北郵社建筑裝飾施工組織與管理教學(xué)包課件

建筑裝飾施工組織與管理模板素下板下

模板景片優(yōu)秀下下W資下下教下模塊1 建筑裝飾工程施工組織概述1.11.2建筑裝飾工程施工組織的有關(guān)概念建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序1.3施工組織設(shè)計1.4建筑裝飾施工企業(yè)1.5建筑裝飾的施工特點及施工準(zhǔn)備工作模塊1 建筑裝飾工程施工組織概述教學(xué)內(nèi)容本模塊主要介紹了建筑裝飾工程施工組織的有關(guān)概念、建筑裝飾企業(yè)及建筑裝飾施工準(zhǔn)備工作的相關(guān)知識等內(nèi)容；闡述了基本

建設(shè)程序及其相互間的關(guān)系；根據(jù)建筑裝飾產(chǎn)品及其施工的特點，敘述了施工組織設(shè)計的必要性；介紹了施工組織設(shè)計的分類、作

用及編制依據(jù)。。教學(xué)要求讓學(xué)生了解建筑裝飾企業(yè)、基本建設(shè)、基本建設(shè)項目及建筑裝飾施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容；掌握基本建設(shè)程序的主要階段；了解建筑裝飾產(chǎn)品及其施工特點與施工組織的關(guān)系；明確施工組織設(shè)計的概念、作用、分類及編制原則等。實踐環(huán)節(jié)掌熟悉工程施工的特點，熟悉相關(guān)的、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.1

建筑裝飾工程施工組織的有關(guān)概念1.建筑裝飾工程的內(nèi)容及施工范圍1）建筑裝飾工程的內(nèi)容2）建筑裝飾工程的施工范圍1.1

建筑裝飾工程施工組織的有關(guān)概念2.建筑裝飾工程的分類1）按裝飾部位分類2）按時間分類1.1

建筑裝飾工程施工組織的有關(guān)概念3.建筑裝飾工程的特點1）是實現(xiàn)設(shè)計意圖的過程2）在施工前制作實物樣板3）機(jī)械化和裝配化程度高1.2.1

建設(shè)項目及其組成1.基本建設(shè)1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序2.基本建設(shè)項目1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序知識◆固定資產(chǎn)是指使用期限超過1年，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、 設(shè)備、工具器具等?！袅鲃淤Y產(chǎn)是指可以在1年內(nèi)或超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)，它是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，包括貨幣、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等。1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序1）建設(shè)項目的分類2）建設(shè)項目的組成提

示檢驗批是質(zhì)量檢驗的基礎(chǔ)，其他分項工程的驗收都是在檢驗批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，只有保證檢驗批的質(zhì)量，才能保證分項工程的質(zhì)量。保證了分項工程的質(zhì)量才能保證分部工程的質(zhì)量，從而保證單位工程的質(zhì)量。為了把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，應(yīng)首先考慮檢驗批的質(zhì)量。1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序1.2.2

建設(shè)項目的建設(shè)程序1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序決策階段準(zhǔn)備階段竣工驗收、交付使用階段實施階段1.2.4.3.提

示◆項目 經(jīng)批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行可行性研究。項目建議書并不是項目的最終決策，僅是為可行性研究提供依據(jù)和基礎(chǔ)?！舭凑铡秶矣嬑P(guān)于進(jìn)一步 <中

民 招標(biāo)投標(biāo)法> 》[計政策(2001)1400招標(biāo)的建設(shè)項目，凡需報送項目 部門的規(guī)定，依法必須的，必須在報送建設(shè)項目可行性 時增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容?！繇椖?/p>

部門在批準(zhǔn)建設(shè)項目可行性 時，應(yīng)當(dāng)對項目建設(shè)單位擬定的招標(biāo)范圍(全部或部分招標(biāo))、招標(biāo)方式(公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo))、招標(biāo)組織形式(委托招標(biāo)或者自行招標(biāo))做出核準(zhǔn)或者不予核準(zhǔn)的意見。1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序1.2.3

建筑裝飾工程的施工程序1.2

建筑裝飾的建設(shè)程序及施工程序圖1-1

基坑土方量計算1.3.1

施工組織設(shè)計的分類和作用1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計1.分類（2）單位工程裝飾工程施工組織設(shè)計。（3）分部（分項）建筑裝飾工程作業(yè)計劃。（1）建筑裝飾工程施工組織總設(shè)計。1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計2.作用它是溝通設(shè)計和施工的橋梁，可以用來衡量設(shè)計方案的施工可能性。它對擬裝飾工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收全過程起到

部署和戰(zhàn)術(shù)安排的作用。它是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，對及時做好各項施工準(zhǔn)備工作起到促進(jìn)作用。它是編制施工

和施工計劃的主要依據(jù)。它是對施工過程進(jìn)行科學(xué)管理的重要

。它是裝飾工程施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理的重要組成部分。1.3.2

施工組織設(shè)計的內(nèi)容1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計3.4.5.6.7.施工準(zhǔn)備工作及各項資源需用量計劃施工方案2.工程概況1.施工進(jìn)度計劃施工平面圖主要技術(shù)組織措施主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.3.3

