房地產(chǎn)精裝修工程質(zhì)量控制、施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)及移交176PPT附圖豐富

精裝修房工程程質(zhì)量控制、、施工要求和和驗收標(biāo)準(zhǔn)及及移交>>裝飾工程程管理架構(gòu)、、主材料成本本控制及流程程管理、預(yù)防防土建和裝修修通病的管理理>>住宅精裝裝修工程規(guī)范范要求和易出出現(xiàn)的質(zhì)量問問題及竣工驗驗收移交>>住宅精裝裝修房屋圖集集、物業(yè)驗房房標(biāo)準(zhǔn)流程及及移交流程目錄一、精裝修管理理架構(gòu)流程(1)、木工工工程施工工品質(zhì)特性要要因圖(2)、木飾飾面工程施施工品質(zhì)特性性要因圖(3)、瓷磚磚工程施工工品質(zhì)特性要要因圖(4)、強弱弱電工程施工品品質(zhì)特性要因因圖(5)、精裝裝修管理架構(gòu)構(gòu)詳細(xì)說明明(6)、住宅宅精裝修房屋屋移交后后期期維保工作:二、主材料成成本控制:a、設(shè)計主材料料管控:b、現(xiàn)場主材料料成本控制：：三、預(yù)防和控控制土建施工工與裝修施工工通病的管理理a、整棟精裝修修房的管理:b、整棟精裝修修房:c、土建施工的的管理:d、墻頂粉刷施施工的管理:e、屋面防水卷卷材的施工管管理：f、精裝修大理理石石材的施施工管理：g、門套安裝的的施工管理：：h、朩飾面安裝裝的施工管理理：i、住宅樓精裝裝修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集等等四、工程配置置標(biāo)準(zhǔn)a、公區(qū)b、戶內(nèi)五、精裝修施施工規(guī)范要求求及施工圖集集六、精裝修施施工易出現(xiàn)的的問題及隱蔽蔽工程問題圖圖集七、工程施工工工藝共性問問題a、門窗類b、墻面類類c、木地板板類d、地面類類e、廚房類類f、空調(diào)類類g、衛(wèi)生間間類h、強弱電電類八、精精裝房房物業(yè)業(yè)驗收收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)a、目的的b、通用用原則則c、工程程類驗驗收內(nèi)內(nèi)容d、清潔潔類難難收內(nèi)內(nèi)容九、精精裝修修項目目預(yù)驗驗房活活動方方案a、確定定時間間b、確定定接待待地點點c、預(yù)驗驗房地地點d、活動動流程程安排排e、注意意事項項十、業(yè)業(yè)主接接房流流程十十一、、精裝裝房驗驗收規(guī)規(guī)定動動作的的設(shè)計計十十二二、預(yù)預(yù)驗房房整改改和交交房集集中返返修流流程a、預(yù)驗驗房整整改問問題流流程b、交房房后集集中返返修流流程十三、、業(yè)主主入住住后易易出現(xiàn)現(xiàn)的問問題一、精精裝修修管理理架構(gòu)構(gòu)流程程精裝修修設(shè)計計公司司招投投標(biāo)工工作并并最終終確認(rèn)認(rèn)設(shè)計計公司司。先對瓷瓷磚、、石材材、地地板等等等，，規(guī)格格、型型號，，要求求進(jìn)行行排版版設(shè)計計。初、擴(kuò)擴(kuò)初囹囹等設(shè)設(shè)計進(jìn)進(jìn)行跟跟蹤和和審核核并及及時修修改。。配合合合約部部對精精裝修修公司司招投投標(biāo)工工作并并最終終確認(rèn)認(rèn)精裝裝修公公司的的工作作。和裝裝修修公公司司項項目目經(jīng)經(jīng)理理前前期期對對接接及及我我司司各各種種要要求求。。對裝裝修修公公司司要要求求提提供供各各種種裝裝飾飾材材料料各各4種并并確確認(rèn)認(rèn)簽簽字字后后進(jìn)進(jìn)行行封封樣樣。。對各各種種材材料料進(jìn)進(jìn)行行驗驗收收方方可可進(jìn)進(jìn)場場，，并并對對現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)行行施施工工質(zhì)質(zhì)量量、、安安全全等等跟跟蹤蹤。?？⒐すを烌炇帐展すぷ髯?，，移移交交物物業(yè)業(yè)公公司司管管理理；；對對住住宅宅樓樓交交房房要要進(jìn)進(jìn)行行維維保保工工作作的的跟跟進(jìn)進(jìn)。。配合合合合約約部部招招投投標(biāo)標(biāo)工工作作配合合我我司司主主材材料料成成本本管管控控要要求求配合合設(shè)設(shè)計計部部對對設(shè)設(shè)計計公公司司設(shè)設(shè)計計的的跟跟蹤蹤最終終確確認(rèn)認(rèn)藍(lán)藍(lán)圖圖精裝裝修修前前期期工工作作設(shè)計計公公司司提提供供各各種種裝裝飾飾材材料料封封樣樣樣樣品品裝修修單單位位進(jìn)進(jìn)場場的的要要求求施工工后后期期的的工工作作管管理理木工工工程程品品質(zhì)質(zhì)施工工計計劃劃材料料進(jìn)進(jìn)場場材料料加加工工基層層處處理理基層層制制作作罩面面制制作作安全全與與環(huán)環(huán)境境確定定工工法法木工工材材料計計劃劃防火火措措施施防盜盜措施施存放放位位置置規(guī)規(guī)劃劃防潮潮措措施施產(chǎn)品品合合格證證等等材料料臨時時堆放放操作作臺臺搭搭建建基層層防防火處處理理對標(biāo)標(biāo)高高尺寸寸檢檢查查檢查查基基層層滲漏漏水水檢查查腐腐蝕情情況況平整整度度調(diào)節(jié)節(jié)基層層板板安裝裝、、預(yù)埋埋安裝裝平整整度度校驗驗罩面面拼拼接檢檢驗驗罩面面板板安裝裝罩面面平平整度檢檢驗驗罩面面安安裝方方案案落手手清清消防防器器材配配置置現(xiàn)場場消消防管管理理安全全環(huán)環(huán)境巡巡查查(1)、木工工工程程施施工工品質(zhì)質(zhì)特性性要要因因圖圖紙紙深深化化設(shè)計計交交底底現(xiàn)場場檢檢查材材料料依照照開開料料計計劃劃加加工工不合合格格退場場平整整度度檢檢查查基層層防防潮潮處處理理放線線放放樣樣機(jī)械械及及輔輔料料計計劃劃木飾飾面面工工程程品質(zhì)施工工計計劃劃材料料進(jìn)進(jìn)場場材料料加加工工基層層處處理理基層層制制作作木飾飾面面制制作作安全全與與環(huán)環(huán)境境確定定做做法法木飾飾面面材材料計計劃劃防火火措措施施防盜盜措施施存放放位位置置規(guī)規(guī)劃劃防潮潮措措施施產(chǎn)品品合合格證證