重慶市住宅(小區(qū))智能化工程驗(yàn)收規(guī)程

重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗(yàn)收規(guī)程目 次總則基本規(guī)定安全防范系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)智能化分部工程質(zhì)量驗(yàn)收附錄A智能化工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表表分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表表檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表1重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗(yàn)收規(guī)程（正文）總則1.1為保證住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量，采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程，確保住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建或改建的住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收。1.3住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程實(shí)施中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。1.4 本規(guī)程應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300配套使用?；疽?guī)定2.1 材料與設(shè)備住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16的規(guī)定。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程附錄A的規(guī)定。復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目中應(yīng)有30％為見(jiàn)證取樣送檢。2.2施工與驗(yàn)收住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的施工技術(shù)方案的要求施工。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的施工作業(yè)環(huán)境條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，見(jiàn)表《住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項(xiàng)工程表》。其子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：1住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況按本規(guī)程相關(guān)章節(jié)確定，當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按本規(guī)程對(duì)有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)程進(jìn)行2驗(yàn)收。表住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項(xiàng)工程表分項(xiàng)工程子分部工程分部工程電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口安全防范系制（門(mén)禁）系統(tǒng)、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)系智能化統(tǒng)工通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系信息網(wǎng)絡(luò)系車輛管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)軟信息管理系空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)電梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通訊接住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；％以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)903一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。4住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。2條的規(guī)定進(jìn)行住宅（小條至第單位工程竣工驗(yàn)收前，必須按照本規(guī)程第 區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格。 主持，（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師 住宅《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)會(huì)同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行。 其驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合GB50300的規(guī)定。一標(biāo)準(zhǔn)》 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)列入建筑工程驗(yàn)收資料中。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程分部、子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄格 。式見(jiàn)本規(guī)程附錄 ；A中表A.11分部、子分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收表見(jiàn)本規(guī)程附錄 ；中表A.2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表見(jiàn)本規(guī)程附錄2AA.3。A3檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表見(jiàn)本規(guī)程附錄中表 3 安全防范系統(tǒng)檢測(cè) 一般規(guī)定3.1（門(mén)禁）出入口控制周界防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、本章適用于電視監(jiān)控系統(tǒng)、系統(tǒng)、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)各子系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 安全防范系統(tǒng)工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。 系統(tǒng)檢測(cè)3.2主控項(xiàng)目Ⅰ3 安全防范系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)是在設(shè)備施工檢測(cè)和試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)性能和功能進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)以系統(tǒng)功能檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。系統(tǒng)性能和功能檢測(cè)的依據(jù)是：相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料等。工程技術(shù)文件包括：工程合同；工程設(shè)計(jì)文件；工程設(shè)計(jì)變更說(shuō)明和洽商記錄。 安全防范系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)提供：設(shè)備器材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄；隱蔽工程檢驗(yàn)記錄；施工質(zhì)量檢查記錄；設(shè)備功能檢測(cè)記錄；系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。 