中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與稅費(fèi)

中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與稅費(fèi)2006年8月來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與稅費(fèi)主要內(nèi)容房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與稅費(fèi)來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義：資金城市公用配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)勞動(dòng)力土地專業(yè)人員經(jīng)驗(yàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建筑材料資源整合提供空間來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式物業(yè)管理銷售蓋房子取得土地主要采用香港模式：依賴房產(chǎn)銷售收入和銀行提供資金以銷售為主的經(jīng)營(yíng)模式以圈地、圈錢為主的盈利模式來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序Step1.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析Step2.前期工作Step3.建設(shè)階段Step4.租售階段來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序Step1.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析Step2.前期工作Step3.建設(shè)階段Step4.租售階段來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析機(jī)會(huì)尋找機(jī)會(huì)篩選財(cái)務(wù)分析市場(chǎng)分析投資機(jī)會(huì)選擇投資決策分析來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序Step1.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析Step2.前期工作Step3.建設(shè)階段Step4.租售階段來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載前期工作選址、定點(diǎn)土地二級(jí)開(kāi)發(fā)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告項(xiàng)目立項(xiàng)取得土地使用權(quán)

項(xiàng)目立項(xiàng)及可行性研究

確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并獲得許可

申請(qǐng)兩證來(lái)自中國(guó)最大的資料庫(kù)下載開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立立項(xiàng)和可行性性研究簽訂合作意向書確定初步開(kāi)發(fā)方案編制、申報(bào)、、審批項(xiàng)目建議書（代可行性研研究報(bào)告）來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立立項(xiàng)和可行性性研究估算投資額編制項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告0.3-1億元6-14萬(wàn)元12-28萬(wàn)元1-5億元14-37萬(wàn)元28-75萬(wàn)元估算投資額編制環(huán)境影響報(bào)告書編制環(huán)境影響報(bào)告表0.3-2億元6-15萬(wàn)元2-4萬(wàn)元2-10億元15-35萬(wàn)元4-7萬(wàn)元主要稅費(fèi)：可行性研究費(fèi)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)估估咨詢費(fèi)來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載新增建設(shè)用地有償使用稅超轉(zhuǎn)人員安置置費(fèi)新菜地開(kāi)發(fā)建建設(shè)基金地上物補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)取得土地使用用權(quán)集體土地征用用過(guò)程中的主主要稅費(fèi)：青苗及樹木補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)勞動(dòng)力安置費(fèi)費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)征地管理費(fèi)耕地占用稅耕地開(kāi)墾費(fèi)來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載土地補(bǔ)償費(fèi)征用對(duì)象補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地、菜地、魚塘、果園等農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物的耕地該地前3年平均年產(chǎn)值的3倍至6倍補(bǔ)償葦塘、砂石地、林地（包括山坡果林地）等有收益的土地糧田地前3年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償宅基地、積肥場(chǎng)、場(chǎng)院地相連有收益的土地前3年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償荒地、荒山、荒灘、宅基地等非耕地實(shí)際情況補(bǔ)償鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)使用農(nóng)村集體所有土地占用土地前3年平均產(chǎn)值的3倍至5倍補(bǔ)償鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)占用農(nóng)村集體所有土地占用土地前3年平均產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載青苗及樹木補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)1.青苗實(shí)際產(chǎn)量量按照當(dāng)年計(jì)計(jì)劃產(chǎn)量結(jié)合合以往一般產(chǎn)產(chǎn)量計(jì)算，補(bǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按不不同作物的不不同生長(zhǎng)階段段計(jì)算，青苗苗按照生長(zhǎng)階階段劃分為三三個(gè)階段，即即播種期、發(fā)發(fā)育期、成熟熟期，其中：：（1）蔬菜，在播播種期最高補(bǔ)補(bǔ)償產(chǎn)量的60%，發(fā)育期最高高補(bǔ)償產(chǎn)量的的80%，成熟期最高高補(bǔ)償產(chǎn)量的的90%；（2）大田作物，，在播種期最最高補(bǔ)償產(chǎn)量量的70%，發(fā)育期最高高補(bǔ)償產(chǎn)量的的90%，成熟期補(bǔ)償償全部產(chǎn)量。