江蘇省南京市工程建設(shè)項目

江蘇省南京市工程建設(shè)項目招標(biāo)公告標(biāo)段編號:ANJ120044-02SG南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)配套設(shè)施維修改造工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2011]1238號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：700.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。一、江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。二、本招標(biāo)工程概況：1、標(biāo)段名稱：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)配套設(shè)施維修改造項目2、工程地點：南京市下關(guān)區(qū)幕府東路窯上村139號3、工程類型：較大工程4、建設(shè)內(nèi)容：裝飾裝修工程;安裝工程;5、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)6、工期要求：90日歷天7、工程合同估算價：600.00萬元8、招標(biāo)內(nèi)容：裝飾裝修;消防工程;9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：2幢宿舍、1幢食堂、1幢員工餐廳、1幢會所裝修改造，2幢倉庫裝修改造及消防工程10、工程規(guī)模：裝飾工程面積：5160m2。三、投標(biāo)報名資格條件：1、申請人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上并且專業(yè)承包消防設(shè)施工程三級(含)以上。對資質(zhì)的其他要求:或者建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工二級(含)以上并且專業(yè)承包消防工程三級（含）以上。2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：投標(biāo)申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）報名。本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報名的時間：自2012年2月10日至2012年2月16日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、資格審查辦法：1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。其中必選條件為：(1)具有獨立訂立合同的能力;

(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;

(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;

(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;

(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;

(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。其中可選條件為：(1)企業(yè)承擔(dān)的類似及以上工程獲得過市優(yōu)工程或省優(yōu)工程;

(2)一般工程：企業(yè)承擔(dān)的工程獲省轄市級建設(shè)行政主管部門評定的"文明工地"或"標(biāo)化工地";較大工程：企業(yè)承擔(dān)的工程獲省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評定的"文明工地"或"標(biāo)化工地"。3、確定潛在投標(biāo)人方法：(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時,招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報名的投標(biāo)申請人.招標(biāo)代理機構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);六、投標(biāo)報價評審方法：使用綜合評估法。

并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標(biāo)報價評審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。七、其他：(1)潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。

(2)本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和項目經(jīng)理資質(zhì)提高等級的要求。

(3)資格預(yù)審時項目經(jīng)理需攜帶本人身份證原件、與投標(biāo)申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構(gòu)出具的2011年7月至2011年12月投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料原件,同時攜帶注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)原件在遞交資格預(yù)審申請文件截止時間前參加資格預(yù)審。項目經(jīng)理未在規(guī)定時間內(nèi)不能到達(dá)資格預(yù)審現(xiàn)場或雖然到場但提供不了上述證明材料原件的，招標(biāo)人將認(rèn)為其自動放棄資格審查申請，資格審查不通過。

(4)法定代表人在提交資格預(yù)審申請文件時須到場并攜帶本人身份證原件在資格預(yù)審截止時間之前參加資格預(yù)審。投標(biāo)申請人在提交資格預(yù)審申請文件時法定代表人未能到場或未攜帶本人身份證原件的，招標(biāo)人將拒絕接收其資格預(yù)審申請文件，視為其自動放棄。

(5)獲省優(yōu)工程的有效期為二年，獲市優(yōu)工程的有效期為一年；獲省級“文明工地”或“標(biāo)化工地”的有效期為二年，省轄市級的為一年（從發(fā)證或發(fā)文之日起算起。若發(fā)證、發(fā)文時間不一致，以發(fā)文的時間為準(zhǔn)。）企業(yè)承擔(dān)的類似及以上工程獲得過市優(yōu)或省優(yōu)工程須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告、獲獎證書（或文件）；“文明工地”或“標(biāo)化工地”須提供中標(biāo)通知書、合同、獲獎證書（或文件）；以上要求的資料缺一不可。

(6)本工程資格預(yù)審過程中相關(guān)證明材料均須提供原件核查,公證件不能代替原件,且在本工程資格審查過程中不予認(rèn)可。

(7)資格預(yù)審申請文件必須編制連續(xù)頁碼并每頁加蓋單位公章，否則視為資格預(yù)審文件不合格而不能通過資格預(yù)審。

(8)提供有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)的會計事務(wù)所出具的2010年度財務(wù)審計報告，否則將作為資審不合格處理。

(9)若中標(biāo)人的中標(biāo)價低于本次招標(biāo)中所有有效報價的算術(shù)平均值5%以上,則中標(biāo)人必須在合同簽訂前以銀行保函的方式向招標(biāo)人指定賬戶遞交中標(biāo)差額保證金,否則取消中標(biāo)資格.數(shù)額以中標(biāo)價與本次招標(biāo)中所有有效標(biāo)書投標(biāo)報價的算術(shù)平均值之間的差額。

(10)本工程設(shè)投標(biāo)最高限價，最高限價將于投標(biāo)截止日前15日書面告知所有潛在投標(biāo)人。

(11)本工程采用綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；九、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)十、本公告發(fā)布日期從2012/2/108:30到2012/2/1617:30為止本公告為第1次發(fā)布公告招標(biāo)人：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司招標(biāo)人地址：南京市下關(guān)區(qū)幕府東路199號代理機構(gòu)地址：江蘇南京白下區(qū)洪武路359號福鑫國際大廈10樓1001室招標(biāo)人郵編：代理機構(gòu)郵編：210002招標(biāo)人傳真：代理機構(gòu)傳真標(biāo)人聯(lián)系人：石根林代理機構(gòu)聯(lián)系人：全子龍招標(biāo)人聯(lián)系電話理機構(gòu)聯(lián)系電話18