等等材料料臨時時堆堆放放操作作臺臺搭搭建建基層層防防火處處理理對標(biāo)標(biāo)高高尺寸寸檢檢查查檢查查基基層層滲漏漏水水檢查查腐腐蝕情況況平整整度度調(diào)節(jié)節(jié)基層層板板安裝裝、、預(yù)埋埋安安裝裝平整整度度校驗驗罩面面拼拼接檢檢驗驗罩面面板板安裝裝罩面面平平整度度檢檢驗驗罩面面安安裝方案案落手手清清消防防器器材配置置現(xiàn)場場消消防管管理理安全全環(huán)環(huán)境巡巡查查(2)、木飾飾面面工程程施施工工品品質(zhì)特性性要要因因圖圖紙紙深深化化設(shè)計計交交底底現(xiàn)場場檢檢查材材料料依照照開開料料計計劃劃加加工工不合合格格退場場平整整度度檢檢查查基層層防防潮潮處處理理放線線放放樣樣基層層測測量量場外外加加工工產(chǎn)品品保保護(hù)護(hù)機(jī)械械及及輔輔料料計計劃劃鋪貼貼瓷瓷磚磚石石材材工工程程品質(zhì)施工工計計劃劃材料料進(jìn)進(jìn)場場材料料加加工工施工工前前準(zhǔn)準(zhǔn)備備墻面面鋪鋪貼貼地面面鋪鋪貼貼鋪貼貼收收尾尾確定定工工法法鋪貼貼材材料計計劃劃防火火措措施施防盜盜措施施存放放位位置置規(guī)規(guī)劃劃防潮潮措措施施產(chǎn)品品合合格證證等等六面面防護(hù)護(hù)做2遍按排排版版圖圖加加工工貼編編號號標(biāo)簽簽現(xiàn)場場測測量尺尺寸寸現(xiàn)場場制作作圖制作作鋪鋪貼貼排版版圖圖鋪貼貼墻墻面面石石材材抹粘粘結(jié)結(jié)劑劑試排排地面面石石材鋪鋪貼貼抹粘粘結(jié)劑劑鋪設(shè)設(shè)墊層層空鼓鼓檢測測平整整度度檢測測接縫縫檢測測產(chǎn)品品保護(hù)護(hù)(3)、、鋪鋪貼貼瓷磚磚、、石石材材工程程施施工工品品質(zhì)質(zhì)特特性性要要因因圖圖紙紙深深化化設(shè)計計交交底底現(xiàn)場場檢檢查材材料料挑選選大板板不合合格格退場場輔料料計計劃劃拼花花等等特特殊殊品品加加固固放線線放放樣樣放線線放放樣樣試排排墻面面勾勾縫縫地坪坪鏡面面強弱弱電電工工程程品質(zhì)施工工計計劃劃材料料進(jìn)進(jìn)場場弱電電設(shè)設(shè)備備安安裝裝管線線鋪鋪設(shè)設(shè)隱蔽蔽測測試試電氣氣安安裝裝檢查查路路徑徑可行行性性施工工中中碰碰到個個別別問問題題防火火措措施施防盜盜措施施存放放位位置置規(guī)規(guī)劃劃產(chǎn)品品合合格證證等等弱電電終終端安安裝裝弱電電系系統(tǒng)調(diào)調(diào)試試放線線定位位開槽槽布布管管管路路固定定排水水通通水通通球球電線線搖表表線路路檢查查設(shè)備備安裝裝配電電箱安安裝裝開關(guān)關(guān)插插座安安裝裝(4)、、強強弱弱電工程程施施工工品品質(zhì)質(zhì)特特性性要要因因圖圖紙紙深深化化設(shè)計計交交底底現(xiàn)場場檢檢查材材料料不合合格格退場場重新新優(yōu)優(yōu)化化線線路路或或者者調(diào)調(diào)整整預(yù)埋埋件件安裝裝水管管試試壓壓穿線線調(diào)試試(5)、精裝裝修修管管理理架架構(gòu)構(gòu)詳詳細(xì)細(xì)說說明明1、精裝裝修修設(shè)設(shè)計計單單位位：：多多選選幾幾家家有有品品牌牌的的設(shè)設(shè)計計單單位位進(jìn)進(jìn)行行參參與與，，要要求求提提供供效效果果圖圖，，然然后后進(jìn)進(jìn)行行選選擇擇比較較。。同同時時考考慮慮設(shè)設(shè)計計時時間間和和單單價價比比較較。。對對設(shè)設(shè)計計單單位位進(jìn)進(jìn)行行考考察察。。在在設(shè)設(shè)計計單單位位設(shè)設(shè)計計的的圖圖紙紙，，從從初初稿稿圖圖、、修修改改圖圖到到審審核核圖圖、、雙雙方方確確定定后后、、最最終終確確定定施施工工藍(lán)藍(lán)圖圖。。精裝裝修修單單位位：：多多選選幾幾家家有有實實力力性性裝裝修修單單位位進(jìn)進(jìn)行行參參與與，，招招標(biāo)標(biāo)前前要要求求裝裝飾飾單單位位提提供供公公司司資資質(zhì)質(zhì)及及工工程程業(yè)業(yè)績績或或?qū)ρb裝飾飾單單位位公公司司進(jìn)進(jìn)行行考考察察和和查查看看近近期期完完成成工工程程。。根根據(jù)據(jù)裝裝飾飾公公司司施施工工實實力力性性、、施施工工質(zhì)質(zhì)量量、、施施工工工工藝藝、、施施工工方方案案及及投投標(biāo)標(biāo)單單價價進(jìn)進(jìn)行行選選擇擇比比較較確確定定中中標(biāo)標(biāo)單單位位。。3、對對設(shè)設(shè)計計單單位位設(shè)設(shè)計計的的圖圖紙紙，，施施工工單單位位在在施施工工前前發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題題及及時時用用文文字字形形式式提提出出，，通通過過圖圖紙紙會會審審進(jìn)進(jìn)行行商商討討，，對對提提出出的的問問題題進(jìn)進(jìn)行行圖圖紙紙生生化化修修改改和和補補圖圖。。也也可可采采用用由由施施工工單單位位進(jìn)進(jìn)行行生生化化修修改改，，最最后后得得到到甲甲方方和和設(shè)設(shè)計計單單位位認(rèn)認(rèn)可可后后再再進(jìn)進(jìn)行行裝裝飾飾施施工工，，減減少少施施工工期期間間修修改改變變更更費費用用。。4、招招標(biāo)標(biāo)期期間間要要求求投投標(biāo)標(biāo)單單位位根根據(jù)據(jù)甲甲方方及及圖圖紙紙設(shè)設(shè)計計要要求求需需提提供供裝裝修修材材料料樣樣品品，，施施工工期期間間裝裝飾飾單單位位根根據(jù)據(jù)提提供供的的樣樣品品進(jìn)進(jìn)行行采采購購，，在在采采購購前前飾飾面面的的主主要要材材料料需需甲甲方方或或設(shè)設(shè)計計確確認(rèn)認(rèn)(主材料樣樣品各做做4套:甲方工程程部/合約部、、監(jiān)理公公司、精精裝修公公司)并進(jìn)行封封樣。5、招投標(biāo)標(biāo)前先做做樣板間間，在樣樣板間施施工過程程中可進(jìn)進(jìn)行修改改調(diào)整，，待樣板板間施工工完成后后，由甲甲方和設(shè)設(shè)計單位位進(jìn)行驗驗收復(fù)查查后，最最終確定定施工藍(lán)藍(lán)圖進(jìn)行行招投標(biāo)標(biāo)工作。。