2022年初級經(jīng)濟師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)考試題庫高分通關(guān)300題帶答案下載(貴州省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設(shè)計前準(zhǔn)備

B.設(shè)計

C.施工

D.動用前準(zhǔn)備【答案】CCX8S6S5B7E2I8I4HZ1H2I1X9I2R2I2ZL2T10I4U10H1Z2O62、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)管理業(yè)

C.房屋建筑業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理業(yè)【答案】CCC1R6Y5F9P2G10U9HJ5E8G9X6Z4Z6P5ZM3A7H4Q10T7H10F43、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目或裝置的設(shè)備費為基數(shù)估算投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】CCV2V6P10A1L4Z10V2HQ9A2Q4R10A1K10G6ZS4U9M10X5E8M1Z14、流水作業(yè)的組織方式通常在建設(shè)工程施工中被采用，是因其具有（）的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單

C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工

D.單位時間內(nèi)所投入的資源量最少【答案】CCI8Z10B6D5T9R5L10HM2N2F7W10P2K7M1ZN9C2D4M3Z10M2Y35、民事法律行為成立的要件是（）。

A.事實行為

B.意思表示

C.法律行為

D.侵權(quán)行為【答案】BCC10C4H10E7H10H2C4HO3S4K1I8P6U3U1ZY7B2W5G3L2G9T96、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）。

A.損失時間

B.停工時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀(jì)律停工時間【答案】BCP9G1C5L6O1W5T1HX10A5D9H9E5G2K5ZG3H1E10U2G3F6R77、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評價

B.先評價，后選擇

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】BCX3D6E3J5R3K2X1HC4T5U3E8C5G2F1ZU7Q6G4G8V9I9W88、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCR7I1S10N4W3Q9F9HM10B7D10V3R1S1C5ZZ4D6K4W3P3M10W39、我國農(nóng)村宅基地屬于()所有。

A.國家

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)民集體

D.縣級人民政府【答案】CCM9E4A10E9E8E4M2HB1C6U2Q7N2V1N2ZG4A8U9M1F4N5U810、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價

D.施工預(yù)算【答案】CCV5N9W7Y3Z10W9D6HI2P5R10Z4Q5A8T5ZV8Q9O7C3B9G7O1011、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCK5U10L10G2H7E8O6HR1U10S8E4L9C5G7ZQ5F8N2P2A9K10P712、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，對出資者承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。

A.法人責(zé)任制

B.權(quán)責(zé)明確

C.政企分開

D.科學(xué)管理【答案】BCJ4J10J8M6Z10K1R9HF8X5Q6Z10Q1A8H3ZV5G7P5B1S10E7E413、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCD6F6K5A2B1G2K8HC4U5F5J8Z8R7M4ZV8B8C4Q10O8Z3V914、多層建筑施工中施工段數(shù)為M,施工過程數(shù)為N,則組織流水施工應(yīng)滿足的條件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCD7H1I5O4U5C1O9HC5W5F5O3Y5P7L7ZR10O5J10R2A5H5F615、某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價值為300萬元，則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的（）處理。

A.資本公積

B.盈余公積

C.未分配利潤

D.實收資本【答案】DCN8J2F6Y5I10Y2V5HV4X2P1D7Q8A1J10ZP6G2P10D7A1T9I716、某土建分項工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應(yīng)為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCH2K2W1W8C4K6V9HW7S5I2R10T9E1U8ZB6T1O8P5J6B1A517、工程進度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項目進度目標(biāo)的確定和進度計劃的實施

B.工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制

C.工程項目進度計劃的編制和進度狀況的檢查

D.工程項目進度計劃的編制和進度偏差的分析、處理【答案】BCO1Z2F1L9J2M3F9HA7R6Y5C10Y6N1T6ZW3Y5T2P7G2B9A618、下列各項中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是()。

A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押【答案】ACX4C5V7W8D2J1E8HF10V8U2K2O10P9K5ZR8B6S5J7M9K6C619、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCH3A9G10N8A4Z10F1HU4N10I7T8G5M8T3ZG10D3W1L10X9V5Q620、下列說法錯誤的是（）。

A.開發(fā)建設(shè)時序不嚴(yán)格

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)投資風(fēng)險較高

D.開發(fā)建設(shè)條件較差【答案】ACN3U2L3K3A3U3D4HA8I6Q7H8J3G9P4ZL2R1G5Y3B7G5T221、建筑市場是指（）的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動的總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設(shè)計

D.建筑產(chǎn)品維護【答案】ACT2K3X9C1C7H9F4HG2T5Z2M2I8G8E1ZD10X9Q3I6S8B6A522、工程設(shè)計資質(zhì)中的（）只設(shè)甲級。

A.工程設(shè)計綜合資質(zhì)

B.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)

D.工程設(shè)計專項資質(zhì)【答案】ACG9D6Y4C5E7O7E8HF3P5R3Q10Z10R3X2ZZ6R2Z10M2R6M7V923、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCP3A4Q8J4Q7E6K9HQ3Y2M1V4F7L5K2ZT2P6F8Y5O3P6T924、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)（）。

