順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園55課件

順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園

SHUNDEGAOXINJISHUCHANYEKAIFAYUAN

“星期八”創(chuàng)意空間站10/16/20221順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園

SHUNDEGAOXINJISHUC第一篇序言高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園10/16/20222第一篇序言高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園10/11/20222基本情況地理位置優(yōu)越:順德高新技術(shù)園區(qū)位于珠三角西岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶中心地帶,以發(fā)達的珠江三角洲作為它的經(jīng)濟腹地.交通條件便利:其陸路、水路、航空組成了一個密集的、立體的交通網(wǎng)絡(luò)，為原材料與產(chǎn)品的運輸提供了極大的方便。10/16/20223基本情況地理位置優(yōu)越:順德高新技術(shù)園區(qū)位于珠三角西岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展10/16/2022410/11/20224園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)蓬勃發(fā)展,經(jīng)濟增長速度快:

科龍集團、加拿大北方電信、美國的泰科電子、日本的大冢制藥和三洋冷柜、科達機械、德美化工等全國著名企業(yè)和跨國公司進駐高新園。2001年，從業(yè)人員1．6萬人，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值150億元，其中高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值達139億元，出口創(chuàng)匯1億多美元，稅收9億元，國內(nèi)生產(chǎn)總值約45億元。高新園形成了家電、通信、電子、生物、醫(yī)藥、精細化工等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。10/16/20225園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)蓬勃發(fā)展,經(jīng)濟增長速度快:科龍集團、加拿大科龍科龍10/16/20226科龍科龍10/11/20226櫻花櫻花10/16/20227櫻花櫻花10/11/20227發(fā)展政策優(yōu)越：順德市已經(jīng)被廣東省確定為率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的試點市。在其發(fā)展政策上就給予了很大的活動空間。目前高新園區(qū)正進行工業(yè)區(qū)第三、四期800畝和高新園300畝土地的五通一平基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，享受市集約化工業(yè)區(qū)土地補貼、稅收優(yōu)惠政策和國家高新區(qū)優(yōu)惠政策。

基礎(chǔ)設(shè)施完備：園區(qū)內(nèi)配套有貨柜碼頭（年吞吐量為200萬噸，30萬個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱泊位），海關(guān)、商檢、銀行、稅務(wù)、酒店、供水、供電、通信、生活社區(qū)、會展中心、順德大學(xué)、公園等基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美、生活便捷、服務(wù)體系完善、法制健全。

10/16/20228發(fā)展政策優(yōu)越：順德市已經(jīng)被廣東省確定為率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的試10/16/2022910/11/20229

增創(chuàng)綜合投資環(huán)境優(yōu)勢，優(yōu)化投資軟環(huán)境，為投資者提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)高效的全程服務(wù)園區(qū)的管理服務(wù)10/16/202210增創(chuàng)綜合投資環(huán)境優(yōu)勢，優(yōu)化投資軟環(huán)境，為投資者提供方便、快第二篇發(fā)展策略FAZANCELUE10/16/202211第二篇發(fā)展策略10/11/202211*規(guī)劃范圍

順德高新區(qū)位于容桂鎮(zhèn)的東北部，距鎮(zhèn)中心約6公里，北靠大崗山，南臨眉蕉河，西鄰碧桂路，東至高黎高沙村，高新區(qū)范圍用地面積為219．04公頃。10/16/202212*規(guī)劃范圍順德高新區(qū)位于容桂鎮(zhèn)的東北部，距鎮(zhèn)中心約6公里，省、市關(guān)于經(jīng)濟社會與城市發(fā)展**規(guī)劃依據(jù)*珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃研究（1995）*珠江三角洲城市群規(guī)劃（1995）*順德市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要10/16/202213省、市關(guān)于經(jīng)濟社會與城市發(fā)展**規(guī)劃依據(jù)*珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)規(guī)與之相關(guān)的城市總體規(guī)劃*廣州市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃*順德市中心城區(qū)總體規(guī)劃*容桂鎮(zhèn)總體規(guī)劃10/16/202214與之相關(guān)的城市總體規(guī)劃*廣州市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃10相關(guān)規(guī)劃及文件*順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園規(guī)劃設(shè)計要點*相關(guān)規(guī)劃城市設(shè)計和可行性研究報告10/16/202215相關(guān)規(guī)劃及文件*順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園規(guī)劃設(shè)計要點10/11相關(guān)城市規(guī)劃的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)*城市規(guī)劃編制辦法實施細則*城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137一90）*順德市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則10/16/202216相關(guān)城市規(guī)劃的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)*城市規(guī)劃編制辦法實施細則10/***目標(biāo)定位充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境的景觀資源，以構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)文明示范區(qū)，提高社會知名度，建設(shè)高效的、設(shè)施完善的城市功能區(qū)為目標(biāo)，為順德市創(chuàng)造一個全新的、整體的、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此園區(qū)以打響“順德制造”的民族產(chǎn)業(yè)走入世界創(chuàng)造一個企業(yè)孵化器為核心目的10/16/202217***目標(biāo)定位充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境的景觀資源，以構(gòu)筑現(xiàn)FIRST

