住宅工程防滲漏、防裂縫措施

住宅工程防滲漏、防裂縫措施

第一部分：住宅工程常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施

一、地下室常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和防止措施

二、外墻常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施三、廚衛(wèi)間常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施四、屋面及露臺(tái)常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施一、地下室常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和防止措施1.1地下室底板滲漏滲漏現(xiàn)象：地下室底板局部或大面積出現(xiàn)濕漬，滲水，漏水防制措施：1、底板混凝土要一次性澆筑成型，不得中途停止?jié)仓悦獬霈F(xiàn)冷縫，如底部面積過(guò)大需要分開(kāi)澆筑時(shí)，可按設(shè)計(jì)圖紙要求利用后澆帶作為施工縫或做好施工縫構(gòu)造處理。2、混凝土澆筑須連貫，混凝土間搭接必須在初凝前完成，同時(shí)確保振搗密實(shí)。3、大體積混凝土在施工及養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，須采用適當(dāng)措施以防止出現(xiàn)溫差裂縫。4、泵送大體積混凝土表面水泥漿較厚，故澆筑結(jié)束后須在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，并打磨壓實(shí)，防止混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫。5、采用在后澆帶處預(yù)留企口槽或采用預(yù)埋止水鋼板和止水條的方法避免該處滲漏。6、混凝土澆筑前做好降水措施，地下水位應(yīng)降至底板以下500mm，避免地下水浸泡基坑，影響底板結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。7、地板外防水層應(yīng)選用質(zhì)量合格的防水材料；防水層接頭的搭接長(zhǎng)度及搭接方法應(yīng)符合施工工藝要求；底板施工時(shí)應(yīng)做好外防水層的成品保護(hù)。1.2地下室側(cè)墻水平施工縫滲漏滲漏現(xiàn)象：地下室外側(cè)墻完成后，當(dāng)?shù)叵滤桓哂诘叵率彝鈧?cè)墻水平施工縫時(shí)，水平位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象防治措施：1、地下室側(cè)墻水平施工縫宜設(shè)置在距地下室底板的板面300—500mm之間。2、止水帶端部應(yīng)先用扁鋼夾緊，再將扁鋼與結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋焊牢，使止水帶固定，牢靠，平直。止水帶搭接應(yīng)符合搭接長(zhǎng)度要求，鋼板止水帶接頭處應(yīng)滿焊，橡膠止水帶接頭處應(yīng)將表面清刷或用銼刀打毛，再進(jìn)行搭接處理。3、混凝土澆筑前，應(yīng)將施工縫雜物，松散混凝土浮漿及鋼筋表面的鐵銹等清理干凈，再澆筑混凝土前澆水充分濕潤(rùn)工縫處的混凝土，一般不宜少于24小時(shí)，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)予清除，確保新舊混凝土接茬良好；澆筑混凝土?xí)r，先在施工縫處澆筑一層30mm-50mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿后再澆筑混凝土。1.3地下室后澆帶滲漏滲漏現(xiàn)象：地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象防制措施：1、混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)需按要求做企口帶或安裝遇水膨脹止水條，止水帶粘貼后要防止脫落，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其他水浸泡；2、后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫，搗震過(guò)程中盡量減少混凝土水泥砂漿流失。3、后澆帶部位未施工之前應(yīng)該做好覆蓋防護(hù)措施，以免污水及雜物流入。4、澆筑混凝土前，應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的接縫表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。5、后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個(gè)標(biāo)號(hào)的混凝土）。

6、混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，確保濕度，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。

