北京某俱樂部擴建公寓及康樂中心機電施工組織設計

〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6

機電安裝工程6.1機電工程簡要說明6.1.1電氣工程本工程為一級供電負荷，采用2路10KV電源供電。采用2臺1250KVA干式變壓器和1臺600KW柴油發(fā)電機進行正常供電和應急供電，并可自投自復和手投手復。本工程為

TN-S

系統(tǒng)，采用封閉式插接母線和電纜進行放射式配電，提供動力和照明用電。消防設備的供電采用耐火電纜。防雷按二級防雷建筑物在屋頂設避雷帶，利用結構主筋作引下線，結構結構主筋作接地體；自地上部分第六層開始每三層設均壓環(huán)以防止側向雷擊；金屬管道作等電位接地。接地采用混合接地。防雷接地、工作接地、保護接地、弱電的接地均由基礎結構引出，接地電阻不大于1Ω。6.1.2給排水工程給排水工程包括室內(nèi)給水、熱水、中水、溫泉水、生活排水、雨水排水、廢水排水和消防系統(tǒng)。游泳池、中水處理站、溫泉水處理及溫泉中心、水景工程、廚房、氣體消防等由專業(yè)承包商進行施工。給水采用分區(qū)供水方式，生活水池與一期合用，屋頂設水活水箱和生活水泵。中水源水經(jīng)中水設備處理后采用泵組分區(qū)提供衛(wèi)生間沖廁水。采用泵組分區(qū)向溫泉中心、按摩池、公寓浴缸、地板輻射熱采暖供溫泉水。游泳池采用循環(huán)供水系統(tǒng)，循環(huán)周期4小時。熱水系統(tǒng)采用泵組和高位水箱分區(qū)供水，換熱設備為一期預留。雨水采用內(nèi)落水方式。地下室污水匯至排水泵井經(jīng)潛污泵排至室外化糞池，地上部分直接排至室外化糞池，餐廳排水排至室外隔油池。消火栓系統(tǒng)和自動噴灑系統(tǒng)利用地下消防水池和屋頂消防水箱為大樓提供消防用水，地下消防泵房各設有加壓泵和穩(wěn)壓泵，并采用一用一備和互為備用，100〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗泵可自動和手動控制；柴油發(fā)電機房、低壓配電間采用煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)，廚房采用PIRANHA氣體滅火系統(tǒng)；各層設若干手提干粉滅火器。6.1.3通風空調(diào)工程本工程采用

2

臺

3000KW

螺桿式水冷冷水機組和屋頂

3

組方形組合式逆流低噪聲冷卻塔提供冷源，并采用冷卻塔冬季運行提供空調(diào)冷源方案。采用一期預留熱交換設備提供熱源；局部用溫泉水作為地板輻射采暖熱源?？照{(diào)系統(tǒng)采用低速全空氣空調(diào)系統(tǒng)和風機盤管加新風系統(tǒng)，風機盤管為四管制；消防中心、電梯機房等部位采用分體式空調(diào)機組。地下二層車庫為人防部位，平戰(zhàn)結合，換風量1次/h。衛(wèi)生間設排風裝置，公寓設排氣專用煙道，可供抽油煙機使用。設防火排煙系統(tǒng)。6.1.4智能化系統(tǒng)工程（弱電工程）本工程智能化系統(tǒng)（弱電系統(tǒng)）有樓宇自控系統(tǒng)、結構化綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、保安監(jiān)視與防盜系統(tǒng)、公寓可視對講系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)等。6.1.5電梯工程本工程共設電梯8部，其中2部客梯、1部貨/消防梯為到16層的高區(qū)電梯；5部為到6層的客梯。6.1.6總圖工程總圖工程包括電力、電信、電視、給水、熱水、溫泉水的入戶、雨水、污水、廢水出戶接駁工程；室外消防水泵接合器、灌溉、路燈、泛光照明、室外攝像機等；室外化糞池、隔油井等。101〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6.2工期計劃和工期保證措施本工程工期緊，任務重，必須采用均衡節(jié)拍、立體交叉作業(yè)。應打破常規(guī)，提前插入，與結構、裝修、市政工程密切配合，保證工程按期完成。為保證總控計劃如期完成，本工程采用以下計劃體系：總控計劃階段計劃月計劃周計劃日消項計劃材料、設備送審、進場計劃施工機具使用計劃配套保證計劃設計出圖計劃專業(yè)分包商招標、施工計劃勞動力使用計劃1)由總控計劃編制相應施工計劃。根據(jù)總控計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段計劃和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實總控計劃。2)由各類計劃保證總控計劃實現(xiàn)。形成以日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。3)計劃實施過程中進行動態(tài)消項管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計劃中的偏差，并及時進行調(diào)整和糾正，避免影響月計劃、階段計劃，進而影響總控計劃。4)切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現(xiàn)。5)及時與土建、幕墻等專業(yè)進行計劃協(xié)調(diào)，避免工序、作業(yè)面等矛盾而影響計劃的實施。6)對計劃進行嚴格管理，建立相應獎懲制度，切實保證計劃的實施效果。6.2.1

機電工程總控計劃見工程總控計劃102〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6.2.2機電工程階段目標根據(jù)工程實際情況確定以下幾個工期目標日期電氣工程給排水工程通風空調(diào)工程弱電工程電梯工程總圖工程土建進度1999

年

1.開始進行結構配

1.配合結構進行孔

1.配合結構進行孔

1.配合結構進行管

電梯招標完成，并

協(xié)助業(yè)主與市

地下室結構開12月初

合管線預埋、孔洞

洞預留洞預留2.進行施工準備3.開始進行風管制

承包商的招標作線預埋2.開始進行弱電開始訂貨政及政府有關

始施工部門落實接駁、預留2.配合進行防雷接地系統(tǒng)施工2.進行施工準備手續(xù)與審批問題2000年41

配合

1.

配合結構進行

1.

配合結構進行

1.弱電承包商已經(jīng)結

構

孔洞預留

孔洞預留

全部確定進

行

2.開始地下室管道

2.開始地下室的風

2.弱電深化設計1.同上，尤其是

地下室結構驗月中煤氣和消防收通過，砌筑2.進行有關承

墻體開始施工包商的招標或選擇管

線

安裝（機房外）預埋、管和空調(diào)管道安

基本完成裝（機房外）20000

年

地下室橋

孔

洞

1.

配合結構進行

1.

配合結構進行

1.弱電設計和設備6月中

架進場，

預留、

孔洞預留

孔洞預留

材料通過審批并開始橋

防

雷

2.開始進行裙房部

2.開始進行裙房部

2.設備材料訂貨架施工

接地

分管道安裝

分安裝

3.開始綜合和集成2000年7

裙房橋架

2

配合

配合結構進行孔

配合結構進行孔

弱電承包商開始月底

開始施工

土

建

洞預留

洞預留

進場施工2000年8

1.