安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測(cè)防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門(mén)的設(shè)防情況、防范功能、以及技防設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，有無(wú)防范死角；開(kāi)通穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間的檢測(cè)；各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括大廈監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄)的質(zhì)量和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等；對(duì)具有系統(tǒng)集成要求的系統(tǒng)還應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⑹欠襁_(dá)到設(shè)計(jì)要求。 電視監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)1．檢測(cè)內(nèi)容系統(tǒng)功能檢測(cè)：攝像機(jī)的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測(cè)；云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍，圖像切換、防護(hù)罩功能的檢測(cè)。圖像質(zhì)量檢測(cè)：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行，進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、系統(tǒng)信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等檢測(cè)。檢測(cè)方法：系統(tǒng)功能檢測(cè)采用主觀評(píng)價(jià)法，檢測(cè)項(xiàng)目參見(jiàn)附表8.3。檢測(cè)結(jié)果按《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法》GB7401中的五級(jí)損傷制評(píng)定，主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于四級(jí)。圖像質(zhì)量檢測(cè)采用客觀測(cè)試，系統(tǒng)測(cè)試表參見(jiàn)附表8.3。若清晰度、灰度在客觀測(cè)試中已檢測(cè)為合乎規(guī)定，可對(duì)噪聲及各種干擾信號(hào)進(jìn)行主觀評(píng)價(jià)。系統(tǒng)整體功能檢測(cè)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能檢測(cè)。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；開(kāi)通穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。對(duì)數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢測(cè)主機(jī)宕機(jī)的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對(duì)前端設(shè)備的控制功能、以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等；4對(duì)數(shù)字硬盤(pán)錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測(cè)其記錄速度外，還應(yīng)檢測(cè)記錄的檢索、查找等功能；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)對(duì)電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行檢測(cè)，包括出入口管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)控制功能。電視監(jiān)控系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月(或按合同規(guī)定)的圖像記錄。2．?dāng)z像機(jī)抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 10％，攝像機(jī)數(shù)量少于 10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。周界防范報(bào)警系統(tǒng)1．檢測(cè)內(nèi)容探測(cè)器的盲區(qū)檢測(cè)，防寵物功能檢測(cè)；探測(cè)器的防破壞功能檢測(cè)，包括：報(bào)警器的防拆卸功能；信號(hào)線斷開(kāi)、短路；剪斷電源線等情況的報(bào)警；探測(cè)器靈敏度檢測(cè)；系統(tǒng)控制功能檢測(cè)，包括：系統(tǒng)的撤防、布防功能；系統(tǒng)后備電源投入功能等；系統(tǒng)通信功能檢測(cè)，包括：報(bào)警信息的傳輸、報(bào)警信息處理功能的檢測(cè)；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)，包括：入侵報(bào)警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè)；檢測(cè)內(nèi)容包括：報(bào)警點(diǎn)相關(guān)電視監(jiān)視畫(huà)面的自動(dòng)調(diào)入，關(guān)閉相關(guān)的出入口管理系統(tǒng)，事件錄像聯(lián)動(dòng)等；報(bào)警系統(tǒng)管理軟件(電子地圖)功能檢測(cè)；報(bào)警系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月(或按合同規(guī)定)的存儲(chǔ)數(shù)據(jù)記錄；報(bào)警系統(tǒng)和城市報(bào)警聯(lián)網(wǎng)功能的檢測(cè)。2．探測(cè)器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于 10％，探測(cè)器數(shù)量少于 10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。 巡更系統(tǒng)1．檢測(cè)內(nèi)容按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機(jī)的性能；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；檢查巡更系統(tǒng)對(duì)任意區(qū)域或部位按時(shí)間線路進(jìn)行任意編程修改的功能以及撤防、布防的功能；檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報(bào)警和指示故障位置的功能；檢查巡更系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警的處理手段；對(duì)在線聯(lián)網(wǎng)式的巡更系統(tǒng)還需要檢查電子地圖上的修改信息，遇有故障時(shí)的報(bào)警信號(hào)，以及和電視監(jiān)視系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)功能。2．巡更終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，探測(cè)器數(shù)量少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。出入口控制(門(mén)禁)系統(tǒng)1．