年產(chǎn)300噸茶多酚深加工項目課件

年產(chǎn)300噸茶多酚深加工項目年產(chǎn)300噸茶多酚深加工項目1目

錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)條件建設(shè)方案效益分析項目背景建設(shè)地點場址屬性原料供應(yīng)優(yōu)勢政策保障優(yōu)勢區(qū)位交通優(yōu)勢要素成本優(yōu)勢產(chǎn)品定位產(chǎn)品規(guī)模建設(shè)內(nèi)容市場分析預(yù)期投資盈利分析目錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)條件建2項目概況Part1項目概況Part1301項目概況項目背景茶多酚對人體有多種益處茶多酚是形成茶葉色香味的主要成分之一，也是茶葉中有保健功能的主要成分之一大量科學(xué)實驗表明，茶多酚對降血脂、降血壓、降血糖、抗衰老、抗炎、抗癌、防止心腦血管病、預(yù)防和治療輻射傷害、美容養(yǎng)顏等都具有有益的功效01項目概況項目背景茶多酚對人體有多種益處茶多酚是形成茶葉色401項目概況項目背景茶多酚的市場應(yīng)用前景廣闊食品加工作為抗氧保鮮劑，廣泛應(yīng)

用于動植物油脂、油基食

品、焙烤食品、茶飲料、

糕點、乳制品、肉制品、

水產(chǎn)品中藥用保健日用化學(xué)品用于生產(chǎn)治療心血管疾病的藥品、抗癌藥品以及保健品利用茶多酚配制的化妝品有助于消退皮膚褶皺、色素沉淀、日光性皮炎、青春痘等功效，各類化妝品爭相以添加茶多酚為賣點吸引消費者購買01項目概況項目背景茶多酚的市場應(yīng)用前景廣闊食品加工作為抗氧501項目概況項目背景依托盤縣快速發(fā)展的茶產(chǎn)業(yè)，引進茶多酚提取深加工項目市場：茶多酚是一種天然綠色提取

物，市場應(yīng)用前景十分看好資源：盤縣茶葉種植面積快速增加

，為茶多酚生產(chǎn)創(chuàng)造了有利

的基礎(chǔ)條件01項目概況項目背景依托盤縣快速發(fā)展的茶產(chǎn)業(yè)，引進茶多酚提取601項目概況建設(shè)地點項目地點：兩河新區(qū)（貴州紅果經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)）農(nóng)副食品加工園園區(qū)現(xiàn)狀：省級開發(fā)區(qū)，2015年，園區(qū)營業(yè)總收入完成213.51億元，

同比增長16%01項目概況建設(shè)地點項目地點：兩河新區(qū)（貴州紅果經(jīng)701項目概況場址屬性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位——以先進裝備制造產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為處為主導(dǎo)，以輕工業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥、綠色制造、旅游商品開發(fā)為支撐的“3+5”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系兩河新區(qū)（紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）01項目概況場址屬性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位兩河新區(qū)（紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）801項目概況場址屬性基礎(chǔ)配套設(shè)施日臻完善供水：已建成60公里的供水管網(wǎng)，壁板坡至新區(qū)供水工程已投入使用路網(wǎng)：啟動路網(wǎng)建設(shè)46公里，已建成30余公里供電：建成220千伏變電站一座、110千伏變電站一座，在建220千伏變電站一座標(biāo)準(zhǔn)廠房：規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房65萬平方米，已建成47.3萬平方米01項目概況場址屬性基礎(chǔ)配套設(shè)施日臻完善供水：已建成60公里901項目概況場址屬性要素保障條件良好根據(jù)不同企業(yè)的類別，有2-4年的免租期，免租期過后，租金按樓層區(qū)別訂價大工業(yè)用電的價格為0.5047-0.5097元/千瓦時一般工商業(yè)及其他用電價格為0.7024-0.7224元/千瓦時居民生活用水價格為2.7元/立方米非居民生活用水價格為3.5元/立方米特種行業(yè)用水價格為6.3元/立方米全縣現(xiàn)有勞動力60余萬人剩余勞動力20萬人各類專業(yè)技術(shù)人才5萬人供電標(biāo)準(zhǔn)廠房人力資源供水01項目概況場址屬性要素保障條件良好根據(jù)不同企業(yè)的類別，有210開發(fā)條件Part2開發(fā)條件Part21102開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢1、盤縣茶葉種植環(huán)境十分優(yōu)良1茶葉種植區(qū)域內(nèi)海拔相對較高、土層深厚、光照充足、雨量充沛、氣候

