2022年初級經(jīng)濟師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)考試題庫自測模擬300題精細(xì)答案(陜西省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、下面（）不包括在房地產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)范圍內(nèi)。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經(jīng)營管理單位

C.兼營房屋維修的物業(yè)管理單位

D.住宅發(fā)展管理單位【答案】ACV10W10H2H7K8X10J9HH4P2Z1L4D5U3V3ZK5S8F9L5M10M2R62、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層

B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室

C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】ACS3K2Y6V4E10O6M1HS7A1C1V4X3V3S5ZF6P2B10A3T9I6L93、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)【答案】ACN6B6V4R5C6J4Q1HV2Q5F6T6Q8N10R9ZQ4O8L8Y4B6Y5Z94、某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續(xù)時間為9天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCS6Z6K9J4V6U10D4HC5Y5J1S1V3P5N6ZJ4K2Z6M5B2S1L45、有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCN9B9H4I6H2M10J6HP8W7C2Q9P6M5V10ZM1E7J7V4F1D2B56、與舊城相比，城市新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)具有()的特點。

A.地價高，開發(fā)難度大

B.拆遷量大，地價高

C.拆遷量小，配套建設(shè)投資大

D.地價高，配套建設(shè)投資大【答案】CCM6T10H1P3C5J3T9HH6N4B1J1J7Q8Q4ZC5Y4I7F8P1O3O47、在各級生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下，按專業(yè)分工設(shè)置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu)，屬于（）組織結(jié)構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】BCT10U5W1Z2N1B5M10HK8W7B4I6P7C7Y2ZF2O6K3H6H7W4Y38、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗收時，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因為很多新生急于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任【答案】ACM2G6Z4S4L3Z10P10HL5S10J2Q7A5I1Q5ZE8R7A1L4T9A6M99、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準(zhǔn)。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門【答案】CCT2G3H4C1J8J2Q2HH6P7D8K10T10E8L3ZS7R1C2O3E8Z1A1010、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）日內(nèi)。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCR7E5X5R1I2E2I7HT6H1C1P5A1M1L9ZY1L6G3R2B2M6C611、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。

A.施工段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇【答案】BCV8X10S6C6T1Y6J1HW3O8R9H4Z10T1Q7ZE3E2G10F6U4Y10P312、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學(xué)功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】CCR9U8G10Y1V1V2E8HM8G8R1K5P7Y5X9ZF6K10R7J10R8R3E113、下列不屬于標(biāo)底價格組成部分的是（）。

A.標(biāo)底文件

B.主要材料用量

C.評標(biāo)委員會組成人員

D.標(biāo)底價格的綜合編制說明【答案】CCU7M9K4H8H5R9I4HI2V6P7B5D4N3G10ZV4G5D9P4X10W9H214、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.預(yù)算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額【答案】CCK5B8F10L2P9M3H4HU7L4B9E7C4K10S2ZC1Y2G6B2D4T6H115、建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申請核發(fā)選址意見書。

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

B.縣級以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門

C.土地管理部門

D.縣級以上人民政府【答案】ACS3E10A6V3R3L8I8HJ3H5W2E8X7B1V9ZJ10Z5H1B1N4R8N616、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示【答案】DCR2T4P9D8Y3M4Z1HT3Z5Z1J5S2I9G8ZX7C5I10X2C5A4B1017、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費為()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCY7J8R8R7E10U9H10HH1H10P9X7T9L3W10ZE3O9Q5C6N10Y10H118、雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCY2E7I2D3K6W2M10HN4K4U7D6U4P10L8ZG3A6X6C1U8N10P519、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程

D.在時間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程【答案】ACG1C4O9Z1I2P3G6HD5Y3X4H3J6O6N4ZE8T5X2P6B8T2L720、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCK7E3O1W2G3I4O6HX3C5N7W7R1D6F9ZJ10W6E3G2O6J7Q1021、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCL6B6G9W5G8G8N9HK5W8R2B7R1F1D9ZG1R7R5L1C5P2Y322、在建筑設(shè)計中，可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內(nèi)部得熱

D.加強圍護結(jié)構(gòu)的保溫【答案】ACW6A3X10C5E6Z1S6HA6M6K6M8P1Z1E2ZX6W2Q7E3K7G7I823、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式

C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實現(xiàn)社會效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】BCN3Y6Z1K7D3V3E1HF3F5O7G4L6I2K4ZA7N4Y4D1Q8Q6V324、在財務(wù)評價指標(biāo)中，項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，稱為（）。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率

B.財務(wù)凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACT10T5M5J3P10R9L6HV6A6G8F4M1L4Q2ZE3U7E8Q1J1A3D425、耕地占用稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=()。

