水電工作流程培訓(xùn)講義26

榮盛盛房房地地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)發(fā)展展股股份份有有限限公公司司水電電氣氣工工作作流流程程榮盛盛房房地地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)發(fā)展展股股份份有有限限公公司司南京京分分公公司司總總工工辦辦：：管管翔翔飛飛二〇〇一一五五年年八八月月電氣氣部分分自來來水水部分分天然然氣氣部分分第二二部部分分：：電電氣氣工工程程臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程1、電電源源征征詢?cè)儯ǎ棵恐苤苋仙蠒?huì)會(huì)，，到到方方案案批批復(fù)復(fù)約約2周））———總工工辦辦需要要材材料料：：土土地地證證、、立立項(xiàng)項(xiàng)批批文文等等關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：總總用用電電負(fù)負(fù)荷荷估估算算、、電電源源點(diǎn)點(diǎn)、、電電源源路路徑徑臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程2、臨臨時(shí)時(shí)用用電電申申請(qǐng)請(qǐng)（（每每周周三三上上會(huì)會(huì)，，到到批批方方案案約約2周））———總工工辦辦需要要材材料料：：規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證、、用用電電負(fù)負(fù)荷荷統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)等等上報(bào)報(bào)申申請(qǐng)請(qǐng)→→現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘勘查查→→擬擬供供電電方方案案→→上上供供方方會(huì)會(huì)→→流流程程簽簽字字→→批批復(fù)復(fù)（柜柜臺(tái)臺(tái)））（（配配電電、、運(yùn)運(yùn)檢檢班班））（（運(yùn)運(yùn)檢檢班班））關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：臨臨電電負(fù)負(fù)荷荷計(jì)計(jì)算算，，申申請(qǐng)請(qǐng)時(shí)時(shí)間間，，確確定定合合適適電電源源點(diǎn)點(diǎn)臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程3、、臨臨時(shí)時(shí)用用電電設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（（約約2~3周周））———總工工辦辦出具具內(nèi)內(nèi)通通→→工工程程委委托托→→流流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)→→現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘勘查查→→圖圖紙紙確確認(rèn)認(rèn)→→審審核核、、簽簽字字（運(yùn)運(yùn)檢檢班班））（蘇蘇逸逸工工程程科科））（（蘇蘇逸逸工工程程科科））（（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)部部））（（項(xiàng)目目部部、、政政府府部部門門）關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：圖圖紙紙優(yōu)優(yōu)化化臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程4、、施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算、、合合同同簽簽訂訂（（約約2~3周周））———總工工辦辦、、項(xiàng)項(xiàng)目目部部關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：預(yù)預(yù)算算分分析析，，合合同同付付款款臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程5、、確確定定施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍，，下下物物資資，，電電氣氣施施工工（（約約3~4周周，，具具體體周周期期視視工工程程量量及及施施工工條條件件確確定定））關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：1、、在在此此之之前前要要完完成成以以下下兩兩項(xiàng)項(xiàng)工工作作：：確確定定土土建建施施工工單單位位（（主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工工、、設(shè)設(shè)備備安安裝裝、、設(shè)設(shè)備備試試驗(yàn)驗(yàn)檢檢測(cè)測(cè)，，尤尤其