全面展

進

行

1.全面展開立管及

1.全面展開立管及

弱電承包商全面

1.電梯到貨月底

開橋架安

砌

筑

管道安裝管道安裝

展開管路施工和

2.各電梯井道放線

供水、污水管線

以上結構驗收墻

體

2.設備開始陸續(xù)進

2.設備開始陸續(xù)進

線槽敷設同上地上裙房部分結

構

驗

收

通過，砌筑墻體開始施工承包商確定，施

地上部分

5-10工準備，進場

層結構驗收開始室外電力、

地上部分11層裝完成的敷設2．全面展

管

線

場，并開始吊運場，并開始吊運3.開始高區(qū)電梯的開管線敷

預埋設安裝，10

月底完成安裝103〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗日期電氣工程給排水工程通風空調(diào)工程弱電工程1.開始進行管內(nèi)穿

1.高區(qū)電梯基本安

完成電力、供

進入冬季施工裝完成，消防電梯

水、污水接駁工電梯工程總圖工程土建進度2000

年

1.橋架全部完成，電

1.設備基本就位1.設備基本就位11月底

纜敷設已經(jīng)開始，

2.設備機房和末端

2.設備機房和末端

線和線槽配線并于12

月底全部完

除外的立管、水平

除外的水管、風管

2.設備陸續(xù)進場

通過勞動局驗收成。

管、閥部件安裝全

的立管、水平管、

并開始安裝

2.低區(qū)電梯展開安作2.穿線全面展開并

部完成，管道試壓

閥部件安裝全部

3.開始配合裝修

裝于12

月中基本完成

完成，開始進行油

完成，管道試壓完

進行表面器具的3.變配電設備基本

漆和保溫工作

成，開始進行油漆

安裝安裝完畢，12

月底

3.開始機房設備與

和保溫工作達到供電條件。4.配電箱開始安裝，開始配合精裝修施工。管道的碰頭安裝3.風管開始保溫3.開始機房設備與水管和風管的碰頭安裝、風機盤管開始安裝2001年3

1.器具安裝基本完

1.管線全部完成月初

畢。2.電氣系統(tǒng)基本調(diào)

行末端用水器具

行末端風口的安

成試完畢。

的安裝基本完成

裝基本完成

3.開始系統(tǒng)調(diào)試并3.開始配合進行系

3.全面開始試壓、

3.空調(diào)水管道全面

配合開始系統(tǒng)聯(lián)1.管線全部完成1.管線全部完成1.低區(qū)電梯安裝完

開始室外全部

開始面層施工2.與裝修配合進

2.與裝修配合進

2.器具安裝基本完

畢2.電梯開始報驗管線接駁工程，并配合土建進行室外道路等施工統(tǒng)聯(lián)調(diào)通水和沖洗開始試壓、和沖洗

調(diào)4.空調(diào)調(diào)試開展2001年5

系統(tǒng)聯(lián)調(diào)基本完成

1.試水、沖洗工作

1.空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試完

1.系統(tǒng)調(diào)試與系統(tǒng)月底

全部完成

聯(lián)調(diào)基本完成2.管道保溫和色標

2.

管道保溫和色

2.報有關部門驗收全部完成

標全部完成各系統(tǒng)全部完

裝修全面完成成并通過有關成部門的驗收2001年6

竣工清理、資料整理、開始各專業(yè)驗收和報竣月初注：進度計劃中加黑部分為關鍵工期控制點。104〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6.2.3工期重點、難點和解決方案(1)立體交叉作業(yè)地上部分進行結構施工的同時，開始地下室的機電管線安裝，同時與土建砌筑墻體進行配合和協(xié)調(diào)，1)機電管線施工順序◆進行機電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎上進行支吊架的協(xié)調(diào)。◆在機電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎上，開始進行機電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層◆具體本工程基本的施工次序：排水管道→消防管道→風管→空調(diào)水水平管道→電纜橋架→其它機電管線此施工次序將根據(jù)具體部位的情況進行調(diào)整。◆水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進行同時施工，以縮短工期。應保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進行施工。2)機電管線與土建砌筑墻體的配合◆機電管線砌筑墻體內(nèi)的預埋根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進行電氣管線的暗敷設，配合土建砌筑墻體的施工◆機電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風管道安裝、水暖管道安裝、電纜橋架安裝、其它機電管線安裝等應分區(qū)域進行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，第二步待機電管線基本完成并按要求相應加設套管或留設洞口后，墻體砌筑到頂，并對機電管線的洞口、套管處進行封堵處理。100〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(2)工程量大的項目對以下工程量較大且很可能成為關鍵工序的項目應單獨編制施工方案組織施工：預埋管線：采取措施減少頂板配合時間，加快結構施工。電纜敷設：是保證調(diào)試的重要條件，2000年底完成。設備安裝：必須于塔吊拆除前大部分吊運到位，減少外用電梯壓力機電管線與設備碰頭安裝：2000年冬季全部完成（不包括試水）調(diào)試：2001年春季開始，5月底完成并通過驗收。(3)二次招標本工程的一些系統(tǒng)采用二次招標的方式進行，如：高低壓變配電設備、中水處理設備、泵、游泳池設備、各弱電系統(tǒng)等均要進行專業(yè)承包商的招標。由于工期緊張，因此，對專業(yè)承包商的進場時間、設計完成時間、材料設備訂購時間均須嚴格明確，避免影響插入時間，進而影響總工期。(4)材料設備送審和采購：是保證施工如期和提前完成的重要條件：◆嚴格送審制度，設備和重要材料都要進行對業(yè)主、監(jiān)理和設計的送審；得到書面的批準后方可進行采購◆及時和提前充分準備設備、材料資料，以保證設備、材料早日確定，以免延誤工期。(5)電梯安裝電梯廳屬公共部位，2000

年冬季應完成電梯廳的裝修。同時，由于將進行冬季裝修施工，要求進行冬季采暖，采暖則要求外墻的封閉；樣板層的施工也要求電梯層門提前安裝完畢；外墻裝修的工期也很緊張，所以外用電梯的提前拆除成為先決條件，因此要求電梯的提前完成，并視條件考慮投入運行。具體措施：a.

考慮到進口產(chǎn)品的供貨周期，盡快完成電梯的定型和訂貨。b.

裝修施工中優(yōu)先進行電梯機房的施工。c.

提前落實電梯廳裝修做法的確定，以安排層門、轎廂的施工。101〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗d.

提前安排電梯的臨時電源。e.

