酒店裝修施工合同

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篇一：酒店裝飾工程施工合同范本

酒店裝飾工程施工合同范

發(fā)包人（甲方）

承包人（乙方）

承包人資質(zhì)等級(jí)：

合同編號(hào)：

酒店裝飾裝修工程施工承包合同

發(fā)包人（甲方）（全稱）

承包人（乙方）（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1工程概況

工程名稱：酒店裝飾工程

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

承包方式：固定單價(jià)，乙方包工、包材料

工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。

裝飾裝修施工面積：建筑面積平米。

2工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）

施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

3工期

總工期：日（為日歷工期，不包括春節(jié)休假日）

開(kāi)工日期：20XX年X月X日。

竣工日期：20XX年X月X日。

延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延

；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

暫停施工（停工）甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

工期順延

發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。

（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。

（5）由于非乙方原因停水停電累計(jì)48小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

工期提前

提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間。

（2）乙方采取的技術(shù)措施。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由乙方提供施工需要的設(shè)計(jì)圖紙?？⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。

設(shè)計(jì)變更

甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5工程價(jià)款

本工程價(jià)款：——

本工程價(jià)款約計(jì)：人民幣元，￥元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險(xiǎn)費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

工程價(jià)款支付

工程首付款

乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)%的首付款，首付款金額為.00元，金額大寫(xiě)：元整。支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。

工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等）

乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）

工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無(wú)誤后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的50%.支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料5個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià)5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

6材料設(shè)備供應(yīng)

本工程由甲方供應(yīng)的材料等，乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。

本工程由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購(gòu)的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。

本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為.

篇二：酒店裝修工程施工合同

枝江浙商雅悅酒店裝修工程

施

工

合

同

建設(shè)單位：湖北妙尚集團(tuán)有限公司建設(shè)地址：湖北省枝江市迎賓大道

施工單位：

二0一一年十月

枝江浙商雅悅酒店裝修工程

施工合同

發(fā)包方：枝江浙商雅悅精品酒店

承包方：武漢高龍建筑裝飾工程有限公司

甲方的酒店裝飾工程由乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和室內(nèi)裝飾工程行業(yè)規(guī)范，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：枝江浙商雅悅精品酒店裝修裝飾工程

2.工程地點(diǎn)：枝江市迎賓大道28號(hào)

3.工程內(nèi)容：施工圖范圍的裝飾工程、強(qiáng)電照明及弱電工程，給排水工程含水回路、消防末端調(diào)整。詳見(jiàn)《工程施工節(jié)點(diǎn)說(shuō)明》（附件一）。

4.承包方式：本工程采用包工、包甲指乙供料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收的承包方式。乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或擅自分包。甲供和甲指乙供材料清單詳見(jiàn)（附件二）

5.工期：

開(kāi)工日期：2011年10月20日

竣工日期：2012年1月5日

總?cè)諝v工期天數(shù)七十五天，爭(zhēng)取六十天完工。

6.質(zhì)量等級(jí)：對(duì)所承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

7.合同價(jià)款：按工程建筑面積計(jì)，單價(jià)380元/平米（本價(jià)為含稅價(jià)），即每平米人民幣叁佰捌拾元。實(shí)際面積為工程實(shí)際使用面積，待本工程完工后甲乙雙方共同測(cè)量。

甲方前期相關(guān)費(fèi)用從裝修工程總價(jià)中扣除，前期相關(guān)費(fèi)用包括：

1、臨時(shí)施工用電7780元；2、安全防護(hù)欄22000元，其中押金12000元；3、樣板房裝修公司費(fèi)用89000元；4、樣板房上一樓房間地面防水工程12000元。合計(jì)：人民幣元，大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)零柒佰捌拾元整。

二、雙方職責(zé)

第一條甲方職責(zé)

甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

合同開(kāi)工日期前1天，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；

合同開(kāi)工日期前1天，向乙方提供施工所需水、電等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；

負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門(mén)及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

合同開(kāi)工日期前1天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，則工期相應(yīng)順延。

第二條乙方職責(zé)

向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃；

遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，及時(shí)清理各種裝修垃圾。需辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，甲方出面辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

乙方負(fù)責(zé)其雇員管理：

保證其雇員做到文明施工，不得在施工工地內(nèi)穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，如有發(fā)現(xiàn)，甲方工地負(fù)責(zé)人可勒令乙方雇員離開(kāi)，如因此而引起甲方損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

若乙方故意拖欠其雇員工資，且行政主管部門(mén)認(rèn)定該項(xiàng)欠款應(yīng)予支付的，則甲方可在乙方應(yīng)收款項(xiàng)內(nèi)扣除用以支付上述工資。凡代付此類薪金的款項(xiàng)，可視作甲方支付給乙方的合同款，在合同總款

中予以扣除。

乙方員工在本項(xiàng)目施工期間的居留、工作或其它有關(guān)事項(xiàng)，由乙方自行負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定申報(bào)。乙方所有人員應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，統(tǒng)一辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證件。

三、施工組織

第三條施工方案及進(jìn)度計(jì)劃

乙方在合同簽訂生效后7日內(nèi)，將施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表收到上述文件后1日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該上述文件已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四條工期順延

以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化；

一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)；

甲方不能按約定期限交出施工場(chǎng)地、清除障礙物、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水、電；

其它不可抗拒因素造成的停工。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

篇三：大型酒店裝修工程承包合同書(shū)

酒店裝修工程承包合同書(shū)

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為加強(qiáng)雙方責(zé)任感，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同共同遵守：

第一條工程概況

1、工程名稱：***酒店裝修工程

2、工程地點(diǎn)：***市路***酒店

3、工程內(nèi)容：裝修***酒店三層至八層房間共86個(gè)連走廊及電梯大堂（六層）

第二條工程期限

1、本承包工程的工期定為70個(gè)工作日，由簽合同后第十五天（施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)）開(kāi)始計(jì)算。

2、由于不可抗力的因素，工期得以順延，但乙方須及時(shí)通知甲方。

3、在履行過(guò)程中，如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計(jì)的需要，須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)整，工期相應(yīng)得以調(diào)整。

第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、工程總造價(jià)為2,664,元（包稅金），合同簽訂后三天付工程總造價(jià)30%；

2、開(kāi)工后按工程進(jìn)度付款，工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的90%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完驗(yàn)收后，待保修期滿分2次支付；

3、余款5%保固金在六個(gè)月保修期滿時(shí)全數(shù)支付；

4、余款5%保固金在十二個(gè)月保修期滿時(shí)全數(shù)支付。

5、所有加/改數(shù)須在工程完成并經(jīng)確認(rèn)后十五天內(nèi)付清。

第四條施工與設(shè)計(jì)變更

1、本工程由乙方包工包料進(jìn)行施工，施工項(xiàng)目列表說(shuō)明，作為本合同附件。

2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn)。

3、在施工過(guò)程中，甲方如要變更裝修設(shè)計(jì)，須事先通知乙方，在變更資金、材料落實(shí)之后，乙方予以實(shí)施。

4、在施工過(guò)程中，乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要，應(yīng)與甲方先行協(xié)商，確認(rèn)后施工。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、工程完工后，由甲方驗(yàn)收。

2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項(xiàng)目列表逐壹驗(yàn)收，以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、