6、裝飾單單位進(jìn)場場的施工工材料需需報驗給給監(jiān)理單單位查看看，合格格后方可可施用。。主要裝裝飾材料料需進(jìn)行行復(fù)試。。7、在施工工過程中中的進(jìn)度度、質(zhì)量量進(jìn)行跟跟蹤。8、后期竣竣工驗收收工作。。9、驗收后后移交物物業(yè)公司司管理。。10、住宅精精裝修房房屋物業(yè)業(yè)驗收合合格并移移交。(6)、住宅精裝裝修房屋屋移交后后后期維維保工作作:1、配合物物業(yè)公司司客服部部工作。。a、業(yè)主報報事給物物業(yè)客戶戶中心:后報給地地產(chǎn)工程程部，由由地產(chǎn)工工程部到到現(xiàn)場查查看并提提出維修修方案。。b、后報給給物業(yè)客客戶中心心，由物物業(yè)工程程部開維維保單給給維修單單位并反反饋給業(yè)業(yè)主。c、等業(yè)主主安排時時間，由由物業(yè)客客服小姐姐帶領(lǐng)物物業(yè)工程程部工程程師、地地產(chǎn)工程程部工程程師、監(jiān)監(jiān)理公司司工程師師和施工工單位管管理人員員帶工人人進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，施施工單位位工人先先對業(yè)主主家要維維修的地地方進(jìn)行行成品保保護(hù)，后后施工，，完成后后讓業(yè)主主在維保保單上簽簽字及物物業(yè)工程程部工程程師、地地產(chǎn)工程程部工程程師、監(jiān)監(jiān)理公司司工程師師和施工工單位管管理人員員簽字.二、主材材料成本本控制:首先，我我個人建建議：我我們整體體如住宅宅、連體體別墅、、酒店店式公寓寓樓、會會所，，如果全全部是精精裝修，，可以先先定國內(nèi)內(nèi)著名品品牌中5家作為公公司選定定對象(瓷磚、地地板、櫥櫥柜、主主臥衣柜柜、電器器、潔具具五金、、淋浴房房等)為甲供材材料，作作為公司司選定招招投標(biāo)并并發(fā)函給給5家，最后后開標(biāo)后后定2一3家并簽訂訂供貨合合同.(1)、、設(shè)計主主材料管管控:1)、墻地面面鋪貼瓷瓷磚/石材設(shè)計計:a、我司要要求設(shè)計計單位在在設(shè)計過過程中墻墻地面瓷瓷磚排板板管控，，對廚房房、客餐餐廳、衛(wèi)衛(wèi)生間、、陽臺墻墻地面瓷瓷磚型號號選擇少少；設(shè)計計的瓷面面磚/石材墻地地面必須須進(jìn)行排排版設(shè)計計:嚴(yán)禁采用用“工”字縫鋪貼貼設(shè)計(加工磚：：鋪貼不不平)；單面墻墻地面不不宜有兩兩列非整整磚，非非整磚的的寬度不不小于原原磚的1/3；盡量地地面設(shè)計計周邊少少一點(如周邊多多:材料成本本、人工工費成本本上漲)。我個人人建議：：盡量地地面不設(shè)設(shè)計斜鋪鋪貼(浪費太多多)。2)、地面面地板設(shè)設(shè)計管控控：a、我個人人建議：：盡量地地面不設(shè)設(shè)計斜鋪鋪貼(浪費太多多)地板。b、用369形式鋪貼貼地板設(shè)設(shè)計，美美觀好看看。3)、潔具設(shè)設(shè)計管控控：1套房內(nèi)座座便器用用1種最好(不分主臥臥/客臥/次臥)。4)、衛(wèi)生間間臺盆龍龍頭/淋浴房花花曬/各種五金金配置設(shè)設(shè)計管控控：1套房內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間臺臺盆龍頭頭統(tǒng)一1種/淋浴房花花曬統(tǒng)一一1種/各種五金金配置統(tǒng)統(tǒng)一。5)、墻紙設(shè)設(shè)計管控控：各房間墻墻紙墻紙紙設(shè)計控控制型號號(主臥統(tǒng)一一1種/客臥和次次臥統(tǒng)各各一1種)。6)、各房間間吊頂燈燈設(shè)計管管控：主臥/客臥/次臥統(tǒng)一一1種筒燈；；除客餐餐廳/衛(wèi)生間除除外。7)、廚柜/衣柜設(shè)計計管控：：廚柜/衣柜門板板款式設(shè)設(shè)計(款式盡量量要單一一)控制。(2)、、現(xiàn)場主主材料成成本控制制：控制現(xiàn)場場施工單單位用主主材料成成本控制制:a、首先讓施施工單位位先排版版并提供供確認(rèn)。。b、如整棟棟精裝修修材料，，施工單單位先報報各種主主材料型型號/規(guī)格數(shù)量量控制:地板鋪貼貼根據(jù)面面積大小小損耗3%-5%；瓷磚/石材根據(jù)據(jù)鋪貼面面積大小小及規(guī)格格大小損損3%-6%(如斜鋪貼貼損耗，，也根據(jù)據(jù)鋪貼面面積及規(guī)規(guī)格損耗耗最多大大約在8%左右)。三、預(yù)防防和控制制土建施施工與裝裝修施工工通病的的管理(一)、整棟精裝裝修房的的管理:土建應(yīng)在在施工前前確定所所有樓板板預(yù)留管管道洞孔孔封堵，，由土建建施工完完成(封封堵做2次完成成)；不不能讓承承包水電電安裝來來完成，，不專業(yè)業(yè)，很多多項目出出現(xiàn)滲漏漏水問題題(都是是一次性性封堵完完成)；；最好在在洞孔四四周鑿毛毛并做2次封堵堵完成最最好，再再做閉水水試驗。。(二)、整棟精裝裝修房:室外陽臺臺、廚房房、衛(wèi)生生間防水水由裝修修完成。。不能上上總包完完成，導(dǎo)導(dǎo)致我司司出2筆筆費用，，我個人人建議。。(三)、土建施工工的管理理:一定要注注意所有有窗口下下口、陽陽臺門口口下口要要塞密；；否則，，易滲漏漏水。(四)、墻頂粉刷刷施工的的管理:不能一次次性粉刷刷完成；；否則，，會空鼓鼓。(五)、屋面防水水卷材的的施工管管理：靠邊墻角角施工一一定要做做八字角角，后再再把防水水卷材考考密塞(一般做做2次防防水卷材材)，每每層施工工要靠邊邊墻角密密塞；否否則，易易滲漏水水。(六)、精裝修大大理石石石材的施施工管理理：在施工前前先做6面防腐腐劑處理理，每次次要刷到到位(一一般2遍遍)，并并進(jìn)行施施工完成成；否則則，在試試用過程程中會變變顏色。。另，在在施工中中對切割割過的大大理石要要補刷防防腐劑2遍。(七)、門套安裝裝的施工工管理：：背面在安安裝前先先把底部部和背面面須做防防腐處理理(背面面從下往往上1000髙髙)，刷刷或噴2遍。(八)、朩飾面安安裝的施施工管理理：安裝前對對背面封封底漆處處理，刷刷或噴2遍(施施工做基基層板前前，背面面先做防防火處理理，刷或或噴2遍遍)。住宅樓精精裝修規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集等等四、工程程的配置置標(biāo)準(zhǔn)（一）、、公區(qū)1.結(jié)構(gòu)：鋼鋼柱及現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土框架剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)2．層高：：住宅樓樓標(biāo)準(zhǔn)層層層高為為3100mm3．外墻：：干掛石石材和涂涂料，設(shè)設(shè)置生活活陽臺空空調(diào)室外外機(jī)位4．單元入入口、電電梯大堂堂及電梯梯前室為為精裝修修

