自貢市第一人民醫(yī)院

自貢市第一人民醫(yī)院消防設(shè)施定期維護保養(yǎng)細則根據(jù)本合同，乙方須向甲方提供24小時報修服務(wù)，乙方在接到甲方通知(包括電話、口頭形式)后，必須在2小時趕到現(xiàn)場處理；對消防設(shè)施故障乙方應(yīng)出具書面檢查意見給甲方，作為判斷事故責(zé)任及維修費用。針對以下維修保養(yǎng)方案，不論巡檢或定期檢查維修保養(yǎng)均作好詳細的記錄，填寫公司統(tǒng)一印發(fā)表格，并經(jīng)甲、乙雙方有關(guān)人員簽字認可后交回醫(yī)院存檔備查：一、周巡檢抽查（一）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1、察看日值記錄，了解設(shè)備運行情況。2、觀察火災(zāi)報警器和聯(lián)動控制臺各種顯示是否正常，時鐘是否準確。3、檢查火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制臺的各種應(yīng)有的功能是否正常。如：主備電轉(zhuǎn)換、自檢、消聲、復(fù)位、查首址、查容量、探頭（模塊）屏蔽、開啟、對講等。4、對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警功能測定，每次巡檢抽查按報警回路進行分批循環(huán)檢測，每次模擬檢測數(shù)量按該區(qū)回路報警點位總數(shù)的10%進行。嚴格按照規(guī)范要求對其各報警回路的感煙、感溫探測器、手動報警按鈕，消火栓按鈕等手動或自動觸發(fā)裝置進行模擬檢測，達到各報警點位在消防報警控制器或聯(lián)動控制柜上狀態(tài)信號顯示、報警顯示準確無誤。5、消防通信設(shè)備檢查：在消防控制室與任一設(shè)備間所設(shè)對講電話進行一次通話試驗，功能應(yīng)正常，語音清楚，消防聯(lián)動控制臺各種顯示正常。6、檢查一個防火分區(qū)分手動報警按鈕、探測器和各種控制模塊有無損壞、丟失現(xiàn)象。（二）防火分隔、防排煙系統(tǒng)1、檢查相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的防火卷簾門，現(xiàn)場控制按鈕是否完好和有無遮擋。現(xiàn)場手動開啟防火卷簾門，觀察設(shè)備運行情況，門有無卡、碰、擦情況，延時，限位是否正常，電機運行有無異常，各防火卷簾門下是否有障礙物，每次抽查一組防火分隔。2、檢查相應(yīng)區(qū)域的防火排煙閥、送風(fēng)管有無銹蝕、損壞現(xiàn)象。3、檢查相應(yīng)區(qū)域的排煙口、送風(fēng)口有無損壞、遮擋現(xiàn)象。4、按周巡檢計劃檢查該區(qū)域的送、排風(fēng)機電控箱（柜）電源電壓和各種指示是否正常。5、檢查防火門閉門器、順序器等。（三）消防水系統(tǒng)按火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)周計劃，檢測區(qū)域分批循環(huán)檢測，具體為：1、檢查相應(yīng)區(qū)域各栓箱的配件是否齊全，栓口有無滲漏，若發(fā)生破損、缺失及時完善。2、抽查相應(yīng)區(qū)域消火栓報警按鈕，其信號應(yīng)準確反饋回消防控制中心。3、檢查水源控制閥、報警控制裝置，目測巡檢完好狀況及開閉位置，其外觀應(yīng)良好，開閉狀態(tài)位置準確。4、檢查相應(yīng)區(qū)域噴淋頭外觀是否完好，有無異物附著和銹蝕，對末端模擬放水；該區(qū)域水流指示動作、壓力開關(guān)報警、濕式報警開啟供水，且各設(shè)備動作狀態(tài)信號在消防控制中心應(yīng)顯示準確無誤。（四）火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)：按火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)周計劃檢測區(qū)域分批循環(huán)檢查，具體為：檢查相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示的控制系統(tǒng)是否正常，各電源柜的主、備電切換是否準確。