2.樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按照國(guó)家牌價(jià)折算材值補(bǔ)償償；3.果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按照前3年平均年產(chǎn)值值的5至8倍補(bǔ)償；4.有材值的加材材值費(fèi)，未結(jié)結(jié)果的幼樹發(fā)發(fā)給適當(dāng)補(bǔ)助助費(fèi)。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載地上物補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)1.房屋按照重置置價(jià)與成新程程度補(bǔ)償或另另行選址重建建；2.其他構(gòu)筑物按按照建造的成成本補(bǔ)償或重重建；3.地上附屬物按按照以下各項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：：

（1）棚子按照每每個(gè)200至950元補(bǔ)償，簡(jiǎn)易易棚不高于每每個(gè)200元；

（2）廁所按照每每個(gè)50至500元補(bǔ)償；（（3）豬圈按照每每個(gè)150至550元補(bǔ)償；（（4）雞兔窩按照照每個(gè)20至100元補(bǔ)償；（（5）灶臺(tái)按照每每個(gè)20至100元補(bǔ)償；（（6）高灶按照每每平方米70元補(bǔ)償；（（7）火炕按照每每個(gè)50至500元補(bǔ)償，含煙煙囪。4.墳?zāi)惯w移費(fèi)按按照以下標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)補(bǔ)償：（（1）漢民墳遷移移一次補(bǔ)償40元；

（2）回民墳遷移移一次補(bǔ)償50元。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)下載勞動(dòng)力安置費(fèi)費(fèi)1.勞動(dòng)力安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)按照被被征地前3年平均每畝產(chǎn)產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償，最高不不得超過(guò)10倍。2.農(nóng)轉(zhuǎn)工補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)按照以下各各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付付：（1）朝陽(yáng)、海淀淀、豐臺(tái)、石石景山等近郊郊區(qū)為每安置置一人補(bǔ)償25000至3000元；（2）其他遠(yuǎn)郊區(qū)區(qū)、縣為每安安置一人補(bǔ)償償15000至20000元。3.農(nóng)轉(zhuǎn)非非的超超轉(zhuǎn)勞勞動(dòng)力力和勞勞動(dòng)部部門確確認(rèn)不不能安安置的的人員員，由由民政政部門門管理理，補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)由勞勞動(dòng)部部門收收取。。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載超轉(zhuǎn)人人員安安置費(fèi)費(fèi)1.一般征征地超超轉(zhuǎn)人人員（（指有有贍養(yǎng)養(yǎng)人的的），，城近近郊區(qū)區(qū)（朝朝陽(yáng)、、海淀淀、豐豐臺(tái)、、石景景山區(qū)區(qū)，下下同））按照照每人每每月230元（生活活補(bǔ)助助費(fèi)180元、醫(yī)醫(yī)療補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)50元）接接收；；遠(yuǎn)郊郊區(qū)、、縣按按照每人每每月210元（生活活補(bǔ)助助費(fèi)160元、醫(yī)醫(yī)療補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)50元）接接收。。超轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)人員員轉(zhuǎn)居居前已已在農(nóng)農(nóng)村退退休，，其退退休費(fèi)費(fèi)高于于接收收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，，按照照其退退休費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)接收收。2.無(wú)人贍贍養(yǎng)的的孤寡寡老人人和無(wú)無(wú)勞動(dòng)動(dòng)能力力的病病殘人人員（（包括括超過(guò)過(guò)轉(zhuǎn)工工年齡齡、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)居前前因工工傷致致殘和和失去去自理理能力力的人人員））按照照每人每每月500元接收。。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載新菜地地開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)基金金1.征用朝朝陽(yáng)區(qū)區(qū)、海海淀區(qū)區(qū)、豐豐臺(tái)區(qū)區(qū)、石石景山山區(qū)和和大興興縣南南郊農(nóng)農(nóng)場(chǎng)菜菜地的的，每每畝繳繳納3萬(wàn)元；征用用其他他菜地地的，，每畝畝繳納納1萬(wàn)元。。2.因市政政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施施（公公路、、電、、水、、氣、、熱力力管線線等））和中中小學(xué)學(xué)校、、幼兒兒園建建設(shè)征征用菜菜地的的，經(jīng)經(jīng)北京京市人人民政政府農(nóng)農(nóng)林辦辦公室室會(huì)同同北京京市財(cái)財(cái)政局局確認(rèn)認(rèn)后，，按前前項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的50%繳納。。3.臨時(shí)占占用菜菜地超超過(guò)6個(gè)月的的，分分別按按上兩兩項(xiàng)規(guī)規(guī)定的的應(yīng)繳繳標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的50%繳納；；臨時(shí)時(shí)占用用菜地地，不不能恢恢復(fù)菜菜地原原貌的的，按按應(yīng)繳繳標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)補(bǔ)繳繳。4.經(jīng)濟(jì)適適用住住房項(xiàng)項(xiàng)目減減半征征收新新菜地地開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)基金金。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載耕地占占用稅稅1.