構(gòu)造要求：1、后澆帶宜用于不允許留設(shè)變形縫的工程部位。2、后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42d（同時(shí)要滿足設(shè)計(jì)要求）后再施工；高層建筑的后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行。3、后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個(gè)標(biāo)號(hào)的混凝土）。4、后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求確定，寬度宜為700-1000mm，通常為800mm。5、后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位和外貼式止水帶應(yīng)防止落入雜物和損傷外貼止水帶。6、后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d。

1.4地下室外墻對(duì)拉螺栓處滲漏滲漏現(xiàn)象：外立面剪力墻，或地下室側(cè)墻模板安裝穿墻對(duì)拉螺桿采用套管，套管孔位發(fā)生滲漏。防制措施：1、地下室側(cè)墻模板安裝時(shí)，不得使用套管，應(yīng)采用帶止水環(huán)的對(duì)拉螺桿。止水環(huán)內(nèi)孔大小與螺絲桿直徑應(yīng)匹配，材質(zhì)符合要求，和螺絲桿周邊應(yīng)滿焊，位于螺桿中間。2、拆除模板時(shí)應(yīng)做好對(duì)對(duì)拉螺桿的保護(hù)，避免撬動(dòng)螺桿和混凝土結(jié)構(gòu)，造成螺桿周邊結(jié)構(gòu)體松動(dòng)，滲漏。3、做外墻防水層前，應(yīng)將對(duì)拉螺桿切除，同樣形成局部凹槽，并用防水水泥砂漿填補(bǔ)平整，密實(shí)。二、外墻常見(jiàn)滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施2.1墻體裂縫引起滲漏2.1.1填充墻與梁、板底部接合處開(kāi)裂

滲漏現(xiàn)象：地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象

原因分析：

1、填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，沒(méi)有技術(shù)間歇時(shí)間；墻砌至梁板底沒(méi)有停歇7天后將留空處補(bǔ)砌擠緊。2、砌筑時(shí)沒(méi)有采用斜砌磚與梁底擠緊，砂漿不飽滿，填塞不密實(shí)。

預(yù)防措施：1、填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，應(yīng)預(yù)留3/4標(biāo)準(zhǔn)磚（約60o）高度的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。2、隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。3、砌砌體與鋼筋混凝土構(gòu)件的接縫處粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（或鋼絲網(wǎng)），作為防止開(kāi)裂的處理措施。2.1.2填充墻與混凝土柱（墻）接口處裂縫裂縫現(xiàn)象：混凝土墻柱與填充砌體接口處有垂直裂縫原因分析：1、未按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)鋼筋。2、拉結(jié)鋼筋數(shù)量或長(zhǎng)度不符合要求，鋼筋數(shù)量或長(zhǎng)度不符合要求，鋼筋末端未做彎鉤。3、后植鋼筋施工時(shí)，錨固深度、用膠的粘結(jié)力不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，采用劣質(zhì)粘結(jié)膠。4、與砌體接觸的混凝土柱墻面沒(méi)有拉毛或鑿毛。5、每行尾磚下料隨意、不準(zhǔn)確，尾磚與混凝土墻面縫過(guò)窄或過(guò)寬，縫內(nèi)或者沒(méi)有砂漿、砂漿不飽滿，或者砂漿層太厚、收縮開(kāi)裂。

預(yù)防防措措施施：：1、拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋設(shè)設(shè)置置:（1）在柱柱模模板板安安裝裝的的同同時(shí)時(shí)預(yù)預(yù)埋埋拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋的的，，施施工工前前應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)磚磚塊塊的的模模數(shù)數(shù)確確定定拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋的的位位置置，，保保證證拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋埋埋設(shè)設(shè)在在灰灰縫縫中中。。在在砌砌筑筑開(kāi)開(kāi)始始前前，，應(yīng)應(yīng)將將鋼鋼筋筋末末端端調(diào)調(diào)成成彎彎鉤鉤。。（2）墻柱柱混混凝凝土土澆澆筑筑完完成成后后，，采采用用化化學(xué)學(xué)植植筋筋施施工工法法的的，，其其設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)使使用用年年限限應(yīng)應(yīng)與與整整個(gè)個(gè)被被連連接接結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)使使用用年年限限一一致致，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位必必須須明明確確錨錨固固力力、、埋埋設(shè)設(shè)深深度度、、原原材材料料要要求求等等，，如如設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)沒(méi)沒(méi)有提出出要要求求，則拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋植植入入深深度度≥10d，并并通通過(guò)過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)確確認(rèn)認(rèn)。。