建設(shè)工程造價(jià)管理-工程造價(jià)與項(xiàng)目可行性研究

21357-3A第4章4.1建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的可可行性研研究4.1.1可可行性研研究(Feasibilitystudy)的的概念4.1.2可可行性研研究的作作用4.1.3可可行性研研究的依依據(jù)4.1.4可可行性研研究的內(nèi)內(nèi)容4.1.5可可行性研研究的階階段4.1.6可可行性研研究報(bào)告告的主要要內(nèi)容4.2建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投投資估算算4.2.1投投資估算算及其作作用4.2.2投投資估算算的編制制依據(jù)與與原則21357-3A第4章4.2.3投投資估算算的編制制方法4.2.4流流動(dòng)資金金的估算算4.3建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)4.3.1建建設(shè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)的內(nèi)內(nèi)容4.3.2經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)21357-3A4.1建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的可可行性研研究項(xiàng)目建議議書(shū)通過(guò)過(guò)主管部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，業(yè)業(yè)主即可可組織進(jìn)進(jìn)行該項(xiàng)項(xiàng)目的可可行性研研究工作作。建設(shè)項(xiàng)目目可行性性研究是是指在項(xiàng)項(xiàng)目決策策前，通通過(guò)對(duì)與與項(xiàng)目有有關(guān)的工工程、技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等各各方面條條件和情情況進(jìn)行行調(diào)查、、研究、、分析，，對(duì)各種種可能的的建設(shè)方方案進(jìn)行行比較論論證，并并對(duì)項(xiàng)目目建成后后的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益進(jìn)進(jìn)行預(yù)測(cè)測(cè)和評(píng)價(jià)價(jià)的一種種科學(xué)分分析方法法，進(jìn)而而評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)上的先先進(jìn)性和和適用性性，經(jīng)濟(jì)濟(jì)上的盈盈利性和和合理性性，建設(shè)設(shè)的可能能性和可可行性。。21357-3A4.1.1可可行性研研究(Feasibilitystudy)的的概念可行性研研究是項(xiàng)項(xiàng)目前期期工作的的最重要要內(nèi)容，，它從項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)和生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的的全過(guò)程程考察分分析項(xiàng)目目的可行行性。目目的是回回答項(xiàng)目目是否有有必要建建設(shè)，是是否可能能建設(shè)和和如何進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè)的問(wèn)題題，其結(jié)結(jié)論為投投資者的的最終決決策提供供直接的的依據(jù)。。21357-3A4.1.2可可行性研研究的作作用1)作為為建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資決策和和編制設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書(shū)的依依據(jù)。2)作為為籌集資資金，向向銀行申申請(qǐng)貸款款的依據(jù)據(jù)。3)作為為項(xiàng)目主主管部門(mén)門(mén)商談合合同、簽簽訂協(xié)議議的依據(jù)據(jù)。4)作為為項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行工程程設(shè)計(jì)、、設(shè)備訂訂貨、施施工準(zhǔn)備備等建設(shè)設(shè)前期工工作的依依據(jù)。5)作為為項(xiàng)目采采用新技技術(shù)、新新材料、、新設(shè)備備研制計(jì)計(jì)劃和工工業(yè)性試試驗(yàn)的依依據(jù)。6)作為環(huán)環(huán)保部門(mén)審審查項(xiàng)目對(duì)對(duì)環(huán)境影響響的依據(jù)，，并作為向向項(xiàng)目建設(shè)設(shè)所在地政政府和規(guī)劃劃部門(mén)申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照照的依據(jù)。。21357-3A4.1.3可行性性研究的依依據(jù)1)國(guó)家有有關(guān)的發(fā)展展規(guī)劃、計(jì)計(jì)劃文件，，包括對(duì)該該行業(yè)政策策中的鼓勵(lì)勵(lì)、特許、、限制、禁禁止等有關(guān)關(guān)規(guī)定。2)項(xiàng)目主主管部門(mén)對(duì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)要求請(qǐng)示示的批復(fù)。。3)項(xiàng)目建建議書(shū)及其其審批文件件。4)雙方簽簽訂的可行行性研究合合同協(xié)議。。