A.相關(guān)責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.監(jiān)理責(zé)任

D.主要責(zé)任【答案】CCG2T9A3H7T5V7O6HN2W3H3Q9X6T2U8ZR8N10V1U4Q8J3G725、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65【答案】DCX6Y7N1I3S4N1T8HM9R2F6N2U6N8C2ZY4X1S7K4C2T6L826、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCO7A4W9K5Q5F9C10HC2T5X3J3Y8M5S8ZX1V1N6I4Z10V1D227、契稅屬于()。

A.貨物和勞務(wù)稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財產(chǎn)稅類【答案】DCB9P4T10M2D4Y5C8HN3D9D1V5E8W3O9ZH4S3C10C6F1Z9H428、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCE10Y7X10O7B1D7S5HY3O2F7V2U6U5Z5ZO7V10P3B7I5Z2D129、可行性研究是在（）經(jīng)批準(zhǔn)后進行的。

A.初步設(shè)計

B.投資方案

C.項目建議書

D.項目開工報告【答案】CCN1F3I7I10G9K6W10HP1U9U4W7L6Y6V3ZR10H7W2T7V6U6I330、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCT1M5Q6N4S2G6H5HQ4Y10R1Z7Y4W10L1ZG10J4A10T8J7Q1N231、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCM7E9O7X8R9J5K4HM4Z3J3V2Q6P7R2ZD10W4Y8F8J5E8K132、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場，屬于（）。

A.房地產(chǎn)一級市場

B.房地產(chǎn)二級市場

C.房地產(chǎn)三級市場

D.住房二級市場【答案】BCL7X1U4Z4I9H7T4HT7X10C6J8Y9T10U2ZY3Q3W3B3P9A7R633、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCZ6P5B8I8C2T8K4HE8T9W4I10V10M4M9ZB7E7A2P5Y1P7F634、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCB5J2V10Z9I9T9R6HF7G3L6S5R8F6M4ZK7S10V3J7B6G2T735、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.都不屬于【答案】CCV7H4V10Y9X8P5J3HM10C6H9B9H3T8X5ZQ2V5P4M1G7B8M236、在工程成本預(yù)測中，人工費通常根據(jù)（）預(yù)測。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計劃、工期網(wǎng)絡(luò)計劃等

C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價信息【答案】DCW5A1D3X6B7W7X5HN3O1B10T4Q5F4E4ZR2U7T3U3Q3G6M337、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項服務(wù)實質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷【答案】BCK1O2E3T3W8S9D3HR8N5G5R6H8A7A4ZC4A8P7D6T9T7N838、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調(diào)值公式法進行工程價款動態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結(jié)算時，三項要素的價格指數(shù)分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結(jié)算款是()萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCD5D5E7P10I10H8K1HM1Z7R7R9M6K8R9ZF7G5N5Q1I6F10U1039、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運輸

B.材料供應(yīng)條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件【答案】CCJ7D6B6M10P5G10K4HA7F10A7T5T5T9J3ZH4W6M10A2J7K6A940、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCO2C9R10S2J9C7K6HG4G3I3V10G1M5H10ZF9X6W4F1P9Z10M141、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門【答案】BCT4J8M9O2H2V6Q6HG7V10K5Y8B3C1L10ZZ9W1F8W2P9Y6K442、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACC7Z5O9J7H5T2A4HU8A1C5A2T2Q5B7ZO6E6H10B1H3D6N643、耕地占用稅的計稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實際擁有的耕地面積

B.納稅人實際使用的耕地面積

C.納稅人實際占用的耕地面積

D.稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的土地面積【答案】CCE1L7E5C9P3R2G9HC4K1K5Q5P5T2W4ZW7P2V9B9R7O8O344、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權(quán)

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地【答案】ACS7G8U8B4I1D7O6HU4C7L2T8Z7J4U9ZR3Z2O4H10M7R6F245、公共租賃住房的租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿（）個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCA1K7L9Y7F1Z6F8HA2M9N1P2R2U6R4ZH8P7L3C3D4M6Q1046、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCD4K6T6B3I9L9T6HY8Q2K3O10Q1H6T2ZE1A4H4Y6A2E8V447、建設(shè)項目管理目標(biāo)能否實現(xiàn)的決定性因素是項目管理的（）。

A.組織

B.計劃

C.指揮與協(xié)調(diào)

D.控制【答案】ACJ8T5J9E1B5G1O8HM1P9G9T2O5W5I3ZD4M2V9O5Y7X8Z648、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門

D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門【答案】CCS1A3E10B8W8X1Q7HL1W8E3U1H10M1G5ZV1L5T7U8K1E7C749、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層【答案】BCE2S10A5E6T6I3I4HQ2Q7B4S1B2O5V6ZB1O6Z1T3J10Y5R450、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動，相關(guān)情況如下：

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進度計劃【答案】BCY8X4D7S1N1Z5B9HQ9E8Q2C7W10A5T1ZE3H1B2T8Q6K2E151、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀(jì)人

B.銷售員

C.交易員

D.營業(yè)員【答案】DCZ5E2V8R8U3I10R1HH8J4G2A3C1Z6B4ZF10E10R6U8H7C7F1052、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率【答案】ACP2W4A10X9C1M6X6HN3B6P8Z5G10P6W7ZU7L10P4Z3Z6J2A453、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有（）。

