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文檔簡介
1基本建設(shè)(CapitalConstruction
)1.1基本建設(shè)程序
基本建設(shè)是國民經(jīng)濟各部門為擴大生產(chǎn)能力或新增工程效益而進行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。
基本建設(shè)包括工廠、礦山、能源、交通、水利水電和房屋建筑等新建、改建、擴建工程。1基本建設(shè)(CapitalConstructio2基本建設(shè)的目的和作用:基本建設(shè)的根本目的是促進國民經(jīng)濟高速發(fā)展和社會進步,改善和提高人民群眾物質(zhì)和文化生活水平。其作用主要表現(xiàn)在以下四方面:1.1基本建設(shè)程序基本建設(shè)為發(fā)展國民經(jīng)濟奠定了物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ),為社會再生產(chǎn)的擴大創(chuàng)造了必要的條件。基本建設(shè)作為一個重要的產(chǎn)業(yè)部門,不僅可以為社會創(chuàng)造巨大的物質(zhì)財富,而且也可以為國民增加收入(包括外匯收入)?;窘ㄔO(shè)為滿足人民群眾不斷增長的物質(zhì)與文化生活的需要。基本建設(shè)是鞏固國防和增強國防力量的重要手段。2基本建設(shè)的目的和作用:1.1基本建設(shè)程序基本建3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序投資用途劃分
生產(chǎn)性建設(shè)非生產(chǎn)性建設(shè)3基本建設(shè)的分類:1.1基本建設(shè)程序投資用途劃分
項目性質(zhì)劃分新建項目擴建項目改建項目恢復(fù)項目遷建項目3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序項目性質(zhì)劃分新建項目擴建項目改建項目恢復(fù)項目遷建3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序項目規(guī)模大小劃分大型項目中型項目小型項目3基本建設(shè)的分類:1.1基本建設(shè)程序項目規(guī)模大小1.1基本建設(shè)程序以水利水電工程為例,介紹基本建設(shè)程序和主要任務(wù)。對于一個水利水電工程而言,基本建設(shè)程序分為9個階段:
基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)項目從項目的決策、設(shè)計、施工到竣工驗收整個建設(shè)過程中的各個階段及其先后次序。
4基本建設(shè)的程序(生命周期):
1.1基本建設(shè)程序以水利水電工程為例,介紹基本建設(shè)程序和主1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):流域(或區(qū)域)規(guī)劃(WatershedPlanning)
流域(或區(qū)域)規(guī)劃就是根據(jù)該流域(或區(qū)域)的水資源條件和國家長遠計劃對該地區(qū)水利水電建設(shè)發(fā)展的要求,提出該流域(或區(qū)域)水資源的梯級開發(fā)和綜合利用的最優(yōu)方案。因此,進行流域(或區(qū)域)規(guī)劃,必須對流域(或區(qū)域)的自然地理、經(jīng)濟狀況等進行全面的、系統(tǒng)的調(diào)查研究,初步確定流域(或區(qū)域)內(nèi)可能的大壩位置,分析各壩址的建設(shè)條件,擬定梯級開發(fā)方案、工程規(guī)劃、工程效益等,進行多方案分析比較,選定合理的梯級開發(fā)方式,并推薦近期開發(fā)的工程項目。1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):水利工程造價概述教材課程課件向家壩溪洛渡三峽龍灘向家壩溪洛渡三峽龍灘項目建議書(projectproposal)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
它是在流域(或區(qū)域)規(guī)劃的基礎(chǔ)上,由主管部門提出建設(shè)項目的輪廊設(shè)想,主要是從宏觀上分析項目建設(shè)的必要性和可能性,即分析其建設(shè)條件是否具備,是否值得投入資金和人力進行可行性研究。項目建議書編制一般由政府委托有相應(yīng)資格的設(shè)計單位承擔,并按國家現(xiàn)行規(guī)定權(quán)限向主管部門申報審批。項目建議書被批準后,由政府向社會公布,若有投資建設(shè)意向,應(yīng)及時組建項目法人籌備機構(gòu),開展下一個建設(shè)程序的工作。項目建議書(projectproposal)1.1基可行性研究
(
feasibilityresearch)
1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
可行性研究的目的是研究興建該工程技術(shù)上是否可行,經(jīng)濟上是否合理。主要任務(wù)有:選定工程建設(shè)場址、選定工程規(guī)模、初選主要機電設(shè)備確定水庫淹沒范圍,提出移民安置等。
申報項目可行性研究報告,必須同時提出項目法人組建方案及運行機制、資金籌措方案、資金結(jié)構(gòu)及回收資金辦法,并依照有關(guān)規(guī)定附具有管轄權(quán)的水政主管部門或流域機構(gòu)簽署的規(guī)劃同意書。項目可行性研究報告批準后,應(yīng)正式成立項目法人,并按項目法人負責(zé)制實行項目管理。可行性研究(
feasibilityresearch)初步設(shè)計(
initialdesign)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
可行性研究報告批準以后,項目法人應(yīng)擇優(yōu)選擇有項目相應(yīng)資格的設(shè)計單位承擔勘測設(shè)計。初步設(shè)計是在可行性研究的基礎(chǔ)上進行,要解決可行性研究階段沒有解決的主要問題。
編制初步設(shè)計概算初步設(shè)計(
initialdesign)1.1基本建施工準備(
ConstructionPreparation)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
項目在主體工程開工之前,必須完成各項施工準備工作,其主要內(nèi)容包括:施工現(xiàn)場的征地、拆遷。完成施工用水、電、通信、道路和場地平整等工程。完成必須的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程。組織招標設(shè)計、咨詢、設(shè)備和物資采購等服務(wù)。組織建設(shè)監(jiān)理和主體工程招標投標,并擇優(yōu)選定建設(shè)監(jiān)理單位和施工承包單位。委托設(shè)計單位進行施工詳圖設(shè)計,并保證滿足施工需要。編制施工圖預(yù)算施工準備(