5)擬建地地區(qū)的環(huán)境境現(xiàn)狀資料料。6)試驗(yàn)、、試制報(bào)告告。7)業(yè)主與與有關(guān)方面面達(dá)成的協(xié)協(xié)議，如投投資、原料料供應(yīng)、建建設(shè)用地、、動(dòng)力等方方面的初步步協(xié)議。21357-3A4.1.3可行性性研究的依依據(jù)8)國(guó)家或或地方頒布布的有關(guān)法法規(guī)，如““三廢”處處理標(biāo)準(zhǔn)、、土地法規(guī)規(guī)、勞動(dòng)保保護(hù)條例等等。9)國(guó)家有有關(guān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)法規(guī)，如如中外企業(yè)業(yè)合資、稅稅收、外資資管理、貸貸款等規(guī)定定。10)國(guó)家家和地方頒頒布的與項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)有有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、、定額等。。11)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告告。12)主要要工藝和設(shè)設(shè)備的技術(shù)術(shù)資料。21357-3A4.1.4可行性性研究的內(nèi)內(nèi)容1)市場(chǎng)研研究與需求求分析。2)產(chǎn)品方方案與建設(shè)設(shè)規(guī)模。3)建建廠廠條條件件與與廠廠址址選選擇擇。。4)工藝技術(shù)術(shù)方案設(shè)計(jì)與與分析。5)項(xiàng)目的環(huán)環(huán)境保護(hù)與勞勞動(dòng)安全。6)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度安排。。7)投資估算算與資金籌措措。8)財(cái)務(wù)效益益和社會(huì)效益益評(píng)估。21357-3A4.1.5可可行性研究究的階段1.投資機(jī)會(huì)會(huì)研究(Opportunity2.初步可行行性研究(Pre-feasibility3.詳細(xì)可行行性研究(feasibility21357-3A1.投資機(jī)會(huì)會(huì)研究(Opportunity投資機(jī)機(jī)會(huì)研研究為為項(xiàng)目目的投投資方方向和和設(shè)想想提出出建議議。根根據(jù)國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展長(zhǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)規(guī)劃和和行業(yè)業(yè)地區(qū)區(qū)規(guī)劃劃、經(jīng)經(jīng)濟(jì)建建設(shè)方方針、、建設(shè)設(shè)任務(wù)務(wù)和技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)政政策，，在一一個(gè)確確定的的地區(qū)區(qū)和部部門(mén)內(nèi)內(nèi)，利利用對(duì)對(duì)自然然資源源和市市場(chǎng)的的調(diào)查查、預(yù)預(yù)測(cè)，，尋找找最有有利的的投資資機(jī)會(huì)會(huì)，提提出項(xiàng)項(xiàng)目投投資建建議。。在投資資機(jī)會(huì)會(huì)研究究階段段，需需要編編制項(xiàng)項(xiàng)目建建議書(shū)書(shū)，提提出項(xiàng)項(xiàng)目的的大致致設(shè)想想，初初步分分析項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)的的必要要性和和可行行性。。21357-3A2.初初步可可行性性研究究(Pre-feasibility項(xiàng)目建建議書(shū)書(shū)經(jīng)國(guó)國(guó)家計(jì)計(jì)劃部部門(mén)批批準(zhǔn)后后，對(duì)對(duì)于那那些投投資規(guī)規(guī)模較較大、、工藝藝技術(shù)術(shù)復(fù)雜雜的大大中型型骨干干建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目，在在進(jìn)行行全面面分析析研究究之前前，往往往需需要先先進(jìn)行行初步步可行行性研研究。。初步步可可行行性性研研究究是是介介于于機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)研研究究和和詳詳細(xì)細(xì)可可行行性性研研究究的的中中間間階階段段。。其其目目的的是是對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目初初步步評(píng)評(píng)估估進(jìn)進(jìn)行行專專題題輔輔助助研研究究，，廣廣泛泛分分析析、、篩篩選選方方案案，，鑒鑒定定項(xiàng)項(xiàng)目目的的選選擇擇依依據(jù)據(jù)和和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，確確定定項(xiàng)項(xiàng)目目的的初初步步可可行行性性。。通通過(guò)過(guò)編編制制初初步步可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告，，判判定定是是否否有有必必要要進(jìn)進(jìn)行行下下一一步步的的詳詳細(xì)細(xì)可可行行性性研研究究。。21357-3A3.詳細(xì)可行行性研究(feasibility表4-1可可行性研究的的階段21357-3A4.1.6可可行性研究究報(bào)告的主要要內(nèi)容1.聯(lián)合國(guó)工工業(yè)發(fā)展組織織(UNIDO)規(guī)定的的內(nèi)容2.