朝陽(yáng)、、海淀淀、豐豐臺(tái)、、石景景山區(qū)區(qū)為每平方方米9元；2.門頭溝溝、房房山區(qū)區(qū)、昌昌平、、大興興、順順義、、通縣縣為每平方方米8元；3.密云、、懷柔柔、平平谷、、延慶慶縣為為每平方方米7元；4.農(nóng)民占占用耕耕地新新建住住宅，，單位位或個(gè)個(gè)人經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)臨時(shí)時(shí)占用用耕地地超過(guò)過(guò)1年的，，按上上述規(guī)規(guī)定減減半征征收；；5.單位或或個(gè)人人經(jīng)批批準(zhǔn)，，臨時(shí)時(shí)占用用耕地地超過(guò)過(guò)2年，從從第3年起按按規(guī)定定稅額額全額額征收收。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載耕地開(kāi)開(kāi)墾費(fèi)費(fèi)1.朝陽(yáng)、、海淀淀、豐豐臺(tái)、、石景景山區(qū)區(qū)行政政區(qū)域域范圍圍內(nèi)一一般耕耕地每公頃頃30萬(wàn)元，基本本農(nóng)田田每公頃頃37.5萬(wàn)元；2.順義、、昌平平、通通州、、大興興區(qū)行行政區(qū)區(qū)域范范圍內(nèi)內(nèi)一般般耕地地每公頃頃27萬(wàn)元，基本本農(nóng)田田每公頃頃33萬(wàn)元；3.房山、、門頭頭溝、、懷柔柔、平平谷區(qū)區(qū)和密密云、、延慶慶縣行行政區(qū)區(qū)域范范圍內(nèi)內(nèi)一般般耕地地每公頃頃22.5萬(wàn)元，基本本農(nóng)田田每公頃頃27萬(wàn)元。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載新增建建設(shè)用用地土土地有有償使使用費(fèi)費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一等二等三等四等五等六等七等八等九等十等十一等十二等十三等十四等十五等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)706050403228242117141210875單位：：元/平方米米（1）二等等：朝朝陽(yáng)區(qū)區(qū)、海海淀區(qū)區(qū)、豐豐臺(tái)區(qū)區(qū)、石石景山山區(qū)、、通州州區(qū)、、房山山區(qū)、、門頭頭溝區(qū)區(qū)；（（2）七等等：昌昌平區(qū)區(qū)、大大興區(qū)區(qū)；（（3）八等等：密密云縣縣、順順義區(qū)區(qū)；（（4）九等等：懷懷柔區(qū)區(qū)、延延慶縣縣、平平谷區(qū)區(qū)。來(lái)自中中國(guó)最最大的的資料料庫(kù)下下載征地管管理費(fèi)費(fèi)征地包包干總總費(fèi)用用包括括以下下各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用：土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)；安安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)；生生活補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)；青青苗補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)；地地上附附著物物和地地下構(gòu)構(gòu)筑物物補(bǔ)償償費(fèi)；；動(dòng)遷遷補(bǔ)償償費(fèi)；；新菜菜田建建設(shè)基基金；；不可可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)費(fèi)1.實(shí)行全全包征征地方方式的的，按按征地地包干干總費(fèi)費(fèi)用的的1.5%征收；；2.實(shí)行半半包征征地方方式的的，按按征地地包干干總費(fèi)費(fèi)用的的1.5%征收收；；3.實(shí)行行單單包包征征地地方方式式的的，，按按征征地地包包干干總總費(fèi)費(fèi)用用的的1.5%征收收；；4.只辦辦征征地地手手續(xù)續(xù)而而不不用用事事務(wù)務(wù)所所負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)征征地地的的，，免免收收費(fèi)費(fèi)用用；；5.經(jīng)濟(jì)濟(jì)適適用用房房項(xiàng)項(xiàng)目目按按征征地地包包干干總總費(fèi)費(fèi)用用的的0.75%征收收。。來(lái)自自中中國(guó)國(guó)最最大大的的資資料料庫(kù)庫(kù)下下載載取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)拆遷遷安安置置過(guò)過(guò)程程中中的的主主要要稅稅費(fèi)費(fèi)：：國(guó)有有土土地地房房屋屋拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)集體體土土地地房房屋屋拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)城市市房房屋屋拆拆遷遷搬搬家家補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)拆遷遷標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租租私私房房資資助助費(fèi)費(fèi)提前前搬搬家家獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)費(fèi)費(fèi)臨時(shí)時(shí)安安置置補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)（（周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)））停產(chǎn)產(chǎn)停停業(yè)業(yè)綜綜合合補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)一次次性性異異地地安安置置補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)危舊舊房房改改造造區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)的的拆拆遷遷安安置置補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)房屋屋拆拆遷遷管管理理費(fèi)費(fèi)房屋屋拆拆遷遷服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)危改改小小區(qū)區(qū)樹樹木木移移植植費(fèi)費(fèi)園林林部部門門所所有有樹樹木木補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)來(lái)自自中中國(guó)國(guó)最最大大的的資資料料庫(kù)庫(kù)下下載載國(guó)有有土土地地房房屋屋拆拆遷遷費(fèi)費(fèi)1.實(shí)行行貨貨幣幣補(bǔ)補(bǔ)償償?shù)牡模?