創(chuàng)造中國第一個結(jié)合生產(chǎn)，研發(fā)，生活為一體的高新研發(fā)生活區(qū)，在吸引高新技術(shù)企業(yè)進駐的同時，亦為入駐企業(yè)提供餐飲、會議室、財務(wù)、律師等方面服務(wù)。使創(chuàng)業(yè)者能把有限的精力用于高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。

10/16/202218FIRST

創(chuàng)造中國第一個結(jié)合生產(chǎn)，研發(fā)，THEN

為企業(yè)提供良好的交流和合作氛圍。注意吸收不同技術(shù)類型的企業(yè)使創(chuàng)新中心內(nèi)行業(yè)多樣化，促進各種技術(shù)的相互交流和滲透10/16/202219THEN

為企業(yè)提供良好的交流和合作氛圍。AND在科技創(chuàng)新中心附近設(shè)立工業(yè)園區(qū)為孵化成功的企業(yè)提供擴張場所10/16/202220AND在科技創(chuàng)新中心附近設(shè)立工業(yè)園區(qū)為孵化功能定位

*體現(xiàn)二十一世紀(jì)城市建設(shè)水平，以科技研發(fā)和先進工業(yè)制造為主，結(jié)合完善生活社區(qū)的生態(tài)高新研發(fā)生活園區(qū)*大規(guī)模、高效益的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)*企業(yè)運行機制的試驗區(qū)*科技成果的轉(zhuǎn)化區(qū)

*國內(nèi)、國際經(jīng)濟技術(shù)的合作區(qū)10/16/202221功能定位*體現(xiàn)二十一世紀(jì)城市建設(shè)水平，以科技研發(fā)和分區(qū)布局東區(qū)：先進工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)

西區(qū)：科技研發(fā)區(qū)、生態(tài)居住和配套商業(yè)社區(qū)順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園具有發(fā)展從科技研發(fā)、中試、規(guī)?；a(chǎn)到居住、商業(yè)、辦公、展覽等多產(chǎn)業(yè)的潛力，高新園應(yīng)充分利用各種機會，通過不同功能的有機組合，形成優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。10/16/202222分區(qū)布局東區(qū)：先進工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)10/11/202222****規(guī)劃結(jié)構(gòu)——

“一軸兩區(qū)，水網(wǎng)+綠帶”一軸：核心區(qū)生態(tài)景觀軸

兩區(qū)：研發(fā)生活區(qū)和現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)區(qū)

水網(wǎng)：眉蕉河及支流構(gòu)成的“魚骨”狀水系

綠帶：眉蕉河濱水公園10/16/202223****規(guī)劃結(jié)構(gòu)——

“一軸兩區(qū)，水網(wǎng)+綠*****規(guī)劃原則*整體性原則*系統(tǒng)生態(tài)原則*環(huán)保生產(chǎn)原則*經(jīng)濟實用原則*戰(zhàn)略發(fā)展原則*可操作性原則*產(chǎn)權(quán)明晰原則*政策開明原則*以人力本可持續(xù)發(fā)展原則10/16/202224*****規(guī)劃原則*整體性原則10/11/202224第三篇