國(guó)家相關(guān)關(guān)規(guī)定的內(nèi)容容21357-3A1.聯(lián)合國(guó)工工業(yè)發(fā)展組織織(UNIDO)規(guī)定的的內(nèi)容1)實(shí)施綱要要。2)項(xiàng)目的背背景和歷史。。3)市場(chǎng)和工工廠生產(chǎn)能力力。4)材料投入入物。5)建廠地區(qū)區(qū)和廠址。6)工程設(shè)計(jì)計(jì)。7)工廠組織織和管理費(fèi)用用。8)人工。9)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)。10)財(cái)務(wù)和和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。。21357-3A2.國(guó)家相關(guān)關(guān)規(guī)定的內(nèi)容容1)總論論。2)需求求預(yù)測(cè)和和擬建規(guī)規(guī)模。3)資源源、原材材料、燃燃料及公公用設(shè)施施情況。。4)設(shè)計(jì)計(jì)方案。。5)建廠廠條件與與廠址方方案。6)環(huán)境境保護(hù)。。7)企業(yè)業(yè)組織、、勞動(dòng)定定員和人人員培訓(xùn)訓(xùn)(估算算數(shù))。。8)實(shí)施施進(jìn)度建建議。9)投資資估算和和資金籌籌措。10)社社會(huì)及經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)。。21357-3A4.2建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投投資估算算投資估算算是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目決決策的重重要依據(jù)據(jù)之一。。在整個(gè)個(gè)投資過(guò)過(guò)程中，，要對(duì)建建設(shè)工程程造價(jià)進(jìn)進(jìn)行估算算，在此此基礎(chǔ)上上研究是是否建設(shè)設(shè)。投資資估算要要保證必必要的準(zhǔn)準(zhǔn)確性，，如果誤誤差太大大，必將將導(dǎo)致決決策失誤誤。因此此，準(zhǔn)確確全面地地估算建建設(shè)項(xiàng)目目的工程程造價(jià)是是項(xiàng)目可可行性研研究乃至至整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資決策階階段造價(jià)價(jià)管理的的重要任任務(wù)。21357-3A4.2.1投投資估算算及其作作用1.投資資估算2.投資資估算的的作用21357-3A1.投資資估算投資估算算是在對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的建設(shè)規(guī)規(guī)模、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝技術(shù)及及設(shè)備方方案、工工程方案案及項(xiàng)目目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度等進(jìn)進(jìn)行研究究并基本本確定的的基礎(chǔ)上上，估算算項(xiàng)目所所需資金金總額并并測(cè)算建建設(shè)期分分年資金金使用計(jì)計(jì)劃。投投資估算算是擬建建項(xiàng)目編編制項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)、可行行性研究究報(bào)告的的重要組組成部分分，是項(xiàng)項(xiàng)目決策策的重要要依據(jù)之之一。21357-3A2.投資資估算的的作用1)投資資估算是是項(xiàng)目主主管部門(mén)門(mén)審批項(xiàng)21357-3A4.2.2投投資估算算的編制制依據(jù)與與原則1.投資資估算的的編制依依據(jù)2.投資資估算的的原則21357-3A1.投資資估算的的編制依依據(jù)1)項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)、可行行性研究究報(bào)告。。2)建設(shè)設(shè)規(guī)模、、產(chǎn)品方方案。3)工程程項(xiàng)目一一覽表。。4)設(shè)計(jì)計(jì)方案、、設(shè)計(jì)圖圖、主要要設(shè)備、、材料表表。5)投資資估算指指標(biāo)、概概預(yù)算定定額、材材料預(yù)算算單價(jià)、、設(shè)備價(jià)價(jià)格、運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)率率等。6)同同類(lèi)型型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的投投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)、、概預(yù)預(yù)算。。7)資資金貸貸款利利率，，對(duì)建建設(shè)投投資的的收益益率要要求等等。8)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡馁M(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、歷歷年的的調(diào)價(jià)價(jià)系數(shù)數(shù)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有有關(guān)情情況(水、、電、、交通通、水水文地地質(zhì)條條件等等)。。21357-3A2.投投資估估算的的原則則1)深深入開(kāi)開(kāi)展調(diào)調(diào)查研研究，，掌握握第一一手資資料。。