5．．樓梯間間及公共共走道：：樓地面面為地磚磚鋪貼，，墻面為為涂料，，電梯廳廳樓地面面為墻地地磚鋪貼貼6．信報箱箱：按棟棟集中設(shè)設(shè)置每戶戶專用信信報箱（二）、、戶內(nèi)1、客廳廳、餐廳廳：墻面：墻墻紙地面：中中國十大大著名品品牌瓷磚磚，局部部石材鋪鋪貼天棚：立立邦/多多樂士品品牌乳膠膠漆，局局部吊頂頂2、臥室室：墻面：中中國著名名品牌墻墻紙地面：中中國十大大著名品品牌實木木復(fù)合多多層地板板天棚：立立邦(多多樂士)品牌乳乳膠漆落地窗：：配防護(hù)護(hù)欄桿3、廚房房：墻、地面面：中國國十大著著名品牌牌瓷磚天棚：水水泥纖維維板立邦邦/多樂樂士品牌牌防水乳乳膠漆飾飾面櫥柜：歐歐派(等等等)品品牌櫥柜柜灶具及抽抽油煙機(jī)機(jī)：中國國十大著著名品牌牌洗滌槽及及龍頭：：中國十十大著名名品牌4、衛(wèi)生間:墻、地面面：中國國十大著著名品牌牌瓷磚天棚：水水泥纖維維板立邦邦/多樂樂士品牌牌防水乳乳膠漆飾飾面臺盆、潔潔具:中中國十大大著名品品牌龍頭、花花曬、淋淋浴房、、五金:中國十十大著名名品牌五、精裝修施施工規(guī)范范要求及及施工圖圖集一、飾面面板(瓷磚磚/石材)A01墻地瓷磚磚/石材排版版面磚/石材墻地地面必須須進(jìn)行排排版設(shè)計計，嚴(yán)禁禁采用““工”字字縫鋪貼貼；非整磚宜宜鋪貼在在兩側(cè)陰陰角或家家具下方方，單面面墻地面面不宜有有兩列非非整磚，，非整磚磚的寬度度不小于于原磚的的1/3；墻面由陽角開開始排磚，陽陽角和門口兩兩側(cè)必須設(shè)整整磚，陽角45度拼角。。門廳、起居室室地面由中間間向四周排磚磚，廚衛(wèi)間地地面可從一邊邊排磚；馬賽克必須采采用背板方式式鋪貼（采用用環(huán)氧樹脂將將馬賽克鋪貼貼在背板之上上，然后上墻墻鋪貼），轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角馬賽克尺尺寸不小于單單粒2/3；廚衛(wèi)間無吊頂頂時，墻面磚磚距頂棚留10mm寬的平直空隙隙，涂料下翻翻。一、飾面板(瓷磚磚/石材)A02瓷磚/石材面層整體體觀感排版合理，無無明顯大小頭頭；接縫均勻、深深淺一致、周周邊平直、鑲鑲嵌正確，嵌嵌縫連續(xù)密實實，寬度和深深度一致，嵌嵌填平滑；表面潔凈、平平整、無磨痕痕，圖案清晰晰，色澤一致致，板塊無裂裂紋、缺損等等缺陷，石材材表面應(yīng)無泛泛堿、變色、、污漬等污染染；孔洞套割吻合合，邊緣整齊齊；墻裙、踢腳線線等表面潔凈凈、高度一致致、結(jié)合牢固固、出墻厚度度一致；衛(wèi)生間、陽露露臺鋪裝地面面坡向正確，，無倒坡、積積水；嚴(yán)禁出現(xiàn)非工工廠拼貼的100mm寬以下天然石石材現(xiàn)場拼貼貼，防止斷裂裂。一、飾面板(瓷磚磚/石材)A03瓷磚/石材色差控制制任何一批瓷磚磚/石材進(jìn)場時，，在空地上鋪鋪開10m2，2m視線范圍內(nèi)，，判斷材料是是否色差；不同批次之間間的瓷磚/石材易發(fā)生色色差問題，建建議同一房間間的瓷磚，使使用同一批次次材料；存在不同批次次供貨時，需需要做好不同同批次備貨工工作，以便后后期維修更換換；對不同批次材材料的管理，，可采取提前前知會、甲方方合同中限定定批次數(shù)量、、對不同批次次做好備貨工工作等措施；；材料運輸過程程中，注意瓷瓷磚疊加可能能導(dǎo)致的石蠟蠟污染的問題題；為了防止出現(xiàn)現(xiàn)外飾面石材材顏色不一致致，鋪貼時應(yīng)應(yīng)對石材進(jìn)行行認(rèn)真的挑選選和試拼。一、飾面板(瓷磚磚/石材)A04石材地面拼貼貼石材拼花地面面需在工廠加加工完成，水水刀切割，圖圖案清晰、色色澤一致、接接縫均勻、鑲鑲嵌正確，花花紋對稱，加加工精細(xì)，板板塊無裂紋、、掉腳、缺楞楞缺陷；石材在現(xiàn)場切切割時，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制鋸的的行走速度，，防止崩茬等等現(xiàn)象；石材地面需采采用密封拼貼貼，拼縫采用用同色膠修補補，打磨完成成后整體進(jìn)行行結(jié)晶處理；；石材地面打磨磨需在木質(zhì)踢踢腳線、封口口線以及第一一遍面涂或壁壁紙鋪貼之前前進(jìn)行；石材地面存在在落地軟硬包包、木飾面時時，需對其墻墻根進(jìn)行防潮潮處理，防止止地面打磨導(dǎo)導(dǎo)致墻面受潮潮發(fā)霉；不同材質(zhì)的地地面面層在分分界處嵌入玻玻璃條或銅條條等，使界線線分明清晰。。一、飾面板(瓷磚磚/石材)A05墻地瓷磚留縫縫墻磚離縫鋪貼貼，預(yù)留縫隙隙0.8~1㎜；地磚離縫鋪貼貼，預(yù)留縫隙隙2㎜；為有效控制制離縫寬度度，鋪貼時時必須配合合塑料十字字卡施工；；墻地磚嵌縫縫必須采用用專用填縫縫劑，要求求填縫飽滿滿，并用挖挖耳勺收光光，縫深0.5mm，保持光滑滑。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A06石材陽角拼拼縫石材陽角采采用45°拼角，鋪鋪貼完成后后可對拼縫縫填縫、圓圓角打磨、、拋光處理理；石材踢腳線線采用膠粘粘成品陽角角踢腳線，，可視面拋拋光；浴缸臺面石石嚴(yán)禁采用用45°拼角，平平面壓立面面鋪貼，臺臺面石可飄飄出浴缸裙裙邊石一倍倍石材厚度度，倒角3mm，可視面拋拋光。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A07瓷磚陽角拼拼縫瓷磚陽角采采用小海棠棠角（1.5mm），瓷磚切切割為42°，防止瓷瓷磚崩角，，保證拼縫縫嚴(yán)密，上上下磚的陽陽角縫順直直；瓷磚踢腳線線陽角同樣樣采用小海海棠角（1.5mm），禁止采采用原邊收收口。