ConstructionPreparatio建設(shè)實施(Construction)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
是指主體工程的建設(shè)實施,項目法人按照批準的建設(shè)文件,組織工程建設(shè)、保證項目建設(shè)目標的實現(xiàn)。項目法人或代理機構(gòu)必須按審批權(quán)限,向主管部門提出主體工程開工申請報告,經(jīng)批準后,主體工程方能正式開工。建設(shè)實施(Construction)1.1基本建設(shè)程序生產(chǎn)準備(
ProductionPreparation)
1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
在建設(shè)實施的后期,即要做生產(chǎn)準備工作,對即將成為水電站生產(chǎn)的管理人員進行培訓(xùn),還要求他們參與電站儀器的安裝與調(diào)試??⒐を炇?/p>
竣工驗收是工程完成建設(shè)目標的標志,是全面考核基本建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟。竣工驗收合格的項目即從基本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用。
編制竣工決算生產(chǎn)準備(
ProductionPreparation)后評價(Post-evaluation)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
建設(shè)項目竣工投產(chǎn)后,一般經(jīng)過1—2年生產(chǎn)運營后,要進行一次系統(tǒng)的項目后評價。主要內(nèi)容包括:影響評價:項目投產(chǎn)后對各方面的影響進行評價(區(qū)域環(huán)境、氣候、生態(tài)、地震等)。經(jīng)濟效益評價:項目投資、國民經(jīng)濟效益、財務(wù)效益、技術(shù)進步和規(guī)模效益、可行性研究深度等進行評價。過程評價:對項目立項、設(shè)計、施工、建設(shè)管理、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行評價。后評價(Post-evaluation)1.1基本建設(shè)流域(或區(qū)域)規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設(shè)計施工準備建設(shè)實施生產(chǎn)準備竣工驗收后評價1.1基本建設(shè)程序流域(或區(qū)域)規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設(shè)計施工準各階段需要做的工程造價:各階段需要做的工程造價:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成
建設(shè)項目的費用也可以叫工程造價,或叫建設(shè)項目的投資、工程建設(shè)的費用。工程建設(shè)費(工程投資)(ProjectCost)
動態(tài)投資(dynamicinvestment)靜態(tài)投資(staticinvestment)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成建設(shè)項目的費用也可以叫工程造1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成
靜態(tài)投資部分:由建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費(物質(zhì)不可預(yù)見費用)組成。
動態(tài)投資部分:由價差預(yù)備費(價格不可預(yù)見費用)和建設(shè)期融資利息組成。建設(shè)項目的總投資=靜態(tài)投資部分+動態(tài)投資部分
注意:一般來講,工期較短的小項目只考慮靜態(tài)投資;工期較長,投資很大,在建設(shè)過程中可能會發(fā)生物價、人工、機械費用上漲的,以及貸款利息發(fā)生變化的要計算動態(tài)投資。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成靜態(tài)投資部分:由建筑工程費、1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)(ConstructionandInstallationCosts)建筑工程:建設(shè)項目中的永久建筑工程和臨時建筑工程;
在項目運行中要使用到的建筑物叫永久建筑工程;在項目建設(shè)中要用到的建筑物叫臨時建筑工程;對機械設(shè)備、電氣設(shè)備,按設(shè)計要求安裝、調(diào)試等工作。永久建筑工程:臨時建筑工程:安裝工程:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)(Con建安工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費直接工程費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費施工機械使用費法定利潤、計劃利潤建安工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費直接工程費間接費企1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)A、直接工程費:
指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項目上的活勞動和物化勞動。能占到建安費的80%左右。由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。
指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費(LaborCost)
、材料費(MaterialCost)
、施工機械使用費(ExpensesofUsingConstructionMachinery)。a.直接費(DirectCost)
1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)A、直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)指直接費以外的施工過程中發(fā)生的其他費用,內(nèi)容包括:冬雨季施工增加費夜間施工增加費特殊地區(qū)施工增加費其他費用b.其他直接費(OtherDirectExpenses)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)指直接費1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)冬雨季施工增加費:西南、中南、華東區(qū):0.5%
—
1.0%;華北區(qū):1.0%—
2.5%;西北、東北區(qū):2.5%
—
4.0%