A.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)【答案】CCX10H5Y10P3V2T5Y5HO5N4I10X2R4P2I7ZN4F9Y5W5B9C7C126、某項目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCS2C6X10W10C10J5I4HC8L10D10A8J4V4R10ZL7A8H9N4S3K3S527、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率【答案】ACA8Z1D8W6R1M1Q2HJ9U6R5S7O1W5R9ZO6K5Y1Z6N2B9F128、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動【答案】CCE3O2O6R10S1A6E3HP1N5P7I9F1D6X10ZV5F9P3U7T6H2V1029、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCI10H6F10H3E2V4W9HP10F10V9A6S1F3T9ZL8Q10N2G2H6M2W1030、某建設(shè)項目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設(shè)備的到岸價格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCV2V3C10W1H4W10N3HH2Z7D2D2P6I9O8ZC6H2H5G7O3G4O231、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCG4T9O1R10W8X4G6HR7V3C2J1F2U7T10ZV4U3Y3T7A3K9Y932、王先生于2011年的勞動節(jié)買入一套面積為90m2的住房，成交價為200萬，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6【答案】CCJ9M9H9G1Y10R6P7HZ3U3N5Z5K10X7N1ZP8W4D10Z2L2T9E533、收集工程實際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟措施【答案】CCB2F6R8E1Z8V3Y1HR9C5F10P1H10I4H8ZI2U9V2I1P8M4S1034、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCQ7M6Y2F2V4T7F8HM8E9Y9H10H3H10Z8ZR10A5E3X3W5B1Z635、以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，依賴于（）。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.擔(dān)保和保險制度【答案】DCL3Q1T9M4Q4P5E6HN10Z2E1G3H3U10V7ZS9X10G6U7W2J3G136、下列建設(shè)項目的財務(wù)評價指標(biāo)中，屬于償債能力分析指標(biāo)的是()。

A.總投資收益率

B.財務(wù)內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財務(wù)凈現(xiàn)值【答案】CCD3Y5Y9N9J2L3P5HB8T8M9N4Q2Q7N9ZV3I10F6H9G2O8U137、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟興衰具有一個重要的特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退【答案】BCG3Y9G9B4U8W1I7HD6W10R10U7J9R1C1ZY7R3T3B5U8V5U838、下列方案評價法中，屬于數(shù)額法的是()。

A.凈現(xiàn)值法

B.ABC分析法

C.投資回收期法

D.內(nèi)部收益率法【答案】ACR1H4N8G2M4W5K9HS2J8Z10C8T7D3L8ZA6G8R7I7Y5P10Q439、4.()制是國際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負(fù)責(zé)【答案】CCF7Z5N5J9M5U8F7HT3V3B2L2E4I2V10ZI9J3V2W8C10Y5E840、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法【答案】CCC10L6A5T3X9T2N10HE1K3K9O8Z1K1Y8ZW2N8I10L10E3A7T341、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠【答案】ACB9R2H9D10J10K4Q5HC8Q1K7M2P5W9F6ZG6W2F9O1I4K7H842、下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是()。

A.技術(shù)分析法

B.經(jīng)驗分析法

C.ABC分析法

D.強制確定法【答案】ACH8L9H5H3X8N8H7HE3Z2D9G3B7N8V4ZW10J10G5Z9I2O8N1043、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎(chǔ)上成立了項目部A、項目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制【答案】CCX7A1J7X10G4M10T1HW6B1G1W1I1M3L10ZK7N4D6F2K8R1B544、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCX4O9M2Y2S2S1A1HN10J2O4X5C9V4Z5ZR8I1H3T7P2J8Z145、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束

C.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費用計入成本核算對象【答案】DCT6F5Y3K8I3A6G8HT1F5X4R8F10E1R5ZY6V4U5W5T9G5K846、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預(yù)算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出【答案】ACO2E9S9X7C9Q4L9HK2A8G2Z10A2L4K8ZY5S4I7T6J2A4A947、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場外材料堆放損耗

D.場內(nèi)運輸及操作過程中的廢料和損耗【答案】DCP5J1Z10P10O1K3I3HI7H6N10T1V7W7G4ZA3H3G6P6T8P2W548、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評價

B.先評價，后選擇

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】BCQ9K6P5S8Q10A4C7HA7L5L9A6O4N3H10ZW7Y2U2W6K1S7C749、工程施工項目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】DCM6J10J6T3X3Z9E8HB8T5N8K1Z3G3W6ZC9I7J8X2A6Q8T1050、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束

C.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費用計入成本核算對象【答案】DCZ4W5K3Z2N10R8D7HV3J3E4P6Y5G4P2ZT4F5Y9V3D7O6F651、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCW3C4U9L10A1K6A1HR6E3T4I8C4I9N2ZA3Y10F3B3L2K3W352、契稅屬于()。

A.貨物和勞務(wù)稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財產(chǎn)稅類【答案】DCD9B6Y1Q9F4L3C6HR2B10I7J8L8U4U4ZB4O1Q7S3W2H10Z153、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCM2Q10L7U10O9U6G8HE5M7U6E2B5Q8U6ZP6I5P4W6M2O1C454、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費用計入本期成本