2)實(shí)實(shí)事求求是地地反映映投資資情況況，不不弄虛虛作假假。3)綜綜合考考慮設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和工程程造價(jià)價(jià)兩方方面的的問(wèn)題題，在在滿足足設(shè)計(jì)計(jì)功能能的前前提下下，降降低建建設(shè)成成本。。4)盡盡量減減少投投資估估算的的誤差差，注注意分分析市市場(chǎng)的的變動(dòng)動(dòng)因素素，充充分估估計(jì)物物價(jià)上上漲因因素和和市場(chǎng)場(chǎng)供求求情況況對(duì)造造價(jià)的的影響響。5)合理選選用造價(jià)指指標(biāo)，切忌忌生搬硬套套。21357-3A4.2.3投資估估算的編制制方法1.資金周周轉(zhuǎn)率法2.生產(chǎn)能能力指數(shù)估估算法3.分項(xiàng)比比例估算法法4.朗格系系數(shù)法5.指標(biāo)估估算法21357-3A1.資金周周轉(zhuǎn)率法這是一種用用資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率來(lái)推測(cè)測(cè)投資額的的簡(jiǎn)便方法法。計(jì)算公公式為：資金周轉(zhuǎn)率率=年銷(xiāo)售總額額總投資=產(chǎn)品年產(chǎn)量量×產(chǎn)品單價(jià)總總投資(4-1)投資額=產(chǎn)品年產(chǎn)量量×產(chǎn)品單價(jià)資資金周轉(zhuǎn)率率(4-2)21357-3A2.生產(chǎn)能能力指數(shù)估估算法這種方法是是根據(jù)已建建成的、性性質(zhì)類(lèi)似的的建設(shè)項(xiàng)目目或裝置的的投資額和和生產(chǎn)能力力及擬建項(xiàng)項(xiàng)目或生產(chǎn)產(chǎn)裝置的生生產(chǎn)能力估估算擬建項(xiàng)項(xiàng)目的投資資額。21357-3A3.分項(xiàng)比比例估算法法1)以擬建建項(xiàng)目或裝裝置的設(shè)備備費(fèi)為基數(shù)數(shù)，根據(jù)已已建成的同同類(lèi)項(xiàng)目或或裝置的建建筑安裝費(fèi)費(fèi)和其他工工程費(fèi)用等等占設(shè)備價(jià)價(jià)值的百分分比，求出出相應(yīng)的建建筑安裝費(fèi)費(fèi)及其他工工程費(fèi)用等等，再加上上擬建項(xiàng)目目的其他有有關(guān)費(fèi)用，，其總和即即為項(xiàng)目或或裝置的投投資。2)與前者者相似，以以擬建項(xiàng)目目中最主要要、投資比比重較大并并與生產(chǎn)能能力直接相相關(guān)的工藝藝設(shè)備的投投資(包括括運(yùn)雜費(fèi)及及安裝費(fèi))為基數(shù)，，根據(jù)同類(lèi)類(lèi)型已建項(xiàng)項(xiàng)目的有關(guān)關(guān)統(tǒng)計(jì)資料料，計(jì)算出出擬建項(xiàng)目目的各專業(yè)業(yè)工程(土土建、暖通通、給排水水、管道、、電氣及電電信、自控控及其他工工程費(fèi)用等等)占工藝藝設(shè)備投資資的百分比比，據(jù)以求求出各專業(yè)業(yè)的投資，，然后把各各部分投資資費(fèi)用(包包括工藝設(shè)設(shè)備費(fèi))相相加求和，，再加上工工程其他有有關(guān)費(fèi)用，，即為項(xiàng)目目的總費(fèi)用用。21357-3A4.朗格系系數(shù)法這種方法是是以擬建項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)費(fèi)為基礎(chǔ)，，乘以適當(dāng)當(dāng)系數(shù)來(lái)推推算項(xiàng)目的的建設(shè)費(fèi)用用。21357-3A5.指標(biāo)估估算法(1)以單單項(xiàng)工程造造價(jià)指標(biāo)編編制主要要適用于項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)或規(guī)劃階階段較粗的的投資估算算或用于建建設(shè)項(xiàng)目中中的附屬配配套項(xiàng)目，，目前各地地對(duì)各類(lèi)建建筑都編有有每平方米米建筑面積積的有一定定幅度的單單項(xiàng)工程造造價(jià)指標(biāo)(包括土建建、水、暖暖、電氣等等)，如北北京市1995年多多層磚混一一般標(biāo)準(zhǔn)住住宅為750～850元／m2等。(2)采用用類(lèi)似工程程概、預(yù)算算編制其其前提是要要有建設(shè)規(guī)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)相類(lèi)似的的已建工程程的概、預(yù)預(yù)算(或標(biāo)標(biāo)底)，其其中尤以后后者較可靠靠，套用時(shí)時(shí)對(duì)局部不不同用料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或做法法加以必要要的換算和和對(duì)不同年年份間在造造價(jià)水平上上的差異加加以調(diào)整。。21357-3A5.指標(biāo)估估算法(3)采用用近似(框框算)工程程量估算法法編制這這種方法基基本與編制制概、預(yù)算算方法相同同，即采用用框算主要要子目工程程量后(不不一定太精精確)，套套上概、預(yù)預(yù)算定額單單價(jià)和取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，加加上一定的的配套子目目系數(shù)，即即為所需投投資。