發(fā)展趨勢—目標(biāo)定位10/16/202225第三篇

發(fā)展趨勢—目標(biāo)定位10/11/202225分區(qū)化10/16/202226分區(qū)化10/11/202226

一、現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀兩工業(yè)區(qū)的環(huán)境與現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的要求相差甚遠，還停留在純工業(yè)的舊模式階段，園區(qū)環(huán)境、建筑特色、功能布局、社會服務(wù)都缺乏有效的建設(shè)和控制，園區(qū)建設(shè)完全忽略了容桂獨特的自然環(huán)境資源，不具備現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境條件。10/16/202227一、現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀兩工業(yè)區(qū)的環(huán)境與現(xiàn)代工業(yè)園

二、依據(jù)的原則1.整體性原則——“一園兩區(qū)”、“山水城市”、“區(qū)域交通”；2．系統(tǒng)生態(tài)原則——“山水、河網(wǎng)、保護區(qū)”；3．以人力本可持續(xù)發(fā)展原則——“現(xiàn)代科技的宗旨，城市文明的體現(xiàn)。10/16/202228二、依據(jù)的原則1.整體性原則——“一園

三、

規(guī)劃目標(biāo)

充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境的景觀資源，以構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)文明示范區(qū)，提高社會知名度，建設(shè)高效的、設(shè)施完善的城市功能區(qū)為目標(biāo)，為順德市創(chuàng)造一個全新的、整體的、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。10/16/202229三、規(guī)劃目標(biāo)充分利用獨特的

四、分區(qū)化根據(jù)社會發(fā)展階段，制定不同時段的對策，采取分區(qū)原則，追求建設(shè)開發(fā)過程中最大的經(jīng)濟效益。分為東西二區(qū)：東區(qū)：先進工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。西區(qū)：科技研發(fā)區(qū)、生態(tài)居住和配套商業(yè)社區(qū)10/16/202230四、分區(qū)化根據(jù)社會發(fā)展階段

五、

區(qū)域概念規(guī)劃城市東部地區(qū)用地形態(tài)上以大崗山生態(tài)公園為中心，周圍環(huán)繞工業(yè)生產(chǎn)區(qū)（一園兩區(qū)）、生活配套區(qū)、漁業(yè)生態(tài)保護區(qū)、眉蕉河濕地公園等功能組團。1．以大崗山生態(tài)公園綠地為核心，以容桂水道、眉蕉河水系為紐帶，展現(xiàn)東部地區(qū)城市公共空間景觀特征，為創(chuàng)造現(xiàn)代先進工業(yè)生產(chǎn)基地提供良好的生態(tài)資源環(huán)境。2．東部地區(qū)整體城市形態(tài)應(yīng)保持山水生態(tài)格局，充分利用自然條件，通過核心與帶形公共空間系統(tǒng)，串聯(lián)山體、水系、城市景觀節(jié)點和各功能組團，營造水鄉(xiāng)城市環(huán)境風(fēng)貌特色。10/16/202231五、區(qū)域概念規(guī)劃城市東部地區(qū)用地形態(tài)順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園分區(qū)圖10/16/202232順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園分區(qū)圖10/11/202232科技化科技化科技化10/16/202233科技化科技化科技化10/11/202233明確目標(biāo)充分利用高科園的科技創(chuàng)新能力和社會進步產(chǎn)業(yè)的科技成果。創(chuàng)造與社會發(fā)展盡可能同步的物質(zhì)環(huán)境空間。10/16/202234明確目標(biāo)充分利用高科園的科技創(chuàng)新能力和社會進10/11/20開發(fā)園的現(xiàn)狀首先，具有傳統(tǒng)優(yōu)勢：在家電行業(yè)和建筑行業(yè)等有著不可取代的地位。其次，大力發(fā)展新興產(chǎn)：使醫(yī)藥，生物工程，電子和軟件成為其新的產(chǎn)業(yè)支柱。10/16/202235開發(fā)園的現(xiàn)狀首先，具有傳統(tǒng)優(yōu)勢：在家電行業(yè)和建筑行業(yè)等有著不發(fā)展戰(zhàn)略立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢，鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，升級。通過高新技術(shù)的應(yīng)用，衍生新的產(chǎn)品，產(chǎn)業(yè)。大力扶持發(fā)展計算機軟件、應(yīng)用系統(tǒng)和多煤體電子產(chǎn)品，促使信息業(yè)成為高新技術(shù)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。10/16/202236發(fā)展戰(zhàn)略立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢，鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，升級技術(shù)發(fā)展的各方面概況電子通訊：從新型電子元件器件，高能環(huán)保電池制造等入手。化工工業(yè)：改進化工研制和生產(chǎn)。機械及光機電：改進設(shè)備，進行一體化數(shù)控。醫(yī)藥工業(yè)：開發(fā)和研制多種保健器械等。10/16/202237技術(shù)發(fā)展的各方面概況電子通訊：從新型電子元件器件，高能環(huán)保電我們認(rèn)為過去，順德產(chǎn)為較為單一，現(xiàn)在多元化了。傳統(tǒng)產(chǎn)為能保持其經(jīng)濟發(fā)展，同時提供充實的經(jīng)濟基礎(chǔ)，帶動容桂鎮(zhèn)產(chǎn)為結(jié)構(gòu)不斷升級。新興產(chǎn)業(yè)潛力大，能加快其發(fā)展，使其能成為科技“航母”。10/16/202238我們認(rèn)為過去，順德產(chǎn)為較為單一，現(xiàn)在多元化了。10/11/2科技盡在掌握之中10/16/202239科技盡在掌握之中10/11/202239

