區(qū)級物業(yè)服務企業(yè)疫情防控服務財政補助實施細則

區(qū)級物業(yè)服務企業(yè)疫情防控服務財政補助實施細則根據(jù)《XX市物業(yè)服務企業(yè)疫情防控服務財政補助工作指引》精神，結(jié)合我區(qū)疫情防控工作實際，制定本實施細則。一、補助對象1.為所服務的住宅小區(qū)（含城中村、小產(chǎn)權房、統(tǒng)建樓、軍產(chǎn)房）提供物業(yè)管理服務并按要求提供疫情防控服務，依法設立的物業(yè)服務企業(yè)。2.對于沒有聘請物業(yè)服務企業(yè)，但聘請了保安、保潔等專業(yè)服務企業(yè)的住宅小區(qū)，如相關企業(yè)積極配合街道、社區(qū)開展疫情防控服務，則可以憑相應的服務合同參照物業(yè)服務企業(yè)申請政府補貼。二、補助條件物業(yè)服務企業(yè)在管項目的項目管理部，按要求提供疫情防控服務的均可申請財政補助。存在下列情形之一的物業(yè)服務項目則不予補助：1.因防控措施不到位，被相關行政機關作出行政處罰決定的；2.物業(yè)項目經(jīng)理因防控不力被處以治安處罰的；3.不配合社區(qū)落實居家隔離、人員排查措施的；4.項目防控工作存在不足被街道辦、社區(qū)以及相關職能部門約談、警告、通報批評且拒不整改的；5.因防控不足造成項目失管、失控或引發(fā)物業(yè)使用人群訪現(xiàn)象的；6.其他因防控不力造成重大影響的。三、補助標準及使用要求（一）補助標準按照住宅小區(qū)面積0。5元/㎡*月的標準，向符合補助條件的補助對象發(fā)放兩個月的財政補助。（二）使用要求補助對象應將收到的補助主要用于對一線員工的補助及防護物資的保障。補助發(fā)放之前，補助對象已用自有資金（不含捐贈）對一線員工進行補助及保障防護物資的資金可以抵扣。補助對象應將補助使用情況在住宅小區(qū)內(nèi)進行公示，并進行登記造冊備查。四、住宅小區(qū)面積認定標準1.已完成規(guī)劃驗收的住宅小區(qū)，其面積以《XX市房屋建筑面積測繪報告》“房屋建筑面積總表”中載明的“總建筑面積”為準；2.未履行規(guī)劃驗收但已完成竣工驗收程序的，以《竣工驗收報告》中工程概況里載明的“建筑面積”為準；3.既無規(guī)劃驗收又無竣工驗收相關資料的，以在區(qū)住房建設局備案的物業(yè)服務合同中約定的物業(yè)管理費基準面積為準；4.城中村、小產(chǎn)權房、統(tǒng)建樓、軍產(chǎn)房的面積，以物業(yè)服務合同約定的物業(yè)管理費基準面積進行申請，其中城中村、小產(chǎn)權房和統(tǒng)建樓的面積由股份合作公司書面確認。無法明確住宅小區(qū)面積的，由社區(qū)工作站從總平面圖、物業(yè)服務合同、物業(yè)管理處收取管理費的明細表及XX市農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑普查申報系統(tǒng)等方面進行核實，以社區(qū)工作站的核實為準。各街道辦可依據(jù)以上方式復核。五、申請途徑及時限1.本次補助的申請、受理、核準、匯總、數(shù)據(jù)導出工作均通過“XX市物業(yè)監(jiān)管與公共服務平臺”（以下簡稱物業(yè)監(jiān)管平臺）中的“疫情防控補貼”模塊完成。疫情防控補貼模塊的操作手冊和指引視頻于系統(tǒng)開發(fā)上線時發(fā)放。2.補貼申請模塊的開放時間為：2020年2月20日至2020年3月31日。補助對象未在此時間段內(nèi)提交補助申請的，視作放棄補助。六、辦理流程（一）補助對象申請1.補助對象通過物業(yè)監(jiān)管平臺，為本企業(yè)在XX市內(nèi)提供疫情防控服務的住宅小區(qū)發(fā)起補助申請，各物業(yè)項目經(jīng)理負責登錄物業(yè)監(jiān)管平臺對所管住宅小區(qū)情況進行確認。2.補助對象開展疫情防控服務的情況由社區(qū)工作站核實。經(jīng)核準被退回的，可按照審核意見對相關數(shù)據(jù)和材料進行完善后，重新申請。3.補助對象應提供各住宅小區(qū)的規(guī)范名稱（有產(chǎn)權登記的應與產(chǎn)權登記證明的保持一致）、項目宗地號、項目地址、項目類型、項目總建筑面積、物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范名稱及統(tǒng)一社會信用代碼、項目負責人及其有效電話號碼、接受補助的銀行賬戶信息、相關證明材料。（二）社區(qū)工作站初審社區(qū)工作站應在物業(yè)監(jiān)管平臺注冊審核賬號，并在3日內(nèi)完成對住宅小區(qū)的面積、補助對象名稱、疫情防控服務情況的核查工作。對于申報不規(guī)范、不符合防控服務實際情況的申請?zhí)岢鲂薷囊庖姾螅ㄟ^物業(yè)監(jiān)管平臺予以退回。對于審核通過的申請?zhí)岢龀鯇徱庖姾?，通過物業(yè)監(jiān)管平臺推送至街道辦。（三）街道辦復審街道辦應在物業(yè)監(jiān)管平臺注冊審核賬號，在接到社區(qū)工作站的初審意見后應在5日內(nèi)進行復審并提出復審意見。對于復核通過的項目，通過物業(yè)監(jiān)管平臺推送至區(qū)住房建設局。對于復審不通過的項目申請直接辦結(jié)并告知補助對象。七、補助撥付及審計要求（一）補助撥付1.撥付原則。將兩個月的財政補助分兩個月進行撥付。各街道辦應于4月30日前，按國庫集中支付原則及時據(jù)實撥付。2.撥付流程。第一個月的撥付，由區(qū)住房建設局匯總街道辦復審通過的住宅小區(qū)及面積，結(jié)合《XX區(qū)關于物業(yè)服務企業(yè)落實疫情防控工作的獎懲指引》規(guī)定，就補助對象是否存在不予補助的情形向相關單位征求意見后，測算所需補助資金，按程序向區(qū)財政局提出資金申請。區(qū)財政局審核后，將指標直接下達各街道辦，由各街道辦撥付給補助對象；第二個月的撥付，補助對象無需重復申請，區(qū)住房建設局結(jié)合審計情況，按照第一個月的撥付流程申請撥付。（二）審計要求1.在發(fā)放第一個月的財政補助7日后，由區(qū)住房建設局聘請的審計公司對補助對象的補助使用情況進行抽查審計。審計發(fā)現(xiàn)不按使用要求對一線員工進行補助及保障防護物資的補助對象，責令其限期改正，改正不到位的，將取消其第二個月的財政補助，并將第一個月已發(fā)放的財政補助予以追回。2.對弄虛作假、截留、挪用等違反財經(jīng)紀律的行為，縣級以上人民政府財政部門及審計機關可以對企業(yè)、個人騙取財政資金的行為作出處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.負責審核