西南、中南、華東區(qū)中,按規(guī)定不計冬季施工增加費的地區(qū)取小值,計算冬季施工增加費的地區(qū)取大值;華北區(qū)中內(nèi)蒙古等較寒冷地區(qū)可取大值,其他地區(qū)可取中值或小值;西北、東北區(qū)中,陜西、甘肅等省取小值,其他各省取中值或大值。注意:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)夜間施工增加費:特殊地區(qū)施工增加費:建筑工程:0.5%;安裝工程:0.7%;
高原地區(qū)、原始森林及高空作業(yè)等按各地方政府的規(guī)定,有該項費用的就計入,沒有該項費用的就不計。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)其他費用:
包括施工工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測、工程點交、竣工場地清理、工程項目及設(shè)備儀表移交前的維護觀察費等。建筑工程:1.0%;安裝工程:1.5%;
問題:計算陜西省內(nèi)水利水電工程其他直接費的費率。建筑工程4.0%安裝工程4.7%1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)c.現(xiàn)場經(jīng)費(worksiteexpense)
:包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費。
臨時設(shè)施費指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的但又未被劃入施工臨時工程的臨時建筑物、構(gòu)筑物和各種臨時設(shè)施的建設(shè)、維修、拆除、攤銷等費用及施工期的環(huán)境保護措施費用等。現(xiàn)場管理費主要包括:現(xiàn)場管理人員的基本工資、輔助工資、工資附加費,辦公費,差旅交通費等等。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)c.現(xiàn)場1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)現(xiàn)場經(jīng)費=直接費x
相應(yīng)的費率(%)
現(xiàn)場經(jīng)費的費率標準與工程的性質(zhì)有關(guān),因此我們先看一下水利工程按性質(zhì)的分類:水利工程樞紐工程水庫水電站其他獨立的大型建筑物引水工程及河道治理工程供水工程灌溉工程河湖整治工程堤防工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)現(xiàn)場經(jīng)費1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=+包括土石方開挖與填筑、砌石、拋石工程等包括天然砂礫石和人工砂石料開采加工包括現(xiàn)澆各種混凝土?xí)r制作及安裝的各類模板工程包括現(xiàn)澆和預(yù)制各種混凝土、鋼筋制作安裝、伸縮縫、止水、防水層、溫控措施等包括各種類型的鉆孔灌漿、防滲墻及錨桿噴漿工程等1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=+指用挖泥船、水力沖挖機組等機械疏浚江河、湖泊的工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成B、間接費(IndirectCost)
:1、建筑安裝工程費(建安費)
指施工企業(yè)為建筑安裝工程施工而進行組織與經(jīng)營管理所發(fā)生的各項費用。它構(gòu)成產(chǎn)品成本。企業(yè)管理費:指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。財務(wù)費用:指施工企業(yè)為了籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期融資利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費,企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用,以及投標和承包工程發(fā)生的保函手續(xù)費等。其他費用:指企業(yè)定額測定費及施工企業(yè)進退場補貼費以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成B、間接費(IndirectCo1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程間接費費率表間接費=直接工程費x
相應(yīng)的費率(%)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程間接費費率表間接費=直接工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程間接費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程間接費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成C、企業(yè)利潤(Profit)
:1、建筑安裝工程費(建安費)指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用中的企業(yè)利潤。企業(yè)利潤=(直接工程費+間接費)x
相應(yīng)的費率(%)水利工程當中企業(yè)利潤費率一般取7%。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成C、企業(yè)利潤(Profit):1、1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成D、稅金(Tax)
:1、建筑安裝工程費(建安費)
指國家稅法規(guī)定對施工企業(yè)承擔建筑安裝工程作業(yè)收入所征收的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。稅金=(直接工程費+間接費+企業(yè)利潤)x
相應(yīng)的費率(%)建筑安裝工程企業(yè)營業(yè)稅稅率:3%城市維護建設(shè)稅:市區(qū),取營業(yè)稅的7%縣城鎮(zhèn)的,取營業(yè)稅的5%農(nóng)村,取營業(yè)稅的1%教育費附加取應(yīng)納企業(yè)營業(yè)稅的3%1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成D、稅金(Tax):1、建筑安裝工稅金的費率計算:納稅地點在市區(qū)的企業(yè):納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè):納稅地點在農(nóng)村的企業(yè):稅金的費率計算:納稅地點在市區(qū)的企業(yè):納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)建安工程費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費施工機械使用費建安工程費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成2、設(shè)備費(equipmentcosts)
