東莞市流動人員和出租屋管理辦公室

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非行政許可類

二、辦事事項名稱

租賃證辦理

三、辦事事項子項名稱

四、申請的受理窗口

各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人員和出租屋管理服務中心

五、辦事事項的決定機關(guān)

市房產(chǎn)管理局

六、事項設立的依據(jù)

《建設部城市房屋租賃管理條例》

《東莞市出租屋及租住人員管理暫行規(guī)定》（東府令第76號）

七、辦事內(nèi)容及申請條件

租賃證辦理：

（一）經(jīng)審查，有土地證和房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰的出租屋，可核發(fā)建設部統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。

（二）對沒有土地證和房產(chǎn)證，但房產(chǎn)權(quán)屬無爭議的，可由當?shù)鼐?、村委會出具產(chǎn)權(quán)有效證明，經(jīng)鎮(zhèn)區(qū)管理服務中心統(tǒng)一登記備案后，可發(fā)給《出租屋租賃備案回執(zhí)》。待今后取得合法產(chǎn)權(quán)后，再重新登記核發(fā)《房屋租賃證》。

八、申報所需的材料

（一）當事人的合法身份證明

（二）出租屋登記備案表一式四份

（三）房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明（土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或村、居委會有效產(chǎn)權(quán)證明）

（四）房屋租賃合同一式三份。其中(一)、（二）、（三）項為必備要件。

九、申請表格

東莞市出租屋租賃及稅務登記備案表》（到各村新莞人服務管理站領(lǐng)取填寫）

十、辦理的程序

（一）出租屋當事人到當?shù)卮澹ň樱┕芾矸照净蜴?zhèn)（區(qū)）管理服務中心申報《，如實填寫。

（二）當事人或委托代理人攜帶上述第八項要求提供的有關(guān)資料，交村（居）管理服務站或管理服務中心指定的管理服務站，經(jīng)辦理人員初審合格的，開具臨時有關(guān)收件、收款票據(jù)。

（三）管理服務站將有關(guān)證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)（區(qū)）管理服務中心辦結(jié)領(lǐng)有關(guān)票證后，要及時將有關(guān)證件及正式收款票據(jù)分發(fā)給當事人。

十一、事項有效期

一年

十二、受理時限

辦理登記期限為3個工作日（特殊情況不超過5個工作日）。

十三、收費標準及依據(jù)

根據(jù)粵價〔2002〕108號、東租〔2004〕3號文件，收取房屋租賃手續(xù)費，每套80元。

十四、受理地點及聯(lián)系方式

各鎮(zhèn)（區(qū)）流動人員和出租屋管理服務中心

十五、投訴電話

、

十六、備注

出租屋在租賃