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A08室內(nèi)地面標(biāo)標(biāo)高室內(nèi)地面需需要繪制標(biāo)標(biāo)高索引圖圖，包括結(jié)結(jié)構(gòu)標(biāo)高、、粘結(jié)層及及材料層厚厚度、完成成面標(biāo)高、、找坡方向向等內(nèi)容；；廳房地面高高于廚房地地面10mm；廳房地面高高于衛(wèi)生間間地面20mm；廳房地面宜宜高于入戶戶玄關(guān)地面面5~8mmm；過廊、客廳廳及臥室地地面統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)高。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A09石材/瓷磚地面與與木地板地地面木地板與石石材/瓷磚地面平平接時，需需對石材/瓷磚平縫倒倒角2mm，木地板需需低于石材材/瓷磚地面2mm；當(dāng)木地板與與石材/瓷磚地面留留置伸縮縫縫時，需在在接縫設(shè)置置收口條。。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A10窗臺石收口口窗臺石突出出墻面1倍石材厚度度，兩側(cè)寬寬于窗洞1~2倍石材厚度度，窗臺石石與下貼線線條之間可可設(shè)“V”型槽，弱弱化石材膠膠粘拼縫；；窗臺石及下下貼線條與與墻不得存存在離縫，，便于墻面面膩子收于于陰角；窗臺石外露露邊均需倒倒角3mm，可視面拋拋光；廚房、衛(wèi)生生間窗臺采采用墻磚鋪鋪貼，不宜宜單獨設(shè)置置窗臺石。。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A12瓷磚/石材踢腳線線與墻離縫縫瓷磚/石材踢腳高高于墻面裝裝飾完成面面10~12mm，為控制踢踢腳超厚，，瓷磚踢腳腳需要控制制粘結(jié)層厚厚度，石材材踢腳需在在墻面抹灰灰時注意預(yù)預(yù)留出踢腳腳位置；踢腳線高度度一致、結(jié)結(jié)合牢固，，立面接縫縫平整，陽陽角對接美美觀；室內(nèi)樓梯靠靠墻側(cè)必須須設(shè)置踢腳腳線，防止止踏步與墻墻之間離縫縫大小不一一；墻面膩子施施工時，需需要預(yù)留踢踢腳線安裝裝位置；瓷磚/石材踢腳線線需滿粘固固定，使用用鏝刀防止止踢腳線空空鼓；當(dāng)瓷磚/石材踢腳線線與墻離縫縫處理粘結(jié)結(jié)層時，需需在踢腳線線頂部貼美美紋紙進(jìn)行行膩子、涂涂料收口。。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A11地漏做法衛(wèi)生間、陽陽臺水溝宜宜與地漏基基座同寬，，水溝找坡坡側(cè)面不得得出露鋪貼貼砂漿層；；采用四邊倒倒八字角方方式拼花地地漏時，地地漏需居中中，返水方方向明顯。。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A13墻磚面開洞洞墻面預(yù)留管管周邊面磚磚需應(yīng)用專專用工具鉆鉆圓形孔洞洞，不得將將墻地磚切切割后拼貼貼；突出墻面設(shè)設(shè)備整磚套套割吻合，，嚴(yán)禁跨縫縫安裝，要要求安裝平平整，不顯顯縫，與墻墻拼縫均勻勻。一、飾面板板(瓷磚磚/石材)A14瓷磚/石材面打膠膠部位限定定瓷磚/石材墻地面面與門貼臉臉、收納系系統(tǒng)臺面石石、收納系系統(tǒng)調(diào)節(jié)板板、收納系系統(tǒng)柜體、、淋浴房門門、淋浴房房擋水石之之間可以打打細(xì)膠，其其余部位嚴(yán)嚴(yán)禁打膠；；注意龍頭與與墻距離過過小無法打打膠時，需需要打膠完完成后方可可安裝，保保證打膠平平順；廚衛(wèi)間采用用中性防霉霉硅膠，打打完后馬上上用手?jǐn)D縫縫，外露寬寬度不超過過5mm；所有打膠不不得按工種種進(jìn)行劃分分，需指定定專人進(jìn)行行。二、涂裝工工程B01涂料整體觀觀感涂刷或噴涂涂色澤均勻勻，表面平平整，整潔潔無污染，，表面無裂裂縫、漏涂涂、露底、、流墜、刷刷紋、砂眼眼、咬色、、起疙、起起皮和掉粉粉；陰陽角方正正順直，線線條順直，，無反銹、、毛刺、磕磕碰、損壞壞掉角；材料交接處處、穿墻管管、線盒等等周邊收口口細(xì)膩順直直，墻面開開孔圓滑，，空調(diào)洞安安裝裝飾蓋蓋；不得污染門門窗、燈具具、墻裙、、踢腳板、、木線條等等。二、涂裝工工程B02膩子打磨由于石材地地面結(jié)晶處處理時容易易導(dǎo)致石材材鋪貼干硬硬性砂漿層層存水，長長期無法干干燥，膩子子落地容易易受潮，膩膩子施工時時不得落地地；墻面最后一一遍膩子采采用機(jī)械打打磨（效率率提高3倍，天棚不不宜采用）），機(jī)械打打磨后采用用人工細(xì)砂砂打磨；膩子陰陽角角批嵌時采采用靠尺+陰陽角尺（（長60mm）找平，陽陽角膩子配配合靠尺+細(xì)砂紙打磨磨，防止崩崩角，陰陽陽角直線度度控制在2mm以內(nèi)；門貼臉、踢踢腳線、收收納柜等臨臨近墻面膩膩子批嵌時時采用靠尺尺找平，確確保部品與與墻離縫1mm以內(nèi)；窗口內(nèi)角膩膩子施工時時必須在窗窗框上張貼貼美紋紙，，并按陰陽陽角標(biāo)準(zhǔn)保保證直線度度；開關(guān)插座、、燈口、箱箱體、管道道口等周邊邊膩子整齊齊，并在底底涂施工前前完成修補補打磨，控控制與墻離離縫。二、涂裝工工程B03涂料施工配制的油漆漆要一次配配完，用100目的鋼絲篩篩過濾后方方可使用；；開關(guān)、插座座等面板必必須于墻面面最后一遍遍面層成活活后安裝，，以防止交交叉污染；；天棚底漆和和面漆、墻墻面底漆和和第一遍面面漆采用機(jī)機(jī)械噴涂（（效率提高高10倍，噴涂修修補會有色色差，第二二遍面漆采采用滾涂，，并加強室室內(nèi)成品保保護(hù)）；墻面第二遍遍面漆滾筒筒順直刷，，嚴(yán)禁橫豎豎交叉混刷刷，造成色色彩不均勻勻；開關(guān)插座、、燈口、箱箱體、管道道口等周邊邊涂料采用用小型輥筒筒收口，嚴(yán)嚴(yán)禁采用排排刷收口。。注意保持涂涂料乳膠漆漆的稠度，，不可加水水過多，立立面每遍用用同一批涂涂料，并一一次完成，，保證顏色色一致；室內(nèi)涂料重重點關(guān)注如如下收口：：瓷磚上口口、踢腳線線上口、管管道背后和和根部、暖暖氣片背后后、陰陽角角、分色不不順直、門門窗口嵌縫縫粗糙以及及吊燈、電電扇、開關(guān)關(guān)插座四周周及樓地面面污染等。。