檢測(cè)內(nèi)容5出入口控制(門(mén)禁)系統(tǒng)的功能檢測(cè)系統(tǒng)主機(jī)在離線的情況下，出入口(門(mén)禁)控制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能；系統(tǒng)主機(jī)與出入口(門(mén)禁)控制器在線控制時(shí)，出入口(門(mén)禁)控制器工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能；系統(tǒng)主機(jī)與出入口(門(mén)禁)控制器在線控制時(shí)，系統(tǒng)主機(jī)和出入口(門(mén)禁)控制器之間的信息傳輸及數(shù)據(jù)加密功能；檢測(cè)掉電后，系統(tǒng)啟用備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和信息的存儲(chǔ)和恢復(fù)能力；通過(guò)系統(tǒng)主機(jī)、出入口(門(mén)禁)控制器及其他控制終端，使用電子地圖實(shí)時(shí)監(jiān)控出入控制點(diǎn)的人員，并防止重復(fù)迂回出入的功能及控制開(kāi)閉的功能；系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警的能力；系統(tǒng)對(duì)處理非法進(jìn)入系統(tǒng)、非法操作、硬件失效等任何類型信息的及時(shí)報(bào)警的能力；檢測(cè)與本系統(tǒng)相關(guān)的綜合安全防范管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)及消防系統(tǒng)報(bào)警時(shí)的聯(lián)動(dòng)功能；以及本系統(tǒng)報(bào)警時(shí)與電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試；出入口管理系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月(或按合同規(guī)定)的存儲(chǔ)數(shù)據(jù)記錄。系統(tǒng)的軟件檢測(cè)演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書(shū)或合同書(shū)要求一致；根據(jù)需求說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對(duì)所驗(yàn)收的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié)果；對(duì)軟件系統(tǒng)操作的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等；對(duì)所檢測(cè)驗(yàn)收軟件按GJB-437-88中的要求進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試與降級(jí)測(cè)試；在軟件測(cè)試的基礎(chǔ)上，對(duì)被驗(yàn)收的軟件進(jìn)行綜合評(píng)審，給出綜合評(píng)價(jià)，包括：軟件設(shè)計(jì)與需求的一致性、程序與軟件設(shè)計(jì)的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟件、教材和說(shuō)明書(shū)）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。2．出/入口控制器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，數(shù)量少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)、．檢測(cè)內(nèi)容對(duì)講系統(tǒng)的功能檢測(cè)1)通過(guò)樓宇出入口處的對(duì)講主機(jī)應(yīng)能正確選呼被訪住戶對(duì)講分機(jī)，并能聽(tīng)到回鈴聲。通過(guò)樓宇出入口處的對(duì)講主機(jī)對(duì)被訪住戶對(duì)講分機(jī)選呼后，應(yīng)能實(shí)施雙向通話，話音清晰；可視對(duì)講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號(hào)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)訪客的識(shí)別。通過(guò)住戶對(duì)講分機(jī)上的開(kāi)鎖按鍵的操作應(yīng)能打開(kāi)樓宇出入口門(mén)上的電控門(mén)鎖。封閉式的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置門(mén)口管理機(jī)。在樓宇出入口內(nèi)部應(yīng)能手動(dòng)實(shí)現(xiàn)電控門(mén)鎖的正確啟閉。6對(duì)帶有緊急報(bào)警（求助）功能的樓宇對(duì)講系統(tǒng)的檢測(cè)使系統(tǒng)管理主機(jī)處于通話狀態(tài)，同時(shí)分別觸發(fā)2臺(tái)住戶對(duì)講分機(jī)的報(bào)警鍵，系統(tǒng)管理主機(jī)應(yīng)立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號(hào)，逐條顯示報(bào)警信息包括時(shí)間、部位；使系統(tǒng)處于守侯狀態(tài)，同時(shí)分別觸發(fā)呼叫鍵和報(bào)警鍵，報(bào)警信號(hào)應(yīng)具有優(yōu)先功能，系統(tǒng)管理主機(jī)應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警并指示發(fā)生的部位，應(yīng)至少存儲(chǔ)5組報(bào)警信息。對(duì)講主機(jī)及住戶對(duì)講分機(jī)抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，數(shù)量少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)．檢測(cè)內(nèi)容1.對(duì)講系統(tǒng)的功能檢測(cè)人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測(cè)器、燃?xì)庑孤短綔y(cè)器，報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能實(shí)時(shí)接收來(lái)自探測(cè)器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警并指示入侵發(fā)生的時(shí)間、部位及類別。報(bào)警信號(hào)應(yīng)能保持至手動(dòng)復(fù)位，復(fù)位后，如再有報(bào)警信號(hào)輸入時(shí)，應(yīng)能重新發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能接收不少于5路來(lái)自緊急報(bào)警按鈕開(kāi)關(guān)發(fā)出的緊急報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警并指示緊急報(bào)警發(fā)生的部位，除非緊急報(bào)警信號(hào)撤消，否則報(bào)警接收主機(jī)不能消除光報(bào)警信號(hào)。當(dāng)緊急報(bào)警和入侵報(bào)警同時(shí)發(fā)生，則優(yōu)先發(fā)出緊急報(bào)警聲、光信號(hào)，且兩者信號(hào)應(yīng)有明顯區(qū)別,緊急報(bào)警功能不受電源開(kāi)關(guān)影響。連接到報(bào)警接收主機(jī)的信號(hào)傳輸線發(fā)生斷路、短路或并接其他負(fù)載時(shí)，主機(jī)應(yīng)立即發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)，并指示故障發(fā)生的部位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)能保持至故障排除。在該報(bào)警信號(hào)存在期間，如有其他報(bào)警信號(hào)輸入，仍應(yīng)能發(fā)出相應(yīng)的報(bào)警信號(hào)。人為觸發(fā)入侵探測(cè)器，以探測(cè)器布測(cè)指示燈亮為起點(diǎn)，以報(bào)警接收主機(jī)接收到報(bào)警信號(hào)為終點(diǎn)，測(cè)其持續(xù)時(shí)間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點(diǎn)，以報(bào)警接收主機(jī)接收到報(bào)警信號(hào)為終點(diǎn)，測(cè)其持續(xù)時(shí)間。若為電話線傳輸方式，則報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)在報(bào)警信號(hào)發(fā)出后20s之內(nèi)報(bào)警；若系統(tǒng)采用專線進(jìn)行傳輸，則報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)在報(bào)警信號(hào)發(fā)出后2s之內(nèi)報(bào)警。