（3）對(duì)后后植植入入拉拉結(jié)結(jié)鋼鋼筋筋應(yīng)應(yīng)抽抽驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)進(jìn)行行鋼鋼筋筋拉拉拔拔檢檢驗(yàn)驗(yàn)，，確確保保錨錨固固力力滿滿足足設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求。。2、混凝凝土土柱柱墻墻面面在在砌砌體體墻墻身身部部位位應(yīng)應(yīng)先先拉拉毛毛或或鑿鑿毛毛，，并并用用水水濕濕潤(rùn)潤(rùn)。。3、每幅幅墻墻身身砌砌筑筑前前應(yīng)應(yīng)先先排排磚磚，，尾尾磚磚應(yīng)應(yīng)下下料料準(zhǔn)準(zhǔn)確確、、端端口口整整齊齊，，接接縫縫砂砂漿漿飽飽滿滿，，勾勾縫縫密密實(shí)實(shí)。。2.1.3構(gòu)造造柱柱與與墻墻體體結(jié)結(jié)合合處處做做法法不不符符合合要要求求導(dǎo)致裂裂縫縫裂縫縫現(xiàn)現(xiàn)象象：：砌體體墻墻身身在在構(gòu)構(gòu)造造柱柱位位置置有有裂裂縫縫原因分析析：1、構(gòu)造柱兩兩邊墻砌砌成平直直，不留留馬牙槎槎或馬牙牙槎間距距過(guò)大。。2、構(gòu)造柱與與墻體連連接不留留拉結(jié)鋼鋼筋或拉拉結(jié)鋼筋筋長(zhǎng)度不不夠，間間距過(guò)大大，隨意意用短鋼鋼筋代替替等。3、馬牙槎內(nèi)內(nèi)混凝土土不密實(shí)實(shí)、酥松松、空洞洞，沒(méi)有有及時(shí)填填補(bǔ)、抹抹壓密實(shí)實(shí)。預(yù)防措施施：1、構(gòu)造柱兩兩側(cè)磚墻墻應(yīng)砌成成馬牙槎槎并設(shè)置置好拉結(jié)結(jié)筋。2、馬牙槎從從柱腳開(kāi)開(kāi)始應(yīng)先先退后進(jìn)進(jìn)；落入入構(gòu)造柱柱內(nèi)的地地灰、磚磚渣雜物物應(yīng)清理理干凈。。3、要先綁扎扎構(gòu)造柱柱的鋼筋筋后砌墻墻，避免免擾動(dòng)齡齡期內(nèi)的的墻體。。4、磚墻砌筑筑時(shí)沿豎豎向每隔隔不大于于500mm（根據(jù)砌砌塊的模模數(shù)確定定拉結(jié)筋筋的位置置，且拉拉結(jié)鋼筋筋應(yīng)埋設(shè)設(shè)在灰縫縫中）設(shè)設(shè)置2Φ6拉結(jié)鋼筋筋，鋼筋筋兩端應(yīng)應(yīng)彎直角角鉤伸入入墻內(nèi)長(zhǎng)長(zhǎng)度要符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。。5、構(gòu)造柱應(yīng)應(yīng)在砌墻墻后才進(jìn)進(jìn)行澆筑筑，同時(shí)時(shí)確保槎槎內(nèi)混凝凝土飽滿滿密實(shí)、、粘接牢牢固。2.1.4門(mén)、窗洞洞口過(guò)梁梁長(zhǎng)度不不夠引起起裂縫裂縫現(xiàn)象象：1、門(mén)洞上角角砌體產(chǎn)產(chǎn)生斜向向貫通裂裂縫。2、窗洞上角角、窗臺(tái)臺(tái)轉(zhuǎn)角部部位產(chǎn)生生斜裂縫縫。砌體體墻身在在構(gòu)造柱柱位置有有裂縫原因分析析：1、設(shè)計(jì)圖紙紙對(duì)門(mén)窗窗洞口過(guò)過(guò)梁做法法沒(méi)要求求，圖紙紙會(huì)審時(shí)時(shí)也未提提出。2、未按相相關(guān)規(guī)程程要求設(shè)設(shè)置門(mén)窗窗洞口鋼鋼筋混凝凝土過(guò)梁梁或鋼筋筋磚過(guò)梁梁，或過(guò)過(guò)梁伸入入洞口兩兩邊寬度度不夠。。預(yù)防措施施：1、設(shè)計(jì)圖紙紙對(duì)門(mén)窗窗洞口圖圖紙會(huì)審審時(shí)應(yīng)注注意設(shè)計(jì)計(jì)有無(wú)具具體要求求，如果果沒(méi)有及及時(shí)提出出和補(bǔ)充充。2、寬1000mm及以上的的門(mén)窗洞洞，采用用鋼筋磚磚過(guò)梁時(shí)時(shí)，其入入墻長(zhǎng)度度不宜小小于250mm。、3、可采用預(yù)預(yù)制混凝凝土過(guò)梁梁。4、門(mén)窗窗洞邊應(yīng)應(yīng)有加固固防裂措措施。當(dāng)當(dāng)門(mén)窗洞洞口大于于1000mm時(shí)，應(yīng)加加設(shè)與墻墻同厚的的鋼筋混混凝土門(mén)門(mén)窗過(guò)梁梁、窗臺(tái)臺(tái)板。5、外墻窗窗臺(tái)宜加加設(shè)鋼筋筋混凝土土窗臺(tái)板板，板厚厚60mm，寬度為為墻厚，，伸入窗窗立邊應(yīng)應(yīng)大于250mm，采用C20混凝土，，按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求配筋，，窗臺(tái)長(zhǎng)長(zhǎng)度大于于4m時(shí)，墻中中宜設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱。。2.2外墻柱穿穿墻螺桿桿空位滲滲漏滲漏現(xiàn)象象：外立面剪剪力墻，，柱模板板安裝穿穿墻對(duì)拉拉螺桿采采用套管管，套管管孔位發(fā)發(fā)生滲漏漏。預(yù)防措施施：1、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)外立面面剪力墻墻，柱模模板安裝裝穿墻對(duì)對(duì)拉螺桿桿使用PVC套管的，，孔洞內(nèi)內(nèi)注滿發(fā)發(fā)泡劑。