(4)采用用市場(chǎng)詢價(jià)價(jià)加系數(shù)辦辦法編制這這種方法法主要適用用于建筑設(shè)設(shè)備安裝工工程和專業(yè)業(yè)分包工程程，如電梯梯、電話總總機(jī)等、不不論進(jìn)口或或國(guó)產(chǎn)，在在向生產(chǎn)廠廠商詢價(jià)后后，再加運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)及安安裝費(fèi)后即即為所需的的估算投資資。(5)采用用民用建筑筑快速投資資估算法編編制這種種方法解決決了當(dāng)前大大量的、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)懸殊、、建筑功能能齊全的各各類(lèi)民用建建筑的單位位工程投資資估算。21357-3A1)采用造造價(jià)指標(biāo)估估算(見(jiàn)表表4-2)。表4-2結(jié)結(jié)構(gòu)部分分造價(jià)指標(biāo)標(biāo)表21357-3A2)采用速速估工程量量指標(biāo)估算算。表4-3結(jié)結(jié)構(gòu)部分分速估工程程量參考指指標(biāo)21357-3A4.2.4流動(dòng)資資金的估算算1.分項(xiàng)詳詳細(xì)估算法法2.擴(kuò)大指指標(biāo)估算法法21357-3A1.分項(xiàng)詳詳細(xì)估算法法對(duì)計(jì)算流動(dòng)動(dòng)資金需要要掌握的流流動(dòng)資產(chǎn)和和流動(dòng)負(fù)債債這兩類(lèi)因因素應(yīng)分別別進(jìn)行估算算。在可行行性研究中中，為簡(jiǎn)化化計(jì)算，僅僅對(duì)存貨、、現(xiàn)金、應(yīng)應(yīng)收賬款這這三項(xiàng)流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)和應(yīng)應(yīng)付賬款這這項(xiàng)流動(dòng)負(fù)負(fù)債進(jìn)行估估算。21357-3A2.擴(kuò)大指指標(biāo)估算法法1)按占建建設(shè)投資的的一定比例例估算。2)按經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本的一一定比例估估算。3)按年銷(xiāo)銷(xiāo)售收入的的一定比例例估算。4)按單位位產(chǎn)量占用用流動(dòng)資金金的數(shù)額估估算。21357-3A4.3建建設(shè)項(xiàng)目的的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，，主要是指指在項(xiàng)目決決策階段的的可行性研研究和評(píng)估估中，采用用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析方法法，對(duì)擬建建項(xiàng)目計(jì)算算期(建設(shè)期和生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期期)內(nèi)投入產(chǎn)出出的諸多經(jīng)經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)進(jìn)行調(diào)查、、預(yù)測(cè)、研研究、計(jì)算算和論證，，比較、選選擇和推薦薦最佳方案案的過(guò)程。。21357-3A4.3.1建建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)內(nèi)容1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)2.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)表21357-3A1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)分為財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是是指從項(xiàng)目或或企業(yè)的財(cái)務(wù)務(wù)角度出發(fā)，，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行財(cái)稅制度度和價(jià)格體系系，分析、預(yù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目投入入的費(fèi)用和產(chǎn)產(chǎn)出的效益，，考察項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)盈利能能力、清償能能力以及財(cái)務(wù)務(wù)外匯平衡等等狀況，據(jù)以以判斷建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可可行性。國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是是從國(guó)家整體體的角度出發(fā)發(fā)，用影子價(jià)價(jià)格等經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)參數(shù)，分分析計(jì)算項(xiàng)目目需要國(guó)家付付出的代價(jià)和和對(duì)國(guó)家的貢貢獻(xiàn)，考察投投資行為的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性和和宏觀可行性性。21357-3A2.