D.暫不計入成本【答案】CCZ6D2N7F10Q10I8Q6HQ2X1L4C3P4X9O5ZR9Z9L5C10F5W5B655、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與（）的關(guān)系，理順兩者之間的關(guān)系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。

A.服務(wù)

B.規(guī)劃

C.流通

D.管理【答案】CCW10A3A1R3S1K3P9HM2C5A10F7J2F9O8ZH10Z10N1G7L6Z5V956、在征地補償過程中，因補償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決【答案】ACL1A5U3S9J8Q6X4HZ3J5R7C5G6A10V7ZI7O3A4F5A8T5C157、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCW8Z8P10V7G9Y9E2HT10R4G10V4G3M6M6ZP8W7Q4F1D7Q5B358、關(guān)于設(shè)計競賽的說法，正確的是（）。

A.設(shè)計競賽與設(shè)計任務(wù)的委托有直接的聯(lián)系

B.設(shè)計競賽的范圍僅限于設(shè)計方案的競賽

C.設(shè)計競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎

D.業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計競賽的成果后再決定設(shè)計任務(wù)的委托【答案】DCF10U7S3Q5F5T4R1HH10L2F9Z2B3A8R6ZI4U8D9L9B6W7F659、()是反映工程實際進(jìn)度的主要方式之一。

A.收集進(jìn)度報表

B.分析進(jìn)度計劃

C.匯總分析評價

D.現(xiàn)場實地檢查【答案】ACV6K5Q5E4O3L5J7HJ1C5K6D1I3O4V2ZQ4X1V6W6I3C2R560、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.責(zé)任界限

D.數(shù)量界限【答案】DCA5J6B6Z6J10V10S2HT4O10V6T7X5X7K1ZS10W3G10N10Y3Y1R1061、按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)()業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)兩類。

A.咨詢

B.顧問

C.中介

D.居間【答案】DCD5V5S4M4N1W7F5HZ10B7W9Y7M6T10L2ZV9D8D6N6Z2W8X162、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.觸電事故

B.機械傷害

C.坍塌事故

D.人為事故【答案】DCP5H7B6T6M1W6O9HR10U9W4O3D9S9W2ZP9X1W5M10G4S9N763、屬于國務(wù)院國資委管理的企業(yè)擬申請工程設(shè)計甲級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請。

A.國務(wù)院國資委

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.企業(yè)工商注冊所在地的區(qū)縣級人民政府建設(shè)主管部門【答案】BCV1J1K1N6Y6C2A9HF7T5K7W9L9Y2U9ZQ9F2A5H8K8N7O564、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項目管理計劃

C.技術(shù)經(jīng)濟文件

D.質(zhì)量管理計劃【答案】CCH3W10B3U1H3Q8F3HQ4D8Y1Q3V9J1O3ZI6T9W1F10K8Q9U465、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCR5L4N10Z10A6W3Y7HA5M4U9I9M5G4W7ZX4N8H2F10O6K2S866、關(guān)于物業(yè)管理臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說法，錯誤的是()。

A.效力大小不同

B.制定主體不同

C.生效方式不同

D.適用階段不同【答案】ACY8M10W3F4Q2P5K5HR6Q8E7S4J10O3L2ZX9H10T4E7D4D5G1067、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個級別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個級別【答案】DCQ1A7L7X1K2K4L8HJ6F8N3V4F5Q9H2ZG5E1W8N6V9A10G268、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

C.安全防護用具和安全防護設(shè)施單價

D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】BCP3H7N2O4F2V3A2HN8R4F4Q7J6A3M8ZQ6Z3W10Q1S6X2V369、主體工程因人工費日單價影響而造成人工費超支額為()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCM8K3L1X10N2N4R8HZ4E6G4T2Y6D2L2ZW2J7D9Q4X1R7M170、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備

B.住房共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備【答案】DCZ10B8O9B6E7Y8Q3HI9K1C4E1O3I6V5ZN1D5N5V2O4O10Q171、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCN3I6B1O4G9U4C5HZ1I6C6D8I6E6Q2ZJ3G7Z7G5O3G9D372、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元【答案】BCO3I6G10U1G6X4R5HX10J10R3I5W2D5D2ZP7K2D5W2N5D7D1073、當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的（）。

A.科學(xué)性

B.公正性

C.服務(wù)性

D.獨立性【答案】BCV1C4O1K5O3H8G1HJ8S10S10K6R10Q4M2ZG1B9X5Y10Z4Q10P874、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCD5F4K3M8Y4U2O5HG10I1I6A9H10U4N3ZQ2P1T4L7S4Q4O675、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCO10V1F1Y2P2L3Q9HN4S9A5T7E6T9F5ZN6E5W10S9Z3W8H476、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準(zhǔn)確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術(shù)測定法一起編制定額【答案】CCJ9U6P5A2L9C5E3HS10M10M4T10N7Y9D7ZD4E1N6Z9A1S8C877、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區(qū)建設(shè)單位