報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能實(shí)時(shí)接收到住戶的撤防/設(shè)防信號(hào)；向報(bào)警接收主機(jī)發(fā)送撤防報(bào)告后,觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測(cè)器，不應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)；向報(bào)警接收主機(jī)發(fā)送設(shè)防報(bào)告后，觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測(cè)器,應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。延遲報(bào)警功能的檢測(cè)按動(dòng)室內(nèi)外出延遲按鈕，外出延遲指示燈亮，同時(shí)計(jì)測(cè)外出延遲時(shí)間，未達(dá)到預(yù)定值時(shí)，人體移動(dòng)，報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)；達(dá)到預(yù)定值后，人為觸發(fā)入侵探測(cè)器，報(bào)警控制器產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)。調(diào)節(jié)進(jìn)入延遲電位器，或輸入編碼數(shù)據(jù)，在延遲時(shí)間內(nèi)進(jìn)入警戒區(qū)，報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，同時(shí)計(jì)測(cè)延遲時(shí)間。進(jìn)入延遲及固定外出延遲應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)開(kāi)機(jī)時(shí)，報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能對(duì)開(kāi)、關(guān)機(jī)時(shí)間、入侵報(bào)警、故障報(bào)警和布/撤防的時(shí)間、部位做出記錄、查詢和打印。報(bào)警接收主機(jī)及探測(cè)器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，數(shù)量少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合7格。 檢測(cè)結(jié)果的處理和判定對(duì)安全防范系統(tǒng)整體或單項(xiàng)(子系統(tǒng))的檢測(cè)結(jié)果，包括施工質(zhì)量和系統(tǒng)檢測(cè)，均應(yīng)有完整的檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)有明確的檢測(cè)結(jié)論。安全防范系統(tǒng)、或單項(xiàng)(子系統(tǒng))的檢測(cè)結(jié)論為：系統(tǒng)合格，系統(tǒng)不合格。符合本章對(duì)安全防范系統(tǒng)或單項(xiàng)(子系統(tǒng))全部要求的系統(tǒng)、或子系統(tǒng)為系統(tǒng)合格。檢測(cè)結(jié)果中有任一項(xiàng)不符合本章對(duì)安全防范系統(tǒng)或單項(xiàng)(子系統(tǒng))要求的系統(tǒng)或子系統(tǒng)為系統(tǒng)不合格。對(duì)不合格系統(tǒng)必須限期整改，根據(jù)不合格項(xiàng)的具體情況確定整改期限，在整改后重新進(jìn)行檢測(cè)，重新進(jìn)行檢測(cè)時(shí)抽檢數(shù)量要加倍。3.4系統(tǒng)驗(yàn)收安全防范系統(tǒng)工程驗(yàn)收的條件1．根據(jù)安全防范系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件和合同技術(shù)文件,安全防范系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備已全部安裝調(diào)試完畢.2．現(xiàn)場(chǎng)敷線和設(shè)備安裝已經(jīng)過(guò)施工質(zhì)量檢查和設(shè)備功能檢查，并已提交建設(shè)、監(jiān)理、施工及相關(guān)單位簽字的檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3. 系統(tǒng)安裝調(diào)試、試運(yùn)行后的正常連續(xù)投運(yùn)時(shí)間大于 3個(gè)月。已進(jìn)行了系統(tǒng)管理人員和操作人員的培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄，系統(tǒng)管理人員和操作人員已可以獨(dú)立工作。5．按本章進(jìn)行了系統(tǒng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)論為合格。文件及記錄完整。系統(tǒng)驗(yàn)收的文件及記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說(shuō)明，系統(tǒng)功能說(shuō)明和性能指標(biāo)等；技防系統(tǒng)建設(shè)方案的審批報(bào)告；工程竣工圖紙，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)監(jiān)控原理圖、施工平面圖、設(shè)備電氣端子接線圖、中央控制室設(shè)備布置圖、接線圖、設(shè)備清單等；系統(tǒng)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)和維護(hù)手冊(cè)。工程檢測(cè)記錄，包括隱蔽工程檢測(cè)記錄、施工質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備功能檢查記錄、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等；其他文件，包括工程合同、系統(tǒng)設(shè)備出廠檢測(cè)報(bào)告和設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告、工程設(shè)計(jì)變更單、工程決算書(shū)等。必要時(shí)各子系統(tǒng)可分別提前驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收應(yīng)由工程的建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位和本地區(qū)的技術(shù)防范系統(tǒng)管理部門(mén)的代表組成驗(yàn)收小組，按竣工圖進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書(shū)，并應(yīng)立卷、歸檔。工程驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收證書(shū)。安全防范系統(tǒng)在通過(guò)驗(yàn)收后方可正式交付使用，未經(jīng)竣工驗(yàn)收的安全防范系統(tǒng)不應(yīng)投入使用。當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)由工程承接單位負(fù)責(zé)整改，在自檢合格后再組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。8信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4.1一般規(guī)定本系統(tǒng)的子分部工程包括通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)4個(gè)子系統(tǒng),上述子系統(tǒng)的分項(xiàng)工程只對(duì)在住宅（小區(qū)）中所安裝的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及其與接入網(wǎng)之間的接口進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收提出要求。住宅（小區(qū)）內(nèi)安裝的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收的重點(diǎn)為系統(tǒng)各個(gè)組成部分的各項(xiàng)功能、性能指標(biāo)及與公用通信網(wǎng)的業(yè)務(wù)接口。4.2系統(tǒng)檢測(cè)Ⅰ主控項(xiàng)目系統(tǒng)的檢測(cè)由系統(tǒng)檢查測(cè)試、初驗(yàn)測(cè)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收測(cè)試組成。