施工組織設(shè)計的編制1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計1.編制依據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定及建設(shè)單位對施工進(jìn)度的要求。設(shè)計文件，包括全部施工圖、裝飾效果圖、會審記錄等。工程的施工條件，包括施工地區(qū)的氣候條件、地理位置、裝飾材料的供應(yīng)情況等。國家有關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括現(xiàn)行的施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)定和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。有關(guān)的參考資料。1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計2.編制程序圖1-2

建設(shè)項目裝飾工程施工組織設(shè)計的編制程序知識◆施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?！艨偙O(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計，提出

意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā) 意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新進(jìn)行審定。已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送建設(shè)單位?！羰┕挝粦?yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，則應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容

報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。1.3

建筑裝飾施工組織設(shè)計1.4.1

建筑裝飾施工企業(yè)的概念及任務(wù)1.4

建筑裝飾施工企業(yè)1.概念1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2.性質(zhì)及任務(wù)1）建筑裝飾施工企業(yè)的性質(zhì)1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2）建筑裝飾施工企業(yè)的任務(wù)建筑裝飾施工企業(yè)的根本任務(wù)是根據(jù)國家政策指導(dǎo)和市場需求情況，保質(zhì)保量地生產(chǎn)及銷售經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的建筑裝飾產(chǎn)品，以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)和改善人民物質(zhì)文化生活的需求；同時為國家和企業(yè)自身創(chuàng)造盡可能高的經(jīng)濟(jì)效益。1.4.2資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍1.4建筑裝飾施工企業(yè)1.建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)的分級標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)范圍1）分級標(biāo)準(zhǔn)（3）丙級標(biāo)準(zhǔn)。（1）甲級標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙級標(biāo)準(zhǔn)。1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2）承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍甲級建筑裝飾設(shè)計單位：承擔(dān)建筑裝飾設(shè)計項目的范圍不受限制。乙級建筑裝飾設(shè)計單位：承擔(dān)民用建筑工程設(shè)計等級為二級及二級以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計項目。丙級建筑裝飾設(shè)計單位：承擔(dān)民用建筑工程設(shè)計等級為三級及三級以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計項目。1.4

建筑裝飾施工企業(yè)知識◆高檔建筑裝飾設(shè)計，指單位建筑裝飾工程造價每平方米3000元以下的項目?！魧Ｂ毤夹g(shù)骨干指下列

。國家

建筑師、結(jié)構(gòu)監(jiān)理人。取得高級或中級技術(shù) 的專業(yè)

。大學(xué)本科畢業(yè)，從事本專業(yè)3年以上的

。大學(xué)專科畢業(yè)，從事本專業(yè)5年以上的

。中專畢業(yè)，從事本專業(yè)7年以上的

?！艚ㄖb飾設(shè)計達(dá)到國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平的考核標(biāo)準(zhǔn)，并與《建筑裝飾設(shè)計裝飾資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中的指標(biāo)相對應(yīng)?！粝嚓P(guān)行業(yè)社團(tuán)，指中國建筑裝飾及其地方建筑裝飾、中國建筑學(xué)會及其設(shè)計分會。1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2.建筑裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍1）企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2）二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（1）一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2）承包工程范圍一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價在1200萬元及以下的建筑室內(nèi)、室外裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價在60萬元及以下的建筑室內(nèi)、室外裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。1.4建筑裝飾施工企業(yè)1.4.3

組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則與形式1.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則（1）正確處理與分權(quán)的關(guān)系。（2）正確處理分工與合作的關(guān)系。（3）正確處理例行性與例外性的關(guān)系。（4）有利于溝通信息。（5）堅持精簡高效。1.4

建筑裝飾施工企業(yè)2.組織機(jī)構(gòu)的形式4）矩陣制組織機(jī)構(gòu)3）直線-職能制機(jī)構(gòu)2）職能制組織機(jī)構(gòu)1）直線制組織機(jī)構(gòu)1.5建筑裝飾的施工特點及施工準(zhǔn)備工作圖1-7

世界上比較典型的建筑物1.5建筑裝飾的施工特點及施工準(zhǔn)備工作2.規(guī)范性1.建筑性4.嚴(yán)肅性3.專業(yè)性5.技術(shù)經(jīng)濟(jì)性1.5.2

施工準(zhǔn)備工作的意義和要求1.5建筑裝飾的施工特點及施工準(zhǔn)備工作1.意義現(xiàn)代化的建筑裝飾工程施工是一項十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動，它不但具有一般建筑工程的特點，還具有工期短、質(zhì)量嚴(yán)、

工序多、材料品種復(fù)雜、與其他專業(yè)交叉多等特點。如果事

先缺乏統(tǒng)籌安排和準(zhǔn)備，則會造成

，使施工無法進(jìn)行，因此要做好施工準(zhǔn)備工作，要充分調(diào)動各方面的積極因素，

按照建筑裝飾工程的施工程序，合理組織

、物力，加強(qiáng)施工進(jìn)度，降低施工風(fēng)險，提高工程質(zhì)量，節(jié)約 和材料，提高經(jīng)濟(jì)效益。做好各項施工準(zhǔn)備工作是施工順利進(jìn)行和工

程

完成的重要保證。1.5建筑裝飾的施工特點及施工準(zhǔn)備工作2.要求注重雙方的相互配合有計劃、有組織、有步驟地分階段進(jìn)行建立相應(yīng)的檢查制度