社會化10/16/202240社會化10/11/202240園區(qū)社會化發(fā)展趨勢現(xiàn)狀分析：

園區(qū)內(nèi)建有貨柜碼頭，海關(guān)、商檢、銀行、稅務(wù)、酒店等基礎(chǔ)設(shè)施，供水、供電、通信等設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，生活便捷，服務(wù)體系完善，法制健全。但是，社會服務(wù)體系網(wǎng)絡(luò)欠發(fā)達，各自為政，現(xiàn)狀村莊承擔(dān)部分社會服務(wù)的功能，缺乏公共管理，商務(wù)交流的中心。

10/16/202241園區(qū)社會化發(fā)展趨勢現(xiàn)狀分析：10/11/202241規(guī)劃原則：整體性原則

一園兩區(qū)，山水城市，區(qū)域交通可操作性規(guī)劃

依法管理，高效規(guī)范10/16/202242規(guī)劃原則：整體性原則10/11/202242

加強園區(qū)管理服務(wù)加快社會事業(yè)和公共服務(wù)信息化10/16/202243加強園區(qū)管理服務(wù)10/11/20224310/16/20224410/11/202244生態(tài)化的原則山水，河網(wǎng)，保護區(qū)10/16/202245生態(tài)化的原則山水，河網(wǎng)，保護區(qū)10/11/202245生態(tài)化的目的建立可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟體系，為創(chuàng)造現(xiàn)代先進工業(yè)生產(chǎn)基地提供良好的生態(tài)資源環(huán)境通過核心與帶形公共空間系統(tǒng)，串聯(lián)山體，水系，城市景觀節(jié)點和各功能組團，營造水鄉(xiāng)城市環(huán)境風(fēng)貌特色10/16/202246生態(tài)化的目的建立可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟體系，為創(chuàng)造現(xiàn)代先進工業(yè)生產(chǎn)生態(tài)化的設(shè)計理念人工環(huán)境必須和自然環(huán)境建立共生關(guān)系，將對自然資源的干擾減少到最低程度，并有意識地創(chuàng)造新區(qū)完善的城市生態(tài)系統(tǒng)，城市生活才有機會更具生命力，吸引力10/16/202247生態(tài)化的設(shè)計理念人工環(huán)境必須和自然環(huán)境建立共生關(guān)系，將對自然如何實施（1）一軸——核心區(qū)生態(tài)景觀軸水網(wǎng)——眉蕉河及支流構(gòu)成的“魚骨”狀水系綠帶——眉蕉河河濱水公園具體為：1充分利用大崗山，容桂水道，眉蕉河水網(wǎng)支流及山體植物資源，保持生態(tài)環(huán)境特征2延續(xù)現(xiàn)狀地理肌貌3順應(yīng)大崗山指狀延伸方向，擴展生態(tài)公園的影響空間10/16/202248如何實施（1）一軸——核心區(qū)生態(tài)景觀軸10/11/20224如何實施（2）園區(qū)中部：東西向的連續(xù)景觀走廊園區(qū)西部：濱水景觀主軸園區(qū)東部：延伸景觀主軸預(yù)留30米的景觀綠帶10/16/202249如何實施（2）園區(qū)中部：東西向的連續(xù)景觀走廊10/11/20意義高科園通過完善的綠地系統(tǒng)與自然的河流水網(wǎng)相聯(lián)系，并充分利用與大崗山的借景、對景關(guān)系，使園區(qū)融合在山水相間的大環(huán)境中。并為居住于高新園有一個優(yōu)美，舒適的工作環(huán)境10/16/202250意義高科園通過完善的綠地系統(tǒng)與自然的河流水網(wǎng)相聯(lián)系，并充分利