其要要求求具具備備送送電電流流程程的的業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)能能力力，，包包括括報(bào)報(bào)竣竣工工、、領(lǐng)領(lǐng)表表安安裝裝、、送送電電））變變壓壓器器到到位位（（采采購(gòu)購(gòu)或或租租賃賃））2、、項(xiàng)項(xiàng)目目部部做做好好施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作，，包包括括施施工工作作業(yè)業(yè)面面等等臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程5、、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收、、簽簽訂訂協(xié)協(xié)議議、、送送電電（（約約2~3周周））———施工工單單位位、、總總工工辦辦、、項(xiàng)項(xiàng)目目部部關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：1、、營(yíng)營(yíng)銷銷及及配配電電班班對(duì)對(duì)電電氣氣設(shè)設(shè)備備、、土土建建安安裝裝進(jìn)進(jìn)行行驗(yàn)驗(yàn)收收2、、施施工工單單位位報(bào)報(bào)送送竣竣工工資資料料3、、簽簽訂訂供供電電協(xié)協(xié)議議（（營(yíng)營(yíng)銷銷班班））主主要要需需要要：：銀銀行行代代扣扣電電費(fèi)費(fèi)協(xié)協(xié)議議、、電電費(fèi)費(fèi)預(yù)預(yù)繳繳、、關(guān)關(guān)于于電電費(fèi)費(fèi)的的銀銀行行保保函函（（財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部部））（金金額額））4、、簽簽訂訂調(diào)調(diào)度度協(xié)協(xié)議議、、報(bào)報(bào)市市投投運(yùn)運(yùn)（（供供電電公公司司各各領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽簽字字））確確定定送送電電時(shí)時(shí)間間。。臨時(shí)時(shí)用用電電工工程程關(guān)于于需需要要繳繳納納的的費(fèi)費(fèi)用用：：1、、臨臨時(shí)時(shí)用用電電定定金金2、、方方案案編編制制費(fèi)費(fèi)、、負(fù)負(fù)控控費(fèi)費(fèi)3、、設(shè)設(shè)備備采采購(gòu)購(gòu)費(fèi)費(fèi)4、、土土建建施施工工（（含含設(shè)設(shè)備備安安裝裝））費(fèi)費(fèi)5、、電電氣氣施施工工費(fèi)費(fèi)6、、政政策策處處理理費(fèi)費(fèi)7、、電電費(fèi)費(fèi)預(yù)預(yù)交交正式式用用電電工工程程1、委委托托設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（（由由市市公公司司確確定定設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位時(shí)時(shí)間間約約1~1.5月））———總工工辦辦需要要材材料料：：征征詢?cè)?，，?guī)規(guī)劃劃許許可可證證等等關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：資資料料齊齊全全正式式用用電電工工程程2、配配網(wǎng)網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（（需需要要上上會(huì)會(huì)審審核核，，到到方方案案同同意意約約1個(gè)月月））———總工工辦辦需要要材材料料：：全全套套項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工圖圖紙紙等等關(guān)鍵鍵點(diǎn)點(diǎn)：：設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)配配合合（（確確定定配配電電房房位位置置等等））正式式用用電電工工程程3、方方案案申申請(qǐng)請(qǐng)（（根根據(jù)據(jù)配配網(wǎng)網(wǎng)，，每每周周三三上上會(huì)會(huì)，，到到方方案案批批復(fù)復(fù)會(huì)會(huì)簽簽結(jié)結(jié)束束約約40天））———總工工辦辦需要要材材料料：：配配網(wǎng)網(wǎng)方方案案、、土土地地證證、、立立項(xiàng)項(xiàng)批批文文、、規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證等等關(guān)鍵點(diǎn)：：方案上上報(bào)、資資料齊全全、方案案會(huì)簽跟跟蹤正式用電電工程4.1、施工圖圖設(shè)計(jì)及及審核（根據(jù)配配網(wǎng)方案案及供電電方案進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)施工圖圖設(shè)計(jì