設(shè)備費一般由設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費組成。設(shè)備原價:國產(chǎn)設(shè)備,一般以出廠價為原價。對于進口設(shè)備,以到岸價和進口征收的稅金、手續(xù)費、商檢費、港口費等各項費用之和為原價。大型機組分瓣運至工地后的拼裝費用,應(yīng)包括在設(shè)備原價內(nèi)。運雜費:指設(shè)備由廠家運至工地安裝現(xiàn)場所發(fā)生的一切運費及運輸過程中的各項雜費。包括運輸費、調(diào)車費、裝卸費、包裝綁扎費、大型變壓器充氮費,以及其他可能發(fā)生的雜費。運輸保險費:指設(shè)備在運輸過程中的保險費用。采購及保管費:指建設(shè)單位或施工企業(yè)在負責(zé)設(shè)備的采購、保管過程中發(fā)生的各項費用。包括采購人員的工資、差旅費、保管人員工資、倉庫的使用費等。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成2、設(shè)備費(equipmentco1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成3、獨立費用(IndependentFee)
(98’的編制規(guī)定中叫其他費用)
獨立費用是指在生產(chǎn)準備和施工過程中與工程建設(shè)有關(guān)聯(lián),但又難以以直接費攤?cè)肽硞€單位工程的其他工程費用。建設(shè)管理費生產(chǎn)準備費科研勘測設(shè)計費建設(shè)及施工場地征用費其他(工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程保險費等)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成3、獨立費用(Independent1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成4、預(yù)備費(ReserveFunds)預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費?;绢A(yù)備費(basicreservefunds):主要為解決在施工過程中,經(jīng)上級批準的設(shè)計變更和國家政策性變動增加的投資及為解決意外事故而采取的措施所增加的工程項目費用。價差預(yù)備費(reservefundsforpricedifferences)
:主要為解決在工程建設(shè)過程中,因人工工資、材料和設(shè)備價格上漲以及費用標準調(diào)整而增加的投資。5、建設(shè)期融資利息(InterestinPeriodofConstruction)
根據(jù)國家財政金融政策規(guī)定,工程建設(shè)期內(nèi)需償還并應(yīng)計入工程總投資的融資利息。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成4、預(yù)備費(ReserveFund施工機械使用費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費建安工程費設(shè)備費獨立費用基本預(yù)備費靜態(tài)投資動態(tài)投資價差預(yù)備費建設(shè)期還貸利息總投資施工機械使用費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接1.3基本建設(shè)項目劃分工業(yè)與民用建筑項目劃分如下:建設(shè)項目單項工程分部工程單位工程分項工程1.3基本建設(shè)項目劃分工業(yè)與民用建筑項目劃分如下:建設(shè)項目1.3基本建設(shè)項目劃分
水利水電工程項目劃分:依據(jù)水利部2002年116號文件的規(guī)定,將水利水電工程分成兩大部分:工程部分建筑工程機電設(shè)備及安裝工程金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程移民與環(huán)境部分水庫移民征地補償水土保持工程環(huán)境保護工程水利水電工程施工臨時工程獨立費用1.3基本建設(shè)項目劃分水利水電工程項目劃分:依據(jù)水1.3基本建設(shè)項目劃分
每一部分又可以劃分為三個級別的項目:一級項目二級項目三級項目根據(jù)水利部2002年116號文件對項目劃分的規(guī)定:建筑工程:10個一級項目機電設(shè)備及安裝工程:3個一級項目金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程:6個一級項目施工臨時工程:5個一級項目獨立費用:5個一級項目一級項目相當于單項工程;二級項目相當于單位工程;三級項目相當于分部分項工程。1.3基本建設(shè)項目劃分每一部分又可以劃分為三個級別1.4工程造價的測算1、工程造價測算的原則基本建設(shè)程序分為9個階段,各個階段對工程造價的測算是不相同的,因此工程造價測算的原則是:在項目建設(shè)的不同階段,必須根據(jù)各階段的設(shè)計內(nèi)容、調(diào)查數(shù)據(jù)和調(diào)查各級主管部門頒發(fā)的編制規(guī)定、定額等進行計算。2、工程造價測算的方法整個工程造價由建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費用、獨立費用、預(yù)備費和建設(shè)期融資利息組成。設(shè)備購置費=∑(預(yù)算價格×設(shè)備數(shù)量);獨立費用按照行業(yè)規(guī)定來進行計算;預(yù)備費基本預(yù)備費=基本費用×(5%—10%)價差預(yù)備費:根據(jù)物價上漲指數(shù)及分年度投資額可以確定建設(shè)期融資利息:根據(jù)國家貸款的利率及貸款的額度進行計算1.4工程造價的測算1、工程造價測算的原則基本建設(shè)程序1.4工程造價的測算由以上的分析可以得出,對某個工程造價的測算主要是計算該工程的建安費。目前通用的測算建安費的基本方法有兩種:單價法:國內(nèi)使用較多實物法:國際使用較多1.4工程造價的測算由以上的分析可以得出,對某個工程造1.4工程造價的測算水利水電工程造價測算法:a三級項目的建安費=∑(三級項目工程量×三級項目工程單價)b二級項目的建安費=∑(三級項目的建安費)c一級項目的建安費=∑(二級項目的建安費)d三級項目的設(shè)備費=∑(三級項目設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價)e二級項目的設(shè)備費=∑(三級項目的設(shè)備費)f一級項目的設(shè)備費=∑(二級項目的設(shè)備費)A建筑工程費用=∑(包含的所有一級項目的建安費總和)
B機電設(shè)備及安裝工程費用=∑(包含的所有一級項目的設(shè)備費及安裝費之和)
