二手房購房合同(15篇)

第二手房購房合同(15篇)二手房購房合同1

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否那么乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約那么甲方定金不退還定金。

3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整(20230.00￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方承當，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房購房合同2

賣方：______________________

買方：______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為______幣_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〔原樓價為______幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〕。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按以下第________項方式解決：

1、向________________仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁，______式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，市公證處執(zhí)______份，均具同等效力。

甲方〔簽章〕：______________

乙方〔簽章〕：______________

簽約日期：________________

二手房購房合同3

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于北道三馬路“永生家園“號樓單元室，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款及鑰匙的移交

按套計算價款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整{包含家具})。

一、房價款的支付方式：房價款分兩次付清；

二、支付時間為：

第一次付款：乙方在20某某年月日前付給甲方定金(人民幣，)元，(大寫)元。(定金在乙方最后一次付款時充抵房款)。

第二次付款：乙方在20某某年月日付給甲方人民幣，)元，(大寫)元；

三、乙方房價款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。

第四條

1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。

2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

第五條：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第六條：乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款按日1‰計算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條：乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條：該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費，由甲方支付清前方才交接給乙方。

第十條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。

第十三條：其他約定事項第十四條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房購房合同4

出賣方(甲方)：

身份證號碼：

買受方(乙方)：

身份證號碼：

甲乙雙方就房屋買賣事項在平等真實自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方，假設因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋,假設有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承當。

四本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用收益出租擔保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議合同或其它任何方式的處分。

五乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理水電燃氣有線電視等費用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關(guān)雜費)均由乙方支付。

六違約責任

1甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3甲方保證本房屋無查封交易抵押通知撤除等現(xiàn)象保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。假設有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處分。

4本合同簽訂房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

5如因政府規(guī)劃部門設計部門的原因?qū)е路课莩烦蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承當任何風險責任。

七甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司法人通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封扣押訴訟仲裁或其它爭議事件)通知乙方。

八本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。

九合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費交通費等費用。

十中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效,否那么承當連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。

十一本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。

十二附件：甲乙雙方身份證復印件戶口本復印件。

甲方：

乙方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

二手房購房合同5

甲方〔即賣方〕：________身份證號碼：________

乙方〔即買方〕：________身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購置甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第________號〕，另附帶________號車庫面積為________平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價〔人民幣〕________元整〔大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整〕，乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年〔即20某某年______月______日〕之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承當。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金______元歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金______圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方〔甲方〕：________購置方〔乙方〕：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

地址：________地址：________

電話：________電話：________

見證方：________

地址：________

電話：________

簽訂日期：________年________月________日

二手房購房合同6

甲方(賣方)：_______________身份證號碼：______________________________

乙方(買方)：_______________身份證號碼：______________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1、房屋具體情況

(1)位置：__________________________________________。

(2)房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。

(3)該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。

2、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________________;

土地證編號：_________________________________。

3、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。

4、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。

5、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

6、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

7、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承當公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

8、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

9、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

10、乙方購置甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購置，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。

11、附件

(1)《房屋所有權(quán)證》

(2)《國有土地使用證》

(3)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(4)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

(5)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

12、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

13、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份。

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

二手房購房合同7

賣方〔以下簡稱甲方〕：________________________

買方〔以下簡稱乙方〕：________________________

1、房屋的根本情況：甲方房屋坐落于______________________________；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。

2、價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。

3、付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______〔大寫______〕，余款______元〔大寫______〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

4、房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

5、乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。

6、甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。

7、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

8、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

9、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

10、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

11、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

12、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

13、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方〔簽字〕：___________________乙方〔簽字〕：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

二手房購房合同8

甲方：_______________身份證號碼：_____________________

乙方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房產(chǎn)情況

乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)〔住宅〕，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條：房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。

第三條：付款時間與方法

〔一〕、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

〔二〕、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

〔三〕、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承當。

第四條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款〔不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方〔甲方〕：____________

聯(lián)系方式：_______________________

購置方〔乙方〕：____________

聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

二手房購房合同9

房屋買賣合同

甲方(出賣人)：劉某某，住大竹縣竹陽鎮(zhèn)________身份證號：________

乙方(買受人)：唐某某，住大竹縣城________身份證件號碼：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于某某縣竹陽鎮(zhèn)竹海路東段854---17號6樓1號，建筑面積為134.08平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積15.54平方米

(二)出售房屋的所有權(quán)證號為：某某縣權(quán)證竹陽00027169號

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整

房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在20某某年04月03日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在20某某年04月03日，付人民幣壹萬元整