2、外接觸面面形成50x50左右錐形形凹槽，，采用微微膨脹水水泥防水水砂漿擠擠壓，填填補(bǔ)密實(shí)實(shí)。同時(shí)時(shí)外刷100x100寬1厚JS防水涂料料。裂縫現(xiàn)象象：外墻鋁合合金門(mén)窗窗孔口周周邊滲漏漏。預(yù)防措施施：1、鋁合金金門(mén)窗下下框必須須有排水水構(gòu)造，，且排水水暢通；推拉窗：：導(dǎo)軌在在靠?jī)蛇呥吙蛭惶幪庛?mm口泄水。。平開(kāi)窗窗：在框框靠中梃梃位置每每個(gè)扇洞洞銑一個(gè)個(gè)寬8mm口泄水。。2、鋁合金金窗安裝裝緊固螺螺絲孔，，縱橫窗窗構(gòu)件拼拼裝部位位應(yīng)用防防水密封封膠封閉閉。3、窗框與與墻體洞洞口留縫縫寬度符符合要求求，安裝裝間隙采采用聚氨氨酯發(fā)泡泡膠封閉閉，要求求發(fā)泡膠膠要連續(xù)續(xù)灌注；；溢出窗窗框的發(fā)發(fā)泡劑，，在未凝凝固前及及時(shí)推進(jìn)進(jìn)縫中。。4、用于調(diào)調(diào)平的臨臨時(shí)固定定木墊等等物件在在門(mén)，窗窗固定后后要及時(shí)時(shí)取出，，以免造造成滲水水隱患。。5、鋁合金金窗外周周邊留5mm深8mm槽，清理理干凈后后，用防防水膠密密封。鋁合金窗窗內(nèi)外窗窗臺(tái)高差差>20mm，外窗臺(tái)臺(tái)應(yīng)低于于內(nèi)窗臺(tái)臺(tái)，外窗窗臺(tái)應(yīng)有有20%的向外排排水坡度度。6、窗框頂頂部外墻墻飾面采采用鷹嘴嘴做法，，鷹嘴坡坡度為向向下20%。7、如為飾飾面塊磚磚，窗臺(tái)臺(tái)碰角應(yīng)應(yīng)為正面面蓋立面面：鷹嘴嘴做法應(yīng)應(yīng)為立面面蓋底面面。2.3外墻鋁合合金門(mén)窗窗周邊滲滲漏發(fā)泡漲出出切割，，表面防防水膜破破壞滲漏現(xiàn)象象：衛(wèi)生間沉沉箱滲漏漏預(yù)防措施施：1、浴室間間樓面結(jié)結(jié)構(gòu)和沉沉箱結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土要振搗搗密實(shí)并并認(rèn)真養(yǎng)養(yǎng)護(hù)：（1）沉箱側(cè)側(cè)板混凝凝土澆搗搗宜在沉沉箱底板板混凝土土澆搗完完（或稍稍過(guò)一段段時(shí)間后后）進(jìn)行行，確保保側(cè)板底底板部混混凝土密密實(shí)。（2）沉箱側(cè)側(cè)板模板板安裝，，在吊模模位置的的臨時(shí)固固定物（（鐵絲，，短鋼筋筋等）應(yīng)應(yīng)及時(shí)拆拆除，避避免臨時(shí)時(shí)固定物物沒(méi)有保保護(hù)層而而形成滲滲水通道道。2、施工應(yīng)應(yīng)遵照防防、排結(jié)結(jié)合的防防水措施施，找平平層施工工中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制制沉箱底底部和地地面的排排水坡度度，避免免積水。。3、防水基基層找平平層密實(shí)實(shí)、光滑滑，無(wú)麻麻面、沙沙眼等，，陰陽(yáng)角角處應(yīng)做做成20mm半徑的小小圓角。。三、廚衛(wèi)衛(wèi)間常見(jiàn)滲漏漏現(xiàn)象和和預(yù)防措措施3.1衛(wèi)生間沉沉箱滲漏漏4、確保防防水層施施工質(zhì)量量和厚度度要求，，特別做做好排水水管口周周邊的處處理和粘粘接。5、防水層層施工完完畢后不不允許鉆鉆孔和打打鑿墻體體，并及及時(shí)做好好保護(hù)；；如安裝裝管件時(shí)時(shí)破壞防防水層的的，應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行行修補(bǔ)，，修補(bǔ)的的范圍要要大于被被破壞面面周圍200mm。6、衛(wèi)生間間沉箱在在結(jié)構(gòu)施施工完成成、防水水層施工工完畢和和管件安安裝完成成后要分分別進(jìn)行行蓄水試試驗(yàn)48小時(shí)，無(wú)無(wú)滲漏為為合格；；滲漏的的衛(wèi)生間間沉箱須須及時(shí)進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，修補(bǔ)補(bǔ)后要重重新按要要求進(jìn)行行蓄水試試驗(yàn)，無(wú)無(wú)滲漏為為合格。。7、下沉式式廁臺(tái)不不應(yīng)使用用建筑垃垃圾及吸吸水性較較大的填填充料填填充；應(yīng)應(yīng)設(shè)泄水水孔將積積水引流流。滲漏現(xiàn)象象：衛(wèi)生間門(mén)門(mén)檻、墻墻身滲漏漏。預(yù)防措施施：1、衛(wèi)生間門(mén)門(mén)檻安裝裝時(shí)，框框腳標(biāo)高高要控制制在門(mén)檻檻石之上上。2、衛(wèi)浴間內(nèi)內(nèi)墻找平平抹灰層層應(yīng)垂直直、密實(shí)實(shí)、光滑滑，不能能有裂紋紋。3、內(nèi)墻面防防水層做做法嚴(yán)格格按規(guī)范范和設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行。構(gòu)造要求求：1、衛(wèi)生間間沉箱防防水涂料料施工需需反上門(mén)門(mén)檻石位位置200mm寬。2、衛(wèi)生間門(mén)門(mén)框、門(mén)門(mén)套要安安裝在門(mén)門(mén)檻石之之上，門(mén)門(mén)檻石縫縫隙用瀝瀝青油膏膏嵌縫。。3、衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)墻身涂涂2m高（地面面完成面面以上））1.5mm厚JS-ⅡⅡ型防水涂涂料。3.2衛(wèi)生間門(mén)門(mén)檻、墻墻身滲漏漏滲漏現(xiàn)象象：廚房背后后煙道滲滲漏預(yù)防措施施：1、煙道安裝裝時(shí)接縫縫必須嚴(yán)嚴(yán)密，不不能錯(cuò)位位。