C金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程費用=∑(包含的所有一級項目的設(shè)備費及安裝費之和)
D施工臨時工程費用=∑(包含的所有一級項目的建安費總和)E獨立費用:按編制規(guī)定進行計算.工程部分投資=A+B+C+D+E1.4工程造價的測算水利水電工程造價測算法:a三級項目的1.4工程造價的測算建筑工程的造價測算法:a分項工程的直接費=∑(分項工程的工程量×分項工程的單價)b
分部工程的直接費=∑(分項工程的直接費)c
單位工程的直接費=∑(分部工程的直接費)d計算單位工程的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費,再計算間接費、利潤、稅金、價差其他等等。e=c+d得到單位工程的建安費f單位工程設(shè)備及工器具的購置費g=e+f單項工程的費用h其他費用i=g+h總的費用1.4工程造價的測算建筑工程的造價測算法:a分項工程的直1.基本建設(shè)項目費用由哪些構(gòu)成?2.建安工程費由哪些構(gòu)成?3.水利水電工程概算中工程部分由那幾項組成?4.單價法測算水利水電工程造價的基本思路是什么?思考題:1.基本建設(shè)項目費用由哪些構(gòu)成?2.建安工程費由哪些構(gòu)成?THEENDTHEEND固定資產(chǎn)
一般來講,企業(yè)的資產(chǎn)可以分為:固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、其他資產(chǎn)等等。
固定資產(chǎn)指在社會再生產(chǎn)過程中,可供生產(chǎn)或生活較長時間使用,在使用過程中基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料及其他物質(zhì)資料。
能成為固定資產(chǎn)的情形有:已經(jīng)投入生產(chǎn)或交付使用的建安工程造價;達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具的購置費,并
使用期限超過1年;單位價值在規(guī)定標準以上的。固定資產(chǎn)一般來講,企業(yè)的資產(chǎn)可以分為:固定資產(chǎn)、流動可行性研究的審批:根據(jù)投資的額度不同審批的部門也有所不同,總投資在2億元以上的項目,經(jīng)國家發(fā)改委審查后報國務(wù)院審批;中央投資、中央與地方合資的大中型和更新改造項目中限額以上項目報國家發(fā)改委審批;中央各部門所屬小型和限額以下項目,由各主管部門審批;地方投資2億元以下的項目,由地方發(fā)改委審批;可行性研究的審批:根據(jù)投資的額度不同審批的部門也有所不同,總1基本建設(shè)(CapitalConstruction
)1.1基本建設(shè)程序
基本建設(shè)是國民經(jīng)濟各部門為擴大生產(chǎn)能力或新增工程效益而進行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。
基本建設(shè)包括工廠、礦山、能源、交通、水利水電和房屋建筑等新建、改建、擴建工程。1基本建設(shè)(CapitalConstructio2基本建設(shè)的目的和作用:基本建設(shè)的根本目的是促進國民經(jīng)濟高速發(fā)展和社會進步,改善和提高人民群眾物質(zhì)和文化生活水平。其作用主要表現(xiàn)在以下四方面:1.1基本建設(shè)程序基本建設(shè)為發(fā)展國民經(jīng)濟奠定了物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ),為社會再生產(chǎn)的擴大創(chuàng)造了必要的條件?;窘ㄔO(shè)作為一個重要的產(chǎn)業(yè)部門,不僅可以為社會創(chuàng)造巨大的物質(zhì)財富,而且也可以為國民增加收入(包括外匯收入)?;窘ㄔO(shè)為滿足人民群眾不斷增長的物質(zhì)與文化生活的需要。基本建設(shè)是鞏固國防和增強國防力量的重要手段。2基本建設(shè)的目的和作用:1.1基本建設(shè)程序基本建3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序投資用途劃分
生產(chǎn)性建設(shè)非生產(chǎn)性建設(shè)3基本建設(shè)的分類:1.1基本建設(shè)程序投資用途劃分
項目性質(zhì)劃分新建項目擴建項目改建項目恢復(fù)項目遷建項目3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序項目性質(zhì)劃分新建項目擴建項目改建項目恢復(fù)項目遷建3基本建設(shè)的分類:根據(jù)劃分的方法不同可以把基本建設(shè)分成不同的類型:1.1基本建設(shè)程序項目規(guī)模大小劃分大型項目中型項目小型項目3基本建設(shè)的分類:1.1基本建設(shè)程序項目規(guī)模大小1.1基本建設(shè)程序以水利水電工程為例,介紹基本建設(shè)程序和主要任務(wù)。對于一個水利水電工程而言,基本建設(shè)程序分為9個階段:
基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)項目從項目的決策、設(shè)計、施工到竣工驗收整個建設(shè)過程中的各個階段及其先后次序。
4基本建設(shè)的程序(生命周期):
1.1基本建設(shè)程序以水利水電工程為例,介紹基本建設(shè)程序和主1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):流域(或區(qū)域)規(guī)劃(WatershedPlanning)
流域(或區(qū)域)規(guī)劃就是根據(jù)該流域(或區(qū)域)的水資源條件和國家長遠計劃對該地區(qū)水利水電建設(shè)發(fā)展的要求,提出該流域(或區(qū)域)水資源的梯級開發(fā)和綜合利用的最優(yōu)方案。因此,進行流域(或區(qū)域)規(guī)劃,必須對流域(或區(qū)域)的自然地理、經(jīng)濟狀況等進行全面的、系統(tǒng)的調(diào)查研究,初步確定流域(或區(qū)域)內(nèi)可能的大壩位置,分析各壩址的建設(shè)條件,擬定梯級開發(fā)方案、工程規(guī)劃、工程效益等,進行多方案分析比較,選定合理的梯級開發(fā)方式,并推薦近期開發(fā)的工程項目。1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):水利工程造價概述教材課程課件向家壩溪洛渡三峽龍灘向家壩溪洛渡三峽龍灘項目建議書(projectproposal)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
它是在流域(或區(qū)域)規(guī)劃的基礎(chǔ)上,由主管部門提出建設(shè)項目的輪廊設(shè)想,主要是從宏觀上分析項目建設(shè)的必要性和可能性,即分析其建設(shè)條件是否具備,是否值得投入資金和人力進行可行性研究。項目建議書編制一般由政府委托有相應(yīng)資格的設(shè)計單位承擔,并按國家現(xiàn)行規(guī)定權(quán)限向主管部門申報審批。項目建議書被批準后,由政府向社會公布,若有投資建設(shè)意向,應(yīng)及時組建項目法人籌備機構(gòu),開展下一個建設(shè)程序的工作。項目建議書(projectproposal)1.1基可行性研究