智能建筑通信系統(tǒng)安裝工程的檢測(cè)階段、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法及性能指標(biāo)要求應(yīng)按照《程控電話交換設(shè)備安裝工程驗(yàn)收規(guī)范》YD5077和《有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GY/T106等有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。對(duì)通信系統(tǒng)進(jìn)行通電檢查、系統(tǒng)功能和性能指標(biāo)等內(nèi)容的測(cè)試應(yīng)在不同的階段進(jìn)行。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的測(cè)試方法應(yīng)符合廠家提供的技術(shù)文件、操作程序要求，并采用規(guī)定的專用儀表完成測(cè)試。智能建筑內(nèi)的通信設(shè)施接入公用通信網(wǎng)信道的傳輸速率、物理接口和接口協(xié)議應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有線電視廣播系統(tǒng)檢測(cè)的主要技術(shù)指標(biāo)為系統(tǒng)的輸出電平、載噪比、載波復(fù)合三次差拍比、載波復(fù)合二次互調(diào)比、交流干擾調(diào)制比、交流聲調(diào)制比、回波值、微分增益、微分相位、頻道內(nèi)頻響和色度 /亮度時(shí)延差共10個(gè)參數(shù),應(yīng)對(duì)這些參數(shù)進(jìn)行逐項(xiàng)檢測(cè)。 HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收分為正向傳輸測(cè)試和反向傳輸測(cè)試。正向測(cè)試重點(diǎn)檢測(cè)調(diào)制誤差率和相位抖動(dòng)， 反向測(cè)試重點(diǎn)檢測(cè)侵入噪聲和脈沖噪聲。背景廣播音樂(lè)系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)系統(tǒng)的連通性和音響效果， 并保證在緊急事故情況下，切換為緊急事故廣播運(yùn)行模式。綜合布線系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)收應(yīng)采用專用測(cè)試儀器對(duì)系統(tǒng)的各條鏈路進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)定系統(tǒng)的信號(hào)傳輸技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量。施工單位必須對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全部檢測(cè)；驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收光纖布線時(shí)應(yīng)進(jìn)行全部檢測(cè)，驗(yàn)收對(duì)絞電纜布線鏈路時(shí)允許以不低于10%的比例進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測(cè)，抽樣點(diǎn)必須包括最遠(yuǎn)布線點(diǎn)。4.3竣工驗(yàn)收Ⅰ主控項(xiàng)目通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程驗(yàn)收可以分為隨工驗(yàn)收、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。凡經(jīng)過(guò)隨工驗(yàn)收檢查和初步驗(yàn)收合格并取得簽證的，在工程總驗(yàn)時(shí)一般不再進(jìn)行檢查?？⒐を?yàn)收是設(shè)備維護(hù)的一個(gè)必要條件，也是竣工的主要內(nèi)容和依據(jù)，在工程竣工驗(yàn)收前，施工單位必須負(fù)責(zé)提出竣工技術(shù)文件一式三份交建設(shè)單位。 竣工驗(yàn)收文件和記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：安裝工程量總表；工程說(shuō)明；9設(shè)備檢驗(yàn)記錄；測(cè)試記錄；竣工圖紙；隨工檢查記錄和階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程變更單；已安裝的設(shè)備明細(xì)表；驗(yàn)收證書(shū)。 竣工驗(yàn)收文件和記錄要保證質(zhì)量，做到外觀清潔、內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 工程總驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：確認(rèn)各階段測(cè)試檢查結(jié)果；驗(yàn)收組認(rèn)為必要的項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn)；設(shè)備的清點(diǎn)核實(shí)；工程評(píng)定和簽收。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，應(yīng)由驗(yàn)收組查明原因，提出處理意見(jiàn)，責(zé)成責(zé)任單位處理，直到復(fù)驗(yàn)合格為止。信息管理系統(tǒng)5.1一般規(guī)定本系統(tǒng)的子分部工程包括車輛管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)3個(gè)子系統(tǒng),上述子系統(tǒng)的分項(xiàng)工程只對(duì)在住宅（小區(qū)）中所安裝的設(shè)施及其與接入網(wǎng)之間的接口進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收提出要求。住宅（小區(qū)）內(nèi)安裝的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收的重點(diǎn)為系統(tǒng)各個(gè)組成部分的各項(xiàng)功能、性能指標(biāo)。5.2系統(tǒng)檢測(cè)Ⅰ主控項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)是在設(shè)備施工檢測(cè)和試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)性能和功能進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)以系統(tǒng)功能檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。系統(tǒng)性能和功能檢測(cè)的依據(jù)是：相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料等。工程技術(shù)文件包括：工程合同；工程設(shè)計(jì)文件；工程設(shè)計(jì)變更說(shuō)明和洽商記錄。停車管理系統(tǒng)1．檢測(cè)內(nèi)容1)停車管理系統(tǒng)功能檢測(cè)應(yīng)分別對(duì)入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理中心的功能進(jìn)行檢測(cè)。車輛探測(cè)器對(duì)出入車輛的探測(cè)靈敏度檢測(cè)，抗干擾性能檢測(cè)；2)自動(dòng)?xùn)艡谏倒δ軝z測(cè)，防砸車功能檢測(cè)；3)讀卡器功能檢測(cè)，對(duì)無(wú)效卡的識(shí)別功能；對(duì)非接觸IC卡讀卡器還應(yīng)檢測(cè)讀卡距離10和靈敏度是否與設(shè)計(jì)指標(biāo)相符；發(fā)卡(票)器功能檢測(cè)，吐卡功能是否正常、入場(chǎng)日期、時(shí)間等記錄是否正確；滿位顯示器功能是否正常；管理中心的計(jì)費(fèi)、顯示、收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、信息儲(chǔ)存等功能的檢測(cè)；出/入口管理工作站及與管理中心站的通訊是否正常；管理系統(tǒng)的其他功能，如“防折返”功能檢測(cè)；9)對(duì)具圖像識(shí)別功能的汽車庫(kù)管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測(cè)出/入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況；停車管理系統(tǒng)與入侵報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能檢測(cè)；電視監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)對(duì)進(jìn)出車庫(kù)的車輛的監(jiān)視等；空車位及收費(fèi)顯示；管理中心工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月(或按合同規(guī)定)的車輛出入數(shù)據(jù)記錄。