2、煙道伸伸出屋面面部位防防水嚴(yán)格格按照規(guī)規(guī)范和圖圖紙要求求施工，，防止水水從屋面面角接觸觸滲入。3、防水做法法嚴(yán)格按按構(gòu)造要要求進(jìn)行行。構(gòu)造要求求：1、廚房煙煙道四周周設(shè)反梁梁（C20砼構(gòu)造配配筋）高高80mm寬60mm（2φ10構(gòu)造配筋筋）。2、廚房?jī)?nèi)墻墻身涂2m高（地面面完成面面以上））1.5mm厚JS-ⅡⅡ型防水涂涂料（設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)據(jù)需要選選用）3、煙道若靠陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置，，則廚房陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)處外墻墻墻腳需設(shè)設(shè)置同墻厚厚200mm高C20反梁，2φ10構(gòu)造配筋。3.3廚房煙道滲滲漏滲漏現(xiàn)象：：樓地面、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)地漏周周邊滲漏預(yù)防措施：：1、樓地面的地地漏和排水水管預(yù)留孔孔洞應(yīng)鑿成成“v”字型，地漏漏口周邊應(yīng)應(yīng)鑿毛并清清理干凈。。2、地漏安裝要要牢靠，周周邊填縫宜宜分兩次封封填高一標(biāo)標(biāo)號(hào)微膨脹脹細(xì)石砼，，第二次待待前一次終終凝后方可可回填。砼砼終凝后，，宜蓄水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。3、水落口杯與與基層接觸觸處留凹槽槽并嵌填高高彈性密封封材料。4、施工工序可可參考：地地漏口周邊邊鑿毛清理理干凈—地漏口處板板底安裝模模板—地漏口周邊邊濕潤(rùn)，掃掃水砂漿—填筑細(xì)石混混凝土并留留出凹槽—地面飾面層層施工及養(yǎng)養(yǎng)護(hù)—鋪貼地面飾飾面層—凹槽處清理理干凈并干干燥—凹槽處嵌填填防水油膏膏。3.4地漏處滲漏漏構(gòu)造要求：：1、《建筑地地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》》（GB50209-2002）4.9.3有防水要求求的建筑地地面工程，，鋪設(shè)前必必須對(duì)立管管、套管和和地漏與樓樓板節(jié)點(diǎn)之之間進(jìn)行密密封處理；；排水坡度度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。2、面積超過(guò)6m2的大陽(yáng)臺(tái)、、大露臺(tái)和和L型露臺(tái)需配配置2個(gè)地漏。3、地漏直徑需需大于75mm。4、地漏口的周周邊要預(yù)留留寬10mm，深7mm的凹槽，槽槽內(nèi)嵌填高高彈性密封封材料。為防止防水水層上積水水，在地漏漏位置設(shè)置置2Φ12泄水孔，排排泄積水。滲漏現(xiàn)象：：給排水管道道穿過(guò)樓板板或地下室室外墻連接接節(jié)點(diǎn)滲漏漏預(yù)防措施：：1、管道穿越各各層樓板、、屋面板的的套管位置置安裝應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)確，確保保上下層套套管控制在在同一垂直直軸線上。。2、管道穿越墻墻、板，且且有防水要要求時(shí)應(yīng)設(shè)設(shè)置鋼套管管，鋼套管管高度滿足足構(gòu)造要求求；套管與與止水環(huán)連連接必須滿滿焊。3、穿墻（板））鋼套管應(yīng)應(yīng)盡量在結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)時(shí)預(yù)埋。4、后埋套管的的，套管與與墻（板））之間預(yù)留留孔洞。應(yīng)應(yīng)鑿成“v”字型，用微微膨脹混凝凝土填補(bǔ)孔孔洞時(shí)，應(yīng)應(yīng)分兩次進(jìn)進(jìn)行澆搗，，第二次應(yīng)應(yīng)于第一次次澆搗完次次日進(jìn)行澆澆搗。管道根部四四周應(yīng)增設(shè)設(shè)附加層，，寬度和高高度均不小小于300mm。5、施工工序可可參照：穿穿墻套管及及止水環(huán)制制作并檢查查驗(yàn)收—穿墻套管安安裝及固定定—管道安裝—填縫材料填填縫—嵌填防水油油膏。3.5排水管穿過(guò)過(guò)樓板、屋屋面或地下下室外墻連連接節(jié)點(diǎn)滲滲漏構(gòu)造要求：：《地下防水水工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB50208-2002）4.7.6穿墻管道的的防水施工工應(yīng)符合下下列規(guī)定：：1）穿墻管止止水環(huán)與主主管或翼環(huán)環(huán)與套管應(yīng)應(yīng)連續(xù)滿焊焊，并做好好防腐處理理。2）穿墻管處處防水層施施工前，應(yīng)應(yīng)將套管內(nèi)內(nèi)表面清理理干凈。3）套管內(nèi)的的管道安裝裝完畢后，，應(yīng)在兩管管間嵌入內(nèi)內(nèi)襯填料，，端部用密密封材料填填縫。柔性性穿墻時(shí)，，穿墻內(nèi)側(cè)側(cè)應(yīng)用法蘭蘭壓緊?！督ㄖo排排水及采暖暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（（GB50242-2002）3.3.13管道穿過(guò)墻墻壁和樓板板，應(yīng)設(shè)置置金屬或塑塑料套管。。安裝在樓樓板內(nèi)的套套管，其頂頂部高出裝裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)衛(wèi)生間及廚廚房?jī)?nèi)的套套管，其頂頂部應(yīng)高出出裝飾地面面50mm，底部應(yīng)與與樓板底面面相平；安安裝在墻壁壁內(nèi)的套管管其兩端與與飾面相平平。