C.小區(qū)業(yè)主委員會

D.王某【答案】DCA8S1W1B7L1H1K7HY2E9A1N8B5I9S8ZF8I2Z8N1K1H10B678、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記【答案】ACT1C7B3Z2Q9Q1J2HJ8V8R6W10O5W9Q8ZK7Q1X3N6B4O4J279、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCJ10E1D1P9M3A4M6HZ5K10T3X4A5D5Q10ZC8I7C7H6R6D9U980、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距【答案】BCL3B2P7Y2P9C1B6HN8W4R9P7M5L6R3ZC2W8D10X5Y7C1P581、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCF6W1X2G7M3Z4K8HC10A2S3L7P4D6E2ZB9P6K1A5V6W2M582、有效控制工程造價應(yīng)遵循()的原則。

A.以設(shè)計階段為重點進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制

B.工程造價最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟分析為主

D.以技術(shù)分析為主【答案】ACH6C5U10H1I10Q7O1HH5B2X6U8Q8K4J10ZF5G10C6B5P9M7K483、建設(shè)工程勘察、設(shè)計的甲級資質(zhì)由（）審批。

A.國務(wù)院的有關(guān)部門

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市的建設(shè)行政主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】DCY10J5V4G3H9V3O1HT8D9T7F2Y5G3X7ZZ6Q6R5X4A2T5F884、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，不屬于必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛(wèi)生、社會福利項目

B.利用世界銀行貸款資金的項目

C.農(nóng)民個人出資自建住宅

D.某大學(xué)體育場項目【答案】CCA7X8K7X7K3I5B7HL3V1Y4Q5H6N2E4ZJ3I10Q10O3I7Y2H185、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中

B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一

C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用

D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】DCE3T10W4M2U4Z9B3HK4E9Y1G6T9H2L1ZV6M5S8S4E2Y10M186、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度

C.編制項目的進(jìn)度計劃

D.對工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測檢查與計劃調(diào)整【答案】DCG8S6I8J8N4L8W10HP6R1C3A3N6D6B5ZG2G1N5X6F2V1A787、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACN8V8A8A8J9K7Q2HD10E3Z8O6F10K5J8ZM3Y1S2D3P1H1W888、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】DCP9Q3J5N5F3X9X9HH4V8G4U7T7Y2P9ZY8Q4D3V6U2U3B689、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.節(jié)約了100元

B.節(jié)約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACZ8J3D3I7J8W7W9HO2W8P10F9P10L6T3ZQ8I8Y5V9Z3C4G990、下列預(yù)測方法中，屬于定性預(yù)測方法的是()。

A.專家調(diào)查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法【答案】ACJ5A5R6R9M3I1V7HA1D1Z1C4A9S5G3ZY7J9R9M1N2V8E791、價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析【答案】DCH6L9I6A3V2D2G9HB10N2R2D5H1N8Y5ZA6H3L9F8N9A2M292、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時間參數(shù)

D.空間參數(shù)【答案】ACK7M10K9U2B10Q9K2HT2Y6B4U2Q3T10R6ZD6R5L1H1E5H5L193、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCX4Z2C9K9B2S1D7HX3Y8L3T9T5H6W2ZX6B6E9R1W9O2M294、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCT7K7V8V8K9P5S7HX4M4A2O8B1F8N5ZV1F1X9E2P1B10A895、根據(jù)我國《合同法》，當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務(wù)合同

D.雙務(wù)合同【答案】ACQ1C10S2T7M6K2H4HM4M5N6Z2C4P1Q5ZH8X2H10F2P2Y8W296、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！敬鸢浮緼CG4U2Q7K3S5Q3L6HL4A8F5I3D8P7J4ZC2T6Z4Z3H8V7C497、自然災(zāi)害屬于（）。

A.純風(fēng)險

B.投機風(fēng)險

C.政治風(fēng)險

D.經(jīng)濟風(fēng)險【答案】ACH6O3J3N9J2S5B7HL5G1Q2G2M5P9O9ZZ3D10Z2G1A4J9F198、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCM4I7N6M1Y10W1A10HX3W8N9K8O5I5I2ZR5Y8A5N2L9M7I699、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款(合同價款的10％)；工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗收時，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因為很多新生急于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關(guān)于保修期的規(guī)定

B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】DCW5P1G4K10U6U5A9HH7M5F4M6D3F3M6ZQ8G9C2B1O4Z4D10100、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)【答案】CCC10B6X9F3U1C10S7HN8Z6A8P9W8V2B3ZZ5B9G8V9U6F1Z7101、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.降低負(fù)荷下的工作時間【答案】DCH5L5V3E6G2A1A3HZ6W3C3W3P2O5D7ZC5P3J7V6Q1H4Q6102、取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。

