建筑工程總承包合同范文五篇_第1頁
建筑工程總承包合同范文五篇_第2頁
建筑工程總承包合同范文五篇_第3頁
建筑工程總承包合同范文五篇_第4頁
建筑工程總承包合同范文五篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩33頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

建筑工程總承包合同范文五篇發(fā)包人(全稱):___________承包人(全稱):___________依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:________________________工程地點(diǎn):________________________工程內(nèi)容:土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:____________________資金來源:自籌承包范圍:______________________________二、工程承包范圍承包范圍:1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中:1.1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時,保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期:開工日期:_________年________月_______日(暫定)竣工日期:_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各分部分項(xiàng)工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—20xx)的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo):確保市優(yōu),爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額(大寫):暫定陸億零捌拾捌萬元(人民幣)¥:60088萬元(暫定)此價款為暫定價,發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間:_______年_______月______日合同訂立地點(diǎn):__________________________本合同雙方約定:雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人:_______________(公章)承包人:_______________(公章)日期:____________________日期:____________________篇二發(fā)包人:承包人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、工程范圍:;(詳見施工圖紙內(nèi)容)4、承包方式:_5、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)二、合同工期及工期延誤1、開工日期:年月日,竣工日期年月日,合同工期總天數(shù)天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一日,承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之__的違約金,算至驗(yàn)收合格之日;3、因以下原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延:a、發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;b、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;c、發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;d、設(shè)計變更或工程量增加;e、非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;f、不可抗力;g、其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后日內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)提出修改意見,視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。四、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣),小寫¥。五、工程款結(jié)算及支付1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;3、工程全部完工之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金,發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;六、施工準(zhǔn)備1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化,完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作,提供基準(zhǔn)測量點(diǎn),免費(fèi)提供施工用水、電;3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報建、圖樣簽章手續(xù),協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工,并提供主要鋼材,彩板的質(zhì)量保證書;七、安全施工與檢查1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;3、如發(fā)生安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。八、工程竣工驗(yàn)收及保修1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗(yàn)收,如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,視為驗(yàn)收合格;3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,辦理工程移交,從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,可作減項(xiàng)竣工,并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,承包人現(xiàn)場代表__,雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。十、違約責(zé)任一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金萬元。十一、爭議解決雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方應(yīng)向人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式四份,發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,具有同等法律效力。組成本合同的文件包括:1、本合同2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同訂立時間:___年___月___日合同訂立地點(diǎn):_____本合同共頁發(fā)包人:_________承包人:住所:__________住所:法定代表人:_______法定代表人:電話:__________電話:傳真:__________傳真:開戶銀行:________開戶銀行:賬號:_________賬號:郵政編碼:________郵政編碼:篇三發(fā)包方:______________________(以下簡稱甲方)法定代表人:________________________________通訊地址:__________________________________聯(lián)系方式:__________________________________銀行賬戶:__________________________________銀行卡號:___________________________________承包方:______________________(以下簡稱乙方)法定代表人:________________________________通訊地址:__________________________________聯(lián)系方式:__________________________________銀行賬戶:__________________________________銀行卡號:___________________________________簽訂地點(diǎn):__________________________________風(fēng)險告知:作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐問題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保證工程順利實(shí)施,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書),以資共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱:_____________2、工程地點(diǎn):_____________3、建筑面積:建筑面積暫定為:_____㎡4、設(shè)計單位:_____________第二條、工程承包方式:_______________風(fēng)險告知:關(guān)于材料提供的事項(xiàng),約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。第三條、工程承包范圍和內(nèi)容1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下:承包范圍為:除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外,其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。甲方直接指定的項(xiàng)目工程:(電梯工程;消防、)第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)第五條、合同工期與要求1、合同工期:____天(日歷天)2、開工日期:___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn))。3、竣工日期:______年___月___日。4、合同工期如遇下列情況,經(jīng)甲方簽證同意,可作相應(yīng)順延;1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。第六條、合同價款確定1、合同價款暫定:___元/平方米,大寫:___萬元整(人民幣),暫定價不作為撥款及結(jié)算依據(jù),最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。2、工程價款的確定合同價款依據(jù)施工圖紙,構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用,其工程量計算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計價定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計價定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時由甲方支付。3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場配合費(fèi)1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任,在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合:塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。2)、分包工程用水、電費(fèi),由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算,由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價,需乙方開具工程發(fā)票,則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。第七條、工程款的審核與支付1、工程款審核:承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,提交《撥付計算書》,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計算書,甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。2、工程款支付辦法:為地下室主體工程,乙方完成地下室主體工程后,甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,地上主體工程完成五層支付完成量的80%,封頂后支付完成量的80%,二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,工程竣工后結(jié)清97%,甲方留質(zhì)量保證金5%,二年內(nèi)結(jié)清。