二、涂裝工工程B04涂料分色墻面四周涂涂料顏色一一致，嚴(yán)禁禁采用不同同顏色的涂涂料，避免免咬色（墻墻面陰角分分色應(yīng)該可可以實現(xiàn)））；墻面與天棚棚顏色不同同時，需設(shè)設(shè)置石膏角角線或掛鏡鏡線過度，，墻面涂料料收于石膏膏角線或掛掛鏡線下口口，避免涂涂料在結(jié)構(gòu)構(gòu)90°陰角分色色放大天棚棚水平度和和直線度不不足缺陷。。二、涂裝工工程B05窗邊梁側(cè)面面做法窗邊梁側(cè)涂涂料施工需需在固定玻玻璃安裝前前完成；窗內(nèi)側(cè)玻璃璃打膠槍采采用加長管管進(jìn)行，保保證窗玻璃璃邊打膠完完整性。三、裱糊工工程C01壁紙整體觀觀感壁紙密縫拼拼接，拼接接應(yīng)橫平豎豎直，陰陽陽轉(zhuǎn)角棱角角分明，拼拼接花紋、、圖案吻合合，不離縫縫，不搭接接，邊緣平平直整齊，，1.5m正視各幅無無明顯拼縫縫；粘貼牢固，，表面平整整干凈，色色澤一致，，無氣泡、、裂縫、漏漏貼、補貼貼、皺折、、翹邊、斑斑污、死皺皺、色差、、疙瘩、波波紋起伏，，斜視時應(yīng)應(yīng)無膠痕；；復(fù)合壓花壁壁紙的無壓壓痕，發(fā)泡泡壁紙的發(fā)發(fā)泡層無損損壞；與各種裝飾飾線、設(shè)備備線盒應(yīng)交交接嚴(yán)密；；邊緣平直整整齊，不得得有紙毛、、飛刺。三、裱糊工工程C02壁紙施工壁紙選定前前需現(xiàn)場施施工樣板，，檢驗墻紙紙拼縫處理理效果，防防止拼縫露露邊；壁紙基膜涂涂刷前，現(xiàn)現(xiàn)場需配備備含水率測測試儀需測測定抹灰基基層含水率率不大于8%，木材基層層的含水率率不得大于于12%，并做好含含水率測試試記錄；深色系及墻墻紙表面為為絲綢、絨絨質(zhì)及粗糙糙面等類型型的墻紙一一定要用接接縫膠帶處處理；壁紙必須采采用機(jī)械自自動上膠機(jī)機(jī)，機(jī)械自自動上膠、、粘結(jié)膠帶帶、切割長長度，鋪貼貼完成后采采用專用滾滾筒滾壓接接縫位置，，使切縫位位置密封；；壁紙鋪貼后后需要封閉閉門窗三天天,保證自然干干燥，避免免快速干燥燥引起墻紙紙收縮，而而暴露切縫縫位置；墻紙裱糊完完的房間應(yīng)應(yīng)及時清理理干凈，不不準(zhǔn)做料房房或休息室室，避免污污染和損壞壞。三、裱糊工工程C03壁紙陰角收收頭做法玄關(guān)吊頂墻墻面壁紙與與吊頂涂料料之間應(yīng)設(shè)設(shè)置外飄線線條，保證證壁紙收于于線條上口口陰角；天棚陰角需需設(shè)置石膏膏角線或掛掛鏡線收頭頭，保證壁壁紙收于線線條下口陰陰角；鋁合金/塑鋼門窗框框、窗臺石石與壁紙陰陰角收頭；；室內(nèi)不同種種類壁紙拼拼縫應(yīng)收于于陰角，并并保證深色色壁紙先行行鋪貼；室內(nèi)相同種種類壁紙拼拼縫嚴(yán)禁收收于墻面陰陰陽角處，，翻卷陰陽陽角不少于于20mm；室內(nèi)存在壁壁紙與涂料料相接時，，涂料應(yīng)先先于壁紙施施工，防止止涂料咬色色。二、涂裝工工程B06涂料墻面打打膠部位限限定涂料墻面與與內(nèi)開內(nèi)倒倒窗框周邊邊可以打細(xì)細(xì)膠，質(zhì)感感涂料墻面面與門貼臉臉之間可以以打細(xì)膠，，其余部位位嚴(yán)禁打膠膠；采用中性硅硅膠，細(xì)膠膠外露寬度度不超過5mm。三、裱糊工工程C04壁紙與門貼貼臉、踢腳腳線、衣柜柜調(diào)節(jié)板關(guān)關(guān)系壁紙應(yīng)在地地面鋪裝以以及瓷磚/石材踢腳線線完成后進(jìn)進(jìn)行；壁紙應(yīng)先于于木質(zhì)/PVC質(zhì)踢腳線、、門貼臉、、衣柜調(diào)節(jié)節(jié)板施工。。三、裱糊工工程C05壁紙墻面打打膠部位限限定壁紙墻面與與鋁合金/塑鋼門窗框框、窗臺石石交接外露露面可以打打細(xì)膠，其其余部位嚴(yán)嚴(yán)禁打膠；；采用中性硅硅膠，細(xì)膠膠外露寬度度不超過5mm。四、軟包工工程D01軟包墻面整整體觀感龍骨、襯板板、邊框安安裝牢固，，粘結(jié)密實實，無翹曲曲，拼縫、、裁口整齊齊，花紋美美觀；板條或木基基層之間需需要留縫3~5mm，防止軟包包墻面翹曲曲變形；單塊軟包面面料不應(yīng)有有接縫，四四周繃壓嚴(yán)嚴(yán)密；軟包工程表表面平整、、潔凈，無無凹凸不平平及皺折，，圖案清晰晰，無色差差、膠痕，，整體協(xié)調(diào)調(diào)美觀；分縫均勻，，拼縫整齊齊，邊口壓壓條順直、、平整，接接縫吻合，，不露基層層；軟包邊框高高寬誤差不不大于2mm，對角線長長度差不大大于3mm，裁口、線線條接縫高高低差不大大于1mm。四、軟包工工程D02木飾墻面整整體觀感龍骨、襯板板、邊框安安裝牢固，，粘結(jié)密實實，無翹曲曲，拼縫、、裁口整齊齊，色澤均均勻，花紋紋美觀無明明顯釘眼；；基層板嚴(yán)禁禁采用整版版，板條或或木基層之之間需要留留縫3~5mm，防止木飾飾墻面變形形；大面平整，，陽角順直直，對紋自自然，色澤澤協(xié)調(diào)；邊口壓條順順直、平整整，接縫吻吻合；分縫均勻，，拼縫整齊齊，開縫深深淺均勻，，接頭處采采用金屬壓壓條；鏡面下部設(shè)設(shè)置柔性墊墊塊，嚴(yán)禁禁與槽口直直接接觸；；鏡面需采用用銀鏡，中中性膠玻璃璃膠粘膠，，嚴(yán)禁采用用汞鏡。四、軟包工工程D03木飾墻面根根部收口木飾墻面與與石材/瓷磚地面交交界處，嚴(yán)嚴(yán)禁木飾面面直接落地地，底部應(yīng)應(yīng)采用不銹銹鋼條收邊邊（寬度為為10-20mm）或采用踢踢腳線收口口。五、吊頂工工程E01吊頂整體觀觀感石膏板的接接縫進(jìn)行板板縫防裂處處理，雙層層石膏板之之間接縫應(yīng)應(yīng)錯開，防防止接縫開開裂；表面應(yīng)潔凈凈平整、色色澤一致、、邊緣整齊齊、界面清清晰，接縫縫、接口嚴(yán)嚴(yán)密，板縫縫順直，無無錯臺錯位位，寬窄一一致，無翹翹曲、裂縫縫、起皮、、缺角、污污垢及缺損損，壓條平平直、寬窄窄一致；燈具、煙感感器、噴淋淋頭、風(fēng)口口箅子等設(shè)設(shè)備，位置置合理、美美觀，套割割尺寸準(zhǔn)確確邊緣整齊齊，與飾面面板的交接接應(yīng)吻合、、嚴(yán)密；吊頂平整度度不大于3mm，接縫直線線度不大于于3mm，接縫高低低差不大于于1mm。五、吊頂工工程E02吊頂完成面面標(biāo)高吊頂施工前前要求墻磚磚先行鋪貼貼，鋪貼高高度高于吊吊頂完成面面標(biāo)高；窗天盤完成成面標(biāo)高應(yīng)應(yīng)低于吊頂頂完成面標(biāo)標(biāo)高。