萬科新工藝應用及穿插施工案例分析

佛山萬科城標桿工程G9A#案例分析新工藝應用及穿插施工廣州宏達工程顧問有限公司2013年新工藝總結編制：宋凌峰目錄1.概述與背景2.新技術

新工藝4.安全文明5.實踐中的重點難點3.穿插施工2.1鋁模應用2.2結構拉縫應用2.3水電精確定位2.4混凝土樓板激光掃平儀精確收面2.5預制內墻板應用2.6爬架應用2.7免抹灰工藝概述與背景1●實現(xiàn)“提高質量、提高效率、減少人工”是萬科工程系統(tǒng)的重要課題。

在萬科公司的統(tǒng)籌安排下，G9A棟通過全現(xiàn)澆外墻+裝配式內墻等技術體系配合穿插施工?！窆I(yè)化和內外墻免抹灰是實現(xiàn)這個課題的重要手段之一?！褊`行萬科三年質量夢。概述與背景1萬科城項目工業(yè)化體量較大，

目前G9A、G9B、7~10座全現(xiàn)澆外墻施工；G9A、G9B內墻板施工；11座外墻PC施工；萬科城全年新工藝開工面積約50萬平米。在滿足運營要求的前提下，集中力量，在G9A棟進行先行先試，對鋁模體系、墻板安裝的技術節(jié)點進行驗證，進行免抹灰和穿插施工試點，發(fā)現(xiàn)新工藝施工中的一些重點和難點并進行解決，為萬科城項目乃至佛山公司及集團大面積推廣新技術和新工藝提供技術儲備。

萬科城G9A簡介概述與背景1●團隊理念：以“業(yè)務精湛，客戶滿意”為目標；以“勤懇務實，不斷進取”為信條；以“互敬互助，團結協(xié)作”為宗旨?！瘛瘛瘛瘛袢f科城監(jiān)理團隊新技術新工藝2鋁模應用

鋁模板是一種新興的模板工藝！越來越多的被使用，針對標準層施工速度很快，而且傳遞模板（材料）也方便，為鋼筋班組騰出了更高的時間用塔吊！新技術新工藝2鋁模應用質量標準1、模板及其支架應根據(jù)工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。

2、在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行驗收。

3、模板及其支架撤除的順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行。4、模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土之前，模板應澆水濕潤，但不應有積水。5、模板在混凝土的接觸面應清理干凈并刷隔離劑，但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。6、澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈。新技術新工藝2鋁模應用類別鋁模板傳統(tǒng)木模板模板規(guī)格系列化、模數(shù)化，快裝易拆模板規(guī)格變化較多、無序荷載性能50KN/㎡，受力均勻30KN/㎡，受力不均勻早拆技術采用早拆技術：1層模板，3層支撐不采用早拆技術：3層模板，3層支撐。施工工期5天一層，工期短有保證6天一層，工期長無保證施工效率15-30m2/天/人10-15m2/天/人節(jié)能環(huán)保通常300～500次（最多達3000次）通常5～10次，損耗大量木材、鐵釘勞務資源勞務資源充足，僅需要裝配熟練工人勞務資源困難，需要有專業(yè)技能木工工程質量平整度、垂直度好，節(jié)省抹灰，質量有保證易爆模、脹模，大量抹灰材料損耗幾乎沒有大量廢棄模板、邊料、鐵釘施工垃圾沒有材料本身的垃圾大量廢棄模板、下腳木料和鐵釘成本勞務費用、租賃成本、抹灰成本鋁模均比木模減少鋁模板與傳統(tǒng)木模板綜合比較新技術新工藝2鋁模應用鋁模板施工工藝流程支墻模板支梁底、梁側安裝C槽安裝支撐拆模、下一循環(huán)澆筑混凝土加固、校正頂板拼裝新技術新工藝2鋁模應用墻柱模板體系新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●墻柱模模板施施工工工藝流流程施工準備