2．停車管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)系統(tǒng)所采用的遠(yuǎn)傳式電表、燃?xì)獗?、水表均?yīng)為相應(yīng)行業(yè)配套公司提供的具有計(jì)量許可證的專用表具。檢測(cè)內(nèi)容數(shù)據(jù)采集終端獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能；數(shù)據(jù)采集終端應(yīng)能將采集到的各種表具的量值傳送到集中器或計(jì)算機(jī)功能內(nèi)；若系統(tǒng)與公用事業(yè)管理部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能將數(shù)據(jù)傳送到配套公司計(jì)算機(jī)的管理系統(tǒng)。系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設(shè)備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應(yīng)能進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警。系統(tǒng)應(yīng)能按照水、電、燃?xì)馀涮坠镜臉I(yè)務(wù)需要，自動(dòng)形成各自所需的數(shù)據(jù)文件，以滿足各配套公司自動(dòng)查詢和自動(dòng)結(jié)帳的需要。系統(tǒng)主機(jī)宜能與水、電、燃?xì)夤镜臓I(yíng)業(yè)收費(fèi)及管理部門(mén)直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃?xì)夤究墒占?、電、燃?xì)庥昧啃畔?，自?dòng)結(jié)帳、打印和查詢。模擬電源瞬時(shí)及長(zhǎng)時(shí)間斷電，設(shè)備不應(yīng)出現(xiàn)誤差數(shù)并應(yīng)有數(shù)據(jù)保持措施；電源恢復(fù)時(shí)，內(nèi)存數(shù)據(jù)不丟失，內(nèi)部時(shí)鐘正常運(yùn)行。2．遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)功能允許以不低于 10%的比例進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件管理程序和管理方法應(yīng)符合有關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。檢測(cè)內(nèi)容物業(yè)接收管理：對(duì)建筑圖紙資料、附屬設(shè)施等接管驗(yàn)收資料的錄入整理、分類建檔及查詢管理功能；業(yè)主入戶管理：對(duì)住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶信息等住宅信息的錄入、查詢與統(tǒng)計(jì)功能；11物業(yè)維修管理：對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)備、物業(yè)管理部位內(nèi)公共設(shè)施及電梯、水泵等房屋設(shè)備的資料維護(hù)、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理；保安管理：對(duì)安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進(jìn)行采集，以便報(bào)警信號(hào)作出響應(yīng)和處理。經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理，包括：提供對(duì)水、電、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢管理及對(duì)財(cái)務(wù)的管理；物業(yè)服務(wù)收支管理；罰款沒(méi)收管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。提供財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析功能，向管理者提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)的收支狀況。提供對(duì)收費(fèi)超時(shí)期限的設(shè)置功能，當(dāng)有住戶未能按時(shí)繳費(fèi)時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)發(fā)出提示信息，并列出超時(shí)用戶資料。在建有信息網(wǎng)絡(luò)局域網(wǎng)的住宅小區(qū)，宜為住戶提供因特網(wǎng)的鏈接；并宜建設(shè)小區(qū)Web網(wǎng)頁(yè)，提供具有社區(qū)特色的網(wǎng)上服務(wù)，使居住業(yè)主從中獲得本居住小區(qū)的相關(guān)信息和服務(wù)，同時(shí)應(yīng)使其通過(guò)Web有條件地直接訪問(wèn)物業(yè)管理軟件數(shù)據(jù)庫(kù)中相關(guān)信息。2.系統(tǒng)的軟件檢測(cè)演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書(shū)或合同書(shū)要求一致；根據(jù)需求說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對(duì)所驗(yàn)收的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié)果；對(duì)軟件系統(tǒng)操作的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等；對(duì)所檢測(cè)驗(yàn)收軟件按GJB-437-88中的要求進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試與降級(jí)測(cè)試；在軟件測(cè)試的基礎(chǔ)上，對(duì)被驗(yàn)收的軟件進(jìn)行綜合評(píng)審，給出綜合評(píng)價(jià)，包括：軟件設(shè)計(jì)與需求的一致性、程序與軟件設(shè)計(jì)的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟件、教材和說(shuō)明書(shū)）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)6.1 一般規(guī)定為保證建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程質(zhì)量，確保其設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和推動(dòng)本系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)的不斷進(jìn)步，制定本章規(guī)定。本章適用于智能辦公樓、綜合樓、住宅樓中的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實(shí)施質(zhì)量檢查、隨工檢測(cè)、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，其他工程項(xiàng)目可參照使用。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)智能建筑內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、 控制及自動(dòng)化管理， 達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。6.2 工程實(shí)施建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的施工安裝必須按已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，當(dāng)需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并有設(shè)計(jì)人員書(shū)面簽字后方可進(jìn)行。設(shè)備及器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：121.主要設(shè)備、材料、成品和半成品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收按 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.2中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