五、吊頂工工程E03金屬扣板吊吊頂條形鋁扣板板天花，順順光方向安安裝；金屬扣板采采用咬扣式式，不采用用平縫式；；收邊條采用用膠粘方式式固定；收邊條的陰陰角采用45°拼接；扣板吊頂開開孔需在地地面進(jìn)行，，嚴(yán)禁扣板板安裝完成成后再行開開孔，導(dǎo)致致扣板吊頂頂變形；燈具、排氣氣扇等需整整版居中或或跨版居中中安裝；需復(fù)核金屬屬扣板厚度度是否相符符。五、吊頂工工程E04石膏板吊頂頂廚衛(wèi)石膏板板吊頂采用用防水石膏膏板+防水膩子+防水涂料，，嚴(yán)禁采用用內(nèi)墻膩子子和內(nèi)墻涂涂料，防止止發(fā)霉起泡泡。五、吊頂工工程E05吊頂空調(diào)出出風(fēng)口及檢檢修口吊頂上風(fēng)口口篦子位置置合理，為為了保證美美觀，采用用成品空調(diào)調(diào)出風(fēng)口，，與飾面板板的交接吻吻合、嚴(yán)密密；廚衛(wèi)吊頂采采用成品PVC檢修口。五、吊頂工工程E06石膏板吊頂頂與墻凹槽槽由于吊頂與與墻磚接縫縫容易開裂裂，需設(shè)置置成品凹槽槽或周邊打打膠處理；；燈槽、燈帶帶等與墻相相接部位容容易開裂，，需設(shè)置成成品凹槽；；成品凹槽可可選鋁合金金凹槽或免免批嵌石膏膏線條凹槽槽，凹槽安安裝底面需需低于石膏膏板面批嵌嵌層2~3mm，保證石膏膏板面與石石膏線地面面平齊。五、吊頂工工程E07石膏角線選用優(yōu)質(zhì)石石膏角線，，嚴(yán)防石膏膏遇水受潮潮變質(zhì)變色色；石膏角線平平整、順直直，不得有有彎形，裂裂痕、污痕痕等現(xiàn)象；；陰角拼接：：采用90°成品陰角角石膏線，，嚴(yán)禁45度拼接打磨磨；平面拼接：：采用石膏膏膩子填滿滿補平，１１米內(nèi)無明明顯接縫；；吊頂及石膏膏角線采用用磷化螺絲絲或不銹鋼鋼螺絲等防防銹制品固固定，嚴(yán)禁禁采用射釘釘固定，防防止泛銹。。六、木制門門窗F01入戶門及戶戶內(nèi)門整體體觀感安裝牢固，，位置正確確，開關(guān)靈靈活，關(guān)閉閉嚴(yán)密，無無倒翹、碰碰擦、異響響，無自開開、自關(guān)、、回彈現(xiàn)象象，框與扇扇及扇與扇扇平行，無無大小頭；；表面平整、、光潔、色色澤一致，，無雀絲、、劃痕、毛毛刺、錘印印及修補色色差；鉸鏈、門鎖鎖、拉手、、插銷、小小五金、貓貓眼、門吸吸等五金齊齊全，位置置準(zhǔn)確，表表面清潔，，保護(hù)妥當(dāng)當(dāng)，使用靈靈活無銹蝕蝕、損壞、、凹痕、劃劃痕、污染染；合頁槽深淺淺適宜，螺螺絲型號統(tǒng)統(tǒng)一，螺絲絲頭平五金金面，螺釘釘旋槽方向向一致；門框與門扇扇間應(yīng)有防防撞措施；；門框密封條條安裝牢固固，無斷裂裂、砂眼等等缺陷；割角角、、拼拼縫縫嚴(yán)嚴(yán)密密平平整整，，裁裁口口順順直直，，刨刨面面平平整整，，槽槽、、孔孔邊邊緣緣整整齊齊，，無無毛毛刺刺、、無無脫脫膠膠；；結(jié)合合處處和和安安裝裝配配件件處處不不得得有有木木節(jié)節(jié)或或已已填填補補的的木木節(jié)節(jié)。。六、、木木制制門門窗窗F02門框框安安裝裝位位置置居中中安安裝裝：：門門框框居居中中門門垛垛安安裝裝時時，，保保證證墻墻面面裝裝飾飾收收于于陰陰角角；；平齊齊安安裝裝：：門門框框靠靠單單側(cè)側(cè)安安裝裝時時，，門門框框與與墻墻面面平平齊齊面面周周邊邊設(shè)設(shè)置置門門貼貼臉臉或或壓壓條條，，保保證證墻墻面面裝裝飾飾收收于于陰陰角角；；凸出出安安裝裝：：門門框框凸凸出出門門垛垛安安裝裝時時，，凸凸出出墻墻面面8~10mm，保保證證墻墻面面裝裝飾飾由由于于陰陰角角；；門框框需需左左右右居居于于門門檻檻石石正正中中安安裝裝，，并并與與門門檻檻石石保保持持平平行行，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁出出現(xiàn)現(xiàn)大大小小頭頭。。六、、木木制制門門窗窗F03戶內(nèi)內(nèi)門門高高度度除有有特特殊殊設(shè)設(shè)計計要要求求外外，，相相鄰鄰戶戶內(nèi)內(nèi)門門高高度度要要求求統(tǒng)統(tǒng)一一，，相相鄰鄰門門框框高高差差不不超超過過10mm；注意意門門檻檻石石與與門門框框高高度度共共同同決決定定戶戶內(nèi)內(nèi)門門框框高高低低。。六、、木木制制門門窗窗F04門貼貼臉臉安安裝裝門貼貼臉臉推推薦薦采采用用膠膠貼貼或或自自鎖鎖封封口口線線，，當(dāng)當(dāng)采采用用有有釘釘安安裝裝門門貼貼臉臉時時，，門門貼貼臉臉必必須須設(shè)設(shè)置置凹凹槽槽固固定定，，弱弱化化釘釘眼眼；；門貼貼臉臉90°碰碰接接時時，，橫橫向向門門貼貼臉臉厚厚度度不不得得大大于于豎豎向向門門貼貼臉臉相相接接處處，，豎豎向向門門貼貼臉臉需需高高出出橫橫向向門門貼貼臉臉3mm，拼拼縫縫寬寬度度不不超超過過1mm；門貼貼臉臉45°碰碰接接時時，，橫橫向向門門貼貼臉臉和和豎豎向向門門貼貼臉臉款款式式、、厚厚度度相相同同，，拼拼縫縫嚴(yán)嚴(yán)密密，，角角直直邊邊齊齊；；門剁剁長長度度不不小小于于50mm，尺尺寸寸過過小小時時需需采采用用成成品品窄窄邊邊門門貼貼臉臉，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁切切割割封封口口線線；；門貼貼臉臉與與墻墻結(jié)結(jié)合合嚴(yán)嚴(yán)密密，，縫縫隙隙均均勻勻；；注意意核核實實門門垛垛與與門門框框可可調(diào)調(diào)誤誤差差極極值值關(guān)關(guān)系系，，可可通通過過抹抹灰灰前前安安裝裝門門框框控控制制門門垛垛厚厚度度、、垂垂直直度度和和平平整整度度，，門門貼貼臉臉與與墻墻面面離離縫縫小小于于1mm，門門貼貼臉臉與與涂涂料料/壁紙紙墻墻面面之之間間嚴(yán)嚴(yán)禁禁打打膠膠收收口口。。六、、木木制制門門窗窗F05門吸吸、、地地吸吸、、門門頂頂選選擇擇木地地板板地地面面采采用用地地面面固固定定地地吸吸或或墻墻面面固固定定門門吸吸；；瓷磚磚/石材材地地面面采采用用地地面面固固定定地地吸吸、、門門吸吸或或墻墻面面固固定定門門吸吸；；無論論地地面面何何種種裝裝飾飾材材料料，，均均可可采采用用門門頂頂和和限限位位器器；；門吸吸、、地地吸吸、、門門頂頂固固定定螺螺絲絲不不少少于于兩兩顆顆，，長長度度不不小小于于25mm，嚴(yán)嚴(yán)禁禁門門把把手手碰碰撞撞墻墻體體。。