)，，約40天；施工工圖審核核及會(huì)簽簽，約1~1.5月）——總工辦關(guān)鍵點(diǎn)：：設(shè)計(jì)跟跟蹤及圖圖紙優(yōu)化化、確定土建建部分圖圖紙（配配電房、、電纜溝溝內(nèi)部招招投標(biāo)））4.2、居配合合同簽訂訂及付款款——總工辦、、項(xiàng)目部部配合資料上報(bào)報(bào)費(fèi)用計(jì)算算→合同生成成→合同批復(fù)復(fù)流程（（含我公公司）→送市公司司蓋章→公司付付款（約7天）（（約7天）（（約14天）（（約約14天）（（約約10天）正式用電電工程5.1、物資申申報(bào)、施施工單位位確定（（3個(gè)月）——總工辦需要材料料：申報(bào)報(bào)表、繳繳費(fèi)發(fā)票票、預(yù)售售許可證證、設(shè)計(jì)計(jì)院出具具的概算算等關(guān)鍵點(diǎn)：：設(shè)計(jì)院院出概算算、立項(xiàng)項(xiàng)、流程程跟蹤5.2、土建施施工關(guān)鍵點(diǎn)：：1、土建單單位招投投標(biāo)——成本部2、土建施施工（電電纜溝及及配電房房）——項(xiàng)目部3、土建驗(yàn)驗(yàn)收——總工辦及及項(xiàng)目部部附：土建驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)正式用電電工程6、電氣施施工單位位進(jìn)場(chǎng)、、設(shè)備安安裝（約約1~2個(gè)月）關(guān)鍵點(diǎn)：：1、低壓動(dòng)動(dòng)力部分分招采及及施工——成本部、、項(xiàng)目部部2、電氣安安裝現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配合、、管理——項(xiàng)目部3、電氣驗(yàn)驗(yàn)收——總工辦及及項(xiàng)目部部正式用電電工程6、配表、、送電（（居民、、商業(yè)、動(dòng)動(dòng)力）——項(xiàng)目部、、總工辦辦報(bào)竣工資資料→計(jì)計(jì)量驗(yàn)收收→報(bào)業(yè)業(yè)主名單單→名單單核查→→名單錄錄入→批批量新裝裝→電表表安裝（施工單單位）（運(yùn)檢班班）（（柜臺(tái)））（（柜臺(tái)））（（柜柜臺(tái)）（（運(yùn)檢））（（施工工單位））關(guān)鍵點(diǎn)：：商業(yè)及及動(dòng)力用用電需單單獨(dú)簽訂訂低壓供供用電合合同，繳繳納高可可靠性費(fèi)費(fèi)、負(fù)控控費(fèi)等等等用戶變工工程1、用戶變變申請(qǐng)（（每周三三上會(huì)，，到批方方案約2周）——總工辦需要材料料：規(guī)劃劃許可證證、用電電負(fù)荷統(tǒng)統(tǒng)計(jì)等關(guān)鍵點(diǎn)：：專變負(fù)負(fù)荷計(jì)算算用戶變工工程2、設(shè)計(jì)委委托及施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)（由由運(yùn)檢班班進(jìn)行圖圖紙審核核，到出出具最終終圖紙約約3周）——總工辦需要材料料：車庫(kù)庫(kù)等施工工圖等關(guān)鍵點(diǎn)：：設(shè)計(jì)單單位確定定、設(shè)計(jì)計(jì)合同簽簽訂及付付款、圖圖紙審核核用戶變工工程3、用戶變變?cè)O(shè)備及及用戶變變安裝單單位招投投標(biāo)（約約3~4周）——項(xiàng)目部、、成本管管理部需要材料料：用戶戶變施工工圖等關(guān)鍵點(diǎn)：：用戶變變出線電電纜、橋橋架圖紙紙用戶變工工程4、用戶變變安裝施施工（約約3~4周）——項(xiàng)目部用戶變工工程5、用戶變變驗(yàn)收及及竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)（約約2~3周）——施工單位位、項(xiàng)目目部、總總工辦關(guān)鍵點(diǎn)：：1、營(yíng)營(yíng)銷及配配電班對(duì)對(duì)電氣設(shè)設(shè)備、土土建安裝裝進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收2、施工工單位報(bào)報(bào)送竣工工資料3、簽訂訂供電協(xié)協(xié)議（營(yíng)營(yíng)銷班））主要要需要：：銀行代代扣電費(fèi)費(fèi)協(xié)議、、電費(fèi)預(yù)預(yù)繳、關(guān)關(guān)于電費(fèi)費(fèi)的銀行行保函（（財(cái)務(wù)部部）繳費(fèi)4、簽訂訂調(diào)度協(xié)協(xié)議、報(bào)報(bào)市投運(yùn)運(yùn)（供電電公司各各領(lǐng)導(dǎo)簽簽字）確確定送電電時(shí)間。。用戶變工工程關(guān)于需要要繳納的的費(fèi)用：：1、方案編編制費(fèi)、、負(fù)控費(fèi)費(fèi)、高可可靠性供供電費(fèi)2、設(shè)備采采購(gòu)費(fèi)3、設(shè)備安裝費(fèi)費(fèi)4、電費(fèi)預(yù)交5、用戶變建設(shè)設(shè)分?jǐn)傎M(fèi)文承苑6、銀行保函——公司財(cái)務(wù)部第二