，房房屋屋拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)根根據(jù)據(jù)被被拆拆遷遷房房屋屋的的區(qū)區(qū)位位、、用用途途、、建建筑筑面面積積等等因因素素，，以以房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)評(píng)評(píng)估估價(jià)價(jià)確定定。。拆拆遷遷房房屋屋的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)評(píng)評(píng)估估價(jià)價(jià)包包括括房房屋屋的的重重置置成成新新價(jià)價(jià)和和區(qū)區(qū)位位補(bǔ)補(bǔ)償償價(jià)價(jià)。。拆拆遷遷人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)委委托托有有資資質(zhì)質(zhì)的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格評(píng)評(píng)估估機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)對(duì)被被拆拆遷遷房房屋屋進(jìn)進(jìn)行行評(píng)評(píng)估估，，并并將將評(píng)評(píng)估估報(bào)報(bào)告告報(bào)報(bào)區(qū)區(qū)、、縣縣國(guó)國(guó)土土房房管管局局備備案案。。2.實(shí)行行產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)調(diào)調(diào)換換的的，，拆拆遷遷人人與與被被拆拆遷遷人人應(yīng)應(yīng)按按照照貨貨幣幣補(bǔ)補(bǔ)償償?shù)牡囊?guī)規(guī)定定，，計(jì)計(jì)算算被被拆拆遷遷房房屋屋的的補(bǔ)補(bǔ)償償金金額額與與所所調(diào)調(diào)換換房房屋屋的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)評(píng)評(píng)估估價(jià)價(jià)款款，，結(jié)結(jié)算算差差價(jià)價(jià)。。3.被拆拆遷遷房房屋屋的的建建筑筑面面積積，，按按照照房房屋屋所所有有權(quán)權(quán)證證標(biāo)標(biāo)明明的的建建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算。。但但拆拆遷遷原原集集體體土土地地上上尚尚未未辦辦理理房房屋屋所所有有權(quán)權(quán)證證的的房房屋屋，，其其建建筑筑面面積積以以實(shí)實(shí)際際測(cè)測(cè)量量的的正正式式房房屋屋面面積積為為準(zhǔn)準(zhǔn)。。來(lái)自自中中國(guó)國(guó)最最大大的的資資料料庫(kù)庫(kù)下下載載城市市房房屋屋拆拆遷遷搬搬家家補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)1.拆遷遷住住宅宅房房屋屋，，搬搬家家補(bǔ)補(bǔ)助助費(fèi)費(fèi)根根據(jù)據(jù)被被拆拆遷遷正正式式房房屋屋的的建建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算，，城城、、近近郊郊區(qū)區(qū)按按照照每平平方方米米20元補(bǔ)助助；；遠(yuǎn)遠(yuǎn)郊郊區(qū)區(qū)、、縣縣按按照照每平方米米15元補(bǔ)助。由由拆遷人人出車搬搬遷的，，不予補(bǔ)補(bǔ)助。2.拆遷非住住宅房屋屋，其設(shè)設(shè)備搬遷遷和安裝裝費(fèi)用，，按照被被拆遷正正式房屋屋建筑面面積每平方米米25元計(jì)算；無(wú)無(wú)法恢復(fù)復(fù)使用的的設(shè)備，，按照設(shè)設(shè)備重置置價(jià)結(jié)合合成新給給予補(bǔ)償償。3.拆遷安置置補(bǔ)助標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按照照對(duì)被拆拆遷房屋屋的補(bǔ)償償款和規(guī)規(guī)定補(bǔ)償償?shù)拖薜牡牟铑~確確定。拆拆遷補(bǔ)償償?shù)拖薨窗凑战?jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房均價(jià)價(jià)和規(guī)定定面積標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載拆遷標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租私房房資助費(fèi)費(fèi)1.拆遷標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租私房房，承租租人在拆拆遷范圍圍外別無(wú)無(wú)正式住住房的，，拆遷人人應(yīng)當(dāng)按按照所承承租標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租私房房建筑面面積的房房地產(chǎn)市市場(chǎng)評(píng)估估價(jià)扣除除重置成成新價(jià)對(duì)對(duì)承租人人給予資資助；但但資助標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)低于于城市房房屋拆遷遷補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)的補(bǔ)償償?shù)拖薜牡模凑照昭a(bǔ)償?shù)偷拖藿o予予資助。。2.承租人在在拆遷范范圍外另另外承租租公房或或者已購(gòu)購(gòu)住房，，并已達(dá)達(dá)到規(guī)定定面積標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，，不予資資助；拆拆遷范圍圍外住房房未達(dá)到到規(guī)定面面積標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，所承承租標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租私房房的建筑筑面積小小于差額額面積的的，按照照所承租租標(biāo)準(zhǔn)租租私房的的建筑面面積資助助；所承承租標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)租私房房的建筑筑面積大大于差額額面積的的，按照照差額面面積資助助。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載停產(chǎn)停業(yè)業(yè)綜合補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)1.停產(chǎn)停業(yè)業(yè)綜合補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)根根據(jù)被拆拆遷房屋屋的區(qū)位位和使用用性質(zhì)，，按照建建筑面積積每平方米米500至1500元的標(biāo)準(zhǔn)支支付。2.個(gè)體工商商戶停產(chǎn)產(chǎn)停業(yè)期期間損失失補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)按照以以下標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行：：