抓緊電梯的驗收及做好電梯的防護。(6)供電、供水為保證調(diào)試和電梯的投入運行，正式電源的投入及正式水源的接通成為先決條件，為保證提前供電，采取以下措施：a.提前落實配電柜和各種動力盤柜及電力電纜的定型和訂貨。b.提前落實配電間的裝修條件和安裝條件。c.配合業(yè)主落實正式電源和水源的接駁和引入。d.抓緊供電部門和供水部門的驗收。(7)總圖配套總圖配套是保證室內(nèi)供水、供電、供暖、排水的重要條件，也為市政的道路、綠化工作保證如期竣工創(chuàng)造條件。a.配合業(yè)主落實與市政各種管線的接駁工作。b.優(yōu)先完成各類出戶管。c.抓緊各室外管線的驗收。102〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6.2.4機電配套計劃為保證總控計劃實施的機電配套計劃包括以下幾個方面：(1)材料、設備送審、訂貨、進場計劃序

專業(yè)號主要材料/設備名稱

送審時間預計審批時

到貨時間間備注電氣管材1999.12初

1999.12中1999.12中變配電設備、發(fā)電機

2000.3封閉母線、橋架線槽

2000.12000.42000.22000.52000.42000.62000.12000.52000.72000.42000.52000.42000.42000.52000.72000.52000.12000.42000.42000.42000.42000.42000.42000.52000.42000.42000.102000.42000.112000.52000.12電纜、電線2000.3配電箱柜、控制箱柜

2000.3先到箱體燈具、開關、插座給排水

管材2000.41999.122000.42000.62000.4管路附件、閥部件開水器、熱水器2000.102000.112000.102000.102000.112000.102000.102000.122000.102000.2泵、泵組及控制設備

2000.3水箱、水罐保溫材料2000.42000.32000.3衛(wèi)生潔具及配件消火栓箱、噴淋設備

2000.4先到箱體氣體滅火設備中水處理設備管材、板材2000.62000.41999.12暖通冷水機組、冷卻塔2000.32000.102000.102000.102000.102000.102000.102000.8空調(diào)機組、風機盤管

2000.3風機

2000.3泵、泵組及控制設備

2000.3熱交換設備

2000.3水管路附件、閥部件

2000.3風閥、消聲器靜壓箱、風口保溫材料2000.42000.32000.32000.102000.8弱電管材、線類設備、器具電梯設備1999.12初

1999.12中1999.12中2000.122000.102000.102000.102000.102000.42000.6線纜10月到電梯總圖已招標管材2000.72000.72000.72000.82000.82000.8井圈、井蓋閥、表注：

本計劃將根據(jù)工程情況再進行具體調(diào)整大部分設備于2000.10到貨，解決好現(xiàn)場和倉庫、吊運問題103〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗主要實物工程量：電氣工程項目數(shù)量

單位

項目數(shù)量單位39

臺高壓開關柜低壓開關柜干式變壓器柴油發(fā)電機直流屏12

臺26

臺AE

P

/

AP配電控制箱AC控制箱23

臺30

臺2

臺排氣扇控制箱斷路器箱1

臺12

臺3

臺控鈕箱(

車庫照明按鈕箱)照明燈具1

臺模擬屏1

面1751

套2

套電纜梯架760

米3886

米1439

米148

米27

個門鈴及按鈕消防水泵啟動按鈕開關阻燃硬塑管焊接鋼管47

個1672

個937

個562

米491

米804

米28

個封閉式母線母線始端箱．插接箱ZRYJ

Y-

1000銅芯電纜NHYJ

Y-

1000銅芯電纜BV銅芯電線ZRBV銅芯電線ZRKVV控制電纜冷凍冷卻泵配電柜消防泵配電柜AEL配電箱插座10

mm直徑鍍鋅圓鋼鍍鋅扁鋼3128

米4184

米1578

米11961

米1697

米5

臺接地線接地箱人孔含井蓋焊接鋼管2

座1423

米5

臺弱電預埋線管工程阻燃硬塑料管焊接鋼管27

臺10100

米12160

米AL配電箱117

臺通風空調(diào)工程項目數(shù)量

單位

項目數(shù)量

單位1013214個26個259個32個4個31個60個6個冷水機組集水器2221臺泵臺臺臺套臺

分汽缸分水器臺

冷卻塔換熱器臺

加藥裝置51臺

電動蝶閥風機空調(diào)機組鍍鋅鋼板風管鋼板風管保溫軟管消聲靜壓箱送風箱27臺

外牆防水百葉10465m2

防火閥29m2

電動打開常閉排煙閥11個

排煙口/

閥，電信號輸出42個

排煙口，電信號輸出，帶280°熔斷閥11個

消聲器風口447個

消聲彎頭散流器748個

鋁板網(wǎng)2個回風口帶隔塵網(wǎng)風量調(diào)節(jié)閥手動密閉閥472個

20mm厚超細玻璃棉板外複合鋁箔布90個

阻燃型橡塑海棉5個458m6230m22104〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗給排水工程項目數(shù)量

單位項目數(shù)量

單位4

臺銅管8935

米

換熱器1676

個

水箱135

個

洗臉盆230

個

洗滌盆97

個

坐便器1

組

蹲便器18

套

小便斗90

臺

淋浴器11

個

浴缸保溫2

臺閥225

套70

套224

套6

套水表水龍頭水錘消除器傳感器水泵19

套119

套128

套8

個開水器消毒器生活水箱連內(nèi)外爬梯鋼管2

個

鋼制喇叭口2

臺

橡膠接頭18632

米

除污器3816

米

水流指示器5100

米

壓力開關16

個

壓力表18

個8

個鑄鐵管PVC管透氣帽雨水斗地漏25

個5

套50

套4

個50

個

水力警鈴324

個

減壓孔板2

個

噴頭14

個3015

個1

臺鋼制漏斗存水彎清掃口檢查口雨水口室外閥表井391

個

空壓機467

個

消火栓箱340

個

干粉滅火器12

個

灑水栓177

套100

個1

個39

座

地下式水泵接合器隔油池7

個1

座105〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(2)深化設計、綜合圖出圖計劃綜合圖、機房大樣圖、豎井排布圖（管道、電氣）、電纜排位圖、設備基礎圖、管道留洞圖、機電器具吊頂布置圖，機電器具墻面布置圖、檢查口布置圖等。序

圖紙名稱號送審時間

預計審批

開始施工

備注時間

時間1

地下室管道留洞圖2

地上部分管道留洞圖1999.12

中

2000.1初2000.3初

2000.4初2000.1中2000.4底2000.5初2000.6底2000.9底2000.9底2000.11底2000.11底3

地下室、管道層管線綜合圖

2000.3初

2000.4中機房外4

其他部分管道綜合圖5

設備基礎圖2000.4中

2000.5中2000.7底

2000.8中設備定型后6

豎井排布圖（管道、電氣）

2000.7底

2000.8中7

電纜排位圖2000.82000.82000.92000.92000.92000.9底2000.9底2000.10初

2000.11底2000.10初

2000.11底2000.10初

2000.11底8

機房大樣圖9

機電器具吊頂布置圖10

機電器具墻面布置圖11

檢查口布置圖注：綜合圖的繪制需提供本次設計的磁盤文件（CADR14）綜合專業(yè)分包商需專業(yè)分包商提供設計的磁盤文件（CADR14）(3)二次招標計劃序

招標項目號發(fā)標時

定標時

進場時間

備注間

間電梯2000.9底

已招標2000.10

初高低壓配電設備2000.32000.5消防自動報警其他弱電系統(tǒng)市政管線及接駁中水處理設備蒸氣及桑拿設備游泳池、按摩池設備溫泉水處理設備停車場管理設備廚房設備1999.11

2000.11999.12

2000.3

2000.4-52000.3初2000.62000.42000.42000.42000.42000.42000.42000.82000.62000.82000.82000.82000.82000.82000.10