（五）火災(zāi)事故廣播通訊系統(tǒng)：按火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)周計劃，檢測區(qū)域分批循環(huán)檢測，具體是：1、檢查消防控制中心廣播系統(tǒng)供電是否正常。2、消防控制中心分區(qū)域廣播，對應(yīng)區(qū)域廣播音響應(yīng)清晰，同時相應(yīng)的火警電話同消防控制中心進行通話，無通訊障礙。二、月巡檢抽查內(nèi)容（一）每月現(xiàn)場啟動一次消防水泵、排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、觀察設(shè)備運行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，電控箱（柜）開關(guān)狀態(tài)位置及電壓顯示是否正常，消防控制室聯(lián)動控制臺各種顯示是否正常。（二）進行備用設(shè)備自動投入功能試驗：當(dāng)消防備用泵（若其它備用設(shè)備）具有自動投入功能時，應(yīng)進行自動投入試驗，檢查其功能是否正常。（三）當(dāng)輸入電源具有雙電源自動投入功能時，應(yīng)進行該功能檢查。（四）在屋頂試驗消火栓末端處測試水壓是否符合要求。（五）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)感煙，感溫探測器按總數(shù)的10%進行吹煙或加溫模擬試驗。各探測器報警點位在報警控制器上反饋準確，且現(xiàn)場確認燈和聲光報警訊響正常。（六）檢查消防蓄水池的水位是否正常，且消防儲備水不被挪用的措施。（七）檢查消防給水系統(tǒng)所有控制閥、電磁閥的鉛封、鎖鏈是否完好。（八）檢查水泵結(jié)合器是否銹蝕，其轉(zhuǎn)動軸件是否靈活。（九）檢查系統(tǒng)各噴淋頭是否完好，有無異物附著，否則予以更換或清除附著異物。（十）對集中應(yīng)急電源柜作一次充放電檢查，滿足充電時間不大于24小時，放電時間不低于90分鐘。（十一）檢查集中應(yīng)急電源柜輸出線路發(fā)生短路、開路現(xiàn)象時，故障報警信號是準確返回至消防控制中心。（十二）集中應(yīng)急電源柜是否能滿足從市電轉(zhuǎn)換為應(yīng)急狀態(tài)，若不能，其故障信號應(yīng)準確反饋消防控制中心。（十三）對消防水泵進行現(xiàn)場手動啟、停和消防控制中心遠程啟、停及模擬故障時，主備泵自動互投功進行檢測，當(dāng)系統(tǒng)處于自動狀態(tài)時，任一消火栓按鈕或任一噴淋頭釋放（或末端試水）動作時，均能準確聯(lián)動消防水泵投入運行，且各動作狀態(tài)信號在消防控制中心顯示準確無誤。（十四）按防火卷簾門總數(shù)的10%聯(lián)動檢測，其功能準確，各狀態(tài)位置信號在消防聯(lián)動控制柜上顯示無誤，同時對各防火卷簾門的轉(zhuǎn)動部件加注潤滑脂保護。（十五）每月應(yīng)對氣體滅火系統(tǒng)進行一次檢查，檢查內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列規(guī)定：1、滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應(yīng)完整。2、滅火劑貯存容器內(nèi)的壓力，不應(yīng)小于設(shè)計貯存壓力的90%。（十六）火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)：檢查選層廣播切換功能、共用喇叭強切功能、備用擴大機轉(zhuǎn)換功能是否正常，有無不響喇叭。（十七）聲光訊響器：檢查聲光訊響器是否正常，有無不響不亮的現(xiàn)象。（十八）消火栓箱放水試驗：檢查各閥門啟閉是否正常，測試出水壓力是否符合要求，每次檢查一個防火分區(qū)栓箱及其配件是否齊全完好無損。（十九）檢查自動和人工滅火器是否齊全，位置是否正確、清潔處于待用狀態(tài)。（二十）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按感煙、感溫探測以及手動、自動觸發(fā)報警裝置總數(shù)的30%進行模擬檢測。（二十一）對防火卷簾門按系統(tǒng)總量的30%進行現(xiàn)場手動、控制中心遠程急降和報警聯(lián)動功能檢測。