適宜，茶葉品質(zhì)較好。而且春茶的開采時間比杭州地區(qū)和福建北部地區(qū)

要早20-25天，也比周邊地區(qū)要早2具有生產(chǎn)富硒茶的土質(zhì)條件盤縣山地面積大，其中，退耕還林還草面積達103萬畝，適宜種茶的土地至少在60萬畝以上02開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢1、盤縣茶葉種植環(huán)境十分優(yōu)良1茶葉種1202開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢2、盤縣茶葉種植面積不斷擴大盤縣把發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村脫貧致富的龍頭產(chǎn)業(yè)之一，茶葉種植面積不斷擴大2015年，全縣共建成無性系良種茶園13.24萬畝。到2020年，茶園面積將達到26萬畝02開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢2、盤縣茶葉種植面積不斷擴大盤縣把發(fā)1302開發(fā)條件政策保障優(yōu)勢貴州省、六盤水市、盤縣大力扶持茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為項目營造了十分有利的發(fā)展環(huán)境貴州省六盤水市盤縣《貴州省茶產(chǎn)業(yè)提升三年行動計劃（2014-2016年）》：2016年，全省建成茶園

面積700萬畝以上，其中投產(chǎn)茶園500萬畝《關(guān)于農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展“3155工程”的實施意見》：到2018年，全市發(fā)展茶葉

100萬畝《盤縣“3155”工程2014年實施方案》：大力扶持茶葉種植基地建設(shè)02開發(fā)條件政策保障優(yōu)勢貴州省、六盤水市、盤縣大力扶持茶產(chǎn)業(yè)1402開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢盤縣位于滇、黔、桂三省區(qū)結(jié)合部，地處貴陽和昆明、南寧和成都（重慶）的幾何節(jié)點上，被譽為“金三角下的一顆明珠”項目可以輻射成渝經(jīng)濟圈、珠三角地區(qū)，也可快速通往長三角地區(qū)，還可通過昆明轉(zhuǎn)運并打入國外市場區(qū)位優(yōu)勢獨特02開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢盤縣位于滇、黔、桂三省區(qū)結(jié)合部，地處1502開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢原料運輸：鮮茶葉可以通過212省道、縣道，運到位于兩河新區(qū)的茶多酚生產(chǎn)基地產(chǎn)品運輸：通過320國道、國家高速公路G60鎮(zhèn)勝段、水盤高速等主要公路干道運往成渝經(jīng)濟圈、珠三角、長三角等潛在消費市場，或在昆明轉(zhuǎn)運銷往國外交通快捷便利02開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢原料運輸：鮮茶葉可以通過212省道、1602開發(fā)條件要素成本優(yōu)勢要素成本擁有一定的比較優(yōu)勢生產(chǎn)要素盤縣兩河新區(qū)懷化洪江區(qū)東莞標(biāo)準(zhǔn)廠房租金按5年為一合同時段，根據(jù)企業(yè)類別免收2-4年。免租期后租金按樓層區(qū)別訂價，第一層廠房租金8元∕m2/月，逐層遞減1元∕m2/月5-812-20工業(yè)用電（元/度）（1-10KV）0.7124（一般工商業(yè)用電）0.6096（大工業(yè)用電）0.8861.39勞動力成本（元/月）不低于960（包含社會保險費用）1500250002開發(fā)條件要素成本優(yōu)勢要素成本擁有一定的比較優(yōu)勢生產(chǎn)要素盤17建設(shè)方案Part3建設(shè)方案Part31803建設(shè)方案產(chǎn)品定位依托盤縣及周邊地區(qū)在茶葉種植方面的優(yōu)勢條件，采用先進的技術(shù)和生產(chǎn)工藝，提取70%以上純度的茶多酚03建設(shè)方案產(chǎn)品定位依托盤縣及周邊地區(qū)在茶葉種植方面的優(yōu)勢條1903建設(shè)方案產(chǎn)品規(guī)模茶多酚的產(chǎn)量為300噸/年50噸/年250噸/年03建設(shè)方案產(chǎn)品規(guī)模茶多酚的產(chǎn)量為300噸/年50噸/年252003建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容項目總占地面積30畝，總建筑面積11000m2研發(fā)辦公大樓：辦公大樓、產(chǎn)品研發(fā)中心、產(chǎn)品