第八條、工程竣工結(jié)算方式1、自竣工確認(rèn)之日起,半個月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn),在三個月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,承包方應(yīng)積極配合,超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報工程結(jié)算價款屬實(shí),并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2、施工用水、用電:由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場,水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān),承包方單獨(dú)裝表計量,甲乙雙方確認(rèn)表號,承包方按水表、電表結(jié)算,價格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱?shí)際價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù),并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計量數(shù)簽字確認(rèn),由承包方自行繳費(fèi)。3、人工、材料造價結(jié)算辦法:1)、本合同中約定甲供材料外,其余均由承包方自行采購。2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。3)、甲供材料:鋼材按甲供價格計入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場價從承包方的工程款中扣回。4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程:甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,原則上不作為結(jié)算依據(jù),簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。第九條、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表,代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,根據(jù)監(jiān)理合同的約定,代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核,并負(fù)責(zé)工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時總水表和電表。3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。4)、施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護(hù)要求:負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料,對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,如需保護(hù)或清除,由承包方提交保護(hù)措施報甲方審批,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5)、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),并會同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作,組織承包方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底,并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,構(gòu)造施工處理等研究,優(yōu)化設(shè)計降低建設(shè)成本。7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,組織有關(guān)單位對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。8)、組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。9)、負(fù)責(zé)按時向承包方支付工程款,因甲方原因不能支付工程款或支付不足,甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方,樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2、乙方職責(zé)1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為___;項(xiàng)目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場,全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作,并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,中途不得任意更換,如需更換須經(jīng)甲方同意方可。2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會審、參加設(shè)計交底并及時提出完善設(shè)計的修改意見。6)、《月施工進(jìn)度計劃》和《月工程量的確認(rèn)》:每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進(jìn)度計劃表》和《本月完成工程量月報》后,根據(jù)承包方提供的《月工程量計劃書》,7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計劃》,必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時間。7)、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報,包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),并參與配合質(zhì)量評定工作。9)、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定,并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定,如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場成品保護(hù)工作,如因承包方原因造成損壞,承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時修復(fù),甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。11)、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作,符合市城建檔案館的要求之后,辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量管理1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,均須按施工圖、設(shè)計變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計要求及甲方的指令進(jìn)行施工,隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查,為檢查提供便利條件,及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。3)、為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,承包方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,承包方方可進(jìn)行大面積施工。4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。2、工程檢查和返工:工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工程不予順延。3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分,承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2)、重新檢驗(yàn)與返工:當(dāng)甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時,承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)返工發(fā)生的'費(fèi)用,工期也不予順延。4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件,承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,時間,地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件,由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試,并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容合格,各方在調(diào)試記錄上簽字。第十一條、甲供材料與設(shè)備1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍:按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,對質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時,以書面形式通知承包方,由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊。由承包方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說損壞,承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前,由承包方負(fù)責(zé)檢查,不合格產(chǎn)品不得使用。2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料款管理辦法:在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時,按撥付工程款同比例扣回,在工程款支付至90%時,按實(shí)際供應(yīng)價全部扣回。第十二條、承包方提供材料承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,施工前,產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購時,必須甲方簽字認(rèn)可才能采購;并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可用于工程。否則,甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走,并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計取。第十三條、設(shè)計變更與簽證施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更,需向承包方發(fā)出《設(shè)計變更通知單》,承包方按《設(shè)計變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理,具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付,工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交風(fēng)險告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù),工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時設(shè)施全部清除,并提前十天提交工程驗(yàn)收報告,通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施,甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,如發(fā)生有不合格工程,承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工,直到驗(yàn)收合格為止。3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收報告且確認(rèn)無疑后,在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見,承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量,經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案,甲方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。5、竣工日期:為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期。6、工程竣工驗(yàn)收后,移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。7、竣工資料管理要求及違約賠償:1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,在30個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案資料。2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。第十五條、工程保修1、工程交付后,承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)行保修,保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修金定為工程結(jié)算價的5%,由乙方向甲方交納。2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4、在保修期間內(nèi),承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時內(nèi)派人免費(fèi)修理,如承包方不在約定時間派人修理,甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,修理費(fèi)用從工程保修金中扣除,承包方對此不得有任何異議。