GB50306各類傳感器、變送器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1）查驗(yàn)合格證和隨帶技術(shù)文件，實(shí)行產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證標(biāo)志；2） 外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設(shè)備表面無(wú)缺損，涂層完整。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收按本規(guī)范第5章中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.新產(chǎn)品、新材料和進(jìn)口設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，應(yīng)符合GB503063.2.19中的要求。設(shè)備及器材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)有記錄，經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)理方確認(rèn)符合本規(guī)范規(guī)定時(shí)，才能在工程中使用。設(shè)備和器材安裝前的現(xiàn)場(chǎng)保管，應(yīng)設(shè)立臨時(shí)庫(kù)房，由專人管理。臨時(shí)庫(kù)房應(yīng)符合產(chǎn)品存放技術(shù)條件的要求。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，建筑工程應(yīng)具備下列條件：基本結(jié)束機(jī)房、弱電豎井的建筑施工；預(yù)埋管及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求；空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、照明控制箱、電梯等設(shè)備基本安裝就位。施工中的安全技術(shù)管理，應(yīng)符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46中的有關(guān)規(guī)定。

GB50194和《施工 在工程實(shí)施前，要確定建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程接口界面，

并根據(jù)工程實(shí)施的具體情況及時(shí)調(diào)整，加強(qiáng)專業(yè)和工種之間的協(xié)調(diào)配合。施工及施工質(zhì)量檢查應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線路敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應(yīng)遵照 GB50306中第12章至第15章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 在工程實(shí)施中有特殊要求時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。隱蔽工程在隱蔽前必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并有隱蔽工程驗(yàn)收記錄。傳感器、電動(dòng)閥門(mén)及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)遵照設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品技術(shù)文件和參照GB50306中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。系統(tǒng)施工和設(shè)備安裝結(jié)束后要經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收，并有建設(shè)、監(jiān)理、施工及相關(guān)單位簽字的檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程調(diào)試完成后，工程實(shí)施單位要對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，傳感器可用比對(duì)法測(cè)試， 對(duì)監(jiān)控點(diǎn)傳感器和執(zhí)行器要逐點(diǎn)測(cè)試， 監(jiān)測(cè)點(diǎn)傳感器可按50%比例測(cè)試，系統(tǒng)功能要逐項(xiàng)測(cè)試，測(cè)試時(shí)要填寫(xiě)設(shè)備測(cè)試記錄，測(cè)試記錄要如實(shí)填寫(xiě)測(cè)試數(shù)據(jù)，設(shè)備測(cè)試時(shí)應(yīng)有工程建設(shè)方或工程監(jiān)理方人員參加。工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設(shè)方協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運(yùn)行，系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好記錄；應(yīng)建立系統(tǒng)歷史數(shù)據(jù)庫(kù)記錄。6.3系統(tǒng)檢測(cè)6.3.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)以系統(tǒng)功能檢測(cè)為主，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量檢查、設(shè)備性能檢測(cè)及工程實(shí)施過(guò)程中相關(guān)技術(shù)文件資料的完整性和規(guī)范性檢查,檢測(cè)前應(yīng)編制系統(tǒng)檢測(cè)大綱。6.3.2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)的技術(shù)文件應(yīng)依據(jù)：13工程合同技術(shù)文件；工程設(shè)計(jì)文件；工程變更說(shuō)明文件；設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)提供以下過(guò)程質(zhì)量記錄：設(shè)備器材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄；隱蔽工程檢驗(yàn)記錄；施工質(zhì)量檢查記錄；設(shè)備及系統(tǒng)測(cè)試記錄；系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。Ⅰ主控項(xiàng)目變配電系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)變配電系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方法對(duì)電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、用電量等各項(xiàng)參數(shù)的測(cè)量和記錄進(jìn)行準(zhǔn)確性和真實(shí)性檢查，顯示電力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動(dòng)態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確的反映參數(shù)變化情況，并對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行驗(yàn)證。抽檢數(shù)量應(yīng)不低于 20%，被檢參數(shù)合格率在 90%以上時(shí)為檢測(cè)合格。對(duì)高低壓配電柜的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)，電力變壓器的溫度，應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的工作狀態(tài)、儲(chǔ)油罐的液位及蓄電池組工作狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)為全部檢測(cè)，合格率為 100%時(shí)為檢測(cè)合格。照明系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過(guò)道、園區(qū)）檢測(cè)時(shí) ,應(yīng)以光照度、時(shí)間表等為控制依據(jù)，模擬設(shè)置程序控制燈組的開(kāi)關(guān)，