規(guī)范化10/16/202251規(guī)范化10/11/202251現(xiàn)狀：

容桂鎮(zhèn)實施統(tǒng)一的行政和規(guī)劃管理后，在人口分布、產(chǎn)業(yè)布局、環(huán)境設(shè)施等綜合平衡方面發(fā)生了整合與重組，為容桂鎮(zhèn)工業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間，部分工業(yè)轉(zhuǎn)向桂洲，總體規(guī)劃在東部規(guī)劃以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園。但是，容桂鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)范尚不夠完善，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)家電產(chǎn)品核心技術(shù)的自主開發(fā)能力有待發(fā)展?，F(xiàn)狀兩工業(yè)區(qū)的環(huán)境與現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的要求相差甚遠，還停留在純工業(yè)的舊模式階段，園區(qū)環(huán)境、建筑特色、功能布局、社會服務(wù)，都缺乏有效的規(guī)范建設(shè)和控制。10/16/202252現(xiàn)狀：容桂鎮(zhèn)實施統(tǒng)一的行政和規(guī)劃管理后，我們要做到---基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范化城區(qū)建設(shè)規(guī)范化資源利用規(guī)范化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)范化10/16/202253我們要做到---基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范化10/11/202253B將來的發(fā)展做好高新園的規(guī)范化，有利于其合理建設(shè)，這樣，順德高新園就不僅可以提供科技研發(fā)、成果展示，同時為在高科園工作的高級技術(shù)人員和科研人員提供一個安全、舒適、方便、環(huán)境優(yōu)雅、配套服務(wù)齊全的居住環(huán)境。10/16/202254B將來的發(fā)展做好高新園的規(guī)范化，有利于其合理建設(shè)，這樣，10

產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化10/16/202255產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化10/11/202255產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)有行業(yè)已進入微利時代主產(chǎn)業(yè)的核心技術(shù)大多進口，受制于人生產(chǎn)方式還處在粗放型，每單位的經(jīng)濟活動造成了一定的環(huán)境壓力10/16/202256產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)有行業(yè)已進入微利時代10/11/202256產(chǎn)業(yè)化發(fā)展原則科技是第一生產(chǎn)力多種產(chǎn)業(yè)結(jié)合堅持可持續(xù)發(fā)展原則10/16/202257產(chǎn)業(yè)化發(fā)展原則科技是第一生產(chǎn)力10/11/202257產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向

一、加大對高新技術(shù)的投入，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶動整個容桂鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷升級。

10/16/202258產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向10/11/202258

二、多產(chǎn)業(yè)的有效結(jié)合是降低成本的重要途徑，將科研、中試、規(guī)?；a(chǎn)以及上下游產(chǎn)品制造有效的聯(lián)系起來，形成高效的產(chǎn)業(yè)鏈，可以使其在投入較低成本的前提下保持經(jīng)濟發(fā)展的速度。10/16/202259二、多產(chǎn)業(yè)的有效結(jié)合是降低成本的重要途徑，將科三、容桂鎮(zhèn)要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，首先要建立可持續(xù)發(fā)展的制度條件，將環(huán)境資源的投入和服務(wù)計入生產(chǎn)成本和產(chǎn)品價格之中；其次，工業(yè)企業(yè)逐步集約化、規(guī)?；ㄟ^資產(chǎn)兼并，實現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)?；?，提高產(chǎn)品的市場占有率，在未來的經(jīng)濟競爭中繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢。通過合理的規(guī)劃建設(shè)高質(zhì)量的城鎮(zhèn)設(shè)施與環(huán)境，為人民生活和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一個優(yōu)秀的空間環(huán)境。10/16/202260三、容桂鎮(zhèn)要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，首先要建立可持續(xù)發(fā)展的制度條第四篇

