(quán)建議乙方加強(qiáng)教育直至調(diào)整。

5、乙方配備的正、負(fù)項(xiàng)目勞務(wù)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，在日常上班時(shí)間不得少于一人在現(xiàn)場(chǎng)，為加強(qiáng)施工的督促管理。其他管理人員同樣要堅(jiān)守在崗，骨干人員三天不在崗，甲方要求按4條執(zhí)行。

6、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程指揮部，全套管理班子為工程服務(wù)，確定

為指揮長(zhǎng)，負(fù)責(zé)施工管理工作和施工組織驗(yàn)收工作，

為技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)簽證，每月工程款審核簽證。

7、乙方設(shè)立工程項(xiàng)目部，確定***為勞務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理，***為勞務(wù)項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)組織施工和整個(gè)工程的施工管理工作。

十、

組織紀(jì)律

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，不得無(wú)故拖欠職工工資，如拖欠職工工資由乙方負(fù)全部責(zé)任。

2、工程現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)不許賭博、鬧事、損壞公物，禁止打架斗毆，杜絕一切嫖娼行為。

3、乙方如不能按質(zhì)量、進(jìn)度要求完成任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方作罰款賠償，罰款賠償數(shù)額根據(jù)損失大小而定。

十一、

雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、

負(fù)責(zé)三通一平（主水管到工地內(nèi)攪拌站旁，總配電室的配電柜安裝好到攪拌站旁）。

2、負(fù)責(zé)辦理施工手續(xù)，如因施工手續(xù)未辦好原因，造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)提供相關(guān)工程材料（砂石、水泥、石灰、鋼筋、泵送外加劑以及其它用材等）

4、協(xié)助辦理乙方進(jìn)場(chǎng)施工的有關(guān)手續(xù)。

5、負(fù)責(zé)技術(shù)文件和組織施工圖會(huì)審及交底，提供六套施工圖紙及其有關(guān)資料移交，并負(fù)責(zé)督促施工進(jìn)度與檢查，監(jiān)督工程安全、質(zhì)量。

6、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更和額外增加工程簽證手續(xù)。

7、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定的方式支付工程款。

8、負(fù)責(zé)調(diào)配材料及時(shí)供應(yīng)到位，確保工程施工進(jìn)度不受影響。

9、負(fù)責(zé)無(wú)償提供乙方辦公用房、攪拌站場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地。

10、負(fù)責(zé)組織安排工程的主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

11、負(fù)責(zé)自己采購(gòu)材料因質(zhì)量產(chǎn)生的責(zé)任。

乙方責(zé)任：

1、按甲方要求的時(shí)間組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

2、根據(jù)甲、乙雙方確定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，聽從指揮部的安排組織員工加班，確保工程計(jì)劃進(jìn)度。

3、乙方人員在施工進(jìn)程中必須為甲方節(jié)約材料（鋼筋、水泥、砂、石等），嚴(yán)格按照配合比控制砼、砂漿。

4、負(fù)責(zé)把外墻腳手架全部搭好，可供甲方其他隊(duì)伍使用，拆除期限在乙方主體封頂后四個(gè)月之內(nèi)，超出以后由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

5、加強(qiáng)員工政治思想教育，嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，服從管理，違者由乙方自行辭退。

6、負(fù)責(zé)合同以內(nèi)所有勞動(dòng)工具與勞保、安全用品。

7、做好材料試驗(yàn)、砼試塊、原材取樣（試驗(yàn)費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）

8、負(fù)責(zé)做好提供技術(shù)檔案資料叁套，并保證自己的資料備案過(guò)關(guān)?？⒐D壹套，并裝訂成冊(cè)。

9、負(fù)責(zé)因質(zhì)量問(wèn)題返工造成的全部損失，材料損失從乙方的工程款中扣出（乙方自行提出要返工的，損失在1000元以內(nèi)的不賠償損失）。

10、如乙方未征得甲方同意擅自停工，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

11、乙方按規(guī)定，辦好施工人員的計(jì)劃生育證，其費(fèi)用由乙方自負(fù)。

十二、

附則

1、乙方施工時(shí)必須積極配合甲方的水電、弱電、消防、空調(diào)等安裝工作，不給甲方后期安裝工作帶來(lái)困難和麻煩。

2、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方約定通過(guò)簽約