穿過(guò)樓樓板的套管管與管道之之間縫隙宜宜用阻燃密密實(shí)材料填填實(shí)，且端端面應(yīng)光滑滑。穿墻套套管與管道道之間縫隙隙宜用阻燃燃密實(shí)材料料填實(shí)，且且端面應(yīng)光光滑。管道道的接口不不得設(shè)在套套管內(nèi)。滲漏現(xiàn)象：：露臺(tái)與室內(nèi)內(nèi)交接處底底部容易發(fā)發(fā)生滲漏。。預(yù)防措施：：1、陽(yáng)臺(tái)。露露臺(tái)處反梁梁須同結(jié)構(gòu)構(gòu)一次性澆澆筑，如二二次澆筑須須留插筋，，施工縫應(yīng)應(yīng)清理干凈凈、振搗密密實(shí)。2、外地面找平平標(biāo)高，排排水方向和和坡度應(yīng)正正確（坡向向地漏或排排水口，坡坡度大于2o），避免在在墻身腳部部積水。3、墻角處陰陰角應(yīng)做20mm半徑的小圓圓角。4、陽(yáng)臺(tái)外墻墻磚如先進(jìn)進(jìn)行粘貼時(shí)時(shí)，需預(yù)留留陽(yáng)臺(tái)墻面面腳處300mm高不施工，，以免進(jìn)行行防水涂料料施工。防防水涂料施施工完畢后后，再進(jìn)行行墻腳處300mm高外墻磚及及泛水部位位施工。四、屋面及露臺(tái)臺(tái)常見(jiàn)滲漏漏現(xiàn)象和預(yù)預(yù)防措施4.1露臺(tái)與室內(nèi)內(nèi)交接處滲滲漏構(gòu)造要求：：1、露臺(tái)、大大陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)構(gòu)樓面與室室內(nèi)結(jié)構(gòu)面面設(shè)10cm結(jié)構(gòu)高差。。2、露臺(tái)地面涂涂刷1.5厚JS防水涂料，，立面收口口至300mm高。3、室內(nèi)與露臺(tái)臺(tái)間的墻底底部（門(mén)洞洞口除外））、陽(yáng)臺(tái)煙煙道位置處處需設(shè)置砼砼反梁高200mm防滲帶，寬寬度同墻厚厚，構(gòu)造配配筋。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)其他位置置墻腳砌筑筑6皮實(shí)心磚。。滲漏現(xiàn)象：：樓梯屋、女女兒墻（露露臺(tái)）根部部、泛水滲滲漏。預(yù)防措施：：1、宜在屋面沿女兒墻墻設(shè)一道鋼鋼筋混凝土土反梁，梁梁面高于天天面完成面面250mm，梁寬與女女兒墻的厚厚度相等，，反梁與面層同時(shí)澆澆筑。2、屋面與女兒兒墻交接處處做圓弧，防水往女兒兒墻身做高高≥250mm。3、防水施工前前，應(yīng)周密密計(jì)算屋面面各層的厚厚度，并根根據(jù)屋面的的坡度，計(jì)計(jì)算女兒墻墻、管道根根部、門(mén)檻檻等部位的的泛水的最最近高度。。防水施工工時(shí)，避免免泛水高度度低于規(guī)范范要求。4、磚墻上卷材材收頭可直直接鋪壓在在女兒墻壓壓頂下，壓壓頂應(yīng)做防防水處理；；也可壓入入磚墻凹槽槽內(nèi)固定密密封，凹槽槽距屋面找找平層不應(yīng)應(yīng)小于250mm，凹槽上部部的墻體應(yīng)應(yīng)做防水處處理。5、涂膜防水層層應(yīng)直接涂涂刷至女兒兒墻壓頂下下，收頭處處理應(yīng)用防防水涂料多多遍涂刷封封嚴(yán)，壓頂頂應(yīng)做防水水處理。4.2樓梯屋、女女兒墻（露露臺(tái)）根部部滲漏滲漏現(xiàn)象：：1、大面積屋面面、多向組組織排水屋屋面，出現(xiàn)現(xiàn)排水不暢暢通，天溝溝出現(xiàn)局部部積水。2、水落口或水水落口周邊邊的排水不不順暢。3、女兒墻或反反梁過(guò)水孔孔的水流不不暢通。滲滲漏。預(yù)防措施：：1、屋面找平層層施工前應(yīng)應(yīng)做好技術(shù)術(shù)交底，并并根據(jù)水落落口位置確確定好排水水走向，測(cè)測(cè)量和確定定最高點(diǎn)標(biāo)標(biāo)高和水落落口的標(biāo)高高控制點(diǎn)，，并設(shè)置施施工標(biāo)志。。2、從結(jié)構(gòu)工程程施工開(kāi)始始，施工中中應(yīng)嚴(yán)格控控制水落口口的標(biāo)高，，防止水落落口標(biāo)高過(guò)過(guò)高。3、水落口匯水水區(qū)應(yīng)按構(gòu)構(gòu)造要求施施工，直徑徑范圍內(nèi)如如為水泥砂砂漿面層，，應(yīng)進(jìn)行表表面壓光處處理，落水水口嵌縫的的防水油膏膏應(yīng)保證質(zhì)質(zhì)量。屋面面反梁處等等水平過(guò)水水孔使用圓圓管的，管管底應(yīng)比完完成面低5—10mm，同時(shí)避免免過(guò)水孔太太小，保證證出水暢順順。4.3屋面排水坡坡度不足、、水落口部部位排水不不順暢導(dǎo)致致滲漏構(gòu)造要求：：《屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（（GB50207-2002）4.1.4找平層的排排水坡度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。平平屋面采用用結(jié)構(gòu)找坡坡不應(yīng)小于于3%，采用材料料找坡宜為為2%；天溝、檐檐溝縱向找找坡不應(yīng)小小于1%，溝底水落落差不得超超過(guò)200mm。5.1屋面找平層層：涂膜防防水屋面找找平層工程程應(yīng)符合本本規(guī)范第4.1節(jié)的規(guī)定。。9.0.7水落口的防防水構(gòu)造應(yīng)應(yīng)符合下列列要求：1）水落口杯杯上口的標(biāo)標(biāo)高應(yīng)設(shè)置置在溝底的的最低處。。2）防水層貼貼入水落口口杯內(nèi)不應(yīng)應(yīng)小于50mm。