海航物業(yè)管理系統(tǒng)試運(yùn)行申報(bào)告

海航物業(yè)建設(shè)海航物業(yè)信息管理系統(tǒng)V1.0的目標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)通過IT運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的信息化管理規(guī)范工作流程完成財(cái)務(wù)收V1.0、業(yè)財(cái)務(wù)管理平臺(tái)設(shè)備管理等與一體的管理信息、一級(jí)模二級(jí)模功能性要一級(jí)模二級(jí)模功能性要接過程中涉及到的相關(guān)資料的管理（圖紙、電子文件等）財(cái)務(wù)基礎(chǔ)參數(shù)設(shè)置設(shè)置和定義財(cái)務(wù)模塊的初始參數(shù)值，財(cái)務(wù)收付項(xiàng)目設(shè)置定義各類收付項(xiàng)目的名稱、代碼、收財(cái)務(wù)幣種設(shè)置及匯率變動(dòng)設(shè)置設(shè)置多個(gè)財(cái)務(wù)幣種以及幣財(cái)務(wù)收付方式設(shè)置設(shè)置和定義財(cái)務(wù)的收付方式，，如：銀行信息及帳號(hào)信息設(shè)置設(shè)置各項(xiàng)目的銀行，包樓盤表財(cái)務(wù)維度配色方案設(shè)置設(shè)置和定義財(cái)務(wù)模塊樓盤 設(shè)置走表分?jǐn)偟姆桨覆⒅付ǚ謹(jǐn)傆?jì)算公 分?jǐn)倲?shù)據(jù)查 查詢各分?jǐn)傋弑淼挠?jì)算結(jié)應(yīng)收款生成/刪除根據(jù)費(fèi)用的原始讀數(shù)和計(jì)算公式生成應(yīng)收款或刪除本期應(yīng)收款記錄，可生成的范圍和收付應(yīng)收款查詢及查詢應(yīng)收款記錄并可手動(dòng)調(diào)整如增加一筆正數(shù)或負(fù)數(shù)的應(yīng)收款用于補(bǔ)錄歷史記錄或調(diào)整歷史帳套數(shù)據(jù)應(yīng)收款審核/反審核支持對(duì)生成的應(yīng)收款進(jìn)行審核或取應(yīng)收款派生成實(shí)收（實(shí)收款登記）支持直接實(shí)收、快速實(shí)不同需求，支持收據(jù)和預(yù)交沖抵及預(yù)交查詢可資源范圍、預(yù)交方案、實(shí)收款管理管理當(dāng)前和歷史所有的實(shí)收記錄，并可根據(jù)需實(shí)收款登記實(shí)收款審核反審核 支持對(duì)實(shí)收款記錄進(jìn)行審核或者消審核，凡審核過的實(shí)收記錄不允許作廢，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管控實(shí)收款作廢通過對(duì)未審核實(shí)收記錄的作廢將已用變，，實(shí)收款派生票據(jù)根據(jù)實(shí)收記錄生成實(shí)收票據(jù)――收據(jù)或?qū)嵤諈R 收集實(shí)收明細(xì)單據(jù)（包括預(yù)交充值和沖抵理。沖抵預(yù)收款：應(yīng)用于不定費(fèi)項(xiàng)和指定費(fèi)項(xiàng)的預(yù)收款沖抵應(yīng)收。沖抵款：應(yīng)用于不定費(fèi)項(xiàng)和指定費(fèi)項(xiàng)的數(shù)或正數(shù)）的形式對(duì)原費(fèi)用進(jìn)行。應(yīng)付沖抵應(yīng)收：租戶的未付的應(yīng)用沖抵該租戶的應(yīng)用應(yīng)付款管理接受其他業(yè)務(wù)模塊主動(dòng)推送的應(yīng)付，且支持對(duì)應(yīng)付款作廢對(duì)當(dāng)前周期下的應(yīng)付款記錄進(jìn)行作 支持對(duì)應(yīng)付的記錄進(jìn)行通應(yīng)付款減免實(shí)付款登記根據(jù)應(yīng)付款派生成實(shí)付，指定實(shí)付金額、方式實(shí)付款作廢對(duì)當(dāng)前財(cái)務(wù)帳期的未審核實(shí)付款記錄進(jìn)行作實(shí)付匯 與主流財(cái)務(wù)的對(duì)接，實(shí)收憑證，應(yīng)收憑證，轉(zhuǎn)帳憑證快速查詢樓宇單元/記錄業(yè)戶的內(nèi)容，及其處理情況記錄的內(nèi)容還包括類別和方式、被人類型、立項(xiàng)和回訪情況，便于對(duì)進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。能按單的狀態(tài)和相關(guān)房屋對(duì)單進(jìn)行列表查成后由工程或部門錄入完成情況部門進(jìn)行回訪，能按維修單狀態(tài)和相關(guān)進(jìn)行列表查看））對(duì)裝修產(chǎn)生的應(yīng)收和應(yīng)用，自動(dòng)生成應(yīng)收應(yīng)付款能按裝修申請(qǐng)單狀態(tài)和相關(guān)進(jìn)行列表查看根據(jù)各類項(xiàng)目針對(duì)業(yè)戶的的服務(wù)業(yè)務(wù)單設(shè)備資料管主要是對(duì)各種類型的設(shè)備的管理信息字段進(jìn)行完全的自定義，包括卡片的自定義。通過匯總、統(tǒng)計(jì)當(dāng)前及歷史水的讀數(shù)，分析公共用電的走勢(shì)，提供決策。實(shí)現(xiàn)對(duì)每個(gè)樓層辦公區(qū)域進(jìn)行動(dòng)態(tài)劃分同時(shí)通過結(jié)卡位布局圖實(shí)現(xiàn)卡位設(shè)置自定義化管理，在卡位管理功能主要針對(duì)公司新員工入職部門變動(dòng)搬遷等情況，情況，提高統(tǒng)計(jì)效率對(duì)卡位及相關(guān)發(fā)生的的事件進(jìn)行記柜等）系統(tǒng)在員工中添加消費(fèi)記錄頁簽，并提供系統(tǒng)導(dǎo)入工具，實(shí)EXCEL（已員工工號(hào)為基準(zhǔn)）每便于海航財(cái)務(wù)對(duì)每天消費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。EXCEL可設(shè)置服務(wù)器地址、更改和系統(tǒng)運(yùn)行的各類參數(shù)App用戶可通過文字、、聲音報(bào)事報(bào)修，發(fā)送后自動(dòng)App用戶可查詢、車位、車輛、位、業(yè)主、租戶App通過物管ERP向App發(fā)送通知，讓通知的到達(dá)率和查ERP。標(biāo)、績(jī)效指標(biāo)的可視化、鉆取式分析圖表，并組合比對(duì)KPI實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)各項(xiàng)參數(shù)的設(shè)置、更新及message對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳盡的日志及查詢，實(shí)現(xiàn)事事有記錄可對(duì)反饋意見進(jìn)行回復(fù)（利用用戶工作臺(tái)企業(yè)門總經(jīng)理致辭、、組織結(jié)構(gòu)、企業(yè)榮譽(yù)、現(xiàn)任地服務(wù)監(jiān)督、客戶服務(wù)郵箱行業(yè)動(dòng)態(tài)、物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器：10.70.70.7web10.70.70.6web10.70.70.5用發(fā)布服務(wù)內(nèi)網(wǎng)用內(nèi)路由內(nèi)應(yīng)用服務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)EAINC系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持由海