初2000.10

底2001.32001.32001.3設計2000.9完成設計2000.9完成設計2000.9完成設計2000.9完成設計2000.9完成2001.32001.4注：建議業(yè)主照此計劃實施。106〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗本工程二次招標范圍：電梯、弱電、消防自動報警、高低壓配電設備、中水設備、煤氣、蒸氣及桑拿設備、溫泉水處理系統(tǒng)、游泳池、按摩池設備、停車場管理、廚房等。(4)施工機具使用計劃序號機具名稱電動套絲機規(guī)格單位臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺臺把套塊塊支支臺臺對臺套套套數(shù)量102123456789電動液壓煨彎機液壓開孔機手電鉆2Φ6-

Φ12Φ8-

Φ25161624104電錘絕緣搖表萬用表交直流電焊機電纜壓接鉗10

接地搖表11

手動套絲機12

手動彎管器13

壓力鉗及案子14

砂輪切割機15

臺鉆16

電動打壓泵17

手動打壓泵18

管道疏通機19

倒鏈20

鏈條管鉗21

通風加工設備22

壓力計23

流量計24

溫度計110121073221422315522325

濕度計26

風壓計27

風速計28

對講機29

聲級計130

手動工具31

熱熔設備設備32

氣焊設備若干22107〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(5)勞動力使用計劃管工

電工

通風工

電焊工

起重工

保溫工

電梯工

合計Dec-99Jan-00Feb-00Mar-00Apr-00May-00Jun-00Jul-00Aug-00Sep-00Oct-00Nov-00Dec-00Jan-01Feb-01Mar-01Apr-01May-01Jun-011135112279215202025304045505050605040252015102221222261515252550606060404040302015101515252550505040404040302015101010101010151515151515860659010021010105157101515151515515

21015

21515

20515

19015

17515

16515

113666348333勞動力的使用情況如下圖所示：25020015010050管工電工通風工電焊工起重工保溫工0電梯工合計6.2.4

工期保證措施(1)階段施工組織：1)

前期準備：108〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗a.在施工準備階段積極開始單項施工方案的編制。如：電氣管路預埋、管道孔洞預留、接地系統(tǒng)施工等。b.在施工準備階段抓緊預埋管材的選型和采購、進貨，保證結構底板施工時管材已運至現(xiàn)場。c.在施工準備階段抓緊預留洞、預留套管施工圖紙的繪制工作，保證進入結構施工階段管路預留工作的進行。d.開始組織綜合圖紙的繪制工作，保證進入管線施工階段各專業(yè)管路施工的進行并避免產(chǎn)生返工帶來的工期損失。e.在施工準備階段抓緊施工隊伍的選擇和進場，保證施工的順利進行。2)

結構配合階段：a.在地下室結構施工階段，投入2支施工隊伍，分四段進行配合預留預埋工作、防雷接地的施工作業(yè)。b.在地上結構施工階段，由2個施工隊伍投入施工。一支隊伍進行結構的預留預埋工作；另一支隊伍開展地下室的機電管線施工，同時配合樣板間的施工。c.設備材料的選材和選型應完成并已訂貨，供貨期長的已提前完成選型和訂貨。d.二次招標在結構施工的前期完成招標和定標工作，結構施工后期應已完成專業(yè)內(nèi)二次設計，產(chǎn)品應已完成送審和訂貨。3)

安裝調(diào)試階段：a.開始機電工作的大面積開展，并配合裝修完成各部位的施工。b.機房單獨組織施工隊伍進行施工。c.開始機電各系統(tǒng)的調(diào)試工作，并提前開始部分系統(tǒng)如電梯、消防的驗收。4)

收尾驗收階段：進行大面積的收尾和調(diào)試并開始竣工清理、資料準備和報竣工作。(2)具體措施：109〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗1)

使現(xiàn)場在施工人加班加點，放棄節(jié)假日，進行搶工。2)

加強材料供應，制訂主要設備、材料提前進場的計劃，避免由于設備、材料的采購、規(guī)格、質(zhì)量、運輸?shù)纫蛩赜绊懝て凇?)

選擇素質(zhì)高、作風好的施工隊伍，保證工程的工期和質(zhì)量。4)

由于多個專業(yè)和班組同時插入施工，為避免施工工序矛盾和作業(yè)面矛盾，應采用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進行組織施工。5)

由機電人員和土建人員組成計劃協(xié)調(diào)組，根據(jù)施工合理程序編制土建與機電的月、周、日綜合進度計劃，逐一落實施工條件和進度安排，對機械設備、場地制訂協(xié)調(diào)指令計劃，限制使用范圍、時間并嚴格執(zhí)行，使各專業(yè)協(xié)調(diào)開展工作。6)

嚴格計劃的統(tǒng)計，及時發(fā)現(xiàn)和糾正計劃的偏差。7)

施工中嚴格控制施工質(zhì)量，確保工程驗收一次通過率95%以上，避免由于返工和修改影響到后面工序，從而影響工期。8)

采用預制法以增加工效：a.大量采用預制加工件，變現(xiàn)場施工為車間加工。b.在管道立管安裝中采取先預制、再安裝的方法，以提高進度。結構施工開始后，即開始制作每層間立管，并預留好甩口位置，當結構完成后，就開始進行立管安裝，以加快進度。5)

采用科學管理：a.合理協(xié)調(diào)和安排工序：必須與已確定的施工技術方案吻合，按各工序間的銜接關系順序組織均衡施工；首先安排工期最長、技術難度最高和占用勞動力最多的主導工序；優(yōu)先安排易受季節(jié)條件影響的工序，盡量避開季節(jié)因素對工期的影響；優(yōu)化小流水交叉作業(yè)。b.經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議，提前解決問題。c.加強技術準備工作，真正指導施工和進行預控。d.采用日計劃管理，確保工期目標。110〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗6.3主要技術方案、質(zhì)量控制和質(zhì)量保證措施總則：(1)施工準備充分，層層落實施工方案、技術交底、專項施工方案。(2)認真解決機電專業(yè)與土建專業(yè)及期貨專業(yè)的交叉和矛盾，嚴格施工交接。(3)協(xié)調(diào)機電管線矛盾，繪制綜合圖、大樣圖具體指導工程施工。(4)采用樣板制，每個分項工程開始時，先確立樣板，作為施工的參照和檢驗標準，解決質(zhì)量分散的問題。機電管線做法表：電氣工程：序號

項目做法備注1橋架梯架2高壓電纜消防設備電纜其它電纜消防設備控制柜其它設備控制箱照明干線照明箱ZRYJY-10KV沿橋架敷設NHYJY-1KV沿橋架敷設ZRYJY-1KV沿橋架敷設落地安裝345包括冷凍機控制柜6箱頂標高1.8m封閉插接母線、ZRYJY電纜箱頂標高1.8m底距地1.4m789開關101112131415161718192021照明燈具插座嵌入、吸頂?shù)鹊拙嗟?.3m箱底距地1.4mZRBV-2×2.5穿PC16管ZRBV-3×2.5穿PC20管防火密封包戶表箱照明支路插座支路洞口處理防雷

屋頂引下線燈具低于2.4m

加PE線避雷帶2根大于Φ16主筋每三層均壓環(huán)接地

系統(tǒng)等電位片筏基礎做接地與均壓連接專用接地單設接地專用線弱電機房、變配電室等111〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗給排水工程敷設

