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【文檔尺寸:A4字體:仿宋標(biāo)題字號:20正文字號:12】2022租房合同范本模板
2022租房合同范本模板篇1甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼:________________乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼:________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。三、約定事項1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注:______________________________________________________________四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)電話:電話:年月日2022租房合同范本模板篇21、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米,南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為_____個月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。3、房屋租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個月結(jié)算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具__________予乙方。5、其他費用(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。6、甲方的義務(wù)(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,(3)甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。7、乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護使用所租賃的房屋。8、押金及違約金(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。(2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,甲乙雙方各執(zhí)__份,雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為:________________________________________________________________目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________.11、入住前電費度數(shù)為:________水表度數(shù)為:_____煤氣度數(shù)為:________其它______________.12、_________________________________________________________________________________.13、__________________________________________________________________________________.出租方(甲方)_______身份證號:_________________出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:_____________________聯(lián)系方式:____________________簽訂日期:_____________________承租方(乙方)_____________________身份證號:____________________________聯(lián)系方式:_____________________簽訂日期:_____________________2022租房合同范本模板篇3合同號:20xx0315出租方(下稱甲方):。聯(lián)系地址:。身份證號:。電話:。承租方(下稱乙方):。聯(lián)系地址:。身份證號:。電話:。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于年月日簽訂本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議。一、租賃標(biāo)的、范圍及用途1.1號1單元1層1號,以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單)租賃給乙方,房屋建筑面積為:105.14平方米,乙方《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號:。1.2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。二、租賃期限2.1、租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。2.3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如需續(xù)租該房屋,須在租期屆滿前書面形式通知甲方,甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用3.1、該房屋年租金為人民幣(大寫)元(¥元)。3.2、租賃期間,該房屋的等費用由甲方承擔(dān),等費用由乙方承擔(dān),在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用,均由乙方承擔(dān),除此之外的費用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票,費用由乙方承擔(dān)。四、租金結(jié)算時間和方式4.1、租金的付款方式為:□半年付□年付,按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。年月日,支付年月日至年月日的租金,共計元。年月日,支付年月共計元。年月日,支付年月日至年月日的租金,共計元。年月日,支付年月日至年月日的租金,共計元。年月日,支付年月日至年月日的租金,共計元。年月日,支付年月日至年月日的租金,共計元。五、履約保證金5.1、在簽署本合同時,乙方須一次性向甲方支付人民幣(¥元),作為履約保證金,以保證本租賃合同的全面履行,履約保證金不計利息。5.2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,如乙方違反合同約定,甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內(nèi),如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時,乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足,否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3、本合同期滿或提前終止時,甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費用后,應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。六、甲方承擔(dān)責(zé)任6.1、租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé),除此之外由乙方自行負責(zé)維修。乙方在承租使用期間,如出現(xiàn)需由甲方負責(zé)維修的情況時,應(yīng)及時通知甲方,如因未及時通知甲方維修而造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.2、甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時,甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù),如有糾紛,由甲方負責(zé)處理。如因上述原因給乙方造成損失的,甲方負責(zé)賠償。6.3、在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。6.4、甲、乙雙方確認,該房屋交付乙方前,與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)并負責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用按本同的約定執(zhí)行。6.5、如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額為相當(dāng)于本合同約定的個月租金的金額,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。七、乙方承擔(dān)責(zé)任7.1、在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負責(zé)維修的情況時,乙方應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2、本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損地返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責(zé)修繕或按價賠償。7.3、乙方使用該房屋時,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。7.4、如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可追究乙方違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。7.5、租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達兩個月的,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并按照本合同第五條第2款處理。7.6、如乙方違反本合同第四條第1款的約定,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),逾期日或逾期遷出該房屋時,甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,并無需給予乙方任何賠償、補償,同時履約保證金不予退還,對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等,甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門,將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。7.7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金,賠償金額相當(dāng)于本合同約定的個月租金的金額,如該違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。7.8、合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀,恢復(fù)原狀所需費用由乙方承擔(dān),租賃場所經(jīng)甲方檢查認可后由乙方收回。八、通知義務(wù):8.1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。8.2、任一方的姓名、商號、地址、聯(lián)系方式及代表者若發(fā)生變更時,須及時書面通知另一方。九、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責(zé)9.1、因不可抗力的原因須提前解除的;9.2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;9.3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。十、其它10.1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用于中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時,任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。10.2、本合同簽署前雙方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容,如有與本合同不相符之處,以本合同為準(zhǔn)。10.3、
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