3）水落口周周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡坡度小應(yīng)小小于5%，并采用防防水涂料或或密封材料料涂封，其其厚度不應(yīng)應(yīng)小于2mm。4）水落口杯杯與基層接接觸處應(yīng)留留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌嵌填密封材材料。滲漏現(xiàn)象：：隔熱層漏設(shè)排排水、排氣孔孔，長(zhǎng)期積聚聚的水體容易易引起混凝土土滲漏預(yù)防措施：1、排氣屋面的排排氣管應(yīng)縱橫橫貫通，不得得堵塞，并同同與大氣連通通的排汽出口口相通，找平平層設(shè)置的分分格縫可兼做做排汽道，排排汽道間距為為6m，縱橫設(shè)置，，屋面每36m2宜設(shè)一個(gè)排汽汽出口。2、排氣管宜設(shè)置置在結(jié)構(gòu)層上上，穿過(guò)保溫溫層的管壁應(yīng)應(yīng)設(shè)排汽孔，，排氣管應(yīng)設(shè)設(shè)防水處理。。防水層施工工前，必須檢檢查隔熱層內(nèi)內(nèi)部是否存在在水體，如發(fā)發(fā)現(xiàn)，必須將將水排干，使使隔熱層在防防水層下部處處于干燥環(huán)境境。如出現(xiàn)漏漏設(shè)，必須在在結(jié)構(gòu)層下部部鉆孔排干水水體，上部開(kāi)開(kāi)孔將氣體排排出。3、現(xiàn)場(chǎng)施工工序序可參考：找找平層施工—底層全封閉防防水層—排水排氣孔留留設(shè)—隔熱層施工—防水層施工—排水排汽檢查查—面層施工。4.4屋面有排氣要要求的隔熱層層沒(méi)按規(guī)定留留排水、排氣氣孔，使頂棚棚出現(xiàn)滲水現(xiàn)現(xiàn)象第二部分：住宅工程常見(jiàn)見(jiàn)裂縫和預(yù)防措施一、大體積混混凝土防裂縫縫措施二、墻體材料、塊塊材墻體抹灰灰空隙、開(kāi)裂裂三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)防裂縫措施施四、整塊地面面防裂縫措施五、混凝土屋面板板裂縫防治措施裂縫現(xiàn)象：大體積混凝土土通常會(huì)在表表面形成大量量的龜裂，有有的會(huì)形成貫貫通裂縫預(yù)防措施：1、大體積混凝凝土應(yīng)選用中中、低熱的硅硅酸鹽水泥或或者礦渣硅酸酸鹽水泥；2、大體積混凝凝土配制可加加入緩凝、減減水、微膨脹脹的的外加劑劑；3、及時(shí)覆蓋保保溫保濕材料料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，，并加強(qiáng)測(cè)溫溫管理；4、超長(zhǎng)大體積積混凝土應(yīng)選選用留置變形形縫、后澆帶帶、或采用跳跳倉(cāng)法施工，，控制結(jié)構(gòu)不不出現(xiàn)有害裂裂縫；5、結(jié)合結(jié)構(gòu)配配筋，配制控控制溫度和收收縮的構(gòu)造鋼鋼筋；6、大體積混凝凝土澆筑宜采采用二次澆搗搗工藝，澆筑筑面應(yīng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行二次抹面面處理，減少少表面收縮裂裂縫。7、控制混凝土土入模溫度。。一、大體積混混凝土防裂縫縫措施二、墻體材料、塊塊材墻體抹灰灰空隙、開(kāi)裂裂裂縫現(xiàn)象：墻體基層空鼓鼓導(dǎo)致開(kāi)裂防治措施：1.墻身抹灰的基基層應(yīng)用素水水泥漿（水泥泥細(xì)砂漿）刷刷（噴）毛，，并進(jìn)行濕潤(rùn)潤(rùn)養(yǎng)護(hù)；也可可采用具有較較強(qiáng)粘結(jié)力和和封水性能好好的聚合物水水泥漿作界面面劑（素水泥泥漿，內(nèi)摻水水重3-5%白乳膠）作界界面劑，界面面劑處理好后后，隨即進(jìn)行行底層砂漿抹抹灰。2、采用具有較強(qiáng)強(qiáng)粘結(jié)力和封封水性能好的的聚合物水泥泥漿作界面劑劑，防止基層層過(guò)快吸收水水分。3、抹灰總厚度較較厚實(shí)，應(yīng)分分層抹灰，每每層抹灰厚度度以不超過(guò)15cm為宜，以消除除抹灰面表層層的干縮裂縫縫。4、加氣混凝土土墻身抹灰前前應(yīng)先將墻身身清理沖洗干干凈，刷素水水泥漿（內(nèi)摻摻水重3-5%白乳膠）一遍遍，涂刷要均均勻，不得漏漏刷；同時(shí)用用1:1水泥砂漿（內(nèi)內(nèi)摻水重20%的白乳膠）對(duì)對(duì)砌塊缺損處處補(bǔ)平壓實(shí)。。填充墻砌筑不不當(dāng)，與主體體結(jié)構(gòu)交界處處產(chǎn)生裂縫裂縫現(xiàn)象：框框架梁底、柱柱邊出現(xiàn)裂縫縫防治措施：（1）柱邊應(yīng)設(shè)置置艱巨不大于于500mm的2Ф6，且在砌體內(nèi)內(nèi)錨固長(zhǎng)度不不小于1000mm的拉結(jié)筋；（2）填充墻梁下下口最后3皮磚應(yīng)在下不不墻砌完后7d后砌筑，并由由中間向兩邊邊斜砌；（3）如為空心磚磚外墻時(shí)，里里口用半磚斜斜砌墻；外口口先立斗模，，再澆筑不低低于C細(xì)石混凝土，，終凝拆模后后將多余的混混凝土鑿去。。；（4）外窗下為空空心磚墻時(shí)，，若設(shè)計(jì)無(wú)要要求，應(yīng)將窗窗臺(tái)改為不低低于C10的細(xì)石混凝土土，其長(zhǎng)度大大于窗邊100mm，并在細(xì)石混混凝土內(nèi)加2Ф6鋼筋；（5）柱與填充墻墻接觸處應(yīng)設(shè)設(shè)置鋼絲網(wǎng)片片，防止該處處粉刷裂縫。三、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)防裂縫措施施斜砌砂漿飽滿滿外墻鋼絲網(wǎng)(用保溫釘粘貼貼)斜砌前至少放放置7天四、整塊地面面防裂縫措施裂縫現(xiàn)象：對(duì)對(duì)于整塊的混混凝土地面，，常常會(huì)產(chǎn)生生大量的不規(guī)規(guī)則的裂縫，，同時(shí)還伴有有空鼓現(xiàn)象原因分析：1、基層處理不不夠干凈，有有灰土2、鑿毛不夠，，表面比較光光滑3、砼強(qiáng)度太高高，砼厚度較較?。?