（1)安置營(yíng)業(yè)業(yè)用房的的，按照照上一年年度報(bào)稅稅務(wù)部門門的月平平均納稅稅收入額額，根據(jù)據(jù)停產(chǎn)停停業(yè)的時(shí)時(shí)間給予予補(bǔ)助；；

（2)按規(guī)定不不予安置置營(yíng)業(yè)用用房或安安置非營(yíng)營(yíng)業(yè)用房房的，按按照上一一年度報(bào)報(bào)稅務(wù)部部門的月月平均納納稅收入入額，給給予6至12個(gè)月的補(bǔ)補(bǔ)助。3.企業(yè)和實(shí)實(shí)行自收收自支差差額補(bǔ)貼貼辦法的的事業(yè)單單位在因因拆遷停停產(chǎn)停業(yè)業(yè)期間的的損失補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)按按照以下下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行：（（1)職工工資資按照上上一年度度單位職職工工資資總額計(jì)計(jì)算；（（2)勞保福利利費(fèi)按照照上一年年度實(shí)際際支付給給職工個(gè)個(gè)人的勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)用計(jì)計(jì)算；（（3)搬運(yùn)費(fèi)及及機(jī)器、、設(shè)備拆拆裝費(fèi)由由拆遷單單位和被被拆遷單單位根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況協(xié)商商約定。。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載房屋拆遷遷管理費(fèi)費(fèi)房屋拆遷遷管理費(fèi)費(fèi)按不超超過(guò)房屋屋拆遷安安置補(bǔ)償償費(fèi)用的的0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收收取。經(jīng)濟(jì)適用用住房項(xiàng)項(xiàng)目減半半征收拆拆遷管理理費(fèi)，即即按照拆拆遷安置置補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用的0.15%收取。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載房屋拆遷遷服務(wù)費(fèi)費(fèi)房屋拆遷遷服務(wù)費(fèi)費(fèi)按照不不超過(guò)房房屋拆遷遷補(bǔ)償安安置費(fèi)用用的1.5%的標(biāo)準(zhǔn)收收取。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載危舊房改改造區(qū)內(nèi)內(nèi)的拆遷遷安置補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)1.在危舊房房改造中中，對(duì)被被拆除成成套住宅宅房屋的的居民，，按照原原建筑面面積予以以安置；；對(duì)被拆拆除非成成套住宅宅房屋的的居民，，按照以以下標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)給予安安置：（（1)原住宅建建筑面積積不足20平方米的的，安置置1套一居室室；（（2)原住宅建建筑面積積超過(guò)20平方米（（含）不不足30平方米的的，安置置1套二居室室；（（3)住宅建筑筑面積超超過(guò)30平方米（（含）的的，對(duì)于于超過(guò)部部分可以以比照以以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)予以分分套安置置或者增增加居室室間數(shù)；；

（4)按上述標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算算，安置置居民人人均建筑筑面積不不足5平方米的的，可以以按照人人均建筑筑面積5平方米安安置。2.對(duì)被拆除除房屋原原建筑面面積，屬屬自住房房屋的，，按照產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)標(biāo)明的建建筑面積積計(jì)算；；屬承租租房屋的的，按照照租賃合合同標(biāo)明明的使用用面積的的1.33倍計(jì)算。。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載取得土地地使用權(quán)權(quán)招標(biāo)掛牌土地二級(jí)級(jí)開(kāi)發(fā)拍賣劃撥來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載招標(biāo)掛牌土地二級(jí)級(jí)開(kāi)發(fā)拍賣劃撥國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)招標(biāo)出讓讓程序：（1）招標(biāo)出出讓的申申請(qǐng)；（2）招標(biāo)出出讓的準(zhǔn)準(zhǔn)備；（3）招標(biāo)文文件的編編制及審審批；（4）招標(biāo)審審批；（5）投標(biāo)人人登記及及標(biāo)書的的編制；；（6）開(kāi)標(biāo)及及評(píng)標(biāo)；；（7）確定中中標(biāo)人及及簽署出出讓合同同。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載招標(biāo)掛牌土地二級(jí)級(jí)開(kāi)發(fā)拍賣劃撥國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)拍賣出讓讓程序：（1）拍賣出出讓的申申請(qǐng)；（2）拍賣出出讓的準(zhǔn)準(zhǔn)備；（3）拍賣文文件的擬擬定及審審批；（4）拍賣審審批；（5）競(jìng)買申申請(qǐng)的提提出；（6）召開(kāi)拍拍賣會(huì)公公開(kāi)拍賣賣；（7）出讓合合同的簽簽署。來(lái)自中國(guó)國(guó)最大的的資料庫(kù)庫(kù)下載招標(biāo)掛牌土地二級(jí)級(jí)開(kāi)發(fā)拍賣劃撥國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)掛牌出讓讓程序：（1）掛牌出出讓的申申請(qǐng)；（2）掛牌出讓讓的準(zhǔn)備；；（3）掛牌文件件的擬定及及審批；（4）掛牌審批批；（5）掛牌競(jìng)買買申請(qǐng)的提提出；（6）掛牌競(jìng)買買；（7）出讓合同同的簽署。。