六、、木木制制門門窗窗F06木質(zhì)質(zhì)門門框框、、門門貼貼臉臉與與門門檻檻石石關(guān)關(guān)系系入戶戶門門門門框框及及外外側(cè)側(cè)門門貼貼臉臉全全部部放放置置在在門門檻檻石石之之上上，，內(nèi)內(nèi)側(cè)側(cè)門門貼貼臉臉放放置置在在地地面面裝裝飾飾完完成成面面之之上上；；廚衛(wèi)門門門框框及內(nèi)內(nèi)側(cè)門門貼臉臉全部部放置置在門門檻石石之上上，外外側(cè)門門貼臉臉防止止在地地面裝裝飾完完成面面之上上；房門門門框全全部放放置在在門檻檻石之之上，，內(nèi)外外側(cè)門門貼臉臉放置置在地地面裝裝飾完完成面面之上上；入戶門門、廚廚衛(wèi)門門門框框及門門貼臉臉與門門檻石石交界界部位位宜打打細(xì)膠膠；當(dāng)受潮潮區(qū)域域門貼貼臉底底部設(shè)設(shè)置石石材套套靴時時，門門貼臉臉可不不放置置門檻檻石之之上；；木質(zhì)門門門檻檻高及及貼臉臉底部部必須須進(jìn)行行防潮潮處理理。七、鋁鋁合金金與塑塑鋼門門窗G01鋁合金金或塑塑鋼門門窗整整體觀觀感門窗安安裝牢牢固，，開關(guān)關(guān)靈活活，關(guān)關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密，，間隙隙均勻勻，無無碰擦擦、倒倒翹、、異響響，框框與扇扇、扇扇與扇扇之間間平行行無翹翹曲、、大小小頭；；配件齊齊全，，位置置正確確，靈靈活適適用，，達(dá)到到各自自的功功能，，端正正美觀觀，推推拉門門窗扇扇必須須有防防脫落落措施施，墻墻邊內(nèi)內(nèi)平開開窗扇扇需配配備限限位裝裝置；；門窗表表面潔潔凈、、平整整、光光滑、、色澤澤一致致，無無銹蝕蝕、無無劃痕痕、碰碰傷、、污染染，漆漆膜表表面光光滑、、平整整、厚厚度均均勻，，無氣氣孔；；門窗框框密封封膠條條安裝裝牢固固，無無斷裂裂、砂砂眼等等缺陷陷；有排水水孔的的金屬屬門窗窗，位位置、、數(shù)量量應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要要求；；連續(xù)窗窗整齊齊劃一一。七、鋁鋁合金金與塑塑鋼門門窗G02無垛門門窗框框收口口無垛門門窗框框安裝裝后，，需在在窗框框內(nèi)側(cè)側(cè)設(shè)置置線條條收口口，防防止塞塞縫砂砂漿外外露以以及處處理不不當(dāng)影影響觀觀感；；墻垛設(shè)設(shè)置厚厚度不不小于于20mm；窗邊靠靠墻無無垛不不宜使使用（（窗垛垛不小小于120mm）。七、鋁鋁合金金與塑塑鋼門門窗G03陽臺門門底框框與室室內(nèi)外外地面面關(guān)系系室內(nèi)地地面低低于陽陽臺門門底框框框料料頂部部10~20mm，防止止框料料積塵塵；陽臺地地面低低于陽陽臺門門底框框泄水水孔3mm以上，，保證證泄水水孔泄泄水正正常。。七、鋁鋁合金金與塑塑鋼門門窗G04門窗框框密封封密封膠膠表面面均勻勻、光光滑、、順直直，無無裂紋紋，密密封條條安裝裝完好好，不不得脫脫槽；；密封條條與玻玻璃、、玻璃璃槽口口的接接觸應(yīng)應(yīng)緊密密、平平整，，嚴(yán)禁禁玻璃璃直接接接觸觸型材材；邊框固固定點點有蓋蓋帽封封閉。。七、鋁鋁合金金與塑塑鋼門門窗G05特種門門窗玻璃門門開啟啟裝置置靈活活靈敏敏；防火門門五金金、機(jī)機(jī)械裝裝置對對稱整整齊；；消防箱箱門與與墻面面裝飾飾相結(jié)結(jié)合；；當(dāng)管井井門平平墻面面安裝裝時，，需在在周邊邊設(shè)置置封口口線。。八、木木地板板H01木地板板整體體觀感感對于走走廊、、過道道等部部位，，宜順順著行行走的的方向向鋪設(shè)設(shè)；對對于室室內(nèi)房房間，，優(yōu)先先參考考順光光方向向排放放，接接著參參考以以垂直直于進(jìn)進(jìn)門方方向排排放；；地板色色澤均均勻，，表面面潔凈凈，無無劃痕痕、沾沾污、、刨痕痕、刨刨茬、、毛刺刺，排排版無無大小小頭；；地板鋪鋪設(shè)牢牢固，，無松松動，，行走走時無無異響響，接接頭處處不起起拱，，無冒冒灰；；扣條順順直,無翹曲曲,光滑通通順,接縫嚴(yán)嚴(yán)密,無透漏漏；踢腳線線表面面平整整清潔潔，縫縫隙均均勻，，高度度一致致，無無明顯顯色差差、劃劃痕、、碰傷傷，與與基層層結(jié)合合牢固固，無無松動動；地板鋪鋪裝前前，必必須運運輸至至鋪裝裝房間間內(nèi)開開包放放置48小時以以上，，以便便適應(yīng)應(yīng)環(huán)境境溫度度和濕濕度；；材料進(jìn)進(jìn)場時時需進(jìn)進(jìn)行色色差控控制，，同批批次色色號小小于三三個，，鋪裝裝前應(yīng)應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行試試鋪，，分色色挑選選，避避免色色差。。八、木木地板板H02木地板板拼縫縫木地板板采用用密封封拼貼貼，強強化地地板必必須榫榫槽間間必須須帶膠膠拼貼貼，防防止?jié)駶駳鈴膹牡匕灏蹇p隙隙間泄泄露造造成地地板邊邊緣起起翹、、起包包等現(xiàn)現(xiàn)象；；地板寬寬度>6m或地板板長度度>15m時，木木地板板四周周均需需設(shè)置置伸縮縮縫，，縫寬寬8~10mm；木地板板與石石材/瓷磚平平行鋪鋪貼時時，需需要加加收口口條，，鋪貼貼高度度低于于石材材/瓷磚倒倒角3*3；當(dāng)房間間尺寸寸大于于規(guī)定定要求求且存存在門門檻石石，在在木地地板接接縫上上設(shè)置置L型收邊邊條，，收邊邊條長長度與與門貼貼臉外外側(cè)平平齊；；當(dāng)房間間尺寸寸大于于規(guī)定定要求求且無無門檻檻石，，伸縮縮縫設(shè)設(shè)置與與門扇扇關(guān)閉閉狀態(tài)態(tài)正下下方，，并在在伸縮縮縫上上設(shè)置置T型收邊邊條，，保證證關(guān)閉閉狀態(tài)態(tài)伸縮縮縫不不可見見；當(dāng)房間間尺寸寸不大大于規(guī)規(guī)定要要求，，木地地板無無縫直直碰門門檻石石，門門檻石石邊150mm范圍內(nèi)內(nèi)木地地板環(huán)環(huán)氧樹樹脂膠膠點粘粘固定定，鋪鋪貼高高度低低于門門檻石石倒角角3*3；地板壓壓條要要求安安裝牢牢固，，無松松動，，順直直無翹翹曲，，表面面無污污染，，無膠膠漬痕痕跡；；干法地地暖龍龍骨上上可采采用環(huán)環(huán)氧樹樹脂點點粘固固定木木地板板，避避免釘釘眼修修補。。八、木木地板板H03踢腳線線與地地面縫縫隙采用帶帶橡膠