消防維護保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文

第第1頁共18頁消防維護保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文消防維護保養(yǎng)合同范本與消防自身維保合同范文消防維護保養(yǎng)合同范本消防維護保養(yǎng)合同范本項目名稱:消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)二、項目工作范圍:按甲方和有關(guān)管理部門認可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進行維護保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下:火災自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)三、項目進度:1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定首次進行保養(yǎng)工作安排年 月 日開始。2、乙方進場后，立即對消防設(shè)備進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認后進行更換。3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。四、維護保養(yǎng)期限為 年自 年 月 日到自 年 月 日五、雙方協(xié)作事項:12、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。3、甲方負責協(xié)調(diào)維護保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進展。4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通后 小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災第第PAGE1818頁報警應急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。5、乙方在維護保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作就有關(guān)事宜進行協(xié)商，及時做出解決方案。6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月日前將上月點檢報告提交給乙方7.成的損失。六、項目總價和付款方式:1、每年維護保養(yǎng)費總價人民幣:2、付款方式:%即年月七、項目驗收1、乙方根據(jù)雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。八、違約:若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。九、合同生效和變更1起生效。23割的組成部分。4甲方:乙方:代表人(簽字):代表人(簽字):日期:日期:甲方:(以下簡稱“甲方”)乙方:(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《 合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項目實際況，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守:第一條項目概況1、項目名稱:消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目2、建設(shè)地點:。第二條項目內(nèi)容及承包范圍1、項目內(nèi)容:按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。2、承包范圍:第三條維護保養(yǎng)合同期限自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為:年月日至年月日。第四條承包方式、造價及造價調(diào)整1、承包方式:時所發(fā)生的人工費用。2、本項目造價為人民幣元整。第五條雙方義務(wù)甲方義務(wù):1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。2向乙方提供設(shè)備圖(包括技術(shù)說)等資料并 技術(shù)交底。3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。5、負責現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。6、負責按照合同及時付款。7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。乙方義務(wù):12消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題乙方 小時內(nèi)到達現(xiàn)場并直至問題解決后離場。3、對于 ，乙方接到甲方通知個小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。4、乙方應確保維護保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。第六條安全施工12安全事故,由乙方承擔有關(guān)責任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。第七條價款結(jié)算方式合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額后向乙方付合同總價計人民幣元;第八條違約1、在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質(zhì)量達不到合同和范要求,乙方應視情節(jié)至少賠償甲方總合同的經(jīng)濟損;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時的乙方應當根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲有權(quán)在未支付的款項中予以扣除造成甲方其他損失的乙方應予賠償。第九條不可抗力第十條爭議的解決雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應友好地協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方可申請在當?shù)匦兄俨茫俨脤⒏鶕?jù)當?shù)闹俨靡?guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。第十一條其它1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方:乙方:簽字蓋章:簽字蓋章:甲方:乙方:用管理過程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對該系統(tǒng)進行維修保具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。二、乙方接受甲方委托，并公共安全行業(yè)標準中《建筑消火災自動報警系統(tǒng):示是否正常。試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常。試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。對備用電源進行次充放電試,1— 次主電源和用電源切換試驗。自動噴淋滅火系統(tǒng):每月檢查一次消防水池水位,確認水位指數(shù)是否正常?？刂崎y門是否處于開啟狀態(tài)。好,無滲漏,悶蓋齊全。每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。每月對管網(wǎng)進行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認報警正常。正常。每季度對室外閥門,進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查):

檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。防火門、閉門器工作情況。防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。電梯是否能自動歸首層。消火栓系統(tǒng):完整。實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。電氣火災報警系統(tǒng)。乙方根安全行業(yè)標準GA503- 《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標準DB34/137- 《建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程進行年度檢測出具檢測報告并對該消防系統(tǒng)工程檢測結(jié)果的完整性、可靠性、準確性負法律責任。三、費用及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商維護期限一:自年月 日至年月日止;維護總價(人民幣)元整。議。付款方式:本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款 元整。乙方維保期滿并出具年度檢測報(費用另計甲方驗收格，并收后，在 個工作日內(nèi)支付余款 四、責任劃分:火災自動報警系統(tǒng)日常運行的管理如發(fā)現(xiàn)異常應及時通知方，乙方需在接到通知后小時內(nèi)安排人員進行處理。五、其它:經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應承擔法律責任。本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。消防自身維保合同范文消防自身維保合同范文建設(shè)單位:(簡稱甲方)維修保養(yǎng)單位:(簡稱乙方)甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點:1、工程名稱:聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。2、工程地點:大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村二、維修保養(yǎng)目的:根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定三、維保內(nèi)容:1室的聯(lián)動控制裝置的維護。檢查其報警及聯(lián)動性能。每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。探測器檢查兩次來計算。2、自動噴水滅火系統(tǒng):閉式噴淋系統(tǒng)的維護。(1)每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。(2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。關(guān)性能。警性能。每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。(7(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。3、消火栓系統(tǒng)的維護:(1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行(2)每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水 水帶的完好性。每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。4、滅火器:每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達標及是否過期。5及疏散指示標志進行放電檢查。四消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng): 年年 月 日至 年 月 日止甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。五、雙方責任:甲方:1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維驗收手續(xù)，負責簽證，解決由甲方解決的問題并 有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，4、負責對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方:1、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。2、定期檢查維護各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的（范本）法律及甲方的規(guī)章制度。5、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露。六、合同份數(shù)及有效期:同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。年月日:消防自身維保合同范文二消防自身維保合同范文二甲方:乙方:一、甲方的火災自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期年 月 日至 年 月 日止。設(shè)備均能達到消防使用范圍的要求。能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。五、乙方的服務(wù)承諾:1接到甲方故障報修通知小時內(nèi)派人修(如遇特殊情況說明原因后可適當調(diào));2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設(shè)施管理責任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);3、免費進行煙感測試;4、免費更換打印紙、色帶;5、免費進行點位移位(僅限 個點位以下，增加材料另計六、乙方的優(yōu)惠服務(wù):1、探頭清洗收費標準為 元/只;2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。/付清。八、雙方需要約定的其他事項:1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設(shè)備的費用。簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):聯(lián)系電話:維保電話:年月日消防自身維保合同范文三消防自身維保合同范文三甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全第一條:維護服務(wù)的消防工程名稱:第二條:維護服務(wù)的消防工程地址:第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:1、火災自動報警系統(tǒng);2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng);3、消火栓系統(tǒng);4、自動噴淋系統(tǒng);5、防排煙系統(tǒng);第四條:維護期限、費用及付款方式:本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，年月日起年月日止年維護費用:(大當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的 %，維護周期結(jié)束日內(nèi)再支付本合同款%，二次付清該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第五條:雙方責任:(一)甲方責任:1小2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應及時以電方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。4壹月正常維保期。5設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。(二)乙方責任:1、乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。2防維護工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告后果由乙方負責造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。5、若遇以下情況乙方不承擔責任:A、甲方擅自關(guān)閉被維護設(shè)備B、值班人員不在值班現(xiàn)場;C、當確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的;d、甲方不及時反饋給