、切縫不夠及及時(shí)。防治措施：1、地面或者露露面要充分清清理干凈，不不能有灰塵和和其他垃圾；；2、充分澆水濕濕潤(rùn)；3、選用適當(dāng)?shù)牡呐浜媳?，砼砼?qiáng)度以C20為宜，水泥以以礦渣水泥最最好；4、切縫要及時(shí)時(shí)，夏天在砼砼澆筑后切縫縫時(shí)間以4天為宜，冬天天為7天；5、砼內(nèi)配制鋼鋼筋網(wǎng)片，防防止產(chǎn)生有害害裂縫；6、澆筑砼前刷刷一道界面劑劑或者水泥漿漿；7、或者采用跳跳倉(cāng)法施工。。裂縫現(xiàn)象1、混凝土屋面面板呈不規(guī)則則裂縫、滲漏漏。2、板底、面出出現(xiàn)貫通的平平面斜向裂縫縫。3、現(xiàn)場(chǎng)澆搗產(chǎn)產(chǎn)生施工縫，，造成裂縫。。原因分析1、混凝土屋面面板裂縫受溫溫度變化影響響較明顯，多多呈不規(guī)則裂裂縫，冬季較較寬，夏季較較細(xì)。2、現(xiàn)澆混凝土土屋面板由于于外露時(shí)間過(guò)過(guò)長(zhǎng)、自身收收縮和溫差影影響所引起的的伸縮變形，，當(dāng)伸縮變形形受到約束時(shí)時(shí)：（1）當(dāng)收縮應(yīng)力力大于混凝土土抗拉強(qiáng)度時(shí)時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)主拉應(yīng)力為為主的翹角裂裂縫，裂縫特特點(diǎn)是板底、、面出現(xiàn)貫通通的平面斜向向裂縫。（2）當(dāng)混凝土屋屋面板受到溫溫差影響，板板底、面溫度度不平衡，就就會(huì)出現(xiàn)板面面向上彎曲引引起的裂縫，，裂縫特點(diǎn)是是形成裂縫的的寬度為面大大底小。3、屋面澆搗過(guò)過(guò)程工作面安安排不當(dāng)或混混凝土供應(yīng)不不及時(shí)，出現(xiàn)現(xiàn)冷縫，收縮縮開(kāi)裂。3、混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)不當(dāng)。五、混凝土屋面板板裂縫防治措施預(yù)防措施1、板面縱橫向向適當(dāng)增加抗抗裂鋼筋配置置（征得建設(shè)設(shè)單位及設(shè)計(jì)計(jì)單位同意并并形成會(huì)簽記記錄后實(shí)施））。2、屋面澆搗前前應(yīng)嚴(yán)格計(jì)劃劃和安排，避避免事故冷縫縫出現(xiàn)。3、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆澆混凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。4、及時(shí)施工保保溫層，避免免混凝土屋面面板外露時(shí)間間過(guò)長(zhǎng)。斜屋面滲漏謝謝大家1、Geniusonlymeanshard-workingallone'slife.(Mendeleyer,RussianChemist)

天才只意味著終身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:032、Ourdestinyoffersnotonlythecupofdespair,butthechaliceofopportunity.(RichardNixon,AmericanPresident)命運(yùn)給予我們的不是失望之酒，而是機(jī)會(huì)之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三3、Patienceisbitter,butitsfruitissweet.(JeanJacquesRousseau,Frenchthinker)忍耐是痛苦的，但它的果實(shí)是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.20204、Allthatyoudo,dowithyourmight;thingsdonebyhalvesareneverdoneright.----R.H.Stoddard,Americanpoet做一切事都應(yīng)盡力而為，半途而廢永遠(yuǎn)不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:105、Youhavetobelieveinyourself.That'sthesecretofsuccess.----CharlesChaplin人必須相信自己，這是成功的秘訣。-Wednesday,August5,2020August20Wednesday,August5,20208/5/20206、Almostanysituation---goodorbad---isaffectedbytheattitudewebringto.----LuciusAnnausSeneca差不多任何一種處境---無(wú)論是好是壞---都受到我們對(duì)待處境態(tài)度的影響。11時(shí)3分11時(shí)3分5-Aug-208.5.20207、Althoughtheworldisfullofsuffering,itisfullalsooftheovercomingofit.----HellenKeller,Americanwriter雖然世界多苦難，但是苦難總是能戰(zhàn)勝的。20.8.520.8.520.8.5。2020年8月5日星期三二〇二〇年八月五日8、Formanismanandmasterofhisfate.----Tennyson人就是人，是自己命運(yùn)的主人11:0311:03:108.5.2020Wednesday,August5,20209、Whensuccesscomesinthedoor,itseems,loveoftengoesoutthewindow.-----JoyceBrothers成功來(lái)到門(mén)前時(shí)