經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)表(1)基本本報(bào)表表有有現(xiàn)金金流量量表(全部部投資資)、、現(xiàn)金金流量量表(自有有資金金)、、損益益表、、資金金來(lái)源源與運(yùn)運(yùn)用表表、資資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表表、財(cái)財(cái)務(wù)外外匯平平衡表表、國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效益費(fèi)費(fèi)用流流量表表(全全部投投資)、國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效益費(fèi)費(fèi)用流流量表表(國(guó)國(guó)內(nèi)投投資)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)外外匯流流量表表等9種表表式。。(2)輔助助報(bào)表表有有固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資估算算表、、流動(dòng)動(dòng)資金金估算算表、、投資資計(jì)劃劃與資資金籌籌措表表、主主要產(chǎn)產(chǎn)出物物與投投入物物使用用價(jià)格格依據(jù)據(jù)表、、單位位產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)成本本估算算表、、固定定資產(chǎn)產(chǎn)折舊舊費(fèi)估估算表表、無(wú)無(wú)形與與遞延延資產(chǎn)產(chǎn)攤銷(xiāo)銷(xiāo)估算算表、、總成成本費(fèi)費(fèi)用估估算表表、產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè)業(yè))收收入和和銷(xiāo)售售稅金金及附附加估估算表表、借借款還還本付付息計(jì)計(jì)算表表、出出口(替代代進(jìn)口口)產(chǎn)產(chǎn)品國(guó)國(guó)內(nèi)資資源流流量表表、國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)投投資調(diào)調(diào)整計(jì)計(jì)算表表、國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)銷(xiāo)銷(xiāo)售收收入調(diào)調(diào)整計(jì)計(jì)算表表、國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)經(jīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用調(diào)調(diào)整計(jì)計(jì)算表表等14種種表式式。21357-3A4.3.2經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)1.財(cái)財(cái)務(wù)盈盈利能能力分分析指指標(biāo)2.財(cái)財(cái)務(wù)清清償能能力分分析指指標(biāo)3.國(guó)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)的的主要要指標(biāo)標(biāo)及判判斷標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)21357-3A1.財(cái)財(cái)務(wù)盈盈利能能力分分析指指標(biāo)(1)財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值(FNPV)財(cái)財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值值是指指按行行業(yè)的的基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率或或設(shè)定定的折折現(xiàn)率率，將將項(xiàng)目目計(jì)算算期內(nèi)內(nèi)各年年凈現(xiàn)現(xiàn)金流流量折折現(xiàn)到到建設(shè)設(shè)期初初的現(xiàn)現(xiàn)值之之和。。(2)投資資回收收期(Pt)投投資回回收期期是最最為直直觀和和簡(jiǎn)單單的盈盈利能能力指指標(biāo)，，它是是指以以項(xiàng)目目生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)期的的凈收收益回回收全全部投投資所所需要要的時(shí)時(shí)間。。(3)財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部部收益益率(FIRR)財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收收益率率是指指財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值恰恰好等等于零零時(shí)的的收益益率(或稱稱折現(xiàn)現(xiàn)率)。(4)投資資利潤(rùn)潤(rùn)率投投資資利潤(rùn)潤(rùn)率是是指項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)生生產(chǎn)能能力后后的一一個(gè)正正常生生產(chǎn)年年份的的年利利潤(rùn)總總額與與項(xiàng)目目總投投資的的比率率，它它是考考察項(xiàng)項(xiàng)目單單位投投資盈盈利能能力的的靜態(tài)態(tài)指標(biāo)標(biāo)。21357-3A1.財(cái)財(cái)務(wù)盈盈利能能力分分析指指標(biāo)(5)投資資利稅稅率投投資資利稅稅率是是指項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)生生產(chǎn)能能力后后，一一個(gè)正正常年年份的的年利利稅總總額或或項(xiàng)目目生產(chǎn)產(chǎn)期內(nèi)內(nèi)的年年平均均利稅稅總額額與項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資的比比率。。(6)資本本金利利潤(rùn)率率資資本金