檢查控制動(dòng)作的正確性和節(jié)能運(yùn)行情況；

并手動(dòng)檢查開(kāi)關(guān)狀態(tài)。檢測(cè)方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于

20%，被檢參數(shù)合格率

100%時(shí)為檢測(cè)合格。給排水系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進(jìn)行液位、壓力等參數(shù)檢測(cè)及水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、記錄、控制和報(bào)警檢測(cè)，應(yīng)通過(guò)工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控點(diǎn)狀態(tài)，來(lái)監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)， 包括自動(dòng)調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速、 投運(yùn)水泵切換情況及故障狀態(tài)報(bào)警和保護(hù)情況是否滿足設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于

20%，被檢參數(shù)合格率

100%時(shí)為檢測(cè)合格。電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)通過(guò)工作站對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)與故障進(jìn)行監(jiān)視，并與系統(tǒng)實(shí)際工作情況進(jìn)行核實(shí)。當(dāng)與電梯管理系統(tǒng)提供的通訊接口進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行方式、運(yùn)行狀態(tài)和故障進(jìn)行檢測(cè)。檢驗(yàn)方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于

50%，被檢參數(shù)合格率

100%時(shí)為檢驗(yàn)合格。中央管理工作站與操作分站功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)中央管理工作站與操作分站進(jìn)行檢測(cè)時(shí)， 主要檢測(cè)其監(jiān)控和管理功能， 檢測(cè)時(shí)應(yīng)以中央管理工作站為主， 對(duì)操作分站主要檢測(cè)其監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。檢測(cè)中央管理工作站記錄各種運(yùn)行狀態(tài)信息、測(cè)量數(shù)據(jù)信息、故障報(bào)警信息的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確14性，對(duì)控制設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)動(dòng)控制和管理的功能。中央管理工作站的遠(yuǎn)動(dòng)控制功能測(cè)試為每類系統(tǒng)被控設(shè)備20%抽檢。測(cè)定遠(yuǎn)動(dòng)控制的有效性、正確性和響應(yīng)時(shí)間。檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和統(tǒng)計(jì)（包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖顯示、報(bào)警存儲(chǔ)統(tǒng)計(jì)（包括各類參數(shù)報(bào)警、通訊報(bào)警和設(shè)備報(bào)警）情況，中央管理工作站存儲(chǔ)的歷史數(shù)據(jù)時(shí)間應(yīng)大于三個(gè)月。檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)報(bào)表生成及打印功能，故障報(bào)警的打印功能。檢測(cè)中央管理工作站操作的方便性，人機(jī)界面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。對(duì)報(bào)警信息的處理應(yīng)直觀。對(duì)操作權(quán)限檢測(cè)，確認(rèn)系統(tǒng)操作的安全性。以上功能全部滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測(cè)合格。6.3.12建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通訊接口功能檢測(cè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通訊接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通訊的方式相聯(lián)時(shí)，應(yīng)在工作站觀測(cè)子系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報(bào)警信息），并和實(shí)際狀態(tài)核實(shí)，確保準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性，對(duì)可控功能的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測(cè)發(fā)命令時(shí)的系統(tǒng)響應(yīng)狀態(tài)。數(shù)據(jù)通訊接口要全部檢測(cè)，檢測(cè)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查按 GB50306中有關(guān)章節(jié)和相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件執(zhí)行。傳感器：每種類型傳感器抽檢10%，傳感器少于10支時(shí)全部檢查。執(zhí)行器：每種類型執(zhí)行器抽檢10%，執(zhí)行器少于10臺(tái)時(shí)全部檢查。控制柜：各類控制柜抽檢20%，少于10臺(tái)時(shí)全部檢查。檢查合格率達(dá)到90%時(shí)為檢查合格?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能測(cè)試1.接入率及完好率測(cè)試

,按照設(shè)計(jì)總數(shù)的

10%進(jìn)行抽檢，少于

10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率達(dá)到

90%時(shí)為檢測(cè)合格。2.模擬信號(hào)通道的檢測(cè)精度測(cè)試，按照設(shè)計(jì)總數(shù)的

10%進(jìn)行抽測(cè)，少于

10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率達(dá)到90%時(shí)為檢測(cè)合格。控制設(shè)備性能測(cè)試，包括電動(dòng)風(fēng)閥、電動(dòng)水閥、變頻器等。主要測(cè)定控制設(shè)備的有效性、正確性和穩(wěn)定性；測(cè)試核對(duì)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥和變頻器在 20%、50%、80%的行程處對(duì)控制指令的一致性、響應(yīng)速度和控制效果；測(cè)試結(jié)果應(yīng)滿足合同技術(shù)文件及控制工藝對(duì)設(shè)備性能的要求。檢測(cè)為20%抽測(cè)，設(shè)備數(shù)量少于 5個(gè)時(shí)全部測(cè)試，檢測(cè)合格率達(dá)到 90%時(shí)為檢測(cè)合格。實(shí)時(shí)性能測(cè)試巡檢速度、開(kāi)關(guān)信號(hào)的反應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢 10%，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率90%時(shí)為檢測(cè)合格。報(bào)警信號(hào)反應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢20%，少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。6.3.16維護(hù)功能檢測(cè)應(yīng)用軟件的在線編程和修改功能，在中央站或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗(yàn)證為合格，否則為不合格。設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測(cè)和報(bào)警功能，自檢測(cè)和報(bào)警必須指示出相應(yīng)設(shè)備名稱和位置，15在現(xiàn)場(chǎng)人為設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察檢測(cè)和報(bào)警顯示，輸出結(jié)果正確的為合格，否則為不合格。6.3.17可靠性測(cè)試計(jì)算機(jī)在系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)， 啟動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備時(shí)， 不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾， 影響系統(tǒng)正常工作；人為啟動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，觀察中央站數(shù)據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況， 工作