住宅樓內(nèi)裝修施工勞務(wù)分包合同

濕裝修施工勞務(wù)分包合同甲方：廣東xxxxxxxxxxxx有限公司乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)的法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就勞務(wù)分包事項達成一致，訂立本合同。工程名稱：xxxxxxx17#樓濕裝修工程工程地點：北京市豐臺區(qū)承包范圍及詳細部位：室內(nèi)墻面抹灰（天花板、內(nèi)墻粉刷、石膏膩子涂料、內(nèi)墻飾面磚除外）及二次結(jié)構(gòu)（含砌筑、構(gòu)造柱、門窗洞口過梁、散水坡、臺階、無障礙坡道及地面找平層）。承包方式：乙方以包工不包料，包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程質(zhì)量驗收合格的方式進行承包。計算方式及工程造價：1、本合同以實際建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米人民幣肆拾捌元（48元/m2）進行結(jié)算；2、本工程按施工圖紙、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量，套用承包單價進行結(jié)算。乙方超出設(shè)計圖紙范圍（設(shè)計變更、工程更改除外）進行的施工部分和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予結(jié)算；3、若工程結(jié)算總造價超出本合同造價的5%，則甲、乙雙方必須簽證補充協(xié)議作為結(jié)算的依據(jù)；4、凡屬承包范圍外增加的項目，要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場確定工程量的部分（指圖紙不能直接計算工程量的），必須辦理施工現(xiàn)場簽證（按甲方公司簽證管理制度執(zhí)行）；本合同預(yù)算造價為2100m2*48.00元/m2=100800元（大寫：人民幣壹拾萬零捌佰元整）;合同簽訂后，除甲方設(shè)計變更、甲方現(xiàn)場簽證外，不得調(diào)整增計價分項工程內(nèi)容和調(diào)增單價，本價格包含同條規(guī)定的一切費用。單價說明：包含季節(jié)性施工費用；如遇下列情況，甲方按實際回扣所發(fā)生的費用：如需甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費由乙方負責(zé)，在乙方工程款中扣除；包設(shè)計變更、現(xiàn)場技術(shù)復(fù)核，修改零星項目的施工、單價按本合同價執(zhí)行；雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中不含稅金；在乙方承包范圍內(nèi)出現(xiàn)建設(shè)單位設(shè)計變更，乙方需要配合甲方積極施工，不得以工程量較小為由，增加其他費用；出于設(shè)計變更所增加的零星工程量，在結(jié)算時參照本合同中約定的單價進行計算；8、由于乙方原因造成的材料損失及損壞，將由乙方全部負責(zé)，該費用直接從工程款中扣除。付款方式：工程完工后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方驗收合格后支付80%的工程款，剩余20%的工程款待甲方全部竣工并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位驗收合格，工程質(zhì)量監(jiān)督站備案后再進行支付。工期條款該分項工程開工時間為2007年3月12日，竣工時間為2007年4月12日，總工期為一個月；按甲方進度要求進行施工，竣工每遲延一天，甲方對乙方按1000.00元/天罰款處理；若乙方工程工期明顯與控制點不符。甲方可要求乙方增派施工人員趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進或乙方無能力承擔(dān)本工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位進行施工，由此造成的費用及增加的承包單價差由乙方全部承擔(dān)，并從乙方的工程款中直接扣除；如遇下列情況：①開工前甲方不能按時交出施工場地、接通水電；②建設(shè)單位有重大設(shè)計變更；③不可抗拒的因素影響施工；以上原因，乙方必須向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證，否則甲方不予認可工期順延。質(zhì)量條款乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工質(zhì)量、設(shè)計變更、技術(shù)交底、合同附件、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)；乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，工期不順延，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；乙方應(yīng)提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算，因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格后方能報甲方驗收，若甲方第一次對乙方產(chǎn)品驗收不合格，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改完畢重報甲方驗收，若出現(xiàn)第二次驗收不合格，則每次按500元罰款處理；5、由于乙方施工的工程質(zhì)量不合格，造成建設(shè)單位向甲方索賠的費用，由乙方全部負責(zé)。此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效執(zhí)行。發(fā)包人名稱：廣東xxxxxxxxxxxx有限公司承包人名稱：（蓋章）