保溫

項目方法作法顏色先刷樟丹二道，再刷調(diào)和漆

紅色二道消火栓管自動噴水管，加密噴頭管

調(diào)和漆二道給水管（銅管）

調(diào)和漆二道中水給水管（鍍鋅鋼管）

調(diào)和漆二道紅色非保溫管明裝管道淺綠色刷防銹漆一道按裝修要求

淺蘭色刷銀粉或調(diào)合漆二道排水鑄鐵管排水管，雨水管和透氣管

按裝修要求刷銀粉或調(diào)合(鍍鋅鋼管)漆二道先刷樟丹二道，再刷調(diào)和漆

黑色黃環(huán)排水管（焊接鋼管）雨水斗二道瀝青浸煮直接做保溫，然后刷銀粉二

淺蘭環(huán)道給水管（銅管）直接做保溫，然后刷調(diào)和漆

淺蘭雙紅二道

環(huán)熱水，熱水回水管（銅管）鍍鋅鋼管中水管保溫暗裝管道先刷樟丹二道，再做保溫然

淺綠環(huán)后刷調(diào)和漆二道排水鑄鐵管刷防銹漆一道

黑色再做保溫，然后刷調(diào)和漆二道管

排水管溫泉水管（塑料管）直接做保溫，然后刷調(diào)和漆

淺黃環(huán)二道保溫

熱交換器、熱水箱等除銹后刷防銹漆二道，然后

灰色做保溫，外包鍍鋅鐵皮安裝完畢后刷樟丹二道調(diào)

灰色和漆二道機器及設備非

保

水泵等溫支架除銹后刷防銹漆二道，調(diào)和

灰色漆二道閥門復合硅酸鹽涂料保溫112〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗通風空調(diào)工程：序號項目做法備注123456風管采用鍍鋅鋼板焊接鋼管厚度根據(jù)規(guī)范規(guī)定〈100mm≥100mm空調(diào)水管道無縫鋼管洞口處理風管保溫防火閥處加巖棉，外用水泥沙漿抹平阻燃橡塑海綿關這、回風、新風超細玻璃棉板外復合鋁箔布

防火閥2m處，20mm789空調(diào)水管保溫

橡塑海綿管殼

20mm30mm〈50mm≥50mm屋面外露管道

加防凍電熱系統(tǒng)后，做玻璃棉管殼，外纏玻璃絲布，塑料膠帶滿纏以防水，外露保溫管道加鍍鋅鋼板外殼1011支吊架加防腐處理后的木托厚度同保溫厚度設備支、吊架

做減震處理6.3.1技術措施和工序質(zhì)量控制(1)電氣安裝工程A.工藝流程圖橋架安裝結構配合管路預埋線槽安裝穿線穿纜器具安裝設備安裝母線與支架安裝孔洞預留管路暗敷設管路明敷設電纜敷設調(diào)試施工準備防雷與接地施工B.關鍵工序為工程量大、工期緊的項目，將影響到后續(xù)項目和總工期，如下：113〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗結構配合管路預埋電纜敷設C.質(zhì)量控制點及控制措施分項工程施工準備質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注材料計劃材料送審施工方案認真編制結構預埋位置標高正確線管保護層確保按基準標高線施工避免預埋的管路三層交叉認真查閱圖紙漏埋、錯埋管路彎扁度孔洞留設橋架安裝漏留、錯留編制孔洞留洞圖和留洞檢查表繪制綜合圖解決位置、標高正確與水管、風管間距正確支架排列正確位置、標高正確與水管、風管間距正確支架排列正確支架間距正確母線垂直線槽安裝母線安裝管路暗敷繪制綜合圖解決根據(jù)電氣豎井圖進行協(xié)調(diào)接頭處封閉支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確

消除質(zhì)量通病管路彎扁度管路明敷支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確

消除質(zhì)量通病管路橫平豎直管路彎扁度穿線配線電纜敷設導線涮錫嚴格涮錫工藝導線損傷穿線時注意保護導線根據(jù)電纜排布圖進行協(xié)調(diào)電纜按次序敷設電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀器具固定方法正確位置標高正確器具安裝研究照明器具的安裝方法準確定位設備安裝調(diào)試安裝方法、位置標高正確

制訂專項施工方案絕緣搖測全面開關動作可靠制訂專項調(diào)試方案施工中嚴格按照施工工藝進行，杜絕質(zhì)量通病114〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(2)

管道安裝工程工藝流程圖如下：孔洞、埋件預留管道預制加工防腐處理套管安裝卡架安裝安裝準備管道安裝水壓試驗系統(tǒng)沖洗通水試驗填堵孔洞設備安裝調(diào)試竣工驗收閉水試驗分項工程安裝準備孔洞預留套管安裝質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注位置、標高準確套管類型正確繪制管道留洞圖、洞口檢查表套管類型根據(jù)使用部位進行明確套管水平度、垂直度準確

立管套管管道完成后再固定套管管道安裝位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾除銹、防腐處理砌底根據(jù)工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一，分層分區(qū)打壓分系統(tǒng)編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題認真檢查防腐處理填堵孔洞套管調(diào)正后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法水壓試驗閉水試驗設備安裝系統(tǒng)沖洗通水試驗調(diào)試編制單項方案編制單項方案編制單項方案分層分區(qū)穩(wěn)固沖洗砌底認真檢查編制單項方案有效消除質(zhì)量通病115〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(2)通風安裝工程工藝流程圖如下：風管安裝風管制作閥部件安裝保溫調(diào)試施工準備設備安裝空調(diào)水管道安裝分項工程風管制作風

管

閥

部

支吊架間距質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施備注消除制作質(zhì)量通病嚴格按工藝標準操作件安裝安裝方向性基礎水平確定閥部件安裝方向編制專項施工方案設備安裝設備安裝穩(wěn)固氣密性空

調(diào)