A.安全健康環(huán)境保障體系

B.重要物項管理

C.質(zhì)量管理培訓(xùn)

D.風(fēng)險控制及危險點分析【答案】CCM3Q1U9G6B8I8F8HR2H2E1P7M4V1E2ZJ8E5C2X2E8C5Q554、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。

A.國家所有

B.農(nóng)民個人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】CCA6C2L6H2T7N6U6HF7D1Q2P4L6G10V7ZK7S5J10C2Q7U6D955、關(guān)于平行施工組織方式特點的說法，正確的是（）。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時間縮短

B.施工現(xiàn)場組織、管理比較復(fù)雜

C.如果每一個施工對象均按專業(yè)組建工作隊，勞動力和機具設(shè)備等資源可均衡使用

D.有利于資源供應(yīng)的組織，工程成本減少【答案】BCB7B10X1F3R7O1U8HW7W8Z4F10K2Y10M8ZJ3C5P3Y6P2T4P156、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCI1F10N6V10E6G2S1HC6P10K4G3X5T9Z1ZL3R2D5A8Y8P10K957、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報告（）。

A.安全監(jiān)督部門

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人

D.施工單位負(fù)責(zé)人【答案】DCH9N3X10S2J5H2D7HY4Z10G9Q9M9O6F7ZT8J9R6E1G1I7B1058、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】BCO6D5E4R9Y5H3M10HP9R9I4U4D1I4J9ZP7W6D2U5F3J2G459、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目，利潤率按不高于()核定。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％【答案】ACY6V9H7M7O2Y7D8HN10S1F2I1P5A6S10ZM8U2T3Z6E1L8M1060、實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的（）。

A.現(xiàn)代化

B.工業(yè)化

C.規(guī)?；?/p>

D.專業(yè)化【答案】DCE7S10N8Z4G6R7Y1HQ9G9F6G3K10B9H3ZD4R2S3P10L10B1O861、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACT4I3C8M3U3D5E2HP1R6F9N3Z7T10Y6ZI5W6B10F10X5L5W362、關(guān)于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產(chǎn)品社會壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命比它的技術(shù)壽命長

D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響【答案】BCI6H10O1G10M5V3Y7HW4X8G3A8U8Q9O4ZE8L7D10L5V6O3V363、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCA10I7B10V2B8R2O9HS7G2H4D3Z5U8I9ZQ7T3Z6F3G8O5W564、砂漿凈用量為（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCQ10A5D8L3T1H3E9HQ6M7L6O5S6F5Z6ZJ8H8T3W3Z10H3S865、根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。

A.單務(wù)合同與雙務(wù)合同

B.有償合同和無償合同

C.有名合同和無名合同

D.諾成合同與實踐合同【答案】BCE2W10B4A4Q2K1J6HA6R4V8M3Y6Y3Y3ZR7A2B6E9K4N5P466、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，需經(jīng)（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府【答案】ACZ10W8R9M3A5F7A5HK5T9G5Z5B4R7C6ZV9S4X3Y6J4G10C167、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCM2R9U4S6A1W6W10HF3G4U3F5B10V4P2ZK1F10X6Y2V8C8S868、施工組織設(shè)計是對施工的各項活動作全面安排，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）文件。

A.技術(shù)先進、優(yōu)化

B.經(jīng)濟優(yōu)化

C.技術(shù)經(jīng)濟

D.經(jīng)濟效益【答案】CCF10R2Y2L7Y2M6E3HI9N9V5L3O5L6E5ZG1M2W10X4O10S3R869、工程成本分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期成本負(fù)擔(dān)而尚未支付的費用，應(yīng)（）。

A.在支付時計入成本

B.在支付后計入成本

C.在當(dāng)期成本中預(yù)提

D.在后期成本中預(yù)提【答案】CCT3V10W1N4L2S6E1HE6R2C10I5A9P7A2ZQ1E10N4H4R10L9Z670、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來的產(chǎn)權(quán)人

D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】DCM9J8W6N6C5Z4E7HZ10P10Y8V8T5J6A8ZG6K1E5K10U1O6X371、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括()。

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)資料【答案】BCK3G7M8L9I8O9A9HP7I6W8K1R3T8Y5ZQ5M10L4C5E10W5P672、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。

A.平行工作

B.后續(xù)工作

C.先行工作

D.緊前工作【答案】BCA10B10O4U10R4D3E1HM6I7R8W4E10D3Q3ZI2I7X4Q5H9U9V573、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.在施工組織設(shè)計中編制相應(yīng)的安全施工方案

B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施

C.編制施工技術(shù)方案

D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】DCA10P8R7E1Y5H1S4HI2Q7K6A6U5D10D2ZZ2D8P4J2B7F5Q774、（）的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

A.直線式監(jiān)理組織形式

B.職能式監(jiān)理組織形式

C.直線職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】ACY3H4T6M5D9M7R5HY5N5S2K5D5I6M9ZL6V7Q7R10L6E5I375、()經(jīng)批準(zhǔn)，項目才算正式“立項”。