定位放線、標高傳遞安裝墻柱模板定位裝置安裝內模與穿墻螺栓安裝外模、緊固螺栓加固、檢測、校正、驗收新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●施工放放線及及定位位鋼筋筋不得使使用定定位樁樁，必必須采采用焊焊接定定位短短鋼筋筋雙線控控制墻墻體軸軸線位位置。。為方便便模板板校核核，必必需采采用雙雙線控控制。。因鋁模模整體體鋼度度大，，為保保證其其效果果不能能采用用定位位筋，，只能能采用用焊接接定位位鋼筋筋，陰陰陽角角部位位必須須設置置、其其余部部位間間距≤450。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●墻、柱柱鋼筋筋綁扎扎及預預埋安安裝由于采采用鋁鋁模板板，墻墻柱鋼鋼筋綁綁扎作作業(yè)時時，較較高處處的鋼鋼筋綁綁扎及及預埋埋管線線安裝裝必須須采用用馬蹬蹬或活活動門門型腳腳手架架。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●墻、柱柱鋼筋筋綁扎扎及預預埋安安裝由于采采用鋁鋁模板板，墻墻柱鋼鋼筋綁綁扎作作業(yè)時時，較較高處處的鋼鋼筋綁綁扎及及預埋埋管線線安裝裝必須須采用用馬蹬蹬或活活動門門型腳腳手架架。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●墻、柱柱模板板施工工每次模模板使使用前前必須須進行行清理理并涂涂刷脫脫模劑劑，小小型配配件也也必須須涂刷刷脫模模劑。。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系●墻、柱柱模板板施工工先立門門框的的模板板，再再立大大面模模板，，穿對對拉螺螺桿及及套管管，但但現(xiàn)在在不能能被加加固矩矩管。。安裝第第一面面模板板及門門框穿對拉拉螺桿桿及套套管，，準備備安裝裝另一一面模模板柱墻模模板已已經安安裝完完成，，可插插入梁梁板模模板安安裝新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系對鋁模模進行行分單單位編編號及及油漆漆顏色色區(qū)分分，減減少工工人施施工難難度，，提升升功效效。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系剪力墻墻柱兩兩側采采用可可調節(jié)節(jié)式斜斜撐，，通過過兩邊邊對稱稱支撐撐。紅外線線掃平儀儀進行行復核核，保保證剪剪力墻墻柱垂垂直度度。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系內撐條條、保保護層層墊塊塊集中中加工工購買買，避避免傳傳統(tǒng)工工人班班組自自己加加工，，提升升主體體結構構尺寸寸精度度。穿墻螺螺栓套套管（（阻隔隔塑料料管））采用用集中中加工工，保保證尺尺寸精精度，，減少少剪力力墻厚厚度及及垂平平誤差差。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系鋁模外門門窗洞洞口企企口結結構防防水一一次性性成型型解決決外門門窗滲滲漏隱隱患。滴水線線結構構一次次性成型解決工工人后后期施施工難難度，，提高高功效效。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系強、弱弱電箱箱在剪剪力墻墻內預預埋，，跟剪剪力墻墻柱一一次性性澆筑筑成型型，解解決后后期電電箱預預埋修修補后后的空空鼓開開裂隱隱患。。入門門門垛及及構造造柱一一次性性澆筑筑成型型，解解決工工人后后期二二次支支模施施工的的難度度及縮縮短工工期。。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系門過梁梁一次次性澆澆筑成成型，，解決決工人人后期期二次次支模模施工工的難難度及及縮短短工期期。防水反反坎采采用鋁鋁模拼拼裝，，解決決工人人后期期二次次支模模施工工的難難度及及縮短短工期期。新技術術新工工藝2鋁模應應用墻柱模模板體體系預制內內墻板板與剪剪力墻墻交接接位置置壓槽槽一次次性澆澆筑成成型，，解決決兩種種不同同材質質交接接部位位開裂裂隱患患。新技術術新工工藝2鋁模應應用梁模板板體系系梁板模模板的的支撐撐體系系采用用日本本的早早拆模模板體體系，，所有有立桿桿全部部不相相互連連接，，利用用柱墻墻模板板的剛剛度來來保證證架體體的穩(wěn)穩(wěn)定性性。柱柱墻用用斜撐撐進行行加固固新技術術新工工藝2鋁模應應用梁模板板體系系●結構梁梁支模模施工工工藝藝流程程在梁底位置安裝梁底模