展示中心等，建筑面積為2600m2茶多酚生產(chǎn)線工程：生產(chǎn)車間及輔助設(shè)施等，建

筑面積5000m2產(chǎn)品倉庫：原料庫、成品庫等，建筑面積1400m2公共配套設(shè)施：停車場、道路、綠化、供電、給

排水等，建筑面積為2000m2研發(fā)辦公大樓茶多酚生產(chǎn)線工程產(chǎn)品倉庫公共配套設(shè)施03建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容項目總占地面積30畝，總建筑面積110021效益分析Part4效益分析Part42204效益分析市場分析茶多酚在食品添加劑領(lǐng)域的潛在市場分析茶多酚的市場應(yīng)用前景好添加劑安全問題的關(guān)注度日益提升，以自然動植物

為原料加工獲得的天然食品添加劑受到消費者青睞

，茶多酚等天然植物提取物的市場需求將大幅增長我國食品添加劑行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ竽壳?，世界食品添加劑市場總銷售額超過350億美元美國等發(fā)達國家占據(jù)的市場份額超過四分之三，中國等發(fā)展

中國家所占的市場分額不足四分之一04效益分析市場分析茶多酚在食品添加劑領(lǐng)域的潛在市場分析茶多2304效益分析市場分析茶多酚在抗癌藥物領(lǐng)域的潛在市場分析2010年，國際權(quán)威肝臟病學(xué)期刊《肝臟學(xué)》發(fā)表的一項研究指出：癌癥病人在服用臨床一線抗癌藥柔紅霉素的同時多飲用綠茶，綠茶中的茶多酚可以大大提高其抗癌療效2011年，《腫瘤》在第六期刊登了兩篇有關(guān)茶多酚抗癌研究的專業(yè)論文，均肯定了茶多酚能夠有效降低腫瘤發(fā)生率全球抗癌藥物市場規(guī)模及預(yù)測（億美元）抗癌藥物CAGR=10.7%醫(yī)藥市場CAGR=4%-7%04效益分析市場分析茶多酚在抗癌藥物領(lǐng)域的潛在市場分析2012404效益分析市場分析2014-2019年，中國化妝品（含個人護理產(chǎn)品）零售交易規(guī)模預(yù)計將由2937億元增長至4230億元，年平均復(fù)合增長為7.6%更好品質(zhì)、更安全的天然有機化妝品將會成為主流化妝品，茶多酚具有良好的美容養(yǎng)顏功效，市場上許多化妝品以添加茶多酚來作為產(chǎn)品亮點和主要賣點。快速成長的天然有機化妝品市場有望成為推動茶多酚市場需求量持續(xù)增長的重要應(yīng)用領(lǐng)域之一茶多酚在化妝品領(lǐng)域的潛在市場分析中國化妝品（含個人護理產(chǎn)品）零售交易規(guī)模（億元）04效益分析市場分析2014-2019年，中國化妝品（含個人2504效益分析預(yù)期投資建筑工程費用設(shè)備購置及安裝費用土地使用費工程建設(shè)及其他費用基本預(yù)備費鋪底流動資金項目預(yù)期總投資額9690萬元04效益分析預(yù)期投資建筑工設(shè)備購置及安裝費用土地工程建設(shè)及其2604效益分析盈利分析經(jīng)營收入29000萬元凈利潤2548萬元投資回報率26.3%投資回收期3年04效益分析盈利分析經(jīng)營收入凈利潤投資回報率投資回收期27聯(lián)系方式單位名稱聯(lián)系人座機手機郵箱聯(lián)系方式單位名稱聯(lián)系人座機手機郵箱28THANKYOUTHANKYOU29年產(chǎn)300噸茶多酚深加工項目年產(chǎn)300噸茶多酚深加工項目30目

錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)條件建設(shè)方案效益分析項目背景建設(shè)地點場址屬性原料供應(yīng)優(yōu)勢政策保障優(yōu)勢區(qū)位交通優(yōu)勢要素成本優(yōu)勢產(chǎn)品定位產(chǎn)品規(guī)模建設(shè)內(nèi)容市場分析預(yù)期投資盈利分析目錄CONTENTS01020304項目概況開發(fā)條件建31項目概況Part1項目概況Part13201項目概況項目背景茶多酚對人體有多種益處茶多酚是形成茶葉色香味的主要成分之一，也是茶葉中有保健功能的主要成分之一大量科學(xué)實驗表明，茶多酚對降血脂、降血壓、降血糖、抗衰老、抗炎、抗癌、防止心腦血管病、預(yù)防和治療輻射傷害、美容養(yǎng)顏等都具有有益的功效01項目概況項目背景茶多酚對人體有多種益處茶多酚是形成茶葉色3301項目概況項目背景茶多酚的市場應(yīng)用前景廣闊食品加工作為抗氧保鮮劑，廣泛應(yīng)