A.經(jīng)批準(zhǔn)可以

B.不得

C.與有專項設(shè)計資質(zhì)單位聯(lián)合方可以

D.可以【答案】DCR10Q6F7K8N3C8D10HF8Q7Z1T3K8T1K8ZY8Y1C3I9A7X6I10103、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間（壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCS3O1K7G7T7N4I8HM9K5R4C6X3F1U3ZH4K8U3J10T3T3C1104、在國際上，將（）對項目進(jìn)行的管理，稱為項目開發(fā)管理。

A.項目設(shè)計階段

B.項目申請階段

C.項目實施階段

D.項目決策階段【答案】DCF3B1R3U9W6G5Q9HE1G3B3G3Q8Q6S2ZD10J5S6W5D1L7C2105、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。

A.中外合營企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.外商投資企業(yè)

D.股份制企業(yè)【答案】ACK8W7X3T7K10U9V9HX10L8G10O7S4O2H4ZA2T10U2G3E2E8P10106、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCF3Y2I8C4I8W5A1HT2L3H3I8N8N9L10ZT6P8M5V8N7R4P6107、下列不屬于對被征收人給予的補償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權(quán)的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償【答案】ACB5L7W1D3Z2K8R3HZ7W2H10J1T9Y9Q2ZJ9R1I9R10V8G1V9108、()經(jīng)批準(zhǔn)，項目才算正式“立項”。

A.項目建議書

B.初步設(shè)計

C.可行性研究報告

D.項目開工報告【答案】CCP6C5Y3H7K3N5C2HT6D8T9Z8O9P7M8ZM6J1Q1M9S2V2V8109、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的雙重性

B.職能部門間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導(dǎo)者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差【答案】BCK3Q9A8J1L8L2Z1HV6A8Q10L7X1O2M7ZT6U8I10O4Z1I8X6110、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是()。

A.起重機

B.土地使用權(quán)

C.待攤費用

D.自卸汽車【答案】CCZ9S5Q4V9Z1D10W5HW8A6V10X9I7X8F7ZE3S7I3K6U10K8Q9111、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCY3O5M2H9F3U6T4HJ7Y5N9V7W2M10O3ZC10Y8E8C2P4O4E5112、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCG3E2T5X4K10P8W5HZ4T7U4C5Q4Z2X7ZQ4Y8F9F6V10W7K3113、工程進(jìn)度管理的措施包括（）。

A.組織和技術(shù)措施

B.經(jīng)濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內(nèi)容【答案】DCW1Q8I2L4B4Z2F7HQ6O4X10M10U1W7N5ZO3I5I9O9T7Q6T10114、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記【答案】ACB8R4Y1K10S5M8V1HX2T6O1N9Y10F9Y5ZZ7F10B6F7J6B3A7115、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式【答案】CCW7U5Y1R5O4P3L7HO4I6U10F7I4B3B7ZM9B4W7N5C1F9H9116、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCK10L4S1T4Y9T1N1HJ2B5Q8Z3M6R2B6ZA9M9F7D3A2B3I6117、建筑安裝工程稅金不包括（）。

A.增值稅

B.營業(yè)稅

C.城市維護建設(shè)稅

D.教育費附加【答案】ACF6H9V6U5V8C6K5HG2Y8S8O3U10H1I2ZX4W3E4V9J2O9S3118、預(yù)算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預(yù)算定額規(guī)定運距－勞動定額規(guī)定運距

B.勞動定額規(guī)定運距+場外綜合運距

C.預(yù)算定額規(guī)定運距+勞動定額規(guī)定運距

D.勞動定額規(guī)定運距－場外綜合運距【答案】ACB3Z8X10U4Q4F9X7HF3T8S7X8J3W4J9ZN5A10L1N9U1K10Z7119、關(guān)于施工平行發(fā)包特點的說法，正確的是（）。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時間縮短

B.不利于對投資的早期控制

C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則

D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對多個合同的跟蹤管理【答案】BCA3U8C1O9B10G3F7HR10O1W7S7X7V2J1ZM4W9S4Z3R4J3B9120、施工企業(yè)計提安全生產(chǎn)費用的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.工程造價

C.預(yù)算成本

D.計劃成本【答案】BCJ10N5P5F7I2S8V8HY3Y10E7B9N9G1D10ZO2B2G10N6S9G3J10121、以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，依賴于（）。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.擔(dān)保和保險制度【答案】DCU9X1Y9O10I9N4N3HG8Y3H3W7X3O1Q6ZI8Z5S9U10J6F6F7122、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時間為5.77小時，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業(yè)的人工時間定額為4個工日。各項作業(yè)人工幅度差為10％?；卮?9-71題:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCT1M9X9R1N3T4C9HC2O10P7E9H7B4D7ZH8Q1X9S6Z7I8I7123、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.按應(yīng)分?jǐn)倢嶋H數(shù)預(yù)提