5、保修金的退還:竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修,甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分,保修金均無息退還。第十六條、現(xiàn)場管理1、安全施工與檢查1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除安全事故隱患。2)甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩屑追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。3、事故處理1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,采取必需的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理,同時按政府有關(guān)部門要求處理,有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。3)甲方乙方對事故責(zé)任發(fā)生爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭議解決條款。4、文明施工1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例,隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,并落實(shí)檢查整改意見,做到安全、文明施工2)本工程施工場地,以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地,施工平面須考慮周全,并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。3)乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,甲方將定期邀請主管部門的認(rèn)定處到場進(jìn)行檢查。4)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備,包括電腦、打印機(jī)等。5)施工期間,乙方及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾,主導(dǎo)完工場清,工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下投拋。6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定,并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)。7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施,保護(hù)好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運(yùn)出場并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),保證現(xiàn)場整潔,防止對環(huán)境造成污染,并嚴(yán)格控制施工噪音。5、對乙方文明施工的基本要求1)有完善的施工組織設(shè)計,有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工,對施工組織設(shè)計進(jìn)行重大修改時,應(yīng)報原審批人批準(zhǔn)。2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設(shè)施,各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,并且有標(biāo)識及負(fù)責(zé)人管理,施工場地平整,道路暢通,施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,每項(xiàng)均需要安排專人管理。3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),進(jìn)場前經(jīng)過維修檢查,實(shí)行持證上崗。4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。5)建立防火管理制度,材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施,防止環(huán)境污染。7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度,保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。6、現(xiàn)場施工管理1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,乙方在分型施工時配合完成。第十七條、違約責(zé)任風(fēng)險告知:合同必須要有違約條款,應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,違約金如果約定過高,對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。1、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%,如達(dá)不到要求,承包方應(yīng)無償返工和整改,直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān),并承擔(dān)工期賠償違約金。2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時,應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,均依上述原則比照類推處理。3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,承包方賠償違約金50000元/天。5、發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,工期順延。6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,向承包人支付拖欠工程款利息。7、雙方違約責(zé)任:因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。8、甲方指定分包責(zé)任及賠償:9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;11、外購造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;13、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十八條、保險條款:1、承包方辦理自己所轄人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險,并支付相應(yīng)費(fèi)用。2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納,甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。風(fēng)險告知:工程保險的責(zé)任范圍由二部分組成,第一部分主要是針對工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分,包括工程標(biāo)的有形財產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險。第十九條、暫停施工1、因設(shè)計圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后,可視具體情況,提出復(fù)工要求,甲方將及時給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,工期順延,累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款,在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價計算,損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。第二十條:工程緩建:1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時:應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工,承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場,甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款,并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2、本工程按國家政策挺緩建:除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,按到時有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。第二十一條、爭議1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。2、協(xié)商達(dá)不成一致意見時,雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。風(fēng)險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。第二十二條、合同的生效與終止本協(xié)議一式10份,甲方6份,承包方4份,雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,承包方將工程交付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。第二十三條、其他事項(xiàng)約定_______________________________。發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________________年_____月_____日________年_____月_____日篇四甲方:乙方:為了明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供嚴(yán)格履行。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù),乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司直接簽訂承包合同的,甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),價格隨行就市,具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系,按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi),甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的,甲方有權(quán)向乙方索賠,乙方保證及時向甲方給付到位,如延期付款,甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、本合同中乙方的義務(wù),乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔(dān)保。九、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日篇五總承包方:_________________________________(以下簡稱甲方)分包方:___________________________________(以下簡稱乙方)建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條工程項(xiàng)目1.工程名稱:____________________________________2.工程地點(diǎn):____________________________________3.工程范圍和內(nèi)容:根據(jù)確認(rèn)的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),除施工方案及說明書未表明的變更工程量,由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,乙方亦應(yīng)照做,并不向甲方要求任何費(fèi)用。4.工程造價:全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。第二條工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日開工,至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。2.在施工時如遇到下列情況,需順延工期。順延期限,應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。(1)由于不可抵抗力,而被迫停工者。(2)因變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者。第三條承包方式第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)1.甲方義務(wù)明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求,提供施工所需的水電及材料堆放地。2.乙方義務(wù)(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,并提供有利于節(jié)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論