在梁底支設支撐、托撐安裝梁一側模板安裝梁另一側模板加固、檢測、校正、驗收新技術術新工工藝2鋁模應應用梁模板板體系系專用模模板連連接件件立桿支支撐點點模板板不拆拆除。。新技術術新工工藝2鋁模應應用梁模板體系系立桿及其模模板在砼達達到強度要要求后才拆拆除。采用日本的的早拆架體體系新技術新工工藝2鋁模應用梁模板體系系●外墻模板安安裝K板及預埋老老螺桿控制制外墻混應應土上下錯錯臺；外墻防止混混凝土漏漿漿措施新技術新工工藝2鋁模應用梁模板體系系●樓梯施工新技術新工工藝2鋁模應用梁模板體系系●涂抹脫模劑劑說明：1、適用于所所有模板和和樓層，最最好用于新新模板前三三次，樓層層一直三層層2、使用前模模板必須干干燥，不能能有明顯水水液、浮土土、油污、、銹斑，一一定要清除除干凈。3、直接使用用涂刷不宜宜過厚，應應均勻一致致，無漏刷刷掛流現(xiàn)象象，一般膜膜厚20-40um.4、涂刷后風風干時間應應大于8小時為好，，最佳時間間為12小時，然后后澆筑混凝凝土。5、澆筑混凝凝土后，大大于12小時在拆除除模板。清除污垢刷涂膜劑風干>8小時澆筑混凝土土靜止拆除模板流程：新技術新工工藝2鋁模應用結構板體系系●結構板支模模施工工藝藝流程墻柱、梁支支模加固完完成安裝C槽安裝鋁龍骨骨托架板模板平整整度檢查、、校正、驗驗收安裝平板模模板搭設鋼支撐撐、托撐立立柱梁高≥600時，需在梁梁模安裝時時提前插入入綁扎新技術新工工藝2鋁模應用結構板體系系●結構板支模模施工工藝藝流程底板龍骨新技術新工工藝2鋁模應用結構板體系系●窗臺板、雨雨棚板安裝裝提前插入綁綁扎雨棚板板鋼筋新技術新工工藝2鋁模應用結構板體系系●吊模安裝新技術新工工藝2鋁模應用結構板體系系●傳料孔預埋埋新技術新工工藝2鋁模應用校正與加固固●水平度校核核激光水平儀儀投線檢查查水平度模板根部用用鋼板墊模模板千斤頂支頂頂?shù)忘c到設設計位置水平線必須須是相應樓樓層的1m線，板面標標高和水平平度同時檢檢查。新技術新工工藝2鋁模應用校正與加固固●模板加固墻柱模板加加固必須在在板面平整整度校核完完成后才可可加固柱墻墻模板，豎豎向加固道道數(shù)3道。分別間間距為350、1000、1000。新技術新工工藝2鋁模應用校正與加固固●模板加固預留預埋支支撐底座墻、柱模板板安裝完成成后安裝支支撐桿柱、墻垂直直度檢查及及整改樓面平整度度是施工控控制的重點點，否則不不高就低砼面高了用用電風鎬剔剔打。新技術新工工藝2鋁模應用澆筑與拆模?！癜迕鏉仓旎炷敛捎眉す鈷邟咂絻x，安安排抹灰大大工進行樓樓板精確收收面，解決決樓板面高高低差，為為上一層墻墻柱鋁模安安裝提供精精確基面，，減少工人人對墻柱墊墊平的工作作量，（該該工序日本本采用薄夾夾板墊平））。新技術新工工藝2鋁模應用澆筑與拆模模砼澆筑過程程中沖洗模模板表面的的水泥漿拆模過程拆模完成新技術新工工藝2結構拉縫應應用將水平結構構拉縫砼進進料口尺寸寸改大，解解決砼澆筑筑不密實隱隱患，減少少工人施工工難度。根據(jù)日式結構拉拉縫原理進進行改良，，把三個部部件合成為為一個部件件，減少工人工作量量，采用焊接固固定結構拉拉縫，避免砼施工工時出現(xiàn)變變形。新技術新工工藝2結構拉縫應應用有結構拉縫縫部位在砼砼澆筑時加加強過程管管理，要求求工人在結結構拉縫兩兩邊同步進進行澆筑，，保證兩邊邊壓力一致致，避免結結構拉縫跑跑位變形。。對承重墻及及非承重墻墻砼標號調調整一致，，解決因砼砼標號不一一致而需先先澆筑高標標號位置而而導致結構構拉縫因側側壓過高而而導致跑位位變形。