寫(xiě)字樓裝修工程施工準(zhǔn)備及總體部署方案

寫(xiě)字樓裝修工程施工準(zhǔn)備及總體部署方案1.1.施工準(zhǔn)備實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按施工管理機(jī)構(gòu)配備各級(jí)施工管理人員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、效率高的項(xiàng)目經(jīng)理部。組織項(xiàng)目部人員到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解現(xiàn)場(chǎng)情況。按建設(shè)單位審批的施工總平面布置方案搭建臨設(shè)，清除施工障礙，接駁電源，架設(shè)施工用電線(xiàn)路。認(rèn)真組織圖紙會(huì)審，由項(xiàng)目部組織對(duì)參與施工的管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、施工隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，明確各層級(jí)人員的職責(zé)，落實(shí)責(zé)任到人。制定好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃分期分批組織材料、機(jī)具、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。對(duì)特殊材料、指定材料盡快聯(lián)絡(luò)廠(chǎng)商看樣定貨，落實(shí)貨源。提前做好原材料檢驗(yàn)工作、機(jī)械調(diào)試工作，將進(jìn)場(chǎng)機(jī)械及材料的有關(guān)質(zhì)量資料報(bào)監(jiān)理工程師審核。1.2.施工部署我公司根據(jù)該工程的特點(diǎn)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首項(xiàng)目經(jīng)理部，承擔(dān)整個(gè)施工過(guò)程中的質(zhì)量、工期、安全、成本以及文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。在施工過(guò)程中做好人力、財(cái)力、物力的資源準(zhǔn)備工作，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工階段劃分整個(gè)工程劃分為3個(gè)施工階段，第一階段施工準(zhǔn)備階段；第二階段為裝飾、安裝階段；第三階段收尾階段。施工階段控制（1） 第一階段施工準(zhǔn)備階段，時(shí)間為5天。設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室，材料倉(cāng)庫(kù)及危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，熟悉施工圖紙，與甲方會(huì)審圖紙，辦好會(huì)審簽證。協(xié)商有關(guān)配合單位的協(xié)調(diào)工作，并將第一批材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，分類(lèi)進(jìn)場(chǎng)堆放，并做好臨電等設(shè)施。（2） 第二階段為裝飾、安裝階段，時(shí)間為45天，主要內(nèi)容有：1） 室內(nèi)及室外原設(shè)備、管線(xiàn)及飾面層拆卸拆除。2） 電氣線(xiàn)路敷設(shè)、消防管道安裝、空調(diào)風(fēng)管等安裝。3） 鋪貼石材塊料。4） 木作預(yù)制、天花吊頂，認(rèn)真復(fù)核天花機(jī)電安裝預(yù)留的空間是否吻合，各木作制安前應(yīng)核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)尺寸后方能制作。同時(shí)應(yīng)配合機(jī)電施工的進(jìn)度，在機(jī)電試壓調(diào)試驗(yàn)收后方能對(duì)天花進(jìn)行全面封板。5） 幕墻及造型骨架制安。本階段是施工作業(yè)高峰期，把濕作業(yè)提前完成，同時(shí)協(xié)調(diào)好機(jī)電安裝是確保工程順利完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。所以為確保該階段能按計(jì)劃完成，除做好材料定板和按時(shí)進(jìn)場(chǎng)工作外，我司將投入充足的操作工人。6） 飾面板、玻璃安裝。7） 天花、墻身扇灰（刮膩?zhàn)樱?，油漆（在此之前，首先?yīng)對(duì)天花及墻身批蕩進(jìn)行全面初驗(yàn)，確保天花平整、無(wú)松動(dòng)），墻身批蕩平直無(wú)空鼓后方能進(jìn)行扇灰，掃乳膠漆施工。木作安裝前應(yīng)檢查尺寸是否吻合，收口是否按細(xì)木作要求制作好后方能油漆。8） 燈具、風(fēng)咀、煙感頭安裝調(diào)試（燈具、風(fēng)咀、煙感頭安裝調(diào)試應(yīng)在天花油漆基本完成以及最后一道油漆前進(jìn)行。）（3） 第三階段收尾階段，時(shí)間為3天，主要工作內(nèi)容是清潔衛(wèi)生、裝飾布置、自檢，通知建設(shè)方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收。（4） 為確保各階段能夠順利地按期優(yōu)質(zhì)完成，關(guān)鍵在于定板、材料的釆購(gòu)以及現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理。項(xiàng)目經(jīng)理配合設(shè)計(jì)師與建設(shè)方、監(jiān)理公司及時(shí)定出樣板，在施工中定期召集現(xiàn)場(chǎng)管理人員及協(xié)調(diào)單位主管