核心區(qū)城市設(shè)計-

遵循六化設(shè)計把握具體布局

10/16/202261第四篇

核心區(qū)城市設(shè)計-

遵循六化設(shè)一、城市設(shè)計目標(biāo)

充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境的景觀資源，

構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能區(qū)。

10/16/202262一、城市設(shè)計目標(biāo)

充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境的景觀資源，1二、設(shè)計理念

1．生態(tài)的設(shè)計理念人工環(huán)境必須和自然環(huán)境建立起共生關(guān)系，并有意識地創(chuàng)造新區(qū)完善的城市生態(tài)系統(tǒng)，城市生活才有機會更具有生命力和吸引入。2．適宜性的設(shè)計理念城市景觀的結(jié)構(gòu)形態(tài)只有依托地方的現(xiàn)狀自然特征進行設(shè)計。將適當(dāng)?shù)耐鈦韮r值注入地方環(huán)境要素，從而促進并加強地方特色的表現(xiàn)力，獲得持續(xù)發(fā)展的原動力。10/16/202263二、設(shè)計理念

10/11/202263

三、城市設(shè)計原則

1．整體設(shè)計的控制原則2．浮動發(fā)展、分期開發(fā)的原則

根據(jù)基地的實際情況，在規(guī)?；那疤嵯聦θ珔^(qū)的土地開發(fā)強度和成本進行分級。3．環(huán)境資源利用原則4．營造現(xiàn)代科技工業(yè)園區(qū)模式原則10/16/202264三、城市設(shè)計原則

1．整體設(shè)計的控制原則10/11/202四、城市設(shè)計構(gòu)思

1．主體空間結(jié)構(gòu)2．水體設(shè)計3．核心區(qū)功能組織4．功能布局5．公共開放空間體系1、公園2、主題綠廊6．分期計劃10/16/202265四、城市設(shè)計構(gòu)思

1．主體空間結(jié)構(gòu)10/11/202265五、建筑模式

1．建筑類型

2．空間組合形態(tài)

建筑群與開放空間主體的構(gòu)成關(guān)系不同，決定了小組團的環(huán)境設(shè)計意向。（1）水與建筑（●臨水；●望水）（2）綠化與建筑（●綠化中的建筑；●圍合綠化的建筑；●引導(dǎo)綠化的建筑）10/16/202266五、建筑模式1．建筑類型10/11/202266六、核心區(qū)詳細設(shè)計