(
feasibilityresearch)
1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
可行性研究的目的是研究興建該工程技術(shù)上是否可行,經(jīng)濟上是否合理。主要任務(wù)有:選定工程建設(shè)場址、選定工程規(guī)模、初選主要機電設(shè)備確定水庫淹沒范圍,提出移民安置等。
申報項目可行性研究報告,必須同時提出項目法人組建方案及運行機制、資金籌措方案、資金結(jié)構(gòu)及回收資金辦法,并依照有關(guān)規(guī)定附具有管轄權(quán)的水政主管部門或流域機構(gòu)簽署的規(guī)劃同意書。項目可行性研究報告批準后,應(yīng)正式成立項目法人,并按項目法人負責(zé)制實行項目管理??尚行匝芯浚?/p>
feasibilityresearch)初步設(shè)計(
initialdesign)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
可行性研究報告批準以后,項目法人應(yīng)擇優(yōu)選擇有項目相應(yīng)資格的設(shè)計單位承擔勘測設(shè)計。初步設(shè)計是在可行性研究的基礎(chǔ)上進行,要解決可行性研究階段沒有解決的主要問題。
編制初步設(shè)計概算初步設(shè)計(
initialdesign)1.1基本建施工準備(
ConstructionPreparation)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
項目在主體工程開工之前,必須完成各項施工準備工作,其主要內(nèi)容包括:施工現(xiàn)場的征地、拆遷。完成施工用水、電、通信、道路和場地平整等工程。完成必須的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程。組織招標設(shè)計、咨詢、設(shè)備和物資采購等服務(wù)。組織建設(shè)監(jiān)理和主體工程招標投標,并擇優(yōu)選定建設(shè)監(jiān)理單位和施工承包單位。委托設(shè)計單位進行施工詳圖設(shè)計,并保證滿足施工需要。編制施工圖預(yù)算施工準備(
ConstructionPreparatio建設(shè)實施(Construction)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
是指主體工程的建設(shè)實施,項目法人按照批準的建設(shè)文件,組織工程建設(shè)、保證項目建設(shè)目標的實現(xiàn)。項目法人或代理機構(gòu)必須按審批權(quán)限,向主管部門提出主體工程開工申請報告,經(jīng)批準后,主體工程方能正式開工。建設(shè)實施(Construction)1.1基本建設(shè)程序生產(chǎn)準備(
ProductionPreparation)
1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
在建設(shè)實施的后期,即要做生產(chǎn)準備工作,對即將成為水電站生產(chǎn)的管理人員進行培訓(xùn),還要求他們參與電站儀器的安裝與調(diào)試??⒐を炇?/p>
竣工驗收是工程完成建設(shè)目標的標志,是全面考核基本建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟??⒐を炇蘸细竦捻椖考磸幕窘ㄔO(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用。
編制竣工決算生產(chǎn)準備(
ProductionPreparation)后評價(Post-evaluation)1.1基本建設(shè)程序4基本建設(shè)的程序(生命周期):
建設(shè)項目竣工投產(chǎn)后,一般經(jīng)過1—2年生產(chǎn)運營后,要進行一次系統(tǒng)的項目后評價。主要內(nèi)容包括:影響評價:項目投產(chǎn)后對各方面的影響進行評價(區(qū)域環(huán)境、氣候、生態(tài)、地震等)。經(jīng)濟效益評價:項目投資、國民經(jīng)濟效益、財務(wù)效益、技術(shù)進步和規(guī)模效益、可行性研究深度等進行評價。過程評價:對項目立項、設(shè)計、施工、建設(shè)管理、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行評價。后評價(Post-evaluation)1.1基本建設(shè)流域(或區(qū)域)規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設(shè)計施工準備建設(shè)實施生產(chǎn)準備竣工驗收后評價1.1基本建設(shè)程序流域(或區(qū)域)規(guī)劃項目建議書可行性研究初步設(shè)計施工準各階段需要做的工程造價:各階段需要做的工程造價:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成
建設(shè)項目的費用也可以叫工程造價,或叫建設(shè)項目的投資、工程建設(shè)的費用。工程建設(shè)費(工程投資)(ProjectCost)
動態(tài)投資(dynamicinvestment)靜態(tài)投資(staticinvestment)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成建設(shè)項目的費用也可以叫工程造1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成
靜態(tài)投資部分:由建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費(物質(zhì)不可預(yù)見費用)組成。
動態(tài)投資部分:由價差預(yù)備費(價格不可預(yù)見費用)和建設(shè)期融資利息組成。建設(shè)項目的總投資=靜態(tài)投資部分+動態(tài)投資部分
注意:一般來講,工期較短的小項目只考慮靜態(tài)投資;工期較長,投資很大,在建設(shè)過程中可能會發(fā)生物價、人工、機械費用上漲的,以及貸款利息發(fā)生變化的要計算動態(tài)投資。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成靜態(tài)投資部分:由建筑工程費、1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)(ConstructionandInstallationCosts)建筑工程:建設(shè)項目中的永久建筑工程和臨時建筑工程;