用于動植物油脂、油基食

品、焙烤食品、茶飲料、

糕點、乳制品、肉制品、

水產(chǎn)品中藥用保健日用化學(xué)品用于生產(chǎn)治療心血管疾病的藥品、抗癌藥品以及保健品利用茶多酚配制的化妝品有助于消退皮膚褶皺、色素沉淀、日光性皮炎、青春痘等功效，各類化妝品爭相以添加茶多酚為賣點吸引消費者購買01項目概況項目背景茶多酚的市場應(yīng)用前景廣闊食品加工作為抗氧3401項目概況項目背景依托盤縣快速發(fā)展的茶產(chǎn)業(yè)，引進茶多酚提取深加工項目市場：茶多酚是一種天然綠色提取

物，市場應(yīng)用前景十分看好資源：盤縣茶葉種植面積快速增加

，為茶多酚生產(chǎn)創(chuàng)造了有利

的基礎(chǔ)條件01項目概況項目背景依托盤縣快速發(fā)展的茶產(chǎn)業(yè)，引進茶多酚提取3501項目概況建設(shè)地點項目地點：兩河新區(qū)（貴州紅果經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)）農(nóng)副食品加工園園區(qū)現(xiàn)狀：省級開發(fā)區(qū)，2015年，園區(qū)營業(yè)總收入完成213.51億元，

同比增長16%01項目概況建設(shè)地點項目地點：兩河新區(qū)（貴州紅果經(jīng)3601項目概況場址屬性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位——以先進裝備制造產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為處為主導(dǎo)，以輕工業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥、綠色制造、旅游商品開發(fā)為支撐的“3+5”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系兩河新區(qū)（紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）01項目概況場址屬性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位兩河新區(qū)（紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）3701項目概況場址屬性基礎(chǔ)配套設(shè)施日臻完善供水：已建成60公里的供水管網(wǎng)，壁板坡至新區(qū)供水工程已投入使用路網(wǎng)：啟動路網(wǎng)建設(shè)46公里，已建成30余公里供電：建成220千伏變電站一座、110千伏變電站一座，在建220千伏變電站一座標(biāo)準(zhǔn)廠房：規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房65萬平方米，已建成47.3萬平方米01項目概況場址屬性基礎(chǔ)配套設(shè)施日臻完善供水：已建成60公里3801項目概況場址屬性要素保障條件良好根據(jù)不同企業(yè)的類別，有2-4年的免租期，免租期過后，租金按樓層區(qū)別訂價大工業(yè)用電的價格為0.5047-0.5097元/千瓦時一般工商業(yè)及其他用電價格為0.7024-0.7224元/千瓦時居民生活用水價格為2.7元/立方米非居民生活用水價格為3.5元/立方米特種行業(yè)用水價格為6.3元/立方米全縣現(xiàn)有勞動力60余萬人剩余勞動力20萬人各類專業(yè)技術(shù)人才5萬人供電標(biāo)準(zhǔn)廠房人力資源供水01項目概況場址屬性要素保障條件良好根據(jù)不同企業(yè)的類別，有239開發(fā)條件Part2開發(fā)條件Part24002開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢1、盤縣茶葉種植環(huán)境十分優(yōu)良1茶葉種植區(qū)域內(nèi)海拔相對較高、土層深厚、光照充足、雨量充沛、氣候

適宜，茶葉品質(zhì)較好。而且春茶的開采時間比杭州地區(qū)和福建北部地區(qū)

要早20-25天，也比周邊地區(qū)要早2具有生產(chǎn)富硒茶的土質(zhì)條件盤縣山地面積大，其中，退耕還林還草面積達103萬畝，適宜種茶的土地至少在60萬畝以上02開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢1、盤縣茶葉種植環(huán)境十分優(yōu)良1茶葉種4102開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢2、盤縣茶葉種植面積不斷擴大盤縣把發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村脫貧致富的龍頭產(chǎn)業(yè)之一，茶葉種植面積不斷擴大2015年，全縣共建成無性系良種茶園13.24萬畝。到2020年，茶園面積將達到26萬畝02開發(fā)條件原料供應(yīng)優(yōu)勢2、盤縣茶葉種植面積不斷擴大盤縣把發(fā)4202開發(fā)條件政策保障優(yōu)勢貴州省、六盤水市、盤縣大力扶持茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為項目營造了十分有利的發(fā)展環(huán)境貴州省六盤水市盤縣《貴州省茶產(chǎn)業(yè)提升三年行動計劃（2014-2016年）》：2016年，全省建成茶園