第二期：在20某某年04月10日，付人民幣壹拾玖萬元整。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在20某某年7月30日交付給乙方時，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于20某某年7月30日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃氣灶、餐桌及6個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。

2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：

雙方如有任何一方違約，那么違約方承當已交房款20％的違約金。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承當違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由乙方承當。

第九條

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承當。

第十條

甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期日期

二手房購房合同10

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：______________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購置甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_________________元整(大寫：________________________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承當。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，假設甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

2、乙方是_________________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

甲方(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

____________年_________月_______日

____________年_________月_______日

二手房購房合同11

甲方：________(以下簡稱甲方)

乙方：________(以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積________平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的____日內(nèi)搬離。

第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理使用人變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承當。

第七條違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之________的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之________的`違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：________(簽名和手印)

乙方：________(簽名和手印)

日期：________________________

二手房購房合同12

賣方(以下簡稱甲方)：____________、____________(含共有人)

買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購置上述房屋。

第二條

甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。

第三條

付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條

辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列第五條

風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用承當

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條

權(quán)利義務

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

第七條

協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

第八條違約責任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承當違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承當違約金

元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______

日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承當違約金。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。

出賣方(甲方，含共有人)：_________________

購置方(乙方，含共有人)：__________________

簽章：

簽章：

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

住

址：___________________

住

址：____________________

電

話：___________________

電

話：____________________

二手房購房合同13

賣方〔以下簡稱甲方〕：

姓名：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

買方〔以下簡稱乙方〕：

姓名：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

第一條甲方房屋坐落于；房屋建筑面積平方米〔其中套內(nèi)建筑面積______平方米〕；房屋用途為；該房屋附屬物_____面積平方米。

第二條該房屋〔包括附屬物〕總價款為人民幣元整。

第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務、稅項及物業(yè)水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。

第四條甲方負責該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承當相關(guān)的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為躲避交易風險，就交易步驟作如下約定。第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本向書。

第三步、甲方應在收取定金后，于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。

第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。第五步、甲方應于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣x元整支付給甲方。

第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承當。

第七條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購置該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第九條本意向書內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

二手房購房合同14

甲方〔出賣人〕：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方〔買受人〕：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方〔中介方〕：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方為了落戶至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿根底上，就乙方購置甲方房屋以及丙方提供相關(guān)效勞事宜，達成如下約定，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況

1、房屋地址：______________________

2、不動產(chǎn)單元號：______________________

3、不動產(chǎn)權(quán)利證書編號：______________________

4、房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米。

第二條交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：￥_____________元〔大寫_________________整〕。

2、乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整〔大寫_________________整〕。

3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元〔大寫_________________整〕。

第三條稅費承當及合同備案

1、乙方只需按照非限售期房屋交易的標準承當房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用，其余費用由甲方承當。

2、甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，過戶工作由丙方承當，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同也由丙方負責辦理，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準。

第四條交房和過戶時間

1、甲方交房時間為________年_____月_____日。

2、房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日。

第五條中介費及支付方式

1、本次交易下，丙方中介費用為￥_________________元〔大寫_________________〕，中介費由_________________承當。

2、中介費支付方式為_________________。

第六條甲方的權(quán)利義務

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)并保證出賣行為符合國家有關(guān)規(guī)定，而且保證沒有設置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權(quán)、抵押和其他權(quán)利或義務。

2、甲方保證房屋真實情況與不動產(chǎn)登記簿記載的信息相一致。

3、經(jīng)協(xié)商確定，甲方在交房當日將物業(yè)費，水、電、氣等費用結(jié)清，并將產(chǎn)權(quán)證、鑰匙、門禁卡、物業(yè)效勞合同、水電氣卡等資料全部移交給乙方。

4、甲方對交易房屋的水、電、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證，自房屋移交之日起三年內(nèi)，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導致的質(zhì)量問題，均由甲方負責。

5、在房屋過戶至乙方前，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息〔如已存在戶籍或居住信息，那么應在過戶前排除〕。

6、本合同簽訂前，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方。本合同存續(xù)期間后，甲方保證不將房屋出售給第三方。

7、甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利義務

1、乙方應按約支付款項。

2、乙方有權(quán)要求甲方、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方應提供房屋過戶所必須的資料。

第八條丙方權(quán)利義務

1、丙方應按照合同約定提供中介效勞和收取中介費。

2、丙方為乙方推薦