C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

D.暫不計入成本【答案】BCT1G3E2Y1D7B10N1HO4A1F4T6M5B7B7ZN1M7U10C1U8H9S4124、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設(shè)備購置費為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實行監(jiān)理

B.可不實行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】ACE1Q7E9X10Q3P3Y10HY10A8G4K6K10C10E6ZU2S9P3P3O5H5E6125、依法必須進(jìn)行招標(biāo)項目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過（）指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)。

A.業(yè)主

B.行業(yè)協(xié)會

C.投資單位

D.國家【答案】DCX8K2A4B9W5V10B5HP9Q9K3S6M5Z8L4ZL7L3N5J3I4W4N4126、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險最大的是()。

A.內(nèi)陸交貨方式

B.裝運港交貨方式

C.目的地交貨方式

D.抵達(dá)港交貨方式【答案】ACN9O7D6T8J9E6O9HU4Q5P1K6G7E2D3ZY6C8R3G6L6E10I4127、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設(shè)計前準(zhǔn)備

B.設(shè)計

C.施工

D.動用前準(zhǔn)備【答案】CCH2I6W10Q3U9G3D9HO7K1U8J2P9X8L1ZZ9K1W6S10Z3A10D10128、機械使用費不包括（）。

A.機械租賃費

B.磨損費

C.機械安裝、拆卸費

D.進(jìn)出場費【答案】BCS9E5R5E3P7F6P4HV4H3U10A8R9B8X4ZR3S6Z4A10R9S2Y1129、下列選項中，必須提出建設(shè)項目的環(huán)境保護報告和對策措施的是（）。

A.項目建議書

B.可行性研究

C.初步設(shè)計

D.項目開工報告【答案】BCM2V10V10P10S6O3P8HT5D8B6K7W8M8U9ZS5Q7U7V10N3W4D10130、風(fēng)險中性化是常用的一種風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買賣

B.要求承包商提供履約保函

C.通過合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移

D.購買建安一切險【答案】ACI10M5G9I5O4D1O7HA7N5I7Q7P4D3W4ZE2E9S5N3Q4N7J10131、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCD7N9S10P3I3Z10S7HP9V5Y4O5L7B4F5ZV10Q3U8J3U4H4U10132、概算定額作為設(shè)計方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)濟比較。

A.建筑物方案

B.建筑物實用性

C.建筑物使用功能

D.建筑結(jié)構(gòu)方案【答案】DCE1S8K6U9O10U8F6HM10G3I10M2H3Y2M6ZA5A8O4I6V5I3P10133、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCN9G7B7A1T4W10K5HK2T2M6K1T4C2W6ZD2T10D1Z2R6I10F8134、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構(gòu)筑物

C.民用建筑和工業(yè)建筑

D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】DCI10L4V9Y8J9V3T5HX4T4W7C4B2J7Y3ZP3T3L1D1G4E7F5135、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】CCM8S3V5L10Q9H8Y6HS3A6H6X6O8L6T5ZZ6V2N1Y4R2G9L1136、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟適用房)占供應(yīng)量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％【答案】BCZ10G8S3C5Q1M6P9HZ9K9B3V8B9X2Y1ZY3X6F5R10X1L6R2137、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段【答案】ACF2M6O10W1T1P3Z1HQ7Y5U5P5V8F9V1ZE8J10O6V5P3F2C4138、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCG8L7J4G1V3G10M4HN10D4J6S9C2R10L10ZM6F5M10X1D3Z9Z10139、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，應(yīng)列入其他項目清單項目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務(wù)費【答案】DCN2X4L8R5J9T4O2HX4L6A10O6B7V8F8ZW8W9N3T5G6J6X3140、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCQ2K2N5Y2G10K3G6HW9H10N3G1H1H7C10ZY10O6Q8S2E2N4R6141、國家建設(shè)主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設(shè)計都必須()。

A.安全技術(shù)措施計劃

B.安全技術(shù)措施

C.專項安全施工方案

D.安全檢查計劃【答案】BCQ9W9Q3J7I3O9A5HV3I10H9H10S10V8Z10ZC6Q2S3Z6X3V5A2142、非注冊建筑師可以設(shè)計不超過（）的建筑工程。

A.八級

B.七級

C.六級

D.五級【答案】DCB3U9F7D5P2Y4Q6HD7K3J5C5P1C8T1ZW5E8X2P10A4E1Y2143、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業(yè)隊進(jìn)入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.兩個相鄰專業(yè)隊進(jìn)入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊進(jìn)入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊進(jìn)入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時間【答案】BCD9K8U1M6D2N10V4HJ2E3D7C9L5J5N7ZX3U1Q6H3F2U8G6144、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)管理業(yè)