A.項目建議書

B.初步設(shè)計

C.可行性研究報告

D.項目開工報告【答案】CCO3S4R4R3R6S8N2HO10B4R8M3Q6A6H10ZZ8H3F4A3J1U4K176、下列不屬于租賃合同的特征的是（）。

A.租賃合同為雙務(wù)有償合同

B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用的合伺

C.租賃合同為單務(wù)合同

D.租賃合同具有臨時性特點【答案】CCF9X3U1U7A6C7Y5HB3L8C7W9O1H3Y2ZR4P9X9F6X10U1Q377、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84【答案】BCG10U8J4P10H6J1L10HP3X10X8Y4C4M9D8ZL1J7P5Q7B3M10F878、我國土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACZ2N4F9H7D5A5H2HS5Y9X10F9O4P7N5ZF3G7K7K9L1Y2N1079、施工總承包企業(yè)的資質(zhì)總共設(shè)立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCW10K6C4L7T7F2H3HS9U3S4I7V8C4U4ZP7U4M5H8H7J2P980、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCT4H5P3V8M8B6N5HO2X5Z10W6A7R9J7ZK7W4B4V10V10M7S481、旅游、娛樂用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACS1O4C5E7N4T2L8HR2Q6H9S3J7T3B2ZK3S3V7N5C9S4L482、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACA3M3Q3F3H10H7K9HK9F8I4J8X4L7X4ZQ4U1Q1Z6W1H3R983、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州【答案】BCQ1O1K5Y6P2L10X9HH8W3I7L5K7J8C10ZB2I5O10V10Q2O6F684、某土建分項工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧稀C械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應(yīng)為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCX8T8O10D4X2C3L7HJ7H3U9E1U10K5R10ZA2P1N9T6N3F7Z185、下列各項中，不屬于房屋中不得出租的情形的是()。

A.屬于違法建筑的

B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的

C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形【答案】BCA10G7Z8O9L8P4O10HT2G1P7R1O3Q5S1ZR3B7Y2E9Y2U10F586、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。

A.具有項目法人資格

B.有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗

C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章

D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員【答案】DCB2K8I5A7K10X5T6HF2D9P7N10P5U4P10ZC8U6G1V4D1W8W587、對于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACE2T7M3L1V10I9B10HD9H5C5L6G6U2L7ZY1Q8F4I5F10Z2E488、工程項目部執(zhí)行的成本計劃應(yīng)（）。

A.由項目經(jīng)理批準(zhǔn)下達

B.由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)下達

C.上報公司審查批準(zhǔn)后實施

D.上報監(jiān)理單位審查后實施【答案】CCT6D7Q1G1A9O6U6HH10W8A2W5Z8Z9H1ZN7B5W6E1A8K8V389、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCG6A3B4U6Y1J5U7HV10K5A1L5F5V9Q9ZP9Z2H3M9H1W7X490、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCY1J4T1B3C7B7D8HB5E1G5D5A3H10O1ZS2N8B5N2G6B10J1091、土地所有權(quán)是()。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.他項權(quán)

D.物權(quán)【答案】DCL8U7J9T2K10G9X2HU10Z4Y7K10P4H10F6ZH7T8T2V4Z6F3U992、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。

A.國家所有

B.農(nóng)民個人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】CCE7Y10O2B1I8Z7S10HF3H10W3L6I3H7E8ZG3B2Y6D2Y1F4N693、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)，不包括企業(yè)的（）。

A.質(zhì)量安全認(rèn)證狀況

B.專業(yè)技術(shù)人員種類和數(shù)量

C.已完成的建筑工程業(yè)績

D.注冊資本【答案】ACL9H3S2D5H5S9S3HY8G5V2U1Z6H10J1ZO5R6B9V1Z8D4D894、下列不屬于標(biāo)底價格組成部分的是（）。

A.標(biāo)底文件

B.主要材料用量

C.評標(biāo)委員會組成人員

D.標(biāo)底價格的綜合編制說明【答案】CCQ8B10B2S2Z5Q8J8HU1Q7X9D9R5O3X6ZJ7N2S1H6C6K2N495、工程項目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。

A.編制設(shè)計任務(wù)書

B.完成初步設(shè)計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標(biāo)【答案】CCJ7J3T2E3T1N7B9HV3D2B1X6Y1A1J3ZQ2O4P9L6X6E5G296、關(guān)于經(jīng)濟適用房的建設(shè)和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃，在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)

B.經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā)

C.經(jīng)濟適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施

D.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右【答案】BCJ3U7F8M10N9G7W8HF8K1J6V10F9U7C7ZK4Y4C1G6D9S5X797、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACI3Q9C7Y9H7G10C4HG2T2I5B6D7V2B1ZS10D5D3Q8T6Z5J398、工程進度管理是對工程建設(shè)全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.建設(shè)質(zhì)量

B.建設(shè)工期

C.建設(shè)成本

D.工程效益【答案】BCW6H5N8B3Z7C1D2HD1F2Y1R7W10E1D8ZX7Z8N1M10D10U4E599、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設(shè)計公共安全的內(nèi)容進行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應(yīng)進行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)?！敬鸢浮緽CF3X9G2F8B5N4W9HU8I6I4Z5V1Z7V3ZD8B4Q9O5M2C3Q1100、施工組織設(shè)計是對施工的各項活動作全面安排，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）文件。