水

管道安裝同管道安裝保溫材料粘接點連接縫處理外保護嚴格按工藝操作調(diào)試編制專項施工方案，嚴格操作有效消除質(zhì)量通病(3)智能化系統(tǒng)工程（弱電工程）智能化系統(tǒng)（含系統(tǒng)集成）視聽系統(tǒng)︵多功能廳︶有線電視系統(tǒng)保安監(jiān)控系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)酒店管理系統(tǒng)結構化綜合布線系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)背景音樂與廣播系統(tǒng)質(zhì)量控制點：專業(yè)分包商的選擇、設計和進場，系統(tǒng)集成。116〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(4)電梯工程電梯安裝流程圖：施工進場清理井道搭架子作防護欄作樣板木檢查預留洞檢查預留洞做承重梁機房安裝線槽安裝放線收尾清理曳引機、控制柜、限速器安裝轎箱導軌安裝對重導軌安裝托架安裝托架安裝支架安裝支架安裝導軌安裝導軌安裝安全裝置、導靴、對重、鋼絲繩、隨纜安裝轎箱安裝門坎．門套．門頭安裝門坎．門套．門頭封堵掛門板拆架子底坑安裝底坑抹灰清理調(diào)試117〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗質(zhì)量控制點：做樣板木：樣板木為電梯安裝的基準和根據(jù)，完成后一般不進行調(diào)整,采取必要措施進行保護并在井道上做標記備份。導軌安裝：必須保證精度。電梯的調(diào)試程序如下：校核電氣接線慢車靜平衡洗導軌平層設備機構精調(diào)啟動、制動抖晃快車動平衡驗收平層關鍵工序：靜平衡：慢車完成后進行靜平衡的測試，靜平衡的測試是指轎廂和對重在不加任何支撐下，僅靠鋼絲繩達到平衡，測量轎廂與兩側導軌之間的間隙，達到誤差要求。若不能達到，需調(diào)整導軌、轎廂。動平衡：電梯對重應為電梯轎廂自重加上額定載重的一半。利用砝碼檢查電梯上行、下行時運行曲線，使電梯上述狀態(tài)下為最優(yōu)。動平衡測試是電梯調(diào)試的最重要部分。(5)總圖工程質(zhì)量控制點：外墻套管：采用帶止水片的套管進行預埋安裝位置標高正確施工次序：排水、熱力、給水、電力、電訊、電視按次序施工。保溫：材料粘接牢固、焊口處保溫材料的搭接處理、嚴密性118〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗關鍵部位的管理和協(xié)調(diào)(1)樣板層各專業(yè)分包商必須進場，并必須提供承包范圍內(nèi)的材料和設備樣品進行安裝，盡量避免樣板層完成后再進行拆除。編制專項施工方案。(2)衛(wèi)生間衛(wèi)生間工藝復雜，專業(yè)配合密切，需進場后單獨編制施工方案。施工條件：房間形成并具備封閉條件、孔洞留設并檢查完畢，除管井外，墻體已完成，管道已安裝至衛(wèi)生間，吊頂內(nèi)管線基本到位。施工順序及與土建的配合如下圖：土建安裝土建樓板澆筑完，隔墻砌筑完按要求彈出建筑標高線預留管道穿樓板孔洞暖衛(wèi)立管、排水管、橫管的安裝甩頭固定土建負責支模澆筑與樓板同標號并摻入膨脹劑的豆石混凝土或水泥砂漿，堵嚴管道穿樓板孔洞，檢查合格后填寫工程驗收卡檢查各種管道口標高位置是否符合要求，填寫工序驗收卡，管道及設備甩口處加堵土建工種在支模與澆筑豆石混凝土時，由安裝工種負責檢查安裝的管道墻上堵孔抹灰，做地面找平層地面防水層施工（做好各種管道及設備甩口等部防水），填寫工序驗收卡衛(wèi)生潔具安裝第一次蓄水試驗，合格后填寫工序驗卡及隱檢記錄抹地面底灰（保護防水層）貼墻，地面面磚固定管卡及各種潔具固定卡安放各種潔具（坐便器，洗臉盆等）管道試水合格第二次蓄水試驗119〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗質(zhì)量控制點：施工準備：必須結合具體材料、設備、做法研究解決：衛(wèi)生器具的型式確定，以確定甩口位置地漏的安裝高度、與防水的做法地漏與地磚的排布墻磚與出墻管線的排布臺面板與衛(wèi)生器具的安裝關系及開洞形式和尺寸。等等。設備運入后，機房必須實現(xiàn)封閉。(3)冷凍機房、空調(diào)機房、水泵房、中水處理機房工藝流程：風管、管道、橋架施工電纜敷設墻體施工設備基礎施工設備運輸?shù)轿辉O備安裝各類管道碰頭安裝照明等機電器具安裝調(diào)試吸音墻面、頂棚修補質(zhì)量控制點：風管、管道、橋架安裝必須協(xié)調(diào)好后，嚴格按綜合圖施工。墻面施工：先做吸音墻面龍骨，機電支吊架、管線安裝完成后，再進行吸音材料、鋁板網(wǎng)的施工和修補。地漏與地面防水的施工關系的協(xié)調(diào)。地下二層的設備基礎應在筏基底板上施工。設備運入后，機房必須實現(xiàn)封閉。120〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗安裝效果如下：空調(diào)機冷水機組冷卻塔水泵房(4)發(fā)電機房發(fā)電機房有：發(fā)電機安裝、控制柜安裝、排煙、送風、油路、氣體滅火、電纜、設備基礎、吸音墻面等工藝流程為：風管、管道、橋架施工墻體施工設備基礎施工設備運輸?shù)轿辉O備安裝電纜敷設排煙、油路、送風施工氣體滅火系統(tǒng)施工調(diào)試吸音墻面、頂棚修補121〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗1)

機組設備安裝前，建筑工程應具備下列條件：結束屋頂、樓板工作，不得有滲漏現(xiàn)象；混凝土基礎應達到允許安裝的強度；預埋件及預留孔符合設計，預埋件牢固。2)

土建專業(yè)在墻體施工時預留出適當?shù)某鋈肟冢员ＷC設備運輸至機房時道路的暢通。墻面施工：必須考慮設備運輸通道的留設，同時包括吸音墻面的施工。質(zhì)量控制：事先在圖紙上解決位置及安裝問題。設備運入后，機房必須實現(xiàn)封閉。(5)變配電室工藝流程：設備尺寸、位置確定橋架施工設備運入墻體封閉通電試運行調(diào)試電纜敷設變配電設備安裝質(zhì)量控制：橋架施工應提前插入。電纜敷設可提前插入，但需協(xié)調(diào)好電纜排位圖和電纜編號。設備運入后，機房必須實現(xiàn)封閉。變配電室安裝外觀如右圖橋架的安裝如右圖。防火枕122〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗(6)管道夾層嚴格按綜合圖和施工順序進行施工。編制專項施工方案。(7)電梯廳電梯廳在裙房部分墻面裝修為石材，需進行工序協(xié)調(diào)。工藝流程：吊頂內(nèi)機電管線墻面石材排布放線墻內(nèi)機電管線電梯門坎、門套安裝配合吊頂施工配合墻面施工質(zhì)量控制：門坎、門套的提前插入是石材排布及放線的依據(jù)。機電墻面器具應根據(jù)石材排布進行調(diào)整。(8)設備基礎設備全部選型定型后，進行設備基礎的設計和施工。123〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗工作程序為：基礎位置確定基礎做法確定基礎尺寸確定設備確定基礎圖安裝圖基礎施工固定方法、地腳螺栓位置確定關鍵控制點：設備基礎的確定必須在設備選型之后進行。地腳螺栓的預埋：根據(jù)地腳螺栓的位置先在設備基礎內(nèi)用木方或鋼管留出洞口，設備安裝時，進行地腳螺栓的安裝與埋注。地腳螺栓預埋孔（木方、鋼管）(9)豎井電氣豎井、管道豎井均必須繪制出豎井平面圖和剖面圖。并嚴格按圖紙施工。豎井平面圖和剖面圖見下頁。(10)

屋頂層屋頂層施工的重點是124〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗屋面預留孔洞出屋面管線與防水的結合詳細做法如下：屋面雨水斗做法出屋面管道做法125〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗關鍵工序的管理和協(xié)調(diào)(1)

結構預留洞口根據(jù)圖紙繪制相應結構留洞、套管圖和洞口、套管檢查表，供施工和檢查使用。洞口、套管檢查表采用消項管理。套管及留洞表如下圖所示：北京國際俱樂部康樂中心及公寓工程結構留洞、套管檢查表日期：部位

系統(tǒng)

洞口/

尺寸

標

水

平

位

墻厚

完成

備注編號

套管

高

置

情況年

月

日序

樓層

部位號注：部位編號為該部位（墻、頂板等）的編號或軸線表示方法(2)

管線預埋管A.