C.房屋建筑業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理業(yè)【答案】CCV2K2Q5X4B4X7I1HB7P10F3Q4H9P10E10ZC8T10K4T5V10I9Q9145、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個級別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個級別【答案】DCG5L6O5B8B1U6Y6HB2N6P8X1J2O5P10ZM3J2G2M9H5Q3O2146、預(yù)算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預(yù)算定額取定運距－勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距＋場外綜合運距

C.預(yù)算定額取定運距＋勞動定額包括運距

D.勞動定額包括運距－場外綜合運距【答案】ACJ10J6T7O5O1X10Q4HN6Y4C4D9Q8V2O3ZB1M9L5V2B10D8N10147、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購置施工用周轉(zhuǎn)材料

D.流動資產(chǎn)投資【答案】BCY7L10A1J6W10E4P4HS7B5P2T5L2M3K2ZA1M9C6O3Q10K1J6148、某工程人工費結(jié)算收入為84萬元，實際支出為91萬元，則人工成本降低率為()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCX6T7O3Z5P3C9W6HW6Z5V5V3D7W8N2ZM1M8U10N8V7J2L9149、征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（）。

A.財政撥款

B.政府性基金

C.接受捐贈的收入

D.行政事業(yè)性收費【答案】CCE9T2S4L4G3Z9E10HK4O9H1U7C5G9U8ZV3N4H8Y6B1S2N9150、通常所說的竣工驗收指的是（）。

A.單項工程驗收

B.單位工程驗收

C.交工驗收

D.動用驗收【答案】DCN7I8F9J10L1C6R1HE7H9T3P2C6C7E3ZR6T5D1U2E6R1Q2151、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCJ7U2N9G6L4J6Y4HY3Z8C1C3I7I8N10ZY4N10V10M9P10E8O8152、下列各項中，不屬于土地用途管制制度內(nèi)容的是()。

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預(yù)期土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進(jìn)行監(jiān)測

C.國家對國有土地的用途、價格等進(jìn)行全面管制

D.國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可，嚴(yán)格限制新增建設(shè)用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量【答案】CCG2P3G2Z4U9W1X6HB3L8H8G7Y3V9E6ZC4D5U5K9J1W1U6153、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.按應(yīng)分?jǐn)倢嶋H數(shù)預(yù)提

C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

D.暫不計入成本【答案】BCB5Z3E4B9U9V1D9HB3S4L9N3Q6R1Q2ZQ2O7V9W6I5Q4H7154、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層

B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室

C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】ACM9N6N10P4Y3R3Y1HW10Y7D8R6E2C3I8ZR8F7P5I8M10V2W9155、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.購買土地

B.市場調(diào)研

C.前期工作

D.投資決策分析【答案】DCR4H4K9P5M7K3W1HH7Q8D2E8U4P5D8ZR4V3X8C1L3O3Q7156、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCU3V5Y7V3J2Q5I1HT6G2G5O8T9H1O1ZI3K8O10Y10V3B6X6157、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】BCZ9I4P2L2W4X1Z6HZ6V3E4J10S10O2H6ZR3J2C9Y3C8R9R8158、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCA5J2I5I1C9Y2N5HP5Z1C5X4O9Q1E6ZW7T5B2U2Z7N1D8159、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCA4C7F10M1G9G1Y1HW8R5U3Q4L10R7D4ZX7L10X3V7Q4L10U2160、下列保險標(biāo)的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是()。

A.工程所有人提供的物料及項目

B.施工機具設(shè)備

C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物

D.永久性和臨時性工程及工地上的物料【答案】DCJ4X1M1I3I1Z3V9HE8O10Y7F9J2V1H6ZN2I9F2N9R3X7W6161、城市低收入住房困難家庭的情況實行動態(tài)管理，由市、縣政府()向社會公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCK5L3O2V1K7S5U8HH6N2K1T3E5F3W2ZC2C6H1G10M3T10H2162、按照我國現(xiàn)行財務(wù)會計制度規(guī)定，工程成本計算和分配的方法采用()。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法【答案】DCB7C6B9Y9Q7W2T6HO5P7C10B5H2G9R1ZH7H8V2L1I7J10P1163、征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（）。

A.財政撥款

B.政府性基金

C.接受捐贈的收入

D.行政事業(yè)性收費【答案】CCV5J6M8Y7F2H10L3HD6B3U1Z3Q1M8W5ZQ3J6S5B5D7M7E8164、項目部組織的施工技術(shù)交底應(yīng)（）。

A.在工序施工過程中進(jìn)行

B.分級分階段進(jìn)行

C.由設(shè)計單位組織

D.委托監(jiān)理單位實施【答案】BCI9Z10F3B4B4L9Y6HC6H8B2Z3I8T9Y4ZX10D5N6U4D5M9W10165、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征個人所得稅

B.減按5%征收個人所得稅

C.減半征收個人所得稅

D.全額征收個人所得稅【答案】ACY1H2Z2X5S4U5L8HW2V6G9U4O1D2S6ZK6B4Z1V8D4M10N5166、以下對房租承租人的義務(wù)說法錯誤的是（）