在項目運行中要使用到的建筑物叫永久建筑工程;在項目建設(shè)中要用到的建筑物叫臨時建筑工程;對機械設(shè)備、電氣設(shè)備,按設(shè)計要求安裝、調(diào)試等工作。永久建筑工程:臨時建筑工程:安裝工程:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)(Con建安工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費直接工程費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費施工機械使用費法定利潤、計劃利潤建安工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費直接工程費間接費企1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)A、直接工程費:
指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項目上的活勞動和物化勞動。能占到建安費的80%左右。由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。
指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費(LaborCost)
、材料費(MaterialCost)
、施工機械使用費(ExpensesofUsingConstructionMachinery)。a.直接費(DirectCost)
1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)A、直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)指直接費以外的施工過程中發(fā)生的其他費用,內(nèi)容包括:冬雨季施工增加費夜間施工增加費特殊地區(qū)施工增加費其他費用b.其他直接費(OtherDirectExpenses)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)指直接費1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)冬雨季施工增加費:西南、中南、華東區(qū):0.5%
—
1.0%;華北區(qū):1.0%—
2.5%;西北、東北區(qū):2.5%
—
4.0%
西南、中南、華東區(qū)中,按規(guī)定不計冬季施工增加費的地區(qū)取小值,計算冬季施工增加費的地區(qū)取大值;華北區(qū)中內(nèi)蒙古等較寒冷地區(qū)可取大值,其他地區(qū)可取中值或小值;西北、東北區(qū)中,陜西、甘肅等省取小值,其他各省取中值或大值。注意:1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)夜間施工增加費:特殊地區(qū)施工增加費:建筑工程:0.5%;安裝工程:0.7%;
高原地區(qū)、原始森林及高空作業(yè)等按各地方政府的規(guī)定,有該項費用的就計入,沒有該項費用的就不計。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接費=直接費x相應(yīng)的費率(%)其他費用:
包括施工工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測、工程點交、竣工場地清理、工程項目及設(shè)備儀表移交前的維護觀察費等。建筑工程:1.0%;安裝工程:1.5%;
問題:計算陜西省內(nèi)水利水電工程其他直接費的費率。建筑工程4.0%安裝工程4.7%1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)其他直接1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)c.現(xiàn)場經(jīng)費(worksiteexpense)
:包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費。
臨時設(shè)施費指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的但又未被劃入施工臨時工程的臨時建筑物、構(gòu)筑物和各種臨時設(shè)施的建設(shè)、維修、拆除、攤銷等費用及施工期的環(huán)境保護措施費用等?,F(xiàn)場管理費主要包括:現(xiàn)場管理人員的基本工資、輔助工資、工資附加費,辦公費,差旅交通費等等。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)c.現(xiàn)場1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)現(xiàn)場經(jīng)費=直接費x
相應(yīng)的費率(%)
現(xiàn)場經(jīng)費的費率標準與工程的性質(zhì)有關(guān),因此我們先看一下水利工程按性質(zhì)的分類:水利工程樞紐工程水庫水電站其他獨立的大型建筑物引水工程及河道治理工程供水工程灌溉工程河湖整治工程堤防工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成1、建筑安裝工程費(建安費)現(xiàn)場經(jīng)費1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=+包括土石方開挖與填筑、砌石、拋石工程等包括天然砂礫石和人工砂石料開采加工包括現(xiàn)澆各種混凝土?xí)r制作及安裝的各類模板工程包括現(xiàn)澆和預(yù)制各種混凝土、鋼筋制作安裝、伸縮縫、止水、防水層、溫控措施等包括各種類型的鉆孔灌漿、防滲墻及錨桿噴漿工程等1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表=+指用挖泥船、水力沖挖機組等機械疏浚江河、湖泊的工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程現(xiàn)場經(jīng)費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成B、間接費(IndirectCost)
:1、建筑安裝工程費(建安費)
指施工企業(yè)為建筑安裝工程施工而進行組織與經(jīng)營管理所發(fā)生的各項費用。它構(gòu)成產(chǎn)品成本。企業(yè)管理費:指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。財務(wù)費用:指施工企業(yè)為了籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期融資利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費,企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用,以及投標和承包工程發(fā)生的保函手續(xù)費等。其他費用:指企業(yè)定額測定費及施工企業(yè)進退場補貼費以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成B、間接費(IndirectCo1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程間接費費率表間接費=直接工程費x