1．入口廣場2．公園

（1）核心區(qū)公園

（2）眉蕉河濱水公園10/16/202267六、核心區(qū)詳細設(shè)計

1．入口廣場10/11/202267高新園規(guī)劃與未來高新園的規(guī)劃充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境和景觀資源，以大崗山生態(tài)公園綠地為核心，以容桂水道。眉蕉河水系為紐帶，保持山水生態(tài)格局，充分利用自然條件，通過核心與帶形公園空間系統(tǒng)，串朕山體、水系、城市景觀節(jié)點和各功能組團，營造水鄉(xiāng)城市環(huán)境風(fēng)貌特色。10/16/202268高新園規(guī)劃與未來高新園的規(guī)劃充分利用獨特的自然生態(tài)環(huán)境和景觀10/16/20226910/11/202269關(guān)乎人文提倡理性創(chuàng)意思維無限理念“星期八”創(chuàng)意空間站星期八星期八星期八就在星期八10/16/202270關(guān)乎人文提倡理性“dMaI7F4C0z)w&s!pYmUjRfOcL9H6E3B+y(u%r#oWlTiQeNbJ8G5D1A-x*t$qYnVkSgPdMaI7F3C0z)v&s!pXmUiRfOcK9H6E2B+x(u%rZoWlThQeMbJ8G4D1A-w*t$qYnVjSgPdLaI7F3C0y)v&s#pXmUiRfNcK9H5E2B+x(u$rZoWkThQeMbJ7G4D1z-w*t!qYmVjSgOdLaI6F3B0y)v%s#pXlUiRfNcK8H5E2A+x(u$rZnWkThPeMbJ7G4C1z-w&t!qYmVjRgOdL9I6F3B0y(v%s#oXlUiQfNbK8H5D2A+x*u$qZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%r#oXlTiQfNbK8G5D2A-x*u$qZnVkShPdMaJ7F4C0z)w&s!pYmUjRfOcL9H6E3B+y(u%r#oWlTiQeNbK8G5D1A-x*t$qZnVkSgPdMaI7F4C0z)v&s!pXmUjRfOcK9H6E2B+y(u%rZoWlThQeNbJ8G4D1A-w*t$qYnVjSgPdLaI7F3C0z)v&s#pXmUiRfOcK9H5E2B+x(u%rZoWkThQeMbJ8G4D1z-w*t!qYnVjSgOdLaI6F3C0y)v%s#pXlUiRfNcK8H5E2A+x(u$rZoWkThPeMbJ7G4D1z-w&t!qYmVjSgOdL9I6F3B0y)v%s#oXlUiQfNcK8H5D2A+x*u$rZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%s#oXlTiQfNbK8H5D2A-x*u$qZnWkShPdMaJ7F4C1z)w&s!pYmUjRgOcL9H6E3B+y(v%r#oWlTiQeNbK8G5D1A-x*t$qZnVkShPdMaI7F4C0z)w&s!pXmUjRfOcL9H6E2B+y(u%r#oWlThQeNbJ8G5D1A-w*t$qYnVkSgPdLaI7F3C0z)v&s#pXmUiRfOcK9H5E2B+x(u%rZoWlThQeMbJ8G4D1A-w*tXmUjRfOcL9H6E2B+y(u%r#oWlThQeNbJ8G5D1A-w*t$qYnVkSgPdLaI7F3C0z)v&s!pXmUiRfOcK9H6E2B+x(u%rZoWlThQeMbJ8G4D1A-w*t!qYnVjSgPdLaI6F3C0y)v&s#pXlUiRfNcK9H5E2A+x(u$rZoWkThQeMbJ7G4D1z-w*t!qYmVjSgOdLaI6F3B0y)v%s#pXlUiQfNcK8H5E2A+x*u$rZnWkThPeMaJ7G4C1z-w&t!pYmVjRgOdL9I6E3B0y(v%s#oXlUiQfNbK8H5D2A+x*u$qZnWkShPeMaJ7F4C1z)w&t!pYmUjRgOcL9I6E3B+y(v%r#oXlTiQeNbK8G5D2A-x*t$qZnVkShPdMaJ7F4C0z)w&s!pYmUjRfOcL9H6E3B+y(u%r#oWlTiQeNbJ8G5D1A-x*t$qYnVkSgPdMaI7F3C0z)v&s!pXmUiRfOcK9H6E2B+x(u%rZoWlThQeNbJ8G4D1A-w*t$qYnVjSgPdLaI7F3C0y)v&s#pXmUiRfNcK9H5E2B+x(u$rZoWkThQeMbJ7G4D1z-w*t!qYmVjSgOdLaI6F3C0y)v%s#pXlUiRfNcK8H5E2A+x(u$rZnWkThPeMbJ7G4C1z-w&t!qYmVjRgOdL9I6F3B0y(v%s#oXlUiQfNbK8H5D2A+x*u$rZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%r#oXlTiQfNbK8G5D2A-x*u$qZnVkShPdMaJ7F4C0z)w&s!pYmUjRfOcL9H6E3B+y(v%r#oWlTiQeNbK8G5D1A-x*t$qZnVkSgPdMaI7F4C0z)v&s!pXmUjRfOcK9H6E2B+y(u%rZoWlThQeNbJ8G4D1A-w*t$qYnVkSgPdLaI7F3C0z)v&s#pXmUiRfOcK9H5E2B+x(u%rZoWkThQI7F4C0z)v&s!pXmUjRfOcK9H6E2B+y(u%rZoWlThQeNbJ8G5D1A-w*t$qYnVkSgPdLaI7F3C0z)v&s#pXmUiRfOcK9H5E2B+x(u%rZoWkThQeMbJ8G4D1z-w*t!qYnVjSgOdLaI6F3C0y)v&s#pXlUiRfNcK9H5E2A+x(u$rZoWkThPeMbJ7G4D1z-w&t!qYmVjSgOdL9I6F3B0y)v%s#oXlUiQfNcK8H5D2A+x*u$rZnWkThPeMaJ7G4C1z-w&t!pYmVjRgOdL9I6E3B0y(v%s#oXlTiQfNbK8H5D2A-x*u$qZnWkShPdMaJ7F4C1z)w&s!pYmUjRgOcL9H6E3B+y(v%r#oXlTiQeNbK8G5D2A-x*t$qZnVkShPdMaI7F4C0z)w&s!pXmUjRfOcL9H6E2B+y(u%r#oWlThQeNbJ8G5D1A-w*t$qYnVkSgPdMaI7F3C0z)v&s!pXmUiRfOcK9H6E2B+x(u%rZoWlThQeMbJ8G4D1A-w*t!qYnVjSgPdLaI6F3C0y)v&s#pXlUeNbJ8G5D1A-x*t$qYnVkSgPdMaI7F3C0z)v&s!pXmUiRfOcK9H6E2B+x(u%rZoWlThQeMbJ8G4D1A-w*t!qYnVjSgPdLaI6F3C0y)v&s#pXmUiRfNcK9H5E2B+x(u$rZoWkThQeMbJ7G4D1z-w*t!qYmVjSgOdLaI6F3B0y)v%s#pXlUiQfNcK8H5E2A+x*u$rZnWkThPeMaJ7G4C1z-w&t!qYmVjRgOdL9I6F3B0y(v%s#oXlUiQfNbK8H5D2A+x*u$qZnWkShPeMaJ7F4C1z)w&t!pYmUjRgOcL9I6E3B+y(v%r#oXlTiQfNbK8G5D2A-x*u$qZnVkShPdMaJ7F4C0z)w&s!pYmUjRfOcL9H6E3B+y(u%r#oWlTiQeNbJ8G5D1A-x*t$qYnVkSgPdMaI7F4C0z)v&s!pXmUjRfOcK9H6E2B+y(u%rZoWlThQeNbJ8G4D1A-w*t$qYnVjSgPdLaI7F3C0y)v&s#pXmUiRfNcK9H5E2B+x(u$rZoWkThQeMbJ8G4D1z-w*t!qYnVjSgOdLaI6F3C0y)v%s#pXlUiRfNcK8H5E2A+x(u$rZnWkThPeMbJ7G4C1z-w&t!qYmVjRgOdL9I6F3B0y)v%s#oXlUiQfNcK8H5D2A+x*u$rZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%r#oXlTiQfNbK8G5D2A-x*u$qZngOdL9I6F3B0y)v%s#oXlUiQfNcK8H5D2A+x*u$rZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%r#oXlTiQfNbK8H5D2A-x*u$qZnWkShPdMaJ7F4C1z)w&s!pYmUjRgOcL9H6E3B+y(v%r#oWlTiQeNbK8G5D1A-x*t$qZnVkSgPdMaI7F4C0z)w&s!pXmUjRfOcL9H6E2B+y(u%r#oWlThQeNbJ8G5D1A-w*t$qYnVkSgPdLaI7F3C0z)v&s#pXmUiRfOcK9H5E2B+x(u%rZoWkThQeMbJ8G4D1A-w*t!qYnVjSgPdLaI6F3C0y)v&s#pXlUiRfNcK9H5E2A+x(u$rZoWkThPeMbJ7G4D1z-w&t!qYmVjSgOdL9I6F3B0y)v%s#pXlUiQfNcK8H5E2A+x*u$rZnWkThPeMaJ7G4C1z-w&t!pYmVfNcK9H5E2A+x(u$rZoWkThPeMbJ7G4D1z-w&t!qYmVjSgOdLaI6F3B0y)v%s#pXlUiQfNcK8H5E2A+x*u$rZnWkThPeMaJ7G4C1z-w&t!pYmVjRgOdL9I6E3B0y