面積700萬畝以上，其中投產(chǎn)茶園500萬畝《關(guān)于農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展“3155工程”的實施意見》：到2018年，全市發(fā)展茶葉

100萬畝《盤縣“3155”工程2014年實施方案》：大力扶持茶葉種植基地建設(shè)02開發(fā)條件政策保障優(yōu)勢貴州省、六盤水市、盤縣大力扶持茶產(chǎn)業(yè)4302開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢盤縣位于滇、黔、桂三省區(qū)結(jié)合部，地處貴陽和昆明、南寧和成都（重慶）的幾何節(jié)點上，被譽為“金三角下的一顆明珠”項目可以輻射成渝經(jīng)濟圈、珠三角地區(qū)，也可快速通往長三角地區(qū)，還可通過昆明轉(zhuǎn)運并打入國外市場區(qū)位優(yōu)勢獨特02開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢盤縣位于滇、黔、桂三省區(qū)結(jié)合部，地處4402開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢原料運輸：鮮茶葉可以通過212省道、縣道，運到位于兩河新區(qū)的茶多酚生產(chǎn)基地產(chǎn)品運輸：通過320國道、國家高速公路G60鎮(zhèn)勝段、水盤高速等主要公路干道運往成渝經(jīng)濟圈、珠三角、長三角等潛在消費市場，或在昆明轉(zhuǎn)運銷往國外交通快捷便利02開發(fā)條件區(qū)位交通優(yōu)勢原料運輸：鮮茶葉可以通過212省道、4502開發(fā)條件要素成本優(yōu)勢要素成本擁有一定的比較優(yōu)勢生產(chǎn)要素盤縣兩河新區(qū)懷化洪江區(qū)東莞標(biāo)準(zhǔn)廠房租金按5年為一合同時段，根據(jù)企業(yè)類別免收2-4年。免租期后租金按樓層區(qū)別訂價，第一層廠房租金8元∕m2/月，逐層遞減1元∕m2/月5-812-20工業(yè)用電（元/度）（1-10KV）0.7124（一般工商業(yè)用電）0.6096（大工業(yè)用電）0.8861.39勞動力成本（元/月）不低于960（包含社會保險費用）1500250002開發(fā)條件要素成本優(yōu)勢要素成本擁有一定的比較優(yōu)勢生產(chǎn)要素盤46建設(shè)方案Part3建設(shè)方案Part34703建設(shè)方案產(chǎn)品定位依托盤縣及周邊地區(qū)在茶葉種植方面的優(yōu)勢條件，采用先進的技術(shù)和生產(chǎn)工藝，提取70%以上純度的茶多酚03建設(shè)方案產(chǎn)品定位依托盤縣及周邊地區(qū)在茶葉種植方面的優(yōu)勢條4803建設(shè)方案產(chǎn)品規(guī)模茶多酚的產(chǎn)量為300噸/年50噸/年250噸/年03建設(shè)方案產(chǎn)品規(guī)模茶多酚的產(chǎn)量為300噸/年50噸/年254903建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容項目總占地面積30畝，總建筑面積11000m2研發(fā)辦公大樓：辦公大樓、產(chǎn)品研發(fā)中心、產(chǎn)品

展示中心等，建筑面積為2600m2茶多酚生產(chǎn)線工程：生產(chǎn)車間及輔助設(shè)施等，建

筑面積5000m2產(chǎn)品倉庫：原料庫、成品庫等，建筑面積1400m2公共配套設(shè)施：停車場、道路、綠化、供電、給

排水等，建筑面積為2000m2研發(fā)辦公大樓茶多酚生產(chǎn)線工程產(chǎn)品倉庫公共配套設(shè)施03建設(shè)方案建設(shè)內(nèi)容項目總占地面積30畝，總建筑面積110050效益分析Part4效益分析Part45104效益分析市場分析茶多酚在食品添加劑領(lǐng)域的潛在市場分析茶多酚的市場應(yīng)用前景好添加劑安全問題的關(guān)注度日益提升，以自然動植物

為原料加工獲得的天然食品添加劑受到消費者青睞

，茶多酚等天然植物提取物的市場需求將大幅增長我國食品添加劑行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ竽壳?，世界食品添加?/p>