三、季度巡檢抽查內(nèi)容（一）防火卷簾門保養(yǎng)：1、軌道左右托板軸承傳動鏈條和鏈輪加黃油。2、減速器加潤滑油。3、各聯(lián)接緊固件扭緊、檢查控制器各連線是否松動老化。（二）消防聯(lián)動主機、區(qū)報控制器及聯(lián)動控制器保養(yǎng)：1、機柜除塵。2、檢查接線端子是否松動脫落，交流電源是否正常，備用電源是否正常。3、作備電充放電試驗。4、直流24V電壓測試是否正常，聯(lián)動程序內(nèi)容是否齊全，備用電池性能和機柜接地電阻測試，對工作電流較大和功能重要的開關(guān)觸點進行檢查。（三）防排煙風(fēng)機及排煙閥保養(yǎng)：1、外殼要求清潔，無泄漏，完好無變形。2、清潔潤滑油杯，換油，要求做到油料充足，干凈無雜物。3、檢查皮帶，要求松緊適度修補保溫層，要求完好。4、檢查聯(lián)軸帶，要求松緊適度，同軸、同心一致。5、檢查轉(zhuǎn)子，要求不曠動，不磨擦外殼，清潔軸承，要求試轉(zhuǎn)無雜聲。6、檢查更換墊片填料，要求完好無泄漏。7、檢查地腳螺絲，要求完好無松動。8、檢查各防排煙閥門，加潤滑油、要求閥門動作靈活、可靠。（四）離心式消防水泵保養(yǎng)：1、檢查連接處緊固件是否嚴密，要求牢固、嚴密不漏水。2、檢查或補加填料，要求不漏水。3、檢查軸向竄動和軸的運轉(zhuǎn)情況，要求軸向竄動，軸旋轉(zhuǎn)正常，方向正確。4、檢查軸承間隙，要求軸承的軸向竄動和徑向跳動符合要求。5、清潔軸承加油、要求油要干凈無雜物。6、檢查聯(lián)軸、節(jié)銷子及橡皮圈要求完整無晃動。7、檢查吸水閥和止回閥，要求開關(guān)靈活嚴密。8、檢查吸入口和排出口聯(lián)結(jié)處的密封性，應(yīng)嚴密不漏水、氣。9、檢查閥瓣密封盤是否老化，校核壓力表，清理全部壓力管道。10、檢查清理旁路單向閥清理過濾器。11、清洗內(nèi)污銹，緊固壓板螺絲、清理絞接軸。四、年檢內(nèi)容:(一)消防聯(lián)動控制臺、聯(lián)動控制功能檢查：1對自動報警系統(tǒng)各回路進行器件響應(yīng)測試，包括：煙感、溫感、火災(zāi)報警按鈕、起泵按鈕要求每一個器件動作，消防控制中心聯(lián)動控制臺上顯示的反饋信號必須正常。2在消防控制中心聯(lián)動控制臺上手動啟、停消防水泵、正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、風(fēng)口、啟停是否正常。檢測空切、強切模擬實驗測試繼電器吸合是否正常，聯(lián)動控制臺上顯示的反饋信號是否準確無誤。3對防火卷簾門、常閉式防火門、消防電梯進行手動和聯(lián)動測試，按100%進行檢查，其設(shè)備的功能和顯示應(yīng)符合規(guī)范要求。（二）自動給水、補水系統(tǒng)功能檢查：1檢測自消主泵、自噴主泵及系統(tǒng)各穩(wěn)壓泵、手動、自動切換及運轉(zhuǎn)聲響是否正常，系統(tǒng)給水管道有無銹蝕，各閥門是否靈活，開、閉狀態(tài)是否正常，有無卡死現(xiàn)象。2檢查消防水池水位浮球是否正常，給水浮球閥是否靈活。3檢查各防火分區(qū)室內(nèi)消火栓配置是否齊全，給水閥門是否靈活，放水測試是否正常有效。4檢查屋頂水箱補水浮球閥是否靈活正常，止回閥工作狀態(tài)是否良好，同時進行給水系統(tǒng)欠壓測試檢測，補水系統(tǒng)是否正常開啟供水。5進行噴淋末端試水檢測，按100%進行放水試驗，測試防火分區(qū)水流指示器動作狀態(tài)，濕式報警閥啟動狀態(tài)、壓力開關(guān)、水力警鈴響應(yīng)是否正常、主機控制臺反饋是否準確無誤。（三）防排煙系統(tǒng)功能檢查：1檢測正壓、排煙風(fēng)機啟停運轉(zhuǎn)聲響是否正常，正壓、排煙風(fēng)口開啟是否靈活，測試電磁閥吸合是否到位。2測試風(fēng)機、風(fēng)口模塊巡檢顯示燈是否正常，模塊的動作信號在主控臺上顯示是否準確無誤。（四）火災(zāi)事故照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播功能檢查：1進行模擬停電測試，檢測應(yīng)急照明系統(tǒng)是否開啟，繼電器吸合是否正常，模塊動作狀態(tài)在