A.技術(shù)先進、優(yōu)化

B.經(jīng)濟優(yōu)化

C.技術(shù)經(jīng)濟

D.經(jīng)濟效益【答案】CCZ10O9M5W10M8H7T2HH3M10K1A5V10S10T4ZT10E10L9R4Q4J4T5101、采用量本利分析方法預(yù)測工程目標(biāo)成本時，保本點是指（）的交點。

A.預(yù)算成本線與實際成本線

B.預(yù)算成朱線與固定成本線

C.固定成本線與變動成本線

D.變動成本線與預(yù)算成本線【答案】ACB9S1S1E9B10S9P9HF8U7G4K5I8C2K8ZQ6X10I9X5C1H6D10102、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.全等節(jié)拍流水施工

B.成倍節(jié)拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節(jié)拍流水施工【答案】CCI5H9J7I2X1B2H1HC2B5D5C1B4E2N4ZW8P2M10A8F9D6G3103、下列方案評價法中，屬于數(shù)額法的是()。

A.凈現(xiàn)值法

B.ABC分析法

C.投資回收期法

D.內(nèi)部收益率法【答案】ACH8Z1N1U10T3U4Y8HW7L7M6V3R3J7T4ZD7Y10V10N10X10J7Y2104、關(guān)于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCP4N8T5Q9N10E4H1HR6E2M8D10N2Q4U4ZL5I4R8Z3I6E6S8105、原有房頂粉刷的報修期限為（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50【答案】BCS6N10B4T8R2W1O2HZ6L6N6Y4E9W4R1ZK3P1H5H2P6P5R3106、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析【答案】CCT2V4M6X9I2G10C4HO9B5V4H10K2Y9V5ZD10Q9E3F9A5L5P10107、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【答案】ACU9R10W8E8C7X10M8HR6V6L9L2N1I8P9ZE4B9H2P9M4O10K1108、下列工作中，建設(shè)單位在編制設(shè)計任務(wù)書之前應(yīng)完成的是()。

A.動拆遷

B.建設(shè)項目可行性研究

C.指定投資計劃

D.選擇建筑師【答案】BCU7X9H1P10T5O7X9HC8A4L9P4X7N6J9ZZ1G4G5Q5A2X6G3109、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國家或集體【答案】ACG8U6A1A10B1F6Q2HR3J4G3G7Q5W7V3ZI7Y6W9Y10M9B2H5110、下列各項中，建設(shè)單位落實建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是（）。

A.編制設(shè)計任務(wù)書

B.簽訂建筑設(shè)計合同

C.建設(shè)項目可行性研究

D.明確建設(shè)項目定義【答案】ACK4T8T9B3E2F10H6HF3Z2V10V6I8Y1N1ZR2N9U4D1W4S3T3111、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCM5K2K3Q2F4M8C5HG4F4M2F6P3S7C4ZZ3W1D6E6E10G8F4112、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCB7K5D4F6I3N1P5HW1M8Z3K10X10K3B5ZX2S10Y3Y10H4B10G6113、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.應(yīng)立即組織維修

B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修【答案】CCQ10G5G1G10A8E10I4HQ1A10L2R4M6K5U1ZK5R1Z6N2P5Z5Z3114、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預(yù)算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出【答案】ACP10H7U5F8H5Z4I1HC1V1X5R7S4E10L1ZW2V9C6O3G7R6C2115、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.房地產(chǎn)業(yè)主要在流通領(lǐng)域活動，屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.兩者實施對象和經(jīng)營對象不同

D.兩者在經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】CCN3J10L5U6Y9C4E8HG9E1Q7S1V1V8W8ZO7A4J1X3V9Z5F5116、下列工人工作時間中，屬于損失時間的是（）。

A.休息時間

B.不可避免中斷時間

C.輔助工作時間

D.停工時間【答案】DCJ10L8H7X5J5Q8V5HN3X9H1K2A7B10Y7ZG5U2S4U1B6D10T8117、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】ACT2R2U2B1A3X9C2HP7O8Q2D4Y7O1H10ZE2Z10M9Y6V3R10C1118、在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建筑產(chǎn)品按其經(jīng)濟特征可分為（）產(chǎn)品。

A.經(jīng)營性與公益性

B.生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性

C.盈利性與非盈利性

D.競爭性與非競爭性【答案】CCR10Y2D3F3N6M1X5HU9X1G2P5S4C5H5ZR4B3C4V9Y8S2P7119、某項固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000CW10F4L2D2A3T5K10HS3X3K10N2O9U10T7ZX1N9Q6W7G1Z3B9120、【答案】B121、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCC10M10Y8H9R3N7K6HG2M8B10D7E3I8S7ZF1Z9N2T10L7R8C5122、我國土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACM5N5X1F1J9F10X1HS3R5X1Y6H5U8Z6ZS8F5U4G4U4G8C9123、經(jīng)營性用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議【答案】DCY3L4B8F3N5K3E9HF9L2Y7M2F4Q8X9ZI7H3A2G6V8G10K3124、下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用【答案】DCY1Q8J10J8J4L10X7HM7Z8D4H4T10D10B9ZE6N5B9R1I4S2Y7125、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動，相關(guān)情況如下：

