銷售代理合同范文5篇

第銷售代理合同范文5篇 銷售代理合同范文篇1

甲方（委托人）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（受托人）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條、合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條、合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

1、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條、銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。

第五條、代理傭金及支付

1、乙方的代理傭金為所售的________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的________%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

（1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

（2）乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的，每________個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。

第六條、甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。

（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條、乙方的責(zé)任

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）。

（2）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表。

（3）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。

（4）派送宣傳資料、售樓書。

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)。

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金。

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條、合同的終止和變更

1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條、其他事項(xiàng)

1、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

銷售代理合同范文篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，通過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下飼料銷售協(xié)議：

一、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;

二、乙方提出需要甲方供貨時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供乙方所需數(shù)量。

三、乙方完成年銷售任務(wù)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售量獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

四、代理銷售時(shí)間從20__年1月1日至20__年12月31日止。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同范文篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

第一條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方在范圍內(nèi)代理銷售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品，代理銷售限為年，協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)代理銷售的，需另行簽訂協(xié)議。

2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類銷售許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測報(bào)告。

3.甲方為使乙方零風(fēng)險(xiǎn)開創(chuàng)市場，甲方按代理商級別首批供貨可先不支付貨款，其中，一級代理商首批供貨萬元，二級代理商首批供貨萬元，三級代理商首批供貨萬元（均按出廠價(jià)計(jì)算）。

4.甲方供給乙方的首批貨物，在6個(gè)月至一年內(nèi)銷不出的，乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品，產(chǎn)生的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方向乙方收取首批貨款50％的信譽(yù)保證金，代理商交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)甲方全額退還代理商（如乙方欠有甲方貨款，甲方可從乙方的信譽(yù)保證金中扣除）。

6.為確保乙方的市場資源，甲方不得在乙方的銷售網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行銷售，不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產(chǎn)品。

7.甲方根據(jù)乙方的銷售條件，甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品（只限茅臺(tái)酒以及茅臺(tái)鎮(zhèn)的其它中級酒）。

8.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷售金額不足3萬元的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，進(jìn)行甲、乙雙方終止協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方收到甲方的首批供貨后，應(yīng)立即組織和策劃銷售。市場銷售區(qū)域及網(wǎng)點(diǎn)建立，不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

2.乙方銷售人員在市場銷售過程中，應(yīng)遵循甲方的市場指導(dǎo)價(jià)，不得任意過份抬高價(jià)格或低于代理價(jià)銷售。

3.乙方與甲方簽訂代理銷售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。

4.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí)，乙方按甲方出廠價(jià)支付貨款，乙方如遇團(tuán)購的，甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款履行職責(zé)。

5.乙方在市場銷售過程中，不得有損甲方名譽(yù)的言論好行為。

6.乙方年銷售額超過30萬元以上的，甲方給乙方超出部份進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為：超出金額在10萬元以內(nèi)的按5％獎(jiǎng)勵(lì)；10萬元以上30萬元以下的給于8％獎(jiǎng)勵(lì)，30萬元以上的給于10％獎(jiǎng)勵(lì)。

第三條：供貨結(jié)算方式

1.甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資，該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時(shí)結(jié)算支付。

2.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí)，必須先款后貨，甲方收到乙方貨款后，必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.甲方供給乙方的貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的，乙方應(yīng)在收到貨物時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收，損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可，并于當(dāng)日通知甲方，由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。

4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算，協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實(shí)際銷出量結(jié)算。

第四條：違約責(zé)任

1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

2.甲方違反第一條第六款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以20__元至5000元的罰金。

3.乙方違反第二條第一款和第五款，除核定經(jīng)濟(jì)賠償外，并處以1000元至3000元的罰金。

4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。

第五條：本協(xié)議有效期限從年月日起至年月日止，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(簽章）：乙方（簽章）

法人或負(fù)責(zé)人：法人或負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

銷售代理合同范文篇4

合同編號(hào)：_________

被代理方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

代理方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方授予乙方軟件產(chǎn)品的代理權(quán)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)信用的原則，就乙方作為甲方軟件的代理商事宜，通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理商資格

由國家工商機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門認(rèn)可的經(jīng)銷計(jì)算機(jī)軟件及相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)。

有銷售代理產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)人員及業(yè)務(wù)人員。

具有良好的客戶基礎(chǔ)并有能力開拓軟件銷售渠道。

嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售政策及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

具備上述條件并簽訂本協(xié)議，在公司網(wǎng)站在線填寫“軟件授權(quán)代理商注冊登記表”，即可取得相應(yīng)的代理資格。

甲乙雙方的任何一方對另一方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營損失不承擔(dān)責(zé)任。

二、代理產(chǎn)品、地區(qū)及期限

甲方授權(quán)乙方為“軟件代理商”期限為_________年，從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月_________日止。乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠代理價(jià)格及相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策和相應(yīng)的服務(wù)。

乙方有權(quán)以“軟件代理商”的名義從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。

乙方可在指定的地區(qū)銷售所代理的產(chǎn)品。

三、甲方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)

甲，乙雙方正式簽定本代理協(xié)議后，將在甲方的網(wǎng)站上公布乙方為“軟件授權(quán)代理商”并有乙方相應(yīng)的聯(lián)系方式。

為乙方提供銷售所需的技術(shù)資料及宣傳資料。

指導(dǎo)協(xié)調(diào)乙方的銷售行為，最大限度地占領(lǐng)市場。

及時(shí)將有關(guān)的客戶信息通知乙方，以便用戶就近購買。

負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場推廣及銷售策劃工作，積極配合乙方做好當(dāng)?shù)氐氖袌鲂麄骰顒?dòng)。

在乙方提供訂貨計(jì)劃的前提下(參照《乙方責(zé)任、權(quán)利和和義務(wù)》)，甲方負(fù)責(zé)盡最大能力保證足夠的貨源。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督，檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的進(jìn)貨量及市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格。

如果產(chǎn)品有損壞(非人為因素)，甲方有義務(wù)進(jìn)行更換。

甲方推出代理產(chǎn)品的新版本時(shí)，至少提前一個(gè)月通知乙方，并免費(fèi)對乙方的庫存產(chǎn)品進(jìn)行升級。

如果甲方調(diào)整代理產(chǎn)品市場零售價(jià)格，甲方將給予乙方價(jià)格保護(hù)。

代理產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)，發(fā)布權(quán)在甲方，甲乙雙方均有保守價(jià)格和庫存機(jī)密的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

乙方按實(shí)際情況填寫“軟件授權(quán)代理商注冊登記表”(附件一)，發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)書面通知甲方。

乙方保證嚴(yán)格尊重產(chǎn)品版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，保證不以任何方式重做、復(fù)制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產(chǎn)品及序列號(hào)，保證不以任何方式對所代理產(chǎn)品進(jìn)行解剖、匯編、反匯編。

乙方應(yīng)為客戶提供足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售及宣傳活動(dòng)，努力開拓市場。

收集當(dāng)?shù)匦畔ⅲ⒓皶r(shí)反饋給甲方。

乙方不得銷售代理產(chǎn)品的非法渠道版本，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤消其代理資格，并扣除所有返利作為罰金。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

乙方有義務(wù)保護(hù)有關(guān)的商業(yè)機(jī)密，提供當(dāng)?shù)氐氖袌鰟?dòng)態(tài)，擬訂本產(chǎn)品的行銷計(jì)劃，舉辦演示展銷會(huì)。

乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意。

五、銷售指標(biāo)

視具體區(qū)域及情況而定。

六、訂貨、付款及貨運(yùn)

乙方向甲方訂貨時(shí)，須填寫“產(chǎn)品訂貨合同”(附件二)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，電子郵件寄給甲方市場部。

甲方收到訂貨單后，堅(jiān)持款到發(fā)貨，先訂貨，先付款者先發(fā)貨的原則。乙方應(yīng)盡快將付款憑證電子郵件寄給甲方，以便盡快安排發(fā)貨。

運(yùn)輸以乙方訂貨單要求的方式為準(zhǔn)。

甲方承擔(dān)乙方所訂代理產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。

乙方須在收到貨物三個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品損壞，須書面通知甲方，否則，視同一次驗(yàn)收合格。

七、價(jià)格政策

以軟件價(jià)格為準(zhǔn)。

八、培訓(xùn)及市場活動(dòng)

1.甲方將根據(jù)具體情況對乙方進(jìn)行不定期的銷售培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)。

2.乙方在沒有得到“軟件總(獨(dú)家)代理”的授權(quán)前，不得以“軟件總(獨(dú)家)代理”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動(dòng)，不得以任何形式損害甲方的利益。

3.甲方在市場宣傳活動(dòng)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況及乙方提出的要求，將不同程度地在各種形式的宣傳中與乙方合作，包括刊登乙方公司的名稱，推廣乙方的產(chǎn)品。

九、法律效力

1.本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)在甲方。

2.變更本協(xié)議條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面文

件。

3.甲方對乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，協(xié)議到期后可以續(xù)簽。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

5.本協(xié)議包含的附件：軟件授權(quán)代理商注冊登記表;

6.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件：軟件授權(quán)代理商注冊登記表(帶__號(hào)為必填項(xiàng)目)

代理區(qū)域：_________

單位名稱：_________

聯(lián)系人：_________

單位地址：_________

郵政編碼：_________

電話傳真：_________

oicq或其它：_________

電子郵箱：_________

公司網(wǎng)站：_________

主營業(yè)務(wù)：_________

預(yù)計(jì)年銷售額：_________元

申請日期：_________年_________月_________

銷售代理合同范文篇5

甲方：

乙方：

本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(hào)（以下簡稱本物業(yè)），項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。

第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項(xiàng)目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計(jì),開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）。

第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售之法律批文副本資料，包括：

A．武漢市商品房預(yù)/銷售許可證；

B．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；

C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）。

D．武漢市樓盤銷售窗口表；

E．商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；

F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的有關(guān)成本費(fèi)用，其中包括：

（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用；

（2）與本項(xiàng)目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費(fèi)用；

（3）售樓處、展銷會(huì)場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用；

（4）提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；

（5）有關(guān)銷售促銷活動(dòng)費(fèi)用。

上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。

2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷售進(jìn)度、銷售報(bào)價(jià)、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時(shí)提供幫助。

5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價(jià)分成、傭金。

第三條：乙方責(zé)任

1、在本項(xiàng)目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。

2、負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的銷售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì)、銷售對象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項(xiàng)目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購書、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺(tái)等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。

5、各種銷售宣傳推廣的計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書面同意后方可實(shí)施。

6、承擔(dān)銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時(shí)定金。

8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報(bào)告。

第四條：銷售價(jià)格及傭金事宜

1、項(xiàng)目銷售價(jià)格

雙方約定本項(xiàng)目銷售均價(jià)為元/平米，以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。

2、銷售完成時(shí)間

雙方約定本項(xiàng)目的銷售完成時(shí)間為____個(gè)月，乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對本項(xiàng)目的全部銷售。

3、固定代理傭金

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)，甲方按實(shí)際銷售回款額的百分之一點(diǎn)五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。

4、溢價(jià)提成

以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ)，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

5、結(jié)算方式