來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載招標(biāo)掛牌土地二級(jí)開(kāi)開(kāi)發(fā)拍賣劃撥國(guó)有土地使使用權(quán)劃撥程序：（1）國(guó)有土地地使用權(quán)劃劃撥用地的的申請(qǐng)；（2）主管機(jī)關(guān)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)勘查查；（3）劃撥用地地申請(qǐng)的審審查；（4）劃撥用地地申請(qǐng)的批批準(zhǔn)；（5）劃撥土地地使用權(quán)的的轉(zhuǎn)讓、出出租、抵押押來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載取得土地使使用權(quán)地價(jià)款土地閑置費(fèi)費(fèi)防洪工程建建設(shè)維護(hù)管管理費(fèi)資金占用費(fèi)費(fèi)土地權(quán)屬調(diào)調(diào)查、地籍籍測(cè)繪費(fèi)地價(jià)評(píng)估費(fèi)費(fèi)土地二級(jí)開(kāi)開(kāi)發(fā)過(guò)程中中的主要稅稅費(fèi)：來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載包括土地出出讓金、四四源費(fèi)、大大市政對(duì)于需要征征收土地出出讓金的項(xiàng)項(xiàng)目，凡在在四環(huán)路道道路中心線線以內(nèi)地區(qū)區(qū)的，其土土地出讓金金應(yīng)按毛地地價(jià)的40%征收；凡在在四環(huán)路道道路中心線線以外地區(qū)區(qū)的，其土土地出讓金金應(yīng)按毛地地價(jià)的60%征收地價(jià)款來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載對(duì)征用土地地、土地使使用權(quán)出讓讓的單位和和個(gè)人，以以建設(shè)用地地規(guī)劃許可可證確定的的土地面積積，按每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)征收收。對(duì)在劃撥國(guó)國(guó)有土地上上進(jìn)行項(xiàng)目目建設(shè)的單單位和個(gè)人人，以建設(shè)設(shè)用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書確定的的土地面積積，按每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)征收收。對(duì)使用土地地從事非農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的的單位和個(gè)個(gè)人，以實(shí)實(shí)際占地面面積，按每平方米每每年2元的標(biāo)準(zhǔn)征收收。防洪工程建建設(shè)維護(hù)管管理費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載地籍測(cè)繪費(fèi)費(fèi)占50%，土地權(quán)屬屬調(diào)查費(fèi)占占50%：1.黨政機(jī)關(guān)、、團(tuán)體土地地使用面積積在2000平方米（含含）以下，，每宗地征征收200元，每超過(guò)過(guò)500平方米以內(nèi)內(nèi)加收25元，最高不不超過(guò)700元；2.企業(yè)土地使使用面積在在1000平方米（含含）以下的的，每宗地地征收100元，每超過(guò)過(guò)500平方米以內(nèi)內(nèi)加收40元，最高不不超過(guò)4萬(wàn)元；3.事業(yè)單位按按照以下規(guī)規(guī)定征收：：

（1）全額預(yù)算算管理事業(yè)業(yè)單位用地地執(zhí)行黨政政機(jī)關(guān)、團(tuán)團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（（2）差額預(yù)算算管理事業(yè)業(yè)單位土地地使用面積積在5000平方米（含含5000平方米）以以下的，每每宗地征收收300元，每超過(guò)過(guò)500平方米以內(nèi)內(nèi)加收25元，最高不不超過(guò)1萬(wàn)元；4.城鎮(zhèn)居民住住房用地面面積在100平方米（含含）以下的的，每宗地地征收13元，每超過(guò)過(guò)50平方米以內(nèi)內(nèi)加收5元，最高不不超過(guò)30元；5.農(nóng)村居民生生活用地面面積在200平方米（含含）以下的的，每宗地地征收5元，200平方米以上上的，每宗宗地征收10元。土地權(quán)屬調(diào)調(diào)查、地籍籍測(cè)繪費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載地價(jià)評(píng)估費(fèi)費(fèi)土地價(jià)格(萬(wàn)元)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)≤1005‰101-10002.5‰1001-20001.5‰2001-50000.8‰5001-80000.4‰8001-100000.2‰>100000.1‰來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載土地使用者者不能按規(guī)規(guī)定時(shí)間交交付地價(jià)款款的，在延延長(zhǎng)付款期期間內(nèi)按月月向出讓方方支付資金金占用費(fèi)。。收取標(biāo)準(zhǔn)：：每月支付付未付地價(jià)價(jià)款額的1‰至2‰。資金占用費(fèi)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載1.征用土地閑閑置的，每每年征收相相當(dāng)于同類類土地年產(chǎn)產(chǎn)值5倍的土地閑置置費(fèi)；2.出讓土地閑閑置的，征征收相當(dāng)于于土地出讓讓金10%的土地閑置置費(fèi)。土地閑置費(fèi)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載確定規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)方案獲獲得規(guī)劃許許可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)點(diǎn)審批階段申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批市政配套設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)《選址規(guī)劃意意見(jiàn)通知書書》申請(qǐng)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條條件通知書書》及用地紅線線圖委托勘察設(shè)設(shè)計(jì)并作出出規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案完成人防、、消防、環(huán)環(huán)保、節(jié)水水、綠化及及項(xiàng)目規(guī)劃劃設(shè)計(jì)方案案審核市政配套設(shè)設(shè)計(jì)方案綜綜合圖會(huì)簽簽來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載確定規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)方案獲獲得規(guī)劃許許可工程勘察（（測(cè)量）費(fèi)費(fèi)建筑市政工工程設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)主要稅費(fèi)：：來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載根據(jù)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資額額的不同情情況，分別別實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)和和市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總總投資估算算額500萬(wàn)元及以上上的工程勘勘察收費(fèi)實(shí)實(shí