暗配管敷設工藝流程:B.

配合施工中，電氣專業(yè)人員必須隨工程進度密切配合土建工程作好予埋測定盒箱位穩(wěn)住盒、箱路連接隱蔽驗預制加工︵連皮︶工作意加強檢查，絕不能有遺漏，澆注混凝土時應派專人看護。C.

地下車庫成排燈具安裝為保持美觀，在預埋時放線使燈頭盒成排布置。為防止燈頭盒移動，采用如上所示固定126〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗方式：(3)

風機盤管安裝風機盤管安裝工藝流程：施工準備吊架制安電機檢查試轉表冷器水壓檢驗連接配管風機盤管安裝1)

風機盤管在安裝前應檢查每臺電機殼體及表面交換器有無損傷、銹蝕等缺陷。2)

風機盤管應每臺進行通電試驗檢查和電機三速試運轉，機械部分不得摩擦，電氣部分不得漏電。3)

風機盤管應逐臺進行水壓試驗，試驗強度應為工作壓力的1.5倍，定壓后觀察2~3min，壓力不得下降。4)

臥式吊裝風機盤管，吊架安裝平整牢固，位置正確。吊桿不應自由擺動，吊桿與托盤相聯(lián)應用雙螺母緊固找平找正。5)

冷熱媒水管與風機盤管，接管應平直。凝結水管軟性連接，軟管長度一般不大于300mm，并用喉箍緊固，嚴禁滲漏、坡度不正確，凝結水應暢通地流到指定位置。凝結水盤不得倒坡，應無積水現(xiàn)象。6)

風機盤管、冷熱媒水管連接，應在管道系統(tǒng)沖洗排污后進行連接，以防堵塞熱交換器。風機盤管接線圖如右圖：(4)

銅管安裝生活給水管、熱水供回水官都采用銅管。127〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗銅管無鉛焊接，工藝流程如下：銅管調(diào)直切割脫脂彎管焊接試壓支架及管道窗墻安裝補償器安裝質(zhì)量控制：銅管連接銅管連接工藝：?切管機切割管子，并復圓切口?用育管或刮刀，將需焊接的管口涂上一層焊接。管子插入配件并旋轉使焊劑均勻分布。?擦凈管口，配件內(nèi)套必須清潔。密封袋中的焊藥劑應確保清潔。?噴燈或烙鐵等加熱，達到焊料熔化的程度。?輕輕按上焊料，直至焊料充斥銅管和配件隙縫。所需焊料的長度和管徑差不多，避免過多的焊料。(5)

PB耐壓耐熱塑料管1)

溫泉水處理機房內(nèi)的設備、管路由專業(yè)分包商負責供貨和施工。2)溫泉水供回水管采用PB管，熱熔式插接連接，連接工具采用專用機械。施工現(xiàn)場一般采用自調(diào)式聚熔焊機；大直徑管道可采用臺式焊128〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗接機進行連接預制；在無法使用上述兩種方法的位置，可使用電熔接套。3)PB管自調(diào)式聚熔焊機插接步驟：?管道和接頭的表面要保證光滑、平整、清潔、無油。?在管道插入深度處做記號（等于接頭的套入深度），在焊接工具上把整個嵌入深度加熱，包括管道和接頭。?當加熱時間完成之后，把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中，形成牢固緊密美的接合，在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內(nèi)，可以調(diào)節(jié)接頭位置。?在短時間之后，接頭就完全可以承受負荷。4)PB管臺式焊接機插接步驟:5)PB管電熔接套焊接步驟：1)

沿著管的軸線垂直切割。用適用的工具（刀片或刮刀）把管口刮干凈，要保證只刮掉一薄層表面，名義直徑不會減小，并切出管的倒角。2)

把管道和電熔接套要焊接的部位完全清理干凈。用隨電熔接套一起供貨，浸有異丙基乙醇的棉紙擦洗，清洗時不能用油129〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗基溶劑。3)

為了保證焊接時對中定位，用鉛筆在管道的嵌入深度上做記號。電熔接頭套焊接機操作：A.

連

接

電

源

注意：保證電纜完全松開，避免電壓的感應損失。B.

把焊接電纜連接到接套上。C.

按啟動按鈕，機器計算焊接時間。當焊接時間結束之后，機器的開關會自己斷開。D.

在另做一次焊接過程中，按壓復原按鈕，再操作系統(tǒng)之前至少應等待一小時。?要保證電熔接套和管道同一軸線，而且不會在焊接時受到應力和應變的作用。?要保證焊接部位的內(nèi)部或外部都沒有存在水分。?要保證焊件在冷卻期都不受應力、沖擊、水分或其它應變的作用（至少冷卻10分鐘）6)PB管安裝注意事項：PB

管的膨脹量相比金屬管較大，為防止管道因熱膨脹而造成破壞，在安裝時應注意：1)

立管安裝，在相鄰兩個支管附近各安裝一個固定支架，將管道膨脹限定在兩個支架之間。豎井中兩個固定點之間的距離不能超過3.0米2)

水平管安裝，管徑d20-50的管道可采用固定吊架，使用電纜夾固定住管道限制膨脹，管夾間距離約130〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗1.5-1.8米。3)

塑料管強度低、脆性大，容易被重物擊壞，為了減少損失，塑料管安裝應在同區(qū)域內(nèi)其它材質(zhì)管道之后，決不允許與土建交叉進行施工。(6)

防腐保溫1)

保溫風管、水管在表面除銹后，刷防銹底漆兩遍；不保溫風管，金屬支吊架等，在表面除銹后，刷防銹底漆和色漆各兩遍。2)

空調(diào)送回風管、新風管采用阻燃型橡塑海綿保溫，采用專用配套粘粘劑固定，接頭處用膠帶密封。粘前將風管壁上塵土，油污擦凈。保溫板與風管部件表面應粘接牢固，不得脫落。保溫材料縱向接縫不宜設在風管底面。3)

冷卻水管外、空調(diào)冷、熱供回水管、冷凝水管采用橡塑海綿管殼保溫（d≤50mm,δ=20mm；d＞50mm,δ=30mm）。室外管道做電伴熱后再外包玻璃棉管殼保溫，滿纏防水膠帶后做鍍鋅鐵皮保護管殼。電伴熱保溫由專業(yè)產(chǎn)品供應商負責131〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗供貨施工。4)

冷凍水和和空調(diào)風管穿墻處和樓板處，保溫不得間斷，并用不燃材料堵嚴。5)

管道保溫應在水壓試驗合格，防腐已完方可施工，不能填倒工序。6)

保溫層必須嚴密，無縫隙，保溫管的支吊架和保溫管道間應有經(jīng)防腐處理的木墊塊，墊塊厚度同保溫厚度。7)