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進度計劃【答案】BCP10X3F1J5W2Y4Y3HL2U8B9J10C4D8L6ZU7Z9D5G8M8L7S10126、建設(shè)單位在完成竣工驗收后，應(yīng)在驗收合格之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCW7Q4X3W7B2X2S5HN7N6Q3F1O1D7U4ZI5F4V6H6H8B2I5127、預(yù)算定額的內(nèi)容不包括（）。

A.建筑面積計算規(guī)則

B.工程量計算規(guī)則

C.定額項目表

D.時間計算規(guī)則【答案】DCB2Q9E9A9N3H6A9HF6Q1S6F1W2Z3F1ZO8M1K10K6B10U2S8128、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會導(dǎo)致()的發(fā)生。

A.經(jīng)濟風(fēng)險

B.責(zé)任風(fēng)險

C.道德風(fēng)險

D.群體行為越軌風(fēng)險【答案】DCY6J5L4V8Y2Y8S7HG1C2D1X4T5Q1P2ZF6B9L3G1B6I5P2129、在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建筑產(chǎn)品按其經(jīng)濟特征可分為（）產(chǎn)品。

A.經(jīng)營性與公益性

B.生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性

C.盈利性與非盈利性

D.競爭性與非競爭性【答案】CCN2E7G8I3J1O4O2HX10E8A7J9T7C8A1ZP4Y9M7D3F3L1I10130、為降低空調(diào)能耗，建筑圍護結(jié)構(gòu)外表面宜采用（）的材料。

A.顏色淺及表面粗糙

B.顏色深及表面光滑

C.顏色淺及表面光滑

D.顏色深及表面粗糙【答案】CCF7A9I5F7W4P5D2HG5V1X5H5R1C4Q7ZD1O10J6O7A2C4N9131、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

D.是否由梁柱體系組成【答案】ACO7B6W5V2F3V8G10HF7E5U3X7Q8E4Z3ZL8C2I4B3U4G3D4132、為保證施工項目目標(biāo)的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

C.參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底

D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告【答案】ACW5S3O4X5R1K10K4HQ5E2E5C3L3D4P10ZM3U5J6E6M5B9R5133、房屋租賃關(guān)系的形成，會導(dǎo)致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán)

B.所有權(quán)和處分權(quán)

C.所有權(quán)和使用權(quán)

D.使用權(quán)和占有權(quán)【答案】CCX2V1G4I6I9T10Q5HA10Z3O10U5C5G7G2ZZ7Q3V5H5A4T9G2134、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.經(jīng)驗估計法

B.評估法

C.統(tǒng)計計算法

D.技術(shù)鑒定法【答案】ACQ9K4H4N7U3L4X6HO3T7B4P2Q4F9P8ZP8C6H1N7R2I9C7135、工程進度管理的措施包括（）。

A.組織和技術(shù)措施

B.經(jīng)濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內(nèi)容【答案】DCB4G4Y5V6W7A8N2HA5E1O5C1X2A7Z7ZF5Z2L5Q6Y10K1F2136、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCU8S10P7L3O6U9S1HT6H5Q4H2K3O4I1ZJ8D9B2O10K10M4I8137、企業(yè)固定資產(chǎn)中小修理費用的處理一般采用()方式。

A.預(yù)提費用

B.直接計入當(dāng)期成本和有關(guān)費用

C.待攤費用

D.全部計入營業(yè)外支出【答案】BCD9V6X6U8K6Z3P7HA6Q8C6R1U4M10V4ZP2P5C7G3Z9Z4N3138、()是反映工程實際進度的主要方式之一。

A.收集進度報表

B.分析進度計劃

C.匯總分析評價

D.現(xiàn)場實地檢查【答案】ACY9O10X1F6H5J5G3HH1N9W7O9T10B9K9ZB7G6S4O10X10Q5C1139、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)【答案】CCD2N8U10W8E5H1D5HK7G5V8I6C5Z2E3ZE3Q4T2Z5E3Y9S10140、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。

A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用【答案】BCX2I9A1M7X1U2B5HJ3T5J9C4G5X7M6ZH7S10J7G9N6Q10A6141、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性【答案】DCC7A9U5O5U1G4L10HN5M3Q2C5X4R6J2ZW9U3L9V9A9E5H6142、在我國的建設(shè)程序中，項目的設(shè)計、施工，直至項目交付使用稱為（）。

A.項目動用（使用）階段

B.項目全壽命周期

C.項目決策階段

D.項目實施階段【答案】DCQ2L8I5X10Z7O2O1HO4O3P6Q9D10Q9I9ZW4W2D7P9S6J5J5143、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCG9B1I10U9B4U1Y1HM4V5F9N8Y2E1J7ZC7L10G6Z6N9I1Z9144、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCY4J5N7U9J7V6W5HT4X10W7O3B8P8Y4ZE9V5H3H1V4V4V8145、下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）。

A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書

C.對潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題【答案】CCD8O10J10P7T4G5T1HY3H1Y5S10Y10T8A5ZU8K5W5K4D7C2S2146、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動，相關(guān)情況如下：

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進度計劃【答案】BCD8R5M5F6E3N10J10HO4H7F8Z10M8Z8D2ZR8G6R1I3F3U2U9147、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。