)行政府指指導(dǎo)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總總投資估算算額500萬(wàn)元以下的的工程勘察察收費(fèi)實(shí)行行市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)工程勘察（（測(cè)量）費(fèi)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載根據(jù)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資額額的不同情情況，分別別實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)和和市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總總投資估算算額500萬(wàn)元及以上上的工程設(shè)設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)實(shí)行政府指指導(dǎo)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總總投資估算算額500萬(wàn)元以下的的工程設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)實(shí)行行市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)工程設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載建筑市政工工程設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)建筑市政工工程按設(shè)計(jì)計(jì)階段分為為：方案設(shè)設(shè)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)三個(gè)階段段。建筑市政工工程按復(fù)雜雜程度分為為：Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)三個(gè)等級(jí)級(jí)。計(jì)費(fèi)額（萬(wàn)元）收費(fèi)基價(jià)（萬(wàn)元）200950020.9100038.8……………………來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載中國(guó)的房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程程序Step1.投資機(jī)會(huì)選選擇與決策分析析Step2.前期工作Step3.建設(shè)階段Step4.租售階段來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載建設(shè)階段開(kāi)工前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作工程建設(shè)招招投標(biāo)開(kāi)工手續(xù)的的辦理工程施工及竣工驗(yàn)收來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載開(kāi)工前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作項(xiàng)目開(kāi)工計(jì)計(jì)劃的審批批與備案交納自來(lái)水水廠、污水水處理廠、、煤氣（天天然氣）廠廠、供熱廠廠建設(shè)費(fèi)、、供電貼費(fèi)費(fèi)辦理“四源源”接用手手續(xù)設(shè)計(jì)單位出出報(bào)批圖、、施工圖編制、報(bào)送送工程檔案案資料交納檔案保保證金辦理消防審審核意見(jiàn)表表審批人防工工程辦理人防許許可證領(lǐng)取開(kāi)工審審批表辦理開(kāi)工登登記來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載開(kāi)工前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作主要稅費(fèi)：：城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施“四源源”建設(shè)費(fèi)費(fèi)市政公用設(shè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)地下水資源源費(fèi)地下熱水資資源費(fèi)綠化補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)供電貼費(fèi)竣工檔案保保證金防空地下室室異地建設(shè)設(shè)費(fèi)建材發(fā)展補(bǔ)補(bǔ)充基金來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施“四源源”建設(shè)費(fèi)費(fèi)自來(lái)水污水處理供熱煤氣合計(jì)商品住宅（開(kāi)發(fā)）121032981非商品住宅（自建）98232262非住宅日用水量830元/噸日排污量800元/噸35萬(wàn)元/百萬(wàn)大卡·小時(shí)日用氣量600元/m3按實(shí)際用量單位：元/平方米來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載市政公用設(shè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)城近郊100元/m2遠(yuǎn)郊90-100元/m2城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)城近郊住宅宅160元/m2，非住宅200元/m2遠(yuǎn)郊收費(fèi)低低于近郊標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)地下水資源源費(fèi)：住宅宅9元/m2竣工檔案保保證金：工工程概算1%-3%防空地下室室異地建設(shè)設(shè)費(fèi)：1640元/m2建材發(fā)展補(bǔ)補(bǔ)充基金工程概算的的2%住宅免交來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載地下熱水資資源費(fèi)溫度50℃以下50-60℃60-70℃70℃以上第一類0.40.60.81第二類1.522.53第三類0.911.21.5單位：元／／噸來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載綠化補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一類二類三類四類五類地區(qū)二環(huán)內(nèi)二環(huán)-四環(huán)四環(huán)外規(guī)定區(qū)域規(guī)定區(qū)域取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)60005500350020001000單位：元/平方米來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載供電貼費(fèi)用戶受電電壓等級(jí)(千伏)用戶應(yīng)交納的貼費(fèi)(元/千伏安)其