管道保溫應在防腐及水試驗合格后方可進和，如需先做保溫層，應將管道的接口及焊縫處留出，待水壓試驗合格后再將接口處保溫。8)

管道保溫應粘貼緊密，表面平整、圓弧均勻、無環(huán)形斷裂。保溫層厚度應符合設計要求，允許偏差為+5%~-10%。(7)

大型設備吊運大型設備均要求于

2000

年

10

月之前運抵現(xiàn)場，進行設備的吊裝運輸，設備的吊運分地上和地下兩部分組織：組織方式為：確定運輸路線確定運輸通道圖墻體封閉墻體預留設備運入設備安裝設備運輸路線必須根據(jù)設備尺寸、門洞尺寸、墻體性質(zhì)等情況確定，盡量避免墻體預留量太大。地下部分：為地下室汽車坡道直接運入。小型設備采用叉車運入的方式。大型設備運入采用地面滾杠加絞磨的運輸方式，如下圖所示：132〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗設備運入時地坪未施工時選用槽鋼，地坪已施工完畢時選用木板。設備運入時，視設備重量選用電動葫蘆和倒鏈。地上部分：采用塔吊和外用電梯進行設備吊運至屋頂和樓層，樓層內(nèi)采用地面滾杠運輸方式，如上圖所示。(8)

管道試壓：應對每個系統(tǒng)單獨編制試壓方案。系統(tǒng)試壓分以下幾個階段：樓層水平管試壓干管、立管及閥部件完成后試壓系統(tǒng)全部完成后整體試壓試壓水源試壓水源為工程臨時用水水源，利用每層設用水點。試壓方法試壓前要先封好肓板，認真檢查管路是否連接正確，有無管內(nèi)堵死現(xiàn)象，注水應從底部緩慢進行，等最高點放氣閥出水，確認無空氣時再打壓，打至

0.5Mpa

時檢查管道有無滲漏，如無滲透漏時再繼續(xù)升壓，如有滲透漏時應及時修好，重新打壓。打壓設備采用電動打壓泵，設3塊壓力表進行測試。試壓時應設多人進行巡回檢查，嚴防跑水、冒水現(xiàn)象。泄水方案試壓后泄水關系到電氣安全、成品保護和地下室干燥問題，必須加以重視，應單獨編制泄水方案。133〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗各系統(tǒng)泄水根據(jù)情況，于首層設閥門或三通，試壓后，地上部分于閥門或三通處加裝臨時管線，排至室外排水溝。地下部分待地上泄水完成后，排至地下二層集水坑，設潛水泵排至室外。注意：試壓后泄水必須干凈、徹底，管道死角處用氣吹出，避免冬季凍裂管道。(9)

調(diào)試工程最終的調(diào)試是重中之重，關系到工程的最終使用功能。各系統(tǒng)必須單獨編制調(diào)試方案，并報總包商批準后方可實施?？偘谈鶕?jù)工程實際進度，編制系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案，報監(jiān)理批準后實施，各分包商必須無條件進行和配合。調(diào)試計劃見總控計劃和各專業(yè)驗收計劃。系統(tǒng)調(diào)試的重點是通風空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試，如下：綜合效能的測定與調(diào)整：A.

防排煙系統(tǒng)綜合效能試驗的測定項目有模擬狀態(tài)下安全區(qū)正壓變化測定及煙霧擴散試驗等。B.

室內(nèi)溫度、相對濕度的測定應根據(jù)設計要求確定工作區(qū)，并在工作區(qū)內(nèi)布置測點。一般空調(diào)房間應選擇人員經(jīng)?；顒拥姆秶蚬ぷ髅孀鳛楣ぷ鲄^(qū)。測量室內(nèi)空氣溫度、相對濕度及氣流速度，可采用棒狀溫度計、通風溫濕度計、熱風速儀等。測量儀器的測頭應有支架固定，不得用手持測頭。C.

室內(nèi)氣流流型的測定宜采用發(fā)煙器或懸掛單線的方法逐點觀察，并應在測點布置圖上標出氣流流向。D.

室內(nèi)噪聲可僅測A聲級的數(shù)值，也可測倍頻程聲壓級。測量穩(wěn)態(tài)噪聲應合用聲級計“慢檔”時間特性，一次測量應取5s內(nèi)的平均讀數(shù)。噪聲測量應遵守現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)噪聲測量標準》的有關規(guī)定。通風、空調(diào)房間噪聲的測定，一般以房間中心離地高度為1.2m處為測點，較大面積空調(diào)用房其測定134〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗按設計要求?？照{(diào)系統(tǒng)的調(diào)試如下：準備工作通風空調(diào)系統(tǒng)運轉調(diào)試前的檢查空調(diào)自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)控制線路的檢查通風空調(diào)系統(tǒng)的風量測試與調(diào)整調(diào)節(jié)器及檢測儀表單體性能校驗空調(diào)器設備性能測定與調(diào)整自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)及檢測儀表聯(lián)動校驗空調(diào)系統(tǒng)綜合效果測定資料整理編制交工調(diào)試報告6.3.2質(zhì)量檢驗(1)設備材料構配件進場檢驗1)主要材料設備的檢驗方法（通常檢驗方法）序號

材料設備類型檢驗方法備注1型材、管材、線材、板

尺量、目測、合格證材234保溫材料做氧指數(shù)復檢電線、電纜、母線變戌電設備、發(fā)電機絕緣搖測、外觀檢查、線徑復查與說明書對比、重量保證書、安裝指導5配電箱動作可靠性、合格證外觀檢查、接線涮錫檢查外觀檢查、出廠報告、零部件檢查外觀檢查、檢驗報告、合格證、管徑復核燈具衛(wèi)生潔具及配件泵、水箱、水罐6789閥門外觀檢查、二次打壓外觀檢查、出廠報告外觀檢查、風機試驗、盤管打壓外觀檢查空調(diào)設備風機盤管風口135〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗2)檢驗程序檢驗程序如下：業(yè)主檢驗監(jiān)理檢驗與樣品對照合格否？？Y進場自檢總包檢驗使用N退場重新采購自檢方法見上表：主要材料設備檢驗方法。材料設備檢驗前要先報送總包檢驗，提前把關。進行材料封樣的應與進場材料進行對比檢驗，達不到樣品質(zhì)量的應退場。3)備用方案：場外檢驗因本工程現(xiàn)場場地狹小，不能進行材料設備儲存，又因為工程進度問題，施工全面開展，因此只能在樓層內(nèi)進行一定量的儲存。這樣，不但要嚴格材料設備的日進料計劃控制，還必須考慮進行材料設備的場外檢驗。還應考慮材料設備的儲存?zhèn)}庫。場外檢驗的程序是：材料設備到貨通知總包、業(yè)主、監(jiān)理到倉庫檢驗合格否？N？退場處理Y進場檢驗儲存136〖北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計〗進場檢驗同前進場檢驗程序處理。倉庫檢驗后應進行檢驗意見的記錄、簽字和重新封箱。(2)安裝檢驗——過程檢驗檢驗工作程序框圖如下：業(yè)主檢驗監(jiān)理檢驗