相應(yīng)的費率(%)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成樞紐工程間接費費率表間接費=直接工程1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程間接費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成引水及河道治理工程間接費費率表1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成C、企業(yè)利潤(Profit)
:1、建筑安裝工程費(建安費)指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用中的企業(yè)利潤。企業(yè)利潤=(直接工程費+間接費)x
相應(yīng)的費率(%)水利工程當中企業(yè)利潤費率一般取7%。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成C、企業(yè)利潤(Profit):1、1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成D、稅金(Tax)
:1、建筑安裝工程費(建安費)
指國家稅法規(guī)定對施工企業(yè)承擔建筑安裝工程作業(yè)收入所征收的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。稅金=(直接工程費+間接費+企業(yè)利潤)x
相應(yīng)的費率(%)建筑安裝工程企業(yè)營業(yè)稅稅率:3%城市維護建設(shè)稅:市區(qū),取營業(yè)稅的7%縣城鎮(zhèn)的,取營業(yè)稅的5%農(nóng)村,取營業(yè)稅的1%教育費附加取應(yīng)納企業(yè)營業(yè)稅的3%1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成D、稅金(Tax):1、建筑安裝工稅金的費率計算:納稅地點在市區(qū)的企業(yè):納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè):納稅地點在農(nóng)村的企業(yè):稅金的費率計算:納稅地點在市區(qū)的企業(yè):納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)建安工程費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費施工機械使用費建安工程費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成2、設(shè)備費(equipmentcosts)
設(shè)備費一般由設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費組成。設(shè)備原價:國產(chǎn)設(shè)備,一般以出廠價為原價。對于進口設(shè)備,以到岸價和進口征收的稅金、手續(xù)費、商檢費、港口費等各項費用之和為原價。大型機組分瓣運至工地后的拼裝費用,應(yīng)包括在設(shè)備原價內(nèi)。運雜費:指設(shè)備由廠家運至工地安裝現(xiàn)場所發(fā)生的一切運費及運輸過程中的各項雜費。包括運輸費、調(diào)車費、裝卸費、包裝綁扎費、大型變壓器充氮費,以及其他可能發(fā)生的雜費。運輸保險費:指設(shè)備在運輸過程中的保險費用。采購及保管費:指建設(shè)單位或施工企業(yè)在負責(zé)設(shè)備的采購、保管過程中發(fā)生的各項費用。包括采購人員的工資、差旅費、保管人員工資、倉庫的使用費等。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成2、設(shè)備費(equipmentco1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成3、獨立費用(IndependentFee)
(98’的編制規(guī)定中叫其他費用)
獨立費用是指在生產(chǎn)準備和施工過程中與工程建設(shè)有關(guān)聯(lián),但又難以以直接費攤?cè)肽硞€單位工程的其他工程費用。建設(shè)管理費生產(chǎn)準備費科研勘測設(shè)計費建設(shè)及施工場地征用費其他(工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程保險費等)1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成3、獨立費用(Independent1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成4、預(yù)備費(ReserveFunds)預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費?;绢A(yù)備費(basicreservefunds):主要為解決在施工過程中,經(jīng)上級批準的設(shè)計變更和國家政策性變動增加的投資及為解決意外事故而采取的措施所增加的工程項目費用。價差預(yù)備費(reservefundsforpricedifferences)
:主要為解決在工程建設(shè)過程中,因人工工資、材料和設(shè)備價格上漲以及費用標準調(diào)整而增加的投資。5、建設(shè)期融資利息(InterestinPeriodofConstruction)
根據(jù)國家財政金融政策規(guī)定,工程建設(shè)期內(nèi)需償還并應(yīng)計入工程總投資的融資利息。1.2建設(shè)項目費用構(gòu)成4、預(yù)備費(ReserveFund施工機械使用費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企業(yè)利潤稅金企業(yè)管理費財務(wù)費用其他費用人工費材料費建安工程費設(shè)備費獨立費用基本預(yù)備費靜態(tài)投資動態(tài)投資價差預(yù)備費建設(shè)期還貸利息總投資施工機械使用費直接工程費直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接1.3基本建設(shè)項目劃分工業(yè)與民用建筑項目劃分如下:建設(shè)項目單項工程分部工程單位工程分項工程1.3基本建設(shè)項目劃分工業(yè)與民用建筑項目劃分如下:建設(shè)項目1.3基本建設(shè)項目劃分
水利水電工程項目劃分:依據(jù)水利部2002年116號文件的規(guī)定,將水利水
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