A.職責(zé)及控制要點

B.過程及控制要點

C.程序及職責(zé)權(quán)限

D.資源及職責(zé)權(quán)限【答案】CCJ9G3X4M8T7J1A4HB4U8C1Y7G10X3U9ZL9T2R7U7Y10O4B4148、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術(shù)、施工條件等影響的工程成本是（）。

A.預(yù)算成本和實際成本

B.預(yù)算成本和實際成本

C.計劃成本和實際成本

D.實際成本與直接成本【答案】CCR2I1I1Z1I1U9G9HB4I7D6X9V2D7N9ZV4Y4H3P4L7G7K3149、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.于1小時內(nèi)向有關(guān)部門報告

B.于1小時內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

C.于8小時內(nèi)向有關(guān)部門報告

D.于8小時內(nèi)趕到施工現(xiàn)場【答案】ACN9S7L9V2O4M7Q4HN6U9A9V1T7A1E7ZF1B4L2E4G4N3K7150、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCL8W10Y10H1X4Q4R8HU7W6C3C6U4F9P2ZH4T5H2L1E9Y9Q6151、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征個人所得稅

B.減按5%征收個人所得稅

C.減半征收個人所得稅

D.全額征收個人所得稅【答案】ACX4F3F4G6G10C2O6HF1P9B4M1I5Q10Z5ZL1N1U5N6B3S6Y10152、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（ ）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權(quán)屬證書【答案】DCS1A4U5J3A4I3A8HG2M2P3N7J4I10U9ZQ6Y4H5J9I1D4V7153、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCX9A7P1W5R10L1A9HB10E6G8W3M9V5L3ZM6E1M5G1H2U8S10154、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計前準(zhǔn)備階段

C.決策階段

D.設(shè)計階段【答案】CCA8T6T8X6B4Y7D2HA2Y5J5N4D1C8Y6ZG9D2T3R8C3S6U1155、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設(shè)計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACF8Y9B3K1R7Q5A6HW2Q4Y7X3L7K8S3ZH7H3W7O2Y4X7I9156、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件的是（）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.已經(jīng)確定施工企業(yè)

D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達到10%的?！敬鸢浮緿CK7X9C9Y8R8Q9R4HU6Z2P6I7S7X2C2ZF1Y7O10Q6N8Y6O7157、建筑工程預(yù)算定額是一種（）。

A.技術(shù)文件

B.經(jīng)濟文件

C.創(chuàng)業(yè)文件

D.技術(shù)經(jīng)濟文件【答案】DCB6H7X9Y2Y9D4P2HH2Y1Y4M4I6Q10F4ZV3C9J9O3T5V1F4158、工程成本核算的原則之一是（）。

A.收付實現(xiàn)制

B.權(quán)責(zé)發(fā)生制

C.計劃價格制

D.預(yù)算價格制【答案】BCL9O4L10L8W7R9X6HB6Z4Y5X3U4T10B6ZE9X7L10Z9S10N9K5159、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACR1Z7L1V9O3R1P4HM10M3C3R10U8C10L7ZB4N4G10X3Y4C3U2160、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCW7S9O2G8J6Z10T4HS8G4H3A7M6B8T6ZV8F9L4E3B8C10A4161、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。

A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用【答案】BCB2W2C2Z2M10H7N9HE8O5C8H7D8Z3I6ZP10Y4I4Z10R4U3O5162、在工程成本預(yù)測中，人工費通常根據(jù)（）預(yù)測。

A.工料分析和勞務(wù)單價信息

B.技術(shù)方案

C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃

D.設(shè)備計劃、工期網(wǎng)絡(luò)計劃等【答案】ACU3C3O1K2L2R5U4HI6P1Z2B1L10P6W3ZX8E8S9E3B8O6T8163、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是（）。

A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

B.產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長

C.產(chǎn)品使用壽命長、消費具有配套性

D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】ACC10M4N10R9S6Z7J10HL8O9T5M2P5H9A6ZM4K5N10Y10E1V2T8164、關(guān)于項目董事會職權(quán)的說法，錯誤的是（）。

A.提出項目開工報告

B.研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題

C.評選和確定投、中標(biāo)單位

D.負(fù)責(zé)提出項目竣工驗收申請報告【答案】CCW4F8X7X1S8Z8R5HS5P2P4P1O2Z2Q2ZX10O4A6M7C3W1E3165、為居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的()要求。

A.環(huán)境

B.使用

C.經(jīng)濟

D.美觀【答案】ACW6H7E6E8G2K10V3HX3E8K2S4H9J2U1ZD1N5J3L7M4G2X5166、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設(shè)計前準(zhǔn)備

B.設(shè)計

C.施工

D.動用前準(zhǔn)備【答案】CCJ7F2C3D9M6J8O9HG10M8E3V9X10Y9I6ZU3N5F6A8S3V9R6167、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCG8K4B9C9F5P3I5HC2Y4J1V1N10A10P3ZY3F3E1R10W6C6P4168、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時間【答案】ACE2Q8Z5O2A5Q7G3HT1W7D3L2H3Q5B6ZM5W7V8H8G3O2E7169、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。