中自建本級(jí)電壓外部供電工程應(yīng)交納貼費(fèi)(元/千伏安)供電貼費(fèi)(元/千伏安)配電貼費(fèi)(元/千伏安)甲12340.38/0.22250-27090-100160-170200-22010200-220110-12090-100150-16035150-170150-17070-9063100-110100-11011070-9070-90來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載工程建設(shè)招招投標(biāo)辦理招標(biāo)登登記、招標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)招標(biāo)通告編制并核準(zhǔn)準(zhǔn)招標(biāo)文件件、招標(biāo)工工程標(biāo)底標(biāo)底在送審審合同預(yù)算算審查處確確認(rèn)標(biāo)底送市招招標(biāo)辦核準(zhǔn)準(zhǔn)后，正式式申請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)召開(kāi)招標(biāo)會(huì)會(huì)勘察現(xiàn)場(chǎng)資格審批編制投標(biāo)書書并送達(dá)召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)會(huì)議開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)、決標(biāo)發(fā)送中標(biāo)通通知書簽訂工程承承包合同工程承包合合同報(bào)送審審查備案來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載建設(shè)工程招招投標(biāo)主要稅費(fèi)：：建設(shè)工程招招投標(biāo)管理理費(fèi)建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理招投標(biāo)標(biāo)交易服務(wù)務(wù)費(fèi)建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)招投標(biāo)標(biāo)交易服務(wù)務(wù)費(fèi)建設(shè)工程勘勘察招標(biāo)管管理費(fèi)工程標(biāo)底編編制管理費(fèi)費(fèi)招標(biāo)代理服服務(wù)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載稅費(fèi)種類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其中招標(biāo)方中標(biāo)方建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)1‰0.6‰0.4‰建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)1.2%1.2%*60%1.2%*40%建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)0.9%0.9%*60%0.9%*40%建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi)5%5%*50%5%*50%來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載工程標(biāo)底編編制管理費(fèi)費(fèi)標(biāo)底額小于于500萬(wàn)元：標(biāo)底底額*0.2%標(biāo)底額500-1000萬(wàn)元：標(biāo)底底額*0.15%標(biāo)底額大于于1000萬(wàn)元：標(biāo)底底額*0.1%來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載招標(biāo)代理服服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)格(萬(wàn)元)＜100100-500500-10001000-50005000-1000010000-100000＞100000貨物招標(biāo)1.5%1.0%0.8%0.5%0.25%0.05%0.01%服務(wù)招標(biāo)1.5%0.8%0.45%0.25%0.1%0.05%0.05%工程招標(biāo)1.0%0.7%0.55%0.35%0.2%0.05%0.05%來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載開(kāi)工手續(xù)的的辦理辦理質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督注冊(cè)登登記手續(xù)開(kāi)工統(tǒng)計(jì)登登記開(kāi)工前審計(jì)計(jì)交納投資方方向調(diào)節(jié)稅稅，領(lǐng)取固固定資產(chǎn)投投資許可證證報(bào)裝施工用用水、電、、路協(xié)調(diào)街道環(huán)環(huán)衛(wèi)部門、、交通管理理部門交納綠化建建設(shè)費(fèi)，簽簽訂綠化協(xié)協(xié)議領(lǐng)取《建設(shè)工程開(kāi)開(kāi)工許可證證》來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載開(kāi)工手續(xù)的的辦理主要稅費(fèi)：：固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅（（免征）來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載工程施工施工場(chǎng)地的的“三通一一平”施工單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工工與設(shè)備安安裝工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境保護(hù)安全管理消防管理擾民管理來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載工程施工主要稅費(fèi)：：三通一平費(fèi)費(fèi)建筑安裝工工程費(fèi)合同預(yù)算審審查工本費(fèi)費(fèi)質(zhì)量管理監(jiān)監(jiān)督費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)超計(jì)劃用水水加價(jià)水費(fèi)費(fèi)夜間施工噪噪聲擾民補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)占道費(fèi)和交交通管理費(fèi)費(fèi)來(lái)自中國(guó)最最大的資料料庫(kù)下載名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三通一平費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)建安工程費(fèi)直接費(fèi)（直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）、利潤(rùn)、稅金合同預(yù)算審查工本費(fèi)工程造價(jià)*0.5‰質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)建安工