新技術新工工藝2水電精確定定位在鋁模上固固定位置進進行水位、、電位預埋埋，解決傳傳統(tǒng)水電位位后期開槽槽預埋而造造成的空鼓鼓開裂隱患患。新技術新工工藝2水電精確定定位在鋁模上固固定位置進進行水位、、電位預埋埋，方便電電線線管于于內墻板內內穿管問題題及穿插施施工層間止止水問題新技術新工工藝2混凝土樓板板激光掃平平儀精確收收面采用激光掃掃平儀，安安排抹灰大大工進行樓樓板精確收收面，解決決樓板面高高低差，為為上一層墻墻柱鋁模安安裝提供精精確基面，，減少工人人對墻柱墊墊平的工作作量，（該該工序日本本采用薄夾夾板墊平））。新技術新工工藝2預制內墻板板應用對預制內墻墻板單元進進行優(yōu)化，，簡化板材材型號，減減少工人拼拼裝難度，，提升功效效。根據(jù)水電管線、、底盒定位位調整排版版，避免跨跨縫安裝。新技術新工工藝2預制內墻板板應用選用T形板、L形板處理多多塊墻板交交接部位，，有效避免免陰角開裂豎向拼縫界面面劑、粘接接劑、網格格布減小開裂風險；結構面和墻板面均均預壓槽，掛玻纖網緩和裂縫縫發(fā)展；水電如需需開鑿，必必須在墻板板安裝完成成7天后方可進進行；新技術新工工藝2預制內墻板板應用加寬預制內內墻板與剪剪力墻交接接位置壓槽槽，采用拼拼縫界面劑劑、粘結劑劑、鋼絲網網進行補縫縫，更高效效的解決兩兩種不同材材質交接部部位開裂隱隱患。新技術新工工藝2爬架應用附著式升降降腳手架為為高層建筑筑施工的外外腳手架，，可以進行行升降作業(yè)業(yè)，由于它它具有良好好的經濟效效益和社會會效益，現(xiàn)現(xiàn)今已被高高層建筑施施工廣泛采采用，目前前使用的主主要形式有有導軌式、、主套架式式、懸挑式式、吊拉式式等，它改改變了傳統(tǒng)統(tǒng)外腳手架架搭設到頂頂?shù)氖┕ち暳晳T，僅用用5層腳手架，，利用爬升升機構實現(xiàn)現(xiàn)分片升降降。新技術新工工藝2爬架應用節(jié)約材料費費用，爬架架架體只有有4～5倍樓層高，，根據(jù)施工工進度逐層層升降，比比雙排外腳腳手架從地地面一直搭搭到頂層減減少用鋼量量達到40％以上。安安裝、拆除除方便；使使用時，外外側及下部部防護周全全，便于文文明施工，，且外形規(guī)規(guī)則、平整整、美觀。。相比傳統(tǒng)腳腳手架它具具有：1.安全可靠；；2.節(jié)約費用；；3.節(jié)省人工；；4.節(jié)省時間提提高效率；；5.降低虧耗費費用；6.簡潔美觀便便于管理；；7.經濟實惠等等亮點與優(yōu)優(yōu)勢！新技術新工工藝2免抹灰工藝藝1、內貼復合XPS板保溫免免抹灰灰、無需找找平2、外墻全砼結構免免抹抹灰、無需需找平3、內隔墻板體系免免抹抹灰、無需需找平4、G9A實現(xiàn)100%免抹灰工藝藝，比傳統(tǒng)統(tǒng)施工工藝藝減少一道道工序，在在相同質量量要求下工工期更短，，造價更低低。3穿插施工3穿插施工◆一個主線：：鋁模-內墻板、打打鑿-衛(wèi)生間回填填及防水-衛(wèi)廚間墻地地磚◆二個關鍵：：層間止水水、外墻止止水；施工放線◆四個循環(huán)：：鋁模單工工藝循環(huán)外墻涂料、、鋁窗、欄欄桿交叉循循環(huán)從上到下金金字塔工序序循環(huán)層間施工微微循環(huán)要點：說明：內裝進入前前外立面及及公共部位位完成，隔隔水措施完完成。制定詳細工工序施工計計劃，相互互影響的工工序不安排排至同一層層施工。各工序質量量合格，基基本做到無無返工或其其引起的連連鎖返工。。