A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金

B.在租賃期間，可以對房屋進(jìn)行增設(shè)物品。

C.未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人

D.因保管不善造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任【答案】BCK8O1L3R3R1I6F7HH8I5U8R1K7H3C8ZM1B5N1W1B1R4J7167、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目或裝置的設(shè)備費為基數(shù)估算投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】CCU3K3O9E1V9U2W2HI4J2G9B9F7A4R3ZE8V5E4O6X5X4B9168、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員

B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】DCE10W4J5J1Z6I6F1HD2N6I1E2E7R9R7ZW6I8B8O1F1X4Z1169、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)的()特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性【答案】CCE9G10H5S8Y10I10E2HP1T1S8U7K2N2W8ZU2O2L5P10O3I4P6170、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開工。

A.一個月

B.兩個月

C.三個月

D.四個月【答案】CCJ1L5V10J5P10T7J4HO7R6V1T7C9J6T1ZH3Q2Q4F8J9M2Y7171、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCW8C6G5W10B2N1S6HP8P9Z10I4Y9N6Y10ZF10B7T1W6R1C6Q2172、()是反映工程實際進(jìn)度的主要方式之一。

A.收集進(jìn)度報表

B.分析進(jìn)度計劃

C.匯總分析評價

D.現(xiàn)場實地檢查【答案】ACG8P1I2E1D6A1F6HR8I9N3F3J4X5L10ZC7H1O6L9H10J7Q1173、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。

A.承包制

B.預(yù)付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度【答案】BCR5S6A8G6I2Y8Y1HV7O6O6O4M6G3C9ZL9W8L6H6L9E4K6174、必須在工程設(shè)計文件上簽字的人員中應(yīng)有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結(jié)構(gòu)工程師

C.建筑師和結(jié)構(gòu)工程師

D.注冊結(jié)構(gòu)工程師【答案】BCA3I6X3G9L9E3I10HJ2P7K1E4T10B1N7ZX10K9D10H2F3S10W8175、任何項目的施工管理工作都由五個基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。

A.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行【答案】ACP7I7W7J6Q10K5M6HF9N1Y2U3U3S6S1ZJ10W7W8M7R5X3Z5176、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCX8W3M10B3H10P9Q4HP9B10E10V10G8D1I4ZS10U4V8B1O3F1J10177、建筑市場的進(jìn)入，是指各類項目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

B.業(yè)主，承包商、中介機構(gòu)

C.承包商、供應(yīng)商、交易機構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)【答案】BCZ4D2G6R4A9N2F2HI7T5Z5C7L5D5Y2ZT1O4P6B5O9I6G2178、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70【答案】BCF9Y7T3P7V3A1N3HI6P7X9K4E10R4D8ZT1E6F6L3Y6I2P9179、關(guān)于物業(yè)管理臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說法，錯誤的是()。

A.效力大小不同

B.制定主體不同

C.生效方式不同

D.適用階段不同【答案】ACG7D6M2D6G6W2D4HM4D3F7J8Y1K6E2ZQ9C2G5C7K9W6O5180、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設(shè)計公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應(yīng)進(jìn)行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)?！敬鸢浮緽CN4D6S8D9R10K10H9HR9N4X7Y6M2X9F4ZM8V4Q6S6X5A9G6181、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

D.是否由梁柱體系組成【答案】CCQ7J6B1N8K1Y8A1HI1N4V3E9S3D7U9ZC3K8C6I8R3U4L1182、建筑企業(yè)對生產(chǎn)中所需各種物資的計劃、采購、供應(yīng)、保管及使用管理工作的總稱（）。

A.材料物資管理

B.設(shè)備管理

C.人力資源管理

D.企業(yè)財務(wù)管理【答案】ACG3A9G3N4K2T4U1HG10Z6U4F3K10E8R6ZZ6J3O10Y5L3N3E6183、下列各項不屬于工程進(jìn)度監(jiān)理的主要任務(wù)的有()。

A.對項目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證

B.編制項目總進(jìn)度計劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計劃

C.監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計劃的執(zhí)行

D.對取得的實際質(zhì)量數(shù)據(jù)和施工單位履行質(zhì)量職責(zé)的程度，與國家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，看其是否合乎要求【答案】DCU7G3E4H9K9F3A8HM9J9A10K6A1H10Z4ZL10G3A5W7O7Q5H5184、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACR2A10Z9W7A1Z4N4HF7F3Q5S5I2B9H4ZU10W5S1H6F4T7U8185、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACC10Q2I4V4C1K9X6HX4Q6K5V3D9J8R8ZT9Z8M9O1Z5W5L9186、通過資格預(yù)審的申請人少于（）個的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACZ6I1H1K10X7B3I5HR1N4W10Y10B6N8H2ZI10U6G10G2E5C5Z10187、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答