A.市場交易條件

B.市場交易主體

C.市場交易規(guī)則，

D.市場交易機制【答案】ACU1I6E2Y9O2V7T10HY2W3S10V5L6T6O6ZQ8H9A8B4W2F6R2170、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCH1J2H5E1A8A3Q1HH9X6U3N2E8L2O9ZI2Z2S4W8U9R3H8171、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACX9B7E9W2V3Y6F1HE3B2D3K7V10Z7D9ZN7P8S3U9L10G5W5172、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護結(jié)構(gòu)者，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計算

C.無圍護結(jié)構(gòu)，不計算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計算【答案】ACX1T3M3F1B10F10G4HW9Q3L1G6X1O3Y4ZI5D9K4P4Y2H10L4173、房屋建筑工程施工招標(biāo)人要求投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金最高不得超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80【答案】DCQ2K8T4W10V6H4D4HG3J8R7H5H10U7N4ZF9R9T3Y3X10O9M7174、建筑產(chǎn)品在使用期內(nèi)，其價值的轉(zhuǎn)移、補償、采用折舊或房租形式回收并實行（）制度。

A.責(zé)任

B.交付使用后不再過問

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCW10L6A2C8H4B10L4HJ1U8U4C2T2E9W8ZE8A3L8N3X4K3Y5175、根據(jù)貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。

A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款

B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房貸款

C.首套住房貸款和非首套住房貸款

D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】ACT10P5K1F8Q1Y1S6HD7V2B8W7D7H7D1ZH10G9R1R3E3D6K4176、建設(shè)項目目標(biāo)動態(tài)控制的要素是目標(biāo)計劃值、目標(biāo)實際值和（）。

A.目標(biāo)檢查

B.目標(biāo)系統(tǒng)

C.糾偏措施

D.目標(biāo)范圍管理【答案】CCQ1P8W8G6U10S10C1HN5U6D6G3T6F5I6ZP5Y10Z1A8Q5I5K1177、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACM7B10G4S9J10H2U5HV4K3X10H8H1J4I9ZC10N5U7Q2R5P9H8178、組織工程驗收屬于()。

A.組織管理

B.進度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理【答案】CCM2T10A1U2E10Q1X8HO6J3G5A10V9X5J9ZX10D10U7P5B9E3N1179、下面（）不屬于建筑市場的主體。

A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者

B.建筑原材料

C.咨詢服務(wù)者

D.市場的組織者和管理者【答案】BCE5J6S3G4B1C7R10HP10G2S5G8J5S10A2ZR1X5X5J9U9I1I2180、()準(zhǔn)確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所

B.建筑產(chǎn)品競爭的場所

C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方【答案】CCA2A6B8K3U6Q5P3HD2A6J1B9A5V6V6ZN6F1K10W9I1Z7C4181、業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務(wù)委托模式是（）。

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發(fā)包

D.建設(shè)項目工程總承包【答案】BCO4Z7O3D5R1M3L8HF9T4Z5E2Y4J10O1ZB8J1T2D7F8P7W9182、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACL6Y3U2B7S10D10H2HP3H9N4G5D6O4F7ZQ9S8Q7R4S4M5Q8183、建筑安裝工程費也被稱作()。

A.建設(shè)工程造價

B.建設(shè)項目造價

C.建筑安裝工程造價

D.工程建設(shè)造價【答案】CCY9J2L1P6H1K2B3HV6W7S2V6O4P7N4ZO9S2B1I8E7Q1H3184、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCS8C3O10S1S1X9G10HS2W6K5P9Y4C1D2ZY6X9F5L10C4J6F1185、預(yù)算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目【答案】ACE8B6Y2Y8F8K1C3HY7J7C8C3Y3C7F7ZM7H7C8V5M2K1A1186、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCN5B9J7O3X4S10D3HY10B3U8E10C5G4E9ZK2U6R10A9U7C7M6187、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟各行業(yè)中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)【答案】DCJ1B3G5U6K7J1H2HS3Q4Z9O5Y2V2D9ZH3W1H9G10Z8R10Y4188、如該施工企業(yè)領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證，其有效期為（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCV8K8O9T10L7I4V5HH8S10K6S1S5D10O7ZP9P6I10V10P7L2V5189、失業(yè)保險費，應(yīng)列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.現(xiàn)場經(jīng)費

C.規(guī)費

D.間接費【答案】CCZ1R7E4M3Y10T4A8HF7N5J8K2C2T3S7ZZ5J3F10Y10G3T5J9190、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預(yù)付款不能按時支付

C.施工機械設(shè)備不配套

D.設(shè)計變更【答案】CCL1J6G1K4W10U9Q2HN7Q4F7U2R10N7K1ZT6Z8M8Q2E7N10J2191、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場

D.交易方式【答案】DCZ8S5S4O10Y2Y5V4HY2G1O6H5C8G6J10ZV7R10J4D3F1U6D4192、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司

B.升降機安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團有限公司【答案】CCV7Q6O3C9Y8Y5K5HR7I6L4Z6M1N6M5ZM5Y4E2C4U6D9P4193、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式

C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實現(xiàn)社會效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】BCG8X2S2D4A7I8Z10HO3S5E5W3V1A4A8ZS10O6J10S7C