圖紙先行，，地下室完完成前即已已進行了土土建、水電電、裝修圖圖紙會審，，將總包、、鋁模、墻墻板、裝修修各單位相相關問題匯匯總，由設設計單位統(tǒng)統(tǒng)一下發(fā)設設計變更。裝修計劃與與土建施工工計劃同步步實施。鋁模+內墻板+加固措施改改進確保實實測合格率率，提高整整改效率。除衛(wèi)生間降降板和地面面一次找平平外，全面面取消濕作作業(yè)，減少少工序同時時控制質量量。3穿插施工3穿插施工●N模塊化驗收收模塊式驗收收表格，圖圖表對照，，更具體、、更形象、、更便捷。。3穿插施工●N層施工墻柱鋼筋綁綁扎、水電電預埋、鋁鋁模安裝，，N+1梁板鋼筋綁綁扎、鋁模模安裝，混混凝土澆筑筑、爬架提提升。3穿插插施施工工●N-1層施施工工N-1層鋁鋁模模拆拆除除，，安安裝裝外外引引水水槽槽，，外外墻墻螺螺桿桿洞洞封封堵堵，，結結構構打打磨磨修修補補，，室室內內施施工工控控制制線線放放線線。。3穿插插施施工工●N-2層施施工工N-2層內內墻墻基基層層處處理理、、樓樓層層洞洞口口臨臨時時磚磚筑筑反反坎坎砂砂漿漿封封閉閉、、外外墻墻交交接接驗驗收收、、外外墻墻膩膩子子打打底底、、層層間間止止水水、、樓樓梯梯澆澆筑筑、、鋁鋁合合金金窗窗安安裝裝、、欄欄桿桿安安裝裝、、排排水水管管安安裝裝、、鋁鋁模模支支撐撐立立桿桿拆拆除除。。3穿插插施施工工●N-3層施施工工樓層層施施工工預預留留洞洞口口澆澆砼砼封封堵堵、、內內墻墻板板施施工工放放線線、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間反反坎坎澆澆筑筑、、層層間間止止水水、、窗窗扇扇及及玻玻璃璃安安裝裝、、陽陽臺臺外外墻墻底底漆漆、、陽陽臺臺排排水水管管。。3穿插插施施工工●N-4層施施工工N-4層內內墻墻板板安安裝裝、廚廚房房煙道道安安裝裝、、沉沉箱箱結結構構閉閉水水。。3穿插插施施工工●N-5層施施工工天花花膩膩子子、、內內墻墻板板補補縫縫、、室室內內外外給給水水管管、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間防防水水、、內內墻墻基基層層打打磨磨修修補補3穿插插施施工工●N-6層施施工工N-6層水水電電安安裝裝及及修修補補、、燃燃氣氣管管安安裝裝、、衛(wèi)生生間間保保護護層層、、回回填填及及地地面面找找平平、、衛(wèi)衛(wèi)生生間間混混凝凝土土反反坎坎、、室內內門門基基層層安安裝裝、、防防火火門門及及入入戶戶門門門門框框安安裝裝。。3穿插插施施工工●N-7層施施工工N-7層地地面面找找平平、、衛(wèi)生生間間二二次次防防水水及及保保護護層層、裝裝修修材材料料進進場場、、電電線線管管道道穿穿線線、、天天花花吊吊頂頂、、廚廚房房墻墻地地磚磚。。3穿插插施施工工●N-8層施施工工N-8層衛(wèi)衛(wèi)生生間間墻墻地地磚磚、門門框框收收口口、、廚衛(wèi)衛(wèi)間間吊吊頂頂、天天花花封封板板、、貼貼石石膏膏線線、、天天花花及及墻墻身身膩膩子子、、電電梯梯門門安安裝裝、、樓樓梯梯間間踏踏步步。。3穿插插施施工工●N-9層施施工工N-9層天天花花墻墻面面膩膩子子及及乳乳膠膠漆漆、、客客廳廳地地磚磚及及公公共共部部位位墻墻地地磚磚、、窗窗臺臺石石安安裝裝、、門門檻檻石石安安裝裝、、樓樓梯梯間間批批白白。。3穿插插施施工工●N-10層施施工工N-10層室內內乳膠膠漆、、墻地地磚勾勾縫、、初次次保潔潔。